2011年造价工程师案例分析试题及参考答案
2011造价工程师考试《工程造价案例分析》精选
2011造价工程师考试《工程造价案例分析》精选承包商拟对两个工程项目进行投标(总工期均为10年)，限于自身能力，承包商只能对其中一个项目进行施工，在制定招标策略时，收集到下列信息资料：(1)第一个工程项目(A)需对10年期进行整体投标，第一年年初需投入费用800万元，该项目的中标概率为0.6，中标后施工顺利的概率为0.8，不顺利的概率为0.2，顺利时年净现金流量为250万元，不顺利时为－20万元。
(2)第二个工程项目(B)需对前3年和后7年分两个阶段投标，第二阶段投标是在第一阶段开工后一段时间再进行。
据估计第一阶段中标概率为0.7，不中标概率为0.3。
第一阶段中标后施工顺利的概率为0.8，不顺利的概率为0.2，顺利时，年净现金流量为250万元，不顺利时为－20万元。
其中标(第一阶段)后施工顺利则参加第二阶段投标，(中标概率为0.9)，第二阶段施工顺利概率为0.8，不顺利概率为0.2，顺利情况下年净现金流量为265万元，不顺利情况下为20万元。
(3)第二个工程第一阶段初始需投入费用350万元，第二阶段初始需投入费用450万元。
(4)两种投标不中标应付出费用5万元。
(5)基准折现率为i=10％，不考虑建设所接待时间。
某拟建化工建设项目财务评价数据如下：1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。
第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。
2．项目建设投资估算1亿元(不含贷款利息)。
其中预计1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（其中贷款5000万元）。
3．固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。
4．流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入），在项目计算期末收回。
5．无形资产在运营期内，均匀摊入成本。
6．其他资产在生产运营期的前3年内，均匀摊入成本。
2011年工程造价案例分析模拟试题与答案2定稿1
2011年工程造价案例分析模拟试题与答案（B卷）定稿试题一（20分）:某拟建项目财务评价数据如下：1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。
第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。
2．项目建设投资估算10000元(不含贷款利息)。
其中1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（贷款额为5000万元）。
3．固定资产在运营期内按直线法折旧，残值（残值率为10%）在项目计算期末一次性收回。
4．流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入），在项目计算期末收回。
5．无形资产在运营期内，均匀摊入成本。
6．其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。
7．项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税税率为33％。
8．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。
表1.1 某化工建设项目资金投入、收益及成本数据表单位：万元序号年份项目1 2 3 4 5～101 建设投资自筹资金部分4000 1000贷款（不含贷款利息）2000 30002 流动资金自筹资金部分600 100贷款3003 年生产、销售量（万吨）0.95 1.5 1.54 年经营成本4500 5000 50009．还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，贷款年利率为6％，按年计息；流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，贷款年利率为5％，按年计息。
10．经营成本中的20％为不随产量多少变化的固定成本支出。
问题：1．列式计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表，见表1.2。
2．列式计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。
3．按表1.3格式编制总成本费用估算表。
4．按表1.4格式编制利润与利润分配表。
5．计算第6年的产量盈亏平衡点，分析项目盈利能力。
2011年造价师真题全套
2011年造价工程师考试计价控制真题及答案一、单项选择题(共72题，每题1分）1、关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（）。
A、生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B、工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和C、固定资产投资为建设投资和建设期利息之和D、工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和2、用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，需要考虑的费用项目是（）。
A、特殊设备安全监督检查费B、供销部门手续费C、成品损失费及运输包装费D、外购配套件费3、某进口设备通过海洋运输，到岸价为972万元,国际运费88万元,海上运输危险费率3‰，则离岸价为（)万元.A、881.08B、883。
74C、1063.18D、1091.904、根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定,下列费用中，属于安装工程费用的是（）。
A、设备基础、工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用B、房屋建筑工程供水、供暖等设备费用C、对系统设备进行系统联运无负荷运转工作的调试费D、对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用5、根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办［2005]89号），下列措施项目中，应列入文明施工与环境保护项目的是（）。
A、现场防火B、现场办公生活设施C、施工现场临时用电接地保护装置D、高空作业防护6、关于建筑安装工程费中材料费的说法，正确的是（）A、材料费包括原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、周转材料的费用B、材料消耗量是指形成工程实体的净用量C、材料检验试验费不包括对构件做破坏性试验的费用D、材料费等于材料消耗量与材料基价的乘积7、关于建筑安装工程费用中税金的说法中,正确的是（）A、税金是指按国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税B、当安装的设备价值作为安装工程产值时,计税营业额中应扣除所安装设备的价款C、总承包方的计税营业额中不包括付给分包方的价款D、当预算定额中含有未计价主材时，计税营业额中应不包括此类未计价主材费用8、关于土地征用及迁移补偿费的说法中,正确的是(）A、征用林地、牧地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍B、征收无收益的土地，不予补偿C、地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有D、被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍9、根据我国现行规定，关于预备费的说法中，正确的是().A、基本预备费以工程费用为计算基数B、实行工程保险的工程项目,基本预备费应适当降低C、涨价预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数D、涨价预备费不包括利率、汇率调整增加的费用10、某新建项目建设期为3年，第一年贷款600万元，第二年贷款400万元,第三年贷款200万元，年利率10%。
2011年真题——工程造价案例分析(答案)
第 2 年涨价预备费：
（1500+300+150+250+220）×60%×[(1+6%)×(1+6%)0.5×(1+6%)-1]=227.70（万元）
涨价预备费：88.41+227.70=316.11（万元）
2.第 1 年建设期贷款利息：1/2×1200×40%×6%=14.40（万元）
第 2 年建设期贷款利息：
序号
名
称
金额/元
备注
1
累计已完成的工程价款（含本周期）
2747132
2
累计已实际支付的工程价款
2829213
3
本周期已完成的工程价款
1232792
4
本周期已完成的计日工金额
5140
5
本周期应增加的变更金额
138638
6
本周期应增加的索赔金额
7496
7
本周期应抵扣的预付款
337520
8
本周期应扣减的质保金
5. 项目运营期第 1 年的净现金流量及有关数据计算如下：
现金流入（营业收入）：1300×70%=910.00（万元）
资本金：200.00 万元
经营成本：367.50 万元
借款本金偿还：316.42 万元
借款利息偿还：75.94 万元
营业税金及附加：910.00×6%=54.60（万元）
所得税：（910.00－776.15－54.60）×25%=19.81（万元）
1200.00
200.00
1.1
主要生产项目
300.00
1050.00
150.00
1.2
辅助生产项目
150.00
2011年造价师案例真题与答案解析
2011年造价工程师案例分析试题及参考答案试题一（20分）1.某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。
（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。
（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。
2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。
工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。
3.项目建设期2年，运营期8年。
建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。
贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。
5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。
运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。
6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。
问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。
2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。
3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。
4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。
5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。
（填表及计算结果均保留2位小数）试题二（20分）某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。
相关信息见表2.1：表2.1 设计方案信息表拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。
基准折现率为8%。
问题：1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。
建设工程造价案例分析_2011年真题_2013年版
1、A:一般区位因子和特殊区位因子B:自然技术因子和社会文化因子C:劳动力因子和运费因子D:地方因子和集聚因子答案:2、A:投资流量B:储蓄流量C:人们希望保有的货币金额D:货币供给量的变动E:投机需求货币金额答案:3、某市政府投资的一建设工程项目，项目法人单位委托某招标代理机构采用公开招标方式代理项目施工招标，并委托具有相应资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。
招标过程中发生以下事件：事件1：招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改用邀请招标方式，并要求在当地承包人中选择中标人。
事件2：资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。
事件3：招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标人提交的投标保证金为120万元。
事件4：开标后，招标代理机构组建评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人，该项目主管部门主要负责人1人组成。
事件5：招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经过多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。
招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。
问题：1.说明工程造价咨询企业编制招标控制价的主要依据。
2.指出事件1中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
3.说明事件2中招标代理机构在资格预审时还应审查哪些内容。
4.指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，并说明理由。
5.指出事件5中招标人行为的不妥之处，并说明理由。
A:旅客到达量B:旅客接运量C:旅客中转量D:旅客交出量答案:问题1.（3.5分）工程招标控制价的主要依据编制如下：（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）；（0.5分）（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价方法；（0.5分）（3）建设工程设计文件及相关资料；（0.5分）（4）招标文件中的工程量清单及有关要求；（0.5分）（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（0.5分）（6）相关工程造价信息；（0.5分）（7）其他的相关资料。
2011云南土建造价员案例分析(含详细答案)
1.32 1.08 0.75 3.15
0.81 0.92 0.29 2.02
人工单价 24.75 元/ 工日
16.39 100．92
清单项目综合单价
主要材料名称、规格、型号 材料 费明 细
300*300 陶瓷地砖 1:2.5 水泥砂浆 三元乙丙橡胶卷材 现浇砼 /细砂 /C15/碎石 40/水泥 P.S32.5
3
金额(万元 8172.0696 3350 2800 330 220 700．00 700 4120 3900 220 1648 900 95 50 20 33 550 9818.00 491.00 491.00 0 0 0 150 10458.9
占比 78.12%
15.76%
4.69%
0.00% 0.00% 1.43% 100.00%
9
【解答】 （2）计算如下表。 〖评分标准：步骤一计 5 分，杆件和连接板计算分别计 2 分，合计计 1 分。步 骤二计 5 分，定额编号和工程量每空 0.5 分，序号和单位各计 0.5 分 .〗
钢支撑 步骤一 杆件
连接板
0.582 t （ 4.22 (4.2 2 * 0.1) 2 0.168 0.155 +2.73+2.614）×9.366=101.1kg (0.4*0.36*0.008*2+0.36*0.3*0.008*2+0.6*0.27*0.01)*7850 (101.1+44.37)*4/1000 定额套用过程 项目名称 制作(钢支撑制作) 运输(钢支撑运输 5km) 安装(增加 1.5%焊缝重) 油漆(二遍调合漆)
序 号 1 项目名称 陶瓷地砖 费用名称 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费 小计 人工费 材料费 机械费 管理费 利润 风险费 小计 人工费 材料费 C15 换 机械费 管理费 利润 风险费 小计 合计 计算式 67.16/67.16*7.07 67.16/67.16*40.34 67.16/67.16*0.24 (7.07+0.24)*32% (7.07+0.24)*18% 40.34*2% (67.16+17.16)/100/67.16*478.67 (67.16+17.16)/100/67.16*3678.59 (67.16+17.16)/100/67.16*O (6.01+0)*32% (6.01+0)*18% 46.19*2% 6.72/10/67.16*330.41 6.72/10/67.16*1437.74 1364.92+(141.36-134.15)*10.1 6.72/10/67.16*87.21 (3.31+0.87)*32% (3.31+0.87)*18% 14.39*2% 52.12+56.12+20.95 金额(元) 7.07 40.34 0.24 2.34 1.32 0.81 52.12 6.01 46.19 0 1.92 1.08 0.92 56.12 3.31 14.39 0.87 1.34 0.75 0.29 20.95 129.19
2011年造价工程师《建筑工程造价案例分析》真题及答案解析
试题一(20分)1.某建设项目的工程费由以下内容构成：(1)主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。
(2)辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。
(3)公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。
2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。
工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。
3.项目建设期2年，运营期8年。
建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。
贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。
5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。
运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。
6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。
问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。
2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。
3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。
4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。
5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。
(填表及计算结果均保留2位小数)案例一参考答案：1. 1500+300+150=1950万元250万元(1)(1950+250)*10%=220.00万元(2)1950+250+220=2420万元1)2420*40%*(1.061.5-1)=88.41万元2)2420*60%*(1.062.5-1)=227.70万元合计：316.11万元2.(1)1200*40%/2*6%=14.40万元(2)(1200*40%+14.40+1200*60%/2)*6%=51.26万元合计：65.66万元表1.1 建设项目固定资产投资估算表单位：万元3.表1.2 还本付息计划表单位：万元4.(1)525*70%=367.50万元(2)2801.77*(1-5%)/8=332.71万元(3)75.94万元合计：776.15万元5.(1)现金流入：1300*70%=910万元(2)现金流出：1)200万元2)316.42万元3)75.94万元4)367.50万元5)910*6%=54.60万元6)(910-54.60-776.15)*25%=19.81万元合计1034.27万元试题二(20分)某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。
2011年造价工程师《案例分析》
工程造价案例分析试 题 一某公司拟建一个生产性建设项目，该建设项目的建设期为1年，运营期为10年。
这一建设项 目的基础数据如下：1．建设期投资800万元，全部形成固定资产。
运营期期末预计净残值率为6．25％，按照平均 年限法折旧。
2，建设项目第2年投产，投人流动资金200万元。
3．该公司投入的资本金总额为600万元。
4．运营期中，正常年份每年的销售收入为600万元，经营成本为250万元，产品销售税金及 附加税税率为6％，所得税税率为33％，年总成本费用为325万元，行业基准收益率10％。
5．投产第1年的生产能力仅为设计生产能力的60％，所以销售收人与经营成本也为正常年份 的60％，总成本费用为225万元。
6．投产的第2年及以后各年均达到设计生产能力。
[问题]1．在表9—1中填人基础数据并计算所得税。
表9-1 某拟建建设项目全部投资现金流量 (单位：万元)2.计算建设项目的动态投资回收期。
3.计算建设项日的净现值。
4.计算建设项目的内部收益率。
5.从财务评价的角度，分析拟建建设项目的可行性 试 题 二某建设项目可行性研究阶段拟定了两个生产线方案：一是改造现有生产线的方案，需投资200万元，成功的概率为0.6，改造后前3年为投产试运营期，综合考虑风险变化因素与生产效率，预计每年净现金流量为50万元；二是制造新生产线的方案，需投资320万元，成功的概率为0.8，安装后前3年为投产试运营期，预计每年净现金流量为60万元。
如果改进生产线与制造新生产线不成功，序号 建设项目建设期 运 营 期1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 生产负荷(%) 60 100 100 100 100 100 100 100 100 100 1 现金流人 1.1 产品销售收人 1.2 回收固定资产余值 1.3 回收流动资金 2 现金流出 2.1 固定资产投资 2.2 流动资金 2.3 经营成本 2.4 销售税金及附加 2.5 所得税 3 净现金流量 4 设定折现率(ic=10％) 0.909 0.827 0.751 0.683 0.621 0.565 0.513 0.467 0.424 0.386 0..351 5 折现净现金流量 6累计折现净现金流量拟用原生产线生产，并保持原生产水平。
造价师案例分析真题(2011-2014)问题总结
3.如果实际总造价比合同价多了30万，竣工结算时业主应支付工程结算款是多少
4.第6月份发生工程变更现场签证费用10万，其他费用为原合同价，工程实际总造价和扣除质保金后承包商应获得的工程价总额多少
1.计算本工程的合同价。预付款和首次支付的措施费？
2.计算3、4月份已完工程款和应付工程进度款
3.计算实际合同价款、合同价增加额及最终施工单位应得工程价款
1．合同价多少万元？预付款多少？开工后第1个月应支付安全文明费工程款多少？
3.已知A、B的价值指数为1.127、0.961，0-1评分法上计算C的价值指数，选择最佳方案
4.0-4评分法确定各功能的权重，填表
1.施工成本管理流程由哪几个环节构成？其中，施工单位成本管理最基础的工作是什么
2．在报价不变的前提，若要实现利润率为5%的盈利，该项目的材料费需降低多少万元
3．假定ABCD四分部工程的目前成本为864、3048、2515、1576万元,目标成本降低总额为320万元，计算各分部工程的目标成本及其可能降低的额度，并确定各分部工程功能的改进顺序
3
1.说明编制招标控制价的主要依据
2.事件1中招标人行为不妥之处，理由
3.事件2中招标代理在资格审查时还应审查哪些内容
事件3、4中招标代理的不妥之处，理由
事件5中招标人的不妥之处，理由
1.事件1中的不妥之处，理由
2.指出事件2、3、4中招标人行为的不妥，理由
3.针对事件5，评标委员会如何处理
1.招标文件中，除了投标人须知、图纸、技术标准和要求、投标文件格式外，还包括那些
3.事件1~4索赔费用多少？费用索赔总额？
1.事件1中，调整后的合同价是多少
【VIP专享】2011造价师《工程造价案例分析》真题及答案
试题一(20分)2009年初，某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。
已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目投资额为500万元。
自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%. 拟建项目有关数据资料如下：1.项目建设期为1年，运营期为6年，项目全部建设投资为700万元，预计全部形成固定资产。
残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。
2.运营期第1年投入流运资金150万元，全部为自有资金，流动资金在计算期末全部收回。
3.在运营期间，正常年份每年的营业收入为1000万元，总成本费用为500万元，经营成本为350万元，营业税及附加税率为6%，所得税率为25%，行业基准投资回收期为6年。
4.投产第1年生产能力达到设计能力的60%，营业收入与经营成本也为正常年份的60%，总成本费用为400万元，投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
5.为简化起见，将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题：1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2.编制融资前该项目的投资现金流量表，将数据填入答题纸表1.1中，并计算项目投资财务净现值(所得税后)。
3.列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后)，并评价该项目是否可行。
(计算结果及表中数据均保留两位小数)试题六(40分)本试题分三个专业(Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程)，请任选其中一题作答，若选作多题，按所答得第一题(卷面顺序)计分。
1.土建工程某工程采用工程量清单招标。
按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费(已包含管理费和利润)为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。
其他有关工程造价方面的背景材料如下：1.条形砖基础工程量160m·，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115 mm×90mm.实心砖内墙工程量1200m·，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240 mm×115 mm×53 mm ，墙厚240mm.现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m.现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250 mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m.2.安全文明施工费率25%，夜间施工费费率2%.二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%.按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。
2011年造价工程师考试案例分析真题及答案
2011年造价工程师考试案例分析真题及答案（完整版）试题一：（20分）某拟建项目有关资料如下：1．项目工程费用由以下内容构成。
（1）主要生产项目1500万元，其中：建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。
（2）辅助生产项目300万元，其中：建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。
（3）公用工程150万元，其中：建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。
2．项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。
工程建设其他费用250万元。
基本预备费率为10%，年均投资价格上涨率为6%。
3．项目建设期2年，运营期8年。
建设期贷款1200万元，贷款年利率6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。
贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
4．项目固定资产投资预计全部行成固定资产，固定资产使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
项目运营期第1年投入资本金200万元作为运营期的流动资金。
5．项目运营期政策年份营业收入为1300万元，经营成本为525万元。
运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的70%，第2年起各年营业收入和经营成本达到正常年份水平。
6．项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。
问题：1．列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。
2．列式计算项目的建设期贷款利息，并在答题纸上完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。
3．计算项目各年还款付息额，并将数据填入答题纸上表1.2项目还本付息表。
4．列式计算项目运营期第1年的项目总成本费用。
5．列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。
（计算结果均保留两位小数）试题二：（20分）某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案，工业主选择。
方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）；方案二，三元乙丙橡胶卷材（＆=2×1.2mm）加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青卷材（＆=2×1.2mm）。
2011年造价师真题全套
2011年造价工程师考试计价控制真题及答案一、单项选择题（共72题，每题1分）1、关于我国现行建设项目投资构成的说法中，正确的是（）。
A、生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和B、工程造价为工程费用、工程建设其他费用和预备费之和C、固定资产投资为建设投资和建设期利息之和D、工程费用为直接费、间接费、利润和税金之和2、用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，需要考虑的费用项目是（）。
A、特殊设备安全监督检查费B、供销部门手续费C、成品损失费及运输包装费D、外购配套件费3、某进口设备通过海洋运输，到岸价为972万元，国际运费88万元，海上运输危险费率3‰，则离岸价为（）万元。
A、881.08B、883.74C、1063.18D、1091.904、根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用的是（）。
A、设备基础、工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用B、房屋建筑工程供水、供暖等设备费用C、对系统设备进行系统联运无负荷运转工作的调试费D、对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用5、根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89号），下列措施项目中，应列入文明施工与环境保护项目的是（）。
A、现场防火B、现场办公生活设施C、施工现场临时用电接地保护装置D、高空作业防护6、关于建筑安装工程费中材料费的说法，正确的是（）A、材料费包括原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品、周转材料的费用B、材料消耗量是指形成工程实体的净用量C、材料检验试验费不包括对构件做破坏性试验的费用D、材料费等于材料消耗量与材料基价的乘积7、关于建筑安装工程费用中税金的说法中，正确的是（）A、税金是指按国家税法规定应计入建筑安装工程费用的营业税B、当安装的设备价值作为安装工程产值时，计税营业额中应扣除所安装设备的价款C、总承包方的计税营业额中不包括付给分包方的价款D、当预算定额中含有未计价主材时，计税营业额中应不包括此类未计价主材费用8、关于土地征用及迁移补偿费的说法中，正确的是（）A、征用林地、牧地的土地补偿费标准为该地被征用前三年，平均年产值的6～10倍B、征收无收益的土地，不予补偿C、地上附着物及青苗补偿费归农村集体所有D、被征用耕地的安置补助费最高不超过被征用前三年平均年产值的30倍9、根据我国现行规定，关于预备费的说法中，正确的是（）。
2011年造价工程师案例分析
第6年需要未分配利润＝632.39－363.66－75=193.73万元故第6年盈余年份，可提盈余公积金42.86万元和应付投资者各方股利192.05万元。
⑸第7、8、9年和第10年已还清贷款。
所以，总成本费用表中，不再有固定资产贷款利息总成本均为3997万元；利润与利润分配表中的未分配利润也均为０；净利润只用于提取盈余公积金10%和应付投资者各方利润90%问题３：解：（略）问题４：解：（略）三、不确定性分析（一）主要考核知识点：在建设项目的经济评价中，所研究的问题都是发生于未来，所引用的数据也都来源于预测和估计，从而使经济评价不可避免地带有不确定性。
因此，对于大中型建设项目除进行财务评价外，一般还需进行不确定性分析。
盈亏平衡分析和敏感性分析就是项目不确定性分析中常用的方法。
1、盈亏平衡分析盈亏平衡分析的目的就是寻找出不赔不赚的平衡点，即：盈利与亏损的分界点。
在这一点，项目总收益＝项目总成本。
2、敏感性分析敏感性分析属于不确定性分析的又一种方法，预测项目主要影响因素发生变化时，对项目评价指标的影响程度。
分析中主要解决以下两个问题：（1）掌握各因素变化对财务评价指标影响的计算方法，并找出其中最敏感的因素；（2）利用平面直角坐标系描述各影响因素对财务评价指标影响的敏感程度。
直线斜率越大，表示评价指标对该因素越敏感。
问题３：解：（略）问题４：解：（略）三、不确定性分析（一）主要考核知识点：在建设项目的经济评价中，所研究的问题都是发生于未来，所引用的数据也都来源于预测和估计，从而使经济评价不可避免地带有不确定性。
因此，对于大中型建设项目除进行财务评价外，一般还需进行不确定性分析。
盈亏平衡分析和敏感性分析就是项目不确定性分析中常用的方法。
1、盈亏平衡分析盈亏平衡分析的目的就是寻找出不赔不赚的平衡点，即：盈利与亏损的分界点。
在这一点，项目总收益＝项目总成本。
2、敏感性分析敏感性分析属于不确定性分析的又一种方法，预测项目主要影响因素发生变化时，对项目评价指标的影响程度。
安徽省2011造价员考试案例分析
《安徽省建设工程工程量清单计价规范》一、填空题报价、施工图预算、合同价、工程结算的计价方法。
3、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，中。
5、凡是招标人确定为自行采购的材料，分部分项工程量清单综合单价中该材7、若拟建工程无需发生“其他项目”时，发至投标人的“其他项目清单”和10、在《省消耗量定额》计价规则中：砼整体楼梯按水平投影面积计算，不扣1314、工程量清单计价的工程款的支付，原则上预付比例不低于合同价的。
工组织措施费组成。
17、间接费由企业管理费和规费组成。
规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外上伤害保险组成。
20、卷材屋面按图示尺寸展开面积以“m2”计算。
如图纸无规定时，伸缩缝、程量内。
二、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意，请将正确答案前的字母填入题中括号内。
每小题1分，共20分）。
1、《安徽省建设工程量清单计价规范》从（ B ）起在全省范围内执行。
A、2005年12月1日B、2005年7月1日C、2006年3月1日D、2006年7月1日2、《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》从（ B ）起在全省范围内执行。
A、2005年7月1日B、2009年1月1日C、2010年1月1日D、2009年7月1日2、分部分项工程量清单的五个要件：项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则和（ A ）。
A、项目特征B、计算格式C、定额D、工程量清单表格3、项目编采用十二位阿拉伯数字表示。
一至九位为统一编码，其中：一、二位为工程分类顺序码，三、四位为（ A ）顺序码，五、六位为（ B ）顺序码。
A、专业工程B、分部工程C、分项工程D、清单项目4、清单合同价的类型有固定总价、固定单价和（ A ）三种。
A、可调价格B、综合单价C、结算价D、合同价。
5、工程竣工结算以（ B ）为准，实际施工期比合同工期提前或延后，发、承包双方应按合同约定的奖惩办法执行。
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2011年造价工程师案例分析试题及参考答案试题一（20分）1.某建设项目的工程费由以下内容构成：（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。
（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。
（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。
2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。
工程建设其他费为250万元，基本预备费率为1 0%，年均投资价格上涨为6%。
3.项目建设期2年，运营期8年。
建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。
贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。
4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。
运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。
5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。
运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。
6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。
问题：1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。
2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。
3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。
4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。
5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。
（填表及计算结果均保留2位小数）参考答案：1. 1500+300+150=1950万元250万元（1）（1950+250）*10%=220.00万元（2）1950+250+220=2420万元1）2420*40%*（1.061.5-1）=88.41万元2）2420*60%*（1.062.5-1）=227.70万元合计：316.11万元2.（1）1200*40%/2*6%=14.40万元（2）（1200*40%+14.40+1200*60%/2）*6%=51.26万元合计： 65.66万元表1.1 建设项目固定资产投资估算表单位：万元3.4.（1）525*70%=367.50万元（2）2801.77*（1-5%）/8=332.71万元（3）75.94万元合计776.15万元5.（1）现金流入：1300*70%=910万元（2）现金流出：1）200万元2）316.42万元3）75.94万元4）367.50万元5）910*6%=54.60万元6）（910-54.60-776.15）*25%=19.81万元合计1034.27万元（3）净现金流量：910-1034.27=-124.27万元试题二（20分）某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。
相关信息见表2.1：拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。
基准折现率为8%。
问题：1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。
用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。
（计算结果保留2位小数）2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。
各功能项目得分及其目前成本见2. 2表。
计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。
（计算结果保留3位小数）参考答案：1.（1）260*[1+（P/F,8%,30）]+260*10%*( P/F,8%,30）=288.42元/ m2（2）90*[1+（P/F,8%,15）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,45）]+90*20%*[（P/F,8%,15）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,45）]+35 =173.16元/ m2（3）80*[1+（P/F,8%,10）+（P/F,8%,20）+（P/F,8%,30）+（P/F,8%,40）]+80*20%*[（P/F,8%,10）+（P/F,8%,20）+ P/F,8%,30）+（P/F,8%,40）]+35=194.02元/ m2方案二为最优方案，因其综合单价现值最低。
2. （1）1）14+20+40=742）14/74=0.189 20/74=0.270 40/74=0.541（2）1）16.8+14.5+37.4=68.72）16.8/68.7=0.245 14.5/68.7=0.211 37.4/68.7=0.544（3）1) 0.189/0.245=0.7712) 0.27/0.211=1.2803) 0.541/0.544=0.994改进顺序: 找平层——防水层——保温层试题三（20分）某市政府投资一建设项目，法人单位委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标，并委托有资质的工程造价咨询企业编制了招标控制价。
招投标过程中发生了如下事件：事件1. 招标信息在招标信息网上发布后，招标人考虑到该项目建设工期紧，为缩短招标时间，而改为邀请招标方式，并要求在当地承包商中选择中标人。
事件2. 资格预审时，招标代理机构审查了各个潜在投标人的专业、技术资格和技术能力。
事件3. 招标代理机构设定招标文件出售的起止时间为3个工作日；要求投标保证金为120万元。
事件4. 开标后，招标代理机构组建了评标委员会，由技术专家2人、经济专家3人、招标人代表1人、该项目主管部门主要负责人1人组成。
事件5. 招标人向中标人发出中标通知书后，向其提出降价要求，双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%。
招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金。
问题：1.说明编制招标控制价的主要依据。
2.指出事件1中招标人行为的不妥之处，说明理由。
3.事件2中还应审查哪些内容？4.指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，说明理由。
5.指出事件5中招标人行为的不妥之处，说明理由。
参考答案：1.（1）工程量清单计价规范。
（2）技术标准、技术文件。
（3）设计文件、相关资料。
（4）工程量清单及招标文件的其他要求。
（5）国家、行业发布的定额（6）造价管理机构发布的造价信息。
2. 事件1中：（1）“改为邀请招标方式”不妥，因政府投资一建设项目应当公开招标，如果项目技术复杂，经有关主管部门批准，才能进行邀请招标。
（2）“要求在当地承包商中选择中标人”不妥，因招标人不得对投标人实行歧视待遇。
3.（1）资质证书和营业执照；（2）资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员情况；（3）是否处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（4）近3年内是否有骗取中标和严重违约及重大工程质量事故问题；（5）是否符合法律、行政法规规定的其他资格条件。
4. 事件3中：（1）“招标文件出售的起止时间为3个工作日”不妥，因招标文件自出售之日起至停止出售之日至不得少于5个工作日。
（2）“要求投标保证金为120万元”不妥，因投标保证金不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。
事件4中：（3）“开标后组建评标委员会”不妥，因评标委员会应于开标前组建。
（4）“招标代理机构组建了评标委员会”不妥，因评标委员会应由招标人负责组建。
（5）“该项目主管部门主要负责人1人”不妥，因项目主管部门的人员不得担任评委。
5. 事件3中：（1）“向其提出降价要求”不妥，因确定中标人后，不得就报价、工期等实质性内容进行变更。
（2）“双方经多次谈判，签订了书面合同，合同价比中标价降低2%”不妥，因中标通知书发出后的30日内，招标人与中标人依据招标文件与中标人的投标文件签订合同，不得再行订立背离合同实质内容的其他协议。
（3）“招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金”不妥，因应在签订合同后的5个工作日内，退还未中标的其他投标人的投标保证金。
试题四（20分）某施工合同约定如下：（1）合同工期为110天，工期奖或罚均为3000元/天（已含税金）。
（2）当某一分项工程实际量比清单量增减超过10%以上时，调整综合单价。
（3）规费费率3.55%，税金率3.41%。
（4）机械闲置补偿费为台班单价的50%，人员窝工补偿费为50元/工日。
开工前，承包人编制并经发包人批准的网络计划如图所示。
工作B和I共用一台施工机械，只能顺序施工，不能同时进行，台班单价为1000元/台班。
施工过程中发生如下事件：事件1. 业主要求调整设计方案，使工作C的持续时间延长10天，人员窝工50工日。
事件2. I工作施工前，承包方为了获得工期提前奖，经承发包双方商定，使I工作持续时间缩短2天，增加赶工措施费3500元。
事件3. H工作施工过程中，劳动力供应不足，使H工作拖延了5天，因天气炎热。
事件4. 招标文件中G工作的清单工程量为1750m3（综合单价为300元/m3），与施工图纸不符，实际工程量为1900m3。
经承发包双方商定，在G工作工程量增加但不影响因事件1﹀3而调整的项目总工期的前提下，每完成1m3增加的赶工工程量按综合单价60元计算赶工费（不考虑其他措施费）。
上述事件发生后，承包方均及时向发包方提出了索赔，并得到了相应的处理。
问题：1.承包方是否可以分别就事件1﹀4提出工期和费用索赔？说明理由。
2.事件1﹀4发生后，承包方可得到的合理工期补偿为多少天？该项目的实际工期是多少天？3.事件1﹀4发生后，承包方可得到总的费用追加额是多少？（计算过程和结果均以元为单位，结果取整）参考答案：1.（1）可以提出工期和费用索赔，因这是业主应承担的责任，并且C工作的TF=7天，延误10天超过了其总时差。
（2）不能提出工期和费用索赔，因赶工是为了获得工期提前奖。
（3）不能提出工期和费用索赔，因这是承包方应承担的责任。
（4）可以提出工期和费用索赔，因这是业主应承担的责任，并且在C工作延误10天和I工作赶工2天后，G工作的TF=1天，延误（1 900-1750）/（1750/35）=3天超过了其总时差。
【事件4的另一个答案：可以提出费用索赔，因这是业主应承担的责任；不能提出工期索赔，因在C工作延误10天后，G工作的TF=3天，延误（1900-1750）/（1750/35）=3天，未超过其总时差。
】2.（1）C工作的TF=7天，10-7=3天。
（2）0（3）0（4）0合计3天。
实际工期110+3-2=111天。
3.（1）1）50*50=2500元2）1000*50%*10=5000元（2500+5000）*1.0355*1.0341=8031元（2）0（3）0（4）1900-1750=150 m3，其中50 m3无需赶工；（50*300+100*360）*1.0355*1.0341=54611元（5）3000*2=6000元合计：8031+54611+6000=68642元。