吉林省IDC数据中心设备项目可行性研究报告

吉林省IDC数据中心设备项目可行性研究报告规划设计/投资方案/产业运营报告摘要说明作为集中计算、存储数据的场所，数据中心主要提供互联网基础服务，一般需具备完善的硬件及服务。

历经了多年的发展，目前数据中心已处于超融合架构阶段，基于通用的服务器硬件，借助虚拟化和分布式技术，融合计算、存储、虚拟化为一体。

IDC产业链主要包括基础设施、IDC托管/增值、应用/服务厂商三个主要环节。

IDC是数字化转型的基础设施，国内方面，我们认为在新基建的推动下，IDC行业有望迎来内生动力（云计算）和外部驱动力（产业政策）的共振。

我们认为零售型业务和定制型业务长期来看皆具备发展潜力，不同公司基于各自禀赋有望走出自己的最佳成长路径。

重点推荐：数据港、光环新网、奥飞数据；建议关注：宝信软件等。

该IDC设备项目计划总投资24214.48万元，其中：固定资产投资16527.38万元，占项目总投资的68.25%；流动资金7687.10万元，占项目总投资的31.75%。

本期项目达产年营业收入56879.00万元，总成本费用44663.79万元，税金及附加439.98万元，利润总额12215.21万元，利税总额14340.05万元，税后净利润9161.41万元，达产年纳税总额5178.64万元；达产年投资利润率50.45%，投资利税率59.22%，投资回报率37.83%，全部投资回收期4.14年，提供就业职位1090个。

近年来，互联网、大数据、云计算和物联网等行业的蓬勃发展，对数据的存储、交换、计算等的应用需求不断增加，使得大数据发展需求下对上游基础设施领域的需求持续旺盛，促进了IDC需求的不断增加。

近年来，各国5G技术的发展和商用化的推广将进一步促进IDC行业爆发增长。

未来，IDC行业将成为物联网、云计算及5G技术的不断完善与发展下又一风口。

数据中心行业（IDC），是指设计用于容纳服务器，存储和网络设备的专用场地，并提供关键任务业务应用程序，数据和内容。

数据中心一般会布局在电力和网络资源附近，以支持计算设备的运行。

由于其往往为客户的关键任务提供基础设施支撑，数据中心必须保证持续运作，因此监控和网络安全对数据中心非常重要。

数据中心连续运作的能力通过电力基础设施（电池和发电机），专用冷却设备（计算机房空调机组），环境控制系统和安全系统共同辅助实现。

这些关键的基础设施和系统组件都需要大量的资本支出。

吉林省IDC数据中心设备项目可行性研究报告目录第一章项目总论第二章产业调研分析第三章主要建设内容与建设方案第五章土建工程第六章公用工程第七章原辅材料供应第八章工艺技术方案第九章项目平面布置第十章环境保护第十一章安全管理第十二章风险评估第十三章节能说明第十四章进度方案第十五章项目投资方案分析第十六章项目经营收益分析第十七章项目招投标方案附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章项目总论一、项目建设背景IDC是数字化转型的基础设施，国内方面，新基建的推动下，IDC行业有望迎来内生动力（云计算）和外部驱动力（产业政策）的共振。

零售型业务和定制型业务长期来看皆具备发展潜力，不同公司基于各自禀赋有望走出自己的最佳成长路径。

重点推荐：数据港、光环新网、奥飞数据；建议关注：宝信软件等。

云计算作为数据化、信息化的一种表现形式已成为全球IDC行业的最大驱动力。

当前5G商用拉开帷幕，5G新应用、人工智能、自动驾驶等有望助力云计算迎来第二轮成长。

此外，近年来IDC下游环节竞争格局的再平衡有望推动相关厂商加大对于基础设施的投入。

IDC作为云计算的上游环节具有9~12个月的建设周期， 2020年开始国内IDC行业投资有望持续提升。

近期，新基建的提出，有望推动行业“供给侧改革”，优势有望向头部企业集中。

IDC的发展将逐渐走向绿色化、模块化、定制化，并带来产业新机遇。

绿色化将推动供电架构以及新一代液冷技术的发展，新的电源以及新的制冷设备有望出现。

模块化驱动下，微模块数据中心有望带来数据中心建设新模式。

定制化以降低TCO为出发点，将成为数据中心设施设备的发展方向。

零售型和定制型是IDC行业的两种主流模式，未来需求结构向云厂商和互联网公司集中的背景下，定制型IDC的需求有望提升，成本控制能力、高效的运维能力越发显得重要。

目前，国内IDC行业存在三种发展路径，分别为以利润为中心的稳健发展型、以核心资源为中心的资源协同型、以现金流为中心的快速扩张型，三种方式都有其发展潜力。

二、报告编制依据1、《产业结构调整指导目录》。

2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

3、《建设项目经济评价细则》（2010年本）。

4、国家现行和有关政策、法规和标准等。

5、项目承办单位现场勘察及市场调查收集的有关资料。

6、其他有关资料。

三、项目名称吉林省IDC数据中心设备项目四、项目承办单位xxx科技公司五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于xxx工业园,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。

吉林省，简称吉，是中华人民共和国省级行政区，省会长春。

吉林省位于中国东北地区中部，与辽宁、内蒙古、黑龙江相连，并与俄罗斯、朝鲜接壤，地处东北亚地理中心位置。

截至2019年末，吉林省总人口2690.73万人，下辖8个地级市、1个自治州，共有20个县级市，16个县，3个自治县，21个市辖区。

吉林建置始于清顺治十年（1653年）设置宁古塔昂邦章京；康熙十二年（1673年），清廷建吉林城，命名吉林乌拉，吉林由此得名。

乾隆二十二年（1757年），正式更名为镇守吉林乌拉等处将军，简称吉林将军。

吉林省是近代东北亚政治军事冲突完整历程的见证地，是中国重要的工业基地和商品粮生产基地。

吉林省地貌形态差异明显。

地势由东南向西北倾斜，呈现出东南高、西北低的特征。

以中部大黑山为界，可分为东部山地和中西部平原两大地貌。

东部山地分为长白山中山低山区和低山丘陵区，中西部平原分为中部台地平原区和西部草甸、湖泊、湿地、沙地区；地跨图们江、鸭绿江、辽河、绥芬河、松花江五大水系。

吉林省位于中纬度欧亚大陆的东侧，属于温带大陆性季风气候。

2019年，吉林省实现地区生产总值11726.8亿元，同比增长3.0%。

（二）项目用地规模项目总用地面积59449.71平方米（折合约89.13亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照IDC 设备行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。

六、土建工程建设指标项目净用地面积59449.71平方米，建筑物基底占地面积45526.59平方米，总建筑面积68367.17平方米，其中：规划建设主体工程46464.03平方米，项目规划绿化面积5139.16平方米。

七、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：IDC设备xxx单位/年。

综合考xxx科技公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx科技公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。

八、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资24214.48万元，其中：固定资产投资16527.38万元，占项目总投资的68.25%；流动资金7687.10万元，占项目总投资的31.75%。

（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入56879.00万元，总成本费用44663.79万元，税金及附加439.98万元，利润总额12215.21万元，利税总额14340.05万元，税后净利润9161.41万元，达产年纳税总额5178.64万元；达产年投资利润率50.45%，投资利税率59.22%，投资回报率37.83%，全部投资回收期4.14年，提供就业职位1090个。

九、项目建设单位基本情况（一）公司概况公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。

公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。

热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。

公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。

公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。

基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。

公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。

公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。

公司近年来的快速发展主要得益于企业对于产品和服务的前瞻性研发布局。

公司所属行业对产品和服务的定制化要求较高，公司技术与管理团队专业和稳定，对行业和客户需求理解到位，以及公司不断加强研发投入，保证了产品研发目标的实施。

未来，公司将坚持研发投入，稳定研发团队，加大研发人才引进与培养，保证公司在行业内的技术领先水平。

（二）公司经济效益分析上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入34025.75万元，同比增长15.01%（4441.06万元）。

其中，主营业业务IDC设备生产及销售收入为32067.62万元，占营业总收入的94.25%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额8179.19万元，较去年同期相比增长1840.89万元，增长率29.04%；实现净利润6134.39万元，较去年同期相比增长642.34万元，增长率11.70%。