规建局行政审批事项办理流程及所需资料(4.18改)

盐亭县规建局工程报建类业务办理流程

一、总流程

项目立项（发改局办理）→建设项目选址意见书（仅有以划拨方式取得土地所有权的才须办理此项，政务中心窗口受理，规划股、村镇股现场踏勘）→建设工程用地规划许可（政务中心窗口受理，规划股、村镇股现场踏勘）→取得土地证（国土局办理）→施工图审查备案（政务中心窗口受理）→建设工程规划许可（政务中心窗口受理，规划股、村镇股核规费，财务股收规费）→招标文件备案（政务中心窗口受理）→中标通知书备案（政务中心窗口受理）→施工合同备案（政务中心窗口受理）→质量监督登记备案（政务中心窗口受理）→建设工程施工许可（政务中心窗口受理）→建设工程竣工验收备案（政务中心窗口受理）。

二、县城、乡镇建设项目选址意见书办理流程（按照国家规定需要投资主管部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目）

持:选址申请书（包括建设单位、项目性质、建设规模等项目相关内容）、可行性研究报告及发改部门的批复文件或发改部门的立项批复文件、环境影响报告及环保部门的批复文件→政务中心窗口提交资料→规划股或村镇现场踏勘后签署意见→分管领导签署意见→局长审批→发证。

三、建设工程用地规划许可办理流程

（一）、⑴县城划拨土地性质的持：①建设项目选址意见书，②建设用地规划许可证申请表，③建设用地位置界限图（红线图），④项目审批文件（发改部门立项文件），⑤划拨土地审批文件等相关资料，⑥依法审定的初步设计方案。→政务中心窗口提交资料→规划股现场踏勘后签署意见→分管领导签署意见→局长审批→发证。

⑵县城出让土地性质的持：①建设用地规划许可证申请表，②建设项目的批准（发改局备案文件），③建设用地位置界限图（红线图），④国有土地使用权出让合同等有关文件资料，⑤依法审定的初步设计方案。→政务中心窗口提交资料→规划股现场踏勘后签署意见→分管领导签署意见→局长审批→发证。

（二）、⑴乡镇单位划拨土地性质的持：①建设项目选址意见书，②建设用地规划许可证申请表，③建设用地位置界限图（红线图），④项目审批文件（发改部门立项文件），⑤划拨土地审批文件等相关资料，⑥依法审定的初步设计方案。→政务中心窗口提交资料→村镇股现场踏勘后签署意见→分管领导签署意见→局长审批→发证。

⑵乡镇单位出让土地性质的持：①建设用地规划许可证申请表，②建设项目的批准（发改部门立项文件或者发改局

备案文件），③建设用地位置界限图（红线图），④国有土地使用权出让合同等有关文件资料，⑤依法审定的初步设计方案，⑥盐亭县乡镇建设规划许可证申请表。（房地产开发项目）。→政务中心窗口提交资料→村镇股现场踏勘后签署意见→分管领导签署意见→局长审批→发证。

⑶乡镇私人出让土地性质的持：①盐亭县乡镇建设规划许可证申请表，②建设用地规划许可申请表，③建设用地位置界限图（红线图），④国有土地使用权出让合同等有关文件资料，⑤依法审定的初步设计方案。→政务中心窗口提交资料→村镇股现场踏勘后签署意见→分管领导签署意见→局长审批→发证。

四、施工图审查备案办理流程

持：发改局立项批复文件、有资质的审图公司出具的审查报告和节能报告、盖有审图公司审图章的图纸一套→政务中心窗口提交资料→备案办结。

五、建设工程规划许可办理流程

（一）、⑴县城划拨土地性质的持：建设工程规划许可证申请表、建设用地规划许可证、施工图审查备案通知书、土地使用证→行政服务中心三楼规划股核算规费应缴数额→指南新区规建局办公楼五楼人防办核算人防费应缴数额→指南新区规建局办公楼三楼财务股办理缴费→政务中心窗口提交资料→规划股现场踏勘后签署意见→分管领导签

署意见→局长审批→发证。

⑵县城出让土地性质的持：建设工程规划许可证申请表、建设用地规划许可证、施工图审查备案通知书、土地使用证→行政服务中心三楼规划股核算规费应缴数额→指南新区规建局办公楼五楼人防办核算人防费应缴数额→指南新区规建局办公楼三楼财务股办理缴费→指南新区规建局办公楼三楼住保股签订《配建公共租赁住房协议》（县城房地产开发项目）→民政局签订《社区用房协议》（县城房地产开发项目）；→政务中心窗口提交资料→规划股现场踏勘后签署意见→分管领导签署意见→局长审批→发证。

（二）、⑴乡镇单位划拨、出让土地性质的持：建设工程规划许可证申请表、建设用地规划许可证、施工图审查备案通知书、土地使用证、→规建局办公楼三楼村镇股核算规费应缴数额→指南新区规建局办公楼三楼财务股办理缴费→政务中心窗口提交资料→村镇股现场踏勘后签署意见→分管领导签署意见→局长审批→发证。

⑵乡镇私人出让土地性质的持：建设工程规划许可申请表、建设用地规划许可证、土地使用证、质量安全承诺书（已建成的房屋300平方米及以上、三层及以上、跨度6米及以上的情况之一的必须要有房屋质量安全鉴定报告。）→规建局办公楼三楼村镇股核算规费应缴数额→指南新区规建局办公楼三楼财务股办理缴费→政务中心窗口提交资料

→村镇股现场踏勘后签署意见→分管领导签署意见→局长审批→发证。

⑶在乡、村规划区内集体建设用地上进行乡镇企业、乡村公共建筑公共设施和公益事业建设的持：乡村建设规划许可申请表、盐亭县乡镇建设规划许可证申请表、依法审定的建设工程初步设计方案、土地使用证或者县以上土地行政主管部门出具的使用土地证明文件、环境影响报告、消防审查意见、→规建局办公楼三楼村镇股核算规费应缴数额→指南新区规建局办公楼三楼财务股办理缴费→政务中心窗口提交资料→村镇股现场踏勘后签署意见→分管领导签署意见→局长审批→发证。

六、招标文件备案办理流程

持：发改局立项批复、招标核准、财政投资评审中心财政评审报告（国家投资项目）、招标文件和公告→指南新区规建局办公楼四楼招标办意见→政务中心窗口提交资料→备案办结。

七、中标通知书备案办理流程

持：评标报告、中标通知书→政务中心窗口提交资料→备案办结。

八、施工合同备案办理流程

持：网上申报的合同备案表三份、网上申报时申报的纸质材料、履约保证金发票（看原件收复印件）或履约保证金