合同法历年试题精解范文
合同法案例分析题及答案
合同法案例分析题及答案
题目，购房合同中的违约责任。
案例描述，甲方与乙方签订了一份购房合同，约定甲方向乙方支付购房款，并约定在一定期限内办理房屋过户手续。
然而，甲方未能按时支付购房款，导致合同未能履行。
乙方要求甲方承担违约责任，并要求返还已支付的定金。
请根据相关法律条款和案例判例，分析甲方和乙方在购房合同违约责任问题上的法律责任，并提出合理的解决方案。
答案：
根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
根据合同法的相关规定，甲方未能按时支付购房款，构成违约行为，应当承担相应的违约责任。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第一百四十三条规定，受让人因对方当事人的违约行为终止合同的，有权要求返还已经支
付的定金。
因此，乙方有权要求甲方返还已支付的定金。
综上所述，甲方应当承担购房合同违约责任，并应当返还乙方已支付的定金。
为了解决此问题，建议甲乙双方协商一致，按照合同约定和法律规定进行处理，确保双方的合法权益。
如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，依法维护自己的权益。
合同法律案例分析题(3篇)
第1篇案例背景：甲公司是一家从事房地产开发的企业，乙公司是一家具有良好信誉的建筑施工企业。
2018年5月，甲公司决定开发一座住宅小区，经过招标程序，乙公司以最低投标价中标。
双方于2018年6月签订了《建设工程施工合同》，约定由乙公司承建该住宅小区的全部建筑工程，合同总价为2亿元人民币，工期为18个月。
合同中还约定了付款方式、违约责任、争议解决等条款。
案例分析：一、合同订立过程中的问题1. 招标程序是否合法？根据《中华人民共和国招标投标法》的规定，招标人应当依法公开招标，并按照招标文件的要求进行招标。
在本案中，甲公司通过招标程序选择了乙公司，招标程序符合法律规定。
2. 投标报价是否合理？乙公司以最低投标价中标，但最低投标价并不一定代表最合理。
在《建设工程施工合同》中，甲乙双方应当明确约定工程量的计算方式、材料价格、人工费用等，确保合同的公平性和合理性。
二、合同履行过程中的问题1. 工期延误根据《建设工程施工合同》的约定，乙公司应在18个月内完成工程。
然而，由于乙公司施工管理不善，导致工程进度严重滞后。
甲公司多次催促乙公司加快施工进度，但乙公司以各种理由推诿。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，乙公司应承担工期延误的违约责任。
2. 工程质量问题在工程验收过程中，甲公司发现乙公司施工的住宅小区存在多处质量问题，如墙体裂缝、地面不平、防水层破损等。
这些问题严重影响住宅小区的使用功能和安全。
根据《建设工程质量管理条例》的规定，乙公司应承担因施工质量问题导致的违约责任。
三、合同解除与争议解决1. 合同解除由于乙公司未能按合同约定履行义务，甲公司有权解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲公司应在合理期限内通知乙公司解除合同，并要求乙公司承担违约责任。
2. 争议解决甲乙双方在合同中约定，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
因此，甲公司应首先尝试与乙公司协商解决争议，如协商不成，则可以向约定的仲裁委员会申请仲裁。
合同法案例及法律分析题(3篇)
第1篇一、案例背景甲公司（以下简称甲方）与乙公司（以下简称乙方）于2019年3月1日签订了一份《合作协议》，约定甲方委托乙方进行某项目的施工，合同工期为12个月，合同总价为人民币1000万元。
合同签订后，乙方按照甲方的要求进行了施工，但在施工过程中，由于乙方自身原因导致工程进度严重滞后。
甲方多次与乙方沟通，要求乙方加快工程进度，但乙方未予理会。
至2020年2月28日，工程仍未完工。
甲方遂向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。
二、案件争议焦点1. 乙方是否构成违约？2. 甲方要求乙方支付违约金及赔偿损失的主张是否成立？三、法律分析（一）乙方是否构成违约1. 违约的定义根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”2. 乙方违约的事实本案中，乙方在施工过程中，未按照合同约定的时间完成工程，导致工程进度严重滞后。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，乙方已构成违约。
（二）甲方要求乙方支付违约金及赔偿损失的主张是否成立1. 违约金的计算根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当按照违约情况向对方支付违约金。
当事人可以约定违约金的数额。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求支付违约金。
”本案中，甲乙双方在合同中未约定违约金的数额。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，甲方可以请求乙方支付违约金。
2. 损失赔偿的计算根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
”本案中，由于乙方违约导致甲方遭受损失。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，甲方可以请求乙方承担赔偿责任。
四、判决结果1. 乙方构成违约，应向甲方支付违约金。
法律案例题库解析及答案(3篇)
第1篇一、案例一：甲乙双方签订租赁合同，甲租乙房屋，租期一年。
租赁期间，甲将房屋转租给丙。
乙发现后，要求甲承担违约责任。
甲认为，乙作为出租人，无权干涉其转租行为。
请问，乙是否有权要求甲承担违约责任？解析：根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条规定：“租赁合同订立后，未经出租人同意，承租人不得转租。
”因此，甲在未得到乙同意的情况下将房屋转租给丙，违反了租赁合同的约定，构成违约行为。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”所以，乙有权要求甲承担违约责任。
答案：乙有权要求甲承担违约责任。
二、案例二：甲与乙签订买卖合同，约定甲将一辆汽车卖给乙，总价款为10万元。
合同签订后，甲将汽车交付给乙，但乙未支付全部价款。
后甲以乙未支付价款为由，要求解除合同。
乙认为，甲在未通知其解除合同的情况下，无权解除合同。
请问，甲是否有权解除合同？解析：根据《中华人民共和国合同法》第一百零三条第一款规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求支付价款或者报酬。
”甲与乙签订的买卖合同中约定，乙应在合同签订后支付全部价款。
但乙未按约定支付价款，违反了合同约定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
”甲有权要求乙支付价款。
同时，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条第二款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以解除合同。
”因此，甲在乙未支付价款的情况下，有权解除合同。
答案：甲有权解除合同。
三、案例三：甲公司因经营不善，欠乙公司货款50万元。
后甲公司被依法宣告破产。
在破产程序中，乙公司作为债权人，向人民法院申请参与破产财产的分配。
请问，乙公司能否参与破产财产的分配？解析：根据《中华人民共和国破产法》第四十八条规定：“破产财产分配前，破产债权人有权依法参加破产财产的分配。
合同法试题及答案解析
合同法试题及答案解析（正文）一、选择题1. 下列哪个不属于合同的基本要素？A. 自由意思表示B. 对等的交换C. 法定格式D. 合法目的答案解析：C。
合同的基本要素包括自由意思表示、对等的交换和合法目的，而法定格式并非合同的基本要素，是指一些特定类型的合同需要遵循的法律规定的形式要求。
2. 在合同法中，以下哪个行为不具备订立合同的能力？A. 未成年人B. 无民事行为能力人C. 受限制民事行为能力人D. 成年正常行为能力人答案解析：B。
根据合同法规定，无民事行为能力人缺乏相应的行为能力，不能订立有效合同。
3. 下列哪个合同属于被动订立的合同？A. 婚姻合同B. 租赁合同C. 买卖合同D. 借款合同答案解析：A。
婚姻合同属于被动订立的合同，双方当事人在一定条件下达到法定年龄后，根据法律规定自动订立婚姻合同。
4. 合同的解除方式包括下列哪些？A. 双方协商一致解除B. 违约解除C. 法定解除D. 磋商解除答案解析：A、B、C。
合同的解除方式包括双方协商一致解除、违约解除和法定解除。
磋商解除并非合同法中的明确解除方式。
5. 下列哪个情形下合同无效？A. 因一方当事人恶意串通导致损害社会公共利益B. 合同内容违背法律、行政法规强制性规定C. 当事人之间的意思表示存在严重差错D. 合同签订时当事人受到欺诈、胁迫等行为影响答案解析：A、B、C、D。
根据合同法规定，合同无效的情形包括因一方当事人恶意串通导致损害社会公共利益、合同内容违背法律、行政法规强制性规定、当事人之间的意思表示存在严重差错，以及合同签订时当事人受到欺诈、胁迫等行为影响。
二、判断题1. 合同法规定，当事人可以对法律没有强制性规定的事项作出约定。
答案解析：正确。
根据合同法规定，当事人可以对法律没有强制性规定的事项作出约定。
2. 合同一经成立，当事人不得擅自变更或解除合同。
答案解析：错误。
根据合同法规定，合同一经成立，当事人可以协商一致变更或解除合同。
合同法律制度案例题解题(3篇)
第1篇一、案例背景某市甲公司与乙公司签订了一份为期一年的设备租赁合同，合同约定甲公司向乙公司租赁一台大型设备，租赁期限自2022年1月1日至2023年1月1日，租金为每月10万元，租赁期满后设备归乙公司所有。
合同中还约定，若甲公司未按时支付租金，乙公司有权解除合同。
合同签订后，甲公司依约向乙公司支付了首期租金，但随后因经营困难，甲公司未能按时支付后续租金。
二、案例分析1. 合同效力根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
本案中，甲公司与乙公司签订的设备租赁合同符合合同法的基本要求，双方均具有相应的民事行为能力，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，因此该合同是合法有效的。
2. 租金支付合同约定甲公司每月支付租金10万元，甲公司未按时支付租金，违反了合同约定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
甲公司未履行支付租金的义务，构成违约。
3. 解除合同根据合同约定，若甲公司未按时支付租金，乙公司有权解除合同。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权解除合同。
因此，乙公司有权解除与甲公司签订的设备租赁合同。
4. 设备返还合同约定租赁期满后设备归乙公司所有。
由于甲公司违约，乙公司有权解除合同，并要求甲公司返还设备。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条的规定，当事人一方违约后，对方有权请求其承担违约责任。
因此，乙公司有权要求甲公司返还设备。
三、解题步骤1. 确认合同效力首先，我们需要确认甲公司与乙公司签订的设备租赁合同是否合法有效。
根据合同法的相关规定，本案中的合同符合合同法的基本要求，因此是合法有效的。
2. 分析违约情况其次，我们需要分析甲公司未按时支付租金的行为是否构成违约。
根据合同约定，甲公司有义务按时支付租金，而甲公司未履行该义务，因此构成违约。
合同法试题带答案
合同法试题带答案一、选择题1. 根据《合同法》的规定，下列哪项不属于合同成立的必要条件？A. 双方当事人意思表示一致B. 合同内容合法C. 合同形式符合法律规定D. 合同经过公证2. 甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，但未约定履行地点。
若合同标的物为不动产，则履行地点应当是：A. 甲方所在地B. 乙方所在地C. 不动产所在地D. 双方协商确定二、简答题1. 简述《合同法》中关于合同无效的情形。
2. 当事人在签订合同时应当注意哪些事项？三、案例分析题甲与乙签订了一份房屋买卖合同，约定甲将自有的一套房屋出售给乙，并约定了房屋交付的时间和付款方式。
但合同签订后，甲因个人原因拒绝交付房屋。
1. 甲的行为是否构成违约？为什么？2. 乙可以采取哪些法律手段维护自己的权益？答案及解析一、选择题1.【答案】D【解析】根据《合同法》的规定，合同成立需要满足三个条件：一是双方当事人意思表示一致，即双方达成合意；二是合同内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定；三是合同形式符合法律规定，对于某些特定合同可能需要书面形式或其他特定形式。
公证并不是合同成立的必要条件，因此选项D不属于合同成立的必要条件。
2.【答案】C【解析】根据《合同法》第六十二条的规定，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
因此，对于不动产买卖合同，履行地点应当是不动产所在地，即选项C。
二、简答题根据《合同法》的规定，合同无效的情形包括：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
2.【答案】当事人在签订合同时应当注意以下事项：（一）核实对方当事人的身份信息和履约能力；（二）明确约定合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点和方式等条款；（三）注意合同内容的合法性和合规性，避免违反法律、行政法规的强制性规定；（四）对于重要合同，建议采用书面形式，并尽可能详细约定违约责任和争议解决方式；（五）在签订合同前，可以请律师或专业人员进行审查，确保合同的合法性和有效性。
法律合同法案例题分析题(3篇)
第1篇一、案情简介原告甲（以下简称甲方）与被告乙（以下简称乙方）于2020年10月签订了一份房屋租赁合同，约定甲方将其位于某市某区的一套住宅出租给乙方，租赁期限为三年，自2020年11月1日起至2023年10月31日止。
租金为每月人民币8000元，乙方需在每月的5日前支付当月的租金。
合同中还约定，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借给他人。
2021年3月，乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋转租给丙（以下简称丙方）。
甲方得知此事后，立即与乙方进行协商，要求乙方停止转租行为，但乙方拒绝。
甲方遂向法院提起诉讼，要求法院判决：1. 乙方立即停止转租行为；2. 乙方支付违约金人民币10000元；3. 甲方有权解除合同，并要求乙方退还剩余租金。
乙方辩称，其转租行为是在租赁合同到期前，且已经通知了甲方，因此不构成违约。
同时，乙方还提出，甲方在签订合同时存在欺诈行为，要求法院判决合同无效。
二、法律问题分析本案涉及的主要法律问题包括：1. 房屋租赁合同中转租的合法性；2. 违约责任的承担；3. 合同欺诈的认定。
三、案例分析1. 房屋租赁合同中转租的合法性根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当承担赔偿责任。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
”本案中，乙方未经甲方同意擅自转租房屋，违反了上述法律规定，因此其转租行为无效。
法院应支持甲方的诉讼请求，判决乙方立即停止转租行为。
2. 违约责任的承担根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，乙方违反了合同约定，擅自转租房屋，构成违约。
根据合同约定，乙方应支付违约金人民币10000元。
合同法律案例分析题答案(3篇)
第1篇一、案情简介甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元。
合同约定，货物交付时间为合同签订之日起30天内，付款方式为货到付款。
合同签订后，甲公司按时支付了定金10万元。
然而，在货物交付期限届满时，乙公司未能按约定交付货物。
甲公司多次催促乙公司履行合同，但乙公司以各种理由推脱。
甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任。
二、法律问题本案涉及的主要法律问题是：1. 乙公司是否构成违约？2. 甲公司是否可以解除合同？3. 乙公司应承担何种违约责任？三、案例分析1. 乙公司是否构成违约？根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
”本案中，乙公司未能按照合同约定的时间交付货物，已经构成违约。
2. 甲公司是否可以解除合同？根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定：“当事人一方违约，致使不能实现合同目的的，对方可以解除合同。
”本案中，乙公司未能按约定交付货物，导致甲公司无法实现合同目的，因此甲公司有权解除合同。
3. 乙公司应承担何种违约责任？（1）返还定金根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定：“当事人一方违约，应当承担违约责任，包括但不限于返还定金。
”本案中，甲公司已支付定金10万元，乙公司违约，应当返还甲公司定金。
（2）支付违约金根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定：“当事人一方违约，应当按照约定支付违约金。
”本案中，合同约定了违约金条款，乙公司违约，应当支付违约金。
（3）赔偿损失根据《中华人民共和国合同法》第一百一十七条的规定：“当事人一方违约，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
”本案中，乙公司违约导致甲公司遭受损失，应当赔偿甲公司损失。
四、判决结果法院经审理认为，乙公司未能按约定交付货物，构成违约。
甲公司有权解除合同，并要求乙公司返还定金、支付违约金和赔偿损失。
具体判决如下：1. 乙公司返还甲公司定金10万元。
有关合同法的试题及答案详解
合同法的试题及答案详解有关合同法的试题及答案详解一、单项选择题1.我国合同法调整的关系有( )。
A.婚姻关系B.收养关系C.监护关系D.财产关系2.下列合同中，应当采取书面形式的是：( )A.技术转让合同B.买卖合同C.租赁合同D.保管合同3.我国《合同法》规定属于实践合同的有( )。
A.买卖合同B.委托合同C.保管合同D.借贷合同4.采取格式条款订立合同的，若格式条款和非格式条款不一致的，应当采用：( )。
A.格式条款B.诚信原则C.非格式条款D.法律规定5.下列合同中，属于要物合同的是：( )。
A.租赁合同B.买卖合同C.加工合同D.借用合同【答案】1.D 2.A 3.C 4.C 5.D6.下列合同中，属于单务合同的是：( )。
A.赠与合同B.买卖合同C.租赁合同D.承揽合同7.合同的订立必须要经过( )两个法定阶段。
A.起草和抄写B.意思和表示C.要约和承诺D.协商和谈判8.合同成立的根本标志即在于当事人的意思表示一致，它是指( )。
A.合同当事人完全相同的缔约目的B.合同的当事人必须就合同的主要条款业已作出了一致的意思表示C.虽未合意但已有协议D.当事人对合同的次要条款或者非必要条款业已达成协议9.我国《合同法》规定：合同成立的地点是( )。
A.合同签订地B.合同承诺生效地C.当事人户籍所在地D.当事人主营业地10.在合同成立时，采用数据电文形式订立合同的，合同的成立地点为( )。
A.承诺生效的地点B.经常居住地C.收件人的主营业地D.合同签订地【答案】6.A 7.C 8.B 9.B 10.C11.法律规定应当采用书面形式的合同，当事人未采用书面形式，但已履行主要义务的，该合同：( )A.有效成立B.可变更可解除C.无效D.可撤销12.代位权行使的费用由( )。
A.债务人承担B.代位权人承担C.全体债权人承担D.债务人和债权人共同承担13.撤销权行使的除斥期间情况之一，是在债权人知道或者应当知道撤销事由时，撤销权的行使期间为( )。
合同法考核题及答案解析
合同法考核题及答案解析
第一题
问题：什么是合同的要素？
答案：合同的要素包括合同当事人、合同内容和合同目的。
合同当事人指的是合同的订立主体，可以是自然人、法人或者其他组织；合同内容是指合同中明确约定的权利和义务；合同目的是指合同的目标或目的，即双方当事人共同追求的利益。
第二题
问题：合同的订立需要满足哪些条件？
答案：合同的订立需要满足以下条件：自愿、平等、有偿、合法。
自愿是指双方当事人在没有任何强制、欺诈等不正当手段的情况下自愿达成协议；平等是指双方当事人在合同订立过程中享有平等的地位和权利；有偿是指合同的交易内容必须有对等的交换；合法是指合同的目的和内容必须符合法律法规的规定。
第三题
问题：合同的解除条件有哪些？
答案：合同的解除条件包括以下情况：一方当事人违约，另一
方当事人有权解除合同；双方当事人协商一致解除合同；合同约定
的解除条件发生；根据法律、法规的规定解除合同。
第四题
问题：如何确定合同的履行地点？
答案：合同的履行地点应根据双方当事人的意愿进行协商确定。
如果合同中没有明确约定履行地点，则应根据合同的性质和相关法
律规定进行推断和解释，以达到公平和合理的效果。
在特殊情况下，法院也可以根据实际情况判决合同的履行地点。
第五题
问题：当合同发生争议时，如何解决？
答案：当合同发生争议时，当事人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
首先应尝试通过友好协商解决争议，如果协商不成可以申请仲裁或提起诉讼。
当事人也可以根据合同条款约定的争议解决方式进行解决。
以上为答案解析，仅供参考。
合同法案例分析真题(样例5)[修改版]
![合同法案例分析真题(样例5)[修改版]](https://img.taocdn.com/s3/m/b3ad1c312cc58bd63086bdbd.png)
第一篇：合同法案例分析真题五、案例分析题(本大题共2小题，第40小题13分，第41小题10分，共23分)40.某中学为更新学校的电教设备在开学前与某品牌电脑代理商签订了购买30台电脑的合同，双方约定了电脑的品牌、型号及价格等，并约定合同签订后10天内交货付款。
合同签订后第8天，该品牌电脑生产商为促销将该型号电脑每台降价200元，该校得知后要求代理商按新价格结算，代理商以货是先订的为由不同意降价，并于合同签订后第9日送货到学校，学校拒收。
请回答：(1)当事人变更合同内容的条件是什么?(2)学校的降价要求是否有法律依据，为什么?(3)针对学校拒收，代理商可以向法院提出什么诉讼请求?答：（1）条件。
①变更前合同合法有效；②当事人对变更合同协商一致；③变更后的合同内容应当符合法律规定；④当事人对合同变更的内容约定明确。
（2）无法律依据。
合同标的物的价格是当事人根据市场状况协商确定的，若变更依法应当由当事人协商一致，单方无权变更。
（3）可以要求。
①继续履行合同；②赔偿逾期收钱付款造成的损失；③学校承担诉讼费。
41.2008年1月12日，李某向张某借款10万元，双方签订了抵押借款协议，协议约定李某将自己的一处房屋作为抵押物，还约定了其他事项，其中约定2009年1月12日，李某连本带息一次性还清借款。
为了简化手续，未办理登记。
借款期满后，张某多次向李某催还借款，但李某始终以各种理由推脱不还。
2009年3月15日，李某将作为抵押的房屋转让给第三人，张某得知后，诉至法院，请求法院撤销李某与第三人的买卖合同，并依抵押合同的约定将房屋判归张某。
请回答：(1)张某是否就房屋享有合法的抵押权?为什么?(2)李某与第三人的买卖合同是否有效?为什么?(3)张某是否就卖房屋价款有优先受让权，为什么?(4)法院对该案会如何判决?答（1）不享有。
因为房屋是不动产，房屋作为抵押物属于必须进行登记的范围，所以未登记抵押权未设立（或未成立）。
合同法试题及答案解析
合同法试题及答案解析一、单项选择题1. 根据《中华人民共和国合同法》，以下哪项不是合同的必备条款？A. 标的B. 履行期限C. 履行地点D. 违约责任答案：D2. 合同的解除，以下哪种情况是合法的？A. 当事人一方违约B. 当事人一方提出解除C. 当事人双方协商一致D. 合同履行完毕答案：C二、多项选择题1. 以下哪些行为属于合同的无效情形？A. 以欺诈、胁迫手段订立的合同B. 损害社会公共利益的合同C. 违反法律、行政法规的强制性规定的合同D. 双方当事人自愿解除的合同答案：ABC2. 合同的履行方式包括以下哪些？A. 一次性履行B. 分期履行C. 延期履行D. 委托履行答案：ABC三、判断题1. 合同的变更必须经过双方当事人的同意。
（）答案：正确2. 合同的解除可以由一方当事人单方面决定。
（）答案：错误四、简答题1. 简述合同的成立要件。
答案：合同的成立要件包括：（1）当事人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）合同标的确定；（4）合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定。
2. 合同违约责任的承担方式有哪些？答案：合同违约责任的承担方式主要包括：（1）继续履行；（2）采取补救措施；（3）赔偿损失；（4）支付违约金。
五、案例分析题案例：甲方与乙方签订了一份买卖合同，约定甲方在合同签订后30天内交付货物，乙方在收到货物后10天内支付货款。
合同履行过程中，甲方迟延交付货物，乙方因此拒绝支付货款。
问题：请分析甲方和乙方的法律责任。
答案：根据《中华人民共和国合同法》，甲方迟延交付货物构成违约，应承担违约责任。
乙方拒绝支付货款，如果是因为甲方的违约行为导致的，乙方可以行使抗辩权，拒绝支付货款。
但如果乙方的抗辩理由不成立，乙方也应承担相应的违约责任。
六、论述题1. 论述合同自由原则及其限制。
答案：合同自由原则是指当事人在不违反法律、行政法规的强制性规定的前提下，可以自由决定合同的内容和形式。
其限制主要包括：（1）不得违反法律、行政法规的强制性规定；（2）不得损害社会公共利益；（3）不得违反公序良俗；（4）合同内容应当明确、具体，便于履行。
历年合同法司法考试真题详细解释与答案(2002~2011)
2002---2011年司法考试合同法试题汇总与分析一、单项选择题（2011年）1.甲公司在城市公园旁开发预售期房，乙、丙等近百人一次性支付了购房款，总额近8，000万元。
但甲公司迟迟未开工，按期交房无望。
乙、丙等购房人多次集体去甲公司交涉无果，险些引发群体性事件。
面对疯涨房价，乙、丙等购房人为另行购房，无奈与甲公司签订《退款协议书》，承诺放弃数额巨大利息、违约金的支付要求，领回原购房款。
经咨询，乙、丙等购房人起诉甲公司。
下列哪一说法准确体现了公平正义的有关要求？（）（2011年卷三单选第1题）A.《退款协议书》虽是当事人真实意思表示，但为兼顾情理，法院应当依据购房人的要求变更该协议，由甲公司支付利息和违约金B.《退款协议书》是甲公司胁迫乙、丙等人订立的，为确保合法合理，法院应当依据购房人的要求宣告该协议无效，由甲公司支付利息和违约金C.《退款协议书》的订立显失公平，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金D.《退款协议书》损害社会公共利益，为确保利益均衡，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金【答案】C【考点】民法的基本原则、可变更、可撤销民事行为【解析】公平原则是指在民事活动中以利益均衡作为价值判断标准，在民事主体之间发生利益关系摩擦时，以权利和义务是否均衡来平衡双方的利益。
本题中，乙、丙等购房人虽然与甲公司签订了《退款协议书》，但是并非出于自愿，而是在无奈的情况下签订的。
在该《协议书》中，乙、丙等购房人被迫放弃了数额巨大的利息、违约金支付的要求，该约定显然是显失公平的。
《合同法》第五十四条第一款第（二）项规定，在订立合同时显失公平的，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
因此，为保护购房人的利益，法院应当依据购房人的要求撤销该协议，由甲公司支付利息和违约金。
3.王某是甲公司的法定代表人，以甲公司名义向乙公司发出书面要约，愿以10万元价格出售甲公司的一块清代翡翠。
法律案例题库解析答案(3篇)
第1篇一、案例分析题1. 案例背景：某市甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司供应一批货物，总价款为100万元。
合同签订后，甲公司按照约定将货物交付给乙公司，但乙公司未能按照合同约定支付货款。
甲公司多次催收无果，遂向法院提起诉讼。
2. 案例分析：（1）合同效力根据《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
本案中，甲公司与乙公司签订的货物买卖合同符合法律规定，双方意思表示真实，合同成立并生效。
（2）违约责任根据《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，乙公司未能按照合同约定支付货款，构成违约。
根据《合同法》第114条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
（3）诉讼请求甲公司可向法院提起诉讼，请求乙公司支付货款及违约金。
3. 案例解析：（1）合同效力：本案中，甲公司与乙公司签订的货物买卖合同符合法律规定，双方意思表示真实，合同成立并生效。
（2）违约责任：乙公司未能按照合同约定支付货款，构成违约。
根据《合同法》规定，乙公司应承担违约责任，包括支付货款及违约金。
（3）诉讼请求：甲公司可向法院提起诉讼，请求乙公司支付货款及违约金。
二、案例分析题1. 案例背景：某市丙公司与丁公司签订了一份土地使用权转让合同，约定丙公司将一块土地使用权转让给丁公司，转让价格为500万元。
合同签订后，丙公司按照约定将土地使用权交付给丁公司，但丁公司未能按照合同约定支付转让款。
丙公司多次催收无果，遂向法院提起诉讼。
2. 案例分析：（1）合同效力根据《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
合同法试卷（附答案）
合同法试卷（附答案）第一篇：合同法试卷(附答案)合同法试题及参考答案一、单项选择题(每小题1分，共10分。
在每小题的四个备选答案选出一个正确的答案，请将正确答案的序号填在括号内)1．下列合同中不属于要式合同的有()。
A．中外合资经营企业合同B．中外合作经营企业合同C．技术转让合同D．国际贸易合同2．下列合同中，应当采取书面形式订立的有()。
A．技术转让合同B．租赁合同C．房屋租赁合同D．保管合同3．甲乙双方协商达成协议，双方代表人均在合同文本上签了字，但都未盖合同公章，不久甲方开始分批交货，乙方收货后付款。
后因货物质量问题诉至法院，该合同()。
A．无效，已履行部分双方返还B．有效，已履行部分不再返还C．合同未成立，已履行部分双方返还D．合同已成立，已履行部分不再返还4．具有撤销权的当事人自知道或应知道撤销事由之日起1年内行使撤销权，1年的性质为()。
A.诉讼时效B．除斥期间C．履行期间D．以上都不是5．甲公司与乙公司订立合同，规定甲公司应于某年8月1日交货，乙公司应于8月7日付款。
7月底，甲公司发现乙公司财产状况恶化，无支付货款的能力，并有确切的证据，遂提出终止合同，但乙公司未允。
基于上因素，甲公司于8月1日未按约定交货。
依据合同法原理，有关本案的正确表述是()。
A．甲公司有权不按合同约定交货，除非乙公司提供了相应的担保B.甲公司无权不按合同约定交货，但可以要求乙公司提供相应的担保C.甲公司应按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物D.甲公司应按合同约定交货，如乙公司不支付货款可追究其违约责任6．效力未定合同不同于其他合同的最大特点在于()。
A.合同尚未成立B．合同存在理疵尚待当事人进行补正C．此类合同须经权利人的追认才能生效D．合同违反了法律的禁止性规定7.甲公司与乙公司订立合同后，甲公司将该合同转让给丙公司，这种情形使就发生()。
A．债的变更B．债的移转C．债的消灭D．债的产生8.在下列哪种情形下，当事入有权解除合同()。
国家司法考试卷三(合同法)历年真题试卷汇编3(题后含答案及解析)
国家司法考试卷三（合同法）历年真题试卷汇编3(题后含答案及解析)题型有：1. 单项选择题 2. 多项选择题 3. 不定项选择题单项选择题每题所给的选项中只有一个正确答案。
本部分1-50题，每题1分，共50分。
1．孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。
但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。
李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。
下列哪一表述是正确的?(2014年卷三第14题)A．李某有权要求王某搬离房屋B．陈某有权要求王某搬离房屋C．李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D．陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任正确答案：C解析：本题主要考查租赁合同、合同的相对性。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：“出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：(一)已经合法占有租赁房屋的；(二)已经办理登记备案手续的；(三)合同成立在先的。
不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。
”本题中，王某已经合法占有房屋，因此，王某的承租权最优先获得保护，李某、陈某均无权请求王某搬离房屋，故AB项错误。
根据《合同法》第94条第4项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，合同相对人可以要求解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
本案中，李某的租房要求在孙某将房屋合法租赁给王某后不可能实现，符合解除合同要求，同时李某有权要求孙某承担赔偿责任，故C项正确。
李某和陈某之间的转租合同，经出租人孙某同意，合法有效，但租赁目的已不可能实现，因此陈某有权要求解除合同，但根据民法合同相对性原理，孙某不是该转租合同的相对人，陈某无权要求孙某承担赔偿责任，故D项错误。
知识模块：合同法2．甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。
合同法习题及答案
合同法习题及答案一、单项选择题1. 甲公司向乙公司发出要约，要约中表示以某价格出售某型号钢材。
甲公司随后又发出快件，表示原要约中的价格作废，改为新价格。
乙公司董事长回信对原要约中的价格予以承诺。
问甲、乙之间的合同是否成立？A. 合同未成立，原要约被撤销B. 合同未成立，原要约被新要约撤回C. 合同成立，快件的意思表示未生效D. 合同成立，要约与承诺承得了全都答案：B理由：甲公司发出快件的行为构成要约的撤回，即在要约生效之前撤回要约，因此原要约并未生效，合同未成立。
2. 甲公司向乙公司发出选购钢材的要约，信件寄至乙公司。
乙公司董事长知悉内容后，打电话告知甲公司收到承诺。
该承诺何时生效？A. 信件寄至乙公司时B. 乙公司董事长知悉内容时C. 打电话告知甲公司时D. 甲公司收到电话通知时答案：D理由：承诺生效的时间通常是以到达要约人的时间为准，因此当甲公司收到乙公司的电话通知时，承诺生效。
3. 甲商场以试用买卖方式促销某型号冰箱，规定试用期3个月，试用期间可随便退货。
问试用买卖合同的性质是什么？A. 诺成合同B. 实践合同C. 附条件的合同D. 附期限的合同答案：A理由：试用买卖合同是诺成合同，即只要双方意思表示一致，合。
同即告成立，无需交付标的物作为合同成立的要件二、多项选择题1. 关于合同的分类和特点，以下哪些说法是正确的？A. 买卖合同是诺成合同B. 租赁合同是无偿合同C. 保管合同既可以是有偿的，也可以是无偿的D. 借款合同只能是有偿合同答案：A、C理由：买卖合同是诺成合同，即双方意思表示一致时即成立，无需交付标的物。
租赁合同和保管合同既可以是有偿的，也可以是无偿的，取决于双方当事人的约定。
而借款合同既可以是有偿的，也可以是无偿的，比如亲友间的无息借款。
三、简答题1. 简述合同成立的要件。
答案：合同成立的要件主要包括：(1)双方或多方当事人具有缔约能力；(2)当事人意思表示真实；(3)合同内容合法，不违反法律法规的强制性规定；(4)当事人就合同条款达成合意，即要约与承诺的内容一致。
合同法试题及答案解析【精选文档】
一、单选题第1题某开发公司与某科研单位，订立了技术开发合同,合同约定，开发经费为10万元，违约金为开发经费的10％，后开发公司因故违约,给科研单位造成1．2万元的实际损失，问开发公司应支付给科研单位（）损失费。
A 4万元B 5万元C 14万元D 1．2万元【正确答案】:D【答案解析】考点：违约责任的承担方式解析：参见《合同法》第114条。
第2题约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以（ )A 不得减少支付违约金B 适当减少支付违约金C 请求法院予以适当减少D 拒绝支付违约金【正确答案】：C【答案解析】考点：违约金过分高的处理解析：合同法第114条规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
第3题（）不是承担违约责任的方式。
A 价款B 赔偿金C 继续履行D 违约金【正确答案】:A【答案解析】考点：违约责任的承担方式解析：合同法第107条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本题中BCD均属违约责任的承担方式，应选A。
第4题甲与乙订立了一份苹果购销合同，约定：甲向乙交付20万公斤苹果,货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。
甲因将苹果卖与丙而无法向乙交付苹果,乙提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持的诉讼请求是什么？（ )A 请求甲双倍返还定金8万元B 请求甲双倍返还定金8万元,同时请求甲支付违约金6万元C 请求甲支付违约金6万元，同时请求返还支付的定金4万元D 请求甲支付违约金6万元【正确答案】:C【答案解析】考点：违约责任的承担方式解析:《合同法》第116条：“当事人既约定违约金依据116条的规定，违约金和定金条款只能选择适用其一，因此要判断选择哪一个条款对乙最为有利,由题中所述可知，适用违约金条款更为有利，乙可以得到6万元的赔偿；其次，选择了违约金条款，就排除了定金条款的适用，因而依据115条的规定，定金应该返还。
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合同法历年试题精解一、选择题（一）合同法的概述★★1（02.卷三。
单。
14）某县政府为鼓励县属酒厂多创税利，县长与酒厂厂长签订合同约定，酒厂如果完成年度税收100万元的指标，第二年厂长和全厂职工都可以加两级工资。
该合同属于什么性质的行为？（）A.双方民事法律行为B.无效民事行为C.附条件民事法律行为D.不属于民事法律行为「参考答案」D「考查知识点」民事合同的概念。
「解题思路和依据」合同法所规范的合同是债权合同，债权合同是民事合同的一种。
民事合同是平等主体之间的交易关系、财产流转关系。
因此，可以排除选项A、B、C.「应注意的问题」合同的主体的一方是县政府。
如果县政府与酒厂是交易关系（比如买酒），则是平等主体之间的民事合同、债权合同。
★★2.（00.卷三。
单。
17）下列协议中哪项协议适用合同法？（）A.甲与乙签订的遗赠扶养协议B.乙与丙签订的监护责任协议C.丙与本集体经济组织签订的联产承包协议D.丁与戊企业签订的企业承包协议「参考答案」此题为单选，但答案应当为选项A、C、D「考查知识点」合同法的适用。
「解题思路和依据」《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
”该条排除了身份合同，因此，B选项所说的监护协议，不能适用合同法的规定。
遗赠扶养协议是债权合同，不必然涉及人的身份关系，双方都有给付，是有偿合同，当然可以适用合同法。
联产承包协议和企业承包协议都有债权性质，其适用也没有被合同法排除。
「应注意的问题」有的学者把遗赠扶养协议排除于债权合同之外，对考生影响极大。
★★3.（02.卷三。
多。
35）下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有哪些？（）A.保管合同B.委托合同C.借款合同D.互易合同「参考答案」ABC「考查知识点」合同的分类。
「解题思路和依据」依据《合同法》第366条、第406条和第211条的规定，保管合同、委托合同和借款合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同。
互易的本质，是两个买卖的结合，因此，它必然是有偿合同。
「应注意的问题」有偿、无偿依照当事人的约定，这是合同自由的反映，但互易由于它的本质，无法约定为无偿的合同。
★★4.（98.卷三。
多。
47）下列哪些合同既属于双务合同，又属于有偿合同？（）A.买卖合同B.借贷合同C.租赁合同D.付有保管费的保管合同「参考答案」ACD「考查知识点」合同的分类。
「解题思路和依据」（1）买卖合同是有偿合同，有偿合同是有对价的合同，因此，所有有偿合同都是双务合同。
典型的双务合同，就是有对价的合同。
因此，选择A.（2）借贷合同有有偿（有息）和无偿（无息）两种，因此，可以排除B.（3）租赁合同都是有对价的，因此，都是有偿的。
因此，选择C项。
（4）保管费包括保管成本和利润，因此，选择D项。
「应注意的问题」有保管费的合同依据《合同法》第366条为有偿合同。
（二）合同的相对性★★（02.卷三。
单。
1）甲公司要运送一批货物给收货人乙公司，甲公司的法定代表人丙电话联系并委托某汽车运输公司运输。
汽车运输公司安排本公司司机刘某驾驶。
在运输过程中，因刘某的过失发生交通事故，致货物受损。
乙公司因未能及时收到货物而发生损失。
问：乙公司应向谁要求承担损失？（）A.甲公司B.丙C.刘某D.汽车运输公司「参考答案」A「考查知识点」合同的相对性及违约责任。
「解题思路和依据」（1）甲公司与乙公司有合同关系（是何合同题意不明），汽车运输公司受托运输，运输未完成的后果应当由甲公司对乙公司承担，而不应由汽车运输公司向乙公司承担，这是由合同的相对性决定的。
因此，可以排除D项。
（2）丙是职务行为，丙个人并不向乙公司承担责任。
因此，可以排除B项。
（3）司机刘某在执行职务过程中发生过失，其并不直接向乙公司承担责任。
因此，排除C项。
「应注意的问题」（1）题干中指出：“乙公司未能及时收到货物而发生损失。
问：乙公司应向谁要求承担损失？”由此可见，此题不是直接考货物毁损风险的负担。
（2）要重点考查甲、乙之间的关系。
（三）合同的订立★★★1.（00.卷三。
单。
16）甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙于5月1日寄出承诺信件。
5月8日，信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日，总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。
该承诺何时生效？（）A.5月1日B.5月8日C.5月9日D.5月10日「参考答案」B「考查知识点」承诺生效的一般规则。
「解题思路和依据」《合同法》第26条第1款规定：“承诺通知到达要约人时生效。
承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
”以信件的方式承诺，该信件到达时为成立的时间。
因此，B项正确。
「应注意的问题」送达是指受送达人处于可接收的状态，不等于受送达人已经看到了承诺通知。
送达到相对人及其受托人的营业所、住所或者其信箱，都是送达的完成，或者是送达的终点。
★★5.（00.卷三。
多。
61）甲公司主张乙公司违约，乙公司则主张合同未成立，其理由是自己向甲公司发出的要约已经撤销。
在甲公司可以提出的以下理由中，哪些可以被法院认定为乙公司撤销要约不能成立的根据？（）A.乙公司在要约中确定了承诺期限B.尽管乙公司在要约中未定承诺期限，但甲公司接到要约后即为履行合同作了准备工作C.乙公司在要约中明确表示等待甲公司的答复D.甲公司发出承诺以后才收到乙公司撤销要约的通知「参考答案」ABCD「考查知识点」要约的撤销。
「解题思路和依据」《合同法》第19条规定：“有下列情形之一的，要约不得撤销：（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；（2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。
”《合同法》第18条规定：“要约可以撤销。
撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
”根据以上两条的规定，A、B、C、D项都是正确答案。
但很多人对B、C项产生疑问。
疑问之一：在没有确定承诺期限的情况下，不可撤销的要约要同时具备主客观两个要件，而B项只有“已为履行合同作了准备工作”一个客观要件（原题是排除B项的）。
这是立法技术出了问题，有了客观要件，受要约人就可以说自己是“有理由认为要约是不可撤销的”、“自己是依信赖行事”。
所以，关键是客观要件。
疑问之二：对“乙公司在要约中明确表示等待甲公司的答复”是不是明示要约不可撤销？从合同法维护交易安全的指导思想出发，应当解释为明示要约不可撤销（125条真意解释）。
「应注意的问题」此题的争议点在B项。
很多人对B项产生错误认识，认为条件不够，欠缺主观要件。
笔者认为，如果甲公司认为要约是可以撤销的，就不会为履行合同作准备工作。
履行准备工作，就是基于信赖行事的。
产生争议的原因，是立法技术出了问题。
（四）合同的效力★★★1.（02.卷三。
单。
13）张某是某企业的销售人员，随身携带盖有该企业公章的空白合同书，便于对外签约。
后张某因收取回扣被企业除名，但空白合同书未被该企业收回。
张某以此合同书与他人签订购销协议，该购销协议的性质应定？（）A.不成立B.无效C.可撤销D.成立并生效「参考答案」D「考查知识点」表见代理。
「解题思路和依据」使用加盖公章的空白合同书与相对人签订合同，使相对人有理由认为对方有代理权。
《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
”「应注意的问题」使用加盖公章的空白合同书与他人订立合同的效力，曾被司法解释所肯定，所以，考生应当了解司法解释的规定。
利用司法解释的观点出题，已经是一个规律。
★★★2.（00.卷三。
单。
14）甲是乙企业的销售人员，随身携带盖有乙企业公章的空白合同书，便于随时对外签约。
后甲因收取回扣被乙企业除名，但空白合同书未收回。
甲以此合同书与丙签订购销协议，该购销协议的效力应如何认定？（）A.不成立B.无效C.效力待定D.有效「参考答案」D「考查知识点」表见代理。
「解题思路和依据」《合同法》第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
”从已知的条件来看，已经构成表见代理。
此题的缺陷在于没有揭示相对人是否为善意的相对人。
「应注意的问题」狭义无权代理是可追认的合同（所谓效力未定）；表见代理并非有权代理，而是无权代理，如果无其他违法事由，则合同有效。
作这样的规定是为了保护相对人的利益，保护交易安全。
★★★3.（99.卷三。
多。
49）甲委托乙采购茶叶，并给乙一份无期限限制的授权委托书。
10月，甲通知乙取消委托，并要求乙交回授权委托书，乙因故未交。
11月，乙以甲的代理人的名义与丙订立了一份价值10万元的茶叶订购合同，在这一实例中，下列表述哪些是正确的？（）A.如果丙能提供甲的授权委托书，乙的代理行为就有效，甲应履行与丙的合同B.如果丙不能提供甲的授权委托书，则乙的代理行为属于无权代理行为，若经甲追认可发生效力C.如果丙不能提供甲的授权委托书，丙可以催告甲在1个月内予以追认，若甲在此期限内未作表示，视为拒绝追认D.若丙明知乙的代理权已终止而仍与之订立该合同，由此给甲造成损失，则只能由丙对甲承担责任「参考答案」ABC「考查知识点」表见代理、无权代理。
「解题思路和依据」（1）A项构成表见代理，因此，命题是正确的。
（2）如果丙不能提供甲的授权委托书，则不能构成表见代理，此种情况适用《合同法》第48条第1款的规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
”无权代理经追认可以产生效力，因此，应当选择B项。
（3）《合同法》第48条第2款规定：“相对人可以催告被代理人在1个月内予以追认。
被代理人未作表示的，视为拒绝追认。
合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。
撤销应当以通知的方式作出。
”据此，应当选择C项。
（4）D项中，乙有过错，乙应当承担责任。
请注意D项中的“只能”二字。
应当排除D项。
「应注意的问题」提供授权委托书，表明丙是善意的相对人。
且授权委托书有证据意义。
★★★11.（02.卷三。
单。
2）甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。
依据我国合同法的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述哪个是正确的？（）A.无效B.有效C.效力待定D.得变更或撤销「参考答案」C「考查知识点」无权处分合同的效力。
「解题思路和依据」《合同法》第51条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
”「应注意的问题」无处分权人订立的合同是有权利瑕疵的合同，这种权利瑕疵，通过权利人的追认可以消除，因此，有权利瑕疵的合同是可以追认的合同。