新加坡怡丰城商业综合体案例分析共67页文档
国际案例分析-日本东京及泰国曼谷以及新加坡怡丰城
休闲服饰
东京音乐协会 （音乐教室） UNITED CINEMAS TOYOSU电影院
FOOD STORE AOKI食品超 市
健身会所
Lala Port (Toyosu)
基本平面分布
购物中 心
国际案例分析
餐饮服 务设施
花园
宠物 花园
港口
• 建筑使用船型的造型与室外码头相结合，增强趣味性，并体现 对造船厂的纪念
购物中心（约120家，以下 为部分主力店）
国际案例分析
休闲娱乐设施
Kidzania Tokyo 儿童社会体验 主题乐园
餐饮设施（共42家）
艺术文化设施 浮世绘展 览馆
Tokyu Hands 生活体验馆
家居生活馆
Hello Kitty儿童 主题乐园
19世纪大 型户外管 风琴
ABC烹饪教室 书店 餐饮设施具有国际性，以 西式餐饮、咖啡厅、休闲 餐厅为主 由Daniel Ost设计的 园林
Lala Port (Toyosu)
项目开发思路
国际案例分析
开发背景
新区建设
造船厂改造
周边住宅聚集，距 离东京市中心较近
挑战
对有历史意义的地 块进行改造，如何 纪念及传承 利用建筑设计，水岸 景观元素的利用，增 加情趣
位于距离城市较 近的新区，商业 如何定位 针对住宅住户，注 重生活化的元素与 业态 作为可以丰富都市生活 的休闲场所，提供多种 文化、休闲设施 为人们提供都市生活 之外爱好培养、文化 休闲、购物的场所
Lala Port (Kashiwanoha)
项目基本资料
国际案例分析
总体规模
• 总建筑面积159,000平米 • 零售营业面积41,000平米，提供 186 家店铺 • 地上4层+6层停车楼 • 位于东京湾北部千叶县 • 临近Tsukuba新干线及Joban高速公路，距离东京市中 心30分钟车程 • 紧邻Kashiwanoha 县公园，拥有较好的自然环境 • 临近云集东京大学Kashiwa校区及千叶大学等学府的大 学城
商业综合体---新加坡怡丰城购物中心
特點
4.最怡人的海濱風景 在水邊的怡豐城，令人聯想到濱海藝術中心的港灣版。購物之外，用餐之余，最適合一家大小 出外沿水散步，享受怡人的吉寶灣與聖淘沙的海濱美景。 怡豐城一樓有戶外廣場、A及B主要廣場，沿著港灣有長約300米的走道。二樓有戶外中央庨園 設置噴泉水流，供人憩息。晚上水流燈光會變為滿天星斗。三樓設有空中的屋頂、戶外劇院及四個 奧林匘克式泳池，空間夠遼闊，看得到海景、山色與纜車。
便捷的交通體系
地鐵系統 現有地鐵系統設有48個站(地鐵線路全長91公里)和兩條幹線，一條是從巴西立站至文禮站的 東西線，一條是從濱海灣站至裕廊東站經過兀蘭站的南北線。地鐵列車靠電力驅動，全長20公里 的地鐵東北線目前仍在興建中，擁有16站，全面地下川行。地鐵東北線從東北榜鵝通至南部世界 貿易中心，將於2002年竣工。東北線與現有地鐵線交錯的地方，是多美歌和歐南園站。 到了西元2001年，長約6公里的樟宜機場延長線將鋪成。這條地鐵線從現有東西線上的丹那
四面八方的遊客。
特點
5.藝術品最有看頭的商場 國際重量級藝術品在怡豐城安家落戶。國際6名藝術家，為配合“新加坡雙年展2006”而製 作的13件雕塑品，從10月19日開始，在怡豐城戶外永久展出，賦予商場多元化體驗。 一枚10米長的紅色火箭會釋放出遊人孩子氣的一面。一個13米超高超瘦的雪人面向海景。四 朵巨型玫瑰綻放有如街頭的“傢俱”。一個6米高的花樹與真樹並列水邊。大片大片的雪花棲息在 三樓食閣的屋頂。這些雕塑品無形中豐富了商場的個性，把藝術帶到民眾的生活中間。
最大規模有機食品市場），以及佳寧（Guardian）保健與美容店。
特點
2.最富流線美的建築 怡豐城可說是本地最具設計美感的商場。沿著港灣的白色流線型摩登建築，既像湧動的海浪， 又像飄蕩的風帆。 它出自世界級日本建築大師伊東豐雄（ToyoIto）之手，也是自然主義派建築家在本地的第一 個作品。伊東豐雄將活動和流動的概念，融入空間與鋼筋水泥結構裡，他說：“我要讓遊人在 shopping的時候，感覺如在海上揚帆一般。”
新加坡怡丰城VivoCity购物中心
新加坡怡丰城VivoCity购物中心新加坡怡丰城VivoCity购物中心聘请国际知名建筑师伊东丰雄（TOYO LTO）设计，将自然主义风格引入到SHOPPING MALL 中来，作为探索伊东近年来不断思考的建筑轻量化的大型实践，也提升了商业地产项目的无形资产和知名度。
伊乐说：我要让游人在SHOPPING的时候，感觉如在海上扬帆一般。
遵循这样的创作理念，商业中心以最富流线美的建筑，塑造连续、自然、柔性的公共空间，整个建筑的结构不是以层层楼面切割空间，而是空间与空间衔接成流线，提供“度假村式”消费体验，迎合了消费主义时代的对体验性、符号性的消费需求，把握住了时代的脉搏。
1.最大型最霸气商场当人人以为新加坡购物中心数目之多已进入饱和状态，怡丰城的出现，才令人明白什么是“最霸气”。
本地很久没有这样的MegaMall了，走也走不完。
商场总面积150万平方英尺，出租面积104万平方英尺，商店超过300家。
三层楼面加上两个底层及7层停车场，期待成为21世纪具地标性、富有活力的现代化都会商场。
怡丰城重量级租户有三个：一是本地规模最大院线嘉华怡丰城；另一个是第一次走出乌节路的“诗家董”（Tangs），二层楼面8万6000平方英尺以时装与精品店风格为主打，提供“度假村式”消费体验；三是霸型超级市场VIVOMART（10月14日营业），11万4000平方英尺提供“三合一”：大人（Giant）霸级超市、冷藏公司（ColdStorage）的天然食品超市（本地最大规模有机食品市场），以及佳宁（Guardian）保健与美容店。
若乘搭地铁，从港湾城地铁站通向怡丰城地下第二层，是Banquet／Kopitiam及小吃店、银行、西药房所在。
怡丰城一楼是诗家董及国际时装店、面海餐饮区；二楼对象主要是青少年、家庭与小孩，有电器店、玩具店、快餐馆、茶餐厅等，还有中央广场与户外庭园、喷泉水流。
三楼有空中屋顶、户外剧院和喷泉水池，水池的总面积有四个奥林匹克泳池那么大，也有食阁“大食代”、健身院PlanetFitness、宠物店ThePetSafari及餐饮场所。
怡丰城
怡丰城袁童鞋经常在七莘路、顾戴路开车或乘坐12号线从七莘路站出入的乘客会发现，莘庄商务区东北角的七莘路顾戴路的路口有一座圆形的“飞碟”在最近两年拔地而起，这座造型奇特的建筑是什么呢？让我们来带你深入了解一下。
项目及品牌介绍上海怡丰城（vivo city)由新加坡丰树集团打造，项目坐落于上海2040规划中确定的主城副中心之一的莘庄，同时也是上海12号线的终点站——七莘路站的上盖工程，包括一座12万方的购物中心，是在建中的莘庄商务区最为主要的商业综合体之一。
上海怡丰城更与轨交嘉闵线及12号线无缝链接，能够轻松到达上海各处，预计今后能为商场每天带来高达20万的地铁客流。
丰树集团是一家领先的房地产开发、投资及资本管理公司，总部位于新加坡。
集团经营范围覆盖亚太地区多个国家，在澳大利亚、欧洲和美国也拥有资产。
截至2015年3月31日，丰树自有和托管的零售、办公、物流、工业、住宅、企业住宿/酒店式公寓和综合用途的物业价值为284亿新加坡元。
怡丰城品牌传承于新加坡怡丰城的成功模式，它既是丰树集团的旗舰零售项目，同时也是新加坡规模最大的购物中心。
“怡丰城- VivoCity”的项目名称由“活泼vivacity”一词演变而来，寓意怡丰城能带给人们充满活力、振奋人心的体验。
设计灵感，源于鱼篓上海怡丰城购物中心建筑结构灵活多变，空间设计多样化，因地制宜，外立面造型丰富有质感。
据怡丰城项目设计方Aedas介绍，占地12万平方米的怡丰城购物中心，设计灵感源自于中国传统捕鱼竹编器具——鱼篓，象征着财富与繁荣。
商业购物中心外部设计为圆润优雅的碗碟状，内部为8字形流线设计，容纳了超过400家商铺和一个屋顶花园，为人们提供完整的商业零售和生活体验。
购物中心的设计从整个规划条件、业主指标、基础需求等方面来展开，考虑到商场的功能，包括每个业态的大小、布局、数量、内容等，从而形成了椭圆形的平面结构和鱼篓的造型。
健康理念，低碳领衔怡丰城购物中心周边围绕着绿化带，绿化带作为市民的公共活动场地，与商场本身形成有机整体。
新加坡Lluma商业综合体分析PPT演示文稿
——新加坡Iluma娱乐零售综合体
LLUMA， AN ENTERTAINMENT AND RETAIL COMPLEX IN SINGAPORE设计 Wong Mun Summ & Richard Hassell〔新〕
动与静、直与曲、冷静与 活泼的对比
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团队成员：
• （PPT讲解） • （PPT制作） • （资料整理） • （资料搜集） • （资料搜集）
• 工程项目：新加坡Iluma娱乐零售综合体 • 基地面积： 8920.5m2 • 项目面积： 26761.5m2 • 项目时间： 2009 • 建设投资：1.0亿新元 • 设 计 者：WOHA • 坐落地点：新加坡维多利亚大街201号
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周边环境：武吉士街区被称为新 加坡的旺角中心，是新加坡最著 名的购物区。 这里不仅是一个以 年轻人、 游客为主的商业中心， 并逐渐成为艺术、 教育及娱乐 为主要职能的区域。
极具艺术感的水晶网媒体墙 立面，由小面的像宝石似的固着 物组成，在白天闪闪发光，到了 晚上则发出绚丽夺目的光芒。
水晶媒体墙立面被建筑师处 理成堆叠的、波浪起伏的条带 。
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八、收获总结
• 1、 建筑与环境融合的重要性 • 2、 • 3、 • 4、 • 5、
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谢谢观看！
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大厅下半部分主要用于小规模的专卖零 售， 而上半部分则用于各种娱乐活动。
分割两个体量的空间是一个城市广场， 高出街道20m，上面有酒吧、 游戏、 电影院和餐厅。
屋顶剧场和活动空间，
大片 露天葱翠的
植被， 屋顶平台和咖
啡厅 。
屋顶平台中央有一个
玻璃天窗， 透过天窗向
下可以看到中庭，在中
新加坡Shopping Mall及怡丰城 VivoCity考察报告
写写新加坡Shopping Mall及怡丰城 VivoCity考察报告义安城位于乌节路，地产属于义安公司和Metro Group 美罗集团共同拥有。
义安公司是新加坡的一个潮州人团体，创办人是佘有进，义安是潮州的古名，香港的黑社会新义安就是潮州人创建的帮派。
义安城建筑的设计据说借鉴了中国长城的风格。
义安城是LV Tiffany 这些名店汇集的地方，其中最大的一间百货是高岛屋Takashimaya，占了义安城的近一半，义安城里的Gucci就是在高岛屋的里面。
Channel 和LV店很大的。
高岛屋是和八佰伴Yaohan齐名的日本百货。
上海就快要开一家高岛屋了。
高岛屋是相对高端的品牌。
相比之下另一家日资百货伊势丹就没有那么气派。
三楼有纪伊国屋书店Books Kinokuniya，2007年前是东南亚最大的书店。
现在东南亚最大的是印尼的一家书店。
纪伊国屋是日本人开的连锁书店，在东南亚和美国有很多间。
五楼本来是国家图书馆乌节路馆，后来交不起租金关闭了，据说将会搬到乌节路另外一间商厦去。
说到八佰伴，曾经在七八十年代在新加坡开4家店之多,1974年新加坡是八佰伴东南亚扩张的第一炮，第一家店就开在乌节路，地点似乎是现在的狮城大厦Plaza Singapura。
百利宫在乌节路，义安城对面，和义安城的定位差不多，比较高端的店铺，重新装修以后还是比较漂亮。
百利宫的开发商叫做Orchard 290 Ltd，好像没太大名气。
百利宫里面有很大的Gucci和Prada店。
CentrePoint 先得坊乌节路又一间老式的商场，里面有 Robinsons 和 Marks & SpencerTangsTangs 属于CK Tang（诗家董）集团，创办人是潮汕人董俊竞 Tang Choon Keng，现在由董俊竞的儿子管理。
乌节路最早是果园，这也是乌节（Orchard）路名字的由来，后来慢慢变成坟地，董俊竞在50年代，敢在坟地对面开店，几十年后才有现在的乌节路。
新加坡商业及住宅考察报告
总体规划平面
本项目为买家提供广泛的户型选择，分别有一居加书房到四居，天台屋，三 层花园洋房和半独立式花园别墅可供选择。每个公寓单元面积由 55 平米至 223 平米，而天台屋和三层花园洋房面积由 260 平米至 604 平米。
7 栋标准层平面布置图
总体规划平面
扎哈•哈迪德的标志性线条感和流动性建筑设计也会在占地 2,322 平方米的 “丽敦豪邸”展示画廊中展出，这是她在新加坡的首个展示画廊。画廊包括一栋 三层高、由哈迪德本人设计的 604 平方米的样板套间，带有宽阔的起居空间和景 观花园。买家还可以看到其他四个设计和装饰独特、针对买家不同阶段需求而配 置的一居加书房、两居、三居和四居样板套间。
○ 1965 年独立，议会共和制国家，严格的法律体系，廉洁的行政体制； ○ 国土面积约 710 平方公里； ○ 国家人口约 480 万（2011 年 7 月)； ○ 国家 GDP 总量 2010 年约 2170 亿美元，人均 43574 美元； ○ 人口主体为华族人口占 75%，马来人 14%，印度人占 8%； ○ 国语为马来语；行政语言为英语；官方语言有英语、华语、马来语和泰米
项目模型照片
总体规划平面
公建化的外立面设计元素，玻璃幕墙、金属装饰构架，独特、简洁的弧形外 型，让建筑物非常具有标志性。
标准层平面布置示意图
新加坡住宅项目都是带精装修销售的， 照片显示了高档住宅常规的装修标准， 与深圳带装修的住宅项目类似，且更偏 重实用，重装修轻装饰。略有不同的是， 新加坡住宅的精装修是不配设装饰灯 具，由业主自己购买。
新加坡商业及住宅项项目
2、2 d'Leedon(丽敦豪邸) 2、3 Marina Bay Suites 2、4 吉宝湾映水苑 2、5 卓锦豪庭 2、6 其他项目住宅立面 三．商业项目 3、1 ION ORCHARD 3、2 Vivo City(怡丰城)
案例六：怡丰城+丰树商业城
案例六：怡丰城+丰树商业城作者：暂无来源：《上海经济》 2015年第1期由新加坡丰树产业私人有限公司（简称“丰树集团”）开发运营的怡丰城是新加坡最大的零售、娱乐和生活休闲目的地，覆盖地上三层及地下两层的商场空间，拥有约300 家商铺。
源自于“活泼vivacity”一词，“怡丰城VivoCity”唤起人们鲜活、刺激的生活体验。
商场位于新加坡南部水滨，怡丰城提供了独特的购物和餐饮体验，始终呈现耳目一新、不断变化的品牌和概念。
在宽敞的商场内设立不同的零售和娱乐区域，让到访者总可以拥有属于他们自己独特并难忘的“Vivo”体验。
作为丰树旗舰零售项目，怡丰城遵循丰树愿景，将新加坡港湾区重新注入活力成为世界级综合休闲中心。
商场地标性并广受认可的设计，由世界闻名的日本建筑师伊东丰雄操刀。
作为港湾区的地标中心，怡丰城全年精彩节日活动不断，每年吸引约5000 万的本地居民和海外游客。
自2006 年建成以来，怡丰城因其设计、环保可持续特质和服务品质囊获了本地及国际多个奖项。
怡丰城品牌还走出新加坡，来到中国和越南，为当地零售和休闲目的地注入同样的活力。
同属丰树集团的丰树商业城作为丰树屡获殊荣的最新旗舰项目，旨在打造成为综合商务中心，为满足现代商业需求提供全面地产解决方案。
战略性的位于中央商务区外沿，丰树商业城包含四幢甲级办公楼和商业大楼。
灵便和人性化特质让丰树商业城可以满足不同企业对空间分割的需求。
除了设有现代化商务设施，如：最先进的会议室，项目还提供齐备的休闲和餐饮设施选择，更好的体现其“工作娱乐两不误”的环境，为那些希望将总部和后勤业务设在同一地点的国内外企业及金融机构提供理想办公地点。
丰树商业城自2010 年竣工以来，因其创新与可持续环保设计赢得了国内外的广泛认可。
新加坡商业地产开发案例研究
亮丽 的夜 景和 绚烂 的水影 而非 漆黑 的
环境 或单 调 的灯光 ，用景 色增 加 吸引
力， 使人们愿意在水岸 上停留 、 漫步 ； ③ 要在滨水 的第 二层面布置餐饮 、商业 、 娱乐等各种功 能场所 ， 或结合历史街 区 的改造提供有 特色 的休 闲空 间 ， 人们 使 在水 岸 漫步之 余 ，有 消费 和休 闲的场
能 形 成 互 补 、 利 ， 同 成 为 城 市 中心 互 共
以下几个方 面 ： ①要 有开放式 的亲水环
境， 比如有 的地方 设置 亲水 平 台 ， 使人
们能近距离玩水 ， 的地方设 置高步道 有 加堤岸 ，使人ｔ ｆ 坐在堤 岸上休憩 ， ｒｌ ｉｅ 从 而真正感受滨水 的魅力 ； ②要注 重夜景
水 岸 ” 。
和整 合 ， 以点带线 ， 并尽量 削 弱 四Ｊ 北 Ｉ Ｉ 路 的交通 功能 ， 用新 的地标性 商业 中心
来 提 升 商 业 街 的 人气 和活 力 。
２ 对上海虹 口区商业开发 建设 的建 ．
议 和 思 路
（ ） 联 互 通 ， 造 北 外 滩 城 市 综 １互 打
城 市综合 体 群不 仅要 用 连廊将 地
块 连接 起 来 ， 要 体 现 四个 方 面 的 相 互 更
借鉴新 加 坡 克拉码 头 成功 改造 的
经 验 ， 口水 系 的改 造 在 设 计 上 应 考 虑 虹
联 系。①功能上的联 系： 通过连接 ， 让不 同区域共享资源和空 间 ， 块之间 的功 地
基 础 ， 足够 的酒 店 、 公容量 ， 有 办 正在建
造 的 白玉 兰 广 场 和 海 门 路 ５ ５号 地 块 将
新加坡怡丰城商业综合体案例分析
位于顶层的空间还设置了屋顶户外剧场和四个奥林匹克游 泳池，这是怡丰城有别于其他商业综合体的一个最具特色的空 间节点。满足了不同年龄层消费者的需求。
露天剧场和奥林匹克游泳池
国际重量级艺术品在怡丰城安家落户。国际6名艺术家，为配合 “新加坡双年展2006”而制作的13件雕塑品，从10月19日开始，在怡 丰城户外永久展出，赋予商场多元化体验。 一枚10米长的红色火箭会释放出游人孩子气的一面。一个13米超高 超瘦的雪人面向海景。四朵巨型玫瑰绽放有如街头的“家具”。一个6米 高的花树与真树并列水边。大片大片的雪花栖息在三楼食阁的屋顶。这 些雕塑品无形中丰富了商场的个性，把艺术带到民众的生活中间。
性作用。
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位于顶层的空中屋顶强调的是绿色景观，屋顶花园配以白色回廊 延续建筑立面的白色流线，同时将国际重量级雕塑艺术品在户外永久 展出，赋予商场多元化体验，不失为一个有趣的空间节点。
屋顶花园及白色回廊
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开发商
加坡、中国、香港、日本、马来西亚和越南
设立办事处，形成一个广泛的业务网络。
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新加坡 怡丰城
VIVO CITY
设计定位
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商业综合体案例分析
商业综合体案例分析目录一、内容概述 (2)1.1 研究背景 (3)1.2 研究目的与意义 (3)1.3 研究方法与数据来源 (5)二、商业综合体的定义与特点 (6)2.1 商业综合体的定义 (7)2.2 商业综合体的特点 (8)2.3 商业综合体与传统商业模式的区别 (9)三、商业综合体的类型与结构 (10)3.1 按照功能划分的商业综合体 (12)3.2 按照经营模式划分的商业综合体 (13)3.3 按照空间布局划分的商业综合体 (14)四、商业综合体的运营管理 (15)4.1 运营管理模式 (16)4.2 组织架构与人员配置 (17)4.3 服务质量管理 (18)4.4 营销策略与品牌招商 (20)五、商业综合体的财务分析 (21)5.1 收入来源与盈利模式 (22)5.2 成本构成与控制策略 (24)5.3 财务指标评估与分析 (25)5.4 风险管理与应对措施 (26)六、商业综合体的挑战与对策 (28)6.1 市场竞争压力与应对策略 (30)6.2 科技发展对商业综合体的影响 (31)6.3 环境变化与可持续发展挑战 (33)6.4 政策法规对商业综合体的影响 (34)七、典型案例分析 (35)7.1 上海陆家嘴金融中心 (37)7.2 北京国贸CBD (39)7.3 广州天河城购物中心 (40)7.4 深圳海岸城购物中心 (41)八、结论与展望 (43)8.1 研究结论 (44)8.2 对未来商业综合体的展望 (45)8.3 研究不足与局限性 (46)一、内容概述本文档旨在对商业综合体案例进行深入分析，以期为读者提供一个全面了解商业综合体发展、运营和管理的视角。
通过对多个成功或失败的商业综合体案例的研究，我们将探讨商业综合体的核心要素、关键成功因素以及可能面临的挑战和问题。
我们还将讨论如何通过创新、优化和整合资源来实现商业综合体的可持续发展。
在第一部分，我们将介绍商业综合体的定义和基本概念，以及其在全球范围内的发展状况。
新加坡城市综合体案例
新加坡城市综合体案例咱今儿个就唠唠新加坡超酷的城市综合体案例。
先说说滨海湾金沙酒店这个超级大网红吧。
那可真是集大成者啊！从外观上看，那三座大楼顶着个像大船一样的空中花园，简直酷炸了。
这空中花园就是个超级休闲娱乐的地儿，上面有酒吧、餐厅，还有无边泳池呢。
想象一下，在那泳池里游泳，就感觉自己像在城市的半空中翱翔，下面就是繁华的新加坡市区，那种感觉，啧啧，绝了！然后它的酒店部分，那奢华程度就不用多说了，各种高档房间，服务也是超一流的。
对了，它里面还有个大赌场，虽然咱不一定去玩，但这也是它吸引各地游客的一个大招。
而且这个综合体连接着好多高端的购物中心，各种大牌云集，那些购物狂们到了这儿估计就走不动道了，就像小老鼠掉进了米缸里。
再讲讲星耀樟宜。
这个地方可不得了，它就在樟宜机场附近。
一进去就像进入了一个梦幻的森林世界。
中间有个超级大的室内瀑布，那瀑布一泻而下的时候，周围水汽弥漫，再加上灯光效果，就像是仙境一样。
周围呢，有各种各样的商店、餐厅。
你要是在机场候机，完全可以跑到这儿来消磨时间。
在这里逛街就很舒服，累了就找个餐厅吃点新加坡特色美食，什么海南鸡饭啊、肉骨茶之类的。
而且它还有很多娱乐设施，孩子们可以在这儿玩得不亦乐乎，大人们也能找到自己的乐趣，比如说看看各种新奇的小玩意儿。
还有乌节路的一些城市综合体，那就是购物者的天堂啊。
乌节路本来就是新加坡最热闹的购物街，那些城市综合体就像珍珠一样镶嵌在这条街上。
它们里面不仅有各种各样的国际品牌，还有很多本地特色的小店。
在这些综合体里走一走，你能感受到传统和现代的完美融合。
而且它们的建筑风格也很有特色，有的是那种很现代的玻璃幕墙建筑，有的还保留了一些新加坡传统建筑的元素，就像是一场建筑的视觉盛宴。
这些综合体周围交通也超级方便，地铁就在附近，你可以逛完街轻松地去下一个目的地。
新加坡的这些城市综合体啊，就像是一个个充满活力的小宇宙，每个都有自己独特的魅力，吸引着来自世界各地的人们。
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51、 天 下 之 事 常成 于困约 ，而败 于奢靡 。——陆 游 52、 生 命 不 等 于是呼 吸，生 命是活 动。——卢 梭
53、 伟 大 的 事 业，需 要决心 ，能力 ，组织 和责任 感。 ——易 卜 生 54、 唯 书 籍 不 朽。——乔 特
新加坡怡丰城商业综合体案 例分析
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。