二次结构装修监理实施细则
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二次结构监理实施细则 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】城阳区实验中学扩建工程二次结构监理实施细则编制：审核：青岛市工程建设监理有限责任公司2016年7月目录一、工程概况二、监理编制和工作依据三、监理控制要点四、监理工作程序五、质量监控要点及措施六、控制难点及措施七．监理实施细则说明一、工程概况1、项目名称：城阳区实验中学扩建工程2、工程地点: 城阳区春阳路169号实验中学校园内3、结构型式：砼框架结构4、建设单位：青岛市城阳区实验中学5、设计单位：北方工程设计研究院有限公司6、施工单位：青岛盈鑫建设集团有限公司7、监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司工程概述：本工程总建筑面积11148.88平方米，地上建筑面积10739.69平方米，地下建筑面积409.19平方米，建筑层数为5层，建筑高度为23.73米。
本工程分为两部分为教学区和餐厅区，结构类型为砼框架结构。
本工程二次结构选用的材料均为BM轻集料连锁砌块。
二、监理编制和工作依据2.1甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单2.2项目监理部监理规划2.3 规范、规程、图集三、监理控制要点3.1分包资质报审3.2材料进场控制3.3施工质量过程控制及验收控制3.4施工资料管理3.5监理资料的形成四、监理工作程序4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序4.2不同意4.55.15.2施工方案审查：5.2.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
5.2.2审查编制内容是否完善。
5.2.3做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。
5.2.4要符合规范和有关规定要求。
5.2.5工期安排满足施工合同要求，人、料、机配备能满足进度计划要求。
5.2.6安全、文明施工措施符合有关规定。
5.2.7工序安排符合工艺规程要求。
5.3质量控制要点与控制措施5.3.1主要项目控制要点及措施：(1) BM轻集料连锁砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求（检验方法：按照要求对进场砌块和砂浆不同厂家不同批次进行试验合格后方可使用）；本工程使用两种强度砌块分别为MU3.5和MU5.0mpa强度砌块，砂浆为连锁砌块专用高保水性砂浆，强度等级为M5.0和M7.5mpa，保证两种不同砌块不能混砌错（本工程只有首层砌块强度为MU5.0mpa、砂浆强度为M7.5mpa，为保证不出错首层砌体最后砌筑）。
装修工程监理实施细则(通用版)
装修工程监理实施细则(通用版)
一、前言
本文档旨在规范和指导装修工程监理的实施，以确保工程的质量、安全和合法性。
本细则适用于所有类型的装修工程，包括但不限于住宅、商业和公共建筑。
二、监理资格
进行装修工程监理的人员需具备相应的资格和经验，并需在工程前向相关部门申请注册和备案。
三、监理范围
装修工程监理的范围应包括但不限于以下内容：
- 工程施工前的准备工作，包括进场验收、施工方案审核和签订合同等；
- 工程施工期间的监督和管理，包括施工进度、质量、安全和文明施工等；
- 工程竣工验收前的质量检查和整改工作，确保符合相关规定和标准；
- 工程竣工验收后的跟踪和维护工作，包括质量保修和投诉处理等。
四、监理责任
进行装修工程监理的人员或机构应对监理过程中发现的问题和隐患及时提出整改要求和建议，确保工程符合相关法律法规和标准要求。
五、监理报告
进行装修工程监理的人员或机构应按照相关规定和标准撰写监理报告，报告内容应包括但不限于以下内容：
- 工程进度和质量情况的描述和评估；
- 监理发现的问题和隐患的整改情况；
- 工程竣工验收前的质量检查结果和整改情况；
- 报告期间的投诉处理和质量保修情况。
六、监理费用
进行装修工程监理的人员或机构应按照合同和相关规定收取监理费用，费用标准应合理、公正和透明，不得违反相关法律法规和政策要求。
七、附则
本实施细则由装修工程监理机构制定和执行，应与相关法律法规和政策要求保持一致。
如有需要，可进行适当的修改和完善。
以上内容为装修工程监理实施细则的通用版，具体实施应根据不同工程的特点和要求进行相应的调整和规定。
二次结构监理实施细则
康桥康城一号院工程二次结构工程监理实施细则（修订补充版）编制人：审核（总监）：编制单位：河南新恒丰建设监理有限公司康桥康城一号院工程项目监理部编制时间：2017年3月1 日监理实施细则目录一、编制说明…………………………………………………………编制目的…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用范围…………………………………………………………………………二、工程概况…………………………………………………………三、二次结构工程监理实施细则……………………………………一、编制说明：1、编制目的：为规范本项目监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。
按照国家相关的法律、法规及现行规范要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、规范化、科学化的方向发展，特制定本工程监理实施细则。
2、编制依据：2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。
《工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分》工程建设标准强制性条文、房屋建筑部分（2013年版）《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002、2011年版）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2010）《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2011《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《蒸压加气混凝土砌块》GB11968-2006《蒸压灰砂砖》GB11945—1999《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《工程质量停检点验收管理制度》（修订）《工程质量评估管理办法》（修订）《砌体工程质量管控流程》《工程过程评估原始记录表》（第三方质量评估）2.2、工程建设监理合同。
二次结构砌筑监理实施细则(二次)
津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间机电安装、装饰工程二次砌筑工程施工质量监理实施细则编制人批准人北京建工京精大房工程建设监理公司滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程项目监理部2013年2月目录一.工程概况------------------------------------------------ 2二.编制依据--------------------------------------------- 2三.监理工作的流程------------------------------------------- 3四.监理工作的检查要点及目标值------------------------- 7五. 监理工作的方法及措施--------------------------------- 8一、工程概况工程名称：津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间装饰装修工程、机电工程监理建设地点：天津市塘沽区建设规模：津秦客专滨海站交通枢纽配套市政地下空间工程，包括地下停车场公共换乘空间及轨道交通地下结构预留空间两部分，工程建筑面积约206315平方米。
主要建设工程包括：地下夹层约29100平方米，包括社会停车场和配套服务设施；地下一层约106800平方米，主要包括停车场、以及公共换乘大厅及部分设备用房；地下二层约66015平方米，为预留轨道B2、B3、Z2线的站台层，主要包括站台公共区、设备用房和明挖区间。
局部约3175平方米过轨风道；地面设约1225平方米轨道交通风亭和出入口。
建设单位：天津泰达滨海站建设开发有限公司设计单位：铁道第三勘察设计院集团有限公司总承包单位：中铁十二局集团电气化工程有限公司监理单位：北京建工京精大房工程建设监理公司二、依据标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002《蒸压轻质砂加气混凝土(AAC)砌块和板材结构构造》06CG01《蒸压轻质砂加气混凝土(AAC)砌块和板材建筑构造》06CJ05三、监理控制流程施工组织设计（施工方案）审批程序不合格修改后再报分包单位资质审核程序框图建筑材料、建筑构配件、设备质量控制程序框图工程隐检、检验批、分项、分部工程验收程序框四、监理工作的检查要点及目标值1、砌筑砂浆采用M7.5专用干粉砂浆（AAC专用粘结剂），一般应用砂浆拌合机拌制，随拌随用，具有良好的保水性。
二次结构监理细则上传版
**大学教学及行政办公楼二次结构施工监理实施细则编制：审批：北京**工程建设监理有限公司2014年8 月一、编制依据1、本工程监理规划。
2、施工总包编制的施工组织设计。
3、二次结构施工方案。
4、本工程建筑、结构施工图以及变更洽商。
5、本工程采用的标准图《砌体填充结构构造》（12SG614-1）和《框架填充轻集料砌块》（08BJ2-2）。
6、《砌体结构工程质量验收规范》（GB50203-2011）二、二次结构工程概况：本工程三层以下外墙实体部位，采用加气混凝土砌块(四层以下沿建筑外墙竖条窗，窗间墙厚度采用400厚，窗下墙为250厚，其它部位采用300厚加气混凝土砌块)，加气混凝土砌块型号选用B05级，局部柱、梁包贴50厚选用B03级，具体砌筑等级要求应符合《A级不燃材料外墙外保温》(12BJ2-11)，《加气混凝土砌块、条板》(12BJ2-3)构造图集的要求；不透明部分：除钢筋混凝土墙外，一般采用200厚轻集料砌块填充墙，密度为1200kg/m³）局部采用100、250厚轻集料砌块填充墙（密度为1200kg/m³）。
用于楼梯间、前室、电梯厅、空调机房等的隔墙要求满足2小时的耐火极限要求(防火墙除外)。
防火墙采用200厚加气混凝土砌块填充墙(型号B06)，耐火极限达到3小时以上。
100厚轻集料砌块填充墙(密度为1000kg/m³)用于部分管井。
管井隔墙除混凝土墙外均采用耐火极限1小时以上的防火隔墙。
设备的预埋部分应用C20混凝土将空心部分填实堵严。
砂浆采用商品砂浆MD5.0三、主要施工工艺和方法：墙体放线→校正构造柱、芯柱、抱框柱钢筋位置→植筋→用水房间混凝土坎墙浇筑排砖撂底→拌制砂浆→墙体砌筑→构造柱、芯柱、抱框柱、系梁混凝土浇筑→验收泥砂浆找平，找平层厚度超过20㎜时用细石混凝土。
依据建筑图在楼层表面弹好轴线及墙身线，按照排砖模数在立墙或框架柱上弹好高度线随砌随拉通线控制平整度，竖向立好皮数杆。
二次结构监理细则_pdf
一、工程概况：本工程位于北京市大兴区金苑路与广阳大街交叉口东北侧。
项目建设总用地面积 36536㎡，总建筑面积为 137588㎡，其中地上建筑面积为 91340㎡，地下建筑面积为46248㎡。
拟建项目主要包括办公楼及商业楼、裙房、雨水调蓄池及地下车库等建（构）筑物，高层办公及商业楼地上10层，地下2层。
二、编制依据1、监理规划2、与专业工程相关的标准设计文件，技术资料3、施工组织设计，施工合同4、《建筑工程冬期施工规程》 (jgj/t104-2001)5、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013）7、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）三、监理工作程序1、工程材料、构配件和设备质量控制工作程序承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》方法 1.审核证明资料 2.到厂家考察 3.进场材料检验 4.进行验证复试不合格承包单位另选 监理工程师审核合格承包单位使用 2、分包单位资格审查工作程序选择分包单位总承包单位填写《分包单位资格报审表》监理工程师审查、协调签认审查意见不同意同意总承包单位与分包单位签订分包合同 分包单位进场施工3、分项、分部工程签认工作程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写 《分项/分部工程质量报验认可单》纠正 2不合格监理工程师审核合格监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检纠正承包单位填写《分项/分部工程质量报验认可单》(附：分部工程质量评定表)不合格监理工程师审核合格总监理工程师签认分部工程四、预控要点：1、熟读设计施工图纸和规范，明确建筑抗震等级、砌体轴线位置、构造柱设置位置、圈梁设置位置、砌体材料的种类和强度等级、砂浆强度等级等。
2、审核施工方《施工组织设计》中砖砌体施工技术措施是否满足设计及规范要求，管理人员是否到位，分项工程安全、技术交底是否落实到位，现场施砌人员到位情况，拉墙筋布置要求等，如不满足3应要求施工单位补充完善。
二次结构监理实施细则
康桥康城一号院工程二次结构工程监理实施细那么〔修订补充版〕编制人：审核〔总监〕：编制单位：河南新恒丰建设监理康桥康城一号院工程工程监理部编制时间：2021年3月1 日监理实施细那么目录一、编制说明…………………………………………………………编制目的…………………………………………………………………………编制依据…………………………………………………………………………适用范围…………………………………………………………………………二、工程概况…………………………………………………………三、二次结构工程监理实施细那么……………………………………一、编制说明：1、编制目的：为标准本工程监理部关于二次结构管控程要求，明确二次工程的标准做法，提高二次结构工程实测质量、观感质量、现场整洁度，进一步提高二次结构工程管理水平及施工质量。
按照国家相关的法律、法规及现行标准要求，结合最新标准，确保该工程施工质量、进度和投资控制目标的实现，使我公司工程建设监理工作向标准化、标准化、科学化的方向开展，特制定本工程监理实施细那么。
2、编制依据：2.1、国家和地方关于工程建设监理的法律、法规。
【工程建设标准强制性条文、房屋建筑局部】工程建设标准强制性条文、房屋建筑局部〔2021年版〕【建设工程监理标准】〔GB/T 50319-2021〕【建筑工程施工质量验收统一标准】〔GB50300-2021〕【混凝土结构工程施工质量验收标准】GB50204-2002、2021年版〕【混凝土质量控制标准】〔GB50164-2021〕【屋面工程质量验收标准】〔GB50207-2021〕【建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准】〔GB50242-2002〕【钢筋机械连接技术规程】〔JGJ107-2021〕【砌体结构工程施工质量验收标准】GB50203—2021【建筑工程施工质量验收统一标准】GB50300-2001【蒸压加气混凝土砌块】GB11968-2006【蒸压灰砂砖】GB11945—1999【建筑结构加固工程施工质量验收标准】GB50550-2021【建筑节能工程施工质量验收标准】GB50411-2007【工程质量停检点验收管理制度】〔修订〕【工程质量评估管理方法】〔修订〕【砌体工程质量管控流程】【工程过程评估原始记录表】〔第三方质量评估〕2.2、工程建设监理合同。
二次结构监理实施细则
二次结构监理实施细则(总28页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除北京新机场安置房项目（榆垡组团）3标段（2片区）工程二次结构监理实施细则项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：中科金石（北京）工程咨询有限公司年月日目录一、编制依据 (2)二、工程概况 (2)三、专业工程特点 (3)四、监理工作流程 (6)五、监理工作要点 (10)六、监理工作方法及措施 (12)七、工程验收需要的资料及组织 (13)二次结构砌筑工程监理实施细则一、编制依据：1、施工图纸、规范、规程、图集和建设部下发的相关文件。
1.1 施工图1.2 主要规程、规范1.3主要图集2、已审核的施工组织设计、专项施工方案3、已批准的监理规划4、监理合同、监理规范（GB50319-2013）、施工合同5、甲方提供的设计变更通知单6、建设部门下发的相关文件。
二、工程概况1）总体概况2）建筑结构设计简介本工程是以住宅为主，包括配套、车库、人防避难等诸多功能的住宅小区建筑群，共15项住宅楼、2项地下车库及人防设施、2项配套服务公建、3项变配电设施；分布于0111#、0113#两地块。
建筑概况表结构设计概况3）二次结构工程概况二次结构砌块工程量3、配套公建1）地下室内墙为200mm加气混凝土砌块墙。
防火墙采用加气混凝土砌块，用干拌砂浆DM5.0-HR 砌筑，满足3小时耐火极限要求。
2）地上外填充墙采用290mm保温砌块，砌筑采用专用砂浆，构造做法详13BJZ42《HG保温砌块组合填充墙》。
3）地上内填充墙采用200、150、100mmMU3.5轻集料混凝土砌块，强度≥3.5MPa，用干拌砂浆DM5.0-MR砌筑；建筑内的隔墙应从楼地面基层砌至结构的梁底、板底。
填充墙的构造做法详08BJ2-2《框架填充轻集料砌块》。
三、专业工程特点1)二次结构工程概况表序号部位材料规格砂浆1 地下室隔墙、单元隔墙、防火墙190厚加气块600×190×240mm预拌砂浆2 内隔墙190、90厚混凝土连锁砌块600×190×240mm600×90×240mm预拌砂浆2)施工工艺施工准备→清理基层→放墙位置线（门、窗、其它洞口位置）→立皮数杆→砌筑下部砌块（每步砌筑高度≤1.4m且不大于一步操作架高度）→水平系梁、过梁及芯柱施工→砌筑上部砌块→上部芯柱、构造柱施工→墙体顶缝塞填（间隔7d）→墙面装饰。
二次结构监理实施细则123
JL-A004 猫儿湾项目工程二次结构监理实施细则（第版）主要内容专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施专业监理工程师（签字）：总监理工程师（签字）：项目监理机构（印章）：编制日期：年月日四川省住房和城乡建设厅制目录一、工程概况 (2)二、监理编制和工作依据 (3)三、监理控制要点 (4)四、监理工作程序 (4)五、质量监控要点及措施 (8)六、施工方案与施工方法 (8)七．主要部位与特殊部位工 (10)八．质量控制 (11)九、工期控制、进度控制 (14)十、交叉作业与配合施工 (14)十一、安全生产、文明施工 (14)一、工程项目特征工程项目名称：前锋区永前大道片区城中村改造猫儿湾安置点项目。
工程建设地点：前锋区永前大道以北工程建设面积：约126200平米本工程项目建设实施相关单位建设单位：广安鑫鸿投资控股有限公司设计单位：中国华西工程设计建设有限公司勘察单位：中国华西工程设计建设有限公司监理单位：四川城市建设工程监理有限公司工作人员;总监：王龙，专业监理工程师：孙晔峰,聂均和，曾建伟，监理员：罗玉林。
施工单位：四川宏云建设集团有限公司现场项目经理：赖祯俊，项目技术负责人：万兆勇，质量员：何飞，劳务负责人：何昌海、熊建华。
工程概况（项目组成、规模描述）本工程为前锋区永前大道片区城中村改造猫儿湾安置点项目，位于永前大道以北，项目总占地面积50945平米，总容积率1.85，建筑密度24.34%,绿地率35%，建筑面积约12.62万平米，由6栋两层商业，3栋六层住宅，2栋十四层住宅，二栋16层住宅，五栋十七层住宅组成，设计住宅套数1024套，结构形式框架、剪力墙结构，建筑最高度51.15 米。
建筑工程等级：2级。
抗震设防烈度：6度防水等级：1级工程项目概算投资：约2.6亿元人民币。
计划工期本工程计划工期780日历天；二、监理编制和工作依据2.1甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单2.2项目监理部监理规划2.3 规范、规程、图集《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010《框架填充墙（轻集料砌块）设计及施工技术规程》DB11/T742-2010 《干混砂浆应用技术规程》DBJ11/T696-2009三、监理控制要点3.1分包资质报审3.2材料进场控制3.3施工质量过程控制及验收控制3.4施工资料管理3.5监理资料的形成四、监理工作程序4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序4.2分包单位资格审查工作程序4.3分项、分部工程签认工作程序4.4单位工程验收工作程序4.5设计变更、洽商管理的工程程序不同意五、质量控制要点及措施：5.1施工方案审查：51.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
二次结构监理细则
一、编制依据及工程特点1、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2002；2、本工程设计图纸要求；3、《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J 16-2005；4、《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J 103-2010；（注; GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范将于于2012年5月1日实施，同时GB50203-2002废止。
）本工程位于沧浪区南环路北侧，距南环路约36.9m。
南园路西侧，南二路东侧，场地原为南环新村居民区。
各周边道路目前均为规划道路，尚未建设。
西侧拟建结构基础线距离用地红线约3.4~4.4米，北侧拟建结构基础线距离用地红线约3.9~4.2米，东侧拟建结构基础线距离用地红线约0.9~4.2米，南侧拟建结构基础线距离用地红线约0.1~4.0米。
本工程包含1#、2#、8#、9#及5#人防车库，1#楼为地上34层地下1层，总建筑面积23111.87㎡，2#楼地上34层，地下1层，总建筑面积23673.15㎡，8#楼左区为地上30层，右区为地上34层，总建筑面积22839.67㎡，9#楼左区为地上30层，右区为地上34层，总建筑面积23735.09㎡，均为框剪结构。
本工程为筏板基础，剪力墙结构体系，建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为乙级。
本工程的砌体均为非承重的填充墙，不应该在上部结构内填充墙中使用粘土制品。
与土壤、水接触的砌体：砌体为MU10的混凝土实心砖；砂浆为M10的水泥砂浆。
上部结构外墙：砌体为MU7.5的混凝土多孔砖；砂浆为M5的混合砂浆。
室内正常隔墙：砌体为MU7.5的混凝土多孔砖；砂浆为M5的混合砂浆。
二、一般规范及工作流程1砌筑材料1.1砌体材料所用的材料应有产品合格证书、产品性能检测报告。
块材、水泥、钢筋、外加剂等尚应有材料主要性能的进场复试报告。
严禁使用国家命令淘汰的材料。
1.2植筋要有检测报告，拉拔试验合格。
1.3植筋胶：植筋胶要有合格证及检验报告。
二次结构监理实施细则
目录1、工程概况 (2)2、监理目标 (2)3、监理工作依据 (2)4、专业工程特点.............................................. . (3)5、监理工作流程............................................. . (4)6、监理工作的控制要点及目标.................... . (5)7、监理工作的方法和措施.................................. (7)8、环境因素监理控制要点.................................. (18)9、危险源因素监理控制要点.............................. (20)一、工程概况南京万达茂项目位于南京市栖霞区，南侧为仙林大道，东侧为湖东路、西侧为守敬路，北侧广志路。
总规划用地面积24.45万平方米，总建筑面积122.6万㎡，本项目总占地366.6亩，总建筑面积为119.33万m2，其中地上92.35万m2，地下26.98万m2。
地上建筑由6栋20层（H=60m）住宅楼、9栋32～33层（H=100m）住宅楼、5栋39～48层（H=150m）写字楼、1栋2层购物中心、1栋4层娱乐楼、1栋2层室内主题乐园和多栋2层商业店铺组成。
地下设2座1层连体地下室（局部为2层）。
本工程砌体材料主要采用加气混凝土砌块，地下室或防潮层以下采用混凝土小型砌块强度MU5.0，砌筑砂浆采用Ma5水泥砂浆。
地面以上外墙采用MU5.0加气混凝土砌块，砌筑砂浆采用M5.0石膏专用砂浆，地面以上内墙采用MU3.5加气混凝土砌块，砌筑砂浆采用M5.0石膏专用砂浆。
楼梯间、电梯井、卫生间、设备间采用MU5.0加气混凝土砌块，卫生间周边内隔墙底部做200厚300高C20混凝土，楼梯间砌筑砂浆为M7.5。
二、监理目标质量目标：确保工程质量达到合格标准。
二次结构监理实施细则
苏地2015-WG-19地块工程编号：A.0.4 苏B.1.4 监理实施细则（二次结构）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一、工程概况 (2)二、监理范围和目标 (3)三、监理依据 (3)四、监理控制要点 (4)五、监理工作方法及措施 (11)六、工程验收 (12)一、工程概况工程名称：苏地-2015-WG-19号地块展示区建设地点：苏州市劳动路与胥台路交叉口建设单位：苏州仁安置业有限公司监理单位：苏州建筑工程监理有限公司建筑面积：建筑总面积为221745.14m²，结构类型为框剪结构，地上24-26层，地下2层。
砌体均为非承重的填充墙，地下工程采用85水泥实心砖；外墙采用200MM宽的砂加气混凝土砌块，强度等级均为A5.0；内墙采用200MM,100MM宽的灰加气混凝土砌块，强度等级均为A3.5。
采用专用Mb5.0粘结剂砌筑。
二、监理范围和目标2.1范围:本细则使用于蒸压加气混凝土砌块工程的施工监理。
2.2目标:优良。
三、监理依据为了保证砌体工程施工质量，必须全面执行国家现行有关标准，如以下标准：3.1《蒸压加气混凝土砌块规范》GB119683.2《蒸压加气砼建筑应用技术规程》JGJ/T17-20083.3《砌体工程施工及验收规范》(GBJ50203—2015)3.4建筑工程承包合同3.5施工图纸四、监理控制要点4.1事前控制要点4.1.1熟悉和掌握监理合同、承包合同、设计图纸、变更通知及有关的规定、规范等资料。
4.1.2组织图纸会审,并督促施工单位在施工前向施工人员作好技术交底。
4.1.3审核施工单位编制的施工方案,确保其技术措施、质量控制措施及工艺流程满足有关规范和设计要求,其施工方法要满足投资控制的要求。
4.1.4监理工程师审查工程承建商的质保体系是否完善,施工人员和质安人员是否具备上岗证。
二次结构监理实施细则-
城阳区实验中学扩建工程二次结构监理实施细则编制：审核：青岛市工程建设监理有限责任公司2016年7月目录一、工程概况二、监理编制和工作依据三、监理控制要点四、监理工作程序五、质量监控要点及措施六、控制难点及措施七．监理实施细则说明一、工程概况1、项目名称：城阳区实验中学扩建工程2、工程地点: 城阳区春阳路169号实验中学校园内3、结构型式：砼框架结构4、建设单位：青岛市城阳区实验中学5、设计单位：北方工程设计研究院有限公司6、施工单位：青岛盈鑫建设集团有限公司7、监理单位：青岛市工程建设监理有限责任公司工程概述：本工程总建筑面积平方米，地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，建筑层数为5层，建筑高度为米。
本工程分为两部分为教学区和餐厅区，结构类型为砼框架结构。
本工程二次结构选用的材料均为BM轻集料连锁砌块。
二、监理编制和工作依据甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单项目监理部监理规划规范、规程、图集三、监理控制要点分包资质报审材料进场控制施工质量过程控制及验收控制施工资料管理监理资料的形成四、监理工作程序工程材料、构配件和设备质量控制工作程序分包单位资格审查工作程序分项、分部工程签认工作程序单位工程验收工作程序设计变更、洽商管理的工程程序五、质量控制要点及措施：质量目标：本工程质量目标建筑长城杯。
施工方案审查：审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
审查编制内容是否完善。
做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。
要符合规范和有关规定要求。
工期安排满足施工合同要求，人、料、机配备能满足进度计划要求。
安全、文明施工措施符合有关规定。
工序安排符合工艺规程要求。
质量控制要点与控制措施主要项目控制要点及措施：(1) BM轻集料连锁砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求（检验方法：按照要求对进场砌块和砂浆不同厂家不同批次进行试验合格后方可使用）；本工程使用两种强度砌块分别为和强度砌块，砂浆为连锁砌块专用高保水性砂浆，强度等级为和，保证两种不同砌块不能混砌错（本工程只有首层砌块强度为、砂浆强度为，为保证不出错首层砌体最后砌筑）。
二次结构砌筑监理实施细则(最新版)
目录一.工程概况-————--—-—-——-—--——-——-—-——----—-———--—-—--——-—---———-—----1二.编制依据—-———————-———--——————-—--—-—-—--———-————---—---—-—--—-——--——-2三.专业工程特点—---——————---———---—--———----------—-——-—————————-----2四.监理工作流程--———---——--—-—--——--——---—--———----—---——---—-——-—----3五.监理工作要点-—-—-—--—---——--—-—-—---—-—-—-——---———--—---—--———-—————7六。
监理工作方法及措施-—-—-—-———-—————----——-----———-—-————---------—-——9一、工程概况1、项目名称: *＊＊***2、建设单位: 山东＊***＊＊3、设计单位：山东**＊**＊设计集团有限公司4、施工单位：山东*＊*＊＊＊工程管理有限公司5、建设地点：＊*＊＊**6、总建筑面积：约15。
56万平方米7、栋数、层数:*＊＊＊**项目工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m,南北侧宽130m，开挖深度为2-9.4m。
整个项目划分为两个标段，由＊＊**＊*承建的二标段,包含4~7＃楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40平方米.4＃楼、5＃楼建筑面积均为6922。
36㎡,建筑高度为55。
5m，，建筑主体地上18层住宅，分一个单元2户，地下2层,使用功能为储藏室（所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。
屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。
地下工程防水等级为二级.耐火等级为二级。
6＃楼建筑面积为14229.14㎡，建筑高度为88.9m，，建筑主体地上28层住宅,分一个单元2户，地下2层,使用功能为储藏室(所存物品为丙、丁、戊类物品)、电气间、电表间、热表间。
装修工程监理实施细则
装修工程监理实施细则随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，装修工程的需求逐年增加。
然而，由于装修工程的复杂性和专业性，监理工作在确保工程质量、进度和成本等方面具有不可替代的作用。
本文将详细阐述装修工程监理实施细则，旨在提高监理工作的效率和效果，确保装修工程的顺利进行。
一、明确监理职责作为装修工程的监理，首先要明确自身的职责。
监理的主要职责包括审核装修方案、监督施工过程、协调各方关系、审核工程量清单等。
在履行职责的过程中，监理应保持公正、公平、公开的原则，确保装修工程的顺利进行。
二、制定监理计划制定详细的监理计划是实施监理工作的基础。
在制定计划时，应根据装修工程的实际情况，综合考虑工程规模、复杂程度、施工周期等因素，明确各阶段的任务和目标。
同时，对于关键节点和风险点，要制定相应的应对措施，确保装修工程的顺利进行。
三、强化现场管理现场管理是监理工作的重要环节。
在现场管理中，监理应密切施工进度、施工质量、施工安全等方面。
对于发现的问题，要及时提出整改意见，并监督施工方落实整改措施。
同时，监理还应协调各方关系，确保施工的顺利进行。
四、严格材料把关材料的质量直接关系到装修工程的质量。
因此，监理应对材料进行严格把关。
在材料进场前，应对材料的规格、质量、性能等进行全面检查，确保符合设计要求和相关标准。
对于不符合要求的材料，要及时予以退回或要求更换。
五、加强进度控制装修工程的进度直接关系到业主的利益和施工成本。
因此，监理应加强进度控制，确保施工进度符合预期。
在施工过程中，监理应定期检查进度情况，及时发现并解决问题。
同时，要制定相应的补救措施，确保施工进度不受影响。
六、做好验收工作验收是装修工程的重要环节。
在验收过程中，监理应全面检查工程的施工质量、材料质量、工艺水平等方面，确保符合设计要求和相关标准。
对于不符合要求的部分，要及时提出整改意见并监督施工方落实整改措施。
同时，要协助业主与施工方做好验收文件的编制和审核工作。
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A-1商业办公楼165项工程二次结构装修工程监理实施细则编制人：审批人：北京日日豪工程建设监理有限责任公司项目监理部165商业办公楼 A-1项工程二〇一三年三月．A-1商业办公楼165项项目工程二次结构装修工程监理实施细则目录1、编制依据 (2)2、编制目 (2)3、适用范围 (2)4、管理职责 (2)5、工程概况 (3)6、监理控制要点 (4)7、监理工作程序 (4)8、质量控制要点及措施 (9)- 2 -A-1商业办公楼165项项目工程二次结构装修工程监理实施细则1、编制依据1.1甲方提供的建筑施工图纸1.2工程项目监理部监理规划1.3 规范《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)1.4规程《砌体结构工程施工质量验收规程》(DBJ01-81-2004)《建筑砂浆基本性能试验方法》(JGJ70-90)2、编制目的在监理规划基础上，将监理工作内容具体化、详细化、深入化，使之成为可实际操作的实施细则。
进而按计划全面有效地对建筑节能各分项分部工程质量、投资、进度、安全等进行监理控制。
3、适用范围本细则适用于“A-1商业办公楼165项工程项目”建筑二次结构分部工程施工质量的监理检查验收。
4、管理职责专业监理工程师主持本细则的编制，总监理工程师审核批准，工程项目监理机构组织实施，专业监理工程师和监理员具体执行。
- 3 -A-1商业办公楼165项项目工程二次结构装修工程监理实施细则5、工程概况5.1工程项目概况：公顷，代公顷，建设用地5.11工程内容：该项目占地面积33.2317.57万平方米。
征道路31.09公顷，代征绿化14.1公顷，总建筑面积1.62万平方米，包括商业、多层、高层办公、人防出口地上建筑面积19.5万平方米，包括地下车库、设备用11.59和配套公建等。
地下建筑面积B，栋单体）共、房及人防等。
本项目分A区（商业办公，A1-7CK-18、D区（创意办公，C1-64、，4CK-2B1-3区（金融办公，、共栋单体）C 共多层办公楼及D1-71CK-1E1-17E栋单体）136共、区（别墅办公，栋单体）17。
年。
地下耐火等级一级，地上耐火等级二5.12503建筑耐久年限：类级。
- 4 -A-1商业办公楼165项项目工程二次结构装修工程监理实施细则5.13建筑结构形式：现浇混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级四级、构造柱三级，抗震烈度7度。
建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。
5.14设计使用年限：50年5.15标准冻深：0.8米。
5.16地基基础设计等级：丙级。
5.2本项目二次结构：主要材料采用，内墙：MU7.5砼实心砖，M7.5水泥砂浆；外墙：加气砼砌块，M5混合砂浆。
6、监理控制要点6.1砌体填充墙分项工程6.2楼地面分项工程6.3卫生间、厨房防水分项工程6.4门窗分项工程屋面分项工程6.57、监理工作程序7.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序承包单位使用- 5 -A-1商业办公楼165项项目工程二次结构装修工程监理实施细则7.2分包单位资格审查工作程序选择分包单位总承包单位填写《分包单位资格报审表》监理工程师审查、协调不同意签认审查意见同意总承包单位与分包单位签订分包合同- 6 -项165A-1商业办公楼二次结构装修工程监理实施细则项目工程分项、分部工程签认工作程序7.3承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写纠/分部工程质量报验认可单》《分项正不合格监理工程师审核承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检- 7 -A-1商业办公楼165项项目工程二次结构装修工程监理实施细则纠承包单位填写《分项/分部工程质量报验认可单》(附：分部工程质量评定表)正不合格监理工程师审核合格总监理工程师签认分部工程7.4单位工程验收工作程序项目监理部组织建设单位、设计单位、承包单位四方验收- 8 -项165A-1商业办公楼二次结构装修工程监理实施细则项目工程合格项目总监工程师签发《竣工移交证书》7.5设计变更、洽商管理的工程程序承包单位、设计单位、建设单位任何一方提出设计变更、洽商承包单位、设计单位、建设单位和监理单位分别在<设计变更、洽商记录>上签字认可承包单位按设计变更、洽商施工承包单位提交《设计变更、洽商费用报审表》- 9 -A-1商业办公楼165项项目工程二次结构装修工程监理实施细则不同意监理工程师审核总监理工程师签认意见同意同意建设单位审批、质量控制要点及措施：88.1质量目标：本工程质量目标合格。
8.2施工方案审查：8.2.1审查施工方案的编、审、批手续是否齐全。
8.2.2审查编制内容是否完善。
8.2.3做到施工部署合理，施工方法可行，质量保证措施可靠，有针对性。
8.2.4要符合规范和有关规定要求。
8.2.5工期安排满足施工合同要求，人、料、机配备能满足进度计划要求。
8.2.6安全、文明施工措施符合有关规定。
- 10 -A-1商业办公楼165项项目工程二次结构装修工程监理实施细则8.2.7工序安排符合工艺规程要求。
8.3质量控制要点与控制措施8.3.1砌块隔墙及填充墙砌筑8.3.1.1主要项目控制要点及措施：(1) 砼空心砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求（检验方法：抽查砌块和砂浆试块试验报告）；(2)砌体砂浆饱满度，水平、垂直灰缝饱满度不得小于80%，不得有透明缝、瞎缝、假缝（检验方法：用专用百格网检测块材底面积砂浆粘结痕迹面积）；(3)砌体轴线位移<10mm（控制措施：对照墙体平面50线尺量检查）；墙体垂直度<5mm，（检验方法：用2m托线板或吊线、尺检查）；(4) 填充墙砌筑时应错缝搭砌，抽检数量：在检验批的标准间中抽查10%，且不应少于3间。
（检查方法：观察和用尺检查）。
错缝，即上、下皮块体错开摆放，此种砌法为搭砌，以增强砌体的整体性。
85.3.1.2一般项目控制要点及措施：(1)砌块不应与其它块材混砌(2)接槎处砂浆密实，砖缝平直，接槎处水平灰缝小于5 mm或有透亮缺陷的不超过5处；(3) 砌体的灰缝应为8～12mm。
（检验方法；用尺量5皮砌块的高度和2M砌体长度折算，每层楼的检测点不应少于3处），墙体允许偏差见表：项次项目允许偏差（mm）检验方法用尺检查 10轴线位移小于或等于1用52m 垂直度托线板或吊线、尺检查 3m- 11 -A-1商业办公楼165项项目工程二次结构装修工程监理实施细则大于3m10靠尽和楔形塞尽检查2 表面平整度用8 2m门窗洞口高、宽（后塞 5 3用尺检查±口） 20用经纬仪或吊线检查4 外墙上、下窗口偏移）砌体与混凝土墙柱的连接及圈梁、过梁、构造柱的要求详见结施5（ 2-7条构造措施⑴与后砌隔墙连接的钢筋混凝土墙柱，配合建筑图的墙体位置，按墙的构造要求预留窗台板、过梁、圈梁拉结筋外，应沿混凝土墙柱高每隔 180mm。
φ6预埋筋，锚入墙柱内不小于插500mm2⑵与圈、过梁连接的钢筋混凝土墙柱，应于圈梁纵向钢筋处预留插筋，，并与圈、过梁钢筋搭700mm锚入柱墙内不小于35d，伸入柱外不小于接；水平拉结筋与其两端相交墙体62φ⑶后砌隔墙应沿墙高每隔500mm配拉结牢。
⑷后砌隔墙顶部斜砌，逐块刮奖挤满。
2502倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱，截面⑸后砌隔墙长度超过层高 450mm，柱内竖向钢筋锚入梁板内长为。
6@200250×，配筋为4，12φ 8.3.2抹灰工程保证项目：材料的品种、质量必须首先满足要求，抹灰各8.3.2.1 层间不得有脱皮现象，不空、不裂。
基本项目：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角平8.3.2.2直方正、方正、清晰美观。
孔洞、电盒尺寸准确、方正、整齐、光滑平整。
- 12 -A-1商业办公楼165项项目工程二次结构装修工程监理实施细则8.3.2.3控制要点及措施（检验方法：检查产品的(1)材料的品种、质量必须符合设计要求。
合格证书，进场验收记录、复检报告）；墙体表面灰尘、污垢和沁渍等清理干净，并浇水湿润，对基层(2)20%粥状水泥、细砂浆（内掺：进行“毛化”处理后，用笤帚将11建筑专用胶拌制甩到基层上，使其凝固在基层表面，直至于平衡不；动，经监理验收方可进行下道工序（检查方法：观察，手摸检查）分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、;(3)吊垂直、套方找规矩见方大小）；水泥砂浆抹灰饼（1：35cm套方，用在300mm宽钢板网，(4)所有不同材料墙体连接的接缝处在抹灰前钉，钢300mm基层清理后，用射钉枪固定在300mm宽钢板上，射钉间距 150mm板网与各墙体的搭接宽度不小于，钢板上抹胶粘剂；抹灰层应无(5) 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝（检验方法：观察；用小锤轻击；检查）一般抹灰（普通抹灰）工程的表面质量应光滑洁净、接槎平整(6)（检验方法：观察；手摸检查）；- 13 -A-1商业办公楼165项项目工程二次结构装修工程监理实施细则(7) 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整（检验方法：观察）；(8) 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆面层上。
8.3.3墙柱、楼板腻子基层8.3.3.1主要项目控制要点及措施：（1）涂饰工程所用的耐水腻子的品种、型号和性能应符合设计要求，其TOVC和游离甲醛含量应符合GB50325-2001有关规定（检验方法：检查产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录）；（2）耐水腻子颜色应符合设计要求，涂饰均匀、粘结牢固，不得有透底、漏涂、起皮和掉粉（检验方法：观察；手模检查）；（3）耐水腻子交活墙面应粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮和反锈现象（检验方法：观察；手模检查）。
8.3.3.2一般项目控制要点及措施:耐水腻子涂饰饰面质量和检验方法应符合下表的规定：耐水腻子涂饰质量和检验方法- 14 -A-1商业办公楼165项项目工程二次结构装修工程监理实施细则8.3.4门窗工程8.3.4.1（1）防火门的质量和各项性能应符合设计要求。
（检验方法：检查生产许可证、产品合格证书和性能检测报告）（2）防火门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。
（检验方法：观察；尺量检查；检查进场验收记录和隐蔽工程验收记录）（3）防火门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
（检验方法：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录）（4）防火门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和防火门的各项性能要求。