商场场地租赁合同协议(七篇)
商场场地租赁合同范本通用版7篇
商场场地租赁合同范本通用版7篇篇1甲方(商场管理方):_________地址:_________联系电话:_________法定代表人(或授权代表):_________乙方(租赁方):_________地址:_________联系电话:_________法定代表人(或授权代表):_________鉴于甲方拥有商场场地的出租权,乙方有意租赁甲方的商场场地进行商业经营活动,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成以下租赁合同协议:一、租赁场地1.1 甲方同意将其拥有的商场场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
租赁场地的具体位置、面积等详见本合同附件一《租赁场地平面图》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为_____元(大写:_________),具体支付方式和时间详见本合同附件二《租金支付计划表》。
四、用途及经营范围4.1 乙方租赁场地的用途为:_________。
乙方应在租赁场地内合法经营,不得从事与本合同约定的用途无关的活动。
五、场地交付与验收5.1 甲方应于本合同签订后____日内将租赁场地交付给乙方。
乙方应在交付之日起____日内进行验收,并在验收合格后代表甲方完成签字确认。
六、装修及改建6.1 乙方有权对租赁场地进行装修和改建,但须事先向甲方提交装修和改建方案,并经甲方同意后方可进行。
装修和改建费用由乙方自行承担。
七、保证金7.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金_____元(大写:_________)。
保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。
合同期满或终止后,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
八、甲方的权利和义务8.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。
场地出租合同书【7篇】
场地出租合同书【7篇】在生活之中我们常常要因为各种情况而与他人立下合同,那么你知道场地租赁合同应该怎么写吗?下面是小编为大家整理的关于场地出租合同书,希望对您有所帮助!场地出租合同书篇1甲方:乙方:甲、乙双方在遵守国家法令前提下本着互利互惠,共同发展的原则,友好协商达成协议如下:一、仓库场地位置:仓库场地位于南海大道与丘海大道交界处北侧(此位置为甲方同滨涯村租赁的场地),框架结构属第3号仓库。
二、租赁面积及期限:租赁第3号仓库南边平方米面积(按实际测量为准)。
租用期限从年月日至年月日止。
三、租金支付方式:在承租期内,仓库内部改造及隔墙由乙方负责,前2年租金每月以每平方米8元计算,后1年租金每月以每平方米9元计算。
每月七号前付清全月的租金。
四、双方的权利与义务:(一)甲方的权利与义务:1、本合同签订后,甲方提供的仓库场地与任何第三方之间发生权属纠纷所引起的争议,均由甲方负责解决,与乙方无关,并不得影响乙方的生产和经营。
2、甲方提供水、电、接口至仓库场地处,水、电表、电话由乙方自行向有关部门报装,水、电、电话的使用费用乙方负责按时直接向有关部门交纳。
乙方使用的仓库场地及水表、电表的维修及其它费用由乙方自负。
3、在租赁期间,甲方应积极协助乙方工作,协调好各方关系。
(二)乙方的权利与义务:1、乙方应合法经营,不得违犯国家有关法令法规,务必做好消防工作,确保安全生产,一切经营活动及由此产生的后果由乙方负责,与甲方无关。
2、乙方应按合同规定的时间,按时将仓库场地租金足额付给甲方,逾期后乙方尚能当月纳清租金,甲方有权终止合同,不退还押金。
3、内部装修及改造由乙方自行负责,乙方可以在甲方的同意下开门窗,不得损坏原仓库的主体结构。
五、事项及违约责任:1、合同经甲、乙双方签字盖章后乙方向甲方缴纳保证金伍仟元人民币,合同正式生效。
2、乙方经营期间,甲方不得向第三方出让该仓库场地的使用权,不得以任何借口终止本合同,否则视甲方违约。
商业综合体租赁及运营管理合同7篇
商业综合体租赁及运营管理合同7篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲乙双方同意就商业综合体租赁及运营管理事宜达成如下协议,以兹信守。
一、合同目的甲乙双方同意,甲方将商业综合体出租给乙方使用,并由乙方负责运营和管理。
本合同旨在明确双方的权利和义务,确保商业综合体的正常运营和持续发展。
二、租赁物及位置甲方同意将其所有的商业综合体(以下简称“物业”)出租给乙方,具体地址:____________________,租赁面积为____平方米。
三、租赁期限本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金:____________________。
2. 租金支付时间为每____(月/季度/年)的第____日。
3. 乙方应按时支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。
五、运营管理1. 乙方负责商业综合体的日常运营和管理。
2. 乙方应遵守相关法律法规,确保物业的正常运营。
3. 乙方应根据市场需求,制定物业的经营策略和发展规划。
4. 乙方应确保物业的设施设备完好,并负责维修和保养。
5. 乙方应建立健全物业管理制度,确保服务质量。
六、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按时收取租金。
(2)确保物业的产权清晰。
(3)为乙方提供必要的支持和协助。
2. 乙方的权利和义务:(1)按时支付租金。
(2)负责物业的日常运营和管理。
(3)合理使用物业,确保设施设备完好。
(4)遵守法律法规,维护物业的声誉和形象。
(5)对物业的经营策略和发展规划负责。
七、合同解除与终止双方有权在合同期满前或期间提前终止本合同,但必须依照法律程序进行并经过双方书面确认。
在解除合同的情况下,违约方应按照合同规定承担相应违约责任。
合同终止时,乙方应将物业交还甲方,并确保物业的设施设备和各项财产完好无损。
购物广场(商场)场地租赁合同6篇
购物广场(商场)场地租赁合同6篇篇1本合同由以下双方签订:甲方(出租方):[甲方公司名称]地址:[甲方公司地址]法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方(承租方):[乙方公司名称]地址:[乙方公司地址]法定代表人:[乙方法定代表人姓名]鉴于:1. 甲方系位于[商场地址]的购物广场(以下简称“商场”)的合法所有者,并有权出租该商场的部分场地。
2. 乙方系一家从事[乙方经营范围]的企业,希望租赁商场的部分场地以开展经营活动。
3. 双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,达成如下租赁合同:一、租赁场地及用途1. 甲方同意将其所有的位于[商场地址]的商场部分场地(具体位置及面积详见附件一)出租给乙方,供乙方开展[乙方经营范围]经营活动。
2. 乙方应在租赁场地上展示与乙方经营范围相符的商品或服务,并按照甲方的统一规划和要求进行经营。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为[租赁期限],自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
2. 租赁期满,乙方应将租赁场地及甲方提供的所有设施完好无损地交还给甲方,并结清应缴纳的费用。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金,租金的具体金额及支付方式如下:- 租金金额:人民币[租金金额]元/年。
- 支付方式:乙方应于每年度开始时向甲方支付当年度的租金。
2. 乙方如逾期支付租金,应按照每逾期一日向甲方支付应付租金金额[逾期利率]的标准向甲方支付滞纳金。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内,向甲方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。
2. 保证金在乙方履行本合同全部义务后,且租赁期满时,甲方应退还给乙方(在扣除滞纳金后的余额)。
五、维修与保养1. 租赁期间,与租赁场地相关的维修和保养费用由乙方承担。
乙方应定期对租赁场地及其设施进行维修和保养,确保其处于良好的使用状态。
2. 甲方负责商场公共区域的维修和保养,但因乙方使用不当或人为损坏造成的公共区域损坏,由乙方承担相应的维修费用。
商场场地租赁合同7篇
商场场地租赁合同7篇商场场地租赁合同7篇在当今社会,人们对合同愈发重视,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。
合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编收集整理的商场场地租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
商场场地租赁合同1甲方:丰润百货大楼天天购物广场简称(甲方)乙方:简称(乙方)经甲乙双方协商,就场地租赁事宜达成如下协议;一、场地租赁情况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。
2、乙方经营项目3、租赁时间为期一年,自年月日至年月日4、场地租金每年元,租金缴纳方式为上打租,每半年付一次。
二、甲方权利和义务1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。
2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。
3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。
4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员,甲方有权按规章制度进行处罚,并建议乙方调换或辞退。
三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。
2、按时向甲方缴纳租金。
3、依法经营,明码标价,不出售过期伪劣产品,确保质量,如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时,所涉经济责任均由乙方承担。
4、乙方在租赁期限内,享有对场地的使用及维护权利,但不具有所有权,不得擅自更改甲方硬件设施。
5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求,文明服务,礼貌待客,如因服务不周引发投诉和纠纷,按甲方有关条例处理。
四、其它事宜1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时,经甲乙双方协商,合同自行解除,合同期满后,乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。
2、合同生效后,甲乙双方要认真履行合同,如出现任何一方中途私自终止合同行为,由违约方向对方赔付XX元违约金。
3、本合同未尽事宜双方协商解决。
五、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起正式生效。
甲方:丰润百货大楼天天购物广场乙方:年月日商场场地租赁合同2出租方:简称(甲方)身份证号码:承租方:简称(乙方)身份证号码:经甲乙双方协商,就场地租赁事宜达成如下协议;一、场地租赁情况1、甲方同意将___________,________平米场地租给乙方使用。
购物中心租赁合同范本6篇
购物中心租赁合同范本6篇篇1甲方(购物中心):____________________地址:__________________________________法定代表人:______________________联系方式:_________________________乙方(承租方):____________________地址:__________________________________法定代表人:______________________联系方式:_________________________鉴于甲、乙双方同意,就乙方向甲方承租购物中心区域事宜达成如下协议,以兹信守:第一条租赁物品及位置1.1 甲方同意将其位于_______________的购物中心(以下简称“购物中心”)之__________区域(以下简称“租赁区域”)出租给乙方。
1.2 租赁区域面积为______平方米,用途为乙方经营的______。
具体位置及布局图详见附件一。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应支付的租金总额为人民币______元(大写:_____________________元整)。
租金支付方式采用分期支付的方式,每______个月支付一次。
具体支付时间和金额详见附件二。
3.2 乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
逾期超过三个月的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:_____________________元整)作为保证金。
保证金应存入甲方指定的账户。
商场场地租赁合同范文7篇
商场场地租赁合同范文7篇篇1甲方(商场管理方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有并管理特定的商场,乙方有意租赁该商场的场地进行商业活动,双方经过友好协商,达成如下租赁协议:一、合同目的与范围本合同规定乙方租赁甲方商场场地用于商业经营的详细条款。
乙方承诺遵守所有适用的法律法规,并保证其商业活动的合法性。
二、租赁场地描述甲方同意将商场的______层______区域租赁给乙方,面积约为______平方米。
乙方将在此场地开展______业务。
场地的具体位置、面积和布局应详细列明。
三、租赁期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后,乙方应将场地交还甲方。
如有续租意向,应提前三个月提出书面申请。
四、租金与支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元,平均每月租金为______元。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
逾期支付的,每逾期一天,需支付欠款总额的千分之五作为滞纳金。
3. 如遇法定节假日或乙方经营受到不可抗力影响,乙方应提前通知甲方,并可在当月租金中作出相应调整。
五、场地使用与维护1. 乙方应按照甲方的规定使用场地,不得擅自改变场地的用途或结构。
2. 乙方应确保场地的清洁与安全,不得在场地内存放易燃、易爆或其他违禁物品。
3. 乙方应遵守甲方的物业管理规定,合理使用公共设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、保证金与违约责任1. 乙方应在签署本合同时支付______元作为保证金。
合同终止时,如乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
2. 乙方如有以下违约行为,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金:(1)未经甲方同意擅自转租场地;(2)未按时支付租金或其他费用;(3)在场地内从事违法活动;(4)擅自改变场地用途或结构;(5)损坏场地或公共设施未予修复。
七、合同终止与续签1. 本合同到期后,如乙方无违约行为且双方均有意续签,可在合同到期前三个月提出书面申请,经协商一致后签订新的租赁合同。
场地租赁协议模板(七篇)
场地租赁协议模板出租人(甲方)_____承租人(乙方)_____根据《中华人民共和国民法典》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方_____(层/厅)____号场地,面积____平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积____平方米,库房位置为_____.第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年_____个月;其中免租期为自____年____月____日起至____年____月____日。
第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_____;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_____);第一次租金的支付时间为____年____月____日,第二次租金的支付时间为____年____月____日至____年____月____日,_____.第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定,相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。
第五条保险1.甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、___________.2.乙方自行投保的范围为:_______________________________.第六条甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。
3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5.应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________________________________.6.应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;___________________________________________________________ ____.7.做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_____%。
场地租赁协议书模板(7篇)
场地租赁协议书模板出租人:_____有限公司(以下简称甲方)承租人:_____ (以下简称乙方),身份证号码:_____ 根据《中华人民共和国民法典》等有关规定,双方就租赁场地事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方经营管理的____市_____广场场地,面积约____平方米,用于_____。
第二条租赁期限自____年____月____日_____时_____分起至____年____月____日_____时_____分止。
第三条续租乙方有意在租赁期满后续租的,应提前日书面通知甲方,甲方同意续租的,双方应重新签订租赁协议,租金标准同本协议。
第四条租金(先付租金后使用原则)租金共_____元,实行支付制,以现金为租金支付方式。
第五条保证金保证金由双方协商约定,乙方在交场地租赁费的同时一并支付保证金_____元。
乙方商业活动结束后,甲方验收场地达到交付给乙方前状态后,保证金不计总金额退还。
第六条保险乙方自行投保的范围为:公共责任险、火灾险。
第七条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、为乙方提供场地及相关配套设施,保障乙方正常使用。
3、对场地进行管理,规划和控制,功能等区域的划分。
4、对乙方商品及财物不承担任何保管、维护责任;若乙方商品发生倒塌、脱落等类似情形造成他人人身或财物有损害的法律责任全部由乙方独自承担。
第八条乙方权利义务1、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的监督管理,自行办理场地商业活动的有关行政许可证,费用由乙方承担。
2、应按期支付租金,并承担各项税票。
3、应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方书面同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
4、在租赁期限或在场地未完全交付前(包括在移交过程中),因电线、电缆、堆放物、障碍物等因素造成他人人身或财产损害的法律责任由乙方独自承担。
第九条协议的解除甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的,应提前____日书面通知对方,经协商一致后为理解除除租赁手续,并按照租金的30%标准向对方支付违约金,原因提前解除协议的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金并退还保证金。
大型商场租赁合同范本8篇
大型商场租赁合同范本8篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鉴于甲方拥有并经营一家大型商场,乙方有意租赁甲方的商场场地进行商业经营活动,双方经过友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物及位置甲方同意将其位于______的大型商场的______层(楼层)租赁给乙方,用于乙方指定的商业经营用途。
乙方承租场地的平面布置图见附件一。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为______元人民币,平均每月租金为______元人民币。
2. 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3. 租金支付方式:________。
四、商场使用及管理1. 乙方承诺在租赁期内遵守国家法律法规和商场管理规定,文明经营。
2. 乙方不得擅自改变商场的结构和功能,如需装修或改造,需提前书面申请并得到甲方同意。
3. 乙方应确保商场的安全经营,承担因自身原因造成的安全事故责任。
五、保证金1. 乙方应在合同签订之日向甲方支付保证金______元人民币。
2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务,如租金、违约金、赔偿等。
合同期满后,如无未了事项,甲方将保证金退还乙方。
六、合同续租与终止1. 租赁期满,乙方有意续租,应在租期届满前六个月向甲方提出书面申请,经双方协商重新签订合同。
2. 合同期内,任何一方违反合同约定,对方均有权终止合同。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付租金总额百分之______的违约金。
八、不可抗力1. 如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
2. 如遇政府规划调整或商场改造等情况,甲方有权提前终止合同,但应合理补偿乙方因此产生的损失。
九、争议解决本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
购物广场场地租赁协议通用版7篇
购物广场场地租赁协议通用版7篇第1篇示例:购物广场场地租赁协议甲方:(出租方)地址:电话:鉴于甲方是一家拥有购物广场场地的企业,乙方希望租用该购物广场场地开展经营活动,双方经友好协商,达成以下协议:第一条租赁房屋概况甲方同意将购物广场场地出租给乙方使用,具体地址为___________________,总面积为__________平方米,具体分布为_______________。
第二条租赁用途乙方承诺将所租赁的购物广场场地用于___________________经营活动,不得擅自改变使用用途。
第三条租赁期限本协议自________年____月____日起生效,至________年____月____日终止,共计____个月。
期满后,如有需要续租,应提前____天书面通知甲方。
第四条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付每月租金为_________元,租金应在每月的________日前支付至甲方指定账户。
2. 租金支付方式为___________________。
第五条设备维护及损坏责任1. 乙方应妥善保管所租赁的购物广场场地,如有设备损坏的情况,应及时通知甲方进行维修或更换。
2. 因乙方使用不当造成的设备损坏,由乙方承担修复或更换费用。
第六条公共秩序和安全保障1. 乙方在租用购物广场场地时,应遵守相关法律法规,不得从事违法活动,如有违反,甲方有权终止租赁协议。
2. 乙方在购物广场场地内应妥善保管自身财物,如有遗失或损坏,甲方不承担任何赔偿责任。
第七条协议解除1. 任何一方有组终止本协议,并须提前____天书面通知对方。
2. 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空购物广场场地。
第八条违约责任1. 若一方违反本协议的任何一项内容,均视为违约,违约方应赔偿对方由此造成的全部损失。
2. 若因乙方违约导致购物广场场地受到污损或损坏,乙方应承担修复费用。
第九条其他约定1. 本协议未尽事宜,由双方协商解决。
商场场地出租协议范文7篇
商场场地出租协议范文7篇第1篇示例:商场场地出租协议范文甲方(出租方):______________(法定代表人:______________,地址:______________,电话:______________)为了明确双方的权利和义务,甲乙双方经友好协商,就甲方将其所拥有的商场场地出租给乙方使用的相关事宜,达成如下协议:一、租赁场地:甲方同意将其所拥有的商场场地(具体地址:______________,面积:______________)出租给乙方使用,作为乙方经营的商业用途。
二、租赁期限:本次商场场地的租赁期为______________年,租赁期从______________年月日起至______________年月日止。
双方在租赁期满前60日内应书面沟通续租事宜。
四、用途限制:租赁的商场场地仅限于乙方进行商业使用,不得用于其他目的。
如有违反,甲方有权取消租赁资格并要求乙方赔偿相应损失。
五、装修及改造:乙方有权对所租赁的商场场地进行合理的装修及改造,但需提前书面告知甲方并取得甲方的同意。
装修及改造完毕后,乙方应保持商场场地的整洁及管理,并承担因此产生的费用。
六、安全责任:乙方在使用商场场地过程中,须遵守相关的安全规定和管理制度,确保商场场地的安全,并承担因此产生的责任。
七、维护及修缮:甲方负责商场场地的日常维护及修缮,但对于因乙方使用过程中产生的损坏或者污损,由乙方负责维修及清理。
八、违约责任:若乙方未按照约定支付租金、违反商场场地使用规定或者租约规定,甲方有权解除租赁协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
九、其他约定:本协议未尽事宜,双方可以另行书面协商,并经双方签字盖章后生效。
十、争议解决:本协议如有争议,双方应友好协商解决;协商不成,提交相关仲裁或者依法向人民法院提起诉讼解决。
十一、协议生效:本协议自双方签字盖章后生效,并具有法律效力。
(以下无正文)甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________第2篇示例:商场场地出租协议范文甲方:(出租方)鉴于甲方是一家拥有商场场地的合法所有者,拟将其出租给乙方进行商业经营。
大型商场场地租赁合同协议6篇
大型商场场地租赁合同协议6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲方拥有并管理位于____________的大型商场,乙方有意租赁该商场的特定场地进行商业经营活动,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁场地甲方同意将商场的______层______区域出租给乙方,供其进行______(经营商品或服务)使用。
场地的具体位置、面积及布局等详见附件一《场地平面布置图》。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议的约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:______)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付金额为人民币______元。
乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期付款违约金,违约金按照未付款项的千分之______计算。
四、场地使用与管理1. 乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁场地内进行违法违规的经营活动。
2. 乙方不得擅自改变场地的用途,如需调整,应提前书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。
3. 乙方应合理使用场地,保持场地的整洁、卫生和安全。
因乙方原因造成的场地损坏,乙方应承担修复费用。
4. 甲方有权对商场进行统一管理,乙方应遵守甲方的管理制度。
五、装修与改建1. 乙方如需对场地进行装修或改建,应提前向甲方提交装修设计方案,经甲方书面同意后方可进行。
2. 乙方装修时应遵守国家的法律法规和安全规范,确保施工安全和环保。
3. 租赁期满或合同终止后,乙方应将场地恢复原状,除非甲方同意保留装修。
购物广场场地租赁协议通用版7篇
购物广场场地租赁协议通用版7篇第1篇示例:购物广场场地租赁协议甲方(出租方):______(以下简称甲方)乙方(承租方):______(以下简称乙方)鉴于,甲方是拥有购物广场场地的合法所有人;乙方有意承租该购物广场场地进行商业活动,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条租赁场所及用途1.1 甲方同意将位于购物广场内的______号店铺出租给乙方,供乙方经营商业活动使用。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止,届时乙方应当及时将租赁场所交还给甲方。
2.2 如有续租需求,双方应当在租赁期满前三个月书面协商,协商后需签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月______元的租金标准向甲方支付租金。
3.2 乙方应当于每月的______日将当月租金支付至甲方指定的银行账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.3 乙方支付的租金不得以任何形式减免或抵扣,否则甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿损失。
第四条使用规定4.1 乙方应当善意使用租赁场所,不得超越租用范围擅自改变场地结构或用途,不得损坏购物广场设施设备。
4.2 乙方应当遵守购物广场相关管理规定,保持场地卫生和秩序,不得干扰其他商户正常经营秩序。
第五条维护及装修责任5.1 乙方应当对租赁场所进行日常维护保养,保持场地清洁整洁,并承担场地内装修维护费用。
5.2 如乙方需进行装修或改造,应当提前向甲方提交申请并获得书面同意,所有装修费用由乙方承担。
第六条安全及保险6.1 乙方应当自行购买适当的商业责任保险,确保经营活动期间发生意外事件时能够及时赔偿损失。
6.2 乙方应当按照购物广场安全管理规定,保障员工和顾客的人身安全,不得违反相关法律法规。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本协议规定,应当承担相应的违约责任。
如因违约造成对方损失,应当承担赔偿责任。
商场内场地出租协议7篇
商场内场地出租协议7篇篇1甲方(商场管理方):____________________乙方(租户):________________________鉴于甲方拥有并管理一商场,乙方有意在商场内租赁场地进行商业活动,双方经过友好协商,达成以下协议:一、租赁场地1. 甲方同意将商场内之____________(地点)场地(简称“租赁场地”)出租给乙方,乙方承租该场地用于_____________(具体商业用途)。
2. 租赁场地的具体位置、面积和布局等详见本协议附录之平面图。
二、租赁期限1. 本协议的租赁期限为_____年,自______年____月____日起至______年____月____日止。
租赁期满后,乙方应将租赁场地交还甲方。
2. 除非双方另有书面约定,否则租赁期满后,乙方如需续租,应在本协议租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式分为每______(月/季度/年)支付一次,首次支付日期为______年____月____日。
租金明细如下:______年租金总额为人民币______元;______年租金总额为人民币______元;______年至______年的租金总额为人民币______元。
乙方应按时足额支付租金。
2. 若乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期支付的金额每日收取千分之____的滞纳金。
逾期超过____日的,甲方有权解除本协议并要求乙方立即交还租赁场地。
四、保证金1. 乙方在本协议签署后____日内向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为履行本协议的保证金。
2. 如乙方在租赁期间遵守本协议所有条款规定且无违约行为,租赁期满时,甲方将保证金全额退还给乙方(不计利息)。
如乙方违反本协议任何条款,甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。
五、商场管理1. 乙方应遵守甲方制定的商场管理规定,包括但不限于营业时间、商品陈列、清洁维护等要求。
场地租赁租赁合同(优秀模板7篇)
场地租赁租赁合同(优秀模板7篇)场地租赁租赁合同第1篇甲方(出租方):_____________身分征:__________________________乙方(承租方):_____________身分征:__________________________根据《中合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。
第一条租赁场地及用途乙方同意将坐落在____市____区,面积为________平方米的场地(以下简称该场地),出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。
第二条租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
乙方应于______年____月____日将该场地交付甲方使用。
第三条租金及其支付方法1、租金为每平方米________元/月,租金每月为人民币________元(大写________元)。
2、基于户外广告的报批程序,乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。
3、自开始计付租金之日起,甲方必须于每月____日前向乙方支付上月租金,或每____个月支付一次,每次支付前____个月的租金4、以上款项甲方采用________方式支付,乙方在收到甲方支付的租金时,须向甲方提供国内有效的等值发票,否则甲方可顺延付款。
第四条双方义务(一)甲方义务1、在租赁期内,甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。
2、在租赁期内,甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。
3、甲方须按期向乙方交纳租金,并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。
(二)乙方义务1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚,并享有处分该场地的权利。
2、租赁期内,乙方保证不将该场地外缘向外____米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为____米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。
场地租赁合同协议书参考模板(七篇)
场地租赁合同协议书参考模板出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)由于工作需要,现乙方通过城市管理行政执法局审批需在占用场地进行宣传活动,为明确权利和义务,经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议:一、租赁场地乙方租赁甲方场地,面积约平方米,用于.二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计天;三、租赁费用租赁费用共(¥:_____),其中四、保证金收取场地使用保证金(¥:_____)1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金。
2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。
五、甲方权利义务1、保障场地及现有附属设施处于正常状态;2、按本协议及附件确定的时间提供活动场地。
3、租赁期满后,甲方须于接到乙方通知后次日前完成对租赁场地的验收,若超过次日仍未完成验收的,视为场地验收合格。
4、甲方负责监督乙方按审批的内容进行宣传活动,如超出审批范围,甲方有权终止协议,责令乙方退场,一切后果由乙方自负。
5、甲方积极主动协助乙方解决因场地使用所产生的有关问题。
六、乙方权利义务1、乙方租赁广场活动场地需提供以下材料:①县行政执法局户外宣传活动审批单;②宣传活动主体组织机构代码复印件或个人身份证复印件。
2、乙方在场地租赁活动期间必须无条件服从甲方管理,如遇上级部门检查或重大接待活动,乙方须服从甲方统一调度。
3、乙方在活动开始前签订协议并一次性支付租赁费用交甲方财务账户。
4、乙方有权在租赁期内使用租赁场地,开展经甲方批准的活动内容。
5、乙方爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让。
商场场地出租协议范文7篇
商场场地出租协议范文7篇篇1出租方(甲方):___________承租方(乙方):___________鉴于甲方拥有并合法经营一处商场,愿将部分场地出租给乙方使用,乙方愿意承租该场地进行商业经营。
为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁场地甲方同意将其拥有的商场的______层______部分(具体位置见附件一)出租给乙方使用,乙方承租该场地用于经营______。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______)。
首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。
四、场地使用及管理1. 乙方有权在租赁期内按照本协议约定的用途使用场地,但不得擅自改变场地的结构和用途。
2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定,确保场地的正常运营秩序。
3. 乙方应合理使用设施,如有损坏,应负责修复或赔偿。
五、保证金1. 乙方应在签订本协议时支付人民币______元(大写:______)作为保证金。
2. 保证金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后无息退还。
六、甲方权利与义务1. 甲方有权按本协议约定收取租金和保证金。
2. 甲方应确保乙方在租赁期内正常使用场地。
3. 甲方应负责商场的公共设施维护和保养。
七、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用场地并享有相应的收益权。
2. 乙方应按约定支付租金和保证金。
3. 乙方应合理使用场地,不得从事违法违规经营。
4. 乙方如需装修,应征得甲方同意并遵守相关规定。
八、合同解除与终止1. 本协议到期自行终止。
2. 如乙方擅自转租、转让场地或从事违法违规经营,甲方有权解除本协议。
3. 如乙方未按约定支付租金或保证金超过约定时间,甲方有权解除本协议。
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商场场地租赁合同协议甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规,甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经友好协商后签订本专柜合同(以下简称“本合同”)。
第一条:合同期限甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条:铺位位置与面积1、乙方租赁的场地为:_____,建筑面积平方米,其中使用面积为平方米。
2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的使用面积计算。
第三条:租金与管理费收费标准1、乙方铺位缴交租金每月标准为:____________________。
2、乙方物业管理费月缴费标准为:/㎡人民币(含公用照明、水电、冷气、通风等),即:㎡____元=元,大写:元/月。
在运营过程中,甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。
3、电费为:_____元/度,在运营过程中,甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。
第四条:押金、租金的缴交时间1、签订本合同时乙方需向甲方缴交两个月的租金作为押金,共计:元人民币。
乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度,期满时乙方向甲方结清有关费用,甲方免息将押金退回乙方。
2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费,共计:____元人民币。
之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费,若乙方逾期5天以上(含5天)仍未缴交的,甲方按每天____%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。
第五条:装修管理1、乙方(含乙方聘请的装修施工人员)装修必须先提交装修设计方案给甲方审批,甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后,双方一同记录电表数、铺位明细,同时,确认签字及移交锁匙;2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方,并与甲方签订装修管理协议。
经甲方验收,乙方没有违反本协议及装修管理协议后,甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。
如乙方违反了甲方的装修管理规定,给甲方商场造成了损失,乙方除赔偿甲方的损失外,乙方的装修保证金甲方不退回给乙方,预以没收。
3、乙方租铺2个以上(含2个)需要拆墙或拆铺位的,须确定复原方案并经业主同意,同时乙方需缴交复原费给甲方,由甲方转交业主。
期满乙方复原并经甲方和业主确认后,由业主无息返还复原费给乙方;若期满乙方不复原,则复原费归业主所有。
第六条:商场管理1、乙方进入本商场经营要严格按国家有关法律法规的规定,依法办理工商营业执照、国税、地税等经营手续证照,并按时缴纳相关税费和申报年检。
2、乙方必须遵守本物业所公告的物业管理制度和《_____商场管理制度》的规定。
3、甲方对乙方因违反本协议及商场的有关规定,有权根据情节轻重分别采取:口头规劝指正、书面通知、律师函、暂停其商铺水电使用、以本公司或商场名义封其铺位、公告等方式来提醒和制止乙方违规行为,责令改正确保商场及大众业主利益。
4、如乙方违反商场制度,严重影响商场运作、声誉、业主的公共利益时,甲方在提请业委会和本铺业主或本商场10个以上商家的同意后,有权单独终止本合同并收回铺位,不需承担违约责任。
若乙方因此有造成甲方或其它商家损失,乙方承担因此造成的全部损失赔偿,直至追究乙方的法律责任。
第七条:转让1、乙方已展开经营,但确需转让且找到接管第三方,须书面向甲方申请,在甲方同意后,向甲方缴交转让费壹仟元,否则,未经甲方同意不得转让。
私自转让的,甲方有权封闭该铺位,直至完善规定手续为止。
2、为确保商场运营正常,杜绝炒铺行为。
在本协议期限内一旦发现乙方转让是属于炒铺行为的,甲方有权制止,并责令乙方改正。
第八条:双方权利和义务一、甲方权利和义务1、根据有关法律法规和政策,结合当时实际情况甲方有权制定修改本商场物业管理规定和《_____商场管理制度》。
2、为确保_____商场开业后运营和管理正常,甲方有权重新制定实施商场整体改造、招商、策划、管理方案。
3、有权制止乙方因违反商场的物业管理和《_____商场管理制度》的行为。
4、根据本合同约定,有权按时向乙方收取租金、物管费及相关费用。
5、租赁期满,乙方未续租约,甲方有权收回铺位。
6、乙方要退租,需在合同期满后,甲方才退还乙方之前所缴纳的押金;若在未征得甲方同意而强行退租约,甲方有权扣除乙方己交付的押金。
7、租赁期内连续3天或累计5天不营业,甲方将向乙方提出书面通知给予警告;若乙方在一个月内累计15天不营业,甲方有权收回铺位,单方终止本合同且押金不需退还。
8、向乙方(或业主)提供商铺的自用部位、公用设施设备维修养护等有偿服务。
9、提前将装修方案和注意事项及限制条件告知乙方和其使用人。
10、保证出租给乙方的铺位是合法的。
11、对所涉及乙方商业机密予以严格保密。
二、乙方权利和义务1、必须遵守本商场公告的物业管理制度和《_____商场管理制度》。
2、依据本协议按时向甲方及本商场物管公司每月交纳租金、物业管理费及相关费用。
3、不得占用、损坏本物业的共用部位,所有设施设备不改变其使用功能。
因搬迁、装修等原因确需使用公用部位、公用设施设备,须事先向商场物管处申请,获得批准方可使用,并按约定期限恢复原状及功能。
造成损失的,乙方按市场价赔偿或修复。
4、对员工、使用人及来客等有告知商场规定和制度的义务,如因乙方原因造成引起违反本物业管理制度和《_____商场管理制度》,或造成商场损失、损害的,乙方承担由此引起的赔偿责任。
5、租赁两个铺位以上,含两个需拆中间墙和铺位的,应事先与有关业主确定位置和原貌,并且与业主确定复原费并缴交,期满后有复原原位义务。
6、保证不利用本铺位及商场公共地方从事非法经营、非法传销及其它任何违法犯罪活动。
7、保证按国家消防部门所制定条例来执行本铺的消防责任,按甲方要求配备消防灭火器材,严格用合格消防材料装修,遵守商场消防条例,配合消防有关部门和商场举行的消防演习。
8、保证依法向有关部门申领合法营业执照,依法经营和向有关部门缴交各项收费。
9、保证所有从业人员不带猫、狗类动物及攻击性的动物、宠物进入本商场,更不得在本铺位饲养猫、狗类及攻击性的动物、宠物。
10、对经营过程中涉及的各项费用、税收、债权债务等依法承担。
11、所涉及甲方的商业机密予以严格保密。
第九条:合同的变更与解除一、乙方有下列情况,甲方有权解除合同并没收押金及追究责任1、未交租金和管理费超过10天或以上的。
2、从事非法经营、传销及犯罪活动的。
3、在租赁期内,未经甲方同意,擅自转租或转让第三方承租者的。
4、在租赁期内,未经甲方同意,擅自改变租赁铺位的结构用途及改变和侵占公用部份,经甲方书面通知,仍不纠正及在限定时间内仍未修复的。
5、2次违反商场的管理制度,甲方提请业委会或业主或附近10个商家以上同意的。
二、甲方有下列情况,乙方有权解除合同并双倍索赔己交的费用1、不按时向乙方交付铺位使用超过10天或以上的。
2、重复租赁其他方的。
3、租赁期内,未经乙方书面许可,擅自将本铺转让第三方承租者的。
4、租赁期内,商场及本铺主体结构存在缺陷、危及安全的。
第十条:违约责任本合同签订后,以上条约双方均要严格执行,如一方擅自解除合同或实施使对方不能正常履行合同的行为,并经对方发出书面通知后仍无法纠正的,对方有权解除本合同。
违约方除向守约方支付应支付而未支付之费用外,还应向守约方支付壹万元作为补偿。
第十一条:争议的解决因执行本合同所发生的争议,由双方协商解决。
如协商不成,任何一方均可向英德市人民法院提起诉讼。
第十二条:本合同的法律效力1、本合同一式二份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字之日起生效。
3、本合同履行过程中,如有未尽事宜,双方可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日商场场地租赁合同协议(二)甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规,甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则,经友好协商后签订本专柜合同(以下简称“本合同”)。
第一条:合同期限甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条:铺位位置与面积1、乙方租赁的场地为:_____,建筑面积____平方米,其中使用面积为平方米。
2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的建筑面积计算。
第三条:租金与管理费收费标准1、乙方铺位缴交租金每月标准为:_________________。
2、乙方物业管理费月缴费标准为:/㎡人民币(含公用照明、水电、冷气、通风等),即:㎡____元=元,大写:元/月。
在运营过程中,甲方有权根据运营情况作出适当的价格调整。
3、电费为:_____元/度,在运营过程中,甲方有权根据供电局的价格作出适当调整。
第四条:押金、租金的缴交时间1、签订本合同时乙方需向甲方缴交一个月的租金作为押金,共计:元人民币。
乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度,期满时乙方向甲方结清有关费用,甲方免息将押金退回乙方。
2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费,共计:____元人民币。
之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费,若乙方逾期____天以上(含____天)仍未缴交的,甲方按每天____%的月租金和管理费总额收取乙方滞纳金。
3、签订本合同时乙方需向甲方缴交一个月的租金作为完善合同经营范围约定保证金和售后服务保障押金,共计:元人民币。
此保证金是乙方用以保证在租赁期间内,乙方所销售的商品符合国家相关法律法规许可生产和销售的商品,也必须是在与甲方签订许可的经营品牌范围之内的商品。
如有违规进场商品,经甲方劝退无整改时的处罚保证金。
如乙方无视甲方通知整改,甲方将视乙方违约情节轻重有权用以处罚乙方,并保留解除租赁合同和清退乙方出场的权利。
乙方在被清退出场、或自愿放弃租赁经营退场后,此违约保证金余款随即变更为延续保障正常售后服务的售后服务保障押金。
当乙方在所售商品三包期内能正常履行所售商品的售后服务期结束后,甲方将退还乙方此款。
如乙方在所售商品三包期内不能正常履行所售商品的售后服务时,甲方有权使用此款项妥善处理客户在三包期内所享有的售后服务权利。
(注:乙方如经甲方同意转让给第三方租赁经营时,此款项自动转入第三方继续履行本合同规定。
)第五条:装修管理1、乙方(含乙方聘请的装修施工人员)装修必须先提交装修设计方案给甲方审批,甲方确认并为乙方办理好批准装修通知书后,双方一同记录电表数、铺位明细,同时,确认签字及移交锁匙;2、乙方进场装修前要办理缴交装修保证金贰仟元给甲方,并与甲方签订装修管理协议。
经甲方验收,乙方没有违反本协议及装修管理协议后,甲方无息返还乙方缴交的贰仟元装修保证金。