建筑工程施工合同(一口价)

建筑工程施工合同（一口价）甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建筑工程施工事项，达成如下合同：
第一条合同标的
1.1甲方委托乙方施工的工程为：__________（工程名称），位于__________（工程地点）。

1.2工程范围：__________（具体施工内容）。

第二条合同价格
2.1本合同采用一口价方式，即乙方承担本合同工程范围内的全部施工任务，甲方支付给乙方的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条工程质量
3.1乙方应按照国家、行业及地方的相关标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量符合合同约定。

3.2工程质量标准：__________（具体质量标准）。

第四条工程进度
4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

工期为：
__________天。

4.2乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，并确保工程进度满足甲方要求。

第五条工程变更
5.1在合同履行过程中，如甲方要求变更工程设计、施工范围等，应书面通知乙方。

乙方应在收到通知后__________天内提出变更报价，双方协商一致后签订书面变更协议。

5.2工程变更部分的合同价格，按照一口价方式确定。

第六条工程验收
6.1工程竣工后，乙方应按照国家、行业及地方的相关规定和标准进行自检，并向甲方提交竣工报告。

6.2甲方应在收到竣工报告后__________天内组织验收。

验收合格后，双方签订验收证书。

第七条合同价款支付
7.1甲方应按照合同约定的进度计划支付合同价款。

支付比例为：__________。

7.2工程竣工并验收合格后，甲方支付给乙方的合同价款为合同总价的__________%。

第八条违约责任
8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金的计算方式为：__________。

第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同附件
10.1本合同附件包括：__________（具体附件名称）。

第十一条合同生效
11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：
__________
签订日期：__________签订日期：__________
========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========
特殊应用场合及增加条款：
1.国际工程项目
增加条款：
货币与汇率：明确合同金额的货币种类，以及汇率波动对合同价格的影响和处理方式。

法律适用：指定合同适用的法律，以及解决争议的国际仲裁机构。

进口关税与税金：规定对于进口材料和设备的关税、税金由哪方承担。

文化差异与沟通：约定双方在沟通中使用的工作语言，以及解决文化差异引起的问题的机制。

2.高风险地区施工
增加条款：
安全与保险：规定乙方必须为工人购买人身安全保险，并制定详细的安全管理计划。

紧急撤离：明确在发生战争、恐怖袭击等紧急情况时的撤离程序和责任分配。

不可抗力：详细列出不可抗力因素，以及不可抗力发生时的合同履行和延期条款。

3.环保要求严格的工程
增加条款：
环保标准：明确乙方需遵守的环保法规和标准，以及违反时的处罚措施。

废物处理：规定乙方负责施工过程中产生的废弃物的处理，并确保符合环保要求。

环境影响评估：要求乙方提交环境影响评估报告，并在施工过程中采取措施减轻对环境的影响。

4.技术创新型工程
增加条款：
技术专利：约定乙方使用的新技术或专利的使用权和责任。

研发风险：明确技术创新过程中可能出现的风险和乙方应承担的责任。

技术更新：规定在施工过程中技术更新或改进的处理方式和对合同的影响。

5.紧急救援工程
增加条款：
快速响应：约定乙方在接到紧急施工通知后必须立即响应的时间要求。

资源调配：规定乙方在紧急情况下如何调配人力、材料和设备。

成本控制：由于紧急性，可能需要放宽成本控制，但应设定合理的成本上限。

附件列表及要求说明：
1.工程图纸和技术规范
要求：必须是最新版的、经过批准的图纸和规范，且在合同签订时已提供给乙方。

2.材料清单和设备规格
要求：详细列出所有材料和设备的名称、规格、数量、品牌或制造商等信息。

3.施工进度计划
要求：包括关键里程碑、阶段性目标、预计完成日期等，且应与合同工期一致。

4.质量保证和检验程序
要求：明确质量标准和检验程序，以及不合格品的处理流程。

5.变更订单格式
要求：提供一个标准格式的变更订单模板，以便在变更发生时使用。

6.支付时间表和条件
要求：详细列出各阶段支付的金额、支付条件和支付时间。

7.安全和健康计划
要求：乙方提供的安全管理计划，包括风险评估、安全培训和应急预案。

实际操作中的问题及解决办法：
1.问题：施工过程中出现设计变更，导致成本增加。

解决办法：按照合同约定的变更程序进行，双方协商一致后签订书面变更协议。

2.问题：乙方未能按进度计划完成工程。

解决办法：分析延误原因，如果是乙方责任，可按照合同约定追究责任，并可能要求赔偿。

3.问题：工程质量不符合约定标准。

解决办法：要求乙方立即整改，并按照合同约定的质量保证条款进行处理。

4.问题：甲方未能按时支付合同价款。

解决办法：乙方应书面催告甲方支付，并根据合同约定行使权利，如暂停施工等。

5.问题：施工过程中遇到不可抗力事件。

解决办法：按照合同中不可抗力条款处理，可能包括工期延长、费用增加等。

6.问题：合同解释出现争议。

解决办法：尝试双方协商解决，如无法解决，可按照合同约定的争议解决机制处理。

7.问题：施工现场发生安全事故。

解决办法：立即启动应急预案，采取必要措施救治伤员，并保护好现场。

同时，根据合同约定和相关法律法规，进行调查分析，确定责任，并采取相应的处罚和整改措施。

8.问题：乙方使用的材料或设备不符合合同规定。

解决办法：要求乙方立即更换合格的材料或设备，并按照合同约定对乙方进行处罚。

如果因此导致工期延误，乙方还应承担相应的责任。

9.问题：甲方对工程有额外要求，但不属于合同约定的范围。

解决办法：甲方应提出书面变更请求，乙方根据变更内容提出额外的报价和工期影响。

双方协商一致后，签订书面变更协议，明确额外工作的价格和完成时间。

10.问题：工程验收时甲方提出不合理的要求或标准。

解决办法：乙方应提供合同约定和施工标准的相关证据，与甲方进行沟通，争取达成一致。

如果甲方的要求确实超出合同范围，可以按照合同约定的争议解决程序处理。

11.问题：乙方在施工过程中发现地下障碍物或文物。

解决办法：乙方应立即停止施工，并通知甲方。

根据相关法律法规和合同约定，双方协商处理方案，可能包括考古发掘、设计变更或费用补偿等。

12.问题：工程竣工后，甲方拖延验收或拒收。

解决办法：乙方应书面催告甲方进行验收，并保留相关证据。

如果甲方无正当理由拖延验收，乙方可以按照合同约定追究甲方的违约责任。

13.问题：乙方在施工过程中遇到资金周转困难。

解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明情况，并寻求甲方提前支付部分款项。

同时，乙方应积极寻找融资渠道，确保工程顺利进行。

14.问题：合同执行过程中，乙方的主要负责人或技术骨干发生变动。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并根据合同约定，提供新的主要负责人的资质和经验证明。

同时，乙方应确保人员的变动不影响工程质量和进度。

15.问题：工程所在地发生政策变动，影响工程进展。

解决办法：双方应共同评估政策变动对工程的影响，并根据合同约定，协商解决可能出现的工期延长、成本增加等问题。

在实际操作过程中，保持良好的沟通和记录是非常重要的。

双方都应确保所有的沟通和决策都有书面记录，并按照合同约定的程序进行。

同时，双方都应密切关注工程进展和合同履行情况，及时解决出现的问题，确保合同的顺利执行。