老旧小区通信改造方案

关于“老旧小区”通信基础设施改造的意见
弱建入地工程是城镇老旧小区改造工程的重要内容，也是重要的民生工程。

为进一步做好在老旧小区改造中的弱电入地工作，经商市通信发展管理办公室，现提出如下意见：
一、明确专人负责
线缆入地工程要实行专人专岗，建立健全自上而下的负责制度，各县（区）、开发区管委会百城办及相关乡、镇（办）、各相关部门明确专人负责，成立工作小组，通力合作，倒排工期，统筹推进老旧小区改造提质工作的组织策划和实施。

二、各相关单位职责
项目改造单位：负责提供可使用的接入小区跨路管道、小区内通信管道及单元井，交由各基础电信公司、有线电视公司无偿使用，管道及单元井须确保施工质量。

小区内主管道使用不小于110PVC管道，单元井内部尺寸长不小于1.2米，宽不小于0.9米，深不小于1.2米，单元井到楼道口之间通过不小于50PVC管道直埋连各基础电信公司、有线电视公司：自筹资金解决小区内光交接箱、配线光缆、楼道分纤箱、入户PVC管及线路改造。

原产权单位：老旧小区改造完毕后，负责拆除废旧管线。

乡、镇（办）：新管网启用五日后，废旧管道未及时拆除的，按照无产权单位管线进行拆除。

做好因部分业主外出等原因，使网络无法按照预定工期连通入户，造成部分业主网络暂时中断的协调解释工作，避免业主投诉，造成不良社会影响。

三、建立工作制度
（一）方案提出：由各县（区）、开发区管委会百城办及相关乡、镇（办）分别向基础电信公司、有线电视公司提出改造建议。

（二）现场勘验：三家基础电信公司、有线电视公司及乡、镇（办）工作人员联合勘验通信设施建设现状，通信管道及楼道单元并质量达标情况，具备线统入地施工条件的，根据工程量大小，由乡、镇（办）与线缆入地项目各改造单位协调，及时确定进场施工日期，建立施工台账，明确日工程量，施工台账同时报送市营商办和市百城办。

（三）其他情况：对于不具备改造条件或小区业主、物业公司提出无理要求的，暂不确定线缆入地施工改造进场日期，由辖区乡、镇（办）统一各方思想，基础设施建设按标准整改完毕后，建立线缆入地施工台账。

四、严格验收程序
由各县（区）、开发区相关乡、镇（办）组织监理单位、物业公司、业主委员会代表按照国家相关质里验收标准严格把控改造项目的施工质量。

五、奖惩机制
（一）激励措施
对于在规定时间内，最先保质保里完成线缆入地施工改造工作的，倡导该小区居民优先使用其通信网络，并将其推荐给市百城办及其他有改造任务的乡、镇（办）管辖小区，并在全市范围内通报表扬。

（二）惩罚措施
1.对于在规定时间内，未完成小区线缆入地或质里不达标的，由乡、镇（办）取消其改造任务，并不得再承接乡、镇（办）所管辖区域所有改造任务。

2.对于进展缓慢、工作不力造成不良响的项目改造单位，由市百城办、市通
管办联各报送其上级主管单位，并在全市范围内予以通报批评；造成恶劣响的，建议其上级主管部门，启动问责机制。

办公室
20xx年x月x日。