中国建设银行抵押合同

中国建设银行抵押合同

抵押合同

甲方（抵押人）：______________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）

乙方（借款人）：______________（身份证号码/营业执照号码/组织机构代码）

丙方（贷款银行）：中国建设银行______________支行

鉴于：

甲方为______________（抵押物）的所有者，愿意将该抵押物作为保证担保借款人乙方在丙方贷款期间内的全部借款本金和利息（包括原定借款期限届满时尚未清偿的本金和利息）所承担的全部责任，特此合同。

一、抵押物情况

1.抵押物名称、数量、质量状况、价值、产权人、权证号码等：

2.抵押物的权属状况：

3.抵押物的处置方式：

二、抵押的目的

为保证借款人乙方按照本合同项下的条款及时还款，偿还其所有借款本金和利息，甲方愿将上述抵押物作为抵押，担保借款人乙方向丙方贷款。

三、借款金额和借款期限

1.本次贷款金额：_________（大写）_________元整

2.借款期限：自_________年____月____日起至_________年____月____日止，共计_____天。

四、利率和还款方式

1.贷款利率：_____％/年

2.还款方式：本金和利息一次还清/分期还款，每（月/季/半年/年）还款一次，每次还款金额为：_________元。

3.还款账户的开户行、账户名称、账号：_________。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同规定将抵押物交付丙方保管，并保证其完好无损。

2.甲方应保证其作为抵押物的物权归属合法，不存在任何抵押、质押、查封、冻结、保全、限制转让等权利纠纷，并立即协助丙方处理和解决起因于甲方的该等纠纷。

3.甲方有义务按照本合同的规定和还款计划及时足额向乙方和丙方偿还应付的本金及利息，保证抵押物的债权得到及时清偿。

4.甲方应按照本合同规定提供必要的物权资料和物权保全材料，配合丙方对抵押物及其权属情况的调查。

5.甲方有义务每年向丙方提交抵押物的有关信息，以便丙方对借款所涉及的抵押物价值及状况等进行提前了解。

6.甲方有义务及时对抵押物进行必要的检修、保养和修缮。

七、违约责任

1.如乙方未按期还款，甲方应立即通知丙方，丙方有权向乙方追收欠款并解押抵押物，丙方通过解押所得价款解决借款的，甲方应承担由此产生的全部费用；由于解押不保留优先受偿权给甲方带来的任何损失均由甲方全部承担。

2.甲方未按照本合同规定向乙方和丙方支付应付的本金及利息的，应承担由此产生的全部费用，并由丙方采取诉讼、仲裁等方式向其追偿。

3.甲方未按照本合同规定向乙方和丙方支付应付的本金及利息，并且拒不履行还款义务达30日以上，丙方有权解除本合同，立即采取有力措施保障其债权得到及时清偿，甲方应承担由此产生的全部费用和后果。

4.甲方未按照本合同规定向乙方和丙方提供必要的物权资料和保全材料，或对抵押物进行必要的检修、保养和修缮，导致抵押物价值减少或出现重大质量问题的，由甲方承担有关赔偿责任，并返还丙方因此造成的相关费用。

5.甲方故意或过失造成抵押物毁损、灭失、无法实现拍卖价值或者拍卖结果未能得到充分保障的，由其全权承担损失和法律责任。

八、争议解决

本合同如发生争议，由当事人协商解决；协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院或仲裁机构裁决。

九、特别约定

1.本合同效力自双方签章之日起生效；

2.本合同在丙方全额收到乙方借款后生效；

3.本合同的任何修改和补充须经双方协商一致，并经丙方同意后方可生效。

甲方：_________（签字或盖章）

乙方：_________（签字或盖章）

丙方：中国建设银行_________支行（签字或盖章）