合肥商业租售价-22页文档资料
合肥市标准化商用房租赁协议模板一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX合肥市标准化商用房租赁协议模板一本合同目录一览1. 租赁房屋及用途1.1 房屋地址1.2 房屋面积1.3 房屋设施1.4 租赁用途2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付日期3.4 租金支付方式4. 押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件4.3 押金退还方式5. 维修责任5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任6. 房屋使用及管理6.1 房屋使用规定6.2 房屋管理责任7. 保险7.1 保险责任7.2 保险费用8. 转租8.1 转租条件8.2 转租通知期限8.3 转租手续9. 提前解除合同9.1 提前解除合同的条件9.2 提前解除合同的通知期限10. 违约责任10.1 出租人违约责任10.2 承租人违约责任11. 争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构12. 法律适用及争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决13. 其他条款13.1 房屋交付时间及条件13.2 房屋返还时间及条件13.3 房屋返还时的验收手续14. 附件14.1 房屋照片14.2 租赁合同续约条款第一部分：合同如下：1. 租赁房屋及用途1.1 房屋地址：合肥市（区）街道号，门牌号。
1.2 房屋面积：平方米。
1.4 租赁用途：承租人应按约定的用途使用该房屋，如需变更用途，应提前向出租人申请并获得同意。
2. 租赁期限2.1 租赁开始日期：年月日。
2.2 租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算。
2.3 租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签租赁合同。
3. 租金及支付方式3.1 租金金额：每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：元。
3.2 租金支付周期：租金按月支付。
3.3 租金支付日期：每月的日为租金支付日。
合肥商铺租金合同范本
合肥商铺租金合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条商铺基本情况1.1 甲方出租商铺位于安徽省合肥市_______区_______路_______号，建筑面积_______平方米。
1.2 该商铺产权清晰，甲方保证拥有完全的出租权，无权属争议。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
同等条件下，乙方享有优先租赁权。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度合肥市居民消费价格指数。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条费用承担4.1 租赁期间，水、电、燃气、网络、物业管理费、卫生费等与商铺使用相关的费用由乙方承担。
4.2 甲方负责支付与商铺产权相关的税费。
第五条商铺使用及维护5.1 乙方应合理使用商铺，不得改变商铺结构和用途，不得从事违法活动。
5.2 乙方负责商铺的日常维护和保养，并承担相应费用。
第六条合同的变更和解除6.1 甲乙双方同意，未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。
6.2 在租赁期内，如因不可抗力导致商铺无法继续租赁的，本合同自动终止。
第七条违约责任7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第八条争议解决8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
合肥市商铺租赁合同模版
合肥市商铺租赁合同甲方（出租方）：-名称：-统一社会信用代码：-地址：-联系电话：-电子邮箱：乙方（承租方）：-名称/姓名：-统一社会信用代码/身份证号码：-地址：-联系电话：-电子邮箱：鉴于甲方拥有位于【】（具体地址）的商铺，愿意将其出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物1. 商铺位置：-商铺位于【】（具体地址），建筑面积为【】平方米。
2. 商铺用途：-乙方承租该商铺用于【】（具体用途，如零售、餐饮等）。
二、租赁期限2.1 租赁期限：-本合同的租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
2.2 续租：-如需续租，乙方应在租赁期限届满前【】个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订续租合同。
三、租金及支付方式3.1 租金：-每月租金为人民币【】元（大写：【】元整）。
3.2 支付方式：-乙方应在每月【】日前支付当月租金。
3.3 押金：-乙方应在合同签订时支付押金人民币【】元（大写：【】元整），合同期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。
四、双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：-甲方应确保商铺的产权清晰，无任何纠纷。
-甲方应保证商铺的基本设施完好，满足乙方的正常使用需求。
-甲方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方合法经营。
4.2 乙方的权利与义务：-乙方应按约定支付租金及押金。
-乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规。
-乙方不得擅自转租、转让商铺。
-乙方应妥善使用和维护商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。
-乙方应按时缴纳水、电、物业等费用。
五、维修与保养5.1 维修责任：-商铺的自然损耗和正常维修由甲方负责，乙方应配合甲方进行维修。
-因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
六、违约责任6.1 甲方违约：-如甲方未能按约定提供商铺或提供的商铺不符合约定条件，应赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2 乙方违约：-如乙方未按约定支付租金或违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
合肥商业门面出租合同样本3篇
合肥商业门面出租合同样本3篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码/营业执照号码：_____________________地址：_____________________________联系方式：_____________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码/营业执照号码：_____________________地址：_____________________________联系方式：_____________________________鉴于甲方是位于合肥市的商业门面所有者，乙方有意租赁甲方的商业门面进行经营活动，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________的商业门面出租给乙方使用。
该门面的详细地址为____________，建筑面积为______平方米。
乙方承租该门面用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将门面归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元/年。
乙方应按照先付租金后使用的原则，每______个月支付一次租金。
2. 乙方应在租赁期开始前的五个工作日内支付首期租金，并在每期租金到期前五个工作日内支付下期租金。
租金支付方式可为现金或银行转账。
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的百分之____每天。
逾期超过____天，甲方有权解除本合同并收回门面。
四、用途及经营限制乙方仅可将承租门面用于约定的经营活动，不得从事违法、违规的经营活动，不得影响周围环境和邻居的正常生活和工作。
合肥市商铺房屋租赁合同
合肥市商铺房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于合肥市某处的商铺房屋，现同意出租给乙方使用，为明确双方权利义务关系，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特制定本合同。
一、租赁物概况1. 商铺房屋地址：____________________。
2. 商铺房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺设施及设备：具体列举房屋内的设备设施，如空调、照明、消防设施等。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式：乙方按照______（月/季度/年）度预付租金，首次租金在合同签订后______日内支付。
后续租金按时支付，逾期支付需承担违约责任。
3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除所有费用后退还押金。
四、用途及保证事项乙方仅可将租赁商铺用于商业经营用途，并保证在租赁期内不进行违法活动，维护商铺的合理使用和整体秩序。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方负责商铺的主体结构维护修缮。
2. 乙方承担日常小修小补及日常维护责任，并保证防火、防盗等安全措施的实施。
如因乙方原因导致房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。
六、合同的变更与解除1. 双方可经协商一致变更本合同内容。
2. 如发生以下情况之一者，甲方有权解除本合同并提前收回房屋：（一）乙方擅自改变房屋用途；（二）乙方存在严重违约行为；（三）其他合法理由。
合肥租赁模板
合肥租赁模板合同编号：*******甲方（出租方）：_____________地址：__________________联系电话：_____________乙方（承租方）：_____________地址：__________________联系电话：_____________鉴于甲方为合法拥有并愿意将其物业出租给乙方，双方达成如下协议：第一条租赁物品1.1 租赁物品：甲方同意出租给乙方以下物品（以下简称“租赁物品”）：- 物品1：___________- 物品2：___________（可根据实际情况增减）1.2 物品状况：甲方保证租赁物品在交付前处于正常状况，并保证在租赁期限内保持良好状态。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本次租赁期限为自__________年______月______日起至__________年______月______日止。
2.2 租赁延期：如乙方需继续租用租赁物品，应提前以书面形式通知甲方，并在租赁期满前支付相应的租金。
2.3 租赁终止：租赁期满或租赁终止后，乙方应按要求将租赁物品归还给甲方。
第三条租金及付款方式3.1 租金总额：乙方同意按照以下租金标准支付租金：- 每月租金：_____________- 支付方式：每月/季度/半年支付3.2 押金：乙方应在本合同签署时支付给甲方押金，押金金额为租金总额的______倍。
3.3 甲方在收到乙方支付的全额租金及押金后，将提供正式的租赁发票给乙方。
第四条使用责任4.1 保养责任：乙方应按照租赁物品的使用说明进行正确使用和保养，并保持物品的清洁和维护。
4.2 损坏责任：如租赁物品在正常使用过程中遭到损坏，乙方需承担修复或赔偿相应费用。
4.3 保险责任：乙方同意对租赁物品自行购买相应保险，保证物品安全。
第五条违约责任5.1 违约责任：任何一方未能履行本合同项下的任何义务应被视为违约，违约方应向守约方支付违约金。
5.2 解除合同：如因一方违约致使合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付相应的赔偿。
合肥市商用房屋租赁合同 (6)
合肥市商用房屋租赁合同合肥市商用房屋租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）_________法定代表人（负责人）_________（联系地址）_________电话_________传真_________乙方（承租方）：（公司名称）_________法定代表人（负责人）_________（联系地址）_________电话_________传真_________根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方租赁甲方位于合肥市的商用房屋达成如下协议：一、租赁房屋的位置甲方作为出租方，向乙方租赁商用房屋位于合肥市_______（具体地址）。
二、租赁期限本合同有效期为_________年，具体起止时间为_________，终止时间为_________。
三、租金及支付方式1.租金计算标准：（1）租金总额为_________元。
（2）租金的支付方式为_________（年付、半年付、月付等）。
（3）租金调整：a.在本合同有效期内，因政府政策改变或其他特殊情况造成租金上涨的，甲方有权在提前_________个月通知乙方，要求调整租金。
b.甲方有权在租赁期满前及时与乙方协商调整租金。
2.租金支付方式：（1）乙方应在每月的_________日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
（2）如果乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权采取法律手段追究乙方的违约责任。
四、押金1.租赁期间，乙方应向甲方支付相应的押金，金额为_________元。
2.租赁期满后，乙方如没有任何拖欠、损坏、赔偿等违约行为，则甲方应将押金无息退还乙方。
五、使用标准1.租赁房屋必须按照商用房屋的要求，以及甲方要求装修、维护、修改、使用等等。
2.租赁期内，如乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失的，甲方有权利追究乙方责任，并要求乙方支付相应的赔偿费用。
六、物业服务1.乙方如需要物业服务，甲方应向乙方提供相关的物业服务，并收取相应的服务费用。
合肥商铺租赁合同范本
合肥商铺租赁合同范本甲方（出租方）：_______________________身份证号：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_____________________法定代表人：_____________________公司地址：_____________________联系电话：_________________________一、商铺基本情况1. 商铺位置：___________________________________。
2. 商铺面积：___________________________________。
3. 商铺用途：___________________________________。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金：该商铺租金为每月人民币_____元（大写_____元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月_____日前向甲方支付当月租金。
3. 甲方应在收到租金后，及时向乙方提供有效的收款凭证。
四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币_____元（大写_____元整）。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、相关费用1. 乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业管理费等由乙方承担，并按时缴纳。
2. 租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
六、商铺的使用及维护1. 乙方应合理使用商铺，不得私自改变商铺结构和用途。
2. 租赁期间，乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺及附属设施的正常使用。
合肥市商用房屋租赁合同
合肥市商用房屋租赁合同合肥市商用房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于合肥市的商用房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租用该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿和公平的原则，达成如下协议：一、房屋的租赁1.1 甲方同意将上述房屋租赁给乙方使用，作为________________（以下简称“使用用途”）。
1.2 房屋的位置、面积、房间数量以及其他相关信息详见附件。
1.3 租赁期限为________________（以下简称“租赁期限”），自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、双方权利和义务2.1 甲方的权利和义务2.1.1 甲方应当按照合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋符合国家相关法律法规的规定。
2.1.2 甲方应当按照合同约定及时收取租金。
2.1.3 甲方应当对房屋进行定期检查和维护，确保其正常使用。
2.1.4 甲方应当承担因房屋原因导致的损害赔偿责任。
2.2 乙方的权利和义务2.2.1 乙方有权按照合同约定使用房屋。
2.2.2 乙方有权对房屋进行合理装修，但应在符合法律法规及物业规定的前提下进行。
2.2.3 乙方应当按期交纳租金，并按合同约定使用房屋，并在租赁期限届满时还回房屋。
2.2.4 乙方不得将房屋转租或以其他方式将房屋交付给第三方使用。
2.2.5 乙方应当按照合同约定及时披露使用情况和交纳租金。
三、租金的支付方式和期限3.1 租金支付方式____一次性支付全部租金_______ 按月支付租金3.2 租金期限租金期限为____年/月。
四、违约责任4.1 每次逾期租金付款乙方应向甲方支付逾期租金的日利率为_________%的违约金。
4.2 如果乙方逾期未交租金，甲方有权解除合同并收回房屋。
合肥市标准化商用房租赁合同模板
编号：__________合肥市标准化商用房租赁合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日合肥市标准化商用房租赁合同模板合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的2.2 合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本合同。
三、定义与解释3.1 专业术语（1）租赁房屋：指甲方拥有的位于合肥市的商用房。
（2）租赁期：指甲方将租赁房屋交付给乙方使用，至合同终止或解除的时间。
（3）租金：指甲方出租租赁房屋所取得的报酬。
3.2 关键词解释（1）商用房：指用于商业、服务业等经营性活动的房屋。
（2）合肥市：指中华人民共和国安徽省合肥市。
四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方保证对租赁房屋拥有合法产权，并保证租赁房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。
（2）甲方应在合同签订后，将租赁房屋按约定条件交付给乙方使用。
（3）甲方负责维修租赁房屋及其附属设施，确保租赁房屋符合约定的使用条件。
（4）甲方有权按合同约定收取租金。
4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，进行合法的商业经营活动。
（2）乙方应按时足额支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，保持租赁房屋的整洁。
合肥白马商铺租赁合同
合肥白马商铺租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于合肥市繁华商业区白马商城内的商铺租赁给乙方。
甲方对所出租的商铺具有合法产权。
二、甲租赁给乙方的商铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
甲方同意乙方所租商铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的商铺内有：消防设施、供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限四、租赁期五年，自2021年1月1日起至2026年1月1日止。
第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为人民币元整（大写：人民币________________元整）。
六、每一个租赁年度按月计算。
七、水费、电费、物业管理费等按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月费用（甲方出示相关收费发票）。
其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务八、甲方权利和义务：1. 甲方保证对所出租的商铺具有合法产权，不存在任何产权纠纷。
2. 甲方负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和环境卫生。
3. 甲方应协助乙方办理商铺营业执照等相关手续。
4. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。
九、乙方权利和义务：1. 乙方按照约定支付租金，不得逾期支付。
2. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
3. 乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。
4. 乙方应承担水费、电费、物业管理费等费用。
第五条违约责任十、甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决十一、本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商铺租赁合同价格表范本
商铺租赁合同价格表范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 商铺地址：_____________1.2 商铺面积：_____________平方米1.3 商铺用途：商业经营二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票或收据。
四、费用承担4.1 租赁期内，商铺的水、电、物业管理等费用由乙方承担。
4.2 租赁期内，如商铺发生损坏或故障，维修费用由乙方承担。
五、商铺交付及装修5.1 甲方应在合同签订之日起__日内将商铺交付给乙方使用。
5.2 乙方在租赁期内对商铺进行装修，应符合相关法律法规及商业区的管理要求。
如因装修导致商铺损坏，乙方应承担相应的维修责任。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。
6.2 甲方未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。
七、合同的变更和解除7.1 本合同一经签订，双方应严格履行。
如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并承担相应的搬迁费用。
合肥店面出租合同范本
合肥店面出租合同范本姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________一、租赁店面情况甲方将位于合肥市[具体地址]的店面出租给乙方使用。
店面建筑面积为[具体面积]平方米。
二、租赁用途乙方租赁该店面用于[具体商业用途]。
乙方保证在租赁期间内按照约定的用途使用店面，不得擅自改变用途。
三、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
四、租金及支付方式1. 租金金额为每月人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
3. 甲方应提供合法有效的租金发票给乙方。
五、押金乙方应向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：__________________元整）。
租赁期满或合同终止后，甲方将押金无息退还给乙方。
六、店面交付及使用1. 甲方应于[具体交付日期]前将店面交付给乙方，并确保店面符合正常使用的条件。
2. 乙方应合理使用店面及其附属设施，不得损坏或擅自改变店面的结构。
如因乙方使用不当造成店面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、维修及保养1. 租赁期间，店面及附属设施的维修由[甲方/乙方]负责。
但因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
2. 甲方应定期对店面进行检查和维护，确保店面的安全和正常使用。
八、违约责任1. 甲方未按照约定交付店面或提供相关设施设备不符合约定的，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方未按照约定支付租金或违反合同约定用途的，甲方有权要求乙方限期支付租金或改正，并按照未支付租金或违约金额的[具体比例]向甲方支付违约金。
合肥商业门面出租合同样本
合肥商业门面出租合同样本甲方〔出租方〕：____乙方〔承租方〕：____签订日期：____年____月____日鉴于：甲方是位于合肥市____区____路____号的商业门面的合法所有者，愿意将该门面出租给乙方。
乙方希望租赁该门面用于商业经营，并愿意遵守本合同的所有条款和条件。
第一条门面描绘1.1 甲方同意出租，乙方同意租赁位于合肥市____区____路____号的商业门面，建筑面积为____平方米。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同的有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币____元整〔￥____〕。
乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
第四条押金4.1 乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元整〔￥____〕，押金在租赁期满且乙方履行完毕所有义务后无息退还。
第五条门面用处5.1 乙方承诺将该门面仅用于合法的商业经营活动。
第六条门面维护6.1 甲方负责门面的构造性维修，乙方负责日常的维护和清洁。
第七条装修与改造7.1 如乙方需要对门面进展装修或改造，必须事先得到甲方的书面同意。
第八条转租与转让8.1 未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租或转让给第三方。
第九条提早终止9.1 双方均可在提早____个月书面通知对方的情况下终止本合同。
第十条违约责任10.1 如任何一方违背本合同的任何条款，违约方应承当相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。
第十一条争议解决11.1 因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他12.1 本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。
第十三条合同生效13.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：____乙方签字：____签订地点：合肥市____区____路____号。
合肥商业价格及租金年增长率调研报告
合肥商业价格及租金年增长率调研报告Standardization of sany group #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#2008年合肥商业价格及租金年增长率调研报告前言:一、调研目的：受贵司委托，我司于近期针对合肥市场商业类型地产销售单价及租金年增长情况进行了深入调研和市场分析，旨在取得目前合肥市商业地产销售价格及租金年增长率，为贵司操作美城．第五大道项目商业部分提供一定的参考依据及相关数据支持。
二、调研对象：选取项目周边或近几年来合肥市场热销或具有代表性的商业地产项目进行调研，对历年来商业数据进行一定的汇总及相关市场分析，预测未来一段时期内合肥商业销售及租金年增长率等情况，现主要调研楼盘包括：万振.逍遥苑、金色巴黎、环球购物广场、元一时代广场、世纪阳光花园、新鸿意联邦花园、绿地.国际花都等代表性商业街（铺），现对相关案例及数据进行汇总，其市场分析结论如下：合肥商业市场背景研究：合肥整体经济持续增长，人口总量、人均收入消费能力稳步上升，并在新一轮的城市规划下城市未来发展能力得到提升，为城市商业的发展奠定了良好的宏观市场背景；合肥商业市场已经发生转变，各种商业形式、超前形态已经进入，零售业竞争日趋激烈，以家乐福、沃尔玛、易初莲花、北京华联等为代表的大卖场业态集中进入；市场投资主体与方向已经转向商业地产，资金与市场关注度倾向商业地产；城市商业市场近几年发展迅速，市场放量比较大、短期内市场呈现饱和状态；开发热点集中在老市区、一环线等与主干道的交汇处；单体规模越来越大，商业营业面积在五万平方米及以上的项目层出不穷；新建集中商业向Mall的形式发展，集餐饮、娱乐、购物、休闲于一体；定位上走中高、高端路线，在此基础上细分市场。
购物中心类商业项目项目物业地址营业面积经营范围售价（元/㎡）均为当时销售价格销售策略解析年投资回报率安徽国际购物广场长江西路 77000 ㎡家乐福、家福特、KFC、百货一层：25000-30000三层：7000-9000 一层四年内返租8％，四年后有经营权，可代租；三层返租十年，前五年8％，后五年％，10年后交公司管理或回购返租年投资回报率8%『税后』“金色巴黎”旺城国际裙楼国购家乐福对面 9839㎡服饰为主婚庆、体育一层：25000二层：15000三层：9000四层：6000 签三年，税后8%的年回报率，234层基本售完，首层总价高，约50％返租年投资回报率8%『税后』环球购物广场马鞍山路与一环交汇处 48000（有万平方米的夹层综合、家乐福、麦当劳、KFC、环球百货首层街铺：37000一层：夹层：四层：5000-9000 返租三年，税后8％，三年后承诺原价的130％回购，业可续约，保10％以上的年收益返租年投资回报率8%『税后』元一时代广场胜利路 157000㎡综合、引进华联、国美，KFC、百货、一层：返租10年，税前10％，到期后必须续约返租年投资回报率8%『税前』社区商业街类项目『含一般社区商业』项目名称区位产品销售模式当时售价或租金销售情况目前租金及销售价格年增长率『约』面积特点联邦花园马鞍山南路中段（合工大斜对面） 80~150m2 二层联体商铺直接以现铺销售 25~30元/㎡售完 35—45元/㎡ 13%文景雅居马鞍山南路 120~300m2 二层联体街铺销售 1~2层~万元/㎡售完 1—万元/㎡ 12%逍遥苑马鞍山南路与太湖路交叉口 70~130m2 二层联体直接以现铺一二层联体销售20~25元/㎡售完 30—45元/㎡ 13%香江世纪名城长江东路 150~250m2左右二层联体商铺现铺销售万元/㎡售完 1万元/㎡ 8%合家福商业街位于安徽大市场东侧500米 90~120m2左右外街二层联体，内街一层铺先推出60％左右外街部分复式铺，后尝试推出内街端头铺王10000元/㎡，均价13000元/m2 租售，主力店合家福万元/㎡ %上城国际一环路与二环路之间，距离市府广场2公里 100~200m2 二层联体商铺开盘前认购优惠十万，图纸认购、图纸与期铺结合销售万/元/㎡ 05年12月15日开盘销售，推出41间商铺万元/㎡ %综上所述：社区商业年租金年增长率集中在6%—8%左右；销售单价年增长率集中在8%—11%左右。
合肥市商业楼租赁合同范本
合肥市商业楼租赁合同范本随着经济的快速发展和城市化进程的加速，商业楼租赁市场成为一个重要的经济活动领域。
在合肥市，作为安徽省的省会城市，商业楼租赁行业蓬勃发展，吸引了众多企业和投资者的目光。
为了规范商业楼租赁行为，保护各方的权益，合肥市政府结合当地实际制定了商业楼租赁合同范本。
本文将对该合同范本的主要条款进行分析和解读。
第一条，合同的当事人。
商业楼租赁合同通常包括承租方和出租方两方。
承租方是商业用途的租赁者，通常是企业或个体经营者；出租方是商业楼的业主。
第二条，租赁期限。
商业楼租赁合同一般规定租赁期限，通常以年为单位。
合同可以约定续租或提前终止的情况。
第三条，租金支付。
商业楼租赁合同明确了租金支付方式和时间。
通常租金以月为周期支付，可以通过银行转账或现金支付。
第四条，租赁物件。
商业楼租赁合同中应明确商业楼的具体位置、面积和用途。
此外，还可以约定相关设施的使用情况，例如停车位、消防设施等。
第五条，押金及其他费用。
商业楼租赁合同可以约定需要交纳的押金和其他费用，例如物业管理费、水电费等。
押金通常作为租赁期满后结算的保证金。
第六条，合同解除。
商业楼租赁合同可以约定合同解除的条件和方式。
例如，当一方严重违反合同约定时，另一方有权解除合同。
第七条，违约责任。
商业楼租赁合同中通常约定了违约方应承担的责任和赔偿方式。
如若一方未按时支付租金，应支付违约金。
第八条，争议解决。
商业楼租赁合同中可以约定争议解决的方式。
通常可以选择仲裁或诉讼。
商业楼租赁合同范本的出台对于促进商业活动的健康发展具有重要意义。
它规范了商业楼租赁行为，明确了双方的权益和义务，降低了租赁风险。
同时，商业楼租赁合同范本还可以为其他城市提供借鉴，推动全国范围内商业楼租赁市场的规范化。
需要注意的是，商业楼租赁合同范本并非一成不变的，它可以根据实际情况进行调整和修改。
具体的合同条款可以根据需求进行增加或删减。
双方在签署合同前应明确各自的权益和责任，并确保合同内容符合相关法律法规的规定。