解除商品房买卖合同通知书6篇

解除商品房买卖合同通知书6篇
篇1
解除商品房买卖合同通知书
尊敬的________先生/女士：
根据双方签订的《商品房买卖合同》，我们原本期待在合同规定的时间内完成交易。

然而，由于某些原因，我们不得不向您发出解除合同的通知。

首先，我们非常抱歉因为某种原因而无法履行合同。

我们非常重视与您的协议，但客观情况使我们无法继续合同。

我们通过书面形式与您沟通，以确保双方的权益和责任得到尊重和保护。

根据合同规定，我们解除合同的原因如下：
1. 由于市场情况变化，物价上涨，我们需要支付的配套费用超出了预算范围，使得交易成本超出我们的能力承受范围。

2. 由于在购房过程中发现的房屋结构及质量问题，我们无法接受房屋的实际情况与合同规定的相符。

3. 由于其他不可抗力因素，如政策调整、自然灾害等，使得交易无法继续进行。

鉴于上述原因，我们决定解除与您签订的《商品房买卖合同》，并请求按照合同规定的方式处理解除合同后的相关事宜。

我们将按照合同规定支付违约金，并尽快将订金返还给您。

我们对这一决定感到非常遗憾，希望您能理解我们的困境并给予谅解。

我们保证将全力配合处理解约事宜，以确保双方的权益得到保障。

衷心感谢您对我们的信任与支持，希望将来还能有机会合作。

再次表示抱歉并祝您一切顺利。

此致
敬礼
（您的姓名）
日期：________年月日
备注：请双方确认收到本通知，以便做相关记录。

篇2
解除商品房买卖合同通知书
尊敬的买方：
因您逾期未履行《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，我方决定解除该合同，现将有关事项通知如下：
一、合同解除原因：
根据合同约定，买方应于（日期）前支付商品房全款。

然而，至今已超过约定时间，买方仍未完成付款义务，导致合同无法得以履行。

鉴于此，我方决定解除该合同。

二、解除合同的法律依据：
《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定：“当事人一方不履行合同义务，使得合同目的不能实现，或者履行义务明显不能实现合同目的的，对方有权解除合同。

”
三、合同解除后的处理方式：
1.买方应退还我方已支付的定金（具体金额）、按揭款项、以及其他与该商品房交易相关的费用，我方将在（特定日期）前到现场进行退款操作。

2.买方需自行承担解除合同的相关法律责任及损失。

3.双方如对解除合同的处理方式有异议，可协商解决；如无法协商一致，则将依法处理，并有权追究违约方的法律责任。

四、解除合同后的其他事项：
本着诚信原则，我方愿与买方友好协商解决解约事宜，避免引起进一步的纠纷。

希望各方能够理解并配合，共同维护合同的合法性和执行力。

五、本通知书自送达之日起生效，如有变动，另行通知。

解除商品房买卖合同通知方：（公司名称）
日期：2021年X月X日
（盖章并签字）
篇3
解除商品房买卖合同通知书
尊敬的购房者：
您好！我们很抱歉地通知您，因为某些不可抗力的原因，我们不得不解除您与我们之间签订的商品房买卖合同。

请您接收这份解除合同通知书。

根据《中华人民共和国合同法》和合同约定，由于以下原因，我们解除商品房买卖合同：
1. 客观原因：由于市场形势的变化，导致楼盘销售情况不理想，无法按照原合同约定的时间节点交付商品房。

2. 不可抗力：在签订合同后，因为政策方面的变化或自然灾害等不可抗力因素，导致无法按照原合同约定的条件履行合同。

3. 其他原因：其他不能归责于双方当事人的原因，导致无法继续履行合同。

根据上述情况，我们对解除合同后的协商事宜提出以下建议：
1. 退款方式：按照合同约定或协商一致的方式进行退款，确保您的权益不会受到损害。

2. 赔偿方式：如有违约责任由我方承担，我们会承担相应的赔偿责任，以补偿您因此而遭受的损失。

3. 合同解除日期：双方共同确认解除合同的日期，以确保解除合同的有效性。

我们对此造成的不便表示深深的歉意，也感谢您对我们的理解和支持。

我们会尽快处理相关事宜，确保您的合法权益不受损害。

如果您对解除合同有任何疑问或建议，欢迎随时与我们联系。

再次感谢您的合作与支持！
解除合同方：____________________
日期：____________________
联系方式：__________________
篇4
解除商品房买卖合同通知书
尊敬的xx公司：
您好！经协商，双方达成一致意见，决定解除《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），现通知如下：
一、合同基本情况
1. 合同签订时间：xxxx年xx月xx日
2. 合同编号：xxxxxx
3. 房屋基本信息：（包括房屋地址、房屋产权归属等）
二、解除原因
双方经协商一致，鉴于以下原因，决定解除合同：
1. 双方因xxxx原因，无法正常履行合同；
2. 依据合同第xx条xx款的规定，双方协商一致，决定解除合同。

三、解除事宜
1. 根据双方意愿，解除合同，双方自愿放弃原合同的效力；
2. 双方应当自解约之日起xx个工作日内完成相关手续，并由各方各自承担因解除合同而产生的费用；
3. 解约后，房屋的归属权、使用权等将按照双方协商的约定处理，解约前已履行的义务不受影响；
4. 合同解除后，双方无其他权利义务关系。

四、其他事宜
1. 解除合同后，合同自行失效，各方不再具备相关权利义务；
2. 如有其他有关事宜，均应由双方协商解决；
3. 本通知书自双方签字盖章之日起生效。

本通知书一式两份，甲方一份，乙方一份。

解约方：
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
日期：xxxx年xx月xx日
感谢您的理解与支持！祝商祺！
篇5
解除商品房买卖合同通知书
尊敬的购房者：
您好！感谢您选择本公司的商品房作为您的购房目标，经过双方签订合同并支付定金的流程，我们本着诚信经营的原则，一直致力于为您提供优质的商品房及服务。

然而，由于某些不可抗力的原因，我们很遗憾地通知您，鉴于以下情况，我们需解除与您签订的商品房买卖合同：
首先，经过多方调查与核实，我们发现该商品房所在地存在严重
的交通拥堵问题，给您的生活和工作带来了严重的不便，这与我们最
初向您展示的周边环境和交通便利的承诺有所出入。

其次，该商品房所属楼盘周边的商业设施一直处于空置状态，导
致小区商业配套服务无法保障，这也严重影响了您日常生活的便利
性。

最后，我们发现在您购买的商品房楼盘中存在一些品质问题，包
括建筑质量、物业服务等方面的疑虑，这也使得我们无法继续与您签
订买卖合同。

基于以上原因，我们不得不解除与您签订的商品房买卖合同，并
将已支付的定金按照合同规定的方式返还给您。

同时，我们深表歉意，对于给您带来的困扰和不便，我们深感抱歉。

希望您能理解我们的决定，并希望您能在今后的购房过程中遇到
更加满意的选择。

再次感谢您选择我们，祝您生活愉快，万事如意。

特此通知
解除商品房买卖合同的一方：XXX公司
日期：XXXX年XX月XX日
篇6
解除商品房买卖合同通知书
尊敬的买方：
根据双方达成的《商品房买卖合同》，因特殊情况发生，本公司不得不解除该合同。

遵循合同条款，特向贵方致以本通知。

1. 合同信息
合同编号：
买方姓名：
房屋地址：
合同约定总价：
合同签订日期：
2. 解除原因
由于房屋产权纠纷/政策变化/第三方投诉等特殊情况，公司无法继续履行该合同，不得不解除合同。

3. 解除程序
根据合同约定，双方应该提前通知对方并书面确认，即可解除合同。

贵方在收到本通知后，应立即联系我公司协商解除合同事宜，并协助完成解约手续。

4. 处理方式
经双方协商一致，解除合同后，本公司将全额退还买方已支付的定金/房款。

双方应按照约定的手续和时间完成款项的退还。

5. 附件
本通知书一式两份，买方和卖方各持一份为凭。

如有疑问，可随时联系我公司进行确认。

特此通知。

丙方（公司名称）：____________
法定代表人（签字）：____________
日期：____________
买方：
买方签名：____________
日期：____________
（以上为解除商品房买卖合同通知书，以上文字仅供参考，具体情况可根据实际情况做出相应修改。

）。