一级样板点评清单

6
精装交房样板
施 合同附图核对、营销承诺核对
功能性系统实现及合理性
细部处理效果及质量
其他
天、地、墙材料效果
业主关注度较高的木柞、地面石材整体效果
7
入户大堂及电梯前室精装修 区域内精装修细部效果
入户大堂软装配置标准、效果
其他
铺装材料与设计封样一致
硬铺施工质量
8
500平米的园林样板
软景施工质量
8
500平米的园林样板
4
标准层毛坯交付样板
理性综合点评；水电点位是否合理。 各种门窗洞口预留尺寸是否满足安装要求
厨房橱柜位置、电视墙等功能性区域，须考虑
砌体的加强措施。
其他
实体效果与设计预期效果的比对
保温工艺质量
5Байду номын сангаас
外装（单面或整体）
涂料工艺质量
幕墙工艺质量
其他
装饰材料、洁具等品牌和销售样板间必须完全
一致；
销售合同包含的装修内容全部按销售样板间实
一级样板点评
序号
点评名称
点评重点
观感效果
功能性系统
1
售楼处/样板间竣工
客户敏感点 细部处理效果
景观效果
其他
结构
砌筑
抹灰
2
进场的集中样板区
门窗 外墙
防水
机电
其他
砌筑工艺质量
抹灰工艺质量
3
砌体及抹灰整层样板
防渗漏措施
防开裂措施
其他
对照“销售合同附图”，逐点检查砌体样板与“销
售合同附图”的尺寸差异。
水平及立管的安装走向、空调位、设备位置合
整体效果满足设计要求
其他