浅谈工程竣工验收测量要点

浅谈工程竣工验收测量要点
摘要：工程测量贯穿工程建设的全过程，并且测量质量关系到工程建设的速度、质量和安全，因此工程测量非常重要。

而竣工验收测量是工程测量中的重要内容，基于此，本文阐述了工程竣工验收测量的意义以及工程竣工验收测量作业的主要
项目，对工程竣工验收测量要点进行了论述分析。

关键词：工程竣工；验收测量；意义；项目；要点
工程竣工验收测量是工程在完工后进行的一项重要测量工作，对加强落实和监督管理工
程建设的审批规划，维护城市规划的严肃性等方面具有重要意义，以下就工程竣工验收测量
要点进行分析。

1 工程竣工验收测量的意义
竣工验收测量是工程建设竣工后进行的测量工作，其是实施城市规划管理的重要工作内容，承担着整个城市统一规划管理的重要任务。

竣工测量结果将最直接、最客观的反映出工
程质量标准。

同时，竣工测量结果也反映了在城市建设的过程中相关基本地理信息物的实际
变化，为今后城市的发展规划和目的使用提供了十分准确的数据依据。

竣工验收测量的结果
可以真实的反映出建筑物的位置、结构外形，是后续建筑设计、改造、维修、管理的依据。

同时，绘制的相关竣工图，可以作为检验建筑设计和城市规划正确性以及对工程进行竣工验
收的最终技术资料，为城市规划的监督管理和后续城市规划提供重要的参考和决策依据。

因此，竣工验收测量会直接影响到城市基础测绘信息的及时更新，做好竣工验收测量工作具有
重要意义。

2 工程竣工验收测量作业的主要项目
就目前工程建设而言，其在竣工验收测量作业中，主要包括的作业项目为对工程建设各
项指标的规划预算以及对工程建设进行平面图的绘制。

在对工程建设进行竣工验收测量时，
需要先对其进行平面图的绘制，而绘制的主要内容则包括基础绘制以及规划绘制数据等，而
在工程建设竣工验收测量作业中，主要的测量工作内容还包括以下几方面：（1）对工程建
设进行几何尺寸的测量，要注意对工程建设施工的空间位置进行有效的记录，对工程建设占
地面积以及各种容积指标进行合理的规划，同时要对地基的面积进行合理的记录，注意绿化
面积的设置范围，对车位等空间因素进行全盘的考虑。

（2）在竣工验收测量工作中，要注
意对建筑结构中的单元户型结构、楼道以及门店等进行合理的平面建设现状的考察，同时也
要对建筑物中空间的基础配套设施、物管房间以及地下停车位的设计进行合理的测量。

（3）在工程建设竣工之后，需要对建筑物的整体高度以及各个楼层的高度进行精细的测量，同时
要注意对层高、室内外地坪的标高进行有效的测量和分析。

（4）在工程建设竣工之后，需
要对公共基础设施的安置位置以及所占空间范围等进行科学的测量。

3 工程竣工验收测量要点的分析
3.1工程控制的竣工验收测量要点分析。

主要表现为：（1）竣工验收测量平面控制。

第
一、竣工验收测量平面控制测量点应依据当地的等级平面控制进行设置，同时可以根据需要
增加密度。

第二、竣工验收测量时的平面控制测量点与起算点的相对误差须在±5cm范围内，并应在城市三级导线精度以上。

第三、可采用节点导线网、附合导线或GPS测量方法设置平
面测量控制点。

（2）竣工验收测量高程控制。

第一、竣工验收测量高程控制应依据当地等
级高程控制测量进行设置，并可根据需要进行加密。

第二、竣工验收测量高程控制测量点与
起算点的相对高程误差须在±5cm范围内。

第三、可使用水准测量法、光电测距三角高程测量法或GPS高程测量等方法进行竣工验收测量高程控制。

3.2建筑物的竣工验收测量要点分析。

主要表现为：（1）建筑物及其有关要素的测量。

第一、对建筑物的外形轮廓线进行测量。

第二、对在施工范围内与建筑规划许可中对应的建
筑物外形、周围地形、地貌等等进行测量，同时对地下管网及排污设施等也要测量。

（2）
建筑物高度测量。

竣工建筑的高度测量主要是指对建筑物的相对高度、层数、层高、地下室
高度等进行测量，并要绘制建筑高度测绘的图示，详细标明测量的各个高度的数据。

（3）
测量、计算规划中的要素：第一、根据建筑物外形的轮廓线，计算出建筑物的实际占地面积。

第二、根据竣工现场实际情况，测量建筑物地上、地下的停车位数量及其占地面积。

第三、
根据竣工现场实际情况，测量建筑物周围绿化用地及空地的实际面积。

第四、根据竣工现场
实际情况，测量其他规划要素内容。

3.3地下管线工程竣工验收测量要点的分析。

地下管线工程竣工验收测量主要是测量地下
铺设的管线工程，如水管、煤气管道、输油管道、排污管道、以及供电线路、电信电视线缆、人防工程等等。

一般对于新开工的地下管线工程，应在盖土前进行测量。

地下管线工程竣工
验收测量主要包括：平面测量、高程测量和竣工图测绘。

（1）平面位置测量。

地下管线工
程平面位置测量点通常选在管线的特征点对应地面的位置上，特征点是指管理交叉点、分支点、转折点等与普通直线管道不同的地方。

如管线段没有特征点，要根据以下不同的竣工验
收测量任务来设定。

第一、道路及专用地下管线点，一般按相应比例尺在地形图上的间距在
±15cm以内。

第二厂区或住宅小区的管线，一般按相应比例尺在地形图上的间距在±10cm以内。

第三、管线弯曲时，管线点应能反映管线弯曲特征。

一般采用解析法对地下管线进行竣
工验收测量。

（2）高程测量。

高程测量可采用水准测量、光电测距三角高程测量、GPS等方法。

（3）地下管线竣工图。

规划道路地下管线的测绘范围一般为测量道路两侧建筑物或红
线外20cm以内，非规划道路可根据需要确定。

竣工图须标明与规划中要求有关的要素的实
测尺寸及各管线间的相关数据，注明规划中有要求的管线高程。

新埋管线与原有管线，需从
交接处测量两端各50米。

3.4道路工程竣工验收测量要点的分析。

道路工程竣工验收测量的道路是城市规划中的交
通道路，如城市主干道、快速路、人行路、支线道路等。

测量时除应规定进行相关施工区域
的地形图测绘外，还要进行道路的纵断面、横断面测量以及其它规划中要求的竣工验收数据
的测量。

（1）竣工道路的纵断面测量。

第一、采用极坐标法对道路中心线进行测量，测量
点间距离一般应在30cm以内，点位的选择要能够反映出竣工道路的走向及坡度情况，测量
后要在测量图中对数据进行标注。

第二、对测量数据进行分析计算，根据道路的中心线及道
路竖向曲线部分的开始、中间、结束、交叉等点位的坐标及坡度变化情况等绘制竣工道路的
纵断面图。

（2）竣工道路的横断面测量。

可使用极坐标法对竣工道路横向坡度选有具有代
表性的位置进行测量。

根据测量结果绘制横断面图，并将相关的测量数据在道路竣工验收测
量图上进行标注。

（3）根据竣工现场实际情况，测量其它规划要求的要素内容。

4 结束语
随着城市建设的不断推进，对城市规则要求越来越高，需要城市规划部门和测绘单位紧
密配合，提高相关竣工验收测量技术和方法，更好地服务于城市发展的需要。

而竣工验收测
量是工程建设中的重要环节，其的准确性直接关系到工程建设质量，因此在对工程进行竣工
测量工作时，要严格控制其测量要点，从而保障工程建设质量。

参考文献
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