商业租赁运营协议模板(2024年度)版

20XX 专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方：XXX
乙方：XXX
商业租赁运营协议模板（2024年度）版本合同目录一览
1. 租赁双方
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
2. 租赁标的物
2.1 标的物描述
2.2 标的物位置
2.3 标的物面积
2.4 标的物使用范围
3. 租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
4. 租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付账户
4.4 租金支付延迟条款
5. 维护与维修
5.1 出租方维修责任
5.2 承租方维修责任
5.3 维修费用承担方式
6. 保险
6.1 保险责任
6.2 保险购买及有效期限
6.3 保险费用承担方式
7. 变更与解除合同
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同解除后的责任处理
8. 违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
9. 争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 适用法律
10. 其他条款
10.1 合同的完整性和不可分割性 10.2 通知条款
10.3 保密条款
10.4 法律和法规的遵守
11. 附件
11.1 租赁标的物图片
11.2 租赁合同续约条款
11.3 其他相关文件
12. 签署
12.1 合同签署日期
12.2 出租方签署人
12.3 承租方签署人
13. 附加条款
13.1 附加条款内容
14. 合同生效
14.1 合同生效日期
14.2 合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：_______
1.1.2 地址：_______
1.1.3 联系人：_______ 1.1.4 联系电话：_______ 1.2 承租方信息
1.2.1 名称：_______
1.2.2 地址：_______
1.2.3 联系人：_______
1.2.4 联系电话：_______第二条租赁标的物
2.1 标的物描述：_______
2.2 标的物位置：_______
2.3 标的物面积：_______
2.4 标的物使用范围：_______第三条租赁期限
3.1 租赁开始日期：_______
3.2 租赁结束日期：_______
3.3 租赁续约条款：_______
第四条租金及支付方式
4.1 租金金额：_______
4.2 租金支付周期：_______
4.3 租金支付账户：_______
4.4 租金支付延迟条款：_______第五条维护与维修
5.1 出租方维修责任：_______ 5.2 承租方维修责任：_______ 5.3 维修费用承担方式：_______第六条保险
6.1 保险责任：_______
6.2 保险购买及有效期限：_______
6.3 保险费用承担方式：_______
第七条变更与解除合同
7.1 合同变更条件：_______
7.2 合同解除条件：_______
7.3 合同解除后的责任处理：_______
第八条违约责任
8.1 出租方违约责任：_______
8.2 承租方违约责任：_______
第九条争议解决
9.1 争议解决方式：_______
9.2 争议解决地点：_______
9.3 适用法律：_______
第十条其他条款
10.1 合同的完整性和不可分割性：_______ 10.2 通知条款：_______
10.3 保密条款：_______
10.4 法律和法规的遵守：_______
第十一条附件
11.1 租赁标的物图片：_______
11.2 租赁合同续约条款：_______
11.3 其他相关文件：_______
第十二条签署
12.1 合同签署日期：_______
12.2 出租方签署人：_______
12.3 承租方签署人：_______
第十三条附加条款
13.1 附加条款内容：_______
第十四条合同生效
14.1 合同生效日期：_______
14.2 合同生效条件：_______
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁标的物图片
详细要求：图片应清晰展示租赁标的物的外观、内部结构和重要细节，数量不少于五张。

说明：用于确认租赁标的物的实际情况，确保双方对租赁物的认知一致。

附件二：租赁合同续约条款
详细要求：明确续约的条件、租金调整机制、续约通知期限等。

说明：为合同续约提供明确的依据和流程，确保双方权益。

附件三：其他相关文件
详细要求：包括租赁标的物的产权证明、使用许可证明、安
全检查报告等。

说明：证明租赁标的物的合法性和安全性，为租赁提供法律支持。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1. 出租方未能按时交付租赁标的物。

2. 出租方未能按照约定提供维修服务。

3. 承租方未能按时支付租金。

4. 承租方未能按照约定使用租赁标的物。

责任认定标准：
1. 出租方违约：按照租赁合同的约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 承租方违约：按照租赁合同的约定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

示例说明：
若出租方未能按时交付租赁标的物，则需支付违约金，并赔偿承租方因延迟导致的直接损失。

说明三：法律名词及解释：
1. 租赁标的物：本合同中指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。

2. 租金：承租方向出租方支付的租赁费用。

3. 维修：对租赁标的物进行必要的维护和修理。

4. 保险：为保障租赁标的物和双方权益而购买的保险。

5. 违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。

6. 损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。