房屋买卖合同(二手房)5篇

房屋买卖合同（二手房）5篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
住所地址：___________________________
乙方（买受人）：_____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：____________________________
住所地址：___________________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方经友好协商，订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所拥有的房屋（二手房）出售给乙方。

房屋具体地址：_____________________。

2. 房屋建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米。

产权年限：______年。

房屋用途：_______。

3. 房屋内设施及装修情况说明：（根据具体情况填写）。

4. 房屋权属证明及证件：（包括房产证、土地使用证等）。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）________元整（￥______元）。

此价格包含房屋本身价值、附属设施及装修等费用。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及过户时间
1. 甲方应在合同签订后的____天内将房屋交付给乙方使用。

交付前，甲方需结清所有与房屋相关的费用（如物业费、水电费等）。

2. 甲方应在交付房屋后的____天内协助乙方办理房屋过户手续。

若因甲方原因导致过户手续延迟办理，甲方需承担违约责任。

第四条违约责任及相关事项
1. 若甲方在合同签订后反悔或违反其他约定，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 若乙方在支付定金后反悔或违反其他约定，导致合同无法履行，乙方已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3. 在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双
方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政
策调整等。

篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。

4. 房屋现状：装修状况______，附属设施______。

二、交易条款
1. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方按以下方式支付房款：
（1）合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；
（2）房屋过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

3. 房屋过户：甲方需在合同签订后______日内办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4. 房屋交付：甲方收到全额房款后，需在______日内将房屋交付
给乙方。

三、违约责任
1. 若甲方在约定时间内未能办理房屋过户手续，视为违约，需支
付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2. 若乙方在约定时间内未支付房款，视为违约，已支付的定金不
予退还。

3. 甲乙双方需共同遵守上述条款，如一方违约，需赔偿对方因此
产生的所有损失。

四、其他事项
1. 甲方需保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

如因此导
致乙方损失，甲方需承担全部责任。

2. 甲乙双方办理房屋过户所产生的税费，按照相关规定各自承担。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，可向有
管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同金额为汉字大写与阿拉伯数字同时书写，大小写必须一致，具有同等法律效力。

五、补充条款
（在此添加其他需要补充的条款）
六、签署及日期
本合同于____年__月__日在____________签订。

篇3
甲方（出售方）：____________________
身份证号：_________________________
联系方式：________________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号：_________________________
联系方式：________________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，有意出售该房屋给乙方，乙方对此房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构类型：____________________。

3. 房屋面积及附属设施等具体情况详见合同附件《房屋状况说明》。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币
________元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲乙双方办理房屋交易登记手续前，乙方支付人民币______元整给甲方。

（3）剩余房款人民币______元整，在甲乙双方完成房屋产权登记变更后______日内支付。

三、房屋产权及过户
1. 甲方应保证该房屋的产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，由甲方负责清理并承担民事责任。

因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

2. 甲方应在乙方付清全款后的______日内协助乙方办理房屋产权登记变更手续。

因甲方原因导致无法过户的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

四、房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，均随同房屋一并转让给乙方。

附属设施的具体情况及处理方式详见合同附件《房屋附属设施处理清单》。

五、违约责任
1. 乙方未按约定时间支付房款的，应按照未付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。

逾期超过______日的，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。

2. 甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记变更手续的，应按照总房款的百分之______向乙方支付违约金。

逾期超过
______日的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并承担相应损失。

六、其他事项约定
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

如双方无法就补充协议达成一致意见，则按照原合同条款执行。

若违反相关法律规定，按照相关法律法规处理。

篇4
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构类型：____________________。

3. 建筑面积：____平方米。

4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件）。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币____元整。

2. 支付方式：乙方按照以下步骤支付购房款项：
（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币____元整；
（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余款项人民币____元整。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的限制权利，如抵押、查封等。

2. 甲方应在合同签订后___日内，提供房屋所有权证、身份证等相关材料，配合乙方办理房屋过户手续。

3. 过户费用由___方承担。

第四条房屋交付及验收
1. 甲方应在乙方支付完所有购房款项后的___日内，将房屋交付给乙方。

2. 乙方应在约定的时间内对房屋进行验收，如有损坏或不符合合
同约定的情况，应当在___日内以书面形式通知甲方，甲方应当及时予
以处理。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求解除合同，
并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，甲方有权要求乙方承
担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
附件：房屋附属设施清单、双方身份证复印件等。

篇5
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋结构类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋权属证明文件及编号：____________________。

5. 其他附属设施及物品（如家具、电器等）：详见附件清单。

二、交易条款
1. 房屋总价款：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币________元整。

3. 房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由____承担。

4. 甲方应于房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方使用。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方保证该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方负责办理房屋过户手续，并在规定时间内完成。

3. 甲方应按约定交付房屋及相关附属设施。

4. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照约定支付房款。

2. 乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3. 乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4. 乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

五、违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币________元整。

2. 若乙方违约，甲方有权解除合约，并没收乙方已支付的定金。

若定金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他事项说明
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同附件清单为本合同不可分割的一部分。