有关物业股权抵押合同样本5篇

有关物业股权抵押合同样本5篇
篇1
甲方（抵押权人）：
乙方（抵押人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友
好协商，达成如下协议：
一、抵押物描述
乙方将其合法持有的位于__________（具体地址）的物业股权作为本合同项下的抵押物。

该物业的具体信息包括但不限于物业名称、产
权证号、面积、位置等详见附件。

二、抵押担保金额及期限
1. 乙方以其持有的物业股权作为抵押，向甲方担保的债权金额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 抵押期限为自本合同签订之日起______年。

三、抵押物权利声明与承诺
1. 乙方保证对抵押物拥有完全的所有权，并已经取得其他共有人的同意。

2. 乙方承诺抵押物不存在权属纠纷、不涉及其他优先受偿权、不存在租赁关系等影响甲方实现抵押权的情况。

3. 乙方应积极配合甲方办理抵押登记手续，并保证所提供的所有文件和资料的真实性和合法性。

四、抵押物保险
乙方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押担保金额，保险期限不低于抵押期限，并将甲方列为保险第一受益人。

五、资金用途及还款来源
本合同项下的借款应用于乙方合法经营及业务开展所需，乙方应
确保在约定的期限内归还借款。

还款来源包括但不限于乙方经营收入、资产出售等合法收入。

六、甲乙双方权利义务
1. 甲方应按约定向乙方提供借款。

2. 乙方应按约定用途使用借款，并按期归还借款。

3. 甲方有权监督借款使用情况，乙方应配合甲方的监督。

4. 乙方未按时归还借款的，甲方有权要求乙方支付违约金并处置
抵押物实现债权。

七、违约责任
1. 乙方未按时归还借款的，应按日向甲方支付逾期借款金额千分
之______的违约金。

2. 乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应赔偿
甲方的损失。

八、合同的变更与解除
本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，否则不得变更或解除。

九、争议解决
因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（抵押权人）：____________________
乙方（抵押人）：____________________
根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公
平和诚实信用的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，向
甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业股权概况
本合同项下的物业股权为乙方合法持有的位于__________（具体地址）的物业之股权。

股权所对应的物业已具备合法产权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

详细情况以物业权属证书及相
关文件为准。

二、抵押目的与担保范围
乙方因__________（目的）向甲方借款，并将上述物业股权作为抵押物，以确保甲方债权的实现。

抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权之一切费用。

三、抵押期限
抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部履行完毕债务为止。

如
乙方未能按期履行债务，甲方有权根据本合同及相关法律规定行使抵
押权。

四、抵押物价值评估与贷款金额
双方共同确认，抵押物业之价值经评估为人民币______元。

甲方根据评估价值及乙方资信状况，决定向乙方提供最高限额为人民币______元的贷款。

具体贷款金额、期限、利率等详见双方另行签订的借款合同。

五、双方权利义务
1. 甲方应按约定发放贷款，监督乙方按约定期限还款。

2. 乙方应确保抵押物业的完好，并承担维修、保养等责任。

3. 乙方在抵押期限内未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物业。

4. 甲方在乙方未能按期还款时，有权依法处置抵押物业以实现其债权。

六、违约责任
1. 若乙方未按期还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款并承担违约责任。

2. 若因乙方原因导致抵押物业价值减少，乙方应在接到甲方通知后三十日内恢复其价值或提供其他担保。

3. 甲方违反合同约定，擅自处分抵押物业的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

七、抵押权的实现
1. 若乙方未能在约定时间内履行还款义务，甲方有权依法对抵押物业进行拍卖、变卖等方式处置，以实现其债权。

2. 处置抵押物业所得价款，首先用于清偿乙方所欠甲方的债务本息及费用，剩余部分退还乙方。

八、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、附则
本合同的所有修改、补充均以书面形式作出，并构成本合同不可分割的组成部分。

本合同及其补充条款与双方其他相关约定具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 日期：____________日期：
____________
篇3
合同编号：[具体编号]
甲方（抵押权人）：[甲方名称]
乙方（抵押人）：[乙方名称]
鉴于乙方拥有特定物业的股权，并愿意将该股权作为抵押物，为明确双方权益，达成如下协议：
一、物业股权信息
乙方将其所拥有的位于[具体地址]的物业股权抵押给甲方。

该物业的具体信息包括但不限于物业名称、股权比例、权证编号等详细资料，作为本合同附件附后。

二、抵押目的及担保债务
乙方抵押物业股权的目的是为了担保其对甲方的债务履行。

被担
保的债务包括但不限于借款金额、利息、违约金及甲方实现债权的一
切费用。

具体债务情况详见附件。

三、抵押期限
本物业股权抵押的期限为自合同签订之日起至乙方完全履行债务
为止。

如乙方提前履行完毕债务，甲方应及时返还相应的股权。

四、权利义务
1. 甲方有权在乙方未履行债务时，依法处置抵押的物业股权以实
现其债权。

2. 乙方应保证其抵押的物业股权权属清晰，无任何争议和纠纷。

3. 乙方在抵押期间内不得擅自转让或处置抵押的物业股权，除非得到甲方的书面同意。

4. 乙方应按时支付物业股权相关的税费和管理费用等。

5. 乙方应保证抵押的物业股权不存在任何形式的法律瑕疵，包括但不限于查封、冻结、第三人主张权利等。

五、违约责任
如乙方未按时履行债务或违反本合同的任何条款，甲方有权依法处置抵押的物业股权以实现其债权。

同时，乙方应承担由此产生的所有费用和责任。

六、合同的变更和解除
本合同的变更和解除必须经双方书面同意。

任何单方面变更或解除本合同的行为均属无效。

七、争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同的附件和后续补充协议构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、特别声明：甲方已经充分了解乙方所抵押物业股权的相关情况，并自愿接受其作为债权的担保。

乙方应保证所提供的信息真实有效。

双方均已明确理解本合同所有条款的含义并自愿遵守。

甲方（盖章）：[甲方公章] 法定代表人（签字）：[甲方代表手写签名] 联系电话：[甲方联系电话] 签订日期：XXXX年XX月XX日
乙方（盖章）：[乙方公章] 法定代表人（签字）：[乙方代表手写签名] 联系电话：[乙方联系电话] 签订日期：XXXX年XX月XX日
附件：物业股权详细信息表；债务详情表。

（注：以上合同仅为参考模板，具体内容应根据实际情况和法律要求进行修订，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士。

）
---结束---
篇4
抵押合同编号：[合同编号]
抵押权人（甲方）：[抵押权人姓名或公司名称]
抵押人（乙方）：[抵押人姓名或公司名称]
鉴于乙方向甲方提出物业股权抵押融资的需求，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，就乙方将其物业股权抵押给甲方的相关事宜，达成如下协议：
一、定义与解释
1. 物业股权：指乙方拥有的特定物业的全部股权。

2. 抵押物：指乙方将其持有的物业股权作为履行本合同债务的担保。

二、抵押物状况及价值评估
1. 物业股权情况：物业位于[地址]，持有股份比例为XX%，权属清晰无争议。

2. 价值评估：经双方认可的评估机构评估，该物业股权市场价值为人民币[金额]元。

三、抵押目的与期限
1. 抵押目的：用于乙方向甲方申请融资，融资额不超过物业股权评估价值的XX%。

2. 抵押期限：[起始日期]至[终止日期]，如需续期，双方应重新协商并签订协议。

四、融资条款
1. 融资额度：甲方同意向乙方提供最高不超过人民币[金额]元的融资。

2. 利率：融资利率为年利率XX%，具体计算方式和还款方式详见双方签订的借款合同。

五、抵押登记与权益保障
1. 乙方应在本合同签订后XX个工作日内办理物业股权的抵押登记手续。

2. 甲方在办理抵押登记后取得他项权利证书，并作为本合同项下债权的担保。

3. 乙方保证抵押的物业股权权属无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

六、抵押物保险与保管
1. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

2. 保险单中应注明甲方为受益人之一，保险期间不得少于本合同
的有效期。

3. 乙方应妥善保管抵押物及相关权属证明文件，如发生损毁、灭
失等风险，应及时通知甲方并采取补救措施。

七、双方权利义务与违约责任
1. 甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任
并赔偿对方损失。

2. 乙方应按期支付融资利息及合同约定的其他费用。

如逾期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3. 在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租或以
其他方式处置抵押物。

否则视为违约行为。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的变更必须经双方协商一致并书面签订补充协议。

2. 合同解除的条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同目的无
法实现；一方严重违约，对方有权解除合同。

九、争议解决与法律适用
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款：未尽事宜双方可另行签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

抵押权人（甲方）：[盖章或签字]
日期：[签署日期]
抵押人（乙方）：[盖章或签字]
篇5
甲方（抵押权人）：__________
乙方（抵押人）：__________
根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其持有的物业股权作为抵押物，为获取甲方借款一事，经友好协商，达成以下条款：
一、抵押物描述
乙方将其持有的位于__________（具体地址）的物业股权作为本合同项下的抵押物。

该物业具体情况包括但不限于：产权清晰，已办理相关权属证明等。

抵押股权所占比例为____%，总价值经评估为人民币______元。

二、借款详情
甲方同意向乙方提供借款人民币______元整，借款期限自______年______月______日至______年______月______日。

借款利率按照______%执行。

具体借款金额及利率以甲方实际放款为准。

三、抵押条款
1. 乙方承诺在借款期限内及借款还清前，将上述物业股权作为甲方债权的唯一担保。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押股权。

2. 乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保抵押物的价值不受损失。

如因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应负责恢复或提供甲方认可的等价担保。

3. 乙方应按照甲方的要求，办理股权抵押登记手续，并承担相关费用。

四、借款使用及偿还
1. 乙方应严格按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2. 乙方应按照约定的期限和方式偿还借款及利息。

如乙方未能按
时还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定使用借款或未按时偿还借款及利息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息，并要求乙方支付违约
金。

2. 若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应当在接到甲方通知
后十五日内恢复抵押物的价值或提供甲方认可的新的担保。

否则，甲
方有权提前收回借款并要求乙方承担违约责任。

六、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

协商不成的，任何一
方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字盖章）：__________
日期：______年______月______日
乙方（签字盖章）：__________
日期：______年______月______日。