房地产商合同购房解约协议8篇

房地产商合同购房解约协议8篇
篇1
甲方（房地产商）：____________________
乙方（购房者）：____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称原合同），原合同编号为____________，现因____________________原因，双方经协商一致，决定解除原合同，为此达成以下解约协议：
一、协议目的
甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就解除原购房合同事宜达成如下协议。

二、解约事由
因____________________（解约事由），甲乙双方同意解除原购房合同。

三、解约条款
1. 甲乙双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同终止。

2. 乙方应向甲方提供一份书面解约申请，说明解约理由，并提交相关证明材料。

3. 甲方应在收到乙方解约申请后的______个工作日内，退还乙方已支付的购房款（包括定金），退款方式为______。

4. 乙方应配合甲方办理相关手续，包括但不限于撤销备案、产权过户等。

5. 双方同意，解除原合同后，互不追究对方的违约责任。

6. 本协议生效之日起，甲乙双方关于该房产的权益关系即告终止。

四、保密条款
1. 甲乙双方应对本次解约事宜及本协议内容严格保密，不得泄露给任何第三方。

2. 双方应妥善保管与本次解约相关的文件、资料，以免丢失。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。

3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如甲乙双方在本协议的履行过程中有任何疑问，应及时沟通并达成共识。

4. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

本协议如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

5. 本协议签订后，甲乙双方应认真履行各自的义务，确保本次解约事宜的顺利进行。

若因一方违约导致本协议无法履行或产生其他损失，违约方应承担相应的法律责任。

若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

若协商不成，可通过法律途径解决争
议。

双方均不承担违约责任。

双方均应采取积极措施减少损失的发生
和扩大。

因此产生的损失由双方共同承担。

具体承担比例根据损失情
况协商确定。

若协商不成可通过法律途径解决争议时依法处理损失赔
偿问题双方对赔偿比例达成一致时签署本协议下方日期并不作为执行
日的具体日期仅作为甲乙双方留存以备查阅之用执行日将以甲乙双方
正式签署确认后为准本协议自双方签字盖章之日起生效并在履行完毕
后自动终止甲乙双方均应对协议内容严格保密不得泄露给任何第三方
以避免不必要的纠纷本协议一式两份甲乙双方各执一份作为履行本协
议的凭证附件：无日期：xxxx年xx月xx日甲方盖章：法定代表人签字：乙方签字：。

",关于房地产商合同购房解约协议结束。

篇2
甲方（房地产商）：____________________
乙方（购房者）：____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了购房合同（以下简称“原合同”），因故双方经友好协商，决定解除原合同，为此，双方达成以下解约协议：
一、协议目的
双方一致同意解除原合同，并对解除原合同的相关事宜进行明确
和约定，以期公平、合理地解决双方之间的购房纠纷。

双方同意，解约原因为_____________________________________。

三、解约条款
1. 双方同意自本协议生效之日起解除原购房合同。

2. 乙方应将所购房产在约定时间内交还甲方，甲方应按照约定办理相关退房手续。

3. 乙方应按照原合同约定支付解约违约金（如有约定），并承担因此产生的相关费用。

4. 甲方应在收到乙方交还房产及完成相关手续后，按照约定退还乙方已支付的购房款项。

5. 如因乙方原因导致无法按时交还房产或完成退房手续，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。

6. 本协议生效后，双方在原合同项下的所有权利和义务即行终止。

四、保密条款
双方应对本次解约事宜及本协议内容严格保密，不得向任何第三方透露。

如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、签署
甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
篇3
甲方（房地产商）：___________________
乙方（购房者）：_____________________
鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份购房合同（以下简称原合同），合同编号为____________，现因故双方经友好协商，决定解除该购房合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的
甲乙双方同意解除原合同，并对双方在此过程中的权利、义务、责任和可能产生的后果进行明确约定，以达成友好解约的目的。

二、解约原因
双方经过友好协商，因____________原因，一致同意解除原购房合同。

三、解约条款
1. 双方一致同意自本协议生效之日起解除原购房合同。

2. 乙方应于本协议签署后____日内将已支付的购房款（包括定金）________元退还给甲方。

3. 乙方已产生的房屋使用费用及相应责任由乙方承担。

甲方需在收到款项后进行必要的账务处理后向乙方出具相应的退款证明。

4. 乙方承诺在解约后不再对房屋进行使用，且放弃原合同中约定的任何权利主张。

如因乙方原因导致的纠纷，由乙方承担全部责任。

5. 双方应互相保密，不得向任何第三方透露本协议内容以及双方的解约原因。

6. 若因一方违反本协议约定导致纠纷的，守约方有权向违约方追究法律责任。

四、违约责任
1. 若乙方未在规定时间内退还已支付的购房款，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任。

2. 若乙方在解约后仍然占用房屋或泄露本协议内容，甲方有权要求乙方承担由此产生的一切损失。

3. 若甲方未在规定时间内完成退款手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他
条款。

六、其他条款
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

补充协议与本协
议具有同等法律效力。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

如对本协议有异议，双
方应及时沟通并协商解决。

协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人
民法院起诉。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（签字）：
_____________________ 法定代表人（签字）：___________ 日期：
_____________________ 身份证号：_________________________ 联系方式：_______________________ 日期：_____________________ 联系方式：
_______________________ 签订地点：_______________________ 附件：
原购房合同复印件本协议签订地点：_______________________ 以上为房地产商合同购房解约协议的全部内容，双方确认无误后签字盖章生
效。

篇4
甲方（房地产商）：_____________________
乙方（购房者）：_____________________
鉴于甲乙双方于_______年___月___日签订了一份关于乙方购买甲方开发之_______楼盘的购房合同，合同编号为__________。

因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该购房合同，为明确双方权益，特签订本协议。

一、协议目的
甲乙双方同意解除原购房合同，并就相关事宜进行约定，以达成友好解决。

本协议旨在明确双方的权利和义务，以及解约后的相关事宜。

二、解约原因
双方同意，解约原因为：_____________________________________。

三、房屋状态
乙方在购买房屋后，未进行装修，未改变房屋原有结构。

现房屋处于空置状态。

四、退款事宜
1. 甲方同意在乙方完成以下事项后，退还乙方已支付的购房款项：
（1）乙方需提供原购房合同、付款凭证等相关材料；
（2）乙方需将房屋钥匙交还甲方；
（3）乙方需确保房屋完好无损，如有损坏，需照价赔偿。

2. 退款流程：
（1）乙方提交退款申请及上述材料；
（2）甲方审核材料无误后，办理退款手续；
（3）退款期限：本协议签订后___个工作日内。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

2. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方继续履行或要求赔偿因此造成的损失。

六、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 本协议的解释权归甲方所有。

八、特别说明
甲乙双方经过友好协商，对于解除购房合同的相关事宜已充分理
解并自愿接受本协议的所有内容。

双方在签署本协议时，已认真阅读
并理解本协议的各项条款，并对协议中的各项约定无异议。

九、协议签署
本协议于_______年___月___日在____________签署。

甲方（盖章）：_____________________ 乙方（签字）：
_____________________
法定代表人/授权代表（签字）：_________ 法定代表人/授权代表（签字）：_________
篇5
甲方（房地产商）：____________________
乙方（购房者）：____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称原合同），原合同编号为____________，现因____________________原因，双方经协商一致，决定解除原合同，达成以下解约协议：
一、协议目的
双方本着公平、公正、平等、自愿的原则，通过友好协商，一致同意解除原购房合同，并就此达成相关解约条款，以明确双方的权利与义务。

二、解约事由
因____________________（具体原因），甲乙双方均同意解除原购房合同。

三、解约条款
1. 双方一致同意解除原购房合同，自本协议生效之日起，原合同自动终止。

2. 乙方应当在本协议签订后______日内将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）退还甲方。

3. 乙方应按照本协议约定办理相关手续，将房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件交还甲方。

4. 双方同意，自本协议签订之日起，甲方不再承担原合同中约定的与房屋相关的任何责任和义务。

5. 双方应共同配合办理相关注销登记手续，确保原合同所涉房产的权益得到合法清算和解除。

6. 若因乙方原因导致无法办理相关手续，乙方应承担相应的违约责任。

7. 本协议生效后，双方关于原合同的所有争议一次性解决完毕，任何一方不得再提出与原合同相关的任何争议。

四、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2. 若因乙方原因导致无法办理注销登记手续，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的全部费用。

五、保密条款
双方同意，本协议的内容以及双方在协议履行过程中的任何信息均属于双方的商业秘密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。

六、争议解决
若因本协议产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、附则
篇6
甲方（房地产商）：___________________
乙方（购房者）：_____________________
鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订了一份购房合同（以下简称原合同），因故双方经协商一致，决定解除原合同，为明确双方权益，特签订本协议。

一、协议目的
甲乙双方本着公平、公正、诚信的原则，通过友好协商，达成购房合同的解约协议，以消除双方间的合同关系。

二、解约事由
因下列第______项原因，致使双方经协商一致，决定解除原合同：（一）甲方原因导致无法按期交付房屋；
（二）乙方发现房屋存在重大质量问题；
（三）甲乙双方就合同条款未能达成一致意见；
（四）其他：____________________________。

三、解约条款
1. 原合同解除后，甲方应将已收取的购房款项（包括定金、首付款等）于本协议签订后______日内退还乙方，利息按照中国人民银行规定的同期存款利率计算。

2. 双方同意，本协议签订后______日内，乙方应将房屋退还甲方，并办理相关退房手续。

3. 双方应共同办理原合同备案登记撤销手续，各自承担相应费用。

4. 甲方应协助乙方办理银行贷款解押手续（如原合同涉及贷款），相关费用由______方承担。

5. 双方同意，解除原合同时，各自承担违约责任。

甲方应赔偿乙
方因解除合从而导致乙方的损失共计人民币______元（大写______元整），乙方收到赔偿款后，应当出具书面收据。

乙方应将已取得的房屋所有
权证书及其他相关文件资料交还甲方。

6. 本协议签订后，甲乙双方关于原合同的所有争议一次性解决完毕，双方均不得再向对方主张其他权利。

若因任何一方违反本协议导
致纠纷的，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写______
元整）。

7. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双
方各执一份。

本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

未尽事宜，可另行签订补充协议。

补充协议与本
协议具有同等法律效力。

双方可约定补充条款如下：
____________________________。

篇7
甲方（房地产商）：________________
乙方（购房者）：________________
鉴于甲、乙双方于______年______月______日签订了购房合同（以下简称“原合同”），因故经友好协商，双方同意解除原合同，为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的
双方均认同本协议所达成的解约条款，确认本协议为合法、有效
且自愿签订，旨在明确双方在购房交易中的权利与义务，公平合理地
解决双方因解除原合同而产生的问题。

二、解约原因
双方同意，解约原因为：________________（如：购房者个人原因、房地产市场变化等）。

三、解约条款
1. 原合同自本协议生效之日起解除。

2. 乙方应在本协议签订后______日内将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）退还给甲方。

3. 乙方应将房屋钥匙、相关权属证书等物品归还甲方，并确保房屋完好无损。

4. 双方同意，在解约过程中，互不追究对方在原合同履行过程中的违约责任。

5. 乙方应在规定时间内完成房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

6. 若乙方未在规定时间内完成退款及过户手续，应按照原合同约定承担违约责任。

7. 本协议生效后，双方关于原合同的所有争议一次性解决，后续不再有任何争议。

四、保密条款
双方同意，在履行本协议过程中，对于涉及的商业秘密、个人隐私等敏感信息，双方应严格保密，不得泄露给第三方。

五、违约责任
如一方违反本协议的任何条款，违约方应承担由此造成的所有损失。

六、法律适用和争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：______________
日期：_______年_______月_______日
乙方（购房者签字）：______________
日期：_______年_______月_______日
篇8
甲方（房地产商）：___________________
乙方（购房者）：_____________________
鉴于甲、乙双方于____年____月____日签订了一份购房合同（合同编号：__________），现因双方协商一致，同意解除该购房合同，为明确双方权益，达成如下解约协议：
一、协议目的
甲、乙双方经过友好协商，同意在平等、自愿的基础上解除原购房合同，并就相关事宜达成此协议。

二、解约事由
双方同意，解约事由为
____________________________________________。

三、解约条款
1. 双方一致同意解除原购房合同，自本协议生效之日起，该购房
合同不再具有法律效力。

2. 乙方应向甲方返还房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款项。

具体金额及退款方式详见附件。

3. 乙方需将房屋保持原状，不得损坏房屋及内部设施。

如有损坏，应照价赔偿。

4. 双方应互相配合，完成房屋过户等相关手续。

5. 本协议生效之日起，双方不再互相追究原购房合同中的违约责任。

四、保密条款
1. 双方应对本协议内容保密，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和资料。

五、争议解决
1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、协议的生效及法律适用
1. 本协议的生效条件：本协议经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

2. 法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

附件：解约协议补充条款及退款计划
一、补充条款：
____________________________________________________。

二、退款计划：
1. 退款金额：人民币________元（大写：
_________________________）。

2. 退款方式：甲方应于本协议生效后的___个工作日内，将退款金额支付至乙方指定账户。

3. 退款利息：甲方应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付退款利息。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
法定代表人（签字）：_____________ 法定代表人（签字）：
_____________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日。