成都市存量房买卖经纪服务合同(市工商局备案定稿)
成都购房合同范本(热门8篇)
成都购房合同范本(热门8篇)成都购房合同范本第1篇出卖人（以下简称甲方）：身份证件号：住址：买受人（以下简称乙方）：身份证件号：住址：中介人（以下简称丙方）：住址：根据《^v^合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在*等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
二、甲方出售房屋的基本情况：1、房屋坐落在，建筑面积*方米。
2、附属设施、装潢情况。
3、该房屋的性质为：，原出卖人为，购买该房屋的购房款元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证书中注明：）。
4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。
三、房屋的.价款及支付方式1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写），附属设施、装潢价款元（大写），总计元（大写）。
2、付款方式、期限：本合同签订之日起日内，乙方将上述房款一次性（或分期，写清具体支付时间）支付给甲方（或丙方），购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在将房款转交给甲方。
四、房屋的交付1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用，上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料。
五、三方权利义务1、甲方应保证出卖的房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。
自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应积极配合乙方办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下。
《存量房买卖合同》(建设厅范本)WORD版
【交由双方指定的银行监管】。
（4） 其他：。 第五条逾期付款违约责任
除本合同第十四条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1） 逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应
应付款万分之（该比率应不小于第1项中的比率）的违约金。
第1项与第2项中的逾期应付款指依照本合同第四条规定的到期应付款与该期实际已
付款的差额；采用分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2、其他：。
第六条产权过户办理
甲、乙双方于年_月_日前到房管部门办理该房屋产权交易过户手续，丙方协
付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期应付款万分之—的违约金，合同继续履行；
（2） 逾期超过日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方按累计应付款
的_%向乙方支付违约金。甲方愿意继续履行合同的，经乙方同意，合同继续履行，自本
合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期
住 所：
邮政编码：联系电话：
居间方：（以下简称丙方）
法定代表人：营业执照注册号：
资质备案号：
住 所：
邮政编码：618000联系电话：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等
互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。 第一条房屋基本概况
助办理。
第七条税、费支付
买卖过户所涉及税、费甲、乙双方约定按下列方式支付：
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力通关考试题库带答案解析单选题（共50题）1、下列关于房屋基础的表述中，不正确的是（）。
A.柔性基础是用钢筋混凝土制成的抗压、抗拉较低的基础B.箱形基础对于地基承载力较低的软弱地基尤为合适C.筏板基础适用于地基土承载力较低的情况D.埋置深度大于4m的为深基础【答案】 A2、房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度，登记服务的具体工作由（ ）负责。
A.工商局B.人力资源社会保障部C.中华人民共和国住房和城乡建设部D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会【答案】 D3、下列（ ）情形，不适用于申请不动产预告登记。
A.预售B.抵押C.租赁D.买卖【答案】 C4、不动产登记费按（ ）收取。
A.件B.建筑面积C.体积D.不动产价值的0.25%【答案】 A5、王某是刘某房屋的唯一继承人。
刘某去世后，王某将该房屋卖给陈某，签订了房屋买卖合同。
王某应先申请该房屋所有权的（ ）。
A.注销登记B.变更登记C.转移登记D.异议登记【答案】 C6、向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本（ ）元收取工本费。
A.0B.10C.20D.40【答案】 B7、存量房中特有的价格是（ ）。
A.成交价B.心理价C.挂牌价D.市场价【答案】 C8、房地产价格影响因素中的区域因素包括（ ）。
A.社会因素B.新旧程度C.周围环境和景观因素D.用途【答案】 C9、房屋租赁合同登记备案发生变化的，当事人应当到原租赁登记备案部门办理（ ）手续。
A.延续B.注销C.变更D.撤销【答案】 C10、消防电梯的常用速度大于（ ）m/s。
A.2.5B.3.5C.4.5D.5.0【答案】 A11、签订房地产经纪服务合同的主体是（ ）。
A.房屋买卖双方B.房屋租赁双方C.房地产经纪机构和委托人D.房地产经纪机构和房地产经纪人员【答案】 C12、房地产开发贷款期限一般不超过（ ）年。
A.3B.4C.5D.6【答案】 A13、期房价格与现房价格二者之间的关系是（ ）。
存量房买卖合同范本
存量房买卖合同范本存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。
增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。
下面是小编为你整理的存量房买卖合同范本_存量房买卖合同协议书，希望对你有用!存量房买卖合同范本1出卖人(甲方)：_________买受人(乙方)：_________根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条出卖存量房的具体状况如下：(一)存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室(车)库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________(二)建筑面积_________平方米(含【_________】【_________】面积_________平方米)。
(三)随存量房同时转让的设备(非存量房附属设备)及装饰情况(详见附件一)。
(四)甲方转让存量房的相关关系(包括抵押、租赁、相邻等其他关系)(详见附件四)。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计(大写)：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。
乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_________月_________日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。
房地产题库
1.按照土地的开发程度进行分类，具有一定城市基础设施，但地上有待拆迁房屋或设施的土地属于以下哪一类？（B）A:生地B:毛地C:半熟地D:熟地2.按建筑层数分，（A）为高层建筑A:10层及10层以上B:12层及12层以上C:18层及18层以上D:25层及25层以上3.一般而言，大跨度的工业厂房属于下列哪种结构的建筑？（D）A:砖混结构B:钢筋混凝土结构C:砖木结构D:钢结构4.题目内容：（D）是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率A:建筑面积B:公摊C:绿地率D:容积率5.题目内容：（D）是指一定地块内所有建筑基底总面积与地块面积的比率（％）A:公摊B:容积率C:绿地率D:建筑密度6.题目内容：未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积（B）A:计算全面积B:计算一半C:不计算D:可算可不算7.题目内容：建筑业是物质生产部门，属于（B）产业A:第一B:第二C:第三D:第四8.题目内容：房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于（c）产业A:第一B:第二C:第三D:第四9.题目内容：房地产经纪的作用具体表现为：传播经济信息、加速住宅商品流通、（A）、推动市场规范完善、促进社会经济发展。
A:优化资源配置B:加快销售速度C:提高市场对产品的接受度D:提高销售价格10.题目内容：由出资者共同出资、共享收益、共担风险，并对机构债务承担无限连带责任的从事房地产经纪活动的盈利性组织是（c）A:个人独资房地产经纪机构B:公司制房地产经纪机构C:合伙制房地产经纪机构D:房地产经纪机构分支机构11.题目内容：下列不属于房地产居间活动的是（c）A:向委托人报告订立交易合同的机会B:提供订立合同的媒介服务C:以委托人的名义，在授权范围内，为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务D:向委托人提供房地产交易信息12.题目内容：在唐代，专事田宅交易的人员被称为（A）A:庄宅牙人B:房牙C:市侩D:驵侩13.题目内容：自上世纪九十年代以来，我国房地产经纪行业就迅速发展起来，就房地产特性而言，它具有价值大、空间固定性、使用期限长和（C）的特点A:标的额大B:流动性差C:交易复杂D:盈利空间大14.题目内容：关于我国房地产经纪行业的现状，以下哪种说法是错误的？（D）A:我国房地产经纪行业仍存在从业人员素质不高、机构经营不够规范、法律法规不健全等问题B:我国房地产经纪体系从总体来看还不成熟、不规范，不仅管理混乱，技术落后，而且在规模上多以中、小规模为主C:我国房地产经纪行业对情报、信息的收集，主要成全部靠人工完成，开发利用缺乏深度，导致信息资源浪费，未能发挥行业优势D:我国房地产经纪行业已经突破了过往凭借房地产市场的信息不对称性获取利润的瓶颈，全面实现了行业的专业化、规模化发展15.题目内容：房地产经纪机构是指依法设立并到工商登记所在地的（B）级以上人民政府房地产管理部门备案，从事房地产经纪活动的中介服务机构A:区B:县C:市D:省16.题目内容：房地产经纪机构在领取工商营业执照后的（B）内，应当持营业执照、章程、注册房地产经纪人员情况等书面材料到登记机构所在地的市、县人民政府房地产行政管理部门或其委托的机构进行备案A:一周B:30日C:两周D:7个工作日17.题目内容：房地产经纪行业推行从业人员实名服务制度。
《成都市存量房买卖合同》公告版工商备案版
C G-510100-13010成都市存量房买卖合同（自行交易版）成存房买（）第号特别提示为更好地维护买卖双方的合法权益，请买卖双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：l、本合同为指导文本，由"成都市存量房网上交易系统"生成。
为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供自行约定或补充约定。
各方当事人经协商一致，可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
修改、增补或删减的内容应当符合法律、法规的规定。
2、合同生成不等于产权过户。
合同生成到产权过户，有一个时间过程，期间可能会出现产权被查封等特殊情况，因此请买卖双方务必注意风险，及时办理过户手续。
否则，由此产生的一切责任将自行承担，而与房屋登记机构无关。
3、买卖双方签订房屋买卖合同后，按约定可以向房屋登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
4、本次存量房交易，属买卖双方自行成交，未经任何中介机构及中介人员撮合；本表填报内容及提交的材料（包括原件、复印件）都是真实无误的。
如有虚假，房屋登记机构可终止办理手续。
由上述情况产生的一切责任和法律纠纷由买卖双方自行承担，与房屋登记机构无关。
5、本合同自签订之日起30日内，买卖双方应当到房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续，或向房屋登记机构申请办理房屋所有权转让预告登记。
超过30日未提出房屋所有权转移登记或房屋所有权转让预告登记申请，则本合同网签内容自动失效；如需交易，应另行网签合同。
以上提示内容，买卖双方已认真阅读并理解买方签字：卖方签字：日期：日期：买方：【身份证号】【】住所：联系电话：代理人：身份证号：住所：联系电话：卖方：【身份证号】【】住所：联系电话：代理人：身份证号：住所：联系电话：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产经纪管理办法》等法律、法规的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 建筑面积：______平方米。
3. 房屋所有权证号：____________________。
4. 其他相关权益情况：包括但不限于土地使用权、附属设施等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内支付人民币______元整。
（2）首付款：定金支付后______日内支付人民币______元整。
（3）余款：过户完成且所有手续办理妥当后______日内付清。
三、税费及权属转移登记1. 双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
2. 甲方应保证该房产的权属清晰，无争议。
在乙方支付完所有房款后，甲方应及时协助乙方办理权属转移登记手续。
四、房产交付及附属设施1. 甲方应在乙方支付完全款且办理完成权属转移登记手续后______日内，将该房产交付给乙方。
2. 该房产的所有附属设施（包括但不限于家具、电器、装修等）应随房产一并转让给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房产或隐瞒重要事实导致乙方受损，甲方应赔偿乙方所支付的定金及房款的两倍作为违约金。
2. 若乙方未按照合同约定支付房款，则每逾期一日，应支付未付款部分的______%作为违约金。
成都市存量房买卖合同
成都市存量房买卖合同成都市存量房买卖合同随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的成都市存量房买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
成都市存量房买卖合同1甲方(出卖方)：身份证号码联系电话: ;乙方(买受方)：身份证号码丙方(经纪方)：甲、乙、丙三方经过友好协商，本着平等互利、自愿的原则，就由丙方为经纪方，乙方自愿购买甲方可依法出售房屋的有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：成都市区路(街号用途。
2、产权证号：档案保管号3、房屋套型：，建筑面积平方米，楼层： ;总层数： ;4、甲方承诺：甲方为该房屋的产权所有人;该房屋产权真实且无诉讼、查封、抵押等权属、债务纠纷，产权无瑕疵。
5、乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋产权等现状全面了解并且无异议，愿意购买该房屋。
二、成交价格及相关费用1、经甲、乙双方协商，该房屋成交价为人民币 (大写：人民币： )，该价格包含设施：。
2、本合同签订之时，乙方向甲方支付购房定金人民币2万元(大写：人民币贰万元)，同时，甲方将该房屋的产权证复印件，国土证复印件和产权所有人身份证复印件交存丙方。
3、该房屋交易过程中产生的各种费用，除继承、赠与产生的特殊个税外，完全由乙方承担(交易中费用的约定：中介费、契税、转移登记费、交易手续营业税、个人所得税、维修基金等所有费用)。
4、该房屋交易过程中需要交纳的遗产继承税由甲方承担。
三、甲方和乙方选择银行按揭方式付款：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定甲、乙双方在房地产交易中心后，乙方支付首付款(含定金)人民币万元(大写：人民币)给甲方，剩余房款人民币万元(大写：人民币 )申请银行按揭。
2、购房资金首付款由乙方从银行转入甲方银行账户中，贷款部分由银行直接支付到甲方银行账户中。
甲方银行账号：。
2024版存量房买卖合同
2024版存量房买卖合同甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________签订日期：2024年____月____日鉴于甲方拥有位于_____________________（详细地址）的存量房一套，乙方有意向购买该存量房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_______________________2. 房屋所有权证号：__________________3. 房屋建筑面积：_____________________4. 房屋用途：_______________________第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）：______________________（￥______________________）2. 乙方支付方式：_______________________第三条房屋交付1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内将房屋交付乙方。
2. 交付时，甲方应保证房屋结构、设施、装修等与合同约定相符。
第四条房屋权属转移1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内协助乙方办理房屋权属转移手续。
2. 房屋权属转移所产生的税费由______方承担。
第五条违约责任1. 如甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款，违约方应按日支付违约金，违约金为未履行部分的______%。
2. 如因甲方原因导致房屋权属转移手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。
第六条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_____________________乙方签字：_____________________（以下无正文）甲方身份证号码：____________________乙方身份证号码：____________________联系电话：________________________签订地点：_______________________注：本合同为简化示范文本，具体条款应根据实际情况调整，并建议在专业律师的协助下签订。
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同7篇
经不动产管理部门备案的存量房买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的存量房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，防止纠纷，经不动产管理部门备案，特签订本合同。
一、房产基本情况1. 房产地址：_______________________2. 房产面积：_______________________平方米3. 产权情况：已取得《房屋所有权证》，产权清晰，无争议。
二、交易条款1. 成交价格：双方商定，该房产的成交价格为人民币（大写）________________元整。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）______元整；（2）房产过户手续办理完毕后____日内支付剩余房款人民币（大写）______元整。
3. 税费承担：交易过程中所产生的税费由甲方承担。
4. 房屋交付：甲方应在房产过户手续办理完毕后的____日内将该房产交付给乙方。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的购房款项；（2）甲方应如实告知乙方该房产的相关情况，包括产权、使用状况等；（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续，及时提供所需资料。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；（2）乙方应按照约定支付购房款项；（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续，及时提供所需资料。
四、违约责任1. 若甲方违约，导致该房产无法按照约定时间交付或产权存在争议，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。
存量房屋买卖合同(经纪成交版)6篇
存量房屋买卖合同（经纪成交版）6篇篇1存量房屋买卖合同（经纪成交版）一、甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：二、乙方（买方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：三、经纪人：姓名：地址：联系电话：四、物业信息：1. 房屋地址：2. 房屋结构：3. 房屋面积：4. 房屋用途：5. 房产证号：6. 房屋产权证明：五、交易价格及付款方式：1. 总交易价格：2. 首付款金额：3. 贷款金额：4. 贷款机构：5. 过户代办费用：六、交易过程及责任：1. 买卖双方自愿并独立地签署本合同，并承担相应的法律责任。
2. 买方在约定时间内支付首付款，卖方办理过户手续。
3. 若买方逾期不支付尾款，卖方有权解除合同并要求违约金。
4. 房屋过户手续由买卖双方共同承担，过户后产生的税费由买方承担。
5. 若房屋出现质量问题，买卖双方协商处理；若卖方恶意隐瞒问题，买方有权要求退款或修复。
七、其他约定：1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，经纪人留存一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限至房屋过户完成之日终止。
3. 本合同未尽事宜，由买卖双方协商解决。
甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：经纪人签字：日期：本合同经双方确认无误后生效。
以上为存量房屋买卖合同（经纪成交版）范本，希望双方在签署合同前仔细核对，确保权益不受损害。
祝愿买卖双方都能顺利完成交易，保证房屋买卖过程顺利进行，合同得以有效履行。
篇2存量房屋买卖合同（经纪成交版）合同编号：XXXXX甲方（出售方）：（以下简称“甲方”）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：（XXX）XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（购买方）：（以下简称“乙方”）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX联系电话：（XXX）XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX经纪方：（以下简称“经纪方”）注册号：XXXXX联系电话：（XXX）XXXX-XXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其名下位于（地点）的房屋出售，与乙方达成以下协议：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2. 房屋面积：XXXX平方米3. 房屋产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX4. 房屋所有权归属：甲方5. 房屋交付时间：协商确定第二条交易价格1. 房屋总价款：XXXXX元整（大写）2. 甲乙双方约定按以下方式支付购房款：（1）首付款：XXXXX元整，支付方式：XXXXX（2）中期款：XXXXX元整，支付方式：XXXXX（3）尾款：XXXXX元整，支付方式：XXXXX第三条交易过程1. 乙方在签署本合同时向经纪方支付（经纪费）元整（大写）作为中介服务费用。
存量房买卖合同范本_2
存量房买卖合同范本存量房买卖合同范本1甲方(出卖人)：____________________法定代表人(负责人)：_________________营业执照注册号∕身份证号：____________________委托代理人：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________住所地：___________________________乙方(买受人)：_________________________法定代表人(负责人)：____________________营业执照注册号∕身份证号：___________________委托代理人：_____________________________________身份证号：_________________________________联系电话：__________________________________住所地：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋位置及基本情况甲方同意出售房屋给乙方，甲方的房屋坐落于______市_____区_________，房产证号________，建筑面积为_______________平方米，房屋基本状况见附件一。
第二条房屋交易价格及相关税费(一)甲、乙双方共同确认房屋交易价格为人民币______________元(大写：____________________)。
(二)相关税费按照下列方式处理___________________：1、按国家相关规定各自承担;2、甲乙双方自行约定相关税费的承担方式：__________________________________。
存量房屋买卖交易协议格式范本(6篇)
存量房屋买卖交易协议格式范本出卖人：买受人：1、本合同文本为示范文本，由____市建设委员会和____市工商行政管理局共同制定，适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。
存量房，即二手房，是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。
2、签订本合同前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
3、签订本合同前，双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。
6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金、综合地价款、营业税及附加、所得税、土地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一存量房屋买卖交易协议格式范本（二）合同编号：_____卖方：_____买方：_____经纪代理方：_____合同签署地：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：第一条甲方所有的房屋坐落亍____市____区_____，为_____结构，建筑面积____平方米，“房屋所有权证”号为“_____字第____号”，“土地使用权证”号为“_____字第____号”。
成都市房产管理局、成都市工商行政管理局关于进一步规范房地产广告的通知-
成都市房产管理局、成都市工商行政管理局关于进一步规范房地产广告的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市房产管理局、成都市工商行政管理局关于进一步规范房地产广告的通知各房地产开发企业，房地产经纪机构，广告经营者，广告发布者：近来，部分房地产广告内容出现了一些不规范的行为，对房地产市场造成了负面影响，侵害了购房者的合法权益。
为促进我市房地产市场健康发展，维护房地产市场秩序，进一步规范房地产广告发布行为，切实保护购房人的合法权益，根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产广告发布暂行规定》以及《关于进一步加强房地产广告管理的通知》（工商广字〔2002〕68号）等相关规定，现就有关问题通知如下：一、房地产广告应当真实、合法、科学、准确，不得欺骗或误导公众。
（一）房地产广告对价格有表述的，应当清楚表示为实际的销售价格，并标明价格有效期。
因户型、位置不同，价格有差异不好表述时，建议使用“均价”描述房地产价格，“均价”应为所售房产全部面积的平均价；对使用“起价”、“最低价”等文字描述房地产价格的，字体、字号应相同；对使用“一口价”、“清盘价”等词语描述房地产价格的，如果仅为指定房源价格，必须加以注明，否则视为是指其在售所有房源价格。
对于广告中有限量特价房内容的，必须注明限量套数，限量特价有效期。
限量特价房销售结束（签订购房合同）后，广告中不得再有限量特价房的内容。
（二）房地产销售广告应当载明房地产项目的具体位置，且应标明该项目的所属区（市）县行政范围。
房地产广告中的项目位置示意图应当准确、清楚，比例适当。
房地产项目位置的表述有参照物的，应以该项目与参照物现有交通干道的实际距离为准，不得以所需车程、时间进行表述。
2024版存量房买卖合同范本
2024版存量房买卖合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为存量房的合法所有者，乙方有意向购买甲方的存量房，双方经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于_____________________的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
1.2 该房屋的建筑面积为：______平方米，房屋用途为：______。
1.3 该房屋的所有权证编号为：______。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）：______。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：______。
2.3 乙方应于本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）：______。
2.4 剩余房款人民币（大写）：______，乙方应于甲方交付房屋之日起____日内支付。
第三条房屋交付3.1 甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付乙方。
3.2 交付时，甲方应保证该房屋结构完好，无重大瑕疵，并提供相关证明材料。
第四条房屋过户4.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
4.2 过户所需费用由乙方承担。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。
5.2 如乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。
第六条其他约定6.1 甲乙双方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。
6.2 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
第七条争议解决7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条附则8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
存量房买卖居间服务合同6篇
存量房买卖居间服务合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供存量房买卖居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意，由乙方在甲方委托的范围内为甲方提供存量房买卖居间服务，帮助甲方完成存量房交易。
二、委托事项及服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：搜集和整理房源信息、协助甲方与买方进行洽谈、协助甲方办理交易过户等手续。
具体服务内容以双方约定为准。
三、服务期限本合同服务期限为自签订之日起至完成甲方委托事项为止。
四、居间服务费及支付方式1. 甲方应按照实际成交价格的百分比向乙方支付居间服务费。
具体金额及支付方式如下：____________________。
2. 甲方应在完成交易过户手续后支付居间服务费。
五、甲方的权利与义务1. 甲方应提供真实、有效的身份证明及存量房相关权属证明。
2. 甲方有权要求乙方提供居间服务，并履行本合同约定的义务。
3. 甲方应配合乙方与买方进行洽谈，不得擅自与买方签订买卖合同。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应提供真实、有效的身份证明及从业资格证明。
2. 乙方应尽力完成甲方委托的居间服务事项，并如实向甲方报告业务进展情况和交易结果。
3. 乙方不得泄露甲方商业秘密及其他不应公开的信息。
4. 乙方在履行居间服务过程中，有权获得合理的费用和报酬。
七、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成居间服务，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在履行居间服务过程中存在过失或违规行为，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 若甲方未按约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
八、合同的解除与终止1. 甲乙双方可协商一致解除本合同。
2. 若甲乙双方在履行过程中存在违约行为，守约方有权解除合同。
存量房屋经纪服务合同
存量房屋经纪服务合同甲方（委托人）：住址：乙方（经纪机构）：统一社会信用代码：住所地：第一条合同目的甲方通过乙方向其提供存量房屋买卖、租赁等经纪服务，乙方按约定向甲方收取相关费用。
第二条服务内容1.乙方将协助甲方完成存量房屋买卖、租赁等相关事宜的查询、核实、撮合、协商、合同签订、过户等步骤。
第三条服务费用1.乙方向甲方提供的存量房屋经纪服务，甲方应按照约定向乙方支付服务费用。
2.服务费用的标准以及支付方式，双方另行约定，并列明于本合同附件。
第四条双方权利和义务1.甲方有权依法享受乙方提供的存量房屋经纪服务，并要求乙方提供出售、租赁等房源的信息。
2.甲方应提供真实、准确的个人信息和资料，并对提供的信息的真实性和合法性承担法律责任。
3.乙方应按照甲方的要求忠实、勤勉、细致地履行经纪服务，同时保守甲方的商业秘密，并对因履行经纪服务而获知的甲方商业秘密承担保密义务。
4.乙方要求甲方支付的服务费用应合理，甲方有权对其进行合理的质疑。
5.若甲方在服务期限内及时支付服务费用，乙方有义务及时、真实地向甲方提供有关存量房屋的出售、租赁等信息。
6.双方应协商解决因经纪服务产生的争议，如果协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼。
第五条服务时限本合同的服务期限为_____年，自签订之日起计算。
第六条合同解除1.合同期满后双方可协商续签。
2.任何一方违反合同约定，使对方不能实现本合同目的的，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的经济损失。
第七条其他1.本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2.除本合同另有约定外，其他未尽事宜双方可依法进行协商。
第八条合同的生效和履行1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件作为本合同不可分割的组成部分。
甲方（签字）：乙方（签字）：。
存量房买卖合同模板
存量房买卖合同甲方（卖方）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：_________________________2. 房屋所有权证号：_____________________3. 房屋建筑面积：_____________________4. 房屋结构：_________________________5. 房屋用途：_________________________6. 房屋权属：_________________________7. 房屋共有情况：_____________________8. 房屋抵押情况：_____________________9. 房屋租赁情况：_____________________10. 其他情况：_________________________第二条房屋价款1. 房屋总价款为人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。
2. 乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。
3. 除定金外，剩余房款人民币（大写）：__________元整（￥__________元）的支付方式为：__________。
成都存量房买卖合同
成都存量房买卖合同前言本文档是关于成都存量房买卖合同的说明和模板，旨在帮助购房者和卖家了解相关合同的条款和注意事项。
请在签署合同前，认真阅读并理解合同内容，避免出现不必要的纠纷和损失。
买卖双方本合同由卖方和买方签订，具体信息如下：卖方信息：•姓名/名称：•身份证号码/注册号码：•联系方式：买方信息：•姓名/名称：•身份证号码/注册号码：•联系方式：房屋信息房屋名称：房屋地址：房屋面积：房屋用途：买卖合同条款1.房屋交付卖方应当在本合同约定的交房日期交付房屋，并保证房屋在相应交付日期前获得房屋权属证或房屋预告登记证。
2.房屋价款本合同约定的房屋价款为人民币________________（大写_____________________元整）。
3.房屋权属卖方拥有本房屋完全的产权，无限制的出售权力。
本合同签约时，卖方应当出示房屋权属证或房屋预告登记证，保证房屋净空无异议并无任何抵押、查封或其他权利负担。
4.物业管理卖方应当向买方提供物业管理服务委托书或物业管理办法，保证买方享有物业管理的权利。
物业管理的费用由买方承担。
5.质量保证本房屋质量符合国家相关标准和规定。
房屋质量保修期为两年，自买受人交付之日起计算。
保修期内，因本房屋存在设计、材料、施工等质量问题引起的损坏，由卖方承担维修责任。
6.违约责任若卖方未能按照本合同约定交房，应当向买方赔偿按照实际延迟交付日均计算的违约金。
若买方未能按照合同约定支付房屋价款，应当赔偿按照拖欠金额计算的违约金。
若买卖双方中的任何一方违反了本合同的内容，应当承担相应的违约责任。
7.争议解决本合同中所产生的争议均应当通过友好协商解决。
如无法协商，将提交相关仲裁机构进行仲裁。
签署及生效本合同一式两份，卖方和买方各执一份，合同生效后，具有法律效力。
卖方（签名/盖章）：_________________________买方（签名/盖章）：_________________________签订日期：_________________。
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CG-510100-14015 房源核实码：成都市存量房买卖经纪服务合同（合同编号：）签约告知书为更好地维护买卖及居间三方的合法权益，请三方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：1.本合同文本为指导文本，由“成都市存量房交易服务平台”生成。
签约之前，买卖双方应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
2.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为当事人同意内容。
3.当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方，三方经协商一致，可以对合同条款进行修改、补充，但修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。
4.当事人应当与取得《房地产经纪机构备案证书》、《成都市房地产销售服务人员注册证书》的经纪机构和销售服务人员签订经纪服务合同。
5.当事人已对成都市住房限购政策、贷款政策有所了解（如还不清楚，可向经纪机构查询），不会因上述政策原因导致不能顺利完成房产交易。
6、交易过程可能会受到银行贷款、交易登记事项办理进度及有关当事方是否配合等方面的影响。
选择办理银行按揭手续的，贷款审批结果（包括贷款金额、期限、利率）及审批所需时间、实际放款时间均存在不确定性。
为明确按揭贷款风险的承担，建议另行签订代办贷款服务合同。
7、交易所涉各项税、费按实际发生额由合同约定方承担。
当事人不得另行给付费用要求销售服务人员违规办理社保证明、纳税证明等。
否则，须承担法律责任。
8. 签订合同后，在合同约定过户期限内，应及时通过“成都市存量房交易服务平台”网签《成都市存量房买卖合同》备案，并及时办理房屋所有权转移登记或房屋所有权转让预告登记手续。
在合同约定过户期限内，买卖双方不能通过其他经纪机构或其他网签渠道进行网签；在合同约定过户期限内，如需注销经纪服务合同，则三方应持身份证明等资料到房屋所在地的房产管理部门办理注销手续。
告知书及合同内容，销售服务人员已作讲解，我已认真阅读并完全理解。
买方签字：卖方签字：销售服务人员：（标注促成交易销售服务人员姓名）注册编号：第一部分房屋买卖甲方（买方）：身份证件：_________________【代理人】：________________ 身份证件：_________________联系电话：___________________ _住所地址：乙方（卖方）：身份证件：_________________【代理人】：________________ 身份证件：_________________联系电话：___________________ _住所地址：丙方（经纪机构）：（由系统自动生成）备案号：（由系统自动生成）_ 销售服务人员姓名：（由系统自动生成）注册号：CD（由系统自动生成）联系电话： ___________________ _经营地址：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，本着平等互利的原则,就该存量房屋买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
第一条房屋基本概况（由系统自动生成）第二条房屋现状1、甲、乙双方均清楚该房屋权属及物理现状，并确认该房屋是以现状出售，该房屋产权现状为（）：（1）该房屋已办理房屋所有权证，没有法律、法规规定限制交易的情形，乙方对该房屋享有完整的所有权，能完全支配和处理。
（2）该房屋处于抵押状态，卖方承诺于年月日前解除抵押。
（3）。
2、该房屋之上【有】【无】租约。
租期到年月日止。
租金为元/月，押金为元。
承租人已书面放弃优先购买权。
乙方须于合同签订日将承租人放弃优先权的书面文件原件交予甲方。
甲、乙双方约定以下列第（）种方式处理与承租人的租约：（1）双方同意由乙方在实际交付房地产时处理与承租人的租赁关系事宜。
（2）双方同意由甲方处理与承租人的有关剩余租期事宜。
乙方所收取押金交予甲方，剩余租期的租金由甲方收取。
（3）3、该房屋之上【有】【无】附着户口。
所附着的户口（无论是卖方还是第三人的）迁出的相关事宜约定为：。
4. 该房屋的附属设施、设备、物品等（包括内容可另立附件）。
第三条房屋成交价格及支付1.甲、乙双方商定该套房屋的成交价格为￥元（大写人民币：）。
2.定金交付：甲方应于年月日前向乙方交付定金￥元（大写人民币：），该定金待完成过户登记后自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。
3．合同签订后，甲方同意按下列第种方式支付房屋成交价款。
（1）．一次性付款：甲方于年月日前或将全款￥元（大写人民币：）交付于。
（2）分期付款：①甲方于年月日前或将首付款￥元（大写人民币）交付于；②甲方于年月日前或将余款￥元（大写人民币：）交付于。
（3）按揭贷款：①甲方于年月日前或将首付款￥元（大写人民币）交付于；②其余款￥元由甲方于年月日前通过______________________办理贷款支付（另行签订代办贷款服务合同）。
第四条逾期付款违约责任甲方逾期付款的（因银行贷款原因导致甲方逾期付款的除外），乙方可要求甲方按下列第种方式承担违约责任：1、要求甲方以未付款项为基数，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，按日万分之支付违约金，合同继续履行。
2、乙方解除合同并要求甲方自解除合同通知送达之日起日内支付该房屋总价款百分之的违约金。
3、甲方逾期付款天以内的，按本条第1种方式承担违约责任，逾期付款超过天的，按本条第2种方式承担违约责任。
第五条产权过户办理1、甲、乙双方约定于年月日前到房产登记部门办理房屋所有权转移登记或房屋所有权转让预告登记手续。
逾期未办理登记手续，则视为合同自愿解除。
合同解除后，甲乙双方可自行协商是否重新签订合同，如未重新签订合同的，按以下方式承担违约责任：（1）若因本合同第十四条约定原因造成逾期未办理登记手续的，则乙方应当退还甲方已经支付的费用，尚未支付给丙方的费用，甲、乙双方不再向丙方支付；丙方已经收取的费用不再退还。
（2）若因甲、乙双方任何一方的原因造成逾期未办理登记手续的，已经收取房款的，应当退还对方，守约方并可要求违约方承担违约责任，按照总房价的万分之支付违约金，该违约方还应当负担本协议项下应当由守约方所承担的居间费。
2、办理转移登记前，丙方应协助甲、乙双方办理《成都市存量房买卖合同》网签备案、打印合同等工作。
甲方按揭贷款的，应及时提交银行贷款审核资料，明晰贷款金额、审批时限等事项。
3、买卖过户所涉及税、费，甲乙双方约定按下列方式支付：甲方支付；乙方支付。
（按照政府有关规定，甲、乙双方需付的税费有契税、营业税及附加、个人所得税、交易手续费、产权登记费、住房专项维修基金等）第六条房屋交付乙方应当在该房屋所有权转移登记手续办结后日内将上述房屋交付甲方。
在交付房屋时，应当履行下列手续：1、甲、乙双方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数、并交接该清单上所列物品。
2、双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。
3、移交该房屋钥匙。
4、。
第七条逾期交房违约责任除本合同另有约定外，乙方未按合同约定期限将该房屋交付甲方的，乙方应自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，以该房屋转让总价款为基数按日万分之向甲方支付违约金。
第二部分房地产居间第八条居间服务内容注：丙方提供上述其他服务内容的，应说明服务流程、收费标准等情况。
经委托人同意后，可另行签订合同。
第九条当事人的权利和义务甲乙双方的义务：1、甲方保证所提交的身份证件、其它相关材料和陈述的相关情况真实、合法、有效；2、甲方保证按照本合同的约定及时向乙方支付相应的款项；3、乙方保证所提供的该房屋权属证明和身份资格证明材料真实、合法、有效，并符合国家及成都市房屋上市交易的政策法规及有关规定，未隐瞒房屋的权利瑕疵和影响交易的重大情况；4、乙方保证在该房屋所有权转移给甲方前，除本合同已经披露的权利瑕疵外，对该房屋享有完整的处置权；5、积极、善意地配合对方履行本合同，配合丙方完成经纪服务工作并按约支付佣金。
丙方的义务：1、如实地提醒甲乙双方注意该房屋权利瑕疵、质量瑕疵和其它影响交易的重大事项；2、尽职履行经纪服务合同约定的居间服务内容；3、通过成都市存量房交易服务平台发布真实房源信息，在线签订合同文本；4、对甲乙方的资料和信息予以保密，未经甲乙方书面同意，不得向他人泄露。
第十条服务费用及其支付方式丙方促成该房屋成交后，应收取佣金等费用共计￥元（大写：），具体的支付方式为：1、方应在签订买卖合同后日内支付佣金￥元（大写人民币：）予丙方；方应在签订买卖合同后日内支付佣金￥元（大写人民币：）予丙方；2、方应在房屋办理完毕产权过户手续后日内支付佣金￥元（大写人民币：）予丙方；方应在房屋办理完毕产权过户手续后日内支付佣金￥元（大写人民币：）予丙方；3、方应在房屋交付完毕后日内支付佣金￥元（大写人民币：）予丙方；方应在房屋交付完毕后日内支付佣金￥元（大写人民币：）予丙方；4、方应在支付其他服务费用￥元（大写人民币：）予丙方；方应在支付其他服务费用￥元（大写人民币：）予丙方；第十一条违约责任1、甲、乙双方约定，除第十四条外致使合同无法履行或解除的以及本合同对违约责任另有约定的外，甲、乙双方任意一方有违约情形的，违约方应按照房屋成交价的％，计￥元作为违约金支付给守约方，同时由违约方支付￥元佣金给丙方，并支付本次交易已发生的所有费用。
若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任。
2、甲、乙、丙三方约定，因甲、乙双方相互或与他人私下沟通，损害丙方利益的，由责任方分别按照房屋成交价的％，计￥元作为违约金支付给丙方；因丙方与他人私下沟通，损害另一方利益的，由丙方和其他责任方分别按照房屋成交价的％，计￥元作为违约金支付给守约方。
若实际损失大于违约金时，违约方还应承担赔偿责任。
3、。
第三部分其他约定第十二条补充协议本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。
未征得相对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
在本合同履行期间，因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第十三条免责条款如有下列情形之一的，当事人各方免责：1．因不可抗力致使合同无法履行的；2．因法律、法规和相关政策变动致使合同无法履行的。