发包人的权利和义务

发包人的义务和责任分别是什么

一、发包人的义务是什么1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。

发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。

2、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。

因发包人原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。

3、组织工程验收。

隐蔽工程在隐蔽以前，发包人接到通知后应对及时检查，没有及时检查造成工期拖延的，承包人可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。

建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

4、接受建设工程并且按照约定支付工程价款。

建筑工程完成并经验收合格，发包人应当及时接受并支付工程价款。

未支付价款的，经催告后在合理期限内仍未支付的，承包人可以根据《合同法》286条行使优先权，以工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

此四项义务为《合同法》规定的发包人应当承担的最通常、最基本义务，但发包人义务远非如此，应当结合《建筑法》、《招标投标法》等建筑法规，以及建筑工程合同书，综合分析发包人的义务与责任。

二、发包人的责任是什么1、发包人的过错责任情形一般情况下，工程发生质量问题，主要是由施工单位承担责任，但是仔细研究《合同法》及《建筑法》等相关规定会发现，在下列情形下，发包人也应当承当相应的过错责任：第一，提供的设计存在缺陷，或者擅自要求施工单位变更设计；第二，提供或者指定购买的建筑材料、配件、设备等不符合强制标准；第三，未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等；第四，直接指定分包。

2、发包人承担的违约责任根据《合同法》第283条、284条以及《建设工程施工合同司法解释》第12条等规定，发包人应当承担不履行、不适当履行或迟延履行的违约责任，也就是采取补救措施和赔偿损失的责任，承包人可以顺延工期，并有权要求赔偿提供、窝工等损失。

建设工程合同身份

建设工程合同身份是指在建设工程合同中，各方的法律地位和权利义务。

在建设工程合同中，主要包括发包人、承包人、设计师、施工方等角色。

本文将从这几个方面详细解析建设工程合同身份。

一、发包人1. 定义：发包人是指在建设工程合同中，委托他人进行工程建设的一方，通常为项目的投资者或业主。

2. 权利义务：（1）发包人有权要求承包人按照合同约定完成工程建设任务，并支付相应的价款。

（2）发包人应当提供建设工程所需的设计图纸、施工图纸等技术资料，并对其准确性负责。

（3）发包人应当按时支付工程进度款和竣工结算款，支付价款时，有权对工程质量、进度等方面进行验收。

（4）发包人应当协助承包人办理工程建设所需的各种审批手续，并提供必要的施工条件。

（5）发包人不得擅自变更合同内容，如有变更，应当与承包人协商一致，并书面确认。

二、承包人1. 定义：承包人是指在建设工程合同中，承担工程建设任务的一方，通常为具有相应资质的建筑企业。

2. 权利义务：（1）承包人有权根据合同约定，要求发包人支付工程进度款和竣工结算款。

（2）承包人应当严格按照设计图纸、施工图纸等技术资料进行施工，并保证工程质量、进度和安全。

（3）承包人应当对其施工过程中产生的废弃物、污染物等进行处理，确保环境整洁。

（4）承包人应当按时提交工程进度报告和工程验收报告，配合发包人进行工程验收。

（5）承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，如确需分包，应当经发包人同意，并书面确认。

三、设计师1. 定义：设计师是指在建设工程合同中，负责项目设计的一方，通常为具有相应资质的设计机构。

2. 权利义务：（1）设计师有权根据发包人的需求和合同约定，进行项目设计，并提交设计图纸、施工图纸等技术资料。

（2）设计师应当对其设计成果的质量负责，确保设计符合国家规定和合同要求。

（3）设计师应当参与工程验收，对工程质量、进度等方面提供技术支持。

（4）设计师应当保密发包人的商业秘密和技术秘密，未经发包人同意，不得泄露给第三方。

与发包人、监理及设计人的配合

与发包人、监理及设计人的配合施工单位是工程建设的主要实施者，工程目标的实现是工程涉及到所有相关单位共同配合、协作、努力的结果。

在工程项目建设过程中，施工单位与发包人、监理和设计人的配合尤为重要。

只有在充分认识与发包人、监理和设计人之间的关系，建立长效的联系机制，制定相关的措施和制度后，才能与发包人、监理和设计人配合更好。

一、对发包人、监理及设计人的认识1、发包人1.1发包人的定义发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.2发包人在项目实施中的职责和权利2.1做好施工前的一切准备工作，确保建设承包单位准时进入施工现场。

《合同法》规定，发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并要求停工、窝工损失赔偿1.2.2向承包人提供符合质量的材料、设备，因提供的材料质量存在瑕疵和提供的设备不符合要求而延误工期，造成质量责任的，应承担责任。

1.2.3对工程质量、进度进行检查。

《合同法》规定，发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进行进度、质量进行检查。

1.2.4组织验收。

建设工程竣工后，发包人应及时组织验收。

《合同法》规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准进行验收。

1.2.5支付价款,接收工程。

1.2.6交付使用。

发包方对承包方完成的建设工程项目，经验收合格，支付价款后应及时交付使用，发挥建设工程效益。

2、监理人2.1监理人的定义监理人是在发包人授权范围内，对工程进度、质量安全和投资活动实施监督和管理工作，起到发包人和承包人之间的桥梁和纽带作用。

2.2监理人在项目实施中的职责和权利2.2.1核实进场原材料质量检验报告和施工测量成果报告等原始资料。

2.2.2检查承包人用于工程建设的材料、构配件、工程设备使用情况，并做好现场记录。

2.2.3检查并记录现场施工程序、施工工法等实施过程情况。

工程分包新规：2024版合同签订攻略

工程分包新规：2024版合同签订攻略本合同目录一览1. 分包工程概述1.1 分包工程的范围和内容1.2 分包工程的地点和时间1.3 分包工程的质量和标准2. 分包商的选择和评估2.1 分包商的资质要求2.2 分包商的评估和选择流程2.3 分包商的承诺和保证3. 合同条款和条件3.1 合同的有效期和终止3.2 分包工程的价款和支付方式3.3 分包商的责任和义务3.4 发包人的权利和义务4. 工程管理和协调4.1 分包商的管理和协调责任4.2 工程进度的监控和调整4.3 工程质量和安全的控制5. 变更和调整5.1 合同变更的条件和程序5.2 合同调整的方式和范围5.3 变更和调整的费用和时间6. 违约和索赔6.1 分包商的违约行为和责任6.2 发包人的违约行为和责任6.3 索赔的程序和处理方式7. 争议解决7.1 争议的解决方式7.2 仲裁的程序和规则7.3 法院诉讼的选择和地点8. 保密和知识产权保护8.1 保密信息的范围和保密期限8.2 知识产权的保护和使用权9. 合同的生效和终止9.1 合同的签订和生效条件9.2 合同的提前终止和解除条件10. 一般条款和附加条款10.1 一般条款的内容和适用范围10.2 附加条款的制定和变更11. 合同的修改和补充11.1 合同修改的程序和条件11.2 合同补充的内容和方式12. 合同的履行和验收12.1 分包商的履行责任和验收标准12.2 发包人的验收程序和验收结果13. 合同的解除和终止13.1 合同解除的条件和程序13.2 合同终止后的权利和义务处理14. 法律适用和争议解决14.1 合同适用的法律14.2 争议解决的方式和地点第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1 分包工程的范围和内容分包工程包括：（具体列举分包工程的内容和范围，如土建、安装、装修等）1.2 分包工程的地点和时间分包工程位于：（项目地点），预计开始日期为：（项目开始日期），预计结束日期为：（项目结束日期）。

施工合同主客体

施工合同的主客体是指合同双方的权利和义务，以及合同所涉及的工程项目的实施和管理。

在施工合同中，主体一般指发包人和承包人，客体则是指合同所涉及的工程项目。

本文将从施工合同的主体、客体以及它们之间的权利义务关系等方面进行详细探讨。

一、施工合同的主体1.发包人发包人一般是指承担工程项目投资、组织建设和管理的一方，可以是企事业单位、政府机关、社会团体等。

在施工合同中，发包人主要有以下权利和义务：（1）提供施工场地：发包人应确保施工场地符合国家法律法规和工程建设标准，提供施工所需的土地、场地、道路、供水、供电等基础设施。

（2）支付工程款项：发包人应按照合同约定及时支付工程进度款和竣工结算款。

（3）协调关系：发包人应负责协调施工过程中与地方政府、企事业单位、居民等方面的关系，保障工程的顺利进行。

（4）验收工程：发包人应按照合同约定对工程进行验收，确保工程质量、安全、进度等方面符合要求。

2.承包人承包人一般是指承担工程项目施工的一方，可以是具有相应资质的的建筑企业、施工单位等。

在施工合同中，承包人主要有以下权利和义务：（1）施工质量：承包人应按照合同约定和国家工程建设标准，确保施工质量符合要求。

（2）施工安全：承包人应建立健全安全生产责任制，确保施工过程中的人员安全和工程安全。

（3）工程进度：承包人应按照合同约定完成施工任务，确保工程进度不受影响。

（4）保修责任：承包人应承担工程质量保修责任，按照合同约定履行保修义务。

二、施工合同的客体施工合同的客体是指合同所涉及的工程项目，主要包括以下内容：1.工程范围：客体应明确工程项目的建设内容、规模、投资等。

2.工程质量：客体应符合国家法律法规、工程建设标准和合同约定，满足使用功能和美观要求。

3.工程安全：客体应确保施工过程中的人员安全和工程安全，防止事故发生。

4.工程进度：客体应按照合同约定完成工程项目的建设，确保工程进度不受影响。

三、施工合同主体与客体的关系施工合同主体与客体的关系主要体现在以下几个方面：1.权利义务关系：施工合同主体之间的权利义务关系是相互的，发包人应按照合同约定履行自己的权利和义务，承包人也有权要求发包人履行合同约定的义务。

住建部工程承发包管理制度

住建部工程承发包管理制度一、总则随着我国建筑行业的发展和建设工程的日益复杂，工程承发包管理制度逐渐成为行业发展的重要环节。

为了规范工程承发包活动，保障建设工程安全、质量和进度，住建部制定了《工程承发包管理制度》，并于xxxx年xx月xx日正式施行。

二、承包人的资格1. 承包人应具备相应的资质和能力，包括注册资金、业绩等级、技术人员等要求。

2. 承包人应具备独立承包的能力，可以独立进行工程施工或管理。

3. 承包人必须遵守法律法规，诚实守信，对工程项目负责。

三、发包人的权利和义务1. 发包人有权选择符合条件的承包人，签订合同并监督其履约情况。

2. 发包人有义务向承包人提供充足的信息和资源，确保工程进度和质量。

3. 发包人应当保障工程承包人的合法权益，协助解决工程问题。

四、合同签订1. 工程承发包双方应当签订书面合同，明确工程范围、工期、价格、质量标准等内容。

2. 合同应当符合国家法律法规的规定，合同内容应当具有明确性、全面性和行使性。

3. 合同中应当约定变更、索赔和解决争议的程序和方式，保障合同的履行。

五、工程承包管理1. 工程承包人应当按照约定的合同要求履行工程任务，确保工程质量和按时完工。

2. 工程承包人应当设立专门的质量管理部门，负责工程质量的监督和管理。

3. 工程承包人应当遵守相关安全生产法规，保障施工现场的安全。

六、工程发包管理1. 工程发包人应当对承包人进行监督和检查，确保工程按照合同要求进行。

2. 工程发包人应当做好工程进度的管理，及时发现和解决工程中存在的问题。

3. 工程发包人应当建立健全的档案管理制度，定期对工程进行检查和评估。

七、质量监督和评估1. 工程承包人应当建立质量管理体系，对工程质量进行监督和评估。

2. 工程发包人应当对工程质量进行检查和评估，并及时提出改进建议。

3. 工程承发包双方应当共同努力，确保工程质量符合合同要求。

八、争议解决1. 工程承发包双方在工程施工过程中出现争议，应当协商解决。

工程发包人的责任与义务

工程发包人的责任与义务1.1 除专用合同条款另有约定外，发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。

承包人应协助发包人办理上述手续。

1.2 发包人应在专用合同条款约定的期限内，通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料。

发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。

发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的，发包人应当承担由此增加的费用和（或）工期延误，并向承包人支付合理利润。

1．3 发包人的施工安全责任发包人应按合同约定履行安全职责，授权监理人按合同约定的安全工作内容监督、检查承包人安全工作的实施，组织承包人和有关单位进行安全检查。

发包人应对其现场机构雇佣的全部人员的工伤事故承担责任，但由于承包人原因造成发包人人员工伤的，应由承包人承担责任。

发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失：（1）工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失；（2）由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。

1.4 治安保卫的责任除合同另有约定外，发包人应与当地公安部门协商，在现场建立治安管理机构或联防组织，统一管理施工场地的治安保卫事项，履行合同工程的治安保卫职责。

发包人和承包人除应协助现场治安管理机构或联防组织维护施工场地的社会治安外，还应做好包括生活区在内的各自管辖区的治安保卫工作。

除合同另有约定外，发包人和承包人应在工程开工后，共同编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。

在工程施工过程中，发生暴乱、爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，发包人和承包人应立即向当地政府报告。

发包人和承包人应积极协助当地有关部门采取措施平．息事态，防止事态扩大，尽量减少财产损失和避免人员伤亡。

建筑工程合同发包人员责任

建筑工程合同发包人员责任我们需要了解什么是建筑工程合同。

简单来说，建筑工程合同是指建设单位（发包人）与施工单位（承包人）之间，关于建设工程项目的施工任务、质量、工期、价款等权利义务关系的法律协议。

而发包人员，即指代表建设单位负责工程项目发包工作的个人或团队。

在一份标准的建筑工程合同中，发包人员的责任通常包括但不限于以下几个方面：1. 提供准确的工程信息：发包人员应确保提供给承包人的工程信息准确无误，包括工程的规模、设计要求、地理位置等基础数据。

2. 确定合理的工期：发包人员需要根据工程的实际情况，与承包人协商确定一个合理的工程完成时间，并在合同中明确指出。

3. 保证资金支付：发包人员应按照合同约定，及时足额支付工程款项，确保工程的正常进行。

4. 监督工程质量：发包人员有责任对工程的质量进行监督，确保工程符合国家标准和行业规范。

5. 解决施工中出现的问题：在施工过程中，如遇到设计变更、材料供应等问题，发包人员应及时协调解决，避免影响工程进度。

6. 接受工程验收：工程完成后，发包人员应组织或参与工程的验收工作，确认工程质量是否符合合同要求。

7. 遵守法律法规：在整个工程建设过程中，发包人员应确保所有行为符合国家法律法规的要求，不得违法操作。

8. 承担违约责任：如果发包人员未能履行上述责任，导致工程延期、质量问题等，应按照合同约定承担相应的违约责任。

通过上述分析，我们可以看到，发包人员在建筑工程合同中扮演着极其重要的角色。

他们不仅要保证工程的顺利进行，还要确保工程质量，同时还要遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。

在实际工作中，发包人员应当具备一定的专业知识和经验，能够对工程的各个方面进行全面的把控。

同时，他们还需要具备良好的沟通协调能力，以便在工程实施过程中，及时解决各种突发问题。

一个明确、合理的建筑工程合同，不仅能够保障工程的顺利进行，还能够有效避免双方在合作过程中的纠纷。

因此，发包人员在签订合同时，务必要仔细审阅合同条款，确保自己的权益不受侵害。

建设项目工程EPC总承包项目竣工后试验管理办法

建设项⽬⼯程EPC总承包项⽬竣⼯后试验管理办法建设项⽬⼯程EPC总承包项⽬竣⼯后试验管理办法本合同⼯程包含竣⼯后试验的，遵守本条约定。

1.1 权⼒与义务1.1.1 发包⼈的权利与义务（1）发包⼈有权对第1.1.2款第（2）项约定的由承包⼈协助发包⼈编制的竣⼯后试验⽅案进⾏审查并批准，发包⼈的批准并不能减轻或免除承包⼈的合同责任。

（2）竣⼯后试验联合协调领导机构由发包⼈组建，在发包⼈的组织领导下，由承包⼈知道，依据批准的竣⼯后试验⽅案进⾏分⼯、组织完成竣⼯后试验的各项准备⼯作、进⾏竣⼯后试验和试运⾏考核。

联合协调领导机构的设置⽅案及其分⼯职责等作为本合同的组成部分。

（3）发包⼈对承包⼈根据1.1.2款第（4）项提出的建议，有权向承包⼈发出不接受或接受的通知。

发包⼈未能接受承包⼈的上述建议，承包⼈有义务扔按本款第（2）项的组织安排执⾏。

承包⼈因执⾏发包⼈的此项安排⽽发⽣事故、⼈⾝伤害和⼯程损害时，由发包⼈承担其责任。

（4）发包⼈在竣⼯后试验阶段向承包⼈发出的组织安排、指令和通知，应以书⾯形式送达承包⼈的项⽬经理，由项⽬经理在回执上签署收到⽇期、时间和签名。

（5）发包⼈有权在紧急情况下，以⼝头、或书⾯形式向承包⼈发出紧急指令，承包⼈应⽴即执⾏。

如承包⼈未能按发包⼈的指令执⾏，因此造成的事故责任、⼈⾝伤害和⼯程损害，由承包⼈承担。

发包⼈应在发出⼝头指令后12⼩时内，将该⼝头指令再以书⾯送达承包⼈的项⽬经理。

（6）发包⼈在竣⼯后试验阶段的其它义务和⼯作，在专⽤条款中约定。

1.1.2 承包⼈的责任和义务（1）承包⼈在发包⼈组建的竣⼯后试验联合协调领导机构的统⼀安排下，派出具有相应资格和经验的⼈员指导竣⼯后试验。

承包⼈派出的开车经理或指导⼈员在竣⼯后试验期间开现场，必须事先得到发包⼈批准。

（2）承包⼈应根据合同约定和⼯程竣⼯后试验的特点，协助发包⼈编制竣⼯后试验⽅案，并在竣⼯试验开始前编制完成。

竣⼯后试验⽅案应包括：⼯程、单项⼯程及其相关部位的操作试验程序、资源条件、试验条件、操作规程、安全规程、事故处理程序及进度计划等。

施工合同的主体是谁

施工合同是建筑行业中非常重要的一种合同，主体是指合同的双方，即发包人和承包人。

在施工合同中，发包人通常是指委托施工的一方，也就是建筑项目的业主或者投资人；承包人则是指承担施工任务的一方，通常是具有相应资质的建筑企业。

施工合同的主体是谁，这是一个看似简单但实际上涉及很多方面的问题。

首先，施工合同的主体应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

根据我国《民法典》的规定，具有完全民事行为能力的自然人和法人，都可以成为合同的主体。

在施工合同中，发包人和承包人都应当是具备完全民事行为能力的法人。

其次，施工合同的主体还应当具备相应的资质。

根据我国《建筑法》的规定，从事建筑活动的建筑施工企业应当依法取得建筑业企业资质证书。

因此，在施工合同中，承包人必须具备相应的建筑业企业资质，否则将无法承担施工任务。

此外，施工合同的主体还应当具备相应的履约能力。

施工合同是一项涉及到大量资金和人力资源的合同，因此，合同的主体必须具备足够的经济实力和人力资源，以确保合同的顺利履行。

在施工合同中，发包人和承包人的权利和义务是非常明确的。

发包人的主要权利是要求承包人按照合同约定完成施工任务，并支付合同价款。

发包人的主要义务是按照合同约定支付价款，并保证承包人在施工过程中顺利进行。

承包人的主要权利是按照合同约定完成施工任务，并有权要求发包人支付合同价款。

承包人的主要义务是按照合同约定完成施工任务，并保证施工过程中的安全、质量、进度等方面的要求。

总之，施工合同的主体是发包人和承包人。

在签订施工合同时，双方应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力，具备相应的资质，并具备相应的履约能力。

只有这样，才能确保施工合同的顺利履行，实现双方的共同利益。

建筑工程发包方

建筑工程发包方在建筑领域，发包方是指委托承担建筑工程的主体机构。

作为建筑工程发包方，他们承担着重要的责任和义务，不仅要确保项目的顺利进行，还需要担负风险管理和协调各方的责任。

本文将探讨建筑工程发包方的角色和职责，以及如何有效地管理建筑工程项目。

一、建筑工程发包方的角色和职责作为建筑工程发包方，其角色和职责主要包括以下几个方面：1. 策划与设计：发包方在项目启动阶段，需要与设计师和工程师合作，进行项目的策划和设计工作。

他们需要与设计团队密切合作，确保设计方案满足项目需求并符合法律法规的要求。

2. 招标与合同签订：发包方负责起草工程招标文件，进行工程承包商的评选和选择。

在选择承包商后，他们还需要与承包商签署合同，明确双方的权利和义务，并合理规定工期和工程质量要求。

3. 工程管理与监督：发包方需要对建筑工程的进展进行全面监督和管理。

他们需要组织并协调各方工作，确保施工进度和工程质量符合要求。

同时，他们还需要遵守相关法律法规，保障工人的劳动安全和环境保护。

4. 质量控制与验收：发包方需要进行工程质量的控制和监督，确保施工符合设计要求和合同约定。

在工程竣工后，他们还需要组织验收工作，确保工程质量合格，并与承包商协商解决存在的问题。

5. 风险管理与成本控制：发包方需要进行风险管理，包括合同履行风险、工程质量风险、工期风险等，并采取相应的措施进行管理和控制。

同时，他们还需要进行成本控制，确保项目在预算范围内进行。

二、有效管理建筑工程项目的措施为了有效管理建筑工程项目，建筑工程发包方可以采取以下措施：1. 确立明确的管理机制：建立完善的组织机构，明确各部门的职责和权限，实行科学合理的管理流程，确保信息畅通和决策高效。

2. 建立有效的沟通机制：建立起与承包商、设计方、监理方等各方的良好沟通渠道，及时解决问题和协调利益关系。

3. 强化风险管理：建立风险管理体系，制定相应的风险控制措施，及时发现和避免风险，确保项目的顺利进行。

工程合同两个发包人

工程合同是指发包人和承包人之间，就完成某项工程建设任务，明确双方权利、义务和责任关系的协议。

在实际工程合同中，有时会存在两个发包人的情况，这在一些特殊的工程建设项目中较为常见。

本文将从两个发包人的角度，对工程合同的相关问题进行分析和探讨。

一、两个发包人的概念及产生原因1. 概念两个发包人，指的是在同一个工程建设项目中，存在两个或两个以上的合同主体，他们分别与承包人签订合同，就各自承担的工程部分向承包人支付价款，并承担相应的合同责任。

2. 产生原因（1）工程项目规模较大，为了便于管理和实施，项目投资者或建设单位将整个项目分为若干个部分，分别发包给不同的承包人。

（2）项目涉及多个领域或专业，需要不同专业的承包人共同参与完成。

（3）项目资金来源多样化，各投资方分别与承包人签订合同，明确各自的投资范围和责任。

二、两个发包人在工程合同中的权利和义务1. 权利（1）发包人享有合同约定的工程质量、进度、安全等方面的监督权。

（2）发包人有权根据合同约定，对承包人的工程进度、质量、安全等方面进行考核。

（3）发包人享有合同约定的工程价款支付权。

2. 义务（1）发包人应按照合同约定，向承包人支付工程价款。

（2）发包人应按照合同约定，提供施工场地、施工条件等。

（3）发包人应协助承包人办理工程建设的相关手续。

三、两个发包人之间的协调与管理1. 建立协调机制两个发包人应建立有效的沟通协调机制，定期召开协调会议，解决工程实施过程中出现的问题。

2. 明确分工与责任两个发包人应明确各自的责任范围和分工，避免工作重复和冲突。

3. 共同推进工程进度两个发包人应共同关注工程进度，确保工程按计划推进。

4. 共享信息资源两个发包人应共享工程项目的相关信息资源，提高工程管理效率。

四、结论在工程合同中，两个发包人共同参与项目的实施，有助于优化资源配置，提高项目管理效率。

双方应明确各自的权利和义务，加强沟通协调，共同推进工程建设。

同时，我国相关法律法规和政策也应不断完善，为两个发包人的工程合同提供有力的法律保障。

发包人权利和义务

发包人权利和义务
发包人权利和义务如下：
发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。

因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。

承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。

建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。

验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

工程合同中的权利义务

工程合同中的权利义务
甲方（通常指业主或发包方）的主要权利和义务包括：
1. 甲方有权对乙方（通常指承包方）的工作进行监督和检查，确保其按照合同约定的标准
和质量要求完成工作。

2. 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款项。

3. 甲方应提供必要的工程条件，如土地、设计图纸等。

4. 甲方应在乙方提出变更、索赔等情况时，及时进行协商并作出决定。

乙方的主要权利和义务包括：
1. 乙方有权按合同约定的条件收取工程款项。

2. 乙方应按合同约定的时间、质量和标准完成工程任务。

3. 乙方应负责工程的安全管理，确保工程施工的安全。

4. 乙方在遇到不能预见的困难或者甲方未能履行约定的情况下，有权要求调整合同条款。

工程合同还应包含以下内容：
1. 合同的主体：明确指出合同的签订主体，包括甲方和乙方的名称、地址和法定代表人等
信息。

2. 工程的描述：详细描述工程的名称、地点、规模、标准和质量要求等。

3. 工期和进度：明确工程的开始日期、结束日期和各个阶段的进度要求。

4. 价格和支付方式：明确工程的总价、单价、支付方式和支付时间等。

5. 违约责任：明确违反合同的责任和处罚，包括违约金、赔偿金等。

6. 争议解决：明确合同争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

一份完善的工程合同，能够明确双方的权利和义务，保障工程的顺利进行，避免不必要的
争议。

因此，无论是甲方还是乙方，都应该重视合同的签订，确保合同的完整性和合法性。

发包人的责任与义务

发包人的责任与义务1.提供具备施工条件的施工现场和施工用地（并支付费用）；2.通过监理向承包人提供测量基准点、基准线、水准点的书面资料，并对其准确性和真实性、完整性负责（由于所提供资料不准导致承包人测量放线返工，应承担增加的费用及合理利润和延误的工期）3.提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料等并对其真实性、准确性负责，由于资料错误给承包人造成的损失应予以支付，并包含合理利润，但承包人对资料的阅读后的解释和推断负责4.办理施工许可证及其他施工所需证件（环境保护、安全文明施工手续、临时停电，用电，道路交通中断的申请批准手续）等。

5. 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用。

6．组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；承包人的义务：1. 对施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责2.负责施工场地及其周边环境与生态保护工作2.工程接收证书未颁发前，应负责工程的照管和维护。

直到竣工后移交为止4.承包人不得将工程主体、关健性工作分包、未经发包人同意，不得将工程分包给第三人，承包人与分包人就分包工程向发包人承担连带责任5.承包人应对施工场地的水文、地质、气象条件、交通条件风俗习惯做调查，充分估计风险进度控制条款：承包人编制的进度计划应报监理人审批，由于实际进度与合同进度计划不符时，监理有权要求承包人修改进度计划，对进度计划的批准并不能免除承包人由于进度计划的缺陷所带来的任何责任监理人应在工程开工日期7天前向承包人发出开工通知，开工日期指的是开工通知书中载明的日期凡属于发包人原因，承包人可有权获得工期、费用及合理利润、异常恶劣的气候条件导致的工期延误，有权要求工期补偿，工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知，发包人原因无法按时复工，承包人有权获得费用及工期补偿，并支付合理利润暂停施工56天未发出复工通知，承包人应向监理提交书面通知，要求监理在收到通知28天内准许一部分施工，否则或取消工作，如影响到整个工程，视发包人违约隐蔽工程隐蔽前48小时承包人书面通知监理单位在约定的时间内检查监理无任何理由不到，承包人可行封闭，相应记录监理应签字确认，事后有疑问可重新检验，承担的责任由检验的结果来定承包人未通知监理到场检验自行封闭，监理要求重新检验，无论结果如何，工期费用均由承包人承担监理应在收到承包人的进度付款申请后的14天内审查，同意签认进度付款证书发包人在收到进度付款证书的14天内付款，否则承担违约责任监理人出具进度付款证书，不应视为其已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，无异意部分应先支付，异意部分另行解决缺陷责任期终止证书签发后，承包人可按专用合同约定提交最终结清申请单⏹监理人审查承包人提交的竣工验收申请报告后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收，发包人经过验收同意接受工程的，应在收到竣工验收申请报告的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签发的工程接收证书，）⏹实际竣工日期以提交竣工验收申请并验收合格的日期为准发包人收到承包人的竣工申请56天内未组织验收（不可抗力因素除外），视为验收合格，竣工日期以提交竣工申请之日为准⏹《专业分包合同》中工程承包人相当于《施工合同》中的发包人，专业分包人相当于施工合同中的承包人，它们的权利和义务可平移⏹《劳务合同》中承包人的工程承包人的主要义务：1.向劳务分包人提供场地、工程资料、生产、生活临时设施、负责编制施工组织设计、年、季、月施工计划、物资需用量计划表、2.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审、3.按时提供图纸、施工机械设备、周转材料、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系4.办理运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备的保险并支付保险费用5.为租赁给劳务分包人使用的施工机械办理保险并支付保险费劳务分包人的义务：1.科学安排作业计划，投入足够人力、物力、财力保证工期2.必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工现场内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险并支付保险费3.劳务分包人完成全部工作后，经工程承包人认可的14天内，劳务分包人向承包人递交完整的结算资料，工程承包人在收到资料后14天内核实，确认后14天内支付报酬尾款《物资采购合同包装物》中的包装物一般由供货主负责供应，并不得抽采购方收取费用关于货物交货日期：供货方负责送货的，以采购方收货戳记的日期为准采购方提货的，以供货方按合同规定的通知提货日期为准委托代运的，以供货方发运产品时承运单位签发的日期为准材料定价：有国家定价的材料，应按国家定价执行应按国家定价但国家尚未定价的，其价格应报请物价主管部门批准不属于国家定价的，供需双方协商。

施工合同发包方

施工合同发包方是指在施工合同中承担工程发包、支付工程款项、接收工程成果的一方。

作为施工合同的一方，发包方在合同履行过程中起着重要的作用。

本文将从发包方的权利、义务、责任等方面进行详细阐述。

一、发包方的权利1. 选择施工方的权利：发包方有权根据工程特点、规模、地点等因素，选择合适的施工方进行工程承包。

2. 确定工程内容和范围的权利：发包方有权根据自身需求，确定工程的内容和范围，要求施工方按照约定的标准和质量完成工程。

3. 确定工程价款的权利：发包方有权根据工程的内容、规模、难度等因素，与施工方协商确定工程价款。

4. 监督施工过程的权利：发包方有权对施工过程进行监督，确保施工方按照约定的标准、质量和进度完成工程。

5. 要求施工方提供工程资料和文件的权利：发包方有权要求施工方提供与工程相关的资料和文件，以便对工程进行管理和监督。

6. 解除合同的权利：发包方在合同履行过程中，如有特殊情况需要解除合同时，有权与施工方协商解除合同。

二、发包方的义务1. 按照约定提供施工场地：发包方应按照合同约定，为施工方提供具备施工条件的场地，确保工程顺利进行。

2. 按时支付工程价款：发包方应按照合同约定的付款方式和时间，按时支付工程价款。

3. 协助施工方办理相关手续：发包方应协助施工方办理与工程相关的审批、验收等手续。

4. 负责现场管理：发包方应负责施工现场的管理，确保施工安全、环保和质量。

5. 履行合同约定的其他义务：发包方应履行合同约定的其他义务，包括但不限于提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

三、发包方的责任1. 工程质量责任：发包方应按照合同约定，对工程的质量承担责任。

如因发包方原因导致工程质量问题，发包方应承担相应的维修、加固等费用。

2. 工程进度责任：发包方应按照合同约定，对工程的进度承担责任。

如因发包方原因导致工程进度延误，发包方应承担相应的违约责任。

3. 合同履行责任：发包方应按照合同约定，全面履行合同义务。

建设工程发包人的责任

建设工程发包人的责任在建设工程中，发包人扮演着重要的角色。

作为项目的委托人，发包人对于工程的顺利进行负有重要的责任。

在此文档中，我们将探讨建设工程发包人的责任，并探讨他们在项目中所承担的角色和义务。

首先，建设工程发包人的责任是确保项目的高质量和安全。

发包人在选择承包商和供应商时需要进行充分的调查和筛选，确保他们具备所需的专业技能、资质和信誉。

发包人还需要确保建筑材料和设备的质量符合相关标准和规范，并对施工过程进行监督和检查，以确保工程的质量和安全性。

其次，建设工程发包人还承担着合同管理和风险控制的责任。

发包人与承包商签订合同，明确双方的权益和责任。

发包人需要监督和管理合同履行过程，确保承包商按照合同要求完成工程，并及时支付合同款项。

发包人还需要识别和评估工程项目可能面临的风险，并采取适当的措施进行风险控制和管理，以确保项目的顺利进行。

此外，建设工程发包人还需要对项目的经济和环境影响负责。

发包人需要制定合理的预算和财务计划，确保项目的资金来源和使用得到合理规划和控制。

发包人还需要遵守环境保护法律法规，采取必要的措施保护环境，并对施工过程中的环境污染和资源浪费负责。

另外，建设工程发包人还需要与政府监管部门和相关利益相关者进行有效的沟通和协调。

发包人需要与当地政府部门合作，遵守建筑规范和法律法规的要求。

发包人还需要与业主、设计师、工程师等相关方进行沟通和协作，确保项目的目标和要求得到满足。

最后，建设工程发包人还需要对施工现场的安全负责。

发包人需要确保工地符合安全标准，为工人和访客提供安全的工作环境。

发包人还需要定期进行安全检查和培训，提高工人的安全意识和安全技能。

综上所述，建设工程发包人在项目中承担着重要的责任。

他们需要确保项目的高质量和安全，管理合同和控制风险，负责项目的经济和环境影响，与政府和相关方进行协调和沟通，确保施工现场的安全。

只有发包人充分履行自己的责任，才能保证建设工程的顺利进行以及项目的成功完成。

发包人与合同甲方不一致的情形

发包人与合同甲方不一致的情形不一致的情形：发包人与合同甲方不一致一、基本信息发包人：姓名/名称：地址：联系电话：合同甲方：姓名/名称：地址：联系电话：二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1 发包人身份：发包人是本合同的发起方，是合同甲方委托的项目的管理人员或监督人员。

权利：（1）选择合适的承包商；（2）管理和监督项目进展；（3）收取合同价款；（4）要求承包商承担违约责任；义务：（1）按照合同约定向承包商支付合同价款；（2）依据合同约定管理和监督项目进展；（3）按照法律法规及合同约定采取措施维护项目安全、保证质量和完成期限；履行方式：发包人应在合同约定期限内按照合同约定进行工作。

期限：本合同期限约定为_________年/月/日。

违约责任：发包人因不合理管理和监督导致项目质量、完成期限不能按时完成的，应承担相应的违约责任，赔偿合同甲方的损失。

2.2 合同甲方身份：合同甲方是与发包人签订本合同的承包商。

权利：（1）按照合同约定获得合同价款；（2）在合同期限内完成工作并取得合同约定的效果；（3）要求发包人依据合同约定支付合同价款；义务：（1）按照合同约定完成工作并取得合同约定的效果；（2）依据合同约定向发包人交付相应的工作成果；（3）在合同约定期限内完成工作；履行方式：合同甲方应按照合同约定方式进行工作。

期限：本合同期限约定为_________年/月/日。

违约责任：合同甲方因不合理原因无法按照合同约定完成工作的，应承担相应的违约责任，赔偿发包人的损失。

三、需遵守中国的相关法律法规本合同的签订、履行和解决争议应遵守中华人民共和国法律的相关规定。

四、明确各方的权力和义务双方在本合同中应明确各自的权力和义务，并按照合同约定进行履行。

五、明确法律效力和可执行性本合同签订后，具有法律效力和可执行性。

双方应按照合同约定进行履行，并依靠法律手段解决争议。

六、其他6.1 本合同经双方签字盖章后生效。

建设工程合同鉴于条款

鉴于条款是建设工程合同中非常重要的一部分，它约定了合同双方在合同执行过程中的权利和义务。

本文将详细介绍建设工程合同鉴于条款的内容，以帮助读者更好地了解和应用这部分条款。

一、鉴于条款的含义鉴于条款是建设工程合同中的一种约定，用以明确合同双方在合同执行过程中的权利和义务。

它是一种法律文件，具有法律效力，对合同双方具有约束力。

鉴于条款的内容通常包括工程项目的概况、合同双方的权利和义务、合同的履行期限、工程质量标准等方面。

二、鉴于条款的主要内容1. 工程项目的概况工程项目的概况包括工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。

这些信息是合同双方对工程项目的基本了解，有助于明确双方的责任和义务。

2. 合同双方的权利和义务合同双方的权利和义务是鉴于条款的核心内容。

它约定了发包人和承包人在合同执行过程中的权利和义务，包括工程款的支付、工程质量的保证、工程进度的控制等方面。

（1）发包人的权利和义务发包人有权要求承包人按照合同约定完成工程，并支付工程款。

发包人还应履行合同约定的其他义务，如提供施工场地、协调有关部门等。

（2）承包人的权利和义务承包人有权要求发包人按照合同约定支付工程款，并履行合同约定的其他义务。

承包人应按照合同约定完成工程，并保证工程质量符合合同要求。

3. 合同的履行期限合同的履行期限包括工程的开工日期、竣工日期和保修期限等。

合同双方应按照约定的期限履行合同义务，确保工程按时完成。

4. 工程质量标准工程质量标准是鉴于条款中非常重要的一部分。

它约定了工程的质量要求，包括工程的质量等级、验收标准等。

合同双方应按照约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合合同要求。

三、鉴于条款的注意事项在签订建设工程合同时，合同双方应注意以下事项：1. 明确工程项目的概况，确保合同双方对工程项目的了解一致。

2. 详细约定合同双方的权利和义务，确保合同双方的权益得到保障。

3. 明确合同的履行期限，确保工程按时完成。

4. 明确工程质量标准，确保工程质量符合合同要求。