规费、税金项目清单表
表-13 规费、税金项目清单与计价表
5175009.67
3.3Leabharlann 170775.321.2 住房公积金
分部分项工程+措施项目+其他 项目-分部分项设备费-技术措 施项目设备费-税后独立费
5175009.67
0.55
28462.55
1.3 工程排污费 2 税金
分部分项工程+措施项目+其他 项目-分部分项设备费-技术措 施项目设备费-税后独立费
分部分项工程+措施项目+其他 项目+规费-(甲供材料费+甲供 主材费+甲供设备费)/1.01-税 后独立费
5175009.67 5374247.54
0
11
591167.23
编制人（造价人员）：
合
计
复核人（造价工程师）：
790405.1 表—13
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：江苏宿迁龙王庙行宫彩画保护修复
标段：江苏宿迁龙王庙行宫彩 画保护修复
第1页 共1页
序号
项目名称
计算基础
计算基数（元） 计算费率(%) 金额(元)
1 规费
社会保险费+住房公积金+工程 排污费
199237.87
1.1 社会保险费
分部分项工程+措施项目+其他 项目-分部分项设备费-技术措 施项目设备费-税后独立费
措施费、其他项目费、规费、税金清单编制(可编辑)
措施费、其他项目费、规费、税金清单编制模块五措施费、其他项目费、规费、税金清单编制模块概述:措施项目是为完成工程项目施工，发生的非工程实体项目。
措施项目工程计量是建筑工程计量的重要组成部分。
通过本模块的学习,明确措施项目、其他项目、规费、税金的相关概念；掌握混凝土构件模板工程量计算，脚手架工程量计算，垂直运输机械、大型机械场外运输及安拆费等有关措施项目工程计量的内容。
熟悉相关项目清单的清单编制。
知识目标:熟悉措施项目的组成内容，掌握措施项目的计算方法；熟悉其他项目费、规费、税金等的概念；掌握其他项目费、规费、税金的计算方法。
技能目标：１．能够熟练计算所提供的实际案例的措施费、其他项目费、规费、税金工程导入：本模块以保利工程为例，工程详细内容见附录，计算相应的措施项目费、其他项目费、规费及税金。
课时建议工程量清单编制概述2.措施项目费的组成内容：《计价规范》中措施项目由通用措施项目和专用措施项目组成，编制措施项目清单可以计算工程量的措施项目宜采用与分部分项工程量清单相同内容的清单，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量；不能计算工程量的措施项目，因其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，编制措施项目清单时以“项”为计量单位进行列项。
目工程量清单编制方法项目名称计算基础费率（%）金额（元）1 安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2 夜间施工费3 二次搬运费4 冬雨季施工费5 地上、地下设施。
建筑物的临时保护措施费6 已完工程及设备保护费合计――技能提示：以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。
“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
建设工程安全文明施工措施费为不参与竞争费用。
在编制招标控制价、投标报价时应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定足额计取，即安全文明施工措施费费率按基本费费率加现场评价费最高费率计列。
规费税金项目清单的编制封面总说明的填写
三、任务实施：
3、工程量清单的装订： 工程量清单编制应依据13版《清单计价规范》的
规定使用使用表格。包括：封—l、扉—1、表01、表-08、表-11、表-12（不含表-12- 6一表12- 8）、表-13、表-20、表-21或表-22。
四、任务成果：
任务4：规费税金项目的编制
本次课任务：
规费税金项目清单的编制 一、任务说明: 规费 学会按顺序订装。
二、任务分析：
1、规费、税金的概念： 规费是根据国家法律、法规规定，由省级政府或省级有 关权力部门规定施工企业必须缴纳的，应计入建篷筑安 装工程造价的费用。
1、总说明应按下列内容填写： 1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工
期、施工现场实际情况、自然地理条件、环 境保护要求等。 2）工程招标和专业工程发包范围。 3）程量清单编制依据。 4)工程质量、材料、施工等的特殊要求。 5)其他需要说明的问题。
三、任务实施：
2、扉页应按规定的内容填写、签字、盖 章，由造价员编制的工程量清单应有负责 审核的造价工程师签字、盖章。受委托编 制的工程量清单，应有造价工程师签字、 盖章以及工程造价咨询人盖章。
三、任务实施：
规费和税金应按照国家或省级、行业建 设主管部门的规定计算，
不得作为竞争性费用。 直接按表格填写项目名称即可。
任务5：工程量清单封面与编制说明
一、任务说明 1、学习填写编制说明 2、填写工程量清单封面。 3、学会按顺序订装。
二、任务分析 1、五种表格编制完成后，应填写编制说明：
三、任务实施：
税金是国家税法规定的应计人建筑安装工程造价内的营 业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
三、任务实施：
规费项目清单应按照下列内容列项： 2.1.1 社会保险费：包括养老保险费、失业
规费项目清单与计价表
规费和税金清单计价取费基数
第
金额( 金额(元)
见下表 见下表
税金清单计价表
第& 页共& 第&P页共&S页
取费基数 本表 1+2+3+4 费率（％） 金额（ 费率（％） 金额（元） 100.000 100.000 本表 （1）+（2）+（3） 100.000 20.000 2.000 分部分项工程量清单中人工费+措施 项目清单中人工费 8.000 10.000 0.500 上表 1+2+3+4 3.475
单位工程造价汇总表
工程名称: 工程名称:1#楼土建工程
序号 1 2 3 4 5 6 7 项 目 名 称
分部分项工程量清单计价合计 措施项目清单计价合计 其他项目清单计价合计 规费 税金 人工费调整 安全防护、文明施工措施费 合 计
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
规费和税金清单计价表
工程名称: 工程名称:1#楼土建工程
序号 一 1 2 (1) (2) (3) 3 4 二 三 规费 工程排污费 社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 税金 合计 项 目 名 称
措施费,规费,税金
唐山市建设局关于发布工程量清单计价中安全施工、文明施工措施费用参考标准及规费、税金计取标准的通知2008年10月09日10:19 来源：唐山工程造价信息网我要评论 (0) >建筑法律咨询>我要订阅企业展示 | 查询建筑企业和建造师不良记录67606条中标678570条建设通(客户端)下载各县（市）区、开发区（管理区）、建设局（城建局），建设、施工及各有关单位：为配合唐山市建设工程“ 三项制度” 的实施，规范工程量清单招标投标计价行为，维护建设施工当事人的合法权益，确保工程施工质量和施工安全，根据有关法律法规，现将建设工程安全施工、文明施工措施费用参考标准及规费、税金的计取标准发布如下：四、建筑、安装及市政工程造价中的安全施工、文明施工措施费、应缴纳的各种规费及税金在工程量清单招投标中属不可竞争费用,编制最高限价及投标报价时应分别单独列项且不得低于此费用标准。
五、安全施工、文明施工措施费、规费及税金解释。
（一）安全施工、文明施工措施费：是指施工现场安全施工、文明施工所需要的各项费用。
（二）规费：是指政府有关部门按规定必须收缴的费用（简称规费）。
包括：1. 工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
2. 工程定额测定费：是指按规定应支付的工程造价（定额）测定费，由造价管理部门收缴。
3. 社会保障费⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
4. 住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
5. 危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
（三）税金：是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
六、此标准将根据实际情况发布，按国家、省有关规定调整。
模块5措施费、其他项目费、规费、税金清单编制
是指大型机械设备拆卸和再次运输产生的费用。
大型机械设备基础建设费
是指在大型机械设备安装前，为其建设基础设施的费用。
施工排水、降水费
• 排水、降水设计费：是指进行排 水、降水设计所产生的专业设计 费用。
02
其他项目费清单编制
暂列金额
总结词
暂列金额是指招标人在工程量清单中 暂定并包括在合同价款中的一笔款项 ，用于工程合同签订时尚未确定或不 可预见的费用。
VS
详细描述
总承包服务费是总承包人对分包工程提供 的协调、管理、服务所产生的费用，包括 对分包工程的配合管理费、施工协调费等 。该费用通常在合同中约定，并在工程结 算时支付给总承包人。
03
规费清单编制
工程排污费
总结词
工程排污费是指因建设项目施工过程中产生的污染物排放而征收的费用，用于补偿环境 污染治理成本。
详细描述
暂列金额是合同的一部分，由承包人 按照工程师的指示使用。这笔款项通 常用于施工中可能发生的变更或增加 的费用，如某些材料、设备或服务的 替换或升级。
暂估价
总结词
暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料、设备或专业工程的金 额。
详细描述
暂估价是招标人为了简化招标程序而设定的，通常在投标时由承包人以暂估价计入总价。在施工过程中，承包人 需要与供应商或分包商就暂估价的内容重新谈判确定价格。
。
冬雨季施工材料保护费
是指在冬季或雨季进行施工时，需要 额外支出的用于保护材料的费用。
冬雨季施工管理费
是指在冬季或雨季进行施工时，需要 额外支出的用于加强现场管理的费用 。
大型机械设备进出场及安拆费
房地产开发规费项目
房地产开发规费项目１、基础设施配套费；２、规划管理费；３、规划技术服务费；４、教育费附加；５、城建档案费；６、墙改基金；７、白蚁防治费；８、劳保统筹费；９、质量监督费；１０、建设工程交易服务费；１１、拆迁管理费；１２、规划设计；１３、建筑设计费；１４、审图费；１５、工程建设监理施工；１６、工程规划定位放线；１７、住房交易手续费；１８、房屋所有权登记费；土地契税 4%市政公用设施配套费20元/平方米绿化费1元/平方米人防费：防空地下室建设费元/平方米总建筑面积7000平方米以下的防空地下室易地建设费市区5级按2000元/平方米,6级1800元/平方米,6B按750元/平方米工程质量监督费总造价资费验资机构验资费注册资本200万元以下1000元,201万元以上按万分之二至万分之六计算新办外资、民资企业减半收取质监管理费质监局代码中心代码证书费纸质 53元/证标准资料费40元代码证书IC卡副本收费国家推行使用 160元/证工商管理费工商局企业注册登记费注册资本1000万元以下按%计算,1000万元以上按1000万元×%+超1000万元部分×% 另外,外商投资企业需交纳预先申请名称登记费：100元/户营业执照副本费 10元/证镜框工本费自愿选择20元/证税费税务局税务登记证费 30元/证国、地税均为15元镜框工本费自愿选择 20元/证城市基础设施配套费规划局城市基础设施配套费基建投资额×%排污费环境监督管理所建筑施工噪声超标准排污费超标值1—12DB,征收额200—1600元/月,13DB以上征收额3200元/月;声源一个月内超标不足十五天的昼或夜减半征收;防雷设施费气象局新建建筑物防雷设施分段验收、检测费原标准为每一检测点90元,省正在重新制定收费标准,现暂缓收费道路占用费市政局城市道路临时占用费元/日·平方米非营业性城市建设费建设局建筑工程质量监督费建安工作量×%已实施工程监理工程定额测定费工程总造价×%人防工程易地建设费人防办人防工程易地建设费限于向建有办公楼和住宅楼部分收取1、九层以下7000m2以下民用建筑,10元/m22、九层以下7000m2以上,总面积×1000元/m2；3、十层以上含十层,未按规定修建防空地下室,首层建筑面积×1000元/m2;国土局土地出让金一级地出让金：一级地商业1080－1580元/m2,住宅393－498元/m2,工业53－81元/m2；二级地商业732－1080元/m2,住宅299－393元/m2,工业34－53元/m2；三级地商业486－732元/m2,住宅172－299元/m2,工业25－34元/m2；四级地商业271－486元/m2,住宅116－172元/m2,工业21－25元/m2；五级地商业162－271元/m2,住宅110－116元/m2,工业18－21元/m2；六级地商业107－162元/m2,住宅101－110元/m2;征地管理费按征地补偿总金额的%土地权属调查、地籍测绘 1000m2以下按100元/宗,每超500m2加收40元,最高不超过4万元土地注册登记证费 20元/证建设用地批准书费 8元/份所谓城市基础设施配套费是指按城市总体规划要求,为筹集城市市政公用设施建设资金所收取的费用;城市基础设施配套费按建设项目的面积征收;现在许多地方该项费用已含于土地出让金中主要看土地出让合同是否有说明,土地出让金的构成比例一般如下：级差地租 25％城市基础设施配套费 30％土地开发费用 45％补充一下：1、墙改基金：8元/m2；2、劳保统筹费：建安工程费的％；3、建筑设计费：4元/m2市场价；4、图纸审查费：元/m2;规费是经法律法规授权由政府有关部门对公民、法人和其他组织进行登记、注册、颁发证书时所收取的证书费、执照费、登记费等;规费是现代社会许多国家在对一部分单位和个人提供特殊服务时所收取的带有工本费性质的一种收费;这种收费的主要目的是为了补偿在服务中所耗费的实物成本如证书成本、登记账表成本等,至于服务中的人工成本一般不在规费之中,因为提供服务的人员是国家公务员,他们的劳动补偿由财政拨款解决;规费的计算公式：规费=计算基数X规费费率规费的内容：08新清单计价规范1、工程排污费2、工程定额测定费3、社会保障费1养老保险费；2失业保险费；3医疗保险费;4、住房公积金5、危险作业意外伤害保险房地产开发项目投资费用估算经营房地产投入资金多,风险大,在项目的规划阶段,必须对项目的投资与成本费用进行准确的估算,以便作出经济效益评价、投资决策;由于房地产开发项目的投资过程就是房地产商品的生产过程,因而其投资估算与成本费用估算不可截然分开,应合二为一;房地产开发项目投资与成本费用估算的范围包括土地购置成本、土地开发成本、建安工程造价、管理费用、销售费用、财务费用及开发期间的税费等全部投资;房地产建设项目各项费用的构成复杂,变化因素多、不确定性大,依建设项目的类型不同而有其自身的特点,因此不同类型的建设项目,其投资和费用构成有一定的差异;对于一般房地产开发项目而言,投资及成本费用;由开发成本和开发费用两大部分组成;一开发成本共有八项：1.土地使用权出让金;国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者;土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限、周围环境状况及土地现状等因素的修正得到；也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价,根据项目所在地段等级、用途、容积率、使用年限等因素修正得到;2.土地征用及拆迁安置补偿费;1土地征用费;国家建设征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、征地管理费等;农村土地征用费的估算可参照国家和地方有关规定进行;2拆迁安置补偿费;在城镇地区,国家和地方政府可以依据法定程序,将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用;因出让土地使原用地单位或个人造成经济损失,新用地单位应按规定给以补偿;它实际上包括两部分费用,即拆迁安置费和拆迁补偿费;3.前期工程费;前期工程费主要包括：1项目的规划、设计、可行性研究所需费用;一般可以按项目总投资额的一定百分比估算;通常规划及设计费为建安工程费的3％左右,水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算;2"三通一平"等土地开发费用;主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等;这些费用可以根据实际工作量,参照有关计费标准估算;4.建安工程费;它是指直接用于建安工程建设的总成本费用;主要包括建筑工程费建筑、特殊装修工程费、设备及安装工程费给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装以及室内装修工程费等;在可行性研究阶段,建安工程费可采用单元估算法、单位指标估算法、工程量近似匡算法、概算指标估算法以及类似工程经验估算法等估算;5.基础设施费;它又称红线内工程费,包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用,通常采用单位指标估算法来计算;6.公共配套设施费;它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出;其估算可参照"建安工程费"的估算方法;7.不可预见费;它包括基本预备费和涨价预备费;依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度,以上述1～6项之和为基数,按3％一5％计算;8.开发期间税费;开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用;在一些大中城市,这部分费用在开发建设项目投资构成中占较大比重;应根据当地有关法规标准估箅;二开发费用开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用;1.管理费用;可按项目开发成本构成中前1-6项之和为基数,按3％左右计算;2.销售费用;它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用;主要包括以下三项：1广告宣传费;约为销售收人的2％一3％；2销售代理费;约为销售收入的％一2％；3其他销售费用;约为销售收入的％一1％;以上各项合计,销售费用约占销售收人的4％一6％;3.财务费用;它指为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款利息和其他财务费用如汇兑损失等;三投资与成本费用估算结果的汇总为了便于对房地产建设项目各项支出进行分析和比较,常把估算结果以汇总表的形式列出,格式略;。
分部分项、措施项目清单、其他与规费税金清单
投标报价汇总表
注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。
分部分项工程量清单与计价表
工程名称：标段：第页共页
注：根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用组成》（建标[2003]206号）的规定，为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。
工程量清单综合单价分析表
注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。
2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。
措施项目清单与计价表（一）。
规费、税金项目清单的编制
《建筑工程计量与计价》课程规费、税金项目清单的编制
4.5.1 规费项目清单应按照下列内容列项。
1.社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费；
2.住房公积金；
3.工程排污费。
规定解析： 规费是按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用，应计入建筑安装工程造价的费用。
4.6.1 税金项目清单。
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的增值税销项税额。
规定解析： 出现《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013
未列的项目，应根据税务部门的规定列项。
谢谢学习。
GB-50500-2013工程量清单计价规范的表格(全)
工程量清单计价表格一、封面：1 工程量清单：封—12 招标控制价：封—23 投标总价：封—34 竣工结算总价：封—4二、总说明：表—01三、汇总表：1 工程项目招标控制价／投标报价汇总表：表—022 单项工程招标控制价／投标报价汇总表：表—033 单位工程招标控制价／投标报价汇总表：表—044 工程项目竣工结算汇总表：表—055 单项工程竣工结算汇总表：表—066 单位工程竣工结算汇总表：表—07四、分部分项工程量清单表：1 分部分项工程量清单与计价表：表—082 工程量清单综合单价分析表：表—09五、措施项目清单表：1 措施项目清单与计价表(一)：表—102 措施项目清单与计价表(二)：表—11六、其他项目清单表：1 其他项目清单与计价汇总表：表—122 暂列金额明细表：表—12—13 材料暂估单价表：表—12—24 专业工程暂估价表：表—12—35 计日工表：表—12—46 总承包服务费计价表：表—12—57 索赔与现场签证计价汇总表：表—12—68 费用索赔申请(核准)表：表—12—79 现场签证表：表—12—8七、规费、税金项目清单与计价表：表—13八、工程款支付申请(核准)表：表—14_________________________________工程工程量清单工程造价招标人：________________________咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：__________________________或其授权人：__________________________(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日_________________________________工程招标控制价招标控制价(小写)：__________________________________________________________(大写)：__________________________________________________________工程造价招标人：_________________________ 咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：_________________________或其授权人：____________________________(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封－2投标总价招标人：__________________________________________________________________ 工程名称：_________________________________________________________________投标总价（小写）：_______________________________________________________ （大写）：_______________________________________________________投标人：__________________________________________________________________（单位盖章）法定代表人或其授权人: _______________________________________________________________（签字或盖章）编制人：__________________________________________________________________（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日_______________________________工程竣工结算总价中标价(小写):_____________________________ (大写):__________________________ 结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________工程造价发包人：____________承包人：____________咨询人：________________(单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章)选定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：_____________ 或其授权人：______________ 或其授权人: __________ (签字或盖章) (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________核对人：_________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日核对时间：年月日总说明表—01工程项目招标控制价／投标报价汇总表工程名称：第页共页注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。