土建规费和税金清单计价表(5)
工程量清单计价规范的表格(全)
工程量清单计价表格一、封面：1 工程量清单：封—12 招标控制价：封—23 投标总价：封—34 竣工结算总价：封—4二、总说明：表—01三、汇总表：1 工程项目招标控制价／投标报价汇总表：表—022 单项工程招标控制价／投标报价汇总表：表—033 单位工程招标控制价／投标报价汇总表：表—044 工程项目竣工结算汇总表：表—055 单项工程竣工结算汇总表：表—066 单位工程竣工结算汇总表：表—07四、分部分项工程量清单表：1 分部分项工程量清单与计价表：表—082 工程量清单综合单价分析表：表—09五、措施项目清单表：1 措施项目清单与计价表(一)：表—102 措施项目清单与计价表(二)：表—11六、其他项目清单表：1 其他项目清单与计价汇总表：表—122 暂列金额明细表：表—12—13 材料暂估单价表：表—12—24 专业工程暂估价表：表—12—35 计日工表：表—12—46 总承包服务费计价表：表—12—57 索赔与现场签证计价汇总表：表—12—68 费用索赔申请(核准)表：表—12—79 现场签证表：表—12—8七、规费、税金项目清单与计价表：表—13八、工程款支付申请(核准)表：表—14_________________________________工程工程量清单工程造价招标人：________________________咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：__________________________或其授权人：__________________________(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封－1_________________________________工程招标控制价招标控制价(小写)：__________________________________________________________ (大写)：__________________________________________________________工程造价招标人：_________________________ 咨询人：_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：_________________________或其授权人：____________________________ (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封－2投标总价招标人：__________________________________________________________________ 工程名称：_________________________________________________________________ 投标总价（小写）：_______________________________________________________ （大写）：_______________________________________________________投标人：__________________________________________________________________（单位盖章）法定代表人或其授权人: _______________________________________________________________（签字或盖章）编制人：__________________________________________________________________（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日封—3_______________________________工程竣工结算总价中标价(小写):_____________________________ (大写):__________________________ 结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________工程造价发包人：____________承包人：____________咨询人：________________(单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章)选定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：_____________ 或其授权人：______________ 或其授权人:__________ (签字或盖章) (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________核对人：_________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日核对时间：年月日总说明工程名称：第页共页工程名称：第页共页序号单项工程名称金额(元)其中暂估价(元)安全文明施工费(元)规费(元)合计注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。
(整理)隧道施工工程量清单及计价表
精品文档附件一：工程量清单计价表一、工程量清单招标用表二、工程量清单计价用表精品文档精品文档精品文档工程量清单招标用表填表说明一、工程量清单招标用表由下列内容组成1、封面2、总说明3、分部分项工程量清单4、措施项目清单5、其他项目清单6、招标人材料购置费清单7、零星工作项目人工单价清单8、规费税金清单9、需评审的材料清单二、工程量清单的编制应符合下列规定1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。
2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。
3、总说明应按下列内容填写（1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。
（2）工程招标和分包范围。
（3）工程量清单编制依据。
（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。
（5）其他需要说明的问题。
精品文档4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。
5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》编制。
《计价规范》没有的项目，编制人可作补充。
6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。
（1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。
（2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。
7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。
8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。
税金按工程所在地的费率计算。
精品文档精品文档精品文档工程工程量清单招标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）工程造价咨询单位：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）造价工程师：（签字盖执业专用章）精品文档编制时间：总说明工程名称第页共页精品文档精品文档川建价表—招01分部分项工程量清单精品文档精品文档工程名称：第页共页序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程数量注：需评审项目综合单价在该项目编码的后面加注“*”号川建价表—招02措施项目清单（一）精品文档精品文档工程名称：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）1 环境保护2 文明施工分部分项工程量清单定额人工费3 安全施工分部分项工程量清单定额人工费 24 临时设施分部分项工程量清单定额人工费5 夜间施工分部分项工程量清单定额人工费6 二次搬运分部分项工程量清单定额人工费78910川建价表—招03-1措施项目清单（二）精品文档精品文档工程名称：第页共页序号项目名称项目特征及工程内容计量单位工程数量注：措施项目清单以“项”为计量单位的，相应数量为“1”。
表-13 规费、税金项目清单与计价表
5175009.67
3.3Leabharlann 170775.321.2 住房公积金
分部分项工程+措施项目+其他 项目-分部分项设备费-技术措 施项目设备费-税后独立费
5175009.67
0.55
28462.55
1.3 工程排污费 2 税金
分部分项工程+措施项目+其他 项目-分部分项设备费-技术措 施项目设备费-税后独立费
分部分项工程+措施项目+其他 项目+规费-(甲供材料费+甲供 主材费+甲供设备费)/1.01-税 后独立费
5175009.67 5374247.54
0
11
591167.23
编制人（造价人员）：
合
计
复核人（造价工程师）：
790405.1 表—13
规费、税金项目清单与计价表
工程名称：江苏宿迁龙王庙行宫彩画保护修复
标段：江苏宿迁龙王庙行宫彩 画保护修复
第1页 共1页
序号
项目名称
计算基础
计算基数（元） 计算费率(%) 金额(元)
1 规费
社会保险费+住房公积金+工程 排污费
199237.87
1.1 社会保险费
分部分项工程+措施项目+其他 项目-分部分项设备费-技术措 施项目设备费-税后独立费
最新二级造价工程师考试土建工程知识点：土建工程投标报价的编制
最新二级造价工程师考试土建工程知识点：土建工程投标报价的编制1.分部分项工程和措施项目计价表的编制(一)分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的编制承包人投标报价中的分部分项工程费和以单价计算的措施项目费应按招标文件中分部分项工程和单价措施项目清单与计价表的特征描述确定综合单价计算。
因此，确定综合单价是分部分项工程和单价措施项目清单与计价表编制过程中最主要的内容。
综合单价包括完成一个规定清单项目所需的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润，并考虑风险费用的分摊及价格竞争因素。
综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润(3-10)将上述五项费用汇总，并考虑合理的风险费用后，即可得到清单综合单价。
根据计算出的综合单价，可编制分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。
(二)总价措施项目清单与计价表的编制对于不能精确计量的措施项目，应编制总价措施项目清单与计价表。
投标人对措施项目中的总价项目投标报价应遵循以下原则：1)措施项目的内容应依据招标人提供的措施项目清单和投标人投标时拟定的施工组织设计或施工方案确定2)措施项目费由投标人自主确定，但其中安全文明施工费必须按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。
招标人不得要求投标人对该项费用进行优惠，投标人也不得将该项费用参与市场竞争。
2.其他项目清单与计价表的编制1)其他项目费主要包括暂列金额、暂估价、计日工以及总承包服务费。
2)投标人对其他项目费投标报价时应遵循以下原则：①暂列金额应按照招标人提供的其他项目清单中列出的金额填写，不得变动。
②暂估价不得变动和更改。
暂估价中的材料、工程设备暂估价必须按照招标人提供的暂估单价计入清单项目的综合单价;专业工程暂估价必须按照招标人提供的其他项目清单中列出的金额填写。
材料、工程设备暂估单价和专业工程暂估价均由招标人提供，暂估价格在工程实施过程中，对于不同类型的材料与专业工程采用不同的计价方法。
清单计价表
附件三：蟠龙山庄园14#别墅楼工程工程量清单1.1 总说明总说明1. 由山东鲁建世纪房地产开发集团有限公司投资兴建的蟠龙山庄园14#别墅楼座落于济南市蟠龙山公园北邻，建筑面积：2338.34平方米，占地面积：493.79平方米；建筑高度：16.1米，层高2.9米，层数4层，设阁楼，结构形式：砖混结构；基础类型：条形基础。
本工程范围包括：土建施工。
2. 工程招标范围：土建施工。
3. 清单编制依据：山东省建筑工程工程量计算规则、施工图纸及施工现场情况等。
4. 工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。
5. 工程量清单及计价格式中的任务内容不得随意删除或涂改。
6. 工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
7. 金额（价格）均应以人民币币表示。
8. 工程质量和施工工期应达到合格标准。
9. 考虑施工中可能发生的设计变革和工程量清单有误，预留金额10万元，材料购置费25万元。
10. 投标报价文件应提供一式五份。
1.2 分部分项工程量清单分部分项工程量清单工程名称：蟠龙山庄园14#别墅楼工程共6页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量1 010********* 平整场地1.土壤类别：两类2.弃土运距：5m3.取土运距：5mm2 487.1882 010********* 挖土方1.挖土平均厚度：2m2.土壤类别：两类3.弃土运距：5mm3 1077.273 010********* 土(石)方回镇1.土质要求：粘土2.夯填（碾压）：夯填3.运输距离：5mm3 623.674 010********* 实心砖墙1.砖品种、强度等级:黄河淤泥砖MU102.墙体类型：外墙3.墙体厚度：3704.墙体高度：2.5m5.砂浆强度等级：水泥砂浆M7.5m3 75.045 010********* 实心砖墙1.砖品种、强度等级:黄河淤泥砖MU102.墙体类型：外墙3.墙体厚度：2404.墙体高度：2.5m5.砂浆强度等级：水泥砂浆M7.5m3 20.986 010********* 实心砖墙1.砖品种、强度等级:黄河淤泥砖MU102.墙体类型：外墙3.墙体厚度：2404.墙体高度：2.5m5.砂浆强度等级：水泥砂浆M7.5m3 364.937 010********* 实心砖墙1.砖品种、强度等级:黄河淤泥砖MU102.墙体类型：外墙3.墙体厚度：2404.墙体高度：2.5m5.砂浆强度等级：水泥砂浆M7.5m3 86.28 010********* 石基础1.石料种类、规格：毛石2 基础类型：条形基础3.砂浆强度等级、配合比：M10m3 453.69 010********* 矩形柱1.柱高度：16.952.柱截面尺寸：370*2403.混凝土强度等级：C254.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 13.9410 010********* 矩形柱1.柱高度：16.952.柱截面尺寸：240*2403.混凝土强度等级：C254.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 37.3711 010********* 矩形柱1.柱高度：16.952.柱截面尺寸：240*1203.混凝土强度等级：C254.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 0.8912 010********* 矩形梁1.梁截面：240*3002.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 1.1913 010********* 矩形梁1.梁截面：240*1802.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 1.2514 010********* 矩形梁1.梁截面：240*4002.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 7.8815 010********* 矩形梁1.梁截面：240*4002.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 0.7316 010********* 矩形梁1.梁截面：240*3002.混凝土强度等级：3.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 0.817 010********* 矩形梁1.梁截面：240*5502.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求现场集中搅拌制作m3 1.7918 010********* 矩形梁1.梁截面：240*3002.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 119 010********* 矩形梁1.梁截面：240*1802.混凝土强度等级：3.混凝土拌和料要求：m3 0.6820 010********* 圈梁1.梁截面：370*1802.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 24.9421 010********* 圈梁1.梁截面：240*1802.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求现场集中搅拌制作：m3 53.9222 010********* 过梁1.梁截面：240*1202.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 11.8223 010********* 弧形、拱形梁1.梁截面：240*4002.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 2.9424 010********* 弧形、拱形梁1.梁截面：240*4002.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 4.925 010********* 弧形、拱形梁1.梁截面：240*4002.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 2.6426 010********* 弧形、拱形梁1.梁截面：240*4002.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求现场集中搅拌制作：m3 5.327 010********* 无梁板1.板厚度：1002.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 320.828 010********* 无梁板1.板厚度：1202.混凝土强度等级：C253.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 92.9529 010********* 无梁板1.板厚度：1402.混凝土强度等级：3.混凝土拌和料要求：现场集中搅拌制作m3 95.1530 010********* 现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：直径6mm, 一级钢t 6.06231 010********* 现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：直径10mm,一级钢t 0.08432 010********* 现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：直径6mm,三级钢t 1.41433 010********* 现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：直径8mm,三级钢t 12.17234 010********* 现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：直径8mm,一级钢t 1.27135 010********* 现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：直径12mm,二级钢t 10.8336 010********* 现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：直径14mm,二级钢t 0.56837 010********* 现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：直径16mm,二级钢t 1.04138 010********* 现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：直径18mm,二级钢t 0.39139 010********* 现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：直径20mm,二级钢t 0.11440 010********* 现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格：直径22mm,二级钢t 0.29541 010********* 屋面卷材防水1.卷材品种、规格：3厚BAC改性沥青防水卷材2.防水层做法：一布二油m2 313.73942 020********* 水泥砂浆楼地面1.垫层材料种类、厚度：60厚C15混凝土2.找平层厚度、砂浆配合比：20厚1：3水泥砂浆找平3.防水层厚度、材料种类：1厚合成高分子防水涂料4.面层厚度、砂浆配合比：20厚1：2水泥砂浆m2 1367.2543 020********* 块料楼地面1.垫层材料种类、厚度：60厚C15混凝土垫层2.找平层厚度、砂浆配合比：20厚1：3水泥砂浆找平3.防水层厚度、材料种类：1.5厚合成高分子防水涂料4.填充材料种类、厚度：60厚LC75轻骨料混凝土5.结合层厚度、砂浆配合比：30厚1：3干硬性水泥砂浆m2 374.2344 020********* 水泥砂浆踢脚线1.踢脚线高度：150mm2.底层厚度、砂浆配合比：7厚1:2.5水泥砂浆3.面层厚度、砂浆配合比：7厚1:3水泥砂浆m2 138.0645 020********* 水泥砂浆楼梯面1.找平层厚度、砂浆配合比：20厚1：3水泥砂浆找平2.面层厚度、砂浆配合比：60厚C15混凝土m2 21.346 020********* 木板楼梯面1.找平层厚度、砂浆配合比：20厚1：3水泥砂浆找平2.面层材料品种、规格、品牌、颜色：60厚C15混凝土3.油漆品种、刷漆遍数：清漆三遍m2 6.0847 020********* 水泥砂浆台阶面1.垫层材料种类、厚度：60厚C15混凝土2.找平层厚度、砂浆配合比：20厚1:3水泥砂浆3.面层厚度、砂浆配合比：1厚合成高分子防水涂料m2 15.2248 020********* 墙面一般抹灰1.墙体类型：加气混凝土砌块墙2.底层厚度、砂浆配合比：3厚专用界面砂浆3.装饰面材料种类：涂料m2 4986.149 020********* 块料墙面1.墙体材料：砖墙2.底层厚度、砂浆配合比：9厚1:3水泥砂浆3.贴结层厚度、材料种类：3厚瓷砖胶粘剂4.面层材料品种、规格、品牌、颜色：5厚面砖m2 923.8250 020********* 天棚抹灰1.基层类型：现浇钢筋混凝土楼板2.砂浆配合比：1:2m2 1801.1251 020********* 夹板装饰门1.门类型：木夹板2.框截面尺寸、单扇面积：900*2100樘5252 020********* 夹板装饰门1.门类型：木夹板门2.框截面尺寸、单扇面积：800*2100樘1053 020********* 夹板装饰门1.门类型：木夹板门2.框截面尺寸、单扇面积：750*2100樘3054 020********* 防盗门1.门类型：电子防盗门2.框材质、外围尺寸：1000*2100樘1855 020********* 金属推拉门1.门类型：推拉门2.框材质、外围尺寸：2700*2500樘1256 020********* 连窗门1.门窗类型：连窗门2.框截面尺寸、单扇面积：750*21002100樘3057 020********* 金属平开窗1.窗类型：平开窗2.框材质、外围尺寸：3360*1500樘 458 020********* 木天窗1.窗类型：天窗2.框材质、外围尺寸：3360*700樘 459 020********* 金属推拉窗1.窗类型：推拉窗2.框材质、外围尺寸：800*1600樘3260 020********* 金属推拉窗1.窗类型：推拉窗2.框材质、外围尺寸：1500*1600樘1161 020********* 金属推拉窗1.窗类型：推拉窗2.框材质、外围尺寸：700*1600樘 562 020********* 刷喷涂料 1.基层类型：内墙2.涂料品种、刷喷遍数：合成树脂乳液涂料两遍m2 4007.1963 020********* 刷喷涂料 1.基层类型：外墙2.涂料品种、刷喷遍数：合成树脂乳液涂料两遍m2 978.9164 020********* 刷喷涂料1.基层类型：顶棚2.涂料品种、刷喷遍数：合成树脂乳液涂料两遍m2 1755.17措施项目清单表工程名称：蟠龙山庄园14#别墅楼工程共 1 页序号项目名称1 安全文明施工费2 夜间施工3 二次搬运4 冬雨季施工5 大型机械设备进出场及安拆6 施工排水7 施工降水8 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施9 已完工程及设备保护10 混凝土、钢筋混凝土模板及支架11 脚手架12 垂直运输机械其他项目清单表工程名称：建大校医院共 1 页序号项目名称1 暂列金额2 暂估价2.1 材料暂估单价2.2 专业工程暂估价3 计日工4 总承包服务费蟠龙山庄园14#别墅楼工程工程量清单2.1 总说明总说明工程名称：建大校医院共 1 页一工程概况1、由山东鲁建世纪房地产开发集团有限公司投资兴建的蟠龙山庄园14#别墅楼座落于济南市蟠龙山公园北邻，建筑面积：2338.34平方米，占地面积：493.79平方米；建筑高度：16.1米，层高2.9米，层数4层，设阁楼，结构形式：砖混结构；基础类型：条形基础。
2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)全真模拟考试试卷A卷含答案
2024年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安装）全真模拟考试试卷A卷含答案大题（共10题）一、[背景材料]某拟建生产项目，建设期为2年，运营期为6年。
设计年产1000台设备，不含税售价3万元/台，增值税税率为13%，运营期第1年达产85%，以后各年均达产100%。
1.建设投资3600万元，在建设期内均衡投入，其中有180万元为可抵扣的进项税额，有600万元形成无形资产，其余形成固定资产。
固定资产使用年限为10年,残值率为5%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
无形资产在运营期内均匀摊入成本。
2.建设投资中每年贷款800万元，其余为自有资金，贷款利率6%，还款方式为运营期前4年等额本金偿还。
流动资金300万元为自有资金，于运营期第1年投入，在项目运营期末一次收回。
3.增值税附加按应纳增值税的6%计算，所得税税率为25%。
4.运营期第1年经营成本(不含进项税)为1800万元，以后各年经营成本(不含进项税)为2200万元，可抵扣进项税额按当年的经营成本的5%计算。
(计算结果保留2位小数)问题:1.列式计算年固定资产折旧费、无形资产摊销费。
2.列式计算运营期第1年、第2年建设投资贷款应偿还本金、利息。
3.列式计算运营期第1年、第2年的所得税。
【答案】问题1:建设期贷款利息:第1年:800/2X6%=24.00(万元）第2年:(824+800/2)X6%=73.44(万元)合计:24+73.44=97.44(万元)折旧=[(3600-180-600+97.44)X(1-5%)]÷10=277.16（万元）摊销=600÷6=100.00(万元)问题2:第1年、第2年本金=(1600+97.44)/4=1697.44/4=424.36(万元)第1年利息=1697.44X6%=101.85(万元)第2年利息=(1697.44-424.36)X6%=76.38(万元)问题3:运营期第1年应纳增值税=3X1000X85%X13%-1800X5%-180=61.50(万元)增值税附加=61.5X6%=3.69(万元)二、某工程项目由A、B、C、D四个分项工程组成，合同工期为6个月。
GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范完整版(含专业,附录及条文说明)
中华人民共和国国家标准GB50500—20建设工程工程量清单计价规范Code of valuation withg bg l l quantity of construction works—— ——中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布 12 1 225 发布13200401施行20目录1 总则 (1)2 术语 (2)3 一般规定 (4)3.1计价方式 (4)3.2计价风险 (4)4 招标工程量清单 (5)4.1一般规定 (5)4.2分部分项工程 (5)4.3措施项目 (5)4.4其他项目 (5)4.5规费 (6)4.6税金 (6)5 招标控制价 (7)5.1一般规定 (7)5.2编制与复核 (7)5.3投诉与处理 (7)6 投标报价 (9)6.1一般规定 (9)6.2编制与复核 (9)7 合同价款约定 (10)7.1一般规定 (10)7.2约定内容 (10)8 工程计量 (11)8.1一般规定 (11)8.2单价合同的计量 (11)8.3总价合同的计量 (11)9 合同价款调整 (12)9.1一般规定 (12)9.2法律法规变化 (12)9.3工程变更 (13)9.4项目特征描述不符 (13)9.5工程量清单缺项 (14)9.6工程量偏差 (14)9.7物价变化 (14)9.8暂估价 (15)9.9计日工 (15)9.10现场签证 (16)9.11不可抗力 (16)9.12提前竣工（赶工补偿） (17)9.13误期赔偿 (17)9.14施工索赔 (17)9.15暂列金额 (18)10 合同价款中期支付 (19)10.1预付款 (19)10.2安全文明施工费 (19)10.3总承包服务费 (19)10.4进度款 (19)11 竣工结算与支付 (21)11.1竣工结算 (21)11.2结算款支付 (22)11.3质量保证（修）金 (22)11.4最终结清 (22)12 合同解除的价款结算与支付 (23)13 合同价款争议的解决 (24)13.1监理或造价工程师暂定 (24)13.2管理机构解释或认定 (24)13.3友好协商 (24)13.4调解 (24)13.5仲裁、诉讼 (25)13.6造价鉴定 (25)14 工程计价资料与档案 (26)14.1计价资料 (26)14.2归档管理 (26)15 计价表格 (27)15.1计价表格组成 (27)15.2计价表格使用规定 (54)本规范用词说明……………………………………………………………………………………………（）条文说明……………………………………………………………………………………………………（）1 总则1.0.1 为规范建设工程施工发承包计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》，制定本规范。
定额中措施费、规费、税金的内容
二、建筑工程安全、文明施工措施费
这部分的费用的发生有两种形式： 一种是一次性投入费用，这类费用有临时道路、
排水沟、 警示标牌等。
另一种是多次周转的摊销费，如临时设施用房、
临时水电 线路、金属围挡等。
总结起来它包含四大块一十九小项。
四大块为：文明施工费；环境保护费；临时设施费；安全 施工费。
二、建筑工程安全、文明施工措施费
（3）五板一图：在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、 安全生产、文明施工、消防保卫五板；施工现场总平面图一图。
（3）五板一图：在进门处悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、 安全生产、文明施工、消防保卫五板；施工现场总平面图一图。
（4）企业标志：现场出入的大门应设有企业标识或标志。
（5）场容场貌：①道路畅通；②排水沟、排水设施 通畅；③工地地面硬化处理；④绿化。
水、休息场所等应符合卫生和安全要求。
（2）施工现场临时用电（水、通讯、网络） 设施：包含施工用电、水、通讯、网络管线的 搭建、使用摊销、拆除等费用。
1、综合脚手架费用：综合脚手架中，综合了建筑工 程主体施工中砌筑、构件支模、混凝土浇筑、构件安 装、上下交通斜道、垂直运输卷扬机架、上料平台、 施工安全防护等有关架子的全部作业。
施工措施费专用措施项目
执行综合脚手架时(除封闭式安全笆、临街建筑安全 过道或斜挑式安全笆、满挂安全网或彩条布，电梯井 脚手架以及底面积超过4平方米或深度1.5米以上的设 备基础可按实际搭设的工程量执行单项定额外)，均 不得再计算单项脚手。外墙装饰其高度超过3.6米才 能计算装饰外脚手架，工程量包括3.6米以下面积。 装饰时利用主体外脚手架改变其步高作外墙装饰脚手 架时，按每100平方米外墙垂直投影面积增加改架工 1.28工日。
一级建造师执业资格考试案例分析建筑工程施工成本管理5
案例分析题二十一某公司中标一栋24层住宅楼，甲乙双方根据《建设工程施工合同（示范文本）》签订施工承包合同。
项目实施过程中发生如下事件：事件1：公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。
由于项目经理较忙，责成项目总工程师组织编制该项目的项目管理实施规划。
项目总工程师认为该项目施工组织设计编制详细、完善，满足指导现场施工的要求，可以直接用施工组织设计代替项目管理实施规划，不需要再单独编制。
事件2：开工后不久，由于建设单位需求调整，造成工程设计重大修改，施工单位及时对原施工组织设计进行修改和补充，并重新报审后按此组织施工。
事件3：施工过程中，总监理工程师要求对已隐蔽的某部位重新剥离检查，施工单位认为已通过隐蔽验收，不同意再次检查。
经建设单位协调后剥离检查，发现施工质量存在问题。
施工单位予以修复，并向建设单位提出因此次剥离检查及修复所导致的工期索赔和费用索赔。
事件4：本工程合同价款为3540万元，施工承包合同中约定可针对人工费、材料费价格变化对竣工结算价进行调整。
可调整各部分费用占总价款的百分比，基准期、竣工当期价格指数见表2-25。
表2-25 价格指数表问题1. 指出事件1中不妥之处，并分别说明理由。
2. 除事件2中设计重大修改外，还有哪些情况也会引起施工组织设计需要修改或补充（至少列出三项）？3. 事件3中，施工单位不同意剥离检查是否合理？为什么？分别判断施工单位提出的工期索赔和费用索赔是否成立，并分别说明理由。
4. 列式计算人工费、材料费调整后的竣工结算价款是多少万元（保留两位小数）。
参考答案1. 事件1中的不妥之处及理由。
（1）不妥之处：公司委派另一处于后期收尾阶段项目的项目经理兼任该项目的项目经理。
理由：项目经理不应同时承担两个或两个以上未完项目领导岗位的工作。
（2）不妥之处：责成项目总工程师组织编制该项目的项目管理实施规划。
理由：项目管理实施规划应由项目经理组织编制。
（3）不妥之处：直接用施工组织设计代替项目管理实施规划。
工程量清单计价规范的表格(全)
工程量清单计价表格一、封面：1 工程量清单：封—12 招标控制价：封—23 投标总价：封—34 竣工结算总价：封—4二、总说明：表—01三、汇总表：1 工程项目招标控制价／投标报价汇总表：表—022 单项工程招标控制价／投标报价汇总表：表—033 单位工程招标控制价／投标报价汇总表：表—044 工程项目竣工结算汇总表：表—055 单项工程竣工结算汇总表：表—066 单位工程竣工结算汇总表：表—07四、分部份项工程量清单表：1 分部份项工程量清单与计价表：表—082 工程量清单综合单价分析表：表—09五、措施项目清单表：1 措施项目清单与计价表(一)：表—102 措施项目清单与计价表(二)：表—11六、其他项目清单表：1 其他项目清单与计价汇总表：表—122 暂列金额明细表：表—12—13 材料暂估单价表：表—12—24 专业工程暂估价表：表—12—35 计日工表：表—12—46 总承包服务费计价表：表—12—57 索赔与现场签证计价汇总表：表—12—68 费用索赔申请(核准)表：表—12—79 现场签证表：表—12—8七、规费、税金项目清单与计价表：表—13八、工程款支付申请(核准)表：表—14_________________________________工程工程量清单工程造价招标人：________________________ 咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或者其授权人：__________________________或者其授权人：__________________________ (签字或者盖章) (签字或者盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封－1_________________________________工程招标控制价招标控制价(小写)：__________________________________________________________ (大写)：__________________________________________________________工程造价招标人：_________________________ 咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或者其授权人：_________________________或者其授权人：____________________________ (签字或者盖章)(签字或者盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日投标总价招标人：__________________________________________________________________工程名称：_________________________________________________________________投标总价(小写)：_______________________________________________________ (大写)：_______________________________________________________投标人：__________________________________________________________________(单位盖章)法定代表人或者其授权人 :_______________________________________________________________ (签字或者盖章)编制人：__________________________________________________________________(造价人员签字盖专用章)编制时间：年月日_______________________________工程竣工结算总价中标价(小写):_____________________________ (大写):__________________________结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________工程造价发包人：____________ 承包人：____________ 咨询人：________________ (单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章)选定代表人法定代表人法定代表人或者其授权人：_____________ 或者其授权人：______________ 或者其授权人: __________ (签字或者盖章) (签字或者盖章)(签字或者盖章)编制人：__________________________核对人：_________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日核对时间：年月日总说明工程名称：第页共页表—01工程名称：第页共页序号单项工程名称金额(元) 暂估价(元)其中安全文明施工费(元)规费(元)合计注：本表合用于工程项目招标控制价或者投标报价的汇总。
GB 50500-2013工程量应用清单计价要求规范地表格(全)
工程量清单计价表格一、封面：1 工程量清单：封—12 招标控制价：封—23 投标总价：封—34 竣工结算总价：封—4二、总说明：表—01三、汇总表：1 工程项目招标控制价／投标报价汇总表：表—022 单项工程招标控制价／投标报价汇总表：表—033 单位工程招标控制价／投标报价汇总表：表—044 工程项目竣工结算汇总表：表—055 单项工程竣工结算汇总表：表—066 单位工程竣工结算汇总表：表—07四、分部分项工程量清单表：1 分部分项工程量清单与计价表：表—082 工程量清单综合单价分析表：表—09五、措施项目清单表：1 措施项目清单与计价表(一)：表—102 措施项目清单与计价表(二)：表—11六、其他项目清单表：1 其他项目清单与计价汇总表：表—122 暂列金额明细表：表—12—13 材料暂估单价表：表—12—24 专业工程暂估价表：表—12—35 计日工表：表—12—46 总承包服务费计价表：表—12—57 索赔与现场签证计价汇总表：表—12—68 费用索赔申请(核准)表：表—12—79 现场签证表：表—12—8七、规费、税金项目清单与计价表：表—13八、工程款支付申请(核准)表：表—14_________________________________工程工程量清单工程造价招标人：________________________ 咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：__________________________或其授权人：__________________________(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日_________________________________工程招标控制价招标控制价(小写)：__________________________________________________________(大写)：__________________________________________________________工程造价招标人：_________________________ 咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：_________________________或其授权人：____________________________(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封－2投标总价招标人：__________________________________________________________________ 工程名称：_________________________________________________________________投标总价（小写）：_______________________________________________________ （大写）：_______________________________________________________投标人：__________________________________________________________________（单位盖章）法定代表人或其授权人: _______________________________________________________________（签字或盖章）编制人：__________________________________________________________________（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日_______________________________工程竣工结算总价中标价(小写):_____________________________ (大写):__________________________ 结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________工程造价发包人：____________ 承包人：____________ 咨询人：________________(单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章)选定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：_____________ 或其授权人：______________ 或其授权人: __________ (签字或盖章) (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________核对人：_________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日核对时间：年月日总说明表—01工程项目招标控制价／投标报价汇总表工程名称：第页共页注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。
2006-2012年造价工程师《工程造价案例分析》试题和答案
2006年度全国造价工程师执业资格考试试卷试题六（40分）本试题分三个专业（1.土建工程、Ⅱ.工业管道安装工程、Ⅲ.电气安装工程），请任选其中一题作答。
若选作多题，按所答的第一题（卷面顺序）计分。
1.土建工程某别墅部分设计如图6.I所示。
墙体除注明外均为240mm厚。
坡屋面构造做法：钢筋混凝土屋面板表面清扫干净，素水泥浆一道，20mm厚l：3水泥砂浆找平，刷热防水膏，采用20mm厚1：3干硬性水泥砂浆防水保护层；25mm厚1：1：4水泥石灰砂浆铺瓦屋面。
卧室地面构造做法：素土夯实，60mm厚C10混凝土垫层，20mm厚l：2水泥砂浆抹面压光。
卧室按面构造做法：150mm现浇钢筋混凝土楼板，素水泥浆一道，20mm厚l：2水泥砂浆抹面压光。
问题1.依据《建筑工程建筑面积计算规范}（GB／T50353——2005）的规定，计算别墅的建筑面积。
将计算过程及计量单位、计算结果填入答题纸表6.I.1“建筑面积计算表”。
图6.I.1一层平面图1：100注：弧形落地窗半径只=1500mm（为B轴外墙外边线到弧形窗边线的距离，弧形窗的厚度忽略不计）2.依据《建设工程工程量清单计价规范》计算卧室（不含卫生问）楼面、地面工程量，计算坡屋面工程量。
将计算过程及结果填入答题纸表6.I.2“分部分项工程量计算表”。
3.依据《建设工程工程量清单计价规范》编制卧室楼面、地面，坡屋面工程的分部分项工程量清单，填入答题纸表6.I.3“分部分项工程量清单表”（水泥砂浆楼地面的项目编码为020101001，瓦屋面的项目编码为010701001）。
4.依据《建设工程工程量清单计价规范》编制“单位工程费汇总表”。
假设别墅部分项目的分部分项工程量清单计价合计207 822元，其中人工费41 560元；措施项目清单计价合计48 492元；其他项目清单计价合计l2 123元；规费以人工费为基数计取，费率为30％；税率为3.413％。
将有关数据和相关内容填入答题纸表6.I.4“单位工程费汇总表”。
GB50500建设工程工程量清单计价规范DOC
GB50500建设工程工程量清单计价规范DOC篇一：《2013年建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013《2013工程量清单计价规范》GB50500-20131 总则1.0.1 为规范建设工程造价计价行为，统一建设工程计价文件的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动。
1.0.3 建设工程发承包及实施阶段的丁程造价应由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
1.0.4 招标工程量清单、招标控制价、投标报价、工程计量、合同价款调整、合同价款结算与支付以及工程造价鉴定等工程造价文件的编制与核对，应由具有专专业资格的工程造价人员承担。
1.0.5 承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。
1.0.6 建设工程发承包及实施阶段的计价活动应遵循客观、公正、公平的原则。
1.0.7 建设工程发承包及实施阶段的计价活动，除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 工程量清单载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。
2.0.2 招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.3 已标价工程量清单构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。
2.0.4 分部分项工程分部工程是单项或单位工程的组成部分，是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。
隧道施工工程量清单及计价表.doc
附件一：工程量清单计价表一、工程量清单招标用表二、工程量清单计价用表工程量清单招标用表填表说明一、工程量清单招标用表由下列内容组成1、封面2、总说明3、分部分项工程量清单4、措施项目清单5、其他项目清单6、招标人材料购置费清单7、零星工作项目人工单价清单8、规费税金清单9、需评审的材料清单二、工程量清单的编制应符合下列规定1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。
2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。
3、总说明应按下列内容填写（1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。
（2）工程招标和分包范围。
（3）工程量清单编制依据。
（4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。
（5）其他需要说明的问题。
334、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。
5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》编制。
《计价规范》没有的项目，编制人可作补充。
6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。
（1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。
（2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。
7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。
8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。
税金按工程所在地的费率计算。
33工程工程量清单招标人：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）工程造价咨询单位：（单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）造价工程师：（签字盖执业专用章）33编制时间：总说明工程名称第页共页33川建价表—招01 分部分项工程量清单33工程名称：第页共页序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程数量注：需评审项目综合单价在该项目编码的后面加注“*”号川建价表—招02措施项目清单（一）33工程名称：第页共页序号项目名称计算基础费率（%）1 环境保护2 文明施工分部分项工程量清单定额人工费3 安全施工分部分项工程量清单定额人工费 24 临时设施分部分项工程量清单定额人工费5 夜间施工分部分项工程量清单定额人工费6 二次搬运分部分项工程量清单定额人工费78910川建价表—招03-1措施项目清单（二）33工程名称：第页共页序号项目名称项目特征及工程内容计量单位工程数量注：措施项目清单以“项”为计量单位的，相应数量为“1”。
江苏省建筑与装饰工程计价表
江苏省建筑与装饰工程计价表(工程量计算规则汇总)一、说明（一）江苏省建筑与装饰工程费用计算规则（以下简称本费用计算规则）与《江苏省建筑与装饰工程计价表》配套执行。
（二）为了切实保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，现场安全文明施工措施费作为不可竞争费用，建设单位不得任意压低费用标准，施工单位不得让利。
此项费用的计取由各市工程造价管理部门根据工程实际情况予以核定，并进行监督，未经核定不得计取。
（三）不可竞争费包括：1、现场安全文明施工措施费；2、工程定额测定费；3、安全生产监督费；4、建筑管理费：5、劳动保险费；6、税金；7、有权部门批准的其他不可竞争费用。
以上不可竞争费在编制标底或投标报价时均应按规定计算，不得让利或随意调整计算标准。
（四）措施项目费原则上由编标单位或投标单位根据工程实际情况分别计算。
除了不可竞争费必须按规定计算外，其余费用均作为参考标准。
（五）管理费和利润统一以人工费加机械费为计算基础。
（六）包工不包料和点工按本费用计算规则的规定计算。
1、包工不包料：适用于只包计价表人工的工程。
2、点工：适用于在建筑与装饰工程中由于各种因素所造成的损失、清理等不在计价表范围内的用工。
3、包工不包料、点工的临时设施应由建设单位提供。
二、费用项目划分建筑与装饰工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
（一）分部分项工程费包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润。
1、人工费：指应列入计价表的直接从事建筑与装饰工程施工工人（包括现场内水平、垂直运输等辅助工人）和附属辅助生产单位（非独立经济核算单位）工人的基本工资、工资性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费。
2、材料费：指应列入计价表的材料、构件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量乘以相应的预算价格计算的费用。
3、机械费：指应列入计价表的施工机械台班消耗量按相应的我省施工机械台班单价计算的建筑与装饰工程施工机械使用费以及机械安、拆和进（退）场费。
GB-50500-2013工程量清单计价规范的表格(全)
工程量清单计价表格一、封面：1 工程量清单：封—12 招标控制价：封—23 投标总价：封—34 竣工结算总价：封—4二、总说明：表—01三、汇总表：1 工程项目招标控制价／投标报价汇总表：表—022 单项工程招标控制价／投标报价汇总表：表—033 单位工程招标控制价／投标报价汇总表：表—044 工程项目竣工结算汇总表：表—055 单项工程竣工结算汇总表：表—066 单位工程竣工结算汇总表：表—07四、分部分项工程量清单表：1 分部分项工程量清单与计价表：表—082 工程量清单综合单价分析表：表—09五、措施项目清单表：1 措施项目清单与计价表(一)：表—102 措施项目清单与计价表(二)：表—11六、其他项目清单表：1 其他项目清单与计价汇总表：表—122 暂列金额明细表：表—12—13 材料暂估单价表：表—12—24 专业工程暂估价表：表—12—35 计日工表：表—12—46 总承包服务费计价表：表—12—57 索赔与现场签证计价汇总表：表—12—68 费用索赔申请(核准)表：表—12—79 现场签证表：表—12—8七、规费、税金项目清单与计价表：表—13八、工程款支付申请(核准)表：表—14_________________________________工程工程量清单工程造价招标人：________________________咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：__________________________或其授权人：__________________________(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日_________________________________工程招标控制价招标控制价(小写)：__________________________________________________________(大写)：__________________________________________________________工程造价招标人：_________________________ 咨询人：_________________________(单位盖章) (单位资质专用章)法定代表人法定代表人或其授权人：_________________________或其授权人：____________________________(签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________复核人：__________________________(造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日复核时间：年月日封－2投标总价招标人：__________________________________________________________________ 工程名称：_________________________________________________________________投标总价（小写）：_______________________________________________________ （大写）：_______________________________________________________投标人：__________________________________________________________________（单位盖章）法定代表人或其授权人: _______________________________________________________________（签字或盖章）编制人：__________________________________________________________________（造价人员签字盖专用章）编制时间：年月日_______________________________工程竣工结算总价中标价(小写):_____________________________ (大写):__________________________ 结算价(小写): ____________________________ (大写):__________________________工程造价发包人：____________承包人：____________咨询人：________________(单位盖章) (单位盖章) (单位资质专用章)选定代表人法定代表人法定代表人或其授权人：_____________ 或其授权人：______________ 或其授权人: __________ (签字或盖章) (签字或盖章) (签字或盖章)编制人：__________________________核对人：_________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)编制时间：年月日核对时间：年月日总说明表—01工程项目招标控制价／投标报价汇总表工程名称：第页共页注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总。