高层住宅工程防渗漏主要技术措施
高层住宅工程防渗漏的主要技术措施
高层住宅工程防渗漏的主要技术措施汇报人：日期:•引言•高层住宅工程渗漏原因分析•防渗漏的主要技术措施目录•案例分析•结论与建议01引言•高层住宅工程在施工过程中，由于其楼层高度大，结构复杂，施工难度较高，容易出现渗漏问题。
渗漏不仅影响住宅的正常使用，还会对建筑结构造成潜在的安全隐患。
因此，采取有效的防渗漏技术措施对于高层住宅工程至关重要。
背景介绍防渗漏的重要性•渗漏问题不仅影响住户的居住体验，还会对建筑结构造成损害，缩短建筑的使用寿命。
因此，采取有效的防渗漏措施是高层住宅工程建设中的重要环节。
通过合理的防渗漏技术措施，可以有效地降低渗漏发生的概率，提高住宅的工程质量，保障住户的居住安全。
02高层住宅工程渗漏原因分析设计原因设计时未能充分考虑防水需求，导致结构上存在渗漏隐患。
缺乏对新型防水材料的了解未能及时掌握和应用新型防水材料，导致设计时未能充分利用其优点。
施工过程中未能严格按照防水施工规范进行操作，导致防水层施工质量差。
施工质量不达标对一些关键部位（如墙角、管道等）的细节处理不够精细，留下了渗漏隐患。
施工细节处理不当防水材料质量不达标，耐久性差，易老化，导致防水层失效。
材料质量不符合要求未能根据工程实际情况选择合适的防水材料，导致防水效果不佳。
材料选择不当03防渗漏的主要技术措施选用高质量防水材料选择耐久性好、防水性能强的防水材料，如高分子防水卷材、防水涂料等。
合理设计排水系统设计有效的排水系统，避免积水、渗漏等问题，同时加强雨水口、排水沟等部位的防水处理。
施工质量控制严格控制屋面施工过程中的质量，确保防水层铺设规范、粘结牢固，避免出现空鼓、裂缝等现象。
增加防水层在外墙抹灰层、装饰层之间增加防水层，如采用防水砂浆、防水涂料等，以提高外墙的防水性能。
施工质量控制严格控制外墙施工质量，确保墙体平整、无裂缝，同时加强门窗洞口、管道穿墙等部位的密封处理。
选用合适的墙体材料选用抗压、防水性能好的墙体材料，如加气混凝土砌块、防水混凝土等。
防空裂、防渗漏及尺寸偏差专项措施
防空裂、防渗漏及尺寸偏差专项措施方案第一节开裂、空鼓控制与防治专项措施一、主体阶段裂缝控制与防治措施（一）设计及规范要求1、当楼板内需要埋置管线时,管线必须布置在上下层钢筋网片之间。
管线不宜立体交叉穿越,并沿管线方向在板的上下表面各加设一道40目，宽200mm的钢丝网片作为补强措施，线管不得垂直受力钢筋。
2、屋面及建筑物两端的单元现浇板中应设置双层钢筋,钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm。
外墙转角处应设置放射钢筋φ8@100,长度为梁长的1/3,且不得小于1.5m。
3、在板的温度、收缩应力较大区域应配置控制温度收缩裂缝的构造钢筋。
抗温度、抗收缩的放射钢筋宜采用密布的配筋方法,其间距不宜大于100mm，板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于0.1%。
4、在房屋下列部位的现浇混凝土楼板、屋面板内应配置抗温度收缩钢筋：（1）当房屋平面有较大凹凸时,在房屋凹角处的楼板；（2）房屋两端阳角处及山墙处的楼板；（3）房屋南面外墙设置大面积玻璃窗时,与南向外墙相邻的楼板；（4）房屋顶层的屋面板；（5）与周围梁、柱、墙等构件整浇且受约束较强的楼板。
5、在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引起收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于6mm，并应在板的上表面布置纵横两面个方向的的温度收缩钢筋。
洞口削弱处应每侧配置附加钢筋。
（二）材料控制1、水泥：宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；对大体积混凝土，宜采用中热硅酸盐水泥、低热硅酸盐水泥、低热矿渣硅酸盐水泥。
对防裂抗渗要求较高的混凝土，所用水泥的铝酸三钙含量不宜大于8%。
使用时水泥的温度不宜超过60℃。
2、骨料：严格控制砂、石的含泥量,砂的含泥量不得超过3%,石子的含泥量不得超过1%，使用前必须按规定进行检验。
拌制混凝土宜采用中、粗砂,不应采用粉砂和细砂3、矿物掺合料：粉煤灰必须符合国家Ⅱ级灰的标准，掺量不宜超过水泥用量的15%：矿渣粉掺量不宜超过水泥用量的30%：沸石粉不宜超过水泥用量的10%；采用复合矿物掺合料时，其掺量不宜超过水泥用量的30%。
住宅工程有水房间防渗漏及维修措施
住宅工程有水房间防渗漏及维修措施摘要：住宅工程作为建筑行业中的一项重要内容，随着房地产行业和建筑行业发展速度的逐渐加快，住宅工程的发展取得了良好的成效。
但是，住宅工程建设中的渗漏问题一直是一项难以解决的难点问题，需要业内人士加大探讨力度。
通常情况下，来自内部原因的住宅工程渗漏问题主要出现在有水房间，即厨房、卫生间以及洗衣房等有水房间，渗漏水问题的存在不仅会严重影响到人们的居住舒适度，同时还会降低住宅建筑的质量，进而威胁到人们的居住安全。
因此，对于住宅工程有水房间存在的渗漏问题，必须结合实际情况，及时采取科学合理的维修措施，尤其是对于关键部位，必须做到重点防范。
鉴于此，本文立足于住宅工程防渗漏施工的重要意义，围绕防渗漏施工技术以及质量控制措施展开如下探讨。
关键词：住宅工程；防渗漏施工技术；质量控制1.住宅工程防渗漏施工的重要意义（1）防渗漏是对住宅工程最起码的要求，并且也是检验高质量工程项目的关键指标，最大限度保障住宅工程的防渗漏质量，能够提高工程项目的交付率，创造良好的口碑价值。
在社会经济发展水平全面提升的前提下，人们对生活质量的要求也越来越高，就住宅工程而言，人们对其品质和功能的要求更加严格，为保障住宅工程的使用功能，就需要做好防渗漏施工以及质量控制工作，这同样也是建设住宅工程的必然要求。
同时，无渗漏现象是验收住宅工程的一项重要指标，能够使工程项目顺利通过验收，进而减少因质量问题产生的不必要损失。
（2）无渗漏现象的住宅工程，能够尽可能减少用于工程项目中的建设以及维修成本。
在住宅工程项目的建设环节，防渗漏施工技术的应用能够尽可能减少出现返工现象的几率，从而大大节省工期，减少工程项目的施工成本。
这样一来不仅有利于提高房屋居住者的满意度，同时还能够提高住宅工程相关方额定经济效益[1]。
（3）保障住宅工程的使用舒适度。
工程质量是检验一个工程项目的重要指标，并且也是企业发展的内在动力。
住宅工程项目的施工寿命较长，因此，对工程项目的质量要求非常高。
高层住宅工程防渗漏的主要技术措施
高层住宅工程防渗漏的主要技术措施在高层住宅工程中，防渗漏是十分重要的。
因为如果出现渗漏问题，不仅会影响居民的生活，还有可能对建筑结构造成损害。
因此，在建造高层住宅工程时，需要采取一系列的技术措施来防止水渗透，从而保护建筑结构的安全。
本文将介绍一些高层住宅工程防渗漏的主要技术措施。
防渗漏技术措施1. 做好地面防水处理地面防水处理是防渗漏的关键步骤之一，因为地面的渗透问题很容易导致建筑物出现漏水问题。
常见的地面防水处理材料有：水泥砂浆、沥青、聚氨酯、环氧树脂等。
在进行地面防水处理时，需要注意材料的选择以及施工过程中的细节处理。
2. 做好墙面防水处理墙面防水处理同样也是防渗漏的重要步骤。
一般来说，墙面防水处理包括基层处理、防水层处理、保护层处理等步骤。
所选材料也应该具有防水性能，例如，聚氨酯、环氧树脂等材料的使用可以有效预防墙面渗透问题。
3. 安装排水系统排水系统的设计与施工是防渗漏的关键之一。
一个好的排水系统可以有效避免雨水在建筑内部聚积和运动，经过合理设置的排水系统，可以及时将雨水排出建筑外部，从而确保建筑物的干燥和安全。
4. 加强涂层的保护性能涂层的保护性能是十分重要的。
在高层住宅工程中，常用的保护涂料有聚氨酯和环氧树脂等。
这些涂层可以有效提高墙面及地面材料的抗渗性能和耐久性，从而起到防渗漏的作用。
5. 做好接缝处理接缝的处理是防渗漏的重要措施之一。
在高层住宅工程中，接缝处理需要考虑好结构变形、水压和材料的不同膨胀系数等因素，以确保接缝能够有效地防止渗透。
常用的接缝材料有聚氨酯、硅酮、硅酸盐等。
6. 施工过程中控制好水分施工过程中保持好建筑材料的干燥是防渗漏的关键措施之一。
建筑材料中如果含有过多的水分，容易在渗透时失去防水效果。
因此，在施工过程中应该控制好材料的含水量，并掌握好适宜的施工时间。
结语防渗漏措施是高层住宅工程中非常重要的一环。
通过做好地面和墙面防水处理、安装排水系统、加强涂层的保护性能、做好接缝处理以及控制好水分等技术措施，可以有效避免建筑物的渗透问题。
高层住宅工程防渗漏主要技术措施
高层住宅工程防渗漏主要技术措施1、前言上海地区的高层建筑，每当雨水季节及风暴来临时，都程度不同或多或少的于建筑物的不同部位有渗水的影响，破坏建筑物的完整性及管道设备的完好性，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的影响，为此，在施工过程中必须予以高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施，检测落实，给住户有“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。
作者根据主持施工的高层住宅实际情况和工程特点分四个部分对防渗漏技术措施进行初步探讨。
2、工程概况上海阳光建华二期工程位于上海市普陀区，共18-24层，一层地下室，剪力墙结构。
2.1、总建筑面积共：67000 M2，住户总计：560套；其中地下室车库、地下设备房：6500M2。
2.2、住户总数；560套2.3、厨房总数：560套。
其中穿墙洞口2240个。
2.4、卫生间：560套其中穿墙、穿板洞口3720个。
2.5、其它功能不同的空洞、穿屋面洞口、穿阳台管道洞口共：2430个。
2.6、地下室落地高压电缆井：2个。
2.7、潜污泵人防集水坑：21个。
2.8、穿侧混凝土刚性管道：32个2.9、外墙铝合金窗：4719个2.10、外墙混凝土体与砖墙接合处：1096处2.11、屋面：3800 M23、外墙面抗渗防水技术措施上海地区风压为60kg/ M2，当降雨量超过10cm/h时，墙面构成整批水幕，水对墙面的净水压同样为60kg/ M2，这是外墙渗漏最主要的外部原因。
外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、挑架预留孔洞。
以及外墙配电箱薄弱部位。
外墙防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。
3.1、主体施工阶段的重点控制措施A、保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。
施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。
简析高层建筑工程防渗漏施工技术
简析高层建筑工程防渗漏施工技术
1.预处理:在施工前对基础、地面、墙面等进行预处理，比如打结、抹灰、刷防水涂料等。
确保基础和墙面平整光滑，没有裂缝和孔洞等缺陷。
2. 防水层: 在建筑的地下室、地下车库等地方，需要铺设一层防水层，以防止地下水渗入建筑物内部。
常用的防水材料包括沥青、聚氯乙烯薄膜、聚氨酯等。
3. 接缝处理: 在施工过程中，建筑物的墙面、地面、屋面等处都会出现接缝，需要对接缝进行处理。
一般采用填充材料和密封材料进行处理，确保接缝处不会漏水。
4. 施工工艺: 在施工过程中，需要严格按照防渗漏的技术要求进行施工，比如要求工人熟练掌握各种施工工艺，使用合适的工具和材料等。
5. 质量验收: 施工完成后，需要进行质量验收，检查防渗漏工程是否符合规定标准，确保建筑物使用安全。
综上所述，高层建筑工程防渗漏施工技术是非常重要的建筑工程技术，需要严格遵循各项技术要求和标准，确保建筑物的完整性和使用安全。
- 1 -。
高层住宅工程防渗漏的主要技术措施
高层住宅工程防渗漏的主要技术措施汇报人：2023-12-15•工程概况•防渗漏技术措施•防水材料的选择与施工目录•施工过程的质量控制•结论01工程概况工程名称：某高层住宅项目工程地点：某市市区工程类型：高层住宅建筑01020304建设单位设计单位施工单位监理单位某房地产开发商某建筑设计院某建筑工程公司某工程监理公司地理位置及地形地貌01项目位于市区中心，周围建筑物密集，交通繁忙，环境较为复杂。
02地形为平坦的平原，地质条件较为稳定。
03附近无大型河流、湖泊等水源，地下水水位较低。
010204工程特点与难点工程为高层住宅建筑，高度较高，防渗漏问题较为突出。
工程施工面积较大，涉及多个单位工程，施工管理难度较大。
工程中涉及多种专业，如土建、安装、装饰等，协调工作量大。
工程所在地区气候较为复杂，夏季多雨，冬季寒冷，对防渗漏技术要求较高。
0302防渗漏技术措施合理设计屋面排水系统根据当地气候条件和降雨量，合理设计屋面排水系统，避免积水导致渗漏。
选用优质防水材料选用耐候性好、耐老化、耐腐蚀的防水材料，如SBS改性沥青防水卷材、聚氨酯防水涂料等。
加强细部构造处理对屋面檐口、天沟、女儿墙等细部构造进行加强处理，如增加防水附加层、设置伸缩缝等。
加强外墙抹灰层施工抹灰前对基层进行充分湿润，抹灰层应分层施工，每层厚度不宜过大，确保抹灰层与基层粘结牢固。
设置外墙防水层在外墙抹灰层上设置一道或两道防水层，如聚合物水泥防水涂料、防水砂浆等，以提高外墙防水性能。
选用优质砌块材料选用具有良好抗压、抗拉性能的砌块材料，如加气混凝土砌块、陶粒混凝土砌块等。
03设置防水层在卫生间地面和墙面设置防水层，如聚合物水泥防水涂料、防水砂浆等，以防止水分渗透。
01选用优质卫生洁具和配件选用质量可靠的卫生洁具和配件，如坐便器、洗脸盆、淋浴器等。
02加强管道安装质量管道安装时应注意坡度设置合理，确保排水畅通。
同时加强管道与楼板交接处的处理，如设置止水台、使用密封膏等。
浅析高层住宅外墙防水防渗漏施工措施
ｑａ ｔ Ｂｓｄｏ ｅ ｘ ｒ ｒ ａ ａａｅ ｒｂ ｍ ｅ ｉｈｒ ｉ ｕｄｎ，ｈ ｏｓ ｃｏ ｃｎｌ ｙ ｆ ｏ ｒｖｎ ａｄｃｎ ｏ ｔ ｒ ｌ ｓｓ ｕｌｙ ａ ｎ ｈ ｔ ｏ ｗ ｌｅｋｇ ｏｌ ｓｎｔ ｇ—ｉｎ ｂ ｉ ｉ ｔｅｃｎｔ ｔ ｎｔ ｈ ｏ ｇ ｗｔ ｐｅｅｔ ｎ ｏｔｌｈ ｐｏ ｅ ｉ． ｅ ｔ ｅ ｅ ｌ ｌ ｉ ｐ ｅ ｉｈｈ ｓｇ ｌ ｇ ｕ ｒ ｉ ｅ ｏ ｏｈ ｏ ｒ ｅ ｂ ｍ ｉ
Ｖａ ｕ １ ｅ Ｅｎｇｎ ｅ ｉ ｇ ｉ ｅ ｒｎ
面
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
‘１ ５ 。 ８
浅析高层 住宅外墙 防水 防渗漏施工措 施
Ｔｈｅ Ａｎ ｌ ｉ ｆＥｘ ｅ ｉ ｒ Ｗ ａ ｌＷ ａ ｅ ｐ ｏ ｆ Ｐｒ ｃ ｓ ｉ ｅ ｓ ｅ ｅ ｔ ｎ ｇｈ ｉｅ Ｆｌ ｔ ａ ｙｓｓ ｏ ｔ ｒｏ ｌ ｔ ｒ ｒ ｏ ｏ ｅ ｓｎｇ Ｍ ａ ｕｒ ｍ ｎ ｓｉ Ｈｉ —ｒ ｓ ａ ｓ
ａ ａｙ ｅ ｎ ｌｚｄ．
关键 词 ： 高层住 宅； 防水 防渗漏 ； ３措 施 施 －
Ｋｅ ｒ ｓ ｉｈ ｉｓ ｕｌ ｉｇ ｙ ｗｏ ｄ ：ｈｇ —ｒ ｅ ｂ ｉｄｎ ；ｗａｅｐｒｏ；ｃ ｎ ｔ ｃｉｎ ｍｅ ｓ ｅ ｎ ｔｒ ｏｆ ｏ ｓｒ ｔ ａ ｕｒｍｅ ｔ ｕ ｏ
中图 分 类 号 ： Ｕ ４ Ｔ ７
摘要： 随着社 会 的不 断进 步和 发展 ， 市 中 高层 住 宅越 来越 多 ， 城 这就 对 高层住 宅的施 工质 量要 求越 来越 高 ， 本文 针对 高层 建筑 中常 出现 的
外 墙渗 水渗漏 的 问题 分析 了如何预 防和 控制 这一 问题 的施 工技 术措施 。
Ａｂ ｔ ａ ｔ ｓｒ ｃ ：Ａｓｔｅ ｄ ｖ ｌｐ ｎ ｎ ｄ ａ ｅ ｏ ｏ ｉｔ ， ｈ ｒ ｒ ｒ ｓｎ ｕ ｌｉ ｓｉ ｈ ｉ ｉｈ ｐ ｏ ｏ ｅ ｈｇ ｅ ｅ ｕｉｅ ｎ ｏ ｃ ｎ ｔ ｃｉｎ ｈ ｅ ｅｏ ｍｅ ｔａ ｄ ａ ｖ ｎｃ ｆｓ ｃｅｙ ｔ ｅｅ ａ ｅｍｏ ｅｒ ｉｇ ｂ ｉｄｎｇ ｎ ｔｅ ｃｔ ｗｈ ｃ ｒｐ ｓ ｉｈ ｒｒｑ ｒｍｅ ｔｔ ｏ ｓｒ ｔ ｉ ｙ ｕ ｏ
建筑外墙的渗漏与预防措施
建筑外墙的渗漏与预防措施摘要：有为数不少的建筑工程在交付使用后不久，即出现了不同程度的外墙渗漏水现象，降低了建筑物的安全性和耐久性。
为了减少直至杜绝建筑物外墙渗漏问题的发生，本文在分析渗漏基础上，有针对性提出解决外墙渗漏的具体方法及措施，以供参考。
关键词：外墙渗漏防渗漏施工技术预防措施1.引言外墙产生渗漏是砌体工程较常见的质量缺陷，尤其是现在大部分房屋建筑采用框架剪力墙结构，用轻质砌块作为填充外围护墙体，砌筑灰缝砂浆饱满度达不到要求，很容易出现渗漏现象。
当雨季来临，高层住宅外墙渗漏水现象就特别严重，住户对渗漏水的投诉也多。
当出现渗漏后严重影响到正常使用功能，但维修处理也比较困难，表现在渗水的部位明显清楚，但渗漏的源头很难判断确切，由于流经通道曲折复杂，返工后的效果不确定性也大。
在质量回访中发现，随着室内装饰装修的高档化，因外墙渗漏所造成的损失及后果越来越严重，而且外墙渗漏水也会使结构材料损坏、墙体开裂，给结构的稳定带来隐患，同时高层住宅外墙渗漏维修较难，其费用也大；因此，分析建筑外墙渗漏水的原因并对施工过程控制极其重要。
笔者结合工程施工及管理实践，对外墙砌体渗漏的原因及过程控制谈点体会。
2.建筑外墙渗漏的原因2.1墙体的自身裂缝（1）由于在剪力墙混凝土的浇筑过程中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成渗漏通道。
（2）由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间，导致墙体沉实不够，出现沉实裂缝。
（3）在混凝土的养护中，只注重混凝土墙的浇水养护，而对外墙面的养护不够，尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝；另外，对墙体的养护持续时间不够，致使混凝土产生收缩裂缝。
2.2砌体结构造成的渗漏墙体采用材料温度线膨胀系数不相同，构件及砌块之间的变形不能协调而引起墙体开裂。
比如钢筋砼构件的温度线膨胀系数比砖砌体要高出很多，即使在砼结构产生允许范围变形条件下，墙体也容易出现在墙与梁柱交界部位的纵横向有规律的裂缝，造成墙体产生裂缝的部位增加，产生渗漏的几率加大。
渗漏水现象质量通病的预防措施
渗漏水现象质量通病的预防措施渗漏水是很常见的质量问题，特别是在房屋建筑领域。
为了预防渗漏水问题，以下是一些常见的预防措施：1.建筑设计阶段：在建筑设计阶段，应该充分考虑水密性。
设计师应该合理布置排水系统，并确保墙体、楼板和屋顶等建筑结构的防水性能。
同时，应该选择合适的建筑材料，特别是对于易受水损伤的区域。
2.建筑施工阶段：在施工阶段，应该注重施工质量和工程管理。
施工人员需要按照设计要求进行施工，并确保使用高质量的防水材料。
同时，施工过程中应注意施工缝隙的处理，如墙缝、地缝和楼板缝等。
这些缝隙必须得到恰当的处理以防止水的渗透。
3.防水材料选择：选择合适的防水材料是预防渗漏水的重要环节。
常见的防水材料包括聚合物水泥、聚氨酯、聚合物乳液等。
这些材料应具有良好的耐水性能、附着力和柔韧性。
在选择材料时，应根据具体的使用环境和需求进行评估。
4.施工工艺：施工工艺对防水效果也具有重要影响。
例如，在进行屋面防水时，应严格按照防水层的施工要求进行施工，确保每一步的工程质量。
同时，对于一些关键细节部位，如下水管、窗户和门口的处理，应使用专门的密封材料，确保无渗漏。
5.定期维护：即使使用了高质量的防水材料和严格的施工工艺，建筑物也需要定期维护以确保防水层的完整性和有效性。
例如，对于屋顶和外墙，应定期清洁和修补。
对于管道系统，应检查是否有漏水，及时修复。
6.施工管理：在施工过程中，应加强对工人的培训和质量管理。
施工人员需要了解防水工程的重要性，并按照标准操作规程进行作业。
此外，建筑公司应建立健全的质量管理制度，对施工质量进行监督和检查。
总之，预防渗漏水问题需要从建筑设计到施工过程再到后期维护等方面全面考虑。
只有在每一个环节都加强质量控制，才能有效地预防渗漏水问题的发生。
浅谈高层住宅工程防渗漏主要技术措施
２ 墙面防漏的关键工序 ． ４
（ 墙 面抹 灰是 墙面 防漏 的关键 工序 ， １ ） 要通 过对 第 一
一
８ 一 ８
广东建材 ２１ 年第４ ００ 期
施工技术
安装 应 层 砂浆 的抹平 、 实来 实 现切 断抹 灰层 的毛 细 管 ， 通 杜绝 半成 品变 形后 人工 修整 。配 件 应符 合标 准 ， 压 并 开 安装完 成后 ， 室 内密 闭状 态迎 面无 感 于 过砂浆 中掺加 适量 的聚 合物 来提 高砂 浆 的拒 水 、防渗 、 坚 固 ， 启紧 密 。 觉 吹入微 风 。 防漏性 能 。 （ 找 平 层及 底 层 应做 到 接 合平 整 ， 泽 一 致 ， 明 ２ ） 色 无
要 的外 部原 因 。 墙 防渗漏 部位 主要集 中于混 凝 墙体 外
增水 性 防水砂 浆 １ ２厚底层 ：非 增水 性 防水砂 浆 ８厚 防 水 涂层 ： 合物 水 泥 基 防水 涂 膜 １ 外墙 涂 料 ： 水 、 聚 ０厚 防
通气 、 候 。 耐 （在 混凝 土墙 面 与砖墙 交界 处 （ ２ ） 内外 两 侧 加 钉 ３ ０ ｍ宽 、 眼 ｌ ～ １ｍ ０ｍ 网 ０ ２ ｍ的钢 丝 网一 道 ， 缝 居 中 ， 沿 用 ＠ ５ｍ １ ０ ｍ铽 ｌ 累。 （ 混凝士 体墙 面清洗 干 净后 ， １ １ １水泥 基聚 合 ３ ） 用 ：：
２ 外墙砖砌体控制措施 ． ２
（ 外墙 砌 筑 粘土 砖 分二 次 完 成 ，砌筑 至 梁或 底 板 １ ）
业 形 象造 成 了一定 的 影 响 ， 为此 ， 在施 工 过程 中必 须予
砌 斜砖 上 下两 端砂 浆 应 以高度 重视 ， 分类 明确 易产 生渗水 的部位和 施 工薄 弱环 时， 体充 分 沉 降后 用斜 砖 楔 紧 ， 密 节 ， 取因地 制宜 的措 施 ， 测落 实 。 者根据 参 与施工 饱满 、 实 。 采 检 作
浅谈高层住宅外墙防渗漏主要技术措施
浅谈高层住宅外墙防渗漏主要技术措施高层住宅外墙防渗漏一直是一个非常重要的技术问题，因为墙体的渗漏不仅会影响建筑的外观和美观，同时也会影响室内住房的使用效果和安全状况，甚至会对建筑物的结构安全造成潜在的风险。
因此，针对高层住宅外墙防渗漏问题，需要采取一些主要的技术措施。
1. 外墙材料选用：合理选用墙体材料是防止高层住宅外墙渗漏的第一步。
建筑外墙材料要求有较好的防水、防潮、耐酸碱腐蚀等特性。
在墙体结构材料中，防水、防潮和防腐蚀方面，可选用PVC防水卷材、高分子防水涂料、石材、仿石材、陶瓷板、铜板等材料，并进行合理的连接和加固。
2. 设计合理的屋顶和挡水板：高层住宅外墙防渗漏另一个关键因素是屋顶和挡水板的设计。
设计合理的屋顶和挡水板能够避免雨水流入墙体、窗框等区域，从而实现防水效果。
例如，在设计屋顶时，要求其倾斜度合理，排水系统完善，边缘处加装挡水板等。
3. 确保窗户密封性：窗户是高层住宅墙体中最容易被雨水渗透的部分之一。
因此，在高层住宅建设过程中，要采用高密封性的窗户，并进行严格的安装。
一方面是窗户自身需要有较好的防水性能和密封性能，以防止雨水渗透；另一方面，还要注意窗户与墙体之间的接触处，需要通过胶水、密封填缝剂等材料进行密封处理。
4. 墙体防水：高层住宅外墙与环境存在着各种复杂的关系，渗漏问题也常常源于外墙与外部环境的交界处。
因此，在施工过程中需要对外墙进行防水处理，采用较为常见的方法是在墙体表面刷防水结构涂料、抹水泥砂浆等。
5. 排水系统的规划、设计和建设: 如上所述，设计合理的排水系统也是高层住宅外墙防渗漏的主要措施之一。
因此，在施工过程中，要合理规划、设计并建设排水系统，将排水管连接到排水设备上，确保墙体、窗框等部位的排水流畅。
总之，高层住宅外墙防渗漏需要对各个方面进行综合考虑，并采取相应的技术措施。
只有在保证墙体结构完整和安全的同时，尽可能地增加材料防水性能、设计合理的屋顶和挡水板、加强窗户密封处理、墙体防水处理以及排水系统的规划、设计和建设，才能有效预防高层住宅外墙的渗漏问题。
浅谈高层住宅工程防渗漏主要技术措施
置 ， 要求外低 内高 ， 且 高差 尽量大于 １ ｍ。 ０ｍ
２ ２ 外墙 砖砌 体控 制 措施 ．
１ 外墙 砌筑粘土砖 分 两次完 成 ， ） 砌筑 至梁或 底板 时 ， 体充 砌 分沉降后用斜砖砌 紧 ， 砖 上下两 端砂浆 应饱 满 、 斜 密实 。２ 砖砌 ）
体 要 求 双 面 勾 缝 ， 平 及 竖 向缝 控 制 在 １ 水 ５ｍｍ， 形 成 盲 缝 ， 断 不 隔
渗水通道 。３ ２层 ～３ ） ２层⑨ 轴构 造柱 做法及 施工 措施 。各 层构
造 柱 位 置 的 砖 砌 体 留马 牙 槎 ， 证 砖 砌 体 与混 凝 土 的咬 合 力 。在 保
为 ７ ｇ ｍ ， 是外墙渗漏最 主要的外部原 因。外墙防渗漏 部位 ０ｋ／ 这
出 能 量 的 目的 。
第３ ７卷 第 ４期 ２ ０ １ １年 ２ 月
山 西 建 筑
Ｓ ＡＮＸＩ ＡＲＣＨＩ Ｈ ＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖｏ ． １３７ Ｎｏ． ４
Ｆ ｂ ２ １ ｅ ． ０１
・９ ・ ３
文 章 编 号 ：０ ９ ６ ２ （０ ）４ ０ ９ — ２ １０ — ８ ５ ２ １ ０ —０ ３ ０ １
． 破坏建筑物 的完 整性及 管道 设备 的完 好性 ， 物业 管理 、 业维 ２ １ 主 体 施 工 阶 段 的 重 点 控 制 措 施 给 专 １ 保 证 混 凝 土 结 构 的 设 计 标 号 ， 筋 的 保 护 层 厚 度 ， 凝 土 ） 钢 混 修 带 来 了极 大 的麻 烦 ， 给 业 主 和 住 户 带 来 物 质 和 精 神 上 的 巨大 更 配 合 比及 坍 落度 满 足 设 计 及 规 范 要 求 。施 工 中 保 证 混 凝 土 本 身 损 失 ， 给施 工 单 位 的 企 业 形 象 造 成 了 一 定 的 影 响 ， 此 ， 施 工 也 为 在
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案一、前期准备工作。
在进行防渗漏专项施工之前，首先需要对施工现场进行全面的勘察和评估。
这包括对地基情况、建筑结构、周边环境等进行详细的调查和分析，以便制定合理的施工方案。
二、材料选择。
在防渗漏施工中，材料的选择至关重要。
我们需要根据施工环境和要求，选择合适的防渗漏材料，如聚氯乙烯（PVC）防水卷材、聚乙烯（PE）防水卷材等。
同时，需要确保所选材料符合国家标准，并具有良好的耐候性和耐腐蚀性能。
三、施工工艺。
1. 表面处理，在进行防渗漏施工之前，需要对施工表面进行清洁和处理，确保表面平整、无尘、无油污等。
这有助于防渗漏材料的粘结和密封效果。
2. 底部处理，对于地下室等需要防渗漏的区域，需要首先进行底部处理。
这包括填充和夯实基础，确保基础坚固、无裂缝。
3. 材料铺设，根据实际情况，选择合适的防渗漏材料进行铺设。
在铺设过程中，需要注意材料的重叠和接缝处理，确保无漏水隐患。
4. 固定和修补，对于铺设完毕的防渗漏材料，需要进行固定和修补工作。
这包括使用专用的胶水或焊接工艺，确保材料牢固、无松动。
四、施工质量控制。
在防渗漏施工过程中，需要严格控制施工质量。
这包括对材料质量、施工工艺、施工环境等进行全面监控和检查，确保施工质量符合设计要求。
五、施工安全措施。
在进行防渗漏施工时，需要严格遵守相关的安全规定，采取有效的安全措施，确保施工人员和施工现场的安全。
这包括配备必要的防护装备、进行安全教育培训、设置警示标识等。
六、施工后的验收和保养。
在防渗漏施工完成后，需要进行全面的验收工作，确保施工质量符合要求。
同时，需要制定合理的保养方案，对施工后的防渗漏结构进行定期检查和维护，延长使用寿命。
总结：防渗漏专项施工是一项复杂的工程，需要充分的前期准备、合理的材料选择、严格的施工工艺、质量控制、安全措施和施工后的验收和保养。
只有做好每一个环节，才能确保防渗漏工程的质量和持久性。
希望本文提供的防渗漏专项施工方案能对相关工作提供参考和帮助。
高层住宅楼防渗控制措施
浅谈高层住宅楼防渗控制措施[摘要]高层住宅工程的渗漏问题已越来越成为工程建设中关注的焦点，本文就此问题提出相应的防治措施。
[关键词]外墙；门窗；厨卫间；渗漏防治中图分类号：tu208.3 文献标识号：a 文章编号：2306-1499（2013）11-（页码）-页数1.引言随着高层住宅楼工程施工技术的不断发展，高层建筑质量水平得到提高，但是高层住宅楼渗漏仍然是目前业主反映比较普遍的问题，笔者认为高层住宅的渗漏主要是由于在建筑施工中防渗漏质量控制不严格以及防渗漏技术措施不科学和不到位造成的。
2.高层住宅楼工程防渗漏施工预控措施体系高层住宅楼工程防渗漏施工技术是一个完整的体系，一般来说，高层住宅楼工程容易发生渗水的部位为外墙面、外墙窗口、厨房及卫生间等。
针对高层住宅楼各部位容易导致渗漏的不同原因需要制定不同的防渗漏施工措施，以便在建筑工程中彻底减少并消除常见的高层住宅楼渗漏质量隐患。
2.1主体外墙防渗措施外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、悬挑脚手架预留孔洞等。
外墙防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。
2.1.1主体施工阶段的重点控制措施（1）、保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。
施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。
对主体结构外墙的养护，均按时间养护，确保混凝土表面无裂缝。
（2）、外立面剪力墙对拉螺栓孔洞、穿墙管道封堵不密实为防止由于对拉螺栓孔洞、穿墙管道封堵不密实出现渗漏，施工时先将塑料套管两端凿进墙面60mm，再用掺膨胀剂的防水混凝土分两次对其进行填嵌密实，然后再在外立面刷防水涂料。
修补后的孔洞经监理工程师指派专人检查并做淋水试验合格后才能进入外粉刷工序。
穿墙螺杆及穿墙管道防水构造见图 1、图 2。
（3）、外墙预留洞口留设，应严格按要求采用预制混凝土块预留洞口，注意预留洞坡度必须内高外低。
防渗漏、防裂缝专项施工措施
XXXXX一期二标专项施工技术措施编制单位：XXXXX公司编制日期：2014年8月一、防渗漏技术措施：11、屋面防渗漏12、外墙防水23、塑钢门窗框防渗漏34、卫生间、厨房间、阳台防渗漏45、地下建筑防渗漏4二、防裂缝技术措施和控制要点：51、砌体砌筑防裂缝52、墙面粉刷防裂缝63、钢筋混凝土楼板防裂缝6三、防渗漏防裂缝质量保证措施：7防渗漏、防裂缝专项施工技术措施一、防渗漏技术措施：1、屋面防渗漏1、屋面工程的防水必须由防水专业队伍施工，严禁非专业队伍施工。
2、屋面工程采用的各类材料应有质量保证书，并经质量检测部门抽样复试，确保其质量符合技术要求。
3、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分采取保护措施，防止损坏。
伸出屋面的管道，设备或埋件等，应在防水层施工前安装完毕。
屋面防水完工后，应严禁在其上凿孔、打洞。
4、凡出屋面的墙体（包括烟道等）底部必须浇筑混凝土导墙，导墙高度应从屋面的完成面算起±250mm,在斜屋面上的导墙可做成踏步式，如设计详图中未设导墙,在设计交底会上提出。
5、凡屋面设计采用水泥砂浆粉泛水，必须采用聚合物水泥砂浆。
6、住宅平屋面坡度应大于等于5％，如设计坡度偏小，应在设计交底会议上提出。
7、基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处均应做成圆弧，落水口周围应做成略低的凹坑。
8、铺设屋面防水层前，基层必须干净、干燥。
9、水泥砂浆找平层宜留设分格缝，缝宽宜为20MM，并嵌填密封材料，分格缝应留设在女儿墙四周以及受力集中部位，且分格缝间距W6M。
10、排水沟应增铺附加层，排水沟与屋面交接处的附加层，宽度应为200MM，排水沟卷材收头应固定密封。
11、落水口周围直径500MM范围内坡度不应小于5%，在应用防水涂料或密封材料封口时，其厚度不应小于2MM。
水落口杯与基层接触处应留宽20MM，深20MM凹槽，嵌填密封材料。
12、伸出屋面管道周围的找平层应做成圆锥台，管道与找平层间应留凹槽，并嵌填密封材料，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严。
浅谈高层住宅防渗漏施工技术
２４ 高 层 住 宅楼 地 下 室 防渗 漏 技 术 ． 高层 住宅楼地下室Ｔ程 中防渗漏也一直是一个令人关注 的 建筑问题 。目前 ， 在Ｔ程设计 和建筑施Ｔ中经常采用一些柔性材
到位 。
振捣仔 细 ，密实。为使预 留孔洞外观 准确 ，可以先 留加大的方 孔 ，再 准确定位 ，用防水砂浆分层嵌 实。第 二 ，高层住宅楼墙 与梁板 连接处在不失去塑性 的前提下加上层混 凝土 ，特别是对 钢 筋密集处更应增加振捣次数 。第三 ，外墙 面使 用的砌体砖建 议 使用 三ａ ｆ 、多孔或其它轻质实体砌块 ，为提高砌体防水能 ＦＬ 力 ，砖 之朝 外面应选择棱角齐全 的砖 ，当墙 的长度与砖 模数不 符 时 ，不足模数部分 由实心砖调整 。外墙 面砌 体砌 筑完毕应尽 量避免 凿打 ，如有预埋暗管 ，砌筑砌体时 可事先 于安装 管道位 置 两侧 留通缝 ，缝 间竖 向每隔 ６ ０ ｍｍ 留拉结钢筋 ，拉结筋伸 ０ 人墙 内各 ２ ０ｍｍ，砌后浇 Ｃ ０细石混凝土 。 ５ ２ ２２ 高层住宅楼外墙窗 口防渗漏技术 ． 窗 的防渗漏 技术一直是困扰建筑丁程技术 １作 者的难题 ， ＝ 高层住 宅楼 外墙窗 口防渗漏技术 中，控制关键 Ｔ序的质量是关 键 。首先 ，高层 住宅楼外墙窗框与洞 口之 间的填嵌 、封闭是关 键 环节 ，必须严格控制质量 。高层住宅楼外 窗安装 完毕后 ，应 按规 范要求 进行 全面检查及抽样进行 漏施 工技 术体 系
高层住 宅楼下程防渗漏施Ｔ技术是一个完 整的体系 ，经过 多年来建筑Ｔ程的实践经验 ，一 般来 说 ，高层住宅楼下程容易 发生渗水的部位为外墙面 、外墙 窗 口、厨 房及卫生间 以及地下 室等。在建筑施Ｔ过程 中，针对高层 住宅楼各部位容易导致渗 漏的不同原因需要制定不 同的防渗漏施 ｌ 措施 ，以便在建筑１ Ｔ ： 程中彻底减少并消除常见 的高层住 宅楼渗漏 质量隐患 。实际Ｔ 作中 ，我们发现防渗漏技术措施若 能够按 照以下体系和要点执 行 ，就能确保高层住宅楼的质量水平 ，将 高层住宅楼渗漏的可 能性 降至最低 。 ２ １ 高层住宅楼外墙面防渗漏技术 ． 目前随着室内装饰装修 的高梢化 ，因高层 住宅楼外墙渗漏 所 造成 的损失却越来越严重 。高层住宅楼外墙 面渗漏一般产生 于结构与外墙粉刷施Ｔ 中控制不严 的］序 和环节。针对性的防 ＿ ＝ 治措施 主要 有以下几个方面 ：首先 ，在 高层住 宅楼 外墙面施工
住宅渗漏防治总结
住宅渗漏防治总结作者：陈建军来源：《城市建设理论研究》2014年第05期摘要：根据住宅渗漏的原因，查阅相关的文献资料，分析了渗漏的特点，本文从四个大的方面提出了对在建工程的渗漏控制措施。
关键词：渗漏、地下防水、楼地面防水、外墙防水、屋面防水中图分类号：TV697.3+2文献标识码： A近年来我国的高层建筑发展迅速，特别是民用商业用房发展很快。
随着人们物质生活水平的不断提高对于商品房质量也逐渐重视。
尤其对于渗漏越来越重视。
这对我们施工、设计、建设单位提出了越来越高的要求。
结合华城名府项目施工情况，在今后施工中我单位将在以下环节做好控制，减少渗漏发生的可能性。
根据华城名府目前工程进度，下面主要就四个方面谈谈对住宅楼渗漏控制。
一、地下防水1、地下室底板本工程地下室底板防水采用混凝土结构自防水与防水卷材相结合的方式，整体防水等级为二级。
底板迎水面采用1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，50厚C20细石混凝土保护层，底板混凝土采用C35，抗渗等级为P6。
底板下几道工序：基础底板素土分层夯实→100厚C15混凝土垫层原浆压光→20厚1:2.5水泥砂浆保护层→1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材→10厚石灰砂浆隔离层→50厚C20细石混凝土保护层→（抗渗等级P6）混凝土底板结构施工。
后浇带部位为双层1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材。
混凝土自防水是关键，混凝土浇筑质量尤为重要，根据本工程特点筏板混凝土采取分段分层往复式浇筑施工工艺，以保证筏板混凝土施工不产生冷缝的产生。
振动器的振捣要做到快插慢拔。
振捣棒头移动间距30-40cm，梅花形布置，逐点移动，不得漏振。
一般为20-30秒为宜，以混凝土表面不再排出气泡、表面泛出灰浆为准和混凝土面不再下沉为宜。
混凝土浇筑后，应及时进行养护。
防水施工前要请建设单位、监理单位专业工程师现场验收，经一致认可之后，方可进行大面积防水施工。
2、地下室外墙外墙防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。
高层住宅工程防渗漏主要技术措施
高层住宅工程防渗漏主要技术措施【摘要】高层住宅工程防渗漏是保障建筑结构安全和居民生活质量的重要措施。
本文主要介绍了在高层住宅工程中采用的主要技术措施，包括外墙、屋面、管道、结构裂缝和排水系统的防水处理方法。
外墙防水处理包括使用防水涂料、外墙保温系统等措施，屋面防水处理则可以采用防水卷材、屋面绿化等方式。
管道防水处理需要注意材料选择、施工工艺等细节，结构裂缝处理则可以通过灌浆、封堵等方法来解决。
排水系统设计应考虑排水坡度、雨水收集等因素。
在强调了高层住宅工程防渗漏技术的重要性，并提出了综合考虑各项技术措施实施的建议。
通过科学的防水处理，可以有效保障高层建筑的安全和可持续发展。
【关键词】高层住宅工程、防渗漏、技术措施、外墙防水、屋面防水、管道防水、结构裂缝处理、排水系统设计、重要性、综合考虑。
1. 引言1.1 高层住宅工程防渗漏主要技术措施高层住宅工程防渗漏是建筑工程中非常重要的一个环节，它直接关系到房屋的使用寿命和居住质量。
要想有效防止高层住宅工程的渗漏问题，就需要采取一系列主要技术措施来进行治理和防护。
在外墙的防水处理方面，可采用防水涂料、防水卷材等材料进行施工，确保外墙具有良好的防水性能。
在屋面防水处理中，应选用耐候性和耐热性好的材料进行覆盖，如聚氯乙烯、聚合物改性沥青等，以确保屋面不会渗漏。
管道防水处理主要包括管道连接处的密封工作，采用防水胶、密封胶等材料进行处理，防止管道渗水。
结构裂缝处理方面，可采用填缝胶、橡胶密封胶等材料进行封堵，避免裂缝渗水。
排水系统设计则是确保高层住宅工程在遇到强降雨等情况下能够迅速排水，减小渗漏风险。
高层住宅工程防渗漏技术措施的实施对保障房屋的质量和使用寿命至关重要。
只有综合考虑各项技术措施的实施，才能有效防止高层住宅工程的渗漏问题，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
2. 正文2.1 外墙防水处理外墙防水处理是高层住宅工程防渗漏中非常重要的一项技术措施。
外墙是建筑物与外界环境直接接触的部分，因此防水工作必须做到位，以确保建筑物结构的稳定性和居住环境的舒适性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
高层住宅工程防渗漏主要技术措施【摘要】高层建筑，每当雨水季节时，都程度不同或多或少的在建筑物的不同部位有渗水的现象，破坏建筑物的完整性及管道设备的完好性,为此，在施工过程中必须予以高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施。
【关键词】高层；住宅；防渗漏
高层建筑，每当雨水季节时，都程度不同或多或少的在建筑物的不同部位有渗水的现象，破坏建筑物的完整性及管道设备的完好性，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户带来物质和精神的巨大损失，也给施工单位的企业形象造成了一定的影响，为此，在施工过程中必须予以高度重视，分类明确易产生渗水的部位和施工薄弱环节，采取因地制宜的措施，检测落实。
1 外墙渗水原因及其防治措施
当降雨量超过10cm／h时，墙面构成整批水幕，水对墙面的净水压同样为70kg／m2，这是外墙渗漏最主要的外部原因。
外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞。
以及外墙配电箱薄弱部位。
外墙防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。
(1)主体施工阶段的重点控制措施：保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。
施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。
对主体
结构外墙的养护，均按时间挂麻带养护，确保混凝土表面无裂缝。
不在外围竖向结构上留置施工缝。
竖向结构施工前，必须将底部残渣清扫干净。
在外墙混凝土结构上预留的孔洞，要求按施工组织设计留置，且要求外高内低，高差尽量大于10mm。
(2)外墙砖砌体控制措施：外墙砌筑粘土砖分二次完成，砌筑至梁或底板时，砌体充分沉降后用斜砖楔紧，斜砖上下两端砂浆应饱满、密实。
砖砌体要求双面勾缝，水平及竖上缝控制在15mm，不形成盲缝，隔断渗水通道。
2—32层9轴构造柱做法及施工措施。
各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与混凝土的咬合力。
在浇注构造柱混凝土时，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。
(3)装修阶段控制措施：外墙面装修做法外墙面釉面砖构造做法找平层：12厚1：3水泥砂浆底层：8厚1：3水泥砂浆防水涂层：聚合物水泥基防水涂膜粘贴层：聚合物水泥砂浆7厚漆釉面砖：聚合物水泥砂浆勾缝外墙涂料做法找平层：非增水性防水砂浆12厚底层：非增水性防水砂浆8厚防水涂层：聚合物水泥基防水涂膜10厚外墙涂料：防水、通气、耐候。
在混凝土墙面与砖墙交界处(内外两侧加钉300mm宽、网眼10一12mm的钢丝网一道，沿缝居中，用@150 mm射钉射紧。
混凝土体墙面清洗干净后，用1；1：1水泥基聚合物砂浆(水泥、107胶、细砂)机械喷浆作为结合层。
墙面抹灰是墙面防漏的关键工序，要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实
现切断抹灰层的毛细管，并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。
找平层及底层应做到接合平整，色泽一致，无明显接合缝隙。
检查中如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等必须立即凿除，冲淋干净后用同标号砂浆补抹。
完工并验收合格的底层面上做防水涂层，涂层要求平整干净，刷层均匀，光泽一致。
釉面砖的粘贴，除块件应保证浸水满透，粘面平整不空鼓，不滑移，粘面紧密牢固外，重点是处理勾缝上，本工程采用聚合物水泥砂浆勾缝。
面砖牢固后应处理纵横分格缝隙，二次填缝用0．5cm 直径圆形抹缝工具来回拉至缝面满浆光滑，检查后，表面擦抹整洁，并及时清水养护。
参考文献
[1]《高层建筑混凝土结构技术规程》
[2]《建筑高规》．。