资产评估基础真题汇总(1)-资产评估师考试
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第5题：
根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的______。
A.85%
B.50%
C.75%
D.90%
参考答案：D答案解析：
[解析]《企业国有资产评估管理暂行办法》(国资委第12号令)规定：企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，当交易价格低于评估结论的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机关同意后方可继续交易。
第7题：
下列关于劳动价值论的说法中，正确的是______。
A.确定商品价值量的劳动时间是固定不变的
B.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的
C.商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品也没有使用价值
D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间
参考答案：B答案解析：
[解析]决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间。随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间会不断减少，选项A、D错误；价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动。选项B正确；没有价值的商品也可能有使用价值，比如说空气没有价值但是有使用价值。选项C错误。
下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是______。
A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献
B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期
C.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品
A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴
B.一种物品具有Hale Waihona Puke Baidu值，必须满足有用性和稀缺性两个条件
C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值
D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉
参考答案：A答案解析：
[解析]效用价值论认为价值不是商品的内在属性，而是人的主观评价形成的一种心理范畴。选项A错误。
资产评估基础真题汇总（1）
单项选择题
第1题：
根据《中华人民共和国资产评估法》(以下简称《资产评估法》)的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为______。
A.2年以上5年以下
B.5年以上10年以下
C.10年以上
D.1年以上5年以下
参考答案：A答案解析：
[解析]根据《中华人民共和国资产评估法》第45条规定：对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报造的，由有关评估行政管理部门责令其停止从业2年以上5年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令其停止从业5年以上10年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务。
第9题：
下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是______。
A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充
B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名
C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系
第2题：
下列关于资产的说法中，错误的是______。
A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据
B.资产的产权是与所有权相关的权利束，具有可分解性
C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权
D.资产只能以所有权作为界定依据
参考答案：D答案解析：
[解析]资产评估中的资产不应仅以所有权作为界定依据。企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经营权、采矿权等，由于能够为企业带来持续的经济利益，也应作为企业的资产加以确认。其他3项表述正确。
第3题：
法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于______。
A.10年
B.30年
C.25年
D.15年
参考答案：B答案解析：
[解析]根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年。
第4题：
按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是______。
D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响
参考答案：B答案解析：
[解析]贡献原则主要是指某一资产或资产某一构成部分的价值，取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献，选项A正确；预期收益原则指资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，选项B错误；在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价格。如果具有相同使用价值和质量的商品，具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的，选项C正确；“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。选项D正确。
D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同
参考答案：B答案解析：
[解析]资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或首席合伙人)签名并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项B错误。
第10题：
第6题：
下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是______。
A.资产评估委托合同
B.房屋产权证明文件
C.询价记录
D.市场调查及数据分析资料
参考答案：A答案解析：
[解析]管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。管理类工作底稿通常包括以下内容：①评估业务基本事项的记录；②评估委托合同；③评估计划；④评估业务执行过程中重大问题处理记录；⑤评估报告的审核记录及其他相关资料。
第8题：
下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是______。
A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定
B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成
C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人
D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人
参考答案：A答案解析：
[解析]法定评估的委托人的确定需要符合国家有关法律、法规的规定，非法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定。选项A错误；委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人也可以是自然人。选项B、C正确；委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人。选项D正确。
根据《企业国有资产评估管理暂行办法》的有关规定，需要进行资产评估的经济行为应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，未获得经济行为批准机关的同意，交易价格不得低于评估结论的______。
A.85%
B.50%
C.75%
D.90%
参考答案：D答案解析：
[解析]《企业国有资产评估管理暂行办法》(国资委第12号令)规定：企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结论为作价依据，当交易价格低于评估结论的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机关同意后方可继续交易。
第7题：
下列关于劳动价值论的说法中，正确的是______。
A.确定商品价值量的劳动时间是固定不变的
B.价值是由凝结在商品中的无差别人类劳动决定的
C.商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品也没有使用价值
D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间
参考答案：B答案解析：
[解析]决定商品价值量大小的不是生产商品的个别劳动时间，而是社会必要劳动时间。随着社会的发展和技术的不断进步，生产某一产品所需的社会必要劳动时间会不断减少，选项A、D错误；价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动。选项B正确；没有价值的商品也可能有使用价值，比如说空气没有价值但是有使用价值。选项C错误。
下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，错误的是______。
A.贡献原则指某一项资产的价值取决于它对所在资产组合的贡献
B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期
C.替代原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品
A.价值是商品的内在属性，不是由人的主观评价形成的心理范畴
B.一种物品具有Hale Waihona Puke Baidu值，必须满足有用性和稀缺性两个条件
C.效用价值论从需求的角度衡量物品的价值，这种价值分为主观价值和客观价值
D.人们可以用效用的大小而不是劳动价值衡量商品的价值，效用是价值的源泉
参考答案：A答案解析：
[解析]效用价值论认为价值不是商品的内在属性，而是人的主观评价形成的一种心理范畴。选项A错误。
资产评估基础真题汇总（1）
单项选择题
第1题：
根据《中华人民共和国资产评估法》(以下简称《资产评估法》)的规定，资产评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，应当责令其停止从业，期限为______。
A.2年以上5年以下
B.5年以上10年以下
C.10年以上
D.1年以上5年以下
参考答案：A答案解析：
[解析]根据《中华人民共和国资产评估法》第45条规定：对评估专业人员违反规定，签署虚假评估报造的，由有关评估行政管理部门责令其停止从业2年以上5年以下；有违法所得的，没收违法所得；情节严重的，责令其停止从业5年以上10年以下；构成犯罪的，依法追究刑事责任，终身不得从事评估业务。
第9题：
下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是______。
A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充
B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签名，不得授权他人签名
C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系
第2题：
下列关于资产的说法中，错误的是______。
A.资产的边界应当以经济资源的控制权为依据
B.资产的产权是与所有权相关的权利束，具有可分解性
C.资产的产权通常包括占有权、使用权、收益权和处分权
D.资产只能以所有权作为界定依据
参考答案：D答案解析：
[解析]资产评估中的资产不应仅以所有权作为界定依据。企业只有控制权而无所有权的资产，如特许经营权、采矿权等，由于能够为企业带来持续的经济利益，也应作为企业的资产加以确认。其他3项表述正确。
第3题：
法定资产评估业务的评估档案保存期限应当不少于______。
A.10年
B.30年
C.25年
D.15年
参考答案：B答案解析：
[解析]根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年。
第4题：
按照效用价值论的观点，下列说法中错误的是______。
D.外在性原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响
参考答案：B答案解析：
[解析]贡献原则主要是指某一资产或资产某一构成部分的价值，取决于它对所在资产组合或完整资产整体价值的贡献，选项A正确；预期收益原则指资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定，选项B错误；在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价格。如果具有相同使用价值和质量的商品，具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的，选项C正确；“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响。选项D正确。
D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同
参考答案：B答案解析：
[解析]资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人(或首席合伙人)签名并加盖资产评估机构印章。评估实务中，评估机构可以对授权内部人员和分支机构签署委托合同的情形，通过内部管理制度加以规范。选项B错误。
第10题：
第6题：
下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是______。
A.资产评估委托合同
B.房屋产权证明文件
C.询价记录
D.市场调查及数据分析资料
参考答案：A答案解析：
[解析]管理类工作底稿是指在执行资产评估业务过程中，为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料。管理类工作底稿通常包括以下内容：①评估业务基本事项的记录；②评估委托合同；③评估计划；④评估业务执行过程中重大问题处理记录；⑤评估报告的审核记录及其他相关资料。
第8题：
下列关于资产评估委托人的说法中，错误的是______。
A.法定和非法定业务的委托人均可以自愿协商确定
B.委托人可以由一个主体或多个主体共同组成
C.企业价值评估业务的委托人可以是自然人
D.委托人并不一定是评估对象的产权持有人
参考答案：A答案解析：
[解析]法定评估的委托人的确定需要符合国家有关法律、法规的规定，非法定评估的委托人可以在自愿协商的原则下确定。选项A错误；委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人也可以是自然人。选项B、C正确；委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人。选项D正确。