施工图审查备案及报建阶段

12、建设工程施工图文本2套。 13、建设外立面设计及环境设计审查意见。 14、综合管网初设审查意见。 ※ 获取文件：《建设工程施工图设计文件审查备案书》
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※ 政府主管部门：市建委勘察设计处 ※ 开发商申报施工图审查备案须提交的资料 1、申请施工图设计审查备案的文件（公文格式）。 2、建设工程施工图设计审查备案申请表。 3、初步设计批文及附图复印件（装饰装修工程提供主体工程初步设计批复）。 4、工程地质详细勘察成果质量审查报告及附图（装饰装修工程可不提交此项）。 5、施工图总平面图（1:500，原件，3张）。 6、施工图设计消防审核意见及附图。 7、工程勘察、设计合同及勘察、设计单位分别出具的收费证明。 ※ 获取文件：《建设工程施工图设计文件审查备案书》
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※政府主管部门：人防办 ※提交资料 （1） 《建设项目初步设计批复》。 （2） 防空地下室施工图设计依据及说明。 （3） 防空地下室建筑施工设计图。 （4） 防空地下室主体结构、防护结构施工设计图。 （5） 防空地下室通风（空调）、给水排水、电气专业平时和战时施工设计图。 （6） 防空地下室建筑、结构、通风（空调）、给排水、电气平战功能转换措施 施工设计图。
图说专用章、注册建筑师执业章、设计单位行政印章。
8、建筑设计单位消防自审小组自审意见。 9、城市建设档案盒是由城乡建设档案馆统一的标准档案盒。 ※获取文件：《建筑工程消防设计审查意见书（建）》
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※政府主管部门：环保局 ※提交资料及政府主管部门要求 1、与有资质进行环境测评的单位谈判，签订环境评价合同。 2、项目环境评价报告。 ※获取文件：《建设项目环境影响评价审批意见》
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※政府主管部门：市规划勘测院 ※提交资料 ：总平面图 ※获取文件：《工程防线回单》
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※政府主管部门：人防办 ※提交资料 1、防空地下室初步设计依据及说明。 2、建设项目总平面布置图及地面建筑平、立、剖面图。 3、防空地下室建筑平、剖面图。 4、防空地下室主体结构形式、断面和防护系统图。 5、防空地下室通风（空调）、给排水、电气专业平时和战时系统原理图及布置图。 6、防空地下室建筑、结构、通风（空调）、给排水、电气平战功能转换措施图。 7、防空地下室主要设备、材料表。 注意：以上资料均为2套。 ※获取文件：《建设项目防空地下室初步设计审查意见通知书》
5、投资许可文件（国家或市政府规定须投资许可的工程）（原件）。 6、高切坡、深开挖、高回填评估意见（涉及高切坡、深开挖、高回填的项目） （原件）。
7、年度计划文件。 8、初步设计批复文件。 9、建设工程地址详勘报告及其质量审查意见书。 10、土地权属证明（复印件）。 11、消防、环保、人防、教委、防雷、市政、园林等部门的书面审查意见或批准 文件。
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※政府主管部门：消防局 ※提交资料及政府主管部门要求 1、开发商按要求填写《建筑工程消防设计防火审核申报表》，封面加盖开发商 印章。
2、公安消防机构对该工程的初步设计审核意见书（复印件）。 3、提供施工图蓝图：
4、总平面图4套（其中3套盖消防审核及消防局公章）； 5、建筑平面图2套； 6、消防水、电、暖通通风各2套。 7、其中一套应按城市建设档案标准装入城市建设档案盒，并在总图上加盖 设计单位
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施
申领《建设工程规划许可证》
工
图
施工图审查备案
审
建筑工程消防设计施工图设计审核
查
备
环境影响评价审批
案
及
现场放线
报 建
建设项目防空地下室初步设计审查
阶
建设项目防空地下室施工图设计审查
段
建设项目防雷工程设计审核
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※ 政府主管部门：规划局 ※ 提供资料
1、书面申请。 2、初设图说（加盖设计资质印章，房屋建筑工程限于建施图）及其电子文档， 各2份。 3、土地批准文件。 4、初步设计批准文件（原件1份，限政府投资项目，以及非政府投资项目中的大、 中型建设项目）。
（7） 防空地下室主要设备、材料明细表。 （8） 防空地下室施工图审查机构的审查意见和相关资料。 注意：以上资料均为3套。 ※获取文件：《建设项目防空地下室施工图设计审查意见通知书》
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※政府主管部门：防雷办 ※提交资料 1、项目立项批复复印件。 2、建设工程初步设计批复文件复印件。 3、设计单位资质证复印件。 4、承包商资质证复印件。 ※获取文件：《建设项目防雷工程设计审核书》