绿化项目的管理要点

绿化项目的管理要点

目录

一、管理者的思想转变： (2)

二、项目管理制度

三、工程质量管理控制： (3)

1、绿地的土地整理 (3)

2、植物材料： (5)

3、苗木规格术语 (6)

4、绿化施工基本要求 (7)

5、绿化养护基本要求 (8)

6、绿化养护工作考核表 (9)

景观绿化项目的管理要点

随着现代城市对景观环境要求的不断提高，新技术、新材料在园林景观上的不断应用，园林景观项目工程专业分工越来越细，园林景观工程的内容也在不断发展，朝着多样化、复杂化的方向发展，园林景观工程规模也日趋扩大。就要求管理者在园林景观工程建设中运用现代项目管理的理论和方法，按照园林景观项目运行的客观规律，对园林景观工程项目进行管理，提高园林景观工程项目的景观效果和社会效应。

一、管理者的思想转变：

社会经济在高速发展，人民的物质需求不断提高。园林工程从单一苗木种植养护发展到多专业类别一体化综合性项目，就要求建设单位提升园林景观项目的管理水平。首先就是转变定位，从高级农民转变成城市画家，争取让园林项目成为城市标志、城市的亮点永久保留；其次就是丰富自我的专业能力，设计阶段就要领悟设计理念和完工后预期效果；最后要向施工和监理单位灌输园林是造景，改善生态，造福人民的公益事业，社会效益大于经济效益的思想，树立服务意识。

二、项目管理制度建立：

作为工程项目管理者基本管理理论和方法都是非常熟悉，但是这些管理方法在实际运用中依旧存在局限性和滞后性。所以管理者要具

备创新和求变的思想。下面简述几种管理方法：

1、对建设单位要求的进度提前完成，工程质量优良，施工安全文明的施工单位，依实际情况进行奖励并向公管局推荐录入优质企业库；对进度缓慢，质量低劣，安全文明施工较差的施工单位，根据合同予以处理直至解除合同清理出场。

2、对于包含园林景观分项工程项目，签署监理合同时应注明派驻园林专业监理员进行监理工作且项目监理期限与绿化养护期一致。

3、逐步推行绿化项目管养的新方式，即项目主管部分移交管理权而养护实施主体不变化。推动施工单位加强施工期养护管理，已保证后期管养成本降低，企业利润增加。

4、园林景观项目基本都属于招投标项目，中标企业大多为一级或特级企业，政府付出相应的建设费用。建设单位坚决杜绝出现“用五星级的费用换来小作坊产品”情况，从严管理打造精品工程。

三、工程质量管理控制：

由于园林土建、给排水、景观照明等分项工程质量控制与建筑、市政专业要求基本一致。以下仅对绿化部分质量控制点进行分析：

1、绿地的土地整理

绿地种植土的理化性能应达到标准，适合植物生长，种植土厚度及地下水位深度，必须满足种植植物根系正常生长发育的要求，土球或根系下有效土层应达到施工规范的要求；严禁种植土层下有不透水层。

1）绿地应按照设计要求构筑地形。地形塑造的坡高、坡型、坡度和平整度应符合设计和现场实际，不得造成积水。回填区应在种植前充分压实（禁用机械压实，确保土壤的透气透水的能力），不得造成局部沉降。对草坪种植地，花卉种植地，播种地应施足基肥，翻耕不少30cm,耙平耙细，去除杂物。不能打碎的土块、砾石、树根、树桩和其他垃圾应清除并运至弃土区统一处理。

2）绿化种植区域土方造型施工前，按照竖向设计的标高要求确定最高点的范围和高程。土坡的线形、坡度必须符合设计图要求且满足2%-3%自然排水坡比，做到地势平顺美观，高低自然起伏。

3）种植前应对种植区土壤的理化性能进行化验分析，实际测定绿地土壤的酸碱度（PH值）、可溶性盐含量（EC值）、有机质含量及干燥土密度值。必要时采取相应的消毒，施肥，旋耙和客土改良土壤等技术措施，要求种植土含有机质，团粒结构完好，具有较好的通气，透水，保肥能力。

4）局部更换种植土和施肥应在挖种植穴后进行。

5）种植土厚度最低应满足设计要求且不低于施工验收规范规

定。

2、植物材料：

1）乔灌木的品种、规格、数量应符合设计要求，植株应健康、茁

壮、丰满；无机械损伤，严禁带病、虫、草害。草坪、草花、地被植物种子纯正，发芽率达到90%以上。

检查方法：观察检查和对照设计图纸、清单中的植物材料的品种、数量，检查“苗木出圃单”及“植物检疫证”。设计对苗木规格另有要求的，应满足设计要求。建设单位要求监理单位严控苗木检疫证（等同产品合格证），对无检疫证或填写不符合规范的，全部苗木不予进场全数退回（草坪除外）。检疫证基本填写要求：苗木名称、规格、数量必须于图纸数量一致（累加总数）；收货地址（单位）必须为项目名称或项目所在地地址。

2）重点景观苗木

a、行道树要求树干挺拔，树型完美，分枝点高应满足设计、施工和验收规范要求。种植要求树冠规格、胸径、高度及分支点高度基本一致。

b、树木形态要求：主景树要求能准确表现该树种的特性，形态优美；球类要求丰满不空膛，不偏冠；花灌木要求内膛多枝，枝条饱满，无徒长枝，株型整齐；特选苗木在绿地中做孤植观赏树，应具有较高的观赏价值。

3）草种

播种用的草坪、草花、地被植物种子均应注明品种、品系、生产单

位、纯净度及发芽率，不得有病虫害。国外引进的应有检疫证明。

混合草种根据不用草种的播种时间，适时播撒，其纯度和萌发率均应

达到90%以上，发现空秃区域及时补播。

4）肥料

应优先使用经过沤制的农家肥，如使用化肥替代时，应为袋装标

准农用化肥，根据土壤肥力状况适度使用。一般种植前六个月不宜施

肥且可进行叶面追肥。

3、苗木规格术语

实生苗——又称直生苗、播种苗，系用种子播种繁殖直接培育而

成的苗木。

移植苗——指经过移栽（到异地）后培育而成的苗木。

苗高（高度）——指苗木自地面到最高生长点之间的垂直距离，常

以“H”表示（计量单位为cm）。

冠径一一又称蓬径，指苗木冠丛的最大幅度之间的直径，常以“P” 表示。（计量单位为cm）。

胸径——指乔木自地面（土球与主干连接处）至1.3米处树干的

直径，常以“①”表示。

地径——指乔木自地面（土球与主干连接处）至30厘米处树干的

直径，常以“D”表示。（现项目中一般测量15厘米处直径）大树—-指胸径在15cm以上的常绿乔木和胸径在20cm以上的落

叶乔木。

行道树——沿道路旁种植的乔木，具有遮荫、防尘、护路、减弱噪

声和美化环境等作用。行道树的枝下高应达到2.7m及以上。

全冠苗——指达到三级分枝且冠径达到其胸径的15倍及以上的