江宁区建设用地规划许可办事指南

南京市规划局江宁分局项目审批基本流程示意

经营性项目

非经营性项目

备注：1、以上为经营性项目相关规划审批流程示意，具体申报要求详见办事指南各阶段申报要求。

2、上述审批流程为永久性建筑及市政项目，临时性项目的申报流程可在上述流程中简化，详情请咨 询各报建窗口。

备注：1、以上为非经营性项目相关规划审批流程示意，具体申报要求详见办事指南各阶段申报要求。 2、上述审批流程为永久性建筑及市政项目，临时性项目的申报流程可在上述流程中简化，详情请咨 询各报建窗口。

南京市规划局江宁分局

南京市规划局江宁分局主要审批科室办公信息

南京市规划局江宁分局窗口主要分工

6、国有土地使用权证或用地批准文件（包括选址意见书及建设用地规划许可证）复印件1份，选

报材料。

7、其他相关图件，选报材料。

1、建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份，首次申报时必报材料。

2、《建设项目基本信息表》1份，电子和纸质文件，首次申报时必报材料。

3、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份，电子和纸质文件，必报材料。

4、符合国家设计规范的方案图2套，电子和纸质文件，必报材料。

5、数字报建项目提交《南京市规划局建设工程设计方案自审表》，非数字报建项目提交《建筑物指标汇总表》。必报材料。

6、规划设计要点及上一轮方案审查意见中要求提交的相关材料原件或复印件。以上审批结果提出需要相关书面意见为必报材料。

7、规划设计要点及上一轮方案审查意见复印件1份，选报材料。8、其他相关图件。选报材料。

1、建设单位《中华人民共和国组织机构代码证》复印件1份。首次申报时必报材料。

2、《建设项目基本信息表》1份，电子和纸质文件。首次申报时必报材料。

3、《南京市规划局建设项目规矩审批项目申请表》1份。电子和纸质文件，必报材料。

4、国有土地使用权证复印件

1份。必报材料。

5、有关项目的批准、核准、备案文件出示原件提供复印件1份。必报材料。

6、符合国家设计规范的总平面定位图2份和建筑施工图（平、立、剖面、基础图）2套。电子和纸质文件，必报材料。

7、数字报建项目提交《南京市规划局建设工程设计方案自审表》，非数字报建项目提交《建筑物指标汇总表》。必报材料。

8、规划设计要点及上一轮方案审查意见中要求提交的相关材料原件或复印件。以上审批结果提出需要相关书面意见为必报材料。

9、涉及房屋扩建及改造的项目提供房屋产权证复印件1份。选报材料。10、上一轮方案审查意见及审定的总平面图复印件1份，选报材料。11、其他相关图件。选报材料。

1、《南京市规划局建设项目规划审批项目申请表》1

份。电子和纸质文件，必报材料。

2、符合国家设计规划的总平面图2份，基础施工图2套。电子和纸质文件，必报材料。

3、规划设计要点及上一轮方案审查意见中要求提交的相关材料原件或复印件。以上审批结果提出

2、《建设项目基本信息表》1份，电子和纸质文件。首次申报时必报文件。

3、有关项目的批准、核准、备案文件出示原件提供复印件1份。必报材料。

4、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。电子和纸质文件，必报材料。

5、数字报建项目自审表（市政类）1份。必报材料。

6、符合国家设计规范的方案图2套。必报材料。

7、规划设计要点及上一轮方案审查意见复印件1份，选报材料。8、其他相关图件。选报材料。

2、《建设项目基本信息表》1份，电子和纸质文件。首次申报时必报文件。

3、有关项目的批准、核准、备案文件出示原件提供复印件1份。必报材料。

4、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。电子和纸质文件，必报材料。

5、数字报建项目自审表（市政类）1份。必报材料。

6、符合国家设计规范的管线综合方案图2套。必报材料。

7、各专业管线部门意见复印件1份。必报材料。

8、项目的建筑总平面图复印件1份。必报材料。

9、规划设计要点及上一轮方案审查意见复印件1份，选报材料。10、其他相关图件。选报材料。

2、《建设项目基本信息表》1份，电子和纸质文件。首次申报时必报文件。

3、有关项目的批准、核准、备案文件出示原件提供复印件1份。必报材料。

2、《建设项目基本信息表》1份，电子和纸质文件。首次申报时必报文件。

3、《南京市规划局建设项目规划审批事项申请表》1份。电子和纸质文件，必报材料。

4、国有土地使用权证复印件1份。必报材料。

5、有关项目的批准、核准、备案文件出示原件提供复印件1份。必报材料。

6、数字报建项目自审表（市政类）1份，必报材料。

7、项目建设书批复文件复印件或开展前期工作联系函原件1份。必报材料。8、项目规划要点表及附图复印件1份。必报材料。9、1/500、1/1000的现势性管线图1份。必报材料。

10、符合国家设计规范的道路管线综合规划设计图2套。必报材料。11、各专业管线部门意见复印件1

份。必报材料。12、其他相关图件。选报材料。

建设项目选址意见书（核发）申报材料

1

建设工程申报材料的基本要求及有关说明

南京市规划局江宁分局建设项目规划审批申报材料规定

1、审批事项申请表单以我局提交的电子文件格式填写完整，以Excel 格式保存电子文件，并打印盖章，其中申报事项不得手工填写，但报建人应签名申报。申请表单下载网址：http///办事指南。

2、所有纸质文字材料、证照应提交扫描文件。扫描文件以100dpi 的分辨率，按文件及文件的顺序扫描并拼接，以PDF 格式保存，文件命名为图件全名。

3、图形文件（含地形图）应提交DWG 格式电子文件，其中数字报建项目应按要求制作总平面指标计算图一并提交电子文件（建筑工程无需打印）。

4、数字报建囚犯件及要求下载网址：/办事指南。

5、设计方案和施工图图纸要求统一提交蓝图，图面上应包括但不仅限于包括以下内容：

（1）设计单位出图章。

（2）注册建筑师印章。（市政工程类除外） （3）本次申报图纸的设计版本或出图日期。

6、凡提交复印件文件的，首次提交时应出示原件以供核对。复印件上均须加盖建设单位公章。

7、首次申报时必报材料的，在下次及今后申报时可不再重复提交。

规划验线的申报材料

6

1、《南京市规划局建设项目批后监督事项申请表》1份，电子和纸质文件。必报材料。

2、《建设工程规划许可证》（建筑类）复印件1份。必报材料。

3、《工程测量成果报告》复印件1份。必报材料。

4、《南京市规划局建设项目验线结果表》复印件1份（报验正负零时提交）。必报材料。

5、总平面图及首层规划标准图复印件各1份。必报材料。

6、其他相关图件。选报材料。

规划条件核实的申报材料

7

1、《南京市规划局建设项目批后监督事项申请表》1份，电子和纸质文件。必报材料。

2、《建设工程规划许可证》复印件1份（建筑）。必报材料。

3、规划核准图原件1套（建筑）。必报材料。

4、项目竣工图原件1套（建筑）。必报材料。

5、《建筑竣工测量成果报告》原件1份。必报材料。

6、已完成批后公示牌通知单。选报材料。

7、项目现状照片（包括项目各个方向及周边情况）一套。必报材料。8、其他相关图件。选报材料。

1、《南京市规划局建设项目批后监督事项申请表》1份，电子和纸质文件。必报材料。

2、《建设工程规划许可证》复印件1套（市政）。必报材料。

3、规划核准图原件1套（市政）。必报材料。