极端气候环境下的安全防范措施

极端气候环境下的安全防范措施作业指导书一、极端气候环境下的安全防范1、项目部有关人员注意收听气象消息，密切关注台风动向、暴雨情况、高温趋势。

2、维修部须根据项目具体情况制订强台风、暴雨、高温等极端气候的应急预案，报工程维护部审批。

3、每年至少进行一次应急预案培训和演练，确保全体员工熟练掌握应急流程和逃生等专业知识。

4、在强台风、暴雨、高温来临前，提前开展准备工作，按应急预案严格排查所有设备设施是否存在安全隐患，提前开始准备防灾物资。

二、强台风1、台风预警分级为红、橙、黄、蓝四个级别。

1.1台风红色预警，6小时内可能受台风影响，平均风力达到12级以上；1.2台风橙色预警，12小时内可能受强热带风暴或台风影响，平均风力达到10级以上，或阵风11级以上；1.3台风黄色预警，24小时内可能受热带风暴或强热带风暴、台风影响，平均风力达到8级以上，或阵风9级以上；1.4台风蓝色预警，气象部门发布台风消息，热带低压可能影响我区，平均风力达到6级以上，或阵风7级以上。

2、前期准备工作2.1关注公区区域车辆、路灯等，发现异常及时处理、上报；2.2对上次台风期间造成的破损点进行彻底整改，并重点关注；2.3检查区域内所有公共设施是否牢固，如公共信息栏、广告牌、灯箱等，发现异常及时报告，对其相关区域进行控制，做好防范措施，不允许机动车辆停放在下面；2.4清除屋顶、高处的危险搭建物；2.5将可移动的室外物品、家具、临时喷绘、展板等搬进室内存放；2.6检查各公共区域的门窗玻璃的完好情况，如有松动或裂缝，贴上胶条紧固；2.7迅速切断各类非必要电器的电源，关紧门窗，同时远离挡风门窗；2.8绿化养护人员及时检查小区的园林绿化，对风势较大位置的树木采取加固措施；2.9检查、加固车道和车位旁边乔木，对风口处的乔木松枝；2.10在沙滩、室外泳池立起醒目告示牌，告知台风影响期间，严禁任何人下水；2.11检查员工的防雨装备是否齐全、完好，各岗位佩戴钢盔防护装备，机动巡逻岗位须加强围墙一带的巡逻频次；值守员工不得在楼顶天台、空旷区域、树下停留；2.12停止须连续施工的工序作业；高空等户外作业人员停止作业，危险地带人员撤离；停止户外清洁作业，除必须坚守岗位外，其他人员应在室内或其它安全场所就近坚守；2.13必须坚守现场或现场救灾的人员，当自身安全面临危险时，应当迅速撤离至安全区域。

3、工具和物资准备3.1及时做好日常生活用品的储备工作，准备应急灯，以备停水停电；3.2准备足够的风雨贴、加固修补用的木条、夹板、堵沙袋等工具和材料；三、暴雨1、暴雨预警分级为红、橙、黄、蓝四个级别1.1暴雨红色预警，3小时内降雨量将达100毫米以上，或者已达100毫米以上且降雨可能持续；1.2暴雨橙色预警，3小时内降雨量将达50毫米以上，或者已达50毫米以上且降雨可能持续；1.3暴雨黄色预警，6小时内降雨量将达50毫米以上，或者已达50毫米以上且降雨可能持续；1.4暴雨蓝色预警，12小时内降雨量将达50毫米以上，或者已达50毫米以上且降雨可能持续。

2、前期准备工作2.1下雨期间，各设备设施责任人应在项目待命，检查各排水区域、排水设施、设备设施及物资，并由专人重点对电梯机房、地下室设备房、电梯地坑等进行巡视检查；2.2对已出现或潜在的排水设备设施、挡土墙、边坡、排水口低于市政排水、建筑物外立面装饰等隐患问题进行排查；2.3检查高层天台排水设施是否畅通；2.4检查上下水管道，公共排水沟是否畅通；2.5重点关注小区排水设备设施及地下室等低洼处，发现险情及时处理、上报，关注业主阳露台等部位发现隐患及时处理、上报；2.6对上次暴雨期间漏水点进行彻底整改，并重点关注；2.7雷雨期间，及时关闭小区智能化，秩序维护部注意安全并加强小区的巡查力度；2.8检查员工的防雨装备是否齐全、完好，雷雨天气期间各岗位佩戴钢盔、雨衣、雨鞋等防雨装备，机动巡逻岗位须加强围墙一带的巡逻频次，并注意对讲的防水保护；雷电天气，值守员工不得在楼顶天台、空旷区域、树下停留；2.9检查地下车库挡水板有无损坏、缺失；2.10关注灾情情况，根据灾情及时通知业主注意人身安全，转移地下车库及低洼处的车辆等业主贵重财产；2.11将可移动的室外物品、家具、临时喷绘、展板等搬进室内存放；2.12重点加强小区周界、停车场、地下室监控，防止外来人员乘机作案；2.13必须坚守现场或现场救灾的人员，当自身安全面临危险时，应当迅速撤离至安全区域。

3、工具和物资准备根据所处地势和往年洪涝情况，评估项目所准备的应急处理物资、工具配备等是否足够，包括但不限于电缆线、应急潜水泵、井盖钩、铁揪、手电、雨衣、沙袋、防洪闸等；4、现场处理4.1配电房浸水4.1.1进入现场的人都必须穿戴规定的劳动保护用品，以防因潮湿诱发漏电并造成触电事故；按停、送电操作要领，停止送电；4.1.2堵住或关闭进水源；4.1.3如果漏水较大，应立即通知工程主管，同时用沙包尽力阻滞进水；4.1.4进水源堵住或关闭后，应立即排水；4.1.5排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理，如用干净干抹布擦拭、热风吹干、自然通风，更换相关管线等。

4.1.6确认湿水已消除(如各绝缘电阻达到规定要求)，可开机试运行，如无异常情况出现，则可以投入正常运行。

4.2水泵房、空调机房浸水4.2.1进入现场的人都必须穿戴规定的劳动保护用品，以防因潮湿诱发漏电并造成触电事故；4.2.2视进水情况关闭机房内运行的设备设施并拉下电源开关；4.2.3堵住漏水源，立即排水；4.2.4如果漏水较大，应立即通知工程主管，同时用沙包尽力阻滞进水；4.2.5排水完毕后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理，如用干净抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等；4.2.6确认湿水已消除、各设备绝缘符合要求后，可开机试运行；如无异常情况出现则可投入正常运行。

4.3电梯4.3.1底坑浸水4.3.1.1当底坑内出现少量进水或浸水时，应将电梯停在二层以上，确认轿厢内无人后断开电梯总电源；4.3.1.2当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上方楼层，确认轿厢内无人后断开电梯总电源；4.3.1.3当底坑、井道或机房进水较多时，应确认轿厢内无人后立即断开电梯电源总开关，停梯排水；4.3.1.4发生湿水时，应迅速阻断漏水源；4.3.1.5对湿水电梯应进行除湿处理，如用干净干抹布擦拭、热风吹干(温度不能太高)、自然通风(用鼓风机)、更换管线等，确认湿水已消除，各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异常后，电梯方可投入正式运行。

4.3.2电梯机房浸水4.3.2.1发现电梯机房漏水较多时，值班人员应立即请示上级，停止设备运行，并切断总电源，以防止发生短路触电事故，避免事故扩大；4.3.2.2进入现场的人都必须穿戴规定的劳动保护用品，以防因潮湿诱发漏电并造成触电事故；4.3.2.3联系监控中心，核实轿厢内是否有人。

如有人，在最近楼层停梯开门，让人员离开电梯，确认轿厢内无人后断开电梯总电源；4.3.2.4如果漏水较大，应立即通知工程主管，同时用沙包尽力阻滞进水；重点保护电梯电机底座、落地控制柜、钢丝绳过楼板孔洞，同时应立即排水；4.3.2.5排干水后，应立即对湿水设备设施、地埋电线管、通往下层的电线管道、控制柜等进行除湿处理(如用干净干抹布擦拭、热风吹干、自然通风，更换相关管线等)。

确认湿水已消除(如各绝缘电阻达到规定要求)，可重新投入运行；4.3.2.6进水的电动机须进行解体，用烘箱整体干燥后进行绝缘测试，达标后方可组装使用；4.3.2.7在确认事故现场已经彻底处理完毕之前，任何人不得随意恢复供电。

必须由项目维修部负责人、项目总经理签字确认后才可进行试运行；4.3.2.8至少经历24小时轻负荷试运行，严禁将电梯立即投入满载运行。

4.3.3柴油发电机房浸水4.3.3.1视进水情况关停机房内运行的柴油发电机；4.3.3.2堵住漏水源，立即排水；4.3.3.3如果漏水较大，应立即通知工程主管，同时尽力阻滞进水；4.3.3.4排干水后，应立即对湿水设备设施进行除湿处理。

如用干净干抹布擦拭、热风吹干、自然通风、更换相关管线等；4.3.3.5确认湿水已消除、各绝缘电阻符合要求后，开机试运行；如无异常情况出现则可以投入正常运行。

四、高温1、高温预警分级为红、橙、黄三个级别1.1高温红色预警，24小时内最高气温升至40℃以上；1.2高温橙色预警，24小时内最高气温升至37℃以上；1.3高温黄色预警，连续三天日最高气温在35℃以上；2、前期准备工作2.1锅炉燃料堆放符合消防规范，控制燃料堆放数量；2.2加强锅炉房通风措施，降低可燃易爆材料挥发后在空间的浓度；2.3检查功率大的用电设备的接地可靠性，发现电源老化时及时更换；2.4加强供电网建设维护，确保备用电源及时供电；2.5加强变压器房、电梯机房等散热量大的重点设备房的空间通风；2.6检查空调机组冷却水进出口温度差、压力差；2.7检查液化气的露天储存场所的降温措施、浓度报警装置，确保在可控范围之内；2.8增加液化气的露天储存场所的通风；2.9检查、监控压力管道压力和温度等参数，确保在可控范围之内；2.10检查电梯安全保护装置的可靠性，电梯机房的温度；2.11检查配电房的温度，确保在可控范围之内；2.12增加电梯、配电房的自动保护装置的功能试验次数，确保可靠工作；3、工具和物资准备准备通风机等强制对流降温设备。

五、事后处理1、应急事件处理结束后，对整个过程进行总结，作为完善应急机制的依据；2、暴雨过后及时进行消杀，重点关注业主活动频繁区域；3、及时向业主发布应急处理情况，周边路况及后续问题；4、收集整理漏水区域，及时申请资金进行整改。