物业公司消防安全管理制度(10)
物业消防管理制度
第一章总则第一条为了加强物业管理区域的消防安全管理，保障业主、使用人和物业管理企业的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防条例》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、使用人和物业管理企业。
第三条物业管理企业应当建立健全消防安全管理制度，明确消防安全责任，加强消防安全宣传教育，提高全体人员消防安全意识和自防自救能力。
第四条物业管理区域内所有业主、使用人应当遵守消防安全法律法规和本制度，共同维护消防安全。
第二章消防安全管理组织第五条物业管理企业应设立消防安全管理机构，负责本区域内消防安全的日常管理工作。
第六条消防安全管理机构的主要职责：1. 负责消防设施设备的检查、维护和保养；2. 组织开展消防安全宣传教育活动；3. 制定消防安全应急预案，并定期组织演练；4. 负责火灾事故的调查和处理；5. 协助消防部门开展消防安全检查和火灾隐患整改；6. 其他与消防安全相关的工作。
第七条物业管理区域内应成立消防安全委员会，由物业管理企业、业主代表、消防部门等组成，负责消防安全工作的决策和监督。
第三章消防安全管理措施第八条物业管理区域内应设置明显的消防安全标志，包括消防通道、消防设施设备位置、疏散指示等。
第九条物业管理区域内消防通道、疏散通道、安全出口应保持畅通，不得堆放杂物，不得擅自改变消防设施设备的位置和用途。
第十条物业管理企业应定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。
第十一条物业管理区域内应配备足够的消防器材，并定期检查、更新，确保其完好有效。
第十二条物业管理企业应建立健全消防安全档案，包括消防设施设备清单、检查记录、维修保养记录等。
第十三条物业管理企业应定期组织消防安全培训和演练，提高全体人员的消防安全意识和自防自救能力。
第十四条物业管理企业应建立健全火灾事故应急预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等环节。
第十五条物业管理企业应加强对业主、使用人的消防安全宣传教育，提高其消防安全意识。
物业消防安全生产管理制度
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物业安全消防管理制度
一、制度总则1. 遵循国家法律法规、行业标准，结合小区实际情况，制定本制度。
2. 物业管理公司应建立健全消防安全管理体系，明确消防安全责任人，确保消防设施设备完好有效。
3. 物业管理公司应加强消防安全宣传教育，提高居民消防安全意识，形成全民参与消防的良好氛围。
4. 物业管理公司应定期开展消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
二、消防安全组织与管理1. 消防安全组织（1）成立消防安全领导小组，由物业管理公司负责人担任组长，各部门负责人为成员。
（2）设立消防安全办公室，负责日常消防安全管理工作。
2. 消防安全责任人（1）物业管理公司负责人为小区消防安全第一责任人。
（2）各部门负责人为各自部门消防安全责任人。
3. 消防安全管理职责（1）物业管理公司负责制定消防安全管理制度，组织实施消防安全工作。
（2）各部门负责人负责本部门消防安全管理工作，确保消防设施设备完好有效。
（3）消防安全办公室负责消防安全宣传教育、检查、隐患整改等工作。
三、消防设施设备管理1. 消防设施设备维护保养（1）消防设施设备应定期进行维护保养，确保其正常运行。
（2）消防设施设备维护保养应由专业人员进行，并做好记录。
2. 消防设施设备检查（1）物业管理公司应定期对消防设施设备进行检查，发现问题及时整改。
（2）消防设施设备检查应包括：消防水源、消防泵、灭火器、疏散指示标志、应急照明等。
3. 消防设施设备更换（1）消防设施设备达到使用年限或损坏严重时，应及时更换。
（2）更换消防设施设备应选用符合国家标准的产品。
四、消防安全宣传教育1. 消防安全宣传教育内容（1）消防安全法律法规、消防安全知识、火灾逃生自救技能等。
（2）小区消防设施设备的使用方法、维护保养知识等。
2. 消防安全宣传教育形式（1）举办消防安全知识讲座、消防演练等活动。
（2）利用小区宣传栏、公告栏、微信群等渠道发布消防安全信息。
（3）邀请消防部门进行消防安全培训。
五、消防安全检查与隐患整改1. 消防安全检查（1）物业管理公司应定期对小区进行消防安全检查，包括：消防设施设备、疏散通道、消防水源等。
物业安全消防管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理区域内消防安全管理，保障业主和物业使用人的生命财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、物业使用人、物业服务企业和相关人员。
第三条物业服务企业应建立健全消防安全管理制度，加强消防安全管理，确保消防设施完好有效，提高消防安全意识。
第二章消防安全管理组织第四条成立物业管理区域消防安全领导小组，负责本制度的组织实施和监督。
第五条物业服务企业应设立消防安全管理岗位，明确消防安全管理人员职责。
第六条物业服务企业应定期对消防安全管理人员进行培训，提高其消防安全管理能力。
第三章消防安全宣传教育第七条物业服务企业应每年至少开展一次消防安全宣传教育活动，提高业主和物业使用人的消防安全意识。
第八条物业服务企业应通过宣传栏、公告、会议等形式，普及消防安全知识，提高业主和物业使用人的自防自救能力。
第九条物业服务企业应定期组织消防安全知识竞赛，激发业主和物业使用人学习消防知识的积极性。
第四章消防设施管理第十条物业服务企业应定期对消防设施进行检查、维护和保养，确保消防设施完好有效。
第十一条消防设施损坏、缺失的，应及时修复或更换，并做好记录。
第十二条物业服务企业应定期对消防通道、疏散指示标志、应急照明等进行检查，确保畅通无阻。
第五章防火巡查与检查第十三条物业服务企业应建立防火巡查制度，每日对消防设施、消防通道、疏散指示标志等进行巡查。
第十四条物业服务企业应每月对消防设施、消防通道、疏散指示标志等进行全面检查，发现问题及时整改。
第十五条物业服务企业应定期对易燃易爆物品、电气线路等进行检查，确保安全。
第六章火灾事故处理第十六条发生火灾事故时，物业服务企业应立即启动应急预案，组织人员扑救火灾，同时报警并通知相关部门。
第十七条物业服务企业应协助公安消防机关调查火灾原因，配合做好火灾事故调查工作。
物业消防安全管理工作制度(精选10篇)
物业消防安全管理工作制度（精选10篇）物业消防安全管理工作制度（篇1）一、贯彻“预防为主，防消结合”的方针。
按照“谁主管，谁负责”的原则，立足自防自救，防患于未然，把消防工作切实到实处。
二、消防系统的维修保养必须委托有组织的专业队伍进行。
三、发生火警立即疏散被困人员,并立即打“119”求救，派人到路口接消防队到达现场，同时组织自救，使用有效的消防器，把火灾扑灭于萌芽状态。
四、高层建筑周围的消防车道不得堵塞和占用，楼梯、走道和安全出口等部位应当保持畅通，不得擅自封闭和堆放杂物，存放自行车。
五、不得把带有火种的杂物倒入垃圾桶，严禁在垃圾桶旁烧垃圾、废纸。
六、遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁安装不合格的保险丝，确需加大用电负荷，必须向上级部门申请，经批准后方可增容。
七、严禁用金属构件或其它金属物体搭接作回路线，更不准将导线搭接在气焊设备、煤气管道、油罐等易燃易爆危险物品的管道或设备上。
八、高层建筑的室内装修材料，不得随意降低耐火等级，用于天花吊顶、间墙、保温以及消声的材料，必须是非燃或难燃材料，天花吊项内部电线必须外套难燃管。
九、消防设施、器材严禁挪作他用，严禁损坏、丢失，如发现破烂或鼠害应立即报告。
十、每星期检查一次消防箱、水带、水枪、卷盘、破碎按钮、警铃，必须齐全完好。
消防箱玻璃如有破烂，立即更换。
十一、消防通道灯必须完好，灯泡烧坏及时更换。
十二、消防箱前面及消防通道严禁堆放杂物。
十三、1211灭火器必须齐全完好，份量不够或过期，必须加足、更换。
十四、地下室及天面水池水量必须保持充足。
十五、电梯机房、发电机房要落实通风冷却措施，油箱必须密封完好。
十六、每季度进行一次消防系统试验：⑴首层消防中心控制柜和地下室消防泵都处于自动控制状态;⑵试验消防栓系统;⑶试验写字楼自动喷淋系统;⑷试验写字楼烟感报警系统。
十七、烧焊作业动火前必须实行“八不”、“四要”、“一清”。
“八不”是指：⑴防火灭火措施不落实不动火;⑵周围的易燃杂物未清除不动火;⑶附近难以移动的易燃结构未采取安全措施不动火;⑷凡盛装过油类等易燃液体的容器管道，未经洗刷干净，排除残存的物质不动火;⑸凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器或管道不动火;⑹凡存储有易燃易爆物品的车间、仓库和场所，未经排除易燃易爆危险的不准动火;⑺在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全措施的`不动火;⑻未经配有相应灭火器材的不动火。
2024年物业消防安全管理制度(5篇)
2024年物业消防安全管理制度(5篇)物业消防安全管理制度1一、总承包及分包公司须知1.在大厦内办公的各公司的办公室必须每l00m2摆放两个4kgabc型干粉灭火器。
2.办公室内抽烟必须备有烟灰缸,不得将烟头、烟灰弹进废纸篓,以免引起火灾。
3.下班后应检查所有的电源开关是否已关闭,以防止电源短路引起火灾。
4.各公司必须将防火责任人、管理人名单报安全管理部门备案,以便在紧急情况下便于联系。
5.加强对下属员工的安全、防火教育,以免员工在施工中出现意外。
6.管理处有权检查各公司办公室的安全防火情况。
二、入住装修须知1.业主入住时应向管理部门介绍所聘装修公司的情况及主要负责人和消防安全事项。
2.管理部门应向装修公司派发一份《装修守则》,要求各装修公司在大厦施工期间必须遵守装修守则中的各项条款。
3.装修公司在大厦内装修时间为星期一至星期六8:30-18:30,因工程需要加班,应到安全管理部门填写加班申请表,待批准后方可加班施工。
4.每天的装修垃圾必须由各施工单位在18:00-20:00运送到垃圾站,各施工单位不得将每天的装修垃圾遗留到第二天处理,否则管理部门将自行清理,其一切费用由施工队负责。
5.进出大厦的装修材料和垃圾必须全部从货运电梯运载,任何装修材料和垃圾不得从客梯运载。
6.施工用的临时电线和电源开关应布置有序,不得乱敷乱设,以免遗留隐患。
7.施工用的香蕉水、油漆等易燃物应指派专人加强管理,防止易燃物品发生意外。
8.各施工单位应加强工地的消防安全管理工作,防止在施工过程中发生意外。
三、业主须知1.物业大厦的各主要出入口均应由安全管理员24小时值守,若大厦内面积较大,管理部门应指派人员巡逻,以确保安全。
2.业主在正常工作中如受外界人员干扰,应立即打电话通知大厦安全管理部门。
3.物业大厦每天上班时间为8:00-17:00。
各业主因为工作需要延长工作时间请填写好加班表报送大厦管理部门备案。
4.节假日(白天)需加班的'单位员工凭本单位的工作证登记后方可进入大厦。
物业公司消防安全管理制度
物业公司消防安全管理制度
消防安全是物业管理工作中非常重要的一环。
为了保障物业建筑的火灾安全，物业公司需要建立完善的消防安全管理制度。
以下是一个常见的物业公司消防安全管理制度的内容：
1. 火灾防控责任制度：明确各级管理人员和员工的消防安全责任，包括消防安全岗位职责、考核制度以及奖惩办法。
2. 火灾防控组织机构：设立专门的消防安全管理部门或者委托专业的消防安全管理机构来负责管理和监督火灾防控工作。
3. 火灾防控培训和演练：定期进行消防安全培训，包括火灾防控知识、灭火器使用方法等，同时进行消防演练，提高员工对火灾事故的应急处理能力。
4. 火灾隐患排查和整改：定期对物业建筑进行火灾隐患排查，及时发现和整改各类消防安全隐患。
5. 火灾报警系统维护：负责物业建筑内火灾报警系统的维护保养，确保其正常运行。
6. 灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统等设施管理：定期对各类消防设施进行检查、维修和更换，确保其完好有效。
7. 火灾事故应急预案：制定物业建筑火灾事故应急预案，明确各级人员的职责和工作流程，提高突发火灾事故的应对能力。
8. 监督检查和评估：定期对物业建筑进行消防安全监督检查和评估，发现问题及时整改。
9. 社会宣传和教育：开展消防安全宣传和教育活动，提高居民和员工的消防安全意识。
10. 与相关部门的协调合作：与消防安全监督机构、公安、消防救援等相关部门建立良好的协调合作机制，提高火灾防控工作的效果。
需要根据具体情况进行调整和补充，确保消防安全管理制度的完善和有效性。
物业公司消防管理制度
物业公司消防管理制度第一章总则第一条为了做好物业公司的消防管理工作，提高员工的消防安全意识，确保公司的生产经营活动安全有序进行，制定并严格执行本管理制度。
第二条物业公司消防管理制度的制定是为了保障人员生命财产安全，预防火灾事故的发生，提高应急处置能力，确保火灾事故发生时的应急处理措施。
第三条本制度适用于物业公司内所有岗位的员工，在公司内工作时必须严格遵守。
第四条公司消防管理工作由公司消防管理员负责，具体负责公司消防工作的组织、领导、协调和督促检查。
第二章消防设施的管理和维护第五条公司应按照相关法律法规要求，设立和维护完善的消防设施，包括火灾报警系统、灭火器、消防水管、疏散通道等。
第六条消防设施的检查和维护由专业的消防设施维护公司负责，每月进行一次全面检查，并对发现的问题及时处理。
第七条员工在使用消防设施时，应按照操作规程正确使用，保持设施的完好。
第三章灭火器具的管理第八条公司应根据实际需要，在各个区域设置足够数量的灭火器，并定期对其进行充装或更换，确保灭火器具的有效性。
第九条灭火器具的存放位置应明显标示，避免被堵塞或遮挡，确保员工能够及时使用。
第十条员工应定期接受灭火器具使用方法的培训，掌握正确的使用技巧和注意事项。
第四章防火巡查和检查第十一条公司应定期组织防火巡查和检查，发现问题及时整改，确保安全隐患及时消除。
第十二条员工应加强消防安全意识，及时向领导报告发现的火灾隐患，共同维护公司的消防安全。
第五章火灾应急处理第十三条公司应建立火灾应急预案，明确各岗位人员的职责和应急处置程序，做好火灾应急演练工作。
第十四条员工在发生火灾时，应保持冷静，按照预案和领导指示有序撤离，避免发生踩踏和混乱。
第十五条火灾发生时，员工发现火情应立即向领导汇报，使用灭火器具或呼叫消防队及时扑灭火灾。
第十六条公司应定期组织火灾应急演练，提升员工的应急处理能力，并及时总结演练中存在的问题和不足，不断完善预案。
第六章惩罚条例第十七条对于违反消防法规和公司消防管理制度的员工，公司将根据情节轻重给予相应的处罚，情节严重者，公司有权解除劳动合同。
物业消防安全管理制度【16篇】
物业消防安全管理制度【16篇】（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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物业消防安全操作规程管理制度
一、总则为加强物业管理区域的消防安全管理，保障业主、使用人的人身和财产安全，预防和减少火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，特制定本制度。
二、消防安全责任1. 物业服务企业应设立消防安全管理机构，明确消防安全责任人，建立健全消防安全管理制度。
2. 消防安全责任人应全面负责物业管理区域的消防安全管理工作，组织制定消防安全操作规程，定期开展消防安全检查，确保消防安全设施完好有效。
3. 业主、使用人应遵守消防安全法律法规，积极配合物业服务企业做好消防安全管理工作。
三、消防安全管理内容1. 消防安全设施管理（1）消防设施设备应定期进行检查、维修、保养，确保其完好有效。
（2）消防设施设备应设置明显的标志，禁止擅自移动、拆除或损坏。
（3）消防设施设备的使用、维护和检查应由专业人员进行。
2. 消防安全巡查（1）物业服务企业应每日进行消防安全巡查，发现火灾隐患及时整改。
（2）消防安全巡查内容包括：消防设施设备、疏散通道、安全出口、消防标志、应急照明等。
3. 消防安全宣传教育（1）物业服务企业应定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主、使用人的消防安全意识。
（2）消防安全宣传教育内容包括：消防法律法规、火灾预防、火场逃生自救等。
4. 消防安全演练（1）物业服务企业应定期组织消防安全演练，提高应急处置能力。
（2）消防安全演练内容包括：火灾报警、灭火器材使用、疏散逃生等。
四、消防安全操作规程1. 灭火器使用（1）手提式灭火器使用：拔掉保险销，握住喷嘴，压下压把，对准火焰根部喷射。
（2）推车式灭火器使用：两人配合，将灭火器推至火源附近，一人操作灭火器，另一人使用水枪。
2. 消防栓使用（1）室内消防栓使用：打开消防栓箱，取出水带，连接水枪，逆时针旋转消防栓手轮，出水灭火。
（2）室外消防栓使用：打开消防栓端盖，连接水带，逆时针旋转消防栓开关，出水灭火。
3. 疏散逃生（1）发现火情，立即报告消防安全责任人。
物业公司消防安全管理制度
物业公司消防安全管理制度一、制度目的为了保障物业公司物业管理区域内建筑物和人员的生命财产安全，落实企业安全责任制，加强消防管理及应急处置工作，防止和减少火灾事故的发生和扩大，特制定本消防安全管理制度。
二、适用范围本制度适用于物业公司管理及服务的各类建筑物，所有员工和来访人员。
三、消防设施管理1.物业公司要求各管理区域内的所有建筑物必须配备完善的消防设施，消防设施应符合国务院《城市公共建筑消防安全条例》的规定。
2.物业公司每年对所有消防设施进行定期维修保养，确保消防设施完好有效，避免出现故障导致火灾事故。
3.物业公司对所有消防设施进行定期检测，发现问题及时处理，确保所有设施正常运行。
四、员工消防安全培训1.物业公司定期组织员工进行消防安全培训，并进行消防演习。
2.组织员工学习《《城市公共建筑消防安全条例》等有关消防法规、规定和常识，提高员工防范火灾和处理火灾的能力。
3.物业公司对新员工进行消防安全培训和考核合格后方可上岗。
五、火灾隐患排查与整改1.物业公司每年对所有管理区内的建筑进行火灾隐患排查，及时发现并上报隐患，确保消除火灾隐患。
2.物业公司对发现的火灾隐患及时整改，确保隐患消除。
3.物业公司统一管理储存易燃易爆物品，避免存放不当造成火灾事故。
六、火灾事故应急处置1.物业公司设立应急处理小组，担任应急指挥工作。
2.物业公司定期组织员工进行火灾应急演习，提高员工应急处置能力。
3.如果发生火灾事故，物业公司应按照应急预案迅速采取措施，防止火灾蔓延，并及时报警。
同时通过公共广播、短信等渠道通知受影响的人员迅速撤离。
七、消防安全考核1.物业公司每年对所有房屋进行消防安全考核，并根据考核结果采取相应措施。
2.物业公司与相关单位和部门进行消防联合检查，发现问题及时整改。
八、违反制度的处理对违反本消防安全管理制度的行为，物业公司将依据相关法律法规和企事业单位安全生产标准化评审标准的要求进行处理，以保障消防安全。
物业行业消防安全管理制度
一、总则为加强物业行业消防安全管理，保障业主生命财产安全，预防火灾事故发生，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合物业行业实际情况，制定本制度。
二、消防管理组织及责任1. 成立消防安全工作领导小组，负责全面领导、协调、监督物业行业消防安全工作。
2. 物业公司经理担任组长，分管副总经理担任副组长，各部门负责人为成员。
3. 各部门负责人为本部门消防安全第一责任人，负责本部门消防安全工作的组织实施。
4. 建立消防安全责任体系，明确各级人员消防安全职责，层层落实消防安全责任。
三、消防安全教育、培训制度1. 定期组织员工进行消防安全教育培训，提高员工消防安全意识和自防自救能力。
2. 对新入职员工进行岗前消防安全培训，合格后方可上岗。
3. 定期组织消防安全知识竞赛、消防演练等活动，增强员工消防安全意识。
4. 对消防安全管理人员进行专业培训，提高其消防安全管理能力。
四、防火巡查、检查制度1. 每日进行防火巡查，发现问题及时整改。
2. 每月对物业区域进行一次全面防火检查，包括消防设施、疏散通道、用火用电等情况。
3. 发现火灾隐患，及时上报，并采取有效措施予以整改。
4. 对检查情况进行记录，形成检查报告，并定期向公司领导和相关部门汇报。
五、消防设施、器材维护管理制度1. 定期对消防设施、器材进行检查、维护、保养，确保其完好有效。
2. 对消防设施、器材的维修、更换、报废等工作进行审批、登记。
3. 建立消防设施、器材档案，详细记录其安装、使用、维护等情况。
六、火灾隐患整改制度1. 对发现的火灾隐患，按照“三定”（定责任、定措施、定期限）原则进行整改。
2. 对重大火灾隐患，报请公司领导和相关部门审批，确保整改到位。
3. 对整改情况进行跟踪检查，确保整改措施落实到位。
七、应急管理制度1. 制定火灾应急预案，明确应急组织机构、职责和应急响应程序。
2. 定期组织应急演练，提高员工应急处突能力。
3. 在火灾等突发事件发生时，迅速启动应急预案，确保人员安全疏散和火灾扑救。
物业安全防火管理制度
一、总则为了加强物业管理区域内的消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障业主、物业使用人的人身和财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本物业管理区域内所有业主、物业使用人、物业服务企业及工作人员。
三、消防安全责任1. 物业服务企业作为物业管理区域内的消防安全责任人，负责本制度的具体实施和监督。
2. 业主、物业使用人应遵守消防安全法律法规，自觉维护消防安全。
3. 物业服务企业工作人员应具备消防安全知识，提高消防安全意识，确保消防设施设备正常运行。
四、消防安全管理措施1. 消防设施设备管理（1）物业服务企业应定期对消防设施设备进行检查、维修、保养，确保其完好有效。
（2）消防设施设备应设置明显的标识，便于业主、物业使用人查找和使用。
（3）禁止擅自改动、拆除、覆盖消防设施设备。
2. 消防安全宣传教育（1）物业服务企业应定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主、物业使用人的消防安全意识。
（2）通过宣传栏、公告、电子显示屏等形式，普及消防安全知识。
3. 火源、电源管理（1）禁止在物业管理区域内吸烟、使用明火。
（2）禁止私拉乱接电线，禁止在楼道、疏散通道等公共区域堆放杂物。
（3）加强用火、用电安全管理，定期检查电气线路，及时更换老化线路。
4. 消防安全巡查（1）物业服务企业应设立消防安全巡查制度，每日对消防设施设备、消防通道、消防水源等进行巡查。
（2）发现火灾隐患，应及时整改，并向相关部门报告。
5. 火灾应急处理（1）物业服务企业应制定火灾应急预案，明确火灾应急处理流程。
（2）发生火灾时，立即启动应急预案，组织人员疏散、扑救火灾。
（3）协助消防部门进行火灾调查，查明火灾原因。
五、奖惩措施1. 对遵守消防安全法律法规、积极参与消防安全管理的业主、物业使用人给予表扬和奖励。
2. 对违反消防安全法律法规、造成火灾事故的业主、物业使用人，依法予以处罚。
物业公司消防安全管理制度
物业公司消防安全管理制度1. 绪论消防安全对于物业公司来说非常重要，是保障客户、员工和财产安全的基础。
为了提高公司的消防安全水平，制定本消防安全管理制度。
2. 管理机构和职责2.1 公司设立消防安全管理部门，负责组织并推行消防安全管理工作。
2.2 指定专人担任消防安全管理职务，负责日常的消防安全管理工作。
3. 消防设施的建设和维护3.1 按照相关法律法规和标准要求，对物业公司的消防设施进行建设和维护。
3.2 定期对消防设施进行检查和维修，确保其正常运行。
4. 消防演练和培训4.1 每年至少组织一次消防演练，提高员工应急处理能力。
4.2 定期开展消防知识培训，提高员工的消防安全意识和知识水平。
5. 灭火器的管理和使用5.1 确保灭火器按照规定的要求进行检查、保养和更换。
5.2 定期组织员工进行灭火器的使用培训，提高员工的灭火器操作技能。
6. 火灾隐患的排查和整改6.1 定期对物业公司进行消防隐患排查，发现问题及时整改。
6.2 将消防隐患排查和整改工作纳入物业公司的日常管理制度。
7. 应急预案的制定和演练7.1 制定详细的应急预案，明确各岗位员工的职责和应急措施。
7.2 每年至少组织一次应急预案演练，测试和评估应急预案的有效性。
8. 灭火器材的采购和使用8.1 依据消防设备的类型和规模，及时采购符合要求的灭火器材。
8.2 确保灭火器材的存放位置明确标示，易于查找和使用。
9. 火灾事故的报告和处理9.1 火灾事故发生后及时向上级消防部门报告，并按照规定进行处理。
9.2 对火灾事故的处理过程进行记录和总结，及时进行教训和改进。
10. 违反消防安全管理制度的处理10.1 对违反消防安全管理制度的行为进行严肃处理，包括警告、罚款等。
10.2 对多次违反规定的员工，进行纪律处分，甚至解雇。
11. 制度的监督和调整11.1 每年对消防安全管理制度进行一次绩效评估，评估结果作为制度的调整依据。
11.2 定期邀请消防专家进行检查和指导，确保制度的有效执行。
消防安全管理制度(精选10篇)
消防安全管理制度（精选10篇）一、消防安全管理中心工作规程1、严格执行本公司《消防安全管理中心管理制度》及《消防安全管理监控员交接班制度》，维护消防安全管理中心设备的完好无损，保障设备正常运行。
2、严格遵守声控、音响和监视设备的技术安全操作规程，熟练掌握各种设备的使用性能和操作方法，熟悉各种信号、标识和讯号。
处理每一次火警讯号不得超过五秒。
3、坚守岗位，严密注视监视屏及各类控制柜的工作状态，认真接警、处警和解警。
做到准确记录火警讯号，快速传报，正确传达领导处置火情的指示。
4、严密监视闭路电视监控系统，发现各类违法犯罪活动或类似情景时，及时通知安全管理员主管前往调查处理，并做好记录。
6、发生火灾时，迅速按消防预案紧急处理，并尽快向消防主管及物业值班经理报告。
异常紧急情景，可越级直接报告总物业经理。
7、每班至少进行一次各类信号检查，确认正常与否，并做好记录。
如发现不正常情景，应立即查明原因，并及时处理；无法处理的问题，迅速上报主管或通知工程维修人员。
8、各操作开关在正常情景下应处于“自动”位置。
每月第一周做一次手动、自动实际操作检查，以确认设备是否处于完好状态。
9、当物业电梯监视系统收到故障报警时，应立即通知当值经理和工程维修人员前去处理。
10、配合机电人员等进行报警系统每季度一次的检查，以及每季度一次的消防系统有关试压测验。
12、遵守劳动纪律，坚守岗位，不迟到不早退，做到“六不准”（即不准睡岗、脱岗，不准岗上会见亲友，不准吸烟，不准岗前、岗上饮酒，不准代人存入物品，不准搞娱乐活动）。
13、坚持室内卫生，经常清洁控制柜及闭电监控系统，做到设备无灰尘、积垢。
14、宣传消防规章制度，报告防火隐患，提出消防合理化提议。
15、当值人员必须准确、真实、清晰地填写值班记录。
16、谢绝非工作人员进入消防安全管理中心，严禁非值班人员触动各种设备。
17、对各种值班用簿、资料、工具、装备要做到数目清楚，摆放有序。
18、严禁收录、播放电台节目及与工作无关的音乐、录像带。
物业公司消防安全管理制度
物业公司消防安全管理制度(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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消防安全制度(十项制度)
消防平安教育、培训制度为了提高员工消防平安意识，熟知必要的消防平安知识，杜绝火灾的发生，制定本制度。
一、每年通过多种形式开展经常性的消防平安教育。
二、每年对每名员工至少进行一次消防平安培训三、宣传教育培训内容包括：1、有关消防法规、消防平安制度和保障消防平安的操作规程；2、本单位、本岗位的火灾危险和措施；3、有关消防设施的性能、灭火器的使用方法；4、报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；5、组织、引导在场群众疏散的知识和技能。
四、以下人员接受消防平安专门培训：1、消防平安责任人、消防平安管理人；2、专兼职消防管理人员；3、重点部位、重点工种人员。
五、组织新上岗和进入新岗位的员工进行上岗前的消防平安培训。
防火巡查、检查制度为使单位防火检查工作标准化、制度化，确保检查实效，根据?机关、团体、企业、事业单位消防平安管理规定?，制度本制度。
一、实行每日巡查与定期检查相结合，各岗位自查与重点部位抽查相结合的方法。
二、每日进行防火巡查，由场所负责人或〔平安网员〕组织实施，巡查的主要内容包括：1、用火、用电有无违章情况；2、平安出口、疏散通道是否畅通，平安疏散指示标志、应急照明是否完好；3、消防设施、器材和消防平安标志是否在位完整；4、常闭式防火门是否处于关闭状态、防火卷帘下是否堆放物品影响使用；5、消防平安重点部位的人员在岗情况；6、其他消防平安情况。
三、防火巡查填写巡查记录，巡查人员和场所负责人在记录上签名。
四、防火巡查人员应当及时纠正违章行为，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。
五、每月进行一次防火检查，由工区组织实施，检查的主要内容包括：1、火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；2、平安疏散通道、疏散指示标志、应急照明和平安出口情况；3、消防车通道、消防水源情况；4、灭火器配置及有效情况；5、用火、用电有无违章情况；6、重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况；7、消防平安重点部位的管理情况；8、易燃易爆危险物品和场所防火防爆措施的落实情况以及其他重要物资的防火平安情况；9、防火巡查情况；10、防火责任制度落实情况；11、其他需要检查的内容。
消防安全工作管理制度物业
一、总则为了加强物业管理区域的消防安全管理，保障业主和物业使用人的生命财产安全，预防火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。
二、消防管理组织与职责1. 成立消防安全领导小组，由物业管理处主任担任组长，各部门负责人为成员。
2. 消防安全领导小组负责本物业管理区域消防工作的全面领导、协调和监督。
3. 消防安全领导小组下设消防工作站，负责日常消防工作的具体实施。
4. 各部门负责人对本部门消防安全工作负总责，确保本部门消防安全工作的顺利开展。
三、消防安全宣传教育1. 定期开展消防安全宣传教育活动，提高业主和物业使用人的消防安全意识。
2. 利用宣传栏、公告栏等渠道，普及消防安全知识。
3. 对新入住的业主和物业使用人进行消防安全教育。
4. 定期组织消防知识竞赛、消防安全演练等活动。
四、消防设施与器材管理1. 消防设施、器材应按照国家标准配备，并定期进行检查、维修、保养。
2. 消防通道、安全出口等应保持畅通，不得堆放杂物。
3. 严禁损坏、挪用、擅自拆除消防设施、器材。
4. 消防工作站负责消防设施、器材的日常管理，确保其完好、有效。
五、火灾隐患排查与整改1. 定期对物业管理区域进行火灾隐患排查，发现隐患及时整改。
2. 对业主和物业使用人违反消防安全规定的行为，及时制止、纠正。
3. 对不能立即整改的火灾隐患，应采取临时措施，防止事故发生。
4. 对重大火灾隐患，应及时上报相关部门，并采取有效措施予以整改。
六、应急处理1. 制定火灾应急预案，明确火灾应急处理流程。
2. 定期组织消防演练，提高火灾应急处理能力。
3. 火灾发生时，立即启动应急预案，组织人员进行灭火、疏散和救援。
4. 按照规定及时上报火灾事故，配合相关部门进行调查和处理。
七、奖惩1. 对在消防安全工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反消防安全规定、造成火灾事故的个人和单位，依法予以处理。
物业消防安全管理制度
物业消防安全管理制度一、引言随着城市化进程的加快，物业管理行业日益壮大，物业消防安全管理成为保障居民生活安全的重要环节。
为了加强物业消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障业主的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合实际情况，制定本物业消防安全管理制度。
二、组织结构与责任1. 成立消防安全管理组织，由物业公司经理担任组长，各部门负责人为成员，负责制定和落实消防安全管理制度，组织开展消防安全培训和演练，检查消防设施设备，整改火灾隐患等。
2. 物业公司经理为消防安全第一责任人，对消防安全工作负总责。
3. 各部门负责人为消防安全责任人，负责本部门的消防安全工作。
4. 物业公司设置专门的消防安全管理部门，负责日常消防安全管理工作，包括消防设施设备的维护保养、消防器材的配备和管理、消防安全培训和演练等。
三、消防安全教育与培训1. 定期组织员工进行消防安全培训，包括消防法规、消防设施设备的使用方法、火灾应急疏散等内容。
2. 对新入职员工进行岗前消防安全培训，考试合格后方可上岗。
3. 定期组织业主进行消防安全知识宣传和培训，提高业主的消防安全意识。
4. 定期组织消防演练，检验消防设施设备的功能和员工的应急处理能力。
四、消防设施设备的管理与维护1. 物业公司应定期对消防设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行。
2. 物业公司应建立消防设施设备档案，记录其检查、维护和保养情况。
3. 物业公司应定期对消防设施设备进行测试，确保其在火灾发生时能够正常使用。
4. 物业公司应建立消防设施设备使用培训制度，定期对员工进行培训，确保员工能够熟练使用消防设施设备。
五、火灾应急预案与演练1. 物业公司应制定火灾应急预案，明确火灾发生时的应急处理流程和责任人。
2. 物业公司应定期组织火灾应急预案演练，检验应急预案的可行性和有效性。
3. 物业公司应定期对员工进行火灾应急预案培训，确保员工能够熟练掌握应急处理流程。
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物业公司消防安全管理制度(10) 第一章总则
第一条为了进一步加强公司内部和所管辖区域的消防安全管理工作，创造和维护良好的工作、生活、学习和办公环境，特制订本制度。
第二章适用范围和对象第二条适用范围为公司所管辖的区域；适用对象为公司所有员工。
第三章职责第三条防火安全委员会负责消防安全管理制度的制订、实施和检查。
第四条防火安全领导小组负责所在部门的消防安全管理制度的执行。
第四章消防安全管理
第五条公司设立防火安全委员会，地产常务副总经理为防火安全委员会主任，物业经理、公司职能部门和管理处经理为防火安全委员会委员。
公司下属各部门设立防火安全领导小组，由各部门负责人任组长。
第六条按照“预防为主，防消结合”的消防工作方针和“谁主管，谁负责”的原则，各部门须同公司签订《消防安全保证书》，并对所管辖区域的消防安全工作实施全面管理。
第七条每年的11月9 日为公司消防安全活动日。
第八条防火安全委员会职责
一、制定消防安全制度和消防安全操作规程。
二、实行防火安全责任制，确定本位和所属各部门的消防安全责任人。
三、针对本位、本部门的特点对员工进行消防安全宣传教育。
四、组织防火安全检查，及时消除火险隐患。
五、按照规定配置消防器材、设备，设置消防指示标志。
六、处理、追查火灾事故，协助公安消防部门调查火灾原因第九条防
火安全领导小组职责
一、贯彻落实消防安全制度和消防安全操作规程。
二、定期组织消防设备、设施和器材的测试、检查，确保消防设备、设施和器材完好。
三、保障疏散通道、安全出口、消防车道畅通，并设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志。
四、定期组织消防安全活动，普及消防安全知识。
五、一旦发生火灾，及时报警和组织扑救，保护现场，协助公安消防部门调查火灾原因。
第十条公司所有员工均为义务消防队员，同时应履行如下职责：
一、学习消防安全知识，参加消防安全活动；懂得常用消防器材的使用。
二、不可擅自挪用、拆除、停用和损坏消防设施、设备和器材。
三、不在公共通道内堆物，影响安全出口畅通。
四、不在管辖区域内燃放烟花爆竹和存放易燃易爆等化学危险物品。
五、一旦发现火灾，及时向公司和“ 119“报警，并做到：迅速扑救，保护现场、协助调查。
第十一条新进和转岗员工应接受公司或部门的消防安全教育和培训，经考核合格后方能上岗。
第十二条消防设备操作和维修人员应取得公安消防部门颁发的操作证。
第五章附则
第十三条本制度由公司行政人事部负责解释，自颁布之日起实施。