业主消防安全制度(标准版)

合集下载

物业小区消防安全管理制度

物业小区消防安全管理制度物业小区消防安全管理制度（通用10篇）物业小区消防安全管理制度篇1一、24小时值班制度1、安全管理员分早（7：00—19：00）、晚（19：00—第二天7：00）三班两运转，实行24小时全天候值班制度。

2、安全管理员上岗必须穿着统一制服，佩带规定装备和工作牌。

3、上岗时要认真检查设备设施，认真做好“四防”（防火、防盗、防破坏、防意外）工作，发现不安全因素立即查明情况，排除险情，并及时报告主管领导，确保小区安全。

4、熟悉本岗位任务和工作程序，执勤过程中要以敏锐的目光，注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失。

5、爱护设施设备和公共财物，对小区内的一切设施、财物不得随便移动及乱用，熟悉小区消防系统及消防器材的安装位臵，熟练掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理。

6、坚守岗位，提高警惕，对岗位内发生的各种情况要认真处理，并且做好记录，发现违法犯罪嫌疑人要坚决设法抓获。

7、遇有紧急突发性重大事情，要及时向班长或主管领导请示报告。

8、严格执行交接班制度。

9、积极向客户宣传遵纪守法和消防安全等治安防范知识。

二、车辆管理1、在小区内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，并凭卡出入小区。

2、凡无私家车位停车证的车辆，一律不得在私家车位泊车。

3、进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。

行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。

4、外来车辆，按零停收取停车费。

5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入住宅区。

6、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位清洁卫生。

7、车管员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。

三、消防管理1、按照“谁主管，谁负责”的原则，对辖区内的消防安全工作负全面领导责任。

2、采取有效措施，认真检查、指导、督促辖区内全体人员全面落实“预防为主，防消结合”的方针，每月至少全面检查消防设施设备一次。

消防安全规范化管理制度标准版

消防安全规范化管理制度标准版消防安全规范化管理制度标准版（9篇）在现在的社会生活中，制度的使用是越来越广泛，制度是国家机关、社会团体、企事业单位，为了维护正常的工作、劳动、学习、生活的秩序，以下是小编准备的消防安全规范化管理制度标准版，欢迎借鉴参考。

消防安全规范化管理制度标准版（精选篇1）(一)贯彻执行《中华人民共和国消防法》和其他有关消防法律法规。

(二)将消防工作纳入工作规划，确保消防安全管理工作与单位正常工作两不误。

(三)配齐配足消防器材，确保消防演习活动正常开展。

(四)定期召开消防工作会议，总结经验教训，表彰先进，研究解决消防工作出现的新情况、新问题，并逐步完善各项消防安全制度和要求，健全消防工作台帐。

(五)组织开展消防安全宣传教育活动，并将消防知识纳入培训教育，学校每季应至少组织开展一次消防培训教育，组织新上岗和进入新岗位的教职工进行上岗前的消防安全培训。

(六)组织开展消防安全大检查，督促各处室认真执行各项消防安全制度，加强消防安全防范。

(七)按照灭火和应急疏散预案，每半年至少开展一次消防安全灭火逃生演练，并结合实际，不断完善预案。

(八)配合区教育局及消防大队开展火灾调查，保护火灾现场，协助调查火灾原因。

(九)完成上级部门交办的其他各项任务。

消防安全规范化管理制度标准版（精选篇2）1、全体师生要树立消防安全意识，坚持“预防为主，防消结合”的原则。

2、教职工不得私拉乱接电线，规范使用电器，不得使用大规模的用电器，坚持“人走断电”的原则。

3、学生不得在教室、寝室充电，更不准在寝室内点蜡烛。

4、教职工要规范使用煤气，随时检查煤气罐是否过期、是否漏气，必须保证气罐进入室内。

5、各处室要保管好消防器材，尤其要加强对易燃易爆物品的管理，杜绝出现事故。

6、全体师生都要保护消防设备设施，不得损坏消防设备设施。

7、安全员每天必须认真检查消防设备设施，作好记录，存在隐患立即报告并及时处理。

8、每期对师生进行一次消防安全知识教育，并进行消防应急预演，熟悉撤退路线。

大厦消防安全管理制度模版（四篇）

大厦消防安全管理制度模版第一章总则第一条为了加强对大厦消防安全管理工作的规范和监督，保护大厦的人员和财产安全，遵守《中华人民共和国消防法》及其他相关法律、法规的规定，制定本制度。

第二条本制度适用于大厦消防安全管理工作的相关人员，包括大厦物业管理公司、大厦业主及居民、消防设施维护和管理人员等。

第三条大厦消防安全管理工作应遵循“防范为主，综合治理”的原则，保持高度警惕和连续性的工作态度，确保消防安全的有效措施得到落实。

第二章大厦消防安全责任第四条大厦物业管理公司是大厦的主体责任单位，应建立健全消防安全管理体系，制定消防安全管理制度，安排专人负责消防工作，确保消防设施和设备的正常运行。

第五条大厦业主是消防安全的直接责任单位，应购买消防设施和设备，确保其正常运行和有效使用。

同时，应定期组织消防演练，提高居民的消防意识和自我防护能力。

第六条大厦居民是消防安全的参与责任单位，应遵守消防安全管理制度，不得擅自改动、封闭、占用或损坏消防设施和设备，发现火灾隐患应及时报告。

第七条消防设施维护和管理人员是消防安全的专业责任单位，应具备相关的消防安全知识和技能，定期检查消防设施和设备的完好情况，并及时进行维护和修复。

第三章消防设施及设备管理第八条大厦应按照相关法律、法规和标准购置适用的消防设施和设备，并配备专人负责其日常维护和管理。

第九条消防设施和设备需经过定期的检查和维护，确保其正常运行和有效使用。

第十条消防设施和设备的位置、数量和种类应符合相关规定，并设置明显的标识和说明牌。

第十一条紧急疏散通道、消防门、消防梯、防火卷帘门等应保持畅通，不得搁置杂物或堵塞。

第十二条消防设施和设备的维护和保养记录应详细记录，包括检查时间、检查内容、维修和更换情况等。

第四章火灾隐患排查和处理第十三条大厦物业管理公司应定期进行火灾隐患排查，及时发现火灾隐患并进行整改。

第十四条火灾隐患的整改应按照消防安全相关的规定进行，确保整改措施得到落实。

消防安全管理制度（精选25篇）

消防安全管理制度（精选25篇）消防安全管理是有效开展消防工作的重要保证，下面是小编精心整理的关于消防安全管理制度（精选25篇），供大家学习和参阅。

关于消防安全管理制度1一、为切实加强xx大厦的消防安全工作，提高广大业主和住户消防安全意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，保护全体居民的生命、财产安全，维护公共安全，根椐＜中华人民共和国消防法＞和＜湖北省消防条例＞和有关法律、行政法规的规定，结合xx大厦具体实际，特制定本管理制度，大厦关于消防安全管理制度。

并先交与大厦广大业主和居民征求相关意见修政后，再公告正式实施。

二、本管理制度适合于xx大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、集体宿舍及外租户。

三、xx大厦消防安全工作要认真贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民积极参入的原则，实行消防安全责任制，建立、建全严格而和谐的安全生活环境。

四、业主委员会对大厦消防安全工作负全面领导责任。

业主委员会主管负责人对消防安全负直接领导责任。

实行安全责任问责制。

五、大厦内业主家庭中以房产所有权人为安全责任人。

外来公司以公司法人及在大厦上班的公司负责人为安全责任人。

外公司集体宿舍以公司法人及宿舍管理员为安全责任人。

外租房所有权人按治安管理规定，同为外租房的安全责任人，安全责任与租户共担。

六、大厦物业服务人员要经常进行消防安全宣传工作，利用广告和公告形式提高广大居民的消防安全素质，提高大家的防火自救能力。

七、业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防安全标志，定期组织检验、检修，，缺损的要逐步补置，管理制度《大厦关于消防安全管理制度》。

八、业委会物业人员按安全规范设置安全疏散指示标记，设置火灾事故或停电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。

九、在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通道和安全出口的无障碍畅通。

小区物业消防安全管理规定范本

小区物业消防安全管理规定范本一、总则为了加强小区物业消防安全管理，保障居民生命财产安全，根据国家有关法律法规和相关政策，结合本小区实际情况，制定本小区物业消防安全管理规定。

二、小区消防组织与管理1.设立消防组织小区应设立消防组织，组织人员由小区业主自愿担任，包括消防组长、副组长和消防志愿者等职务。

消防组织应定期开展消防安全培训，提高居民的消防安全意识和应急处置能力。

2.消防设施管理小区应建立消防设施管理制度，明确责任人。

每年进行消防设施的定期检查和维护，确保设施的正常运行，并及时修复故障。

3.小区灭火器配置和管理小区应配备足够数量的灭火器，并根据小区火灾危险等级和面积确定灭火器的布置位置。

灭火器应定期检查维护，确保可靠可用。

4.火灾报警系统管理小区应建立火灾报警系统管理制度，确保报警系统的正常运行。

消防组织应定期对火灾报警系统进行测试，检验其可靠性。

三、小区消防安全隐患排查和整改1.消防安全隐患排查小区应定期组织对消防安全隐患进行排查，包括消防通道是否畅通、消防设施是否完好、电线电路是否有安全隐患等。

排查结果应进行记录和通报。

2.消防安全隐患整改对于排查出的消防安全隐患，小区应制定整改方案并责成相关责任人进行整改。

整改方案应明确整改时限和责任人，整改完成后需进行验收。

四、小区居民消防安全教育1.消防安全宣传教育小区应定期组织消防安全宣传教育活动，通过悬挂标语、张贴宣传品、发放宣传册等形式，宣传火灾防控知识和应急逃生方法。

2.居民消防演练小区应定期组织消防演练活动，包括逃生演练和灭火演练。

演练过程中应注意教育居民正确使用灭火器和应急疏散的方法，提高应对火灾的能力。

五、重大活动和事故应急预案1.重大活动应急预案对于小区内举办的重大活动，小区应制定相应的消防安全应急预案，并提前与相关部门进行沟通和协调。

预案中应包括应急疏散路线、重点区域的灭火器配置等内容。

2.事故应急预案小区应制定事故应急预案，针对火灾、燃气泄漏、电气故障等事故情况，明确各部门和责任人的应急职责和行动方案。

小区消防安全管理规章制度

小区消防安全管理规章制度第一章总则第一条为了加强小区消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障居民生命和财产安全，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本小区内的所有建筑物、设施及居民，包括住宅、商铺、停车场等。

第三条小区消防安全工作必须遵循预防为主、综合治理、应急救援原则，全面加强小区火灾防范工作。

第二章管理机构第四条小区消防安全管理工作由物业管理公司负责具体执行，设立消防安全管理部门，专门负责消防安全工作的组织、协调和督导。

第五条小区消防安全管理部门由专职人员组成，定期进行消防安全培训，提高员工消防安全意识和技能。

第六条小区物业管理公司要建立健全小区消防安全管理工作制度，确保消防安全工作的顺利开展。

第七条小区设立消防安全委员会，由小区业主代表组成，定期开会研究制定有关消防安全工作的政策和措施。

第三章安全设施第八条小区内应设置必要的消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，确保居民在火灾发生时及时有效地进行避险和灭火。

第九条小区消防设施应定期进行检查维护，确保其完好有效。

第十条小区应定期组织消防演练，提高居民的火灾应急能力和逃生技能。

第四章防范措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线、私设电缆等电气设施，防止电气设备引发火灾。

第十二条小区内禁止擅自搭建、改建、拆除建筑物，防止建筑物结构不稳导致火灾。

第十三条小区内禁止在楼道、楼梯间等公共场所乱堆物品，保持疏散通道畅通，确保火灾时居民及时疏散。

第五章应急处置第十四条小区消防安全管理部门应建立健全火灾报警处置机制，确保火灾发生时及时报警并采取有效措施。

第十五条小区应建立火灾事故应急预案，明确各类人员的应急职责和措施。

第十六条小区应定期开展消防安全检查和应急演练，做好应急预案的调整和完善。

第六章监督检查第十七条小区消防安全委员会定期进行消防安全检查，对存在的问题及时提出整改要求。

第十八条小区消防安全管理部门对小区消防安全工作进行定期检查，对发现的问题及时汇报并要求整改。

小区物业消防安全规章制度

小区物业消防安全规章制度第一章总则第一条为了保障小区居民的生命财产安全，维护小区消防设施设备的完好和正常使用，加强小区消防安全管理工作，制定本规章。

第二条本规章适用于小区内所有住户、物业管理公司和其他相关单位，规定了小区的消防安全管理制度、消防设施的维护和保养、火灾隐患的排查和整改等内容。

第三条小区物业消防安全委员会是小区内负责消防安全管理的机构，负责监督和指导小区内消防安全工作的开展。

第二章消防设施设备管理第四条小区内的消防设施设备包括灭火器、消防栓、疏散通道、自动喷水灭火系统等，物业公司要定期对这些设施设备进行检查维护，确保其正常使用。

第五条灭火器应该摆放在易燃易爆物品附近，并定期进行检查、充装，确保处于可用状态。

第六条消防栓的使用应该得到小区物业消防安全委员会的批准，使用完毕后要及时通知物业公司进行维护。

第七条疏散通道应该保持畅通无阻，不得存放杂物或堵塞，定期进行检查和清理。

第八条自动喷水灭火系统应该定期检查，确保其正常工作。

一旦发现异常，要及时通知物业公司进行处理。

第三章火灾隐患排查和整改第九条小区内的住户应该严禁私拉乱接电线，不得使用易燃易爆物品，并且要定期清理家庭垃圾，确保家庭环境卫生。

第十条小区物业公司要定期对小区内的消防隐患进行排查，如发现问题，要及时整改，并汇报给小区物业消防安全委员会。

第十一条住户不得在楼道、车库等公共区域任意堆放物品，应保持通道畅通，确保紧急情况下的疏散顺畅。

第十二条安全出口不得被封堵，应该随时保持畅通，不得做私自改动。

第四章火灾应急处置第十三条一旦发生火灾，应立即拨打119报警电话，同时采取紧急措施进行自救和互救，确保自己和他人的生命安全。

第十四条在火灾过程中，应避免使用电梯，应用楼梯疏散，并注意不要被火势蔓延所驱逐的烟雾所迷惑，应该尽量贴近地下逃生。

第十五条疏散途中，应保持冷静，避免推挤和踩踏，要听从消防人员的指挥，确保疏散秩序。

第五章法律责任第十六条违反本规章的行为，根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，将受到相应的法律责任的追究。

小区消防管理规章制度范本

小区消防管理规章制度范本第一章总则第一条为了加强小区的消防安全管理，保护小区住户的生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于本小区内所有建筑物和业主，租户等相关人员。

第三条本小区消防管理工作由小区业主委员会负责组织实施。

第四条小区业主委员会应当设立小区消防安全管理小组，负责具体的消防安全工作和应急疏散工作。

第五条小区业主委员会应当配备一定数量的消防器材，并定期进行检测和维护，确保其正常可用。

第二章消防设施的设置和维护第六条本小区应当按照消防要求设置消防设施，包括消防栓、灭火器、疏散通道等，并保持其畅通可用。

第七条消防栓应当经常保持水压稳定，消防车可直接接水。

第八条灭火器应当在可见地方明显标示，并定期进行检测和维护。

第九条疏散通道应当保持畅通，不得堆放杂物。

第十条消防设施的维护工作应当由小区业主委员会统一组织，定期组织专人检查、维修和更换。

第三章火灾预防措施第十一条小区内禁止私拉乱接电线电缆。

第十二条小区内禁止乱堆乱放易燃、易爆物品。

第十三条小区内禁止乱倒垃圾，禁止在楼道内放置可燃垃圾。

第十四条小区内禁止吸烟，禁止在楼道内使用明火。

第十五条小区内禁止私自改装燃气设施，禁止使用过期的燃气瓶。

第四章火灾应急疏散第十六条小区业主委员会应当制定详细的火灾应急疏散预案，明确疏散路线和安全地点。

第十七条小区业主委员会应当组织业主、租户等相关人员参加火灾疏散演练，掌握正确的疏散方法和技巧。

第十八条在火灾发生时，小区业主委员会应当及时启动火灾报警设备，并组织人员进行疏散。

第十九条小区业主委员会应当定期组织消防培训，提高小区居民的消防安全意识和应急处理能力。

第五章处罚规定第二十条对于违反本规章制度的行为，小区业主委员会有权采取相应的处罚措施，包括口头警告、书面警告、停止使用公共设施等。

第二十一条对于违反消防法律法规的行为，依法报警，由有关部门进行处理。

第六章附则第二十二条本规章制度自颁布之日起生效。

业主消防安全责任书

业主消防安全责任书业主消防安全责任书背景介绍随着城市化进程的加快，居民楼、写字楼等高层建筑的数量在不断增加，消防安全成为人们生活中不可忽视的重要问题。

作为建筑的业主，我们有责任确保建筑的消防安全，保障住户和工作人员的生命财产安全。

因此，制定一份消防安全责任书，明确每位业主的责任与义务，对于提升整体消防安全水平具有重要意义。

业主消防安全责任作为建筑的业主，我们郑重承诺：1. 定期检查消防设备每季度对建筑内的消防设备进行检查，确保其正常运转。

2. 及时清理消防通道保证消防通道通畅，不存放杂物，防止阻碍疏散。

3. 参加消防演习每年至少参加一次消防演习，熟悉疏散逃生路线和灭火器使用方法。

4. 配合消防检查配合相关部门进行定期的消防安全检查，积极整改存在的安全隐患。

5. 加强消防安全意识教育定期组织业主会议，加强业主对消防安全的重视，提高全体业主的防火意识。

消防安全事故处理流程在发生消防安全事故时，业主应按以下流程进行处理：1. 发现火灾立即拨打火警方式报警，并启动建筑内的火灾报警器。

2. 疏散人员根据预先制定的疏散计划，指导楼内人员有序疏散，避免发生踩踏事故。

3. 灭火在确保人员安全的前提下，尝试使用灭火器灭火，争取控制火势。

4. 等待救援在疏散到安全地点后，等待消防人员的进一步指导和救援。

结语业主消防安全责任书是全体业主共同遵守的准则，每位业主都应认真履行自己的责任，共同维护建筑的消防安全。

只有通过大家的共同努力，才能真正降低火灾事故的发生率，确保每一位住户和工作人员的生命财产安全。

希望通过本责任书的规定，能够唤起每位业主对消防安全的高度警惕，做到知责于心，尽职尽责，为建筑的消防安全保驾护航。

签署业主：日期：____年____月____日。

居民区消防安全制度范文

居民区消防安全制度范文第一章概述居民区消防安全是保障居民生命财产安全的重要环节，为了加强居民区的消防安全管理，有效防范火灾的发生，制定并严格执行居民区消防安全制度是非常必要的。

本制度旨在规范居民区内的消防安全管理行为，确保火灾防控工作有序进行，有效减少火灾事故对居民生活造成的影响和损失。

第二章居民区消防安全责任1. 居民区业主或物业公司负责居民区的日常消防安全管理工作，严格遵守国家和地方相关消防法律法规，及时整改居民区内存在的消防安全隐患。

2. 每个住户要自觉执行消防安全制度，不得随意破坏或堵塞消防通道，不得擅自改变电线、电器设备的布线及使用方式，禁止乱拉乱接电线。

3. 建筑物业主应定期组织住户进行消防演习，加强居民的火灾防控意识，提高应急疏散能力。

第三章居民区消防设施1. 居民区应配备常规消防设施，包括灭火器、消防栓、火警报警器等，设施应保持良好状态，并定期检修保养，确保正常使用。

2. 居民区的消防通道应保持畅通，不得堆放杂物或设立障碍物，对消防通道的使用权限仅限居民区业主和相关管理人员。

3. 电表箱和消防通道门应定期检查，确保正常使用，门口不得摆放障碍物。

第四章居民区火灾防控措施1. 居民区组织开展消防安全宣传教育活动，加强居民的火灾防范意识，提高自救互救能力。

2. 居民区应建立火灾报警信号传递机制，确保火灾事故的及时报警，避免事态扩大。

3. 居民区应制定并演练应急疏散预案，确保在火灾发生时能够快速、有序地疏散人员，并指定人员负责疏散指挥工作。

第五章居民区火灾事故处理程序1. 发现火灾事故后，居民应立即采取逃生行动，并拨打火警电话报警。

2. 居民区物业公司应及时组织人员进行初次扑救，并拨打110报警，同时通知居民区内的其他住户疏散。

3. 当火灾无法迅速扑灭时，居民区物业公司应配合消防队进行灭火救援工作，并按照消防队的指示进行疏散。

第六章居民区火灾事故调查与处理1. 经过火灾事故处理后，居民区物业公司应迅速成立火灾事故调查组，并配合相关部门进行调查，确保相关责任人依法追究责任。

小区安全防火有关规章制度

小区安全防火有关规章制度
第一章总则
为了加强小区安全防火工作，维护小区居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，制定本规章制度。

第二章管理机构
小区安全防火管理工作由小区物业公司负责组织实施，具体工作由小区安全防火专职人员
负责。

第三章安全防火设施
1、小区应配备足够的灭火器材，设置灭火器材存放点，并定期检查维护。

2、小区建筑物应配备消防设施，如疏散通道、消防栓等，并定期进行消防设施检查维护。

3、小区应定期开展消防演练，提升居民的火灾应急能力。

第四章防火安全宣传教育
1、小区定期开展防火安全知识宣传活动，提升居民的防火安全意识。

2、小区设置防火安全宣传栏，发布防火安全知识，提醒居民注意防火安全。

第五章火灾应急处置
1、一旦发生火灾，小区应立即启动应急预案，组织居民疏散撤离。

2、小区应设立火灾报警器材，并定期检查维护。

3、小区应配备急救设备，应急人员应定期进行急救培训。

第六章监督检查
1、小区物业公司应定期对小区的安全防火工作进行监督检查。

2、居民应主动配合小区安全防火工作，积极参与消防演练和培训。

第七章处罚措施
对于违反本规章制度的行为，小区物业公司有权采取相应的处理措施，包括警告、罚款等。

第八章附则
本规章制度自颁布之日起生效，并请小区居民共同遵守。

以上便是小区安全防火规章制度的相关内容，希望小区居民能够加强对安全防火工作的重视，共同维护小区的平安和安全。

消防安全管理制度范本（五篇）

消防安全管理制度范本(一)公共秩序管理规定1.必须遵守国家、省市和地方治安管理的有关规定，遵守小区业委会、物业公司公布的旨在维护小区生活秩序和安全的各项规章制度。

2.密切配合物业公司，主动参与住宅小区的安全管理工作。

3.勇于制止、____破坏住宅小区的治安秩序或造成治安隐患的人和事，并协助处理。

4.业主及物业使用人有责任保护住宅小区的保安设施，大人并教育儿童要正确使用电子防盗门、电子防盗对讲系统，不得破坏住宅小区的各类保安设施。

5.业主及物业使用人，有责任维护小区居民生命财产及车辆安全，出入必须锁好本户的门窗、车辆;不得让陌生人进入住宅，积极采取有力的防范措施，并积极参加人身、财产和车辆保险。

6.不得在住宅小区内进行非法及违法活动。

7.维护公共卫生，不乱丢乱倒垃圾，不高空抛物高空坠物产生不良后果者，由责任人承担，责任不清的出|抛物楼层群体负责民事赔偿。

诉。

8业主有权监督物业公司安全巡视管理人员的违章行为’及时向物业公司投拆。

(二)消防安全管理规定为了加强住宅小区消防安全工作，保护公共财产和业主住户生命财产的安全，根据《消防法》和有关消防规定，特制定本规定：1.住宅小区消防管理工作，贯彻预防为主，防消结合的方针，实行防火责任制。

2.必须保持楼道、走道和出口畅通无阻，任何个人不得占用或封堵，严禁在通道上停放车辆。

3.不得擅自挪用消防设施、器材，妥善维护楼梯、走道和出口的安全疏散标示和事故照明设施。

4.住宅区内严禁经营、贮存烟花、爆竹、____、____、汽油等易燃、____物品及各类____物品。

5.安全使用石油气，炉具要经常保持清洁，切勿留有油渍，烟头及火柴余灰要随时弄熄，教育儿章不要玩火。

6.遵守安全用电管理规定，严禁超负荷使用电器。

7.各住户进行室内装修。

必须遵守《住宅室内装修管理规定》须向物业公司提出书面申请，经批准后备好灭火器没备，方可动工，需要增设电器线路时，必须符合安全规定，严禁乱拉、乱接临时用电线路。

居民区消防安全制度模版

居民区消防安全制度模版1. 目的和适用范围本制度旨在规范居民区内的消防安全工作，确保居民区内的居民和财产的安全，并遵循相关的法律法规。

本制度适用于居民区内的所有居民、企事业单位、物业管理人员等相关人员。

2. 岗位责任2.1 物业管理人员应负责居民区内的消防安全工作，包括组织消防演练、定期检查消防设施等，并及时报告发现的问题。

2.2 居民应积极参与消防安全工作，遵守相关的消防安全规定，如禁止私拉乱接电线、禁止乱丢烟蒂等。

2.3 企事业单位应设立专门的消防安全管理岗位，并安排专人负责消防安全工作。

3. 消防设施3.1 建筑物应按照相关的消防安全标准配备消防设施，包括灭火器、消防栓、火灾报警器等。

3.2 物业管理人员应定期对消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。

3.3 居民应不得私自损坏或移动消防设施，如发现问题应及时向物业管理人员报告。

4. 灭火器材使用4.1 居民区内的居民应提前学习灭火器材的使用方法，并及时更换过期的灭火器材。

4.2 在火灾发生时，居民应根据火势大小选择合适的灭火器材进行灭火，同时报警并向物业管理人员报告。

5. 火灾报警和应急疏散5.1 居民区内应设立火灾报警器，并定期进行测试，确保其正常工作。

5.2 在火灾发生时，居民应立即按照疏散路线逃生，并遵守消防人员的指挥。

6. 消防演练6.1 物业管理人员应定期组织消防演练，提高居民的应急疏散能力和火灾扑救能力。

6.2 消防演练应包括火灾报警、疏散逃生、灭火器材使用等方面的内容，并根据实际情况进行评估和改进。

7. 日常消防安全管理7.1 物业管理人员应定期对居民区内的消防安全情况进行检查和评估，并及时整改问题。

7.2 物业管理人员应建立消防安全档案，包括消防设施的维护记录、演练记录等。

7.3 居民应积极配合物业管理人员的工作，如配合检查和维护消防设施等。

8. 惩戒措施8.1 对违反消防安全规定的居民和企事业单位，将进行警告、罚款等处理。

房屋的消防安全规定

房屋的消防安全规定合同编号：房屋的消防安全规定甲方（以下简称“业主”）联系人：联系地址：乙方（以下简称“租户”）联系人：联系地址：根据《中华人民共和国消防法》以及有关消防安全管理规定，双方达成如下协议：第一条甲方为保障房屋的消防安全，承诺按照国家和地方的相关规定，配备并保证房屋内的消防设施处于正常使用状态。

同时，甲方将及时修缮、更换消防设施，保证消防设施的完好性。

第二条甲方应向租户提供合规的疏散通道，并确保通道畅通无阻，不得存在堆放杂物、封堵通道的行为。

租户应遵守消防安全规定，不得随意堆放、阻挡通道。

第三条租户不得违规使用明火或者堆放易燃、易爆物品，严禁使用违禁电器设备，包括但不限于违规使用高功率电器、私拉乱接电线、无线雷达设备等。

第四条甲方应按照相关规定，定期进行火灾应急演练，确保租户知悉疏散通道的位置、操作方法及火灾应急措施。

第五条租户应妥善使用和保养房屋内的消防设施，如灭火器、消防栓等。

如有故障或发现异常情况，租户应立即向甲方报告，甲方将及时进行修复或更换。

第六条甲方和租户应共同维护楼道、公共区域和消防设施的清洁与正常状态，不得私自改动或破坏消防设施。

第七条甲方应定期向消防部门报备房屋内的租户信息，并与消防部门保持良好的沟通，积极响应消防部门的指导和监督。

第八条租户应对房屋内消防设施的使用情况进行合理监督和检查，发现有不符合消防安全要求的情况时，应及时向甲方报告。

第九条对于未经甲方同意私自改动房屋结构、电路等具有安全风险行为的租户，甲方有权停止提供租赁服务，并要求租户承担相应的法律责任。

第十条若因租户违反本协议所导致的任何损失，由违约方负责承担相应赔偿责任。

第十一条本协议自签署之日起生效，并适用于甲方和租户之间的所有租赁活动。

如双方存在争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条本协议一式两份，甲方和租户各持一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：日期：（签字/盖章）乙方（租户）：日期：（签字/盖章）。