装修交房验房师30条经验
装修秘籍之验房装修房技巧集锦
第一部分：房屋验收技巧房屋验收前的准备一、房屋验收前的准备商品房质量纠纷是当前投诉较多的问题。
为帮助业主顺利收房，本章给大家讲讲验收房屋的要点。
1. 免除收房伤痛，从签合同开始为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。
签合同时应明确各有关细节，包括收房时间，收房程序（如先验房，无异议后再收房等）；验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准，最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。
同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。
最妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱，免除收房时的麻烦。
越来越多的准业主们即将面临入住问题，开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房标准吗？是否是开发商发了入住通知就算交房了呢？当然不是，下面就是一些收房入住必须了解的一些问题。
2. 切记查看“两书一表”向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。
一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。
而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范，问题比较少；而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。
一些开发商甚至连消防这样的关键环节都没有送交主管部门备案就已经通知业主入住了。
按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。
像消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事故，对于业主来说，人身安全才是第一位的。
12个验房方法，学会你就是专业验房师！
12个验房方法，学会你就是专业验房师！对于我们普通老百姓而言，房价太贵，买一套房子花费的往往是自己工作多年的积蓄和父母的压箱底存款，说多了都是泪。
买到了房子，验房是保障我们权益的一个必不可少的手段。
许多朋友的新房要交房了，都在评论中问如何验房。
今天我们就把毛坯房验房需要注意的几个事项告诉大家，希望对大家顺利收房有所帮助。
工具准备：小水桶小榔头5米长卷尺万用表户型图方法1：检查户型与结构图是否一致方法2：检查墙面问题检查墙壁是否有裂痕，用榔头敲击墙面，检查是否有空鼓。
检查室内是否有漏水痕迹方法3：测量地面水平差和层高测量地面水平差，2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围。
测量层高是否与购房合同一致。
方法4：检查下水管是否通畅（记得检查完把防护盖重新盖好，防止建筑垃圾堵塞下水管）倒入水测试水流是否通畅方法5：点燃纸张，使其冒烟，并放置在烟道下方，检查烟是否会被烟道吸走。
方法6：检查门窗是否密封，开启是否灵活检查窗户密闭性检查门窗是否灵活方法7：检查煤气表是否正常同样用冒烟的纸放在报警器附近，检查是否灵敏，是否关闭了电磁阀。
如不能自动关闭，需及时修复。
方法8：检查卫生间下水管孔距是否正常孔距是指地面上的中心离墙的距离。
实际测量大于30厘米是正常的，一般贴砖后距离为30厘米。
方法9：检查水管阻火圈是否齐备方法10：检查防水，做闭水实验现在一般开发商交房已经做好防水，需要做闭水实验，检验是否存在漏水现象。
方法11：检查空调孔、排气孔空调孔：仔细检查空洞是否为里高外低，防止雨水倒灌。
发现问题，及时要求开发商整改。
排气孔：是否预留排气孔，排气孔的位置不能太低，影响吊顶安装。
方法12：检查电路和插座万用表检查电路是否存在短路。
测试墙面插座：根据国家标标准，离地30厘米的插座需安装保险，避免儿童意外触电。
好了，关于验房的12种方法就介绍到这里。
装修交房验收注意事项
装修交房验收注意事项装修交房验收是装修工程的最后一个环节，也是业主与装修公司对装修工程的一个最后核实和确认。
合理有效的验收工作可以及时发现并解决工程中存在的问题，确保工程质量，达到双方共同满意的效果。
下面将介绍一些装修交房验收的注意事项。
1. 验收时间和环境：约定好验收的具体时间和地点，确保双方能够按时到达，并保证验收的环境整洁、明亮，便于检查。
2. 查看材料和设备：首先检查装修过程中使用的各种材料和设备，如涂料、砖瓦、地板、橱柜等等，是否与原先签订的合同一致，并且是否达到了相应的标准和质量要求。
3. 检查工程质量：仔细检查墙面、地面、顶棚等部位的平整度、光洁度、颜色、是否出现明显的瑕疵或裂缝等问题，还要看是否存在拼接不齐、松动和空鼓等情况。
4. 检查水电安装：查看水电管道的敷设是否规范，是否存在漏水、渗水等问题；检查开关、插座、照明设备是否安装完好，电线是否漏电，电闸是否正常。
5. 验收家具和装饰品：家具和装饰品是装修的重要组成部分，验收时要检查家具的尺寸、色彩、质感是否符合要求，是否存在划痕、破损等问题。
对于装饰品，要看是否符合双方的约定和设计方案。
6. 检查排污系统：检查厨房和卫生间的排水系统，看是否顺畅，是否有异味，是否存在漏水等问题。
7. 确认装修标准：与装修公司确认装修质量和工程标准达到了双方的要求和约定，将存在的问题和不足与装修公司协商解决。
8. 验收合同及文件：验收前应仔细阅读和确认装修合同、报告、保修书和其他相关文件，确保装修公司履行了相关的责任和承诺。
9. 进行验收记录：对于发现的问题和不足，要进行详细的记录，包括问题的具体描述、位置、照片等，以作为后续跟进和解决的依据。
10. 结束验收并签字确认：当双方对装修工程没有问题和不满意的地方时，可以正式结束验收，并在验收报告上签字确认，表示双方对工程质量达成一致意见。
在进行装修交房验收时，业主需要了解装修的基本知识，比如装修施工流程、常见问题及处理方法等，以便能更好地参与到验收过程中。
装修验收房屋知识展博装饰教你从菜鸟变达人
装修验收房屋知识教你从菜鸟变达人新楼盘交房高峰，不少人都是花了大半辈子的积蓄购买房子，憧憬着在新房子里过上幸福美满的生活。
但是也会夹杂着一丝担忧，如何保证从开发商手中收到的是质量过关、设备齐全的放心房，怎样验房才不会收到“问题房”?展博装饰告诉您七个验房小技巧，收房问题轻松搞定。
大雨后看墙壁新房墙壁渗水之类的事时有发生，严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。
最好选在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。
这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。
除了渗水问题，也要观察墙壁有无裂纹。
验电线是否正常验电线时，除了看是否通电，主要看电线是否符合国标质量，再就是电线截面面积是否符合要求。
一般家里的电线不应低于2.5平方毫米，空调线更应达到4平方毫米，否则使用空调时，容易过热变软。
验厨卫防水是否渗漏若开发商已做了防水处理，收房后装修前，用水泥沙浆做一个槛堵厕卫的门口，然后拿一胶袋罩着排污水口，捆实，然后在厕卫放水，约高2厘米。
约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花板是否有漏水的痕迹。
验排污管道是否顺畅验收时，预先拿一个盛水的器具，向厨卫、阳台之类的排污口倒水。
看看水是不是顺利流走。
因为工程施工时，有些工人会把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
测室内地平是否有误差验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。
去五金店买一条小的透明水管，长度约20米，然后注满水。
先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志，把水管水位调至这个标志高度；然后把水管另一端移至离门口最远的室内，看水管在该处的高度，再做一个标志，测量这个标志的离地高度，高度差就是房屋的水平差。
一般差异在2厘米左右是正常的，3厘米在可接受范畴，如果超出就得注意了。
验层高是否达标验层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，应测量户内的多处地方。
一般来说，2.65米左右是可接受的范围，如果低于2.6米，那么房屋会显得压抑。
收房,验房经验分享
工具/原料俗话说“好的开始是成功的一半”，而收房验房就是装修的开始。
装修第一步从收房验房开始，无论是新房还是二手房，其收房验房过程都十分重要，决定了以后的装修成败和步骤。
由于新房和二手房的收房验房有一定的区别，所以我分开来讲，这一章主要讲新房的收房验房注意事项，但其中很多内容对二手房同样适用。
房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。
与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系：一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。
如今买套房子确实很不容易，尤其在房价起伏跌宕的如今，验收房子就更为重要。
但是因为验收房子需要很多专业上的知识，不是一两天能学的会的事情。
所以建议您请专业的验房师或监理工程师帮助您验收房子质量，效果会比您自己验收要好的多，其所出具的结果也较有权威性。
下面介绍一些有关新房验收常见问题的经验和常识给大家，希望对大家有所帮助。
交房一般程序是：开发商发出收房通知（收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等）→购房者交纳有关费用（如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等）→验房（购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房）→ 购房者接收房屋（房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者）。
一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。
除了所有权（所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准）外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。
当然，风险也从此时由购房者来承担了（比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险）。
收房时主要有三个问题：一、审查有关证件作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。
关于交房条件，在合同中有明确约定，从北京来看，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。
如果没有《竣工备案验收表》，作为购房者一般可以拒绝收房。
验楼师教你如何正确验收精装房
验楼师教你如何正确验收精装房集团档案编码：[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]近期，佛山不少新盘集中收楼，其中不乏精装房。
精装房可以拎包入住，免除了业主自己装修的烦恼，然而“华丽”的外衣下却掩盖了更多比毛坯房更难以发现的问题。
稀里糊涂收楼后，一旦新房出现质量问题，只能业主自己埋单。
精装房该如何验收小编给你过几招。
据验房师介绍，精装房验收细节更多，从墙体、门窗、阳台、水电到配套的设施甚至装修工艺等方面都要面面俱到，可通过摸、听、量、试为精装房做“全身体检”。
查出的问题，验房师写下贴在墙上。
查地板空鼓。
用激光标线仪查墙面垂直度。
检查门窗。
摸：配套设施多，摸索找瑕疵TIPS：门套不正影响日常使用10月15日上午9：30，验房师涂正兵走进一间刚刚交楼的精装房。
才刚进门，涂正兵便对着防盗门检查起来。
先是用手触摸门的表面，仔细观察门是否平整、是否有刮痕，接着在门套、门垛上来回摸索，重复扳动门把手、转动门锁、检验门吸，一下子“摸”出许多问题。
“门套缝与墙体间填缝不实;门扇关闭不严;门吸无吸力;防火墙上钉孔太多……”涂正兵边说着，边用便利贴把问题记下贴在门上。
“防火墙钉孔多，对防火功能有影响。
门套不正会直接影响到你日后实际生活中的使用。
”由于精装房不仅已将所有门窗都安装好，还配置了厨具、卫浴等，因此这里里外外10扇门窗加上厨具、卫浴都是验房师的验收项目。
在长达半小时的验收里，涂工把许多容易被肉眼忽略的问题揪了出来。
专业人士表示，毛坯和精装房普遍都有保修期，就算是收楼后发现问题，开发商也会予以解决，但是在整修期限，处理的满意度上有风险，也会拖延业主的装修进度。
为此，最好在收楼前就检查处理好各项问题。
根据众多专业人士的建议，记者整理了以下的收楼细则。
听：听“空心砖”找“空鼓”TIPS：精装地板的空鼓不可忽视验完了房间所有自带设施后，涂正兵从工具箱掏出一把空鼓锤，开始在每一个墙面、屋顶棚上游走。
吐血整理的十三条验房经验
吐血整理的十三条验房经验买房，是绝大部分人踏入社会后难以避免的一个话题。
特别是对于在大城市打拼的异乡人，有了属于自己的房子，意味着如浮萍般的生活终于有了安稳的盼头。
但是，买了房就代表完事儿了吗？这可不，收房验收又是考验各位的一道大坎。
要不想辛苦赚来的血汗钱打水漂，就赶紧跟着小编来学学如何验房吧！一、墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕。
(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，是否有外漏的铁丝网、钢筋。
如果在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
)二、楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。
三、室内楼梯是否有缺陷主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
四、门窗安装轨道是否畅顺在门窗检查方面，最主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。
特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。
否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。
如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。
那么他们的办事效率就是龟速了。
第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。
窗框是否有变形。
如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。
五、阳台设备无破坏验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
六、层高检查作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅层高不能低于2.8米。
七、给水是否配齐全在检查给水方面的注意事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全。
交房验房经验集锦
交房以后的验房怎么验？新房验收小窍门拿到新房后常常急于装修入住而忽视了新居中常易出现的一些毛病。
这些都将会给日后装修、居住带来不必要的烦恼，下面介绍几点新房验收知识,1.房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地面、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍.4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电.6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件7、厕所、地漏是否够用.8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。
这十条检查你都应仔细做到。
或请专业装饰公司和验房公司帮助检查。
验收如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。
必要时可拍照作记录。
施工图纸共十张1.原始结构图2.结构改动图3.平面布置图4.吊顶布置图5.吊顶尺寸图6.地面布置尺寸图7.装饰的各种立面图,如电视墙等等.8.电施工系统图纸.9.开关.灯位图10.插座图(包括弱电)11.冷.热水路图.12,电配制系统图.根据以上施工图纸装饰公司能做出比较标准的预算了现在很多装饰公司都提供主材代购服务，怕麻烦的消费者可考虑选择该项服务。
自购材料的消费者一定要学会砍价，因为市场上的材料有时价格相差很大，甚至一些建材超市也能讨价还价。
现在流行团购现场砍价，几千人的砍价！收房过程验房：精装房的验收需要更加注重细节，精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测，比如一些装修材料的品牌，装修的质量也是需要重点注意的地方，由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，建议购房者收房时由专业的验房师陪同；清水房的验收标准则相对简单，一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤：“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道，“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气，“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
交钥匙验房注意事项总结
交钥匙验房注意事项总结交钥匙验房是房屋买卖过程中的一项非常重要的环节。
正确进行交钥匙验房能够有效避免后续产生纠纷和争议。
下面是一些交钥匙验房的注意事项总结：1. 验房时应仔细检查房屋的整体结构和装修情况。
包括墙壁、地板、天花板、门窗、空调、暖气、水电设备等。
特别注意是否存在裂缝、渗漏、漏水、松动、异味等问题。
2. 检查房屋的防盗设施是否完善，如门锁、窗锁、防盗门、防撬钢筋等。
尤其是高楼层的住宅要特别留意窗户的安全性。
3. 验证房屋的面积和户型与合同中的约定是否一致。
可使用测量工具进行准确测量，并与开发商或中介进行核对。
4. 注意检查屋内的各项设施和功能是否正常运作。
例如自来水、下水道、水电表、燃气表、电视、热水器、空调、电梯等。
可试运行一段时间并观察其运行情况。
5. 查看房屋的隔音效果。
可以在验房时尽量选择一个相对安静的时间，并试着把门窗关上，看能否听到住户的谈话声、走路声等。
6. 注意检查楼道、电梯、公共设施等公共部分的卫生和维护情况。
这关系到整个小区的管理水平和居住环境。
7. 检查房屋的绿化和周边环境。
包括小区内的花草树木、景观效果，以及周边的交通、商业设施、学校、医院等。
8. 了解房屋的购房政策和物业管理规定。
如小区是否限购、物业费用、维修基金、停车费等。
并核对开发商或中介提供的相关材料。
9. 在验房过程中，要保持冷静和客观。
不要受到开发商、中介等的影响，实事求是地判断房屋的质量和情况。
如有需要，可请专业人士进行评估。
10. 验房结束后，要及时拍照留存相关证据。
如有发现问题，要及时与开发商或中介协商解决。
可以书面形式向他们提出整改要求。
总之，交钥匙验房是保障消费者权益的重要一环，对于购房者来说，掌握一些验房技巧和注意事项，能够更好地保护自己的利益。
希望以上总结的注意事项对于大家在交钥匙验房过程中有所帮助。
交房验房经验集锦
交房以后的验房怎么验？新房验收小窍门拿到新房后常常急于装修入住而忽视了新居中常易出现的一些毛病。
这些都将会给日后装修、居住带来不必要的烦恼，下面介绍几点新房验收知识,1.房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地面、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍.4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电.6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件7、厕所、地漏是否够用.8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。
这十条检查你都应仔细做到。
或请专业装饰公司和验房公司帮助检查。
验收如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修。
必要时可拍照作记录。
施工图纸共十张1.原始结构图2.结构改动图3.平面布置图4.吊顶布置图5.吊顶尺寸图6.地面布置尺寸图7.装饰的各种立面图,如电视墙等等.8.电施工系统图纸.9.开关.灯位图10.插座图(包括弱电)11.冷.热水路图.12,电配制系统图.根据以上施工图纸装饰公司能做出比较标准的预算了现在很多装饰公司都提供主材代购服务，怕麻烦的消费者可考虑选择该项服务。
自购材料的消费者一定要学会砍价，因为市场上的材料有时价格相差很大，甚至一些建材超市也能讨价还价。
现在流行团购现场砍价，几千人的砍价！/a/20091211/001153.htm收房过程验房：精装房的验收需要更加注重细节，精装房的检测应严格按照合同签署时约定的装修标准来检测，比如一些装修材料的品牌，装修的质量也是需要重点注意的地方，由于精装房可以掩盖一些隐蔽工程的瑕疵，建议购房者收房时由专业的验房师陪同；清水房的验收标准则相对简单，一般可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大步骤：“看外部”即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道，“查内部”即检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气，“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
专业验房师教您验房
专业验房师教您自己验房业主购房后，期盼着早日收房，终于盼到了收房，等到拿钥匙了，下一步担心的问题就是不知道怎样验房，大多数业主对这一点都很困惑。
今天，作为专业验房师，我给你讲一下，怎样检验房屋的质量。
但愿能给您带来一些帮助。
如果要验房，业主应提前做好准备，首先要准备好：《商品房买卖合同》和两书一表，即：房屋质量保证书、房屋使用说明书和竣工验收备案表。
“两书一表”是业主购房办理入住手续后，开发商发放的。
这些文件都将作为业主验房的参照依据。
到现场验房，最重要的是专业知识。
当然我们的业主朋友还达不到这点，但是只要你认真仔细，再参照我的方法去做，就能够顺利验收完您的房子。
我们就以验毛坯房为例，给您讲述一下。
1、首先检查入户门，对于入户门，要注意门锁是否开启灵活自如，门面是否有划痕和碰伤等。
门的开关也要查看是否灵活自如。
包括门上的五金配件，看是否齐全有效。
2、检查室内的电路，对所有开关插座一一检验，看是否有零线火线有接错的现象。
同时如有验电器，最好能看一下漏电保护是否有效。
3、检查所有散热片和地暖分集水器。
观察安装是否牢固，接头处有无漏水等现象。
分集水器配件是否齐全。
4、检查屋顶、墙面是否有空鼓、裂纹等现象，此问题反生的比较多，是检查的重点。
地面检查有无返砂现象和裂纹现象。
如是顶层房屋，一定要查看房顶是否有渗水现象。
5、厨房、卫生间要检验一下地漏和下水管，用水向地漏里灌一下，看流水是否通畅，有无堵塞现象。
6、检查窗户，要从三个方面去检验a使用功能及安装质量，b安全隐患，c表观质量。
在检验窗户时，还要注意看有些应该使用钢化玻璃的位置，是否安装了钢化玻璃。
室内大于1.5平米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗，都应使用钢化玻璃。
在玻璃的左上角有3c标识，这是钢化玻璃符号的标识。
7、对房屋面积及净高的测量，需要用测距仪或卷尺帮助测量。
先量出室内的实际面积，再加上公摊面积和墙体的厚度，基本就可以得出房屋的建筑面积。
精装修房验房收房攻略
精装修房验房收房攻略精装修房验收标准和建议对策在验收精装修房时，常见的共性问题包括：1.卫生间等电位端子箱被遮蔽或内部没有任何连接线。
建议对策：可要求开发商整改，通过努力和坚持应当可以解决。
2.公共部位和室内贴砖空鼓。
建议对策：可要求开发商整改，应当可以解决。
3.使用了不符合标准的玻璃。
建议对策：可要求开发商整改，应当可以解决。
4.储藏室使用镜门的房型，镜子没有使用安全玻璃，同时背后没有衬板。
建议对策：诉讼解决，别无它法。
5.窗台玻璃距离地面不足50cm，没有护栏。
建议对策：建议自行解决。
也可要求开发商整改，应当可以解决。
6.阳台玻璃板部分间距超过11cm，护栏高度部分不足1.05米（多层）,1.1米（高层）。
建议对策：可要求开发商整改，应当可以解决。
7.短路插头插上后不是单独对应的空气开关跳而是总闸跳。
建议对策：可要求开发商整改，应当可以解决。
8.空调、油烟机、消毒柜和样板房型号不符，降标。
建议对策：建议放弃整改，整改难度大，但是若家中无小孩，问题不大。
9.阳台地漏在铺水泥垫高铺砖后没有加长漏水管。
建议对策：可要求开发商整改，通过努力和坚持应当可以解决。
10.铝合金门窗划痕、变形、开启困难。
建议对策：建议放弃整改，整改难度大，但是问题本身并不严重。
11.玻璃有超过100mm的划痕或者划痕数量超过8条。
建议对策：可要求开发商整改，应当可以解决。
12.部分房型没有安装空调冷凝水集水管。
建议对策：建议放弃整改，整改难度大，但是问题本身并不严重。
13.门扇和门框掉漆、脱皮、划痕。
建议对策：建议放弃整改，整改难度大，但是问题本身并不严重。
14.地板平整度超标踩踏有异响。
建议对策：建议放弃整改，整改难度大，但是问题本身并不严重。
15.门与门框、门槛缝隙过大。
建议对策：建议放弃整改，整改难度大，但是问题本身并不严重。
16.多媒体箱应该引入两根有线电视进线，实际仅引入一根。
建议对策：可要求开发商整改，通过努力和坚持应当可以解决。
精装修房验房收房攻略
精装修房验房收房攻略一、验房前准备1.查看合同：在验房前，先仔细翻阅购房合同，了解房屋交付标准和交房时间等内容。
2.携带工具：准备好验房所需的工具，如手电筒、纸巾、尺子、相机等，以便更好地观察和记录问题。
3.制作验房清单：提前制作验房清单，详细列出需要关注的问题，有针对性地进行验收。
二、整体外观检查1.外墙是否有开裂、渗水等问题。
2.楼道是否干净整洁，电梯是否正常运行，门禁系统是否完好。
3.公共区域的照明是否良好，有无安全隐患。
三、室内空间验收1.地板：检查地板是否平整、平直，无明显裂缝、凹凸。
敲击地板听声音，判断是否空鼓。
2.墙面：观察墙面是否有裂缝、鼓包、漏水等问题，检查墙面涂料是否均匀、平整。
3.天花板：检查天花板是否平整、无裂缝，有无渗水的迹象。
4.门窗：检查门窗的开关是否灵活，密封性能是否良好，有无玻璃破损等。
5.防盗门：检查防盗门的合页、锁具是否完好，有无漏气、漏水的问题。
6.空调：检查空调是否有安装及漏水问题，是否能正常制冷、制热。
7.电路：查看插座、开关、灯具等是否完好，是否符合安全标准。
8.管道：检查水管、下水管道是否畅通，有无渗漏、漏水问题。
9.厨房：检查橱柜、烟道、排气扇等是否完好，水龙头、燃气管道是否正常运作。
10.卫生间：检查洁具、花洒、下水道等是否正常工作，有无漏水、渗水问题。
四、细节部分验收1.墙角线、顶角线、踢脚线等是否安装完好。
2.门窗的五金件是否齐全、正常运作。
3.开关、插座面板是否平整，有无裂缝、缺损。
4.瓷砖拼缝是否工整，有无漏缝、裂缝。
5.吊灯、壁灯等照明设备是否正常工作。
五、验房记录和整理1.在验房过程中，及时记录发现的问题，拍照或录像留证。
2.将问题按照紧急程度进行分类整理，分为立即整改、优先整改和一般整改。
3.与开发商或售房代理沟通，提出整改要求，并要求书面确认和整改计划。
六、验房问题处理1.立即整改问题：对于立即整改的问题，应要求开发商或售房代理立即进行整改，并确认整改结果。
【精品】装饰公司业务员新房验收注意事项和除味小技巧
装饰公司业务员_新房验收注意事项和除味小技巧如今人们在购买新房后常常急于装修入住，而忽视了新居中常易出现的一些毛病.这些都将会给日后装修、居住带来不必要的烦恼,以下介绍几点新房验收小窍门：1、房屋外观及内部结构是否与售房说明一致，门洞尺寸是否便于家具出入.2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍，抹灰是否脱落。
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如,插座是否有电（请使用试电笔测试）.6、厕所、厨房是否给、排水顺畅，马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。
7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流).8、操作台尺寸、流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应放水24小时,检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏.10、用尺子将各房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。
这十条检查你都应仔细做到，或请你找专业装饰公司帮助检查、验收。
如发现损坏情况应记录下来交发售方尽快维修.必要时可拍照做记录。
还有一点请记住，在入住后更换大门门锁。
消除室内香烟味可在室内不同的位置点燃几支蜡烛，烟雾和烟味可很快消失，也可用毛巾蘸上稀醋，在室内挥舞数下，即可生效，若用喷雾器喷洒稀醋，效果更佳。
消除漆味（1)新购的漆器家具上有一股很难闻的漆味，用抹布浸醋后擦洗，漆味可以立即消除.（2)油漆了室内的墙壁，室内有一股浓烈的漆味，可在室内放几桶冷水，或将洋葱切成片，放在冷水中,置于室内，油漆味即可消失.（3）在房间内放一桶热水，里面放一把干草,一夜之后,漆味即可消除.消除灰水刷墙壁的气味粉刷室内墙壁，其灰水味多日不散失，可把一个洋葱切成碎片，浸在水桶里,并把水桶放置在粉刷后的房子中央，在极短的时间内，室内的灰水气味便会消失。
消除霉味衣物产生霉味，也是生虫、变质的先兆。
防止和消除霉味的方法很简单，只要在壁厨、衣柜、桌子抽屉里放置一块肥皂即可，即便有了霉味，也会逐渐消除。
精装修收房验房的正确方法和步骤
精装修收房验房的正确方法和步骤1. 收房前的准备工作在收房之前，咱得先做好功课，不能像无头苍蝇一样乱撞。
首先，看看合同上写了啥，特别是关于精装修的部分，墙壁、地板、厨房、卫生间的细节都得仔细琢磨。
再者，最好准备一份清单，列出你心里想验的项目，免得到时候东找西找，忙得一团糟。
可以在上面写上自己喜欢的颜色、风格，甚至是家具的尺寸，反正就是让自己清晰明了。
还有，记得带上你的朋友或者家人一起去。
人多力量大，万一你忽略了什么，他们可以提个醒。
不过，千万别带一大堆人，太热闹反而容易走神，最后收房的时候就像开派对一样，收不成房。
接着，准备好工具，比如水平尺、卷尺、手电筒，还有一个小本子，随时记录发现的问题。
2. 收房当天的验房步骤2.1 外观检查到了收房现场，第一步就是环顾四周，外观检查很重要。
看看小区的环境、楼道、绿化啥的。
是不是跟当初宣传的一样？如果小区里种的花花草草都黄了，那可真是个警钟！接着，瞅瞅楼道的墙面、地面，有没有裂缝、潮湿现象。
就像是看女朋友的妆容，不能放过一丝瑕疵！然后，当然要去看大门了，推开门，先感受一下气氛。
房子的门有没有关上？开关是不是顺畅？如果卡壳，那可得注意了，毕竟进出可不能像打架似的！2.2 室内细节检查进到房子里，咱可得认真了。
首先，看墙面和地板，尤其是接缝处，千万别让它们有空隙！再来，摸摸墙壁，感觉一下表面平整不平整，手感如何。
记得检查灯具、插座和开关，开关的反应要快，插座得稳妥。
别到时候插个电器，发现不灵，那可真是欲哭无泪啊。
厨房和卫生间也是重中之重，看看水龙头、洗手盆、马桶有没有漏水、渗水的现象。
这里可要多留意，水管问题可是让人头疼不已，万一漏水，那可不是小事情。
还有，厨房的油烟机、灶具是不是好使？这可关系到你今后的生活质量，做饭可不能让你像打仗一样费劲！3. 收房后的善后工作3.1 问题反馈收完房之后，千万别着急搬家，首先要把发现的问题反馈给开发商。
可以把记录好的问题整理成表格，像个小报告似的，直接发给他们。
最全验房经验汇总参考
最全验房经验汇总参考验房标准及步骤：一、详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象1、检查房屋有无裂缝。
首先要仔细查看房屋主卧及靠近露台的地面和顶上有无裂缝。
如有裂缝，要看是什么样的裂缝：一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。
若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。
最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。
2、检查房屋有无倾斜虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。
有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲动，用蛮力门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后再仔细察看。
二、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝检查房屋有无渗漏。
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。
还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。
验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房、卫生间的水放一放，过两天再来察看是否会渗漏。
墙壁：环视墙身或用手触摸，便可看出墙面是否平整洁净、油漆功夫如何，若油漆没有顺同一方向漆，便会出现若隐若现的“路轨”，影响美观性。
墙身出现裂纹，表示油漆功夫马虎，注意相关位置要留有空调管孔，这些基本上是要靠我们的眼睛去观察。
基本检验程序是一看二敲三凿。
特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
三、验门窗验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。
精装修房验收30条必看要点
1、准备工作。
验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。
购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。
2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。
3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。
5、验收结构。
发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。
第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
6、核对工程项目往往会被许多业主忽略，认为不大可能出现问题，实际上有不少业主在入住后都惊讶地发现施工项目有所遗漏。
7、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
8、小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。
9、阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题，购买装修房的业主也一定要考虑到，如果将来阳台要进行封闭，可能现在某些布局还需要改动。
10、卫生间排风孔有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位。
11、有些空置下来的结构大家一定不能忽视，尤其要注意尺寸，看将来可以做何利用，比如说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。
12、仔细核对图纸，看重要设施的位置是否变动，变动应当记录在案；这个线盒设计的位置本应该在墙面上方，施工方进行了改动，不修改设计今后很难明确责任。
装饰装修知识装修验收30个要点[工程类文档]
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装饰装饰知识：装饰查收30个重点[工程类精选文档]本文内容极具参照价值,如若实用,请打赏支持,感谢!1、准备工作。
验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作必定要到位，这眼个验起房来才能驾轻就熟。
购房合同必定要具备，合同上有很多附件对装饰房查收有重要意义,比方说小区散布图，商定细则等。
2、带有尺寸的房型图纸在查收房子前都应当准备好，不单是房子的平面部署图，电路、水道图纸也应当齐备。
3、在查收房子前要拿好钥匙，钥匙数目比许多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。
4、装饰资料确认单也是查收时不行缺乏的，上边记录了资料的品牌、样式和型号，查收全装饰房时需要查对。
5、查收构造。
发现全装饰房构造与合同不符，必定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也能够向政府相关部门反应，假如不过发现非构造性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一准时限内进行维修。
第一步要对装饰完的房子的整体进行检查，查对面积、查对地点朝向、丈量公用面积，查验一些户外设备能否完满。
6、查对工程项目常常会被很多业主忽视，以为不大可能出现问题，实质上有许多业主在入住后都吃惊地发现施工项目有所遗漏。
7、验房要关注一下所用资料能否与合同上承诺的相一致，是不是著名品牌，型号款式能否对应等等，有差错应实时交涉。
8、小高层装饰后有时会出现这样一个问题，层高与发展商的承诺得不符合，层高在装饰前原来就紧张的小高层，装饰后更简单变得压迫。
9、露台可否封闭是业主收房后广泛需要关注的问题，购置装饰房的业主也必定要考虑到，假如未来露台要进行封闭，可能此刻某些布局还需要改动。
10、洗手间排风孔有没有留好是查收中不该当忽视的环节，能够揭开吊顶来检查一下管道能否都安装到位。
11、有些空置下来的构造大家必定不可以忽视，特别要注意尺寸，看未来能够做何利用，比方说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很难堪了。
12、认真查对图纸，看重要设备的地点能否改动，改动应当记录在案;这个线盒设计的地点本应当在墙面上方，施工方进行了改动，不改正设计此后很难明确责任。
验房经验整理
∙一、门窗∙1．试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解它们的密封程度。
查看密封胶条是否完整牢固。
∙2．门间隙是否太大？（特别是门锁的一边）∙3．门四边是否紧贴门框？门开关时有无特别声音？∙4．窗边与墙体接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框与墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。
∙6．窗户玻璃是否完好？窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度∙7．窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。
∙8.外是否贴了防水条，每个窗户的纱窗是否都安装好了。
∙9.门插是否插入得太少？门间隙是否太大(特别是门锁的一边)。
∙∙二、地板∙1．墙面、地面是否平整∙2．地面是否有裂缝，主要为墙角处，是否有起砂现象？∙∙三、墙面顶棚∙1．墙面是否有裂缝？∙2．看墙面顶部面是否有麻点。
这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。
如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。
∙3．顶棚有无水渍、裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。
如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
∙4．墙面顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空鼓。
∙5．墙面、顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方。
∙6．墙面、墙角接位有无水渍、裂痕？∙四、厨厕∙1．检查卫生间地面是否积水？卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。
∙2．已经安装卫生器具的，卫生器具的下水软管与排水管的交接处应有封堵措施，还应设置返水弯。
∙3．距离地面30厘米高的插座必须带保险装置，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。
∙5．厨卫下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声？∙6．浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水如何？距离问题∙7．砖缝有无渗水现象？闭存水试验，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24～48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明防水合格∙8.卫生间没有窗户，则应有通风孔。
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装修交房验房师30条
经验
-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1
交房时你可能会忽略的30个细节上点心吧!
为广大业主总结出验房过程中，你可能会忽略掉30个问题。
为了更好服务准业主，小编在此附上验房师专业建议，给广大业主们提供一些亟需的参考。
1、天花不齐整。
有些楼盘天花板会出现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会出现不平行、飘窗不齐整等问题。
在后期装修过程中，业主可以自行修正。
2、墙体不垂直。
有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题。
这些问题严重者，业主应找开发商洽谈，如何弥补。
3、入户门刮伤严重。
业主在验房时，也要注意观察自己入户门是否存在刮伤、有凹洞、涂灰马虎等问题，甚至，有些楼盘会存在一些门锁开启不灵活的问题。
业主应在验房时及时解决这些小问题，避免后期给生活带来不便。
4、窗户存在安全隐患。
有些楼盘阳台窗户会存在严重安全隐患，以及设计不合理等问题，如果是统一安装的窗户，这就成为一个楼盘的普遍性问题。
遇到这样问题时，业主可集体与开发商协商解决，毕竟安全最重要。
5、窗台不合缝。
在验房过程中，业主要特别注意自家的窗台是否合缝。
有些楼盘的窗台不合缝，部分外墙密封胶没有做好，雨天容易渗水，后期将给生活带来不便，这些问题若业主不介意，建议在后期装修过程中，自行加强防水措施。
6、渗水现象。
有些楼盘会出现天花板、卫生间墙面、地面出现渗水问题；在后期装修过程中，要做好防水补漏等措施。
若在装修后才发现这些问题，重新补漏等问题将极大困扰业主的生活。
7、空鼓现象。
有些楼盘会存在墙面的空鼓现象，这种现象如果大面积存在，将给业主未来的生活带来极大的安全隐患。
而为了减少业主发现这种问题，有些开发
商会将所有待收房的墙面、天花全部涂上一层白灰，导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。
所以，交房前，建议业主请专业的验房师前来检验。
如果在交房后才发现这些问题，业主可能在后期需要自己花费不少的费用，将灰铲掉，再来解决，这将费时、费钱又费力。
8、墙面裂缝。
业主应该特别注意，有些新房也可能出现部分墙面出现裂缝问题。
9、烟管内没有做挡烟板(普遍问题)。
业主应该注意，房子的烟道是否有做挡烟板，如果没有，就需要业主在后期装修过程中，自行安装直立阀以避免烟回流。
很多时候，验房不只是为了验收，还要为后期的装修打前站，以免日后发现问题，解决起来更有难度。
10、验房时要查看自家的窗户能不能完全关上，不是所有的新房，东西都是新的。
11、查看阳台栏杆是否生锈，会不会导致安全问题。
12、卫生间水管上面，大部分时候是因为漏水，所以开发商才重做了楼板
13、你家的门后，门铃可视屏装得下吗
14、即使是公共区域，也跟生活息息相关。
比如电梯旁的共部分没有做好，也可能给家庭生活带来安全隐患。
如果住在高层而防护栏杆不高，而且还没有防护网，应该提前解决这样的问题。
15、有些楼盘的入户门框、窗户、窗台会出现磨损，生锈，不合缝等问题。
16、有些房子的烟道会出现裂缝。
17、如果房子的钢筋都露出来了，你可别以为这是正常现象。
18、有些房子的墙面有盐沙现象，用的什么沙子，认真了解一下。
19、你家房子的预留电话线会很脆弱吗
20、有些房子的空气开关容量很小，装修时要解决。
21、有些楼盘入户门跟隔壁邻居同时打开的话，门会“打架”的。
22、有些楼盘的阳台没有地漏，管道只是敲了一个洞作为地漏，而且也没有盖子，在施工过程中容易堵塞。
这条一定要注意，别等装修后，才发现自家的阳台一洗衣服，就水漫金山。
23、你家卧室的窗户打得开吗你家有没有窗户是开发商漏掉的，没有给你安装验房过程中实实在在发现的问题哦。
24、有些窗户打开就会撞到外面的管道，要想办法解决的。
25、每个厨房都有两根水管，你家的水管被水泥堵住了吗如果堵住了，装修时一定要敲掉水泥管，重新装一个盖子，改成与备用的水管。
26、有些楼盘的卫生间地面比其他地面低，很多业主以为这样更合理。
其实，卫生间是下沉式的容易漏水，业主要自己铺好管道，而且最好做两层防水。
27、有些楼盘的卫生间居然只留了一个下水大管(马桶管)，这样等于所有排水全部都汇集到这个管。
装修的时候，业主一定要自己做一个小管，不然容易造成水流太多流量太大，单个大管容易被堵住。
这种问题，会让你进去生活后猜发现，你家的卫生间永远都很臭。
28、如果你家的阳台地漏与地面齐平，后期要解决，因为地漏应该至少比地面高出1公分。
29、有些楼盘的承重墙开发商是补过，如果出现这样的问题，你要关注。
承重墙的问题要认真对待，如果实在找开发商协商不成功，自己也需要找专业人士来解决。
专业人士建议业主，遇到这种补过的地方，装修前就要把洞挖开，自行加一条钢筋进去，或者找更专业的验房机构来检查处理。
30、你家的弱电箱生锈了吗虽然是小问题，但自己花钱重新买一个，也要好几百块吧。
当然，如果你运气好，验房全部通过，那么小编也有3点建议要给你，很实用的：
1、装修的时候，家里的大部分管道做防水的话，最好做双层防水。
2、主卧与卫生间的隔墙最好做一整面的防水。
3、交房的时候，记下自家房间水煤电表各自的数值，入住以后正式交费的时候，核对最初数值，这部分钱不应该自己出。