合同法案例解析答案[工作范文]
法律案例解析题及答案(3篇)
第1篇一、案例背景张某某（以下简称张）和李某某（以下简称李）于2019年3月签订了一份房屋租赁合同，约定张将位于某市的某套房屋出租给李，租赁期限为两年，租金每月人民币10,000元。
合同中约定，李应于每月的1日前支付租金，逾期未支付租金的，应向张支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
合同签订后，李按时支付了前五个月的租金，但从第六个月开始，李未能按时支付租金。
张于2020年5月向某市人民法院提起诉讼，要求李支付自第六个月起至诉讼之日止的租金及滞纳金，共计人民币30,000元。
李辩称，自己因家庭原因导致经济困难，无力支付租金，请求法院判决免除滞纳金。
二、案件焦点1. 李是否应承担逾期支付租金的滞纳金责任？2. 法院是否应免除李的滞纳金责任？三、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求其支付违约金；违约金与损失赔偿额应当相称。
3. 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其支付迟延履行金；迟延履行金与损失赔偿额应当相称。
四、案例分析1. 关于滞纳金责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，李作为房屋租赁合同的承租人，有按时支付租金的义务。
李未能按时支付租金，已构成违约。
根据合同约定，李应向张支付滞纳金。
因此，李应承担逾期支付租金的滞纳金责任。
2. 关于免除滞纳金责任关于李请求法院免除滞纳金责任的主张，法院应考虑以下因素：（1）李的经济状况：李在诉讼中辩称，自己因家庭原因导致经济困难，无力支付租金。
法院应审查李的经济状况，判断其主张的真实性。
（2）合同约定：合同中明确约定了滞纳金的计算方式，李在签订合同时已充分了解合同条款。
合同法案例分析(最新6篇)
合同法案例分析（最新6篇）合同法案例分析篇一8月5日上午，某客运公司的长途客车上的检票员发现甲、乙、丙3人没有买票，于是让某补票。
三人蛮不讲理，司机说；"你们没有买票，我们就可以把你们赶下车，干嘛那么多废话。
"三人听后，感到害怕，其中甲、乙马上就补了票，但丙由于身上没带钱，央求汽车把他带到某某站。
检票员不同意，把丙赶下车，当日下午1点，售票员发现客人太多，已经超员5人，于是便拒载后来的客人。
丁由于有急事，央求上车，售票员说，"客车运输不能超载，出了问题，我们要负责任的。
"丁说："出了问题，我负责。
不管什么问题，我都一人负责。
"售票员无奈便让其上了车，还说："出了问题可由你一个全部负责！"下午3点，售票员发现戊某携带危险品，便随之把危险品拿到车下销毁。
戊坚决反对。
售票员说；"要么你拿着危险品下车，要么让我销毁。
"后来，由于拥挤，王某把孕妇赵某挤得流产了。
根据上述案情，回答下列问题：（1）乘车人甲、乙、丙3人没买票，售票员可否把其赶下车？（2）由于丙身上没带钱，售票员最终还是把他赶下车？是否合法？为什么？（3）售票员是否有权销毁旅客携带的危险品？为什么？（4）对于赵某的流产，丁是否应负责？为什么？（5）对于赵某的流产，售票员和其运输公司是否应承担责任？（6）对于赵某的流产，王某是否应该承担责任？（7）设检票员未把丙赶下车，在赶往某某站的途中，由于司机突然刹车致丙倒地重伤，谁应对丙的损失负责？答案：（1）乘车人没买票，售票员不能直接把人赶下车，应先让其补票。
（2）合法。
因其享受坐车的权利，就应承担付款买票的义务。
（3）有权。
因其携带的危险品已危及所有旅客的安全。
（4）丁某对于赵某的流产应负主要责任之一，因其明知超载运输，而强行上车，对造成并加剧引发赵某流产的拥挤状态负有一定责任。
（5）对于赵某的流产，客运公司负责违约损害赔偿。
合同法经典案例解析一
案情介绍李*本人热爱收藏，并且具有相当的古玩鉴赏能力。
其家中收藏有一商代酒杯，但由于年代太长远，李*无法评估其真实价值，而只能大概估计其价值在10万元以上。
*日，李*将其酒杯带到一古董店，请古董店老板鉴赏，店老板十分喜欢该酒杯，并且知道其价值不下百万，于是提出向李*买下该酒杯，出价为50万元。
李*对此高价内心十分满意，但仔细一想，心知该酒杯价值绝对超过50万，如果拍卖，超过百万也有可能。
但苦于拍卖本钱过高，自身也没有条件拍卖。
于是，李*心生一计，同意将酒杯卖给古董店老板，待日后古董店老板高价卖出后再主张合同可撤销，要求变更合同。
结果，古董店老板通过拍卖，酒杯被卖到1000万元。
此后，李*向法院主张合同显失公正，要求古董店老板至少再补偿900万元。
试分析：1．李*与古董店老板的合同是否成立，是否有效？2．李*的请求是否具有法律依据？为什么？3．法院应如何处理？评析1．李*与古董店老板的买卖合同已经成立，双方意思表示真实并且一致，合同有效。
2．没有法律依据。
我国"合同法"规定，显示公正的合同属于可撤销或可变更合同，本案中的买卖合同不属于此种情况。
首先，李*具有相当的古玩鉴赏能力，虽然他不知道酒杯的真实价值，但内心已经知道其价值绝对超过50万元，在此情况下他仍然将酒杯卖给古董店老板，法律上就应该推定其意思表示真实有效，而不属于因缺乏经历导致判断失误的情形；其次，李*将酒杯卖给古董店老板的时候，就已经准备事后主张合同变更，因此当然不存在被骗或者失误的情形，相反，李*心知肚明，不属于合同显失公正；再次，李*主张合同显失公正属于恶意，不应得到支持。
3．根据上面分析可知，法院不应支持李*的请求，应认定合同有效。
撤销权与代位权的行使案情介绍甲公司为开发新工程，急需资金。
2000年3月12日，向乙公司借钱15万元。
双方谈妥，乙公司借给甲公司15万元，借期6个月，月息为银行贷款利息的1.5倍，至同年9月12日本息一起付清，甲公司为乙公司出具了借据。
《合同法学》章后案例及答案3
第一章合同与合同法概述二、案例分析[案例一]某甲年已六十，膝下无子女，有路边平房2间。
某乙为本村青年，常帮助甲打理日常生活。
为从长计议，现甲、乙经村委会主持达成书面协议如下：(1)乙对甲负责生前扶养、医疗及死后埋葬；(2)甲百年之后，路边平房2间归乙所有。
现甲将平房借给邻居丙使用，乙因与丙不和，不同意丙使用，甲坚持借给丙，乙为此不再扶养甲达1个月。
甲现向法院提起诉讼要求乙履行协议。
问：法院在审理本案中可否适用合同法的规定？依据是什么？答题要点：本合同为遗赠扶养协议，虽然规定在继承法中，应首先适用继承法的规定，但其实质主要为财产关系的合同，因此笔者认为，在继承法没有规定的情况下，合同法完全有补充适用的余地，不受合同法第2条第2款关于身份合同不适用合同法的限制。
[案例二]私企老总甲因其妻无法怀孕，与乙自愿达成借腹生子(租借)协议如下：甲支付乙定金2万元；乙在租期两年内一直居住在甲的高级别墅里，并自愿与甲进行性生活，直到为甲生下孩子才能离开高级别墅；两年后，如果乙为甲生男孩可获得报酬20万元，生女孩可获得报酬10万元；乙生完孩子，拿到钱后，双方以及乙与孩子之间不存在任何关系。
问：协议是否有效？为什么？答题要点：该协议无效，因为其违反了婚姻法的禁止性规定。
[案例三] 2004年6月，甲经朋友乙介绍，与丙达成房屋租赁合同。
合同约定：丙将其面积为60平方米的临街房屋一间租给甲开办游戏厅，月租金为2000元；开办游戏厅的一切责任由甲承担，与丙无关；甲应先支付两个月的租金，以后按月付租。
合同签订后，李某按约支付了7月、8月的租金，但以后并未按月支付租金。
同年12月，李某开办的游戏厅因涉嫌赌博活动而被公安机关查封。
后丙多次催要9月至12月的租金，甲皆置之不理，2005年3月，丙遂向法院起诉。
法院审理中查明，丙在签订合同前，曾向介绍人乙询问过甲的情况，丙亦亲自问过甲租房的目的。
甲告诉他：麻将大家都玩厌了，游戏机还较新奇，这个游戏厅就是给大家一个寻刺激的地方。
【合同法案例分析】关于仓储合同的纠纷问题[工作范文]
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【合同法案例分析】关于仓储合同的纠纷问题【问题分析】：(1)赵某要求减少保管费是否合理？为什么？(2)前景仓库在赵某拒绝足额支付保管费的情况下是否可以拒绝其提取货物？说明理由。
【案情】：某个体户赵某在前景仓库寄存彩电一批100台，价值共计100万元。
双方商定：仓库自1999年1月15日至2月15 日期间保管，赵某分三批取走；2月15日赵某取走最后一批彩电时，支付保管费20XX元。
2月15日，赵某前来取最后一批彩电时，双方为保管费的多少发生争议。
赵某认为自己的彩电实际是在1月25日晚上才入前景仓库，应当少付保管费250元。
前景仓库拒绝减少保管费，理由是仓库早已为赵某的彩电的到来准备了地方，至于赵某是不是准时进库是赵某自己的事情，与仓库无关。
赵某认为前景仓库位于江边码头，自己又通知了彩电到站的准确时间，前景仓库不可能空着货位。
只同意支付1750元保管费。
前景仓库于是拒绝赵某提取所剩下的彩电。
【答案】：(1)不合理。
本案当事人签订的是仓储合同，我国《合同法》第382条规定：”仓储合同自成立时生效。
”这就意味着仓储合同是诺成性合同，而诺成性合同，其成立不以交付标的物为要件，双方当事人就合同主要条款达成一致，合同即成立。
若合同签订后，因存货人原因货物不能按约定入库，依然要交付仓储费。
(2)可以拒绝。
根据我国合同法规定，对仓储合同没有规定时，适用法律对保管合同的规定。
《合同法》第380条规定："寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但当事人另有约定的除外。
”所以本案虽为仓储合同，但在寄存人不支付仓储费，而双方对留置无相反约定的情况下，保管人可以留置仓储物，拒绝其提取仓储物。
(3)但本案保管人前景仓库明显过多留置了赵某的货物，是不妥的。
因为在仓储物是可分物时，保管人在留置时仅可留置价值相当于仓储费部分的仓储物。
而本案的仓储物恰恰是可分物。
所以前景仓库没有理由留置所剩下的彩电，而只能留置相当于250元的货物。
合同范文 合同法案例分析题及答案
合同法案例分析题及答案案例1：某食品加工厂因公司业务扩大，急需包装材料，于是向甲、乙两家包装材料公司发出函电。
函电中称：“我公司急需A4型包装纸，如贵公司有货，请速来函电，我公司愿派人前去购买。
”甲、乙两公司在收到函电后，都先后向食品加工厂回复了函电，在函电中告知他们备有现货，且告知了A4型包装纸的价格，而甲公司在发出函电的同时，派车给食品加工厂送去了5000令A4型包装纸。
在该批货物送达之前，食品加工厂得知乙公司的包装纸质量较好，而且价格合理，因此，向乙公司致电，称：“我公司愿购买贵公司的10000令A4型包装纸，盼速发货，运费由我公司承担。
”在发出函电的第二天上午，乙公司发函称已准备发货。
下午，甲公司将5000令包装纸运到，食品加工厂告知甲公司，他们已决定购买乙公司的货物，因此不能购买甲公司的货物。
甲公司认为，食品加工厂的拒收货物行为已构成违约，双方协商不成，甲公司向法院起诉。
问题：（1）食品加工厂向甲、乙两公司分别发函的行为，在合同法上属于什么行为？食品加工厂向甲乙两公司分别发函的行为在合同法上属于要约邀请行为。
所谓要约邀请是指仅仅是希望他人向自己发出要约的意思表示，要约邀请人并不受该意思表示的约束。
食品加工厂向甲乙两公司发函的内容并不包括合同的主要条款，如价格方面的内容，可见，食品加工厂只是希望通过发函希望别人向自己发出要约。
（2）甲、乙两公司的复函行为是什么行为？甲乙两公司复函的行为是要约。
根据《合同法》第14,15条的规定，要约是希望和他人订立合同的意思表示，而且要约必须内容具体，确定，一经承诺要约人即受要约的约束。
本案中，甲乙两公司的复函行为都告知备有A4型包装纸，并告知了价格，内容明确具体，因此，他们的行为属于要约。
（3）食品加工厂第二次向乙公司发函的行为是什么行为？食品加工厂第二次向乙公司发函的行为属于承诺。
根据《合同法》第21条、第30条的规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺的内容应当和要约的内容一致。
合同法典型案例分析及答案
案例年月，某资产管理公司聘请王某为其总经理，王某在商谈聘用合同时提出需要解决住房问题，资产管理公司遂于当年月购买了一套住宅低价租给王某使用，双方订立了租赁合同，合同中约定租期为年，并约定“如果乙方(即王某)不愿意再受聘于甲方(即资产管理公司)，则解除租赁合同”。
一年以后，资产管理公司发现王某能力有限，不能满足资产管理公司对总经理管理水平的要求，遂提出不再聘请王某，王某也表示同意，但提出房屋租期未满，不能交回房屋。
资产管理公司多次要王某交房，遭王某拒绝，后资产管理公司于年月将该房卖给本厂职工李某并办理了登记手续，李某当时并不知情，事后才得知该房屋已出租于王某，但李某因急需住房，不愿再次买房，故其多次要求王某搬出，王某不同意，李某遂在法院提起诉讼，要求王某归还房屋。
租赁合同中约定“如果乙方(即王某)不愿意再受聘于甲方(即资产管理公司)，则解除租赁合同”，而事实是资产管理公司提出不再聘请王某，并不是王某自己愿意辞职的，所以他们之间的租赁合同并没有解除，王某依然是合法的承租人。
虽然李某已取得该房屋的所有权，但根据“买卖不破租赁”原则，王某仍然享有在其租赁期间内的房屋承租权，因而李某没有权利要求王某搬出该房屋。
案例. 房屋买卖合同纠纷案【案情简介】年月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年月日向乙公司交付房屋套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分三次付款：第一期支付万元，第二期支付万元，第三期则在年月日甲公司向乙公司交付房屋时支付万元。
在签订合同后，乙公司按期支付了第一期、第二期款项共万元。
年月日，甲公司将房屋的钥匙移交给乙公司，但并未立即办理房产所有权移转登记手续。
因此，乙公司表示剩余款项在登记手续办理完毕后再付。
在合同约定付款日期(年月日)日后，乙公司仍然没有付款，甲公司遂以乙公司违约为由诉至法院，请求乙公司承担违约责任。
甲公司则以乙公司未按期办理房产所有权移转登记手续为由抗辩。
对乙公司而言，由于其第三期款项的支付与甲公司交付房屋并办理房产所有权移转登记手续是应当同时履行的义务。
合同法分论案例分析(附答案)
案例分析（合同法各论）一、甲与乙订立了一份卖牛合同，合同约定甲向乙交付4头牛，分别为牛1、牛2、牛3、牛4，总价款为1万元；甲向乙交付定金3千元，余下款项由乙在半年内付清。
双方还约定，在乙向甲付清牛款之前，甲保留该4头牛的所有权。
签约后甲向乙交付了4头牛。
请回答下列问题：1、设在牛款付清之前，牛1被雷电击死，该损失由谁承担？为什么？2、设在牛款付清之前，牛2生下一头小牛，該小牛由谁享有所有权？为什么？3、设在牛款付清之前，牛3踢伤丙，给丙造成经济损失1千元，该损失应该由谁承担？为什么？4、设在牛款付清之前，乙与丁达成一项转让牛4的合同，乙在向丁交付牛4之前，该合同的效力如何？为什么？5、甲乙双方在合同中的“牛款付清前卖方保留所有权”的约定，是否具有法律效力？为什么？答：（1）由乙承担。
标的物毁损灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。
所以该题中因甲已将牛交付于乙，所以牛1的损失应由乙承担。
（2）乙享有所有权。
标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有；交付之后产生的孳息，归买受人所有。
因此本题中牛2已经由甲交付给乙，牛2产生的孳息即小牛应归乙所有。
（3）由乙负担。
动物致损的侵权责任承担者为该动物的饲养人或管理人。
在本案中，牛3已交付于乙，乙为现在的饲养人或管理人，牛3致人损害的民事责任应当由乙承担。
（4）该合同属于效力未定的合同。
无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
在此之前即属效力未定。
本题中甲与乙已经约定在乙未付清价款之前，由甲保留对牛的所有权，所以此时乙并不是牛4的所有权人，乙对牛4 的处分属于无权处分，因此乙与丁签订的买卖合同属于效力未定。
（5）保留所有权的约定符合法律规定，根据合同法,当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
二、李某长期在外地工作，家里年迈的父母无人照顾，邻居的章某由于和李某的关系较好，就抽空前来照顾两位老人。
合同法案例分析及答案
合同法案例分析及答案
案例一，购房合同纠纷。
案情描述，甲方与乙方签订了一份购房合同，约定甲方向乙方
购买一处房产。
但在交付房款后，乙方却拒绝过户并要求提高房价。
法律分析，根据《合同法》第二十四条规定，合同是当事人之
间设立、变更、终止民事关系的协议。
根据该条款，购房合同是具
有法律效力的，双方应当按照约定履行合同义务。
解答，甲方可以向法院起诉乙方违约，并要求乙方履行合同或
者赔偿损失。
同时，甲方可以要求法院解除合同，返还已支付的房款，并要求乙方承担违约责任。
案例二，劳动合同解除纠纷。
案情描述，甲方与乙方签订了一份劳动合同，约定乙方在甲方
公司担任销售经理。
但由于乙方工作不力，甲方决定解除劳动合同。
法律分析，根据《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位可
以依法解除劳动合同。
但解除劳动合同应当依法通知工会或者全体职工，并向劳动者支付经济补偿。
解答，甲方在解除劳动合同时，应当依法通知乙方，并支付相应的经济补偿。
如果乙方不同意解除劳动合同，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。
以上是对合同法案例的分析及解答，希望能够帮助您更好地理解合同法律条款，并在实际操作中避免合同纠纷。
如有其他问题，欢迎随时咨询。
合同法案例及答案解析
合同法案例及答案解析案例1:某甲与某乙签订了一份租赁合同，合同约定乙方将出租甲方一辆汽车，甲方每月支付500元作为租金。
然而，甲方发现乙方提供的汽车存在问题，无法正常使用。
甲方向乙方要求解决问题，并要求乙方退还租金。
乙方拒绝退还租金，并表示可以修理汽车。
甲方不同意修理，坚持要求退还租金。
解析：根据《中华人民共和国合同法》，合同一方在履行合同中未按照约定履行其义务的，应承担违约责任。
根据该案例，乙方提供的汽车存在问题，无法正常使用，违反了合同约定，属于违约行为。
甲方因乙方的违约行为而无法使用汽车，有权要求退还租金。
乙方只提供修理汽车的选择并不符合甲方的合理要求，甲方有权拒绝接受修理并要求退还租金。
案例2:某甲与某乙签订了一份销售合同，合同约定甲方购买乙方提供的商品，总价款为1000元，并约定甲方先支付500元，余款交货后支付。
甲方在支付500元后，乙方未交付货物，也未联系甲方。
甲方向乙方要求履行合同，乙方却表示已将货物卖给他人。
甲方要求乙方返还已支付的500元。
解析：根据《中华人民共和国合同法》，除法律另有规定或当事人另有约定外，在合同约定期限内一方未履行合同义务的，另一方有权要求履行或者请求解除合同并要求给予相应的赔偿。
根据该案例，乙方未按合同约定交付货物，违反了合同约定，甲方有权要求履行合同并返还已支付的500元。
乙方将货物卖给他人未经甲方同意，构成违约行为。
甲方可以要求解除合同并要求赔偿。
案例3:某甲与某乙签订了一份服务合同，合同约定乙方将为甲方提供装修服务，并约定双方约定总价为5000元，甲方需要提供50%的定金。
乙方开始进行工作后，甲方变卦表示不需要服务了，要求返还定金。
乙方拒绝返还定金，表示已经进行了一部分工作。
解析：根据《中华人民共和国合同法》，一方无正当理由取消合同的，应当支付对方因此受到的损失。
根据该案例，甲方在乙方已经开始工作后变卦，属于无正当理由取消合同。
乙方已经进行了一部分工作，因此甲方需要支付乙方因此受到的损失，即50%的定金不应返还。
合同法案例分析题及答案
合同法案例分析题及答案合同法是我国民法的重要组成部分，对于合同的签订、履行、变更、转让、终止等方面都有明确的规定。
在实际生活中，我们经常会遇到各种各样的合同纠纷案例。
下面，我们将通过几个案例来分析合同法的具体应用，并给出相应的答案。
案例一，小明在网上购买了一台电视，但收到货后发现是次品，于是向卖家提出退货要求，卖家却以“已经签收就不能退货”为由拒绝退货。
根据合同法的相关规定，消费者在购买商品后享有七天无理由退货的权利。
即使已经签收，消费者仍然可以依法要求退货。
卖家以“已经签收就不能退货”为由拒绝退货是不合法的。
小明可以依法向卖家要求退货，并要求卖家承担相关的违约责任。
案例二，某公司与供应商签订了一份采购合同，约定了货物的品质、数量、价格等条款。
但在货物到达后，公司发现货物与合同约定的不符，品质不合格。
根据合同法的相关规定，当货物的品质、数量、价格等与合同约定不符时，买方有权拒绝接收货物，并可以要求卖方承担相应的违约责任。
公司可以依法向供应商提出退货或者索赔的要求，同时要求供应商承担相应的赔偿责任。
案例三，甲、乙双方签订了一份房屋租赁合同，约定了租金、租赁期限、租赁用途等条款。
但在租赁期内，甲方未按时支付租金，乙方要求解除合同并要求甲方支付违约金。
根据合同法的相关规定，当一方未按合同约定履行义务时，对方有权要求解除合同，并可以要求违约方承担相应的违约责任。
乙方可以依法向甲方要求解除合同，并要求甲方支付违约金。
综上所述，合同法在实际生活中具有重要的应用价值。
当我们遇到合同纠纷时，应该根据合同法的相关规定，依法维护自己的合法权益，同时也要履行自己的合同义务，促进合同的正常履行，维护经济秩序的稳定。
希望以上案例分析能够对大家在日常生活中处理合同纠纷问题时有所帮助。
合同法律制度案例解析(3篇)
第1篇一、引言合同法律制度是市场经济中不可或缺的一部分，它规范了市场经济中的交易行为，保障了交易双方的合法权益。
随着我国市场经济的不断发展，合同法律制度在维护市场经济秩序、促进社会和谐稳定等方面发挥着越来越重要的作用。
本文将以一个具体的合同法律制度案例为切入点，对合同法律制度进行解析。
二、案例背景某房地产开发公司（以下简称甲方）与某施工单位（以下简称乙方）签订了一份建设工程施工合同，约定甲方将一栋住宅楼的建设工程承包给乙方，合同总价为5000万元。
合同签订后，乙方按照甲方的要求，完成了该住宅楼的建设工作。
然而，在工程验收过程中，甲方发现乙方施工过程中存在质量问题，遂要求乙方进行整改。
乙方认为，甲方无权要求其整改，因为合同中并未约定工程质量标准。
双方就此发生争议，乙方拒绝进行整改。
三、案例分析1.合同效力根据《中华人民共和国合同法》第十二条的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
本案中，甲方和乙方均具备相应的民事权利能力和民事行为能力，合同主体合格。
此外，合同内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同形式符合法律规定，因此，该合同合法有效。
2.合同履行根据《中华人民共和国合同法》第二十二条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
本案中，乙方在施工过程中存在质量问题，违反了合同约定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3.工程质量标准根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条的规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
本案中，合同中未约定工程质量标准，但根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑工程的质量应当符合国家标准、行业标准。
合同法案例分析
一般而言，只有双方当事人签字或盖章，合同才成立。但是 法律对合同成立也有例外的规定。《中华人民共和国合同法》 第三十七条规定："采用合同书形式订立合同，在签字或者 盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该 合同成立。"为什么会有这样的例外规定呢? 首先，这是由合同的性质所决定的。合同是当事人协商一致 的产物，是两个以上主体意思表示一致的协议。一般情况下 只有签字或盖章，才能表明当事人对合同条款的承认。但是 如果在合同书没有签字或盖章之前，一方当事人按合同履行 了义务，相对方又接受了该义务，则双方的行为本身即证明 了成立合同的愿望和真实意思表示，这时法律就应尊重客观 事实，承认合同生效成立，而不拘泥于形式。否则可能使已 履行义务一方当事人利益受损，有失公平。其次，这一规定 也体现了《民法通则》和《合同法》中最为基本的"诚实信 用"原则。"诚实信用"原则要求当事人订立合同时必须具备诚 实、善良的内心状态，履行合同时恪守信用，以使交易双方 相互信赖，减少纠纷，保障交易安全。
4.根合同法第10 条规定，当事人订立合同， 可以采取口头、书面或其他形式，法律规定 或当事人约定应当采用书面形式的，应当采 用书面形式。学校与甲公司达成协议并以书 面形式签订了合同，因此，学校与丙公司之 间已形成合同关系
合同成立篇
案例1、合同未加盖公章是否成立 [案情]某商场派业务员李甲到乙市矿泉壶厂订货，双方签订 了一份矿泉壶购销合同，由矿泉壶厂供给商场矿泉壶1000 件，总货款15万元。合同对标的的质量、规格、验收、包装 及结算等都作了明确规定，由于李甲忘了带合同专用章，所 以合同上只有双方代理人和矿泉壶厂的印章。李甲答应把合 同带回加盖公章后寄给矿泉壶厂。矿泉壶厂去函催办，商场 只电告“速发货。”矿泉壶厂即按合同规定发运500件，但 刚办完托运手续，又接对方电报；“请勿发货。”矿泉壶运 到乙市车站后，商场拒收并向矿泉壶厂发了第三封电报； “退货，速来人处理”商场担心逾期不提货，被铁路部门罚 款，便把矿泉壶暂时存放在车站附近。由于商场拒收货物并 拒付货款，矿泉壶厂遂诉至法院要求对方支付货款并赔偿经 济损失，对方则以未盖公章否认合同成立。
【合同法案例分析】—员工患职业病被解雇[工作范文]
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【合同法案例分析】一员工患职业病被解雇【案例】：【问题】：何某的行为是否属于严重违反工厂规章制度及工厂将何某解雇的行为是否合法。
20XX年7月1日，何某入职某工厂，从事高粉尘工作;20XX 年5月20日，何某经职业病防治中心诊断为一期混合尘肺职业病；20XX年7月10日，何某经劳动能力鉴定委员会鉴定为七级伤残。
20XX年10月28日，工厂向何某发出《工作调整通知书》，告知何某因患职业病已不适宜在原岗位工作，并提供三个新的工作岗位供何某选择，让其在两天内书面回复。
20XX年10月30日，工厂以何某未按时回复，不服从工厂工作安排，严重违反工厂规章制度为由将何某解雇。
后何某不服，向劳动争议仲裁委员会提起仲裁，请求：(1)撤销工厂的开除决定；(2)要求工厂为其安排适当的工作。
【案例分析】：，工厂在无证据证明何某已不适宜继续从事原工作，也未与何某协商的情况下，单方要求何某调整工作岗位是不符合法律规定的。
第二，用人单位制定的规章制度必须是经合法有效的程序产生的；该规章制度明确具体且符合法律规定，并已告知全体员工；严重与否取决于员工行为的性质和对用人单位造成的负面影响程度。
本案中，工厂向何某送达了《工作调整通知书》，要求其调换岗位并于两日内书面回复，但还未到两日，工厂便以何某不服从工作安排，严重违反工厂规章制度为由将其解雇，显然，何某的行为不构成《劳动合同法》第三十九条规定的“严重违反用人单位规章制度”。
第三，何某在工厂工作期间患职业病，被鉴定为七级伤残，其行为也不构成严重违反工厂规章制度，所以工厂与其解除劳动合同属于非法解除，何某可要求工厂继续履行劳动合同。
【律师建议】：1、用人单位应在法律规定范围内，通过合法有效的程序规范、明确本单位规章制度，并告知全体员工。
2、员工因工伤残后，用人单位可通过岗位考核机制，对确已不适宜在原岗位工作或不胜任工作的，用人单位应将其调离原岗位并妥善安置，对那些确实据不服从安排，严重违反单位规章制度的员工，应注意收集、留存证据，若以后发生争议时可提供有力证据。
合同法案例分析及答案
1、1997年6月15日，A公司向B公司发出一份订单，并要求B公司在1997年7月10日之前答复，1997年7月初，该种货物的国际市场价格大幅度下跌，A公司通知B公司：“前次订单中所列货物价格作废，如你公司愿意降价20%，则要约有效期延长至7月20日。
”B公司收到通知后，立即于7月3日回信表示不同意降价，同时对前一订单表示接受，正常情况下，此信可以在7月8日到达，由于邮局工人罢工，A公司于7月15日才接到回信，立即答复：“第一次的订单已经撤销，接受无效。
”B公司坚持第一次的订单不能撤销，A公司又于7月20日回复认为B公司的承诺已经逾期，合同没有成立。
现问，根据《中华人民共和国合同法》：（1）还是要约邀请？为什么？要约又称发盘、出盘、发价、出价或报价，是指一方当事人以订立合同为目的的向对方当事人所作的意思表示。
按照《合同法》第14条的规定及学理之理解，要约应具有如下要件（1）要约必须是特定的当事人所为的意思表示；(2)要约人须要具有与对方签订合同的主观愿望并表明一经承诺即受拘束的意旨；（3）内容须为具体确定；（4）须方向要约人希望与之订立合同的特定相对人发出。
而要约邀请，是希望他人向自己发出要约的意思表示，要约邀请只是一方当事人邀请对方向自己发出要约，他既不是相对人同意而成立的合同，也不因自己做成某种承诺而产生拘束力是出于缔约准备阶段的当事人的预备行为。
本案例中，A公司是本次要约的主动发出者。
A公司6月15日以订单的形式向B公司发出了要约，并要求B 公司在1997年7月10日之前答复，完全符合合同法中的要件。
所以A公司6月15日的订单是要约。
（2）A公司7月初的通知的效力是新要约吗？为什么？《合同法》第三十条：承诺的内容应当与要约的内容一致。
受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。
A公司7月初的通知中提到前次订单中所列货物价格作废，如你公司愿意降价20%，则要约有效期延长至7月20日。
对要约进行了实质性变更但由于A公司是要约人，而不是受要约人。
合同法的案例解析
合同法的案例解析篇一合同法案例案例一合同法诚实信用原则「案例简介」1999 年10月2日，原告郭某与被告某村委会签订了一份房屋租赁合同，合同约定：房屋租赁期限5年，形势变化随时变更；年租金1500元，村里将13千瓦用电权借给郭某使用。
7月初，郭某因租赁的房屋年久失修，加之遭受水灾，屋顶漏雨，间墙倒塌，村里又无力维修，故提议出卖。
村委会经研究同意将租赁房屋卖给郭某，双方协商价格为3万元，但郭某表示征求家中意见后再定。
郭某征求家中意见后，口头表示价钱太贵不买。
此后，张某提出购买此房，村长托人询问郭某是否购买，否则就要卖与他人，郭某仍表示不买。
村委会便与张某达成协议，将此房以3.2万元的价格（包括17.2千瓦用电权）卖给张某，张某预付了定金 l万元。
但因郭某租赁房屋未到期，郭某提出继续使用房屋，并不同意归还13千瓦的用电权。
村委会经研究决定，以2.8万元的价格将此房卖给张某，用电权由原定17.2千瓦变为4.2千瓦，张某必须允许郭某租用房屋到合同期满，房屋的所有权归张某。
9月2日，村委会和张某办理产权转移手续时，郭某也未提出异议。
答案当然是否定的。
违约的概念应当区分为两种：—种是狭义的违约概念，只有在违反合同所明确规定的义务的情况下才构成违约；另一种是广义的违约概念，它是指合同当事人违反各种合同义务的行为。
这种义务既包括合同规定的义务，也包括依法令规定和诚实信用原则所产生的义务（主要是附随义务）。
诚实信用原则的性质实质上是从补充当事人意思的任意性规定，转变为当事人不得约定排除其适用，甚至当事人不得援引可由法庭依职权适用的强制性规定。
合同约定条款违背诚实信用原则，应为无效。
当事人履行合同违背诚实信用原则，使对方遭受损害的，应承担损害赔偿责任。
在仲裁和诉讼中，纵然当事人未主动援引诚实信用原则的，仲裁庭或法庭也应依职权主动予以适用。
究其本质，诚实信用原则由于将道德规则与法律规定合为一体，兼有法律调解和道德调解的双重功能，使法律条文具有极大的弹性，法官因而享有较大的公平裁量权，能够排除当事人意思自治而直接调整合同当事人的权利和义务。
合同法案例分析及答案
合同法案例分析及答案合同是民事法律中非常重要的一部分，它涉及到人们日常生活中的方方面面，无论是买卖、租赁、劳务还是借贷，都离不开合同的约束。
在合同法中，有关于合同成立、履行、变更、转让、解除等内容，同时也规定了当事人的权利和义务，以及当事人违约的后果等。
下面，我们通过具体案例来进行合同法的分析及答案。
案例一，小明与小红的购房合同。
小明和小红是一对情侣，他们决定购买一套婚房。
他们找到了一家房地产开发公司，签订了购房合同并支付了首付款。
然而，在交房的前一个月，房地产公司通知他们由于开发商资金链断裂，无法按时交房，要求他们解除合同并退还首付款。
小明和小红不同意解除合同，要求房地产公司按时交房并支付违约金。
答案，根据合同法的相关规定，房地产公司应当按时交房，否则应当承担违约责任。
小明和小红可以要求房地产公司按照合同履行义务，并要求支付违约金。
如果房地产公司坚持解除合同，小明和小红可以要求违约金的赔偿，并要求房地产公司承担因解除合同而产生的损失。
案例二，甲乙双方的劳务合同纠纷。
甲公司与乙个人签订了一份劳务合同，约定乙个人在甲公司从事销售工作并获得相应的提成。
然而，乙个人在工作期间未能完成销售任务，导致甲公司遭受了经济损失。
甲公司要求解除合同并要求乙个人赔偿损失。
答案，根据合同法的相关规定，劳务合同的当事人应当按照约定履行相应的义务。
如果乙个人未能完成销售任务，导致甲公司遭受经济损失，甲公司有权要求解除合同并要求乙个人赔偿损失。
同时，乙个人也应当承担违约责任，承担相应的法律责任。
案例三，借款合同的违约纠纷。
甲与乙签订了一份借款合同，约定甲向乙借款并在一定期限内还款。
然而，到了还款期限，甲未能按时还款，乙要求甲支付违约金并提起诉讼要求强制执行。
答案，根据合同法的相关规定，借款合同的当事人应当按照约定履行还款义务。
如果甲未能按时还款，乙有权要求甲支付违约金，并可以提起诉讼要求强制执行。
同时，甲也应当承担违约责任，承担相应的法律责任。
合同法法律案例分析范文(3篇)
第1篇一、案情简介某市甲公司与乙公司签订了一份设备采购合同，合同约定甲公司向乙公司采购一批设备，总价款为人民币1000万元。
合同签订后，甲公司按约定向乙公司支付了定金200万元。
然而，在设备交付过程中，乙公司因自身原因未能按时交付设备，导致甲公司生产进度受阻，给甲公司造成了较大的经济损失。
甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任，并退还已支付的定金。
二、争议焦点本案争议焦点主要集中在以下两个方面：1. 乙公司是否构成违约？2. 若乙公司构成违约，甲公司应如何维护自己的合法权益？三、案例分析（一）乙公司是否构成违约根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”本案中，乙公司未能按时交付设备，已构成违约。
具体分析如下：1. 合同约定了交付设备的期限，乙公司未能按时履行交付义务，已违反了合同约定。
2. 乙公司的违约行为给甲公司造成了经济损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的赔偿责任。
”乙公司应当承担赔偿责任。
（二）甲公司应如何维护自己的合法权益1. 请求乙公司继续履行合同，即要求乙公司按照合同约定交付设备。
2. 请求乙公司赔偿因其违约行为给甲公司造成的经济损失。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
”甲公司可要求乙公司赔偿因其违约行为造成的直接损失和可得利益损失。
3. 请求乙公司退还已支付的定金。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权请求返还定金。
关于合同法125条的案例解析
关于合同法125条的案例解析合同法125条是关于合同解释的一条超重要的规定呢。
它就像是一把神奇的钥匙，能帮我们打开理解合同真实意思的大门。
那咱们就从一个小案例开始说起吧。
有这么个事儿，甲和乙签订了一份房屋租赁合同。
合同里说，房屋的使用范围包括“居住以及合理的商业活动”。
结果呢，乙在房子里开了个小咖啡馆，还经常搞那种小型的音乐演出。
甲就不乐意了，说这太吵了，不符合合同里说的“合理的商业活动”。
这时候合同法125条就该上场啦。
咱们得把合同的条款、合同的目的、交易习惯还有诚实信用原则都拿出来好好琢磨琢磨。
从合同条款看，“合理的商业活动”这几个字有点模糊，到底啥算合理呢？那就看看合同目的呗。
甲把房子租给乙的时候，可能想的是那种安安静静的小商业，比如做个小手工坊之类的，不会太打扰邻居。
再看交易习惯，一般在居民区里的小商业，确实也不能太吵闹。
从诚实信用原则来说，乙要是知道自己搞的音乐演出会打扰到别人，还这么干，就有点不地道啦。
那根据这个案例，咱们可以制定一份更完善的房屋租赁合同。
一、房屋基本信息。
这部分呢，要把房子的具体地址，比如说在哪个小区，几号楼，几单元，门牌号都写得清清楚楚。
房子的面积也要写准确，可不能模模糊糊的。
就像这个案例里，如果房子面积大一点，可能容纳小咖啡馆和音乐演出还说得过去，要是面积小，那肯定就不合理啦。
二、租赁用途。
1. 居住用途方面。
租客可以正常居住，包括日常的起居生活，这没啥好争议的。
可以在屋里正常做饭、看电视、休息啥的。
但是也得有个小限制，比如说不能在屋里养太多宠物，因为宠物太多可能会有味道，影响房子的卫生状况，也可能会吵到邻居。
2. 商业用途方面。
如果租客想做商业活动，得先和房东商量好具体做啥。
比如说想开个小工作室，是做手工的，还是搞设计的，得明确写出来。
而且这种商业活动不能产生太大的噪音、异味或者人流量。
像案例里的音乐演出，就得规定不能有那种特别大声的乐器演奏，而且演出的频率也要有限制，比如说一个月不能超过几次。
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合同法案例解析答案
一、水泥购销案
建筑公司向四家水泥厂所发电文内容具体确定，并标明一经承诺原意受此约束，故构成要约。
甲水泥厂余10月11日以吨价310元，祥建筑公司发运325号矿渣水泥100吨的行为构成有效承诺，故建筑公司应履行合同义务，接受水泥并支付货款，否则应对甲厂承担违约责任。
丙水泥厂10月，15日以吨价320元，祥建筑公司发运325号矿渣水泥100吨，由于改变要约中的价款，故属于新要约。
建筑公司不接受该批水泥，则双方的合同未成立。
建筑公司无需承担违约责任。
丁水泥厂于10月20日像该建筑公司发运325号矿渣水泥100吨，超过了邀约的有效期限，故构成新要约。
建筑公司不接受该批水泥，则双方的合同围城里。
该公司无需承担违约责任。
二、天鹏洗衣机
1、洗衣机厂的发函属于要约。
要约是当事人自己发出的订立合同的意思表示，而要约邀请则是当事人希望对方当事人向自己发出订立合同的意思表示的一种意思表示。
洗衣机厂的发函内容符合要约的定义。
2、商场的回函属于反要约。
因为在回函中商场对洗衣机厂发出的要约的价格做出来变更，即做了实质性的改变，
故不是承诺而是新的要约。
3、商场的行为不是履行合同的行为，也不是承诺。
4、合同并未成立。
因为洗衣机厂提出要求商场自行提货，不是承诺，而是要约。
在这个要约中设定了承诺的期限，而商场并未在承诺期限的范围内发出承诺，故合同不成立。
所以洗衣机厂不应承担违约责任或履行合同。
应判决商场败诉
三、20xx年棉纱案例
我国《合同法》第六十五条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。
”根据份合同，由于第三人的原因，被告没有履行其作为债务人的义务，被告当然应向原告负责。
既然根据两份合同，棉纱厂都负有向原告交货的义务，那么原告有权直接请求第三人（棉纱厂）履行义务并承担违约损失；而根据份合同，被告亦应当向原告承担违约责任。
在贸易商场及棉纱长都应向原告负责的情况下，应当根据各自的过错程度，确定它们各自应承担的责任范围。
对原告来说，不能因为贸易商场及棉纱厂都应当负责，而使其获得双倍赔偿。
四、甲公司与乙公司签订《房屋租赁合同》
1、根据《合同法》规定：“当事人互负债务，有先后
履约顺序，先履约一方未履行的，后履约一方有权拒绝其履行要求。
先履行一方履行债务履行债务不符合规定的，后履约一方有权拒绝其相应的履行要求。
”甲公司拒绝支付第二年房租的要求符合先履行抗辩权的法定条件。
2、双方签订的合同为房屋租赁合同，从合同约定内容看，双方互负对待给付义务，且有先后顺序。
符合先履行抗辩权的前提条件。
3、乙公司履行债务不符合合同约定，未能在3个月内履行其应旅行的义务，作为后履行一方的甲公司有权拒绝其相应的履行要求。
4、乙公司虽然同意扣出三个月房租，但是并未能得到甲公司的同意。
在乙公司没有雨甲公司达成协议，弥补其违约过失前，甲公司享有先履行抗辩权。