防水合同模板

松雅艺术小区住宅（西地块）防水工程施工合同

工程名称：松雅艺术小区住宅（西地块）

合同编号：

发包方：

承包方：

签订日期：2017年月日

防水工程施工合同

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《合同法》、《建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚实信用的原则，双方就松雅艺术小区住宅（西地块）防水工程施工事项协商一致，订立本合同。

1.工程概况

1.1工程名称：松雅艺术小区住宅（西地块）防水工程。

1.2建设地点：

1.3工程规模：

2.质量要求

2.1按《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013达到合格。

2.2乙方应做好建筑质量通病防治和处理：保证屋面、厨房、厕所无渗漏、浸渍，如发生上述质量问题以及引起责任和经济损失均由乙方承担。

2.3乙方必须建立健全质量保证体系，健全质量检查制度，在现场设专职质量检查员，做好自检记录。

2.4本合同、甲方提供的施工图、设计变更、甲方书面通知和施工界面等均作为本工程的验收依据。

3.承包方式、范围及工作内容

3.1承包方式：包工、包料、包机械设备、包措施费、包工期、包质量、包安全、包文明、包验收、包备案及资料存档等相关配合工作。

3.2承包范围：松雅艺术小区住宅（西地块）设计施工图、变更图、甲方交底资料中所有需做防水的部位，包括（但不限于）地下室、厨房、卫生间、屋面、阳台等区域的灌油与防水。

3.3工作内容（包括但不限于）：

3.3.1资料（含施工组织设计）的编制、报批、整理、归档。

3.3.2材料的采购、检测、保管。

3.3.3与丙方（本合同中的丙方是指松雅艺术小区住宅（西地块）土建施工队伍）工作面的交接及配合工作。

3.3.4防水层的涂刷、铺贴，含基层清理、冲洗、吹扫、大小洞口的封堵，涂料的配比、搅拌、涂刷，冷底子油、热沥青油膏等基层处理剂的涂刷、卷材的铺贴、接头处理等。

3.3.5分户的闭水试验与组织验收。

3.3.6安全、文明施工。

3.3.7渗水、漏水返工与整改，完工后成品保护，竣工后的保修。

3.3.8防水施工完毕后所产生垃圾清理至甲方指定的地点。

3.3.9甲方要求的其它工作。

4.材料名称、品牌、规格、施工要求

4.1防水卷材及涂料品牌范围：卓宝,科顺,森聚柯,东方雨虹,禹王。

4.2卷材与混凝土结构面铺贴前刷冷底子油一遍。高聚物改性沥青防水卷材采用聚酯毡胎基，国标厚度3mm；聚氨酯防水涂料采用双组份。

4.3所有阴阳角和管道部位需要做附加层一遍，平坡屋面内天沟做塑料防水油膏一遍，混凝土保护层伸缩缝需要灌沥青油膏，以上工作包含在承包范围内，价格由甲、乙双方根据市场情况另行协商，工程量按实计算。

5.工程价款及结算

5.1合同清单如下：

5.2固定综合单价包括（但不限于）如下费用：

5.2.1分部分项工程费：人工费、材料费(含材料检测试验费)、机械费、管理费、利润、税金（除人工费外，乙方自购材料提供增值税专用发票，税率为17%）。

5.2.2安全文明施工费：文明施工费、安全施工费、环境保护费、临时设施费(包含乙方的办公、食宿一切费用)等。

5.2.3施工措施费：夜间施工增加费、缩短工期措施费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、临时保护设施费、成品保护费、交叉作业降效费、质保期内的维修费等。

5.2.4其它费：竣工验收费、备案费、风险费(合同综合单价不随市场价格、政策变化、现场条件等各种因素影响和不可预见的风险而作调整)。

5.2.5固定综合单价不含的费用：规费、现场施工用水用电费用、防水施工所需的水泥材料费、与其它队伍的配套费。

5.3 乙方应提供的税票金额及票率：每次付款时，自购材料提供的税票金额为当次申请付款金额的60%，增值税专用发票税率为17%。

5.4 乙方应当对上述发票的合法性负责，如果因为乙方提供的发票不合法而导致甲方无法税前扣除或遭受其他经济损失的，乙方应承担赔偿责任，且甲方有权要求乙方重新提供合法有效的发票。乙方应积极配合甲方关于工程款支付的相关事宜并无条件满足甲方财务部门的付款要求。

5.5 结算

5.5.1 结算单价：以5.1条规定的单价作为结算单价。

5.5.2 结算工程量：详见5.1条规定。

6.付款方式

6.1完成地下室顶板所有工程量后15日内甲方向乙方支付已完工程量的70%。

6.2完成屋面所有工程量后15日内甲方向乙方支付屋面工程量的70%。

6.3完成厨房、卫生间、阳台所有工程量后15日内甲方向乙方支付厨房、卫生间、阳台工程量的70%。

6.4所有防水工程量完成后15日内甲方向乙方累计支付至已完工程量的70%。

6.5工程竣工验收（包括分户验收）和结算定案后15日内甲方向乙方累计

支付至结算总价的95%。

6.6余款5%作为质保金，质保期为5年，在质保期满2年后30天内无息付质保金的70%；在质保期满3年后30天内无息付质保金的15%；在质保期满4年后30天内无息付质保金的10%；在质保期满5年后30天内无息付质保金的5%。

7.工期

7.1工期：满足甲方施工进度要求，具体开工日期以甲方现场书面通知为准。

7.2工期延误：

7.2.1因重大设计变更或不可抗力的自然灾害（如水灾、地震和自然原因引发的火灾）的停工，经甲方代表和监理签证认可后，工期相应顺延，但甲方不承担补偿责任，乙方也不承担因此而造成的延期竣工和延期交付使用的违约责任。

7.2.2施工过程中因停电、停水等影响乙方施工，一周内累计超过48小时，经甲方和监理现场签字认可，工期可以顺延，但不得索赔任何费用。

7.2.3由于乙方原因影响丙方未在规定的时间内完成各栋主体10层，每延迟一天，罚款20000元，该款在工程进度款中扣除。即使乙方在下道工序补回以前延误的工序时间，也不免除乙方的责任，已扣该款项也不返还给乙方。

7.2.4除上述第7.2.3款外，若乙方不能按期完成甲乙双方认可的施工进度计划及节点计划，每延迟一天，罚款10000元，该款在工程进度款中扣除。如在下道工序完成预期进度（并补回以前延误的工序时间），以上违约可免责，并将已扣该款项返还给乙方。

7.2.5因乙方原因不能按合同约定的时间竣工交付使用，每推迟一天，乙