主债权及不动产抵押合同(建委用版本)(1)
主债权及不动产抵押合同(参考版本)
主债权及不动产抵押合同抵押权人：（以下简称甲方）证件类型：营业执照证件号码：联系电话：抵押人：（以下简称乙方）证件类型：证件号码：联系电话：债务人：（以下简称丙方）证件类型：证件号码：联系电话：甲、乙、丙三方为向不动产登记机构申请设立□一般抵押权登记□最高额抵押权登记□预购商品房抵押权登记□不动产抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权及抵押担保详情1、本合同项下的抵押物担保的主债权本金金额（或最高额主债权金额）及币种：（人民币）大写：（小写：万元）2、债务履行期限（或债权确定期间）：年月日至年月日3、担保范围：。
第二条抵押物清单□抵押物11、□不动产权证书号：或□不动产预告登记证明号：2、不动产单元号：3、抵押不动产坐落：4、抵押不动产建筑面积：5、抵押物价值：万元6、备注：□抵押物21、□不动产权证书号：或□不动产预告登记证明号：2、不动产单元号：3、抵押不动产坐落：4、抵押不动产建筑面积：5、抵押物价值：万元6、备注：第三条特别约定1、甲、乙、丙三方共同确认：本合同仅为甲、乙、丙三方向不动产登记机构申请办理□一般抵押权登记□最高额抵押权登记□预购商品房抵押权登记□不动产抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。
除三方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙、丙三方共同承诺：本合同仅作为办理抵押登记时提交不动产登记机构存档的合同文本，本合同填写的内容真实、准确,相关要素与甲方与丙方，甲方与乙方另行签署的借款、担保合同一致，如有冲突，各方愿意承担相关法律责任。
3、本合同经甲、乙、丙三方签字（盖章）后生效。
甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：丙方（签字或公章）：代理人：代理人：代理人：年月日年月日年月日。
北京建委抵押合同范本
北京建委抵押合同范本北京市建设委员会抵押合同范本合同编号：________________抵押人（甲方）：___________________________法定代表人：___________________________住所：___________________________电话：______________________________________________________开户金融机构及账号：___________________________抵押权人（乙方）：___________________________法定代表人：___________________________住所：___________________________电话：______________________________________________________开户金融机构及账号：___________________________第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。
第二条甲方抵押担保的主债权种类为__________，本金数额为（大写）__________元整，利率为__________，期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
第五条抵押担保的范围：主债权本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
第六条本合同的效力独立于主合同，主合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第八条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第九条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。
建委抵押合同模板
建委抵押合同模板甲方（出借人）：身份证号码：住所：电话：乙方（借款人）：身份证号码：住所：电话：在自愿、平等、协商一致的基础上，为明确双方的权利和义务，约定如下：一、借款基本情况1.1 乙方因急需资金，向甲方借款【具体金额大写】（￥【具体金额小写】），用于【借款用途】。
1.2 借款期限为【借款期限】个月，自【放款日期】起至【还款日期】止。
1.3 借款利率为【利率】，计息方式为【计息方式】，进行【利息的支付频率】支付。
二、债权抵押2.1 为保证本合同项下债权的履行，乙方将其名下的【抵押物详情】抵押给甲方。
2.2 抵押物的评估价值为【评估价值】，由【评估机构】评估。
2.3 在债务履行完毕后，甲方有权解除抵押，乙方应当及时签订相关文件，并承担相关费用。
2.4 在债务发生逾期时，甲方有权通过拍卖等方式变现抵押物，以清偿债务。
三、还款方式3.1 乙方在借款期限内每月应按【还款方式】方式偿还本金和利息。
3.2 若乙方未按时还款，甲方有权按照本合同约定的利率进行滞纳金的计算。
3.3 乙方应当按照本合同约定的时间和地点向甲方还款，否则甲方有权要求提前清偿本合同项下全部借款。
四、保密责任4.1 双方应当对本合同项下的资料和信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄霩。
4.2 借款资金不得用于非法用途，如有违反将承担相应法律责任。
五、违约责任5.1 若乙方未按照本合同约定的时间和方式履行还款义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
5.2 若乙方严重违反本合同，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即还清全部借款本息。
六、争议解决6.1 本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 如因履行本合同发生争议，双方应尽量友好协商解决，如协商不成，应提交至【仲裁机构】仲裁解决。
七、其他7.1 本合同一式【具体份数】份，双方各执一份，自文本签字生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上为本次建委抵押合同模板，双方在签订合同时可根据具体情况进行调整和修改。
债权及不动产抵押合同
债权及不动产抵押合同甲方（债权人）：____________________乙方（债务人）：____________________丙方（抵押人）：____________________鉴于甲方和乙方同意，由丙方以其拥有的不动产为乙方在本合同项下的债务提供抵押担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就债权及不动产抵押事宜达成如下协议：一、债权内容1. 借款金额：乙方因经营需要向甲方借款人民币______元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，具体计算方式按照甲方的规定执行。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和金额向甲方偿还借款本金及利息。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：____________________。
2. 抵押物所在地点：____________________。
3. 抵押物所有权证号：____________________。
4. 抵押物评估价值：人民币______元整。
三、抵押担保范围1. 本合同项下的借款本金及利息。
2. 违约金、滞纳金及实现债权和抵押权的费用。
3. 甲方因乙方违约所产生的全部损失。
四、抵押物登记与保管1. 双方同意在本合同签订后______日内到有关部门办理抵押物登记手续。
2. 抵押物的保管由丙方负责，丙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
3. 若因丙方的过失导致抵押物毁损或灭失，丙方应承担相应的赔偿责任。
五、权利与义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按时偿还借款并收取利息。
（2）甲方有权要求丙方办理抵押物登记手续并妥善保管抵押物。
（3）甲方应按时向乙方提供借款。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按时向甲方偿还借款并支付利息。
（2）乙方应对丙方提供的抵押物进行验收并妥善保管。
（3）乙方应按时办理相关手续并支付相关费用。
朝阳建委 主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)(完整版)
合同编号：主债权及房屋抵押合同（房屋登记专用）抵押人：（以下简称甲方）证件类型：证件号码：地址：电话：抵押权人：（以下简称乙方）证件类型：证件号码：地址：电话：甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情1、主债权金额及币种：2、债务履行期限：第二条抵押详情1、□房屋所有权证号：或□房屋预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：2、抵押房屋坐落：3、抵押房屋建筑面积：4、被担保主债权金额：5、担保范围：6、债务人：7、备注：第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，房屋登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：代理人：代理人：2015年月日 2015 年月日说明：1、该示范文本仅供抵押人及抵押权人参考使用。
2、□处由甲、乙双方勾选确认。
建委抵押合同范本
建委抵押合同范本甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其拥有的房产抵押给甲方，为甲方的债权提供担保事宜，达成如下协议：第一条抵押房产的基本情况1.1 乙方拥有位于_______市_______区_______路_______号房产，产权证号：_______，建筑面积_______平方米。
1.2 乙方保证上述房产为其合法拥有，不存在任何权属争议、查封、扣押、租赁等影响抵押权实现的情况。
第二条抵押担保的范围2.1 乙方同意将上述房产作为抵押物，为甲方提供担保的范围包括但不限于：主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
2.2 乙方同意，甲方有权在抵押担保范围内优先受偿。
第三条抵押登记3.1 乙方应在签订本合同后_______日内，与甲方共同到相关房产登记部门办理抵押登记手续。
3.2 抵押登记费用由乙方承担。
第四条抵押物的保管与使用4.1 乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完好。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押物。
第五条债权的实现5.1 如乙方未按约定履行债务，甲方有权依法处分抵押物，并优先受偿。
5.2 甲方处分抵押物的价款不足以清偿债权的，甲方有权向乙方追偿剩余部分。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致抵押合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
建委版抵押合同范本
建委版抵押合同范本《抵押合同》身份证号码：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第一条抵押财产1. 房屋，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为____________________。
2. 土地使用权，面积为______平方米，土地使用权证号为____________________。
第二条担保的主债权及担保范围1. 本合同担保的主债权为乙方依据主合同对主合同债务人享有的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。
2. 担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。
第三条抵押财产的价值及评估1. 双方确认，抵押财产的价值为人民币______元（大写：____________________元整）。
2. 如乙方认为有必要对抵押财产进行评估，甲方应予以配合，评估费用由______方承担。
第四条抵押登记1. 本合同签订后______日内，甲乙双方应共同向抵押财产所在地的有关登记机关办理抵押登记手续，抵押登记费用由______方承担。
2. 抵押登记事项发生变更的，甲乙双方应在变更事项发生之日起______日内共同办理变更登记手续。
第五条抵押财产的占有、使用和保管1. 抵押期间，抵押财产由甲方占有、使用和保管，但甲方应妥善保管抵押财产，不得损坏、灭失或擅自处分。
2. 甲方因使用、保管不善致使抵押财产毁损、灭失的，应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。
乙方有权要求甲方恢复抵押财产的价值或提供与减少的价值相当的担保。
第六条抵押财产的处分限制1. 抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、赠与、再抵押或以其他任何方式处分抵押财产。
建委版抵押合同协议书
建委版抵押合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！建委版抵押合同协议书甲方：____________乙方：____________鉴于甲方为筹集资金，同意将其名下的房地产抵押给乙方，为抵押权的实现，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本抵押合同。
第一条 抵押房地产基本状况1.1 甲方同意将位于____________的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方。
具体房地产证号/不动产权证号为：____________。
1.2 抵押物的土地使用权面积为____________平方米，房屋建筑面积为____________平方米。
1.3 抵押物的用途为____________。
第二条 抵押金额2.1 甲方同意将抵押物的全部权益抵押给乙方，抵押金额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2.2 抵押物的抵押价值为人民币____________元整（大写：_________________________元整），超过部分作为甲方对乙方的债务。
第三条 抵押期限3.1 本合同的抵押期限为____________年，自本合同签订之日起计算。
3.2 抵押期限届满，甲方未能偿还债务的，乙方有权依法优先受偿。
第四条 抵押物的管理与处分4.1 抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其价值不减损。
4.2 抵押期间，甲方不得将抵押物转让、出租、出借、设定他项权利或者以其他方式处置。
4.3 抵押期限内，如甲方未按约定偿还债务，乙方有权依法处分抵押物，并以处分所得优先受偿。
第五条 合同的变更与解除5.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除。
5.2 甲方未按约定偿还债务，乙方有权解除本合同，并有权依法处分抵押物。
第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
建委版抵押合同范本
建委版抵押合同范本甲方（抵押权人）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（抵押人）：_______________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：______________鉴于：1. 甲方与乙方已就_______________________事项达成一致，乙方同意以其名下财产作为抵押物，以保障甲方债权的实现。
2. 乙方确认其对抵押物拥有合法、完整的所有权，且该抵押物未被设定其他抵押权或被查封、冻结。
现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本抵押合同，以资共同遵守。
第一条抵押物1. 抵押物为乙方名下位于_______________________的房产，建筑面积为__________________平方米，房屋所有权证号为__________________。
2. 抵押物的详细描述见本合同附件一。
第二条抵押担保的范围1. 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。
2. 甲方有权根据实际情况调整抵押担保的范围。
第三条抵押期限1. 本合同项下的抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 若主债权履行期限延长，抵押期限相应顺延。
第四条抵押物的占有和保管1. 在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，也不得对抵押物进行任何形式的损害。
2. 乙方应保证抵押物的完整性和价值，不得因乙方的行为导致抵押物价值减少。
北京建委抵押合同范本
北京建委抵押合同范本身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第一条抵押财产甲方以其名下的下列财产作为抵押物：1. 抵押物名称：____________________2. 抵押物坐落：____________________3. 抵押物面积：____________________4. 抵押物评估价值：____________________5. 抵押物所有权证号：____________________第二条抵押担保的范围甲方抵押担保的范围包括但不限于乙方因履行担保责任而支付的全部款项（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用等），以及乙方为实现抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。
第三条抵押登记1. 本合同签订后______日内，甲乙双方应共同到抵押财产所在地的抵押登记机关办理抵押登记手续。
抵押登记费用由甲方承担。
2. 抵押登记事项发生变化的，甲乙双方应在变更事项发生之日起______日内共同到抵押登记机关办理变更登记手续。
第四条抵押物的保管1. 抵押物由甲方保管。
甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，并随时接受乙方的检查。
2. 甲方不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设置任何形式的担保物权或其他权利限制。
3. 抵押物发生毁损、灭失或价值减少的，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失的进一步扩大。
甲方应在______日内提供与减少价值相当的担保或恢复抵押物的价值。
第五条抵押权的实现1. 主合同债务人未按照主合同约定履行债务，乙方履行了担保责任后，有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
主债权及房屋抵押合同
主债权及房屋抵押合同
一、主债权
1.1甲方与乙方签订本合同，乙方向甲方借款人借款，甲方同意向乙方出
借相应的金额。
1.2乙方应按照本合同约定的时间向甲方按时归还借款，如未能按时归还，应按本合同规定缴纳逾期利息。
1.3如乙方未按照本合同约定的时间归还借款，则甲方有权解除合同，要
求乙方立即归还全部欠款及逾期利息。
1.4本合同约定的借款金额以及利率等条款均是受到法律保护的合法权益，如有违反本合同的行为，受害方可以依法向有关国家机关提起诉讼要求维权。
二、房屋抵押合同
2.1甲方因借款需要，同意向乙方抵押其名下的房屋作为还款保障。
2.2抵押物权利的归属以及其他权利与财产附着的问题，已经经过双方的
协商，达成一致意见。
2.3乙方应按照本合同规定的时间向甲方还款，不得出现逾期情况，否则
甲方有权处置抵押物并要求乙方立即偿还借款。
2.4若甲方处置抵押物后，尚有余款，甲方有权优先受偿。
2.5本合同的签订，不得违反国家法律法规，如有违反，由违约方承担法
律责任。
三、补充条款
3.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.2本合同的签订、履行以及争议解决，适用中华人民共和国法律。
3.3本合同未约定的事项，由甲、乙双方协商解决。
3.4本合同自签订之日起生效，有效期为借款期限届满之日。
3.5合同解除时，本合同所涉及的债权、抵押权及其他权益均应同时解除，甲方应按照协议退还乙方抵押物。
债权及不动产抵押合同
债权及不动产抵押合同《债权及不动产抵押合同》甲方（债务人）：乙方（债权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下的不动产抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条债权金额甲方同意向乙方借款人民币【】元（大写：【】元整），用于【】。
第二条抵押物1. 甲方将其名下的位于【】的不动产（包括但不限于房屋、土地等）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。
2. 甲方保证该抵押物不存在任何权利纠纷、债务纠纷，并承诺在签订本合同之日起【】日内办理完毕抵押登记手续。
第三条抵押权的实现1. 甲方未按约定偿还债务的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。
2. 甲方逾期偿还债务的，乙方有权依法要求甲方支付逾期利息、违约金等。
3. 甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还债务。
第四条合同的变更和解除1. 在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 甲乙双方同意解除本合同的，应当办理抵押权注销手续，并互相书面通知。
第五条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。
第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（债务人）：乙方（债权人）：签订日期：【年】年【月】月【日】日。
建委抵押合同范本
建委抵押合同范本甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：____________________根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其名下房产抵押给甲方，以担保债务的履行，达成如下协议：第一条抵押房产的基本情况1.1 乙方抵押的房产位于_______省_______市_______区_______路_______号，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。
1.2 上述房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，土地使用权面积为_______平方米。
第二条抵押担保的范围2.1 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、评估费等）。
2.2 乙方同意，甲方为实现抵押权而支出的费用，均由乙方承担。
第三条抵押权的设立3.1 乙方同意将本合同第一条所列房产抵押给甲方，作为债务履行的担保。
3.2 乙方应在本合同签订后_______日内，将抵押房产的房屋所有权证、土地使用权证交付甲方保管。
3.3 甲方有权对抵押房产进行实地查看，并要求乙方提供相关证明文件，以确认抵押房产的真实性、合法性。
第四条抵押物的占有、使用和处分4.1 抵押期间，抵押房产仍由乙方占有、使用，但不得损害抵押权。
4.2 未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、赠与、抵押或以其他方式处分抵押房产。
4.3 抵押期间，抵押房产因法定事由被征收、征用、没收或毁损的，乙方应在收到相关通知后_______日内书面通知甲方，并按照甲方的指示处理抵押房产的赔偿或补偿款项。
第五条债务履行5.1 乙方应按照主合同约定的期限和方式履行债务。
5.2 乙方未按主合同约定履行债务的，甲方有权依法实现抵押权，并要求乙方承担违约责任。
第六条抵押权的实现6.1 在抵押权实现时，甲方有权依法处分抵押房产，并优先受偿。
2024年主债权及房屋抵押合同范文（二篇）
2024年主债权及房屋抵押合同范文（房屋登记专用）抵押人：（以下简称甲方）证件类型：证件号码：地址：电话：抵押权人：（以下简称乙方）证件类型：证件号码：地址：电话：甲、乙双方为向房屋登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情1、主债权金额及币种：2、债务履行期限：第二条抵押详情1、□房屋所有权证号：或□房屋预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：2、抵押房屋坐落：3、抵押房屋建筑面积：4、被担保主债权金额：5、担保范围：6、债务人：7、备注：第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向房屋登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式份，甲方___份，乙方___份，房屋登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）：代理人：____年____月____日乙方（签字或公章）：代理人：____年____月____日说明：1、该示范文本仅供抵押人及抵押权人参考使用。
2、□处由甲、乙双方勾选确认。
2024年主债权及房屋抵押合同范文（二）甲方（债权人）：_______________________乙方（债务人）：_______________________丙方（抵押权人）：_______________________鉴于甲方与乙方之间存在以下主债权及房屋抵押合同（下称“本合同”）的约定，并经双方自愿，经丙方同意并书面确认，遵照民事法律法规的规定，达成如下协议：一、主债权金额1.1 乙方同意欠甲方借款人民币____________（大写：__________________）元整。
建委个人抵押合同模板
建委个人抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：建委个人抵押合同模板甲方（抵押权人）：________________乙方（抵押人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其名下房产为甲方提供抵押担保事宜，达成如下合同条款：一、抵押物1. 抵押物为乙方名下的房产，房产证号为：________________，房产地址为：________________。
2. 乙方保证该抵押物不存在任何权利瑕疵，无任何抵押、查封、租赁等第三方权益，并对其真实性、合法性、有效性承担法律责任。
二、抵押担保范围1. 本合同项下的抵押担保范围为甲方对乙方的以下债务：（1）借款本金：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）借款利息：按照________________的利率计算，自借款之日起至还清之日止；（3）实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。
三、抵押登记1. 乙方应在本合同签订后三十日内，向房屋所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续，将抵押权设立情况记载于不动产登记簿。
2. 抵押登记费用由乙方承担。
四、抵押物的保管1. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。
2. 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让、赠与、重复抵押或以其他方式处分。
五、抵押权的实现1. 如乙方未按约定履行债务，甲方有权申请实现抵押权。
2. 甲方实现抵押权时，有权要求乙方承担实现抵押权的全部费用。
3. 抵押物折价或拍卖、变卖所得价款，优先用于清偿乙方欠甲方的债务。
六、合同的解除与终止1. 乙方按约定履行完毕债务后，本合同自动解除。
主债权及不动产抵押合同
主债权及不动产抵押合同1抵押人(甲方)：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：抵押权人(乙方)：住所：法定代表人：电话：邮政编码：传真：年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”)，乙方向借款人提供(币种)元贷款。
为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现，甲方愿意向乙方提供抵押担保。
甲、乙双方经平等协商，共同订立本合同。
第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条甲方以其有权处分的财产作抵押，抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件)，该清单为本合同的组成部分。
第三条甲方承诺：(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。
乙方如需对抵押财产的状况进行了解，甲方应给予合作;(三)对乙方要求保险的抵押物，甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。
第四条抵押期间，由于甲方的行为造成抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条抵押期间，抵押物如发生投保范围内的损失，或因第三人的行为导致抵押物价值的减少，保险赔偿金或损害赔偿金应(选择)：(一)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得动用;(二)甲方同意提前归还贷款。
第六条在抵押期间，甲方出租抵押物应征得乙方同意。
第七条在抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款应(选择)：(一)存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用;(二)甲方同意提前归还贷款。
第八条甲方有下列情形之一，应及时书面通知乙方：(一)经营机制发生变化，如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;(三)抵押的权利发生争议;(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;(五)法人代表、住所、电话发生变更。
建委版抵押合同范本
建委版抵押合同范本甲方（抵押人）：____________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（抵押权人）：__________________住所：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意以其名下位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）为债务提供抵押担保，乙方同意接受该抵押物作为债务的担保，根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物基本情况1.1 甲方保证其对抵押物享有完全的处分权，抵押物不存在任何权属争议、查封、扣押、冻结等权利限制。
1.2 抵押物的具体位置、面积、结构、权属证书号等信息如下：位置：________________________面积：________________________结构：________________________权属证书号：__________________第二条抵押担保的范围2.1 本合同项下的抵押担保范围包括但不限于以下债务：（1）甲方与乙方签订的编号为________________的借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；（2）甲方与乙方签订的任何其他合同项下的债务；（3）甲方因违反本合同项下的任何义务而产生的债务。
2.2 甲方同意，抵押担保的范围包括乙方为实现抵押权而发生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等一切费用。
第三条抵押物的占有、使用和保管3.1 在抵押期间，甲方应保持抵押物的完好无损，并按照正常方式使用、维护和保养抵押物，不得改变抵押物的性质和用途。
建委版抵押合同范本
建委版抵押合同范本合同编号：[具体编号]姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、抵押财产甲方抵押给乙方的财产为：[详细描述抵押财产的名称、位置、数量、质量等情况]。
二、抵押担保的范围本抵押担保的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
三、抵押登记甲方应于本合同签订之日起[具体期限]内，按照相关法律法规的规定，将抵押财产办理抵押登记手续，取得抵押登记证明，并将抵押登记证明交付乙方保管。
四、抵押物的保管甲方应妥善保管抵押财产，确保抵押物的完好无损。
如抵押物发生损坏、灭失或价值减少等情况，甲方应及时通知乙方，并采取相应的补救措施或提供其他担保。
五、抵押权的实现如甲方未按照主合同的约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
六、违约责任1. 甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 如因甲方原因导致抵押登记手续无法办理或抵押登记无效，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
七、争议解决本合同的履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日。
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合同编号：
主债权及不动产抵押合同
（不动产登记专用）
抵押人：（以下简称甲方）
证件类型：证件号码：
地址：电话：
抵押权人：（以下简称乙方）
证件类型：证件号码：
地址：电话：
甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情
1、主债权金额及币种：
2、债务履行期限：
第二条抵押详情
1、□不动产所有权证号：
或□不动产预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：
2、抵押不动产坐落：
3、抵押不动产建筑面积：
4、被担保主债权金额：
5、担保范围：
6、债务人：
7、备注：
第三条特别约定
1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向不动产登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他
1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，不动产登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：
代理人：代理人：
年月日年月日
说明：1、该示范文本仅供抵押人及抵押权人参考使用。
2、□处由甲、乙双方勾选确认。