采暖工程监理实施细则
采暖工程监理实施细则
采暖工程监理实施细则1.1 采暖系统本小区的采暖热源来自城市供热管网，经过热交换站的汽——水热交换器装置制备成50/60℃的热水，通过热水管道输送至各楼层用户。
采暖方式采用双管地辐射式供暖，立管安装在管道井内，高层楼内的中间层划界分为低区和高区两个供热水段。
每户的供回水支管上安装热计量装置及附件，户外抄表，每户设有分水器、集水器。
地辅管采用耐热聚乙烯管(PE-RT)，要求安装敷设无接口。
采暖管道DN＜50mm采用焊接钢管丝扣连接，DN≥50mm采用无缝钢管焊接。
2.编制依据本工程的编制依据包括施工合同和委托监理合同、经施工图审查机构审查的施工图纸、监理规划、相关规范和标准图集。
其中包括《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB-2002）、《采暖通风与空气调节设计规范》（GB/T5101）、《地面辐热供暖技术规程》（142-2004）以及公司质量、环境、职业健康安全作业文件。
3.监理工作内容及职责采暖安装工程是本工程的重要组成部分，其所用安装材料及其配件的优劣，施工队伍技术水平的高低，都直接影响整体工程的质量。
项目监理部严格执行国家有关规范和设计要求，把工程的质量、进度、投资、安全四大控制作为重要目标，这也是给采暖监理工程师的中心任务。
依据委托监理合同特编制采暖安装工程的监理实施细则。
监理内容包括从图纸交底及审核、材料进场、安装施工、检验批的验收，到竣工验收移交的施工全过程。
4.施工前期的监理在施工前期，监理工程师需要进行资格审查。
采暖安装需要经过专门培训的特殊工种施工人员，因此对单位和有关人员进行资格审查是必要的。
安装单位必须持有建设部门颁发的“安装施工资质证”，其资质和能力应与承包工程的规模、技术等级相一致。
工程项目的技术负责人应具有工程师以上技术职称，施工人员应持证上岗。
6.3.1.1 低温热水地面辐射供暖系统必须经过调试后方可运行使用。
6.3.1.2 调试运行时，必须确保供热和供电正常。
地热采暖工程监理实施细则
地热采暖工程监理实施细则一、工程概述地热采暖工程是一项涉及到建筑物能源效率的重要项目，其目标是确保地热采暖系统的正常运行，同时确保系统的能源效率和使用寿命。
该工程包括地热系统的设计、安装、调试和运行维护等多个环节。
二、监理目标本监理实施细则的目标是确保地热采暖工程的施工质量、进度和投资控制，保障施工安全，同时保障地热采暖系统的正常运行和维护。
三、监理范围本监理实施细则的范围涵盖了地热采暖工程的全过程，包括但不限于以下环节：1、地热系统的设计审核和图纸会审；2、施工现场安全和质量的监管；3、地热设备的安装和调试；4、系统验收和运行维护。
四、监理职责1、审核地热采暖工程的设计方案和施工图纸，确保其符合相关标准和规范；2、监督施工单位的施工质量，确保其符合设计要求和相关标准；3、监督地热设备的安装和调试过程，确保其正常运行；4、审核工程竣工验收资料，确保其完整性和准确性；5、提供运行维护建议，保障系统的长期稳定运行。
五、监理方法1、采用巡视、检查和验收等方法，对施工现场和地热设备进行检查；2、采用旁站监理的方式，对关键环节进行监督；3、采用见证取样和检验的方法，对材料和设备进行质量抽查；4、采用测量和试验的方法，对系统性能进行检测和验证。
六、监理流程1、审核设计方案和施工图纸；2、监督施工现场安全和质量；3、检查地热设备的安装和调试情况；4、审核工程竣工验收资料；5、提供运行维护建议。
采暖工程是建筑工程的重要组成部分，其质量直接关系到建筑的使用效果和舒适度。
为了确保采暖工程的施工质量，监理单位需要制定详细的监理实施细则，对施工过程进行全面、科学、有效的监督和管理。
本监理实施细则是为了确保采暖工程的施工质量、进度和投资控制符合合同要求，同时保障施工现场安全、文明施工。
施工前的监理工作：包括对施工图纸的审核、对施工单位的资质和人员资格的审查、对施工组织设计的审查等。
施工过程中的监理工作：包括对施工材料的质量检查、对施工工艺的监督、对施工进度的控制、对施工安全的检查等。
给排水及采暖工程监理细则
给排水及采暖工程监理细则概述本文旨在为给排水及采暖工程的监理提供一份细则，以确保工程按照规范和标准进行。
监理人员要求监理人员应该具备以下资格和能力：•具有注册监理师资格证书；•熟悉工程施工图纸、技术文件和施工规范；•具有相关给排水及采暖工程的设计、施工和管理经验。
工程质量要求给排水工程1.排水系统应该设置合理、准确的坡度，以保证排水通畅；2.排水管道应选用符合要求的材料，并应进行静水测试，以确保密封性；3.雨水系统和卫生间排水系统应分别独立设置，不得相互混接；4.排水管道在施工过程中应安装防止反流的装置；5.检查口应设置在管道连接点、转角处或有异物积聚处，以方便检查和清理。
采暖工程1.采暖系统的布局应经过合理的设计，保证供暖范围和温度均匀度；2.采暖管道应采用符合要求的材料，管径和壁厚应满足设计要求；3.采暖系统的水质应符合要求，应定期进行清洗和加药处理，以保证水质清洁；4.采暖设备应经过合理的选型和标准的安装，能够稳定运转，降低故障率；5.采暖供水温度和水流速度应符合设计和标准要求。
监理过程要求给排水工程1.监理人员应对排水管道的施工质量进行实地监控和检查；2.监理人员应核实排水系统的管径和坡度是否符合设计要求；3.监理人员应对静水测试过程进行现场监督；4.监理人员应定期对检查口进行检查和清理，以保证检查口畅通；5.监理人员应对防反流装置进行检查，确保其运作正常。
采暖工程1.监理人员应对采暖系统的布局、管道材质、设备选型和安装质量进行现场监督和检查；2.监理人员应监督水质清洁和加药处理情况是否符合规范；3.监理人员应检查采暖设备的安全性能，确保设备运行稳定；4.监理人员应定期对采暖温度和流速进行检查，以确保符合标准要求；5.监理人员应及时记录和报告采暖设备的故障情况及处理结果。
结束语本文介绍了给排水和采暖工程监理的一些要求和常见问题，旨在为监理人员提供指导和参考。
监理人员应严格按照规范和标准进行监理，确保工程质量和安全。
给排水及采暖监理实施细则
项目给排水及采暖监理实施细则年月日一、编制依据、监理目标、监理工作范围(一)监理实施细则编制依据1、本工程设计图纸及文件、本工程监理合同、施工合同、监理规划、施工组织设计和施工方案。
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-20163、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)4、《供热计量技术规程》JGJ173-2009(二)监理目标符合设计要求，实现设计图纸中要求的各项功能；符合国家验收规范及地方标准；达到本工程施工合同的质量、进度、投资的要求。
(三)监理工作范围生活给水、热水、低温地板采暖、生活污水、室内雨水、消火栓、水喷洒、通风防排烟、室外给水、室外雨水、室外污水等系统管道施工及设备安装的工程质量、进度、投资控制。
二、施工准备阶段的质量控制(一)审查、熟悉施工图纸，发现问题及时提出并与施工单位及建设单位单位做好沟通。
(二)做好施工单位的资质、质量管理、技术管理、质量保证体系的审查，检查各项制度是否健全且措施是否可行。
特殊工种必须持证上岗。
(三)安装各专业工程的施工必须由具有相应专业施工资质等级的施工单位承担。
(四)各专业施工单位开工前必须编制好施工组织设计或施工方案，在自审手续齐全合格的基础上，报监理工程师审查，施工组织设计和施工方案，经监理工程师审查合格由总监理工程师审批后方可施工。
(五)严把进场材料报验、施工质量控制关，不合格材料不准进场使用；从每一道工序入手，做到上道工序不合格，不得进入下一道工序施工。
(六)土建结构施工期间，要特别注意水暖专业、土建专业的配合，必须严格按照图纸要求，对工程的每一分项工程进行全面的预留、预埋工作。
为确保留洞尺寸的准确、无漏洞，在砼浇筑前做好施工预检，由监理审批后方可进行下一道工序。
(七)设备和主要材料，应建设单位要求，必须有四方签认的《工程物资选样送审表》。
监理工程师要认真审核所报物资供应厂家的生产资质、质量证明资料，企业信誉等，对主要物资品种进行选样封存以备核查，必要时协同建设单位对生产厂家进行必要的考察。
采暖工程施工监理细则最新
采暖工程施工监理细则最新一、总则1.1 本细则依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB 50242-2002）、《建筑工程施工监理规范》（GB 50300-2001）及相关法律法规、标准规范和设计文件编写。
1.2 本细则适用于新建、扩建、改建建筑物的采暖工程施工监理。
1.3 采暖工程施工监理应遵循公正、独立、诚信的原则，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
二、监理组织与人员2.1 监理单位应根据工程规模、技术复杂程度和合同要求，组建相应的监理组织，明确监理人员的职责和权限。
2.2 监理人员应具备相应的专业技术职称、资格证书和工程经验，熟悉采暖工程的相关法律法规、标准规范和设计文件。
2.3 监理人员应保持相对稳定，如需更换，应提前通知业主和施工单位，并办理相关手续。
三、监理内容与程序3.1 监理内容（1）施工准备：审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工计划和施工人员名单，确保符合设计和合同要求。
（2）材料与设备：检查进场的材料、设备型号、规格、数量和质量，确保符合设计和合同要求。
（3）施工过程：监督施工单位按照设计和施工方案进行施工，确保工程质量、安全和进度。
（4）工程验收：参与工程验收，对验收不合格的工程，应要求施工单位整改，直至达到验收标准。
3.2 监理程序（1）施工前审查：审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、施工计划和施工人员名单，提出审查意见，报业主批准。
（2）施工过程中监督：定期对施工现场进行巡查，检查施工质量、安全和进度，发现问题及时要求施工单位整改。
（3）工程验收：参与工程验收，对验收不合格的工程，要求施工单位整改，整改完毕后重新验收。
（4）资料归档：审查施工单位提交的工程资料，确保齐全、真实、有效，并按照要求归档。
四、监理方法与措施4.1 监理方法（1）现场巡查：监理人员应定期对施工现场进行巡查，了解施工进展情况，检查施工质量、安全和进度。
（2）平行检验：监理人员应按照相关标准规范，对施工过程中的关键环节和重要部位进行平行检验。
给排水、采暖工程监理细则(新)
给排水、采暖工程监理细则(新)一、总则本细则为给排水、采暖工程监理实务指南，旨在规范监理人员的工作行为和职责，确保施工质量和工程安全。
本细则适用于国内各类建筑工程的给排水、采暖工程监理工作。
二、监理职责1.监理人员应严格按照设计文件要求和相关标准进行质量控制，对施工现场进行全方位的监视和检测，确保工程质量。
2.监理人员应对施工单位提交的施工图纸、材料采购清单、验收报告等资料进行审核，确保其符合国家标准。
3.监理人员应对施工现场的卫生、安全、环保等方面进行监督和检查。
4.监理人员应定期向建设单位汇报工程进展情况和施工质量情况，并提出合理的意见和建议。
5.监理人员应对施工过程中出现的问题及时提出整改要求，确保工程质量和进展。
三、监理程序1.建立监理流程表：监理人员应根据设计文件、标准规范等要求，制定监理流程表，明确监理程序和表格。
2.施工前检查：监理人员应在施工前对承包单位提交的施工方案进行审查和审核。
3.施工过程监控：监理人员应对施工现场的质量、安全、环保等方面进行监控和检查，确保施工过程符合要求。
4.施工过程验收：监理人员应在施工结束后，对工程进行整体验收和分项验收，确认工程符合设计标准和国家标准。
5.竣工资料领取：监理人员应在建设单位验收合格后，签发竣工证明，并领取相应的竣工资料。
四、监理要点1.施工过程中，监理人员应加强与承包单位和建设单位的沟通和协调，确保工程按设计要求和标准施工。
2.监理人员应认真做好施工日志、施工记录、人员进出记录等文件的登记和备份工作。
3.监理人员应加强对施工现场的管理和监督，确保工程资料、材料、工具、设备齐全、整洁，并做好安全保障措施。
4.监理人员应定期召开会议，对施工进展和质量情况进行讨论和评估，并向建设单位报告相关情况。
五、监理文书1.监理日志：记录监理人员的巡查、检查、验收等工作内容和施工情况，为工程后续管理提供依据。
2.竣工验收报告：记录工程竣工验收情况，包括施工标准、验收结果、缺陷及整改情况等信息。
建筑给排水及采暖工程监理实施细则
建筑给排水及采暖工程监理实施细则一、总则1.1本细则为建筑给排水及采暖工程监理实施规范。
1.2监理单位应严格按照国家有关法律法规和相关标准的要求，对建筑给排水及采暖工程进行监督和管理。
1.3监理单位应具备相关工程技术经验和资质。
二、监理任务2.1监理单位要全面了解建筑给排水及采暖工程的设计文件，熟悉工程施工合同和技术规格要求。
2.2监理单位应监督施工单位按照合同和技术要求进行施工，确保施工质量，防止违规操作。
2.3监理单位要及时发现和解决施工过程中的技术问题和质量问题。
2.4监理单位要对施工单位提供的材料、设备和施工质量进行检查和鉴定。
三、监理程序3.1监理单位要制定详细的监理计划，明确监理的目标和任务。
3.2监理单位要与施工单位和业主进行沟通协调，确保监理工作的顺利进行。
3.3监理单位要对施工单位提供的技术报告进行审核，确保工程施工的安全性和合理性。
3.4监理单位要定期召开工程进度和质量会议，对工程施工情况进行评估和分析。
3.5监理单位要对工程竣工验收进行监督，确保工程符合规范要求。
四、监理标准4.1监理单位要根据建筑给排水及采暖工程相关标准和规范，对施工单位的工作进行评估和审核。
4.2监理单位要对施工单位的施工员工进行培训和考核，确保施工人员具备相关技术要求。
4.3监理单位要对施工单位提供的材料和设备进行质量检查，确保其符合标准要求。
4.4监理单位要对施工过程中的关键节点进行重点监管，包括施工方案的编制、施工工艺的选择和质量控制等。
4.5监理单位要对施工单位的施工记录和施工质量进行全面审核和验收。
五、监理报告5.1监理单位要及时向业主和相关单位提交监理报告，报告内容应包括工程质量、进度和安全状况等方面的情况。
5.2监理报告应具备书面形式，内容要详细、准确，对存在的问题要提出解决方案。
5.3监理报告应以项目阶段分阶段编写，确保项目的全过程监理。
六、监理责任6.1监理单位要对监理过程中的失职行为负责。
住宅楼采暖改造工程监理实施细则
住宅楼采暖改造工程监理实施细则一、工程概况本住宅楼采暖改造工程位于具体地址，涉及具体楼栋数量栋住宅楼。
原采暖系统存在设备老化、能耗高、供热不均等问题，此次改造旨在提高采暖效果、降低能耗，并提升居民的居住舒适度。
改造内容包括更换采暖管道、散热器、阀门等设备，以及对供热系统进行优化升级。
二、监理工作依据1、相关法律法规，如《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。
2、工程建设标准强制性条文。
3、设计文件、施工图纸及相关技术资料。
4、建设工程监理合同及施工合同。
三、监理工作目标1、质量目标：确保采暖改造工程符合设计要求和相关标准规范，达到合格工程标准。
2、进度目标：按照施工合同约定的工期完成工程改造任务，尽量减少对居民正常生活的影响。
3、投资目标：严格控制工程变更和费用索赔，使工程投资控制在预算范围内。
四、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作流程审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案。
检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系是否健全。
审核施工单位报送的工程材料、构配件、设备的质量证明文件，进行见证取样送检。
审查施工单位提交的开工报告，具备开工条件后签发开工令。
2、施工阶段监理工作流程对施工过程进行巡视、旁站和平行检验，及时发现和处理质量问题。
对隐蔽工程进行验收，未经监理验收合格，严禁进入下一道工序施工。
审查工程变更申请，协调处理施工中的争议和纠纷。
定期召开监理例会，解决施工中存在的问题。
3、竣工验收阶段监理工作流程审查施工单位提交的竣工资料，组织工程预验收。
对存在的问题要求施工单位整改，整改完毕后进行复验。
参加建设单位组织的竣工验收，签署监理意见。
五、监理工作控制要点及目标值1、材料设备控制要点采暖管道：检查管道的材质、规格、型号是否符合设计要求，管道表面应无裂纹、砂眼、凹陷等缺陷。
散热器：散热器的型号、规格、数量应与设计相符，外观应完好无损，接口应严密。
阀门：阀门的型号、规格、压力等级应符合设计要求，开关应灵活，密封性能良好。
给排水采暖工程监理实施细则
给排水采暖工程监理实施细则为确保给排水采暖工程质量，保障人民群众生命安全和财产安全，本文将提供给排水采暖工程监理实施细则，以便在建设工程中得到严格遵守。
1. 监理人员的要求为了保障给排水采暖工程监理的专业性和严谨性，监理人员必须具备以下要求：1.具有中级以上工程监理工程师及以上职称；2.从事工程监理工作超过3年，熟悉给排水、采暖工程相关标准、规范、法规，并具有较为丰富的监理工作经验；3.具有优秀的沟通能力和协调能力，能够独立完成整个监理工作。
2. 监理工作的流程监理工作的流程主要分为以下几个环节：1.前期准备阶段：对工程的设计文件进行初步审查，并按照工程要求组织检查现场等。
2.合同签订阶段：对监理合同、预算和时间计划等进行审查和签订监理合同。
3.施工前期：对工程的土建工程开展标准化验收、排查安全隐患，并区分好各工作区域。
4.施工过程中：监督工程进度和质量，并对施工单位的质量控制、安全防护、环境保护等进行监督。
5.施工结束验收阶段：计划并实施好项目验收并予以评定，并对工程中可能出现的问题和纠纷进行解决。
3. 计划编制在项目设计阶段完成后，监理单位需要制定逐步实施的计划。
该计划在施行过程中需要考虑如下问题：1.每一监理项目都必须有专人负责，负责人员与监理项目相关联，操作时必须实现有效沟通；2.建立科学、严密的管理模式，确保严格履行职责；3.在工程实施确定初期，监理人员必须完成全部的实施流程计划，以确保时间和质量管理等的严格性；4.建立相应的文件和记录模板，以便于监理人员经常关注问题并进行跟踪。
4. 执行监理在工程实施过程中，监理的重点任务是对设计方案、施工计划和合同的执行进行严格、系统的监督和管理。
1.工程技术的监控：对工程过程的技术流程进行掌控，并进行适时调整；2.工程材料的监控：对施工所使用的材料进行监管和审核，防止冒进和使用不合格材料；3.工程质量的监督和检验：跟踪和检验施工岗位各项工作，并效验验收合同的执行情况；5. 监理报告监理工作过程中，必须不定期地制定监理报告，以类似的方法对工程的进展情况及问题进行定期发现和处理。
地暖工程监理实施细则
监理实施细则（地暖工程）一、工程概况1、本工程采用分户计量的形式，热计量装置设立在水暖管井内，采暖方式为低温热水地板辐射采暖系统。
2、采暖共用立管采用热镀锌钢管，丝接，地板采用地面辐射专用PERT 管，规格为16/2.0MM 采暖系统排气，采用E121 型立式铜质自动排气阀。
3、保温层采容重为20KG/m3，厚度为2 用0mm 的聚苯板。
4、固定管卡为塑料管卡。
5、房间采暖盘管与墙间距为100mm，沿墙周边设立厚度为10mm 的软质泡沫。
6、本地面面积超出30M 或长度超出6M 时，混凝土填充层应设立间距不大于或等于6M,宽度不不大于或等于5MM 的收缩缝，缝中填充弹性膨胀材料。
7、加热管穿越伸缩缝处，应设长度不不大于100MM 柔性套管。
加热管的始末端当管间距不不大于100mm 时，设立柔性套管等保温方法。
8、管井内管道，明装管道及地下室采暖管道均需保温，保温材料采用难燃型高压聚乙烯高倍发泡体，保温厚度35mm，外包PAP 做保护层。
9、室内卫生间采用钢制单管厨浴散热器，型号为DYA1270/600\1.0.10、本工程地板采暖工程由专业厂家施工安装。
二、监理工作流程根据《监理规范》和有关规定，地暖工程监理工作流程以下：2.1、施工准备阶段监理流程1、熟悉本专业原则、规范、规程；2、理解《施工承包合同》以及有关合同；3、熟读图纸和技术文献，熟悉工程特点和技术质量规定；4、参加图纸交底和会审；5、审查《地暖施工方案》，审查意见报总监和甲方主管审批；6、以1~5 为根据，检查施工单位设备、机具、管理人员等施工准备状况，协助总监对分包单位的资质及其人员上岗证的检查和审查。
2.2、施工阶段监理流程1、分水器箱体验收、分水器箱体预埋检查；2、分水器、集水器验收和保温板、加热管、PE 波纹护管验收；3、基面完整性检查，即：混凝土地面及其水、电气、空调、新风等施工已达成允许地暖进场条件，会签地暖施工接受单；4、跟踪检查：伸缩缝填充材料固定、保温板及铝箔层铺设、加热盘管铺设、分水器和集水器的临时安装、PE 波纹护管套装；5、旁站第一次水密性试压；6、地暖铺设隐蔽工程验收，检查地暖伸缩缝填充材料固定，加热管安装；7、会签《混凝土浇筑》申请表，全程旁站混凝土浇筑；8、分水器、集水器和温控装置安装验收；9、第二次地暖系统水密性试压旁站；10、地暖系统调试及试运行。
采暖工程监理实施细则
采暖工程监理实施细则一、监理范围采暖工程监理的范围包括：1.采暖炉房及配套设施（包括锅炉、烟囱、燃烧器、输配气系统、供水系统等）；2.采暖系统（包括供热管道、热力站、换热设备、泵阀等）；3.室内供暖装置（包括散热器、暖气片、地暖等）；4.相关配电及控制系统。
二、监理程序采暖工程监理的具体程序包括：1.解决技术问题：指在监理过程中，对于施工中出现的技术问题进行解决，并提出相应的技术方案；2.质量控制：指监理人员对于施工过程中采暖工程的质量进行监督检查，确保施工符合规范要求；3.进度控制：指监理人员对于采暖工程施工进度进行监督，确保施工按时按量完成，并及时提出相应的问题；4.资料审核：指监理人员对于施工单位提供的材料进行审核，确保材料的真实性及符合规范要求；5.现场巡查：指监理人员对于施工现场进行巡查，防止出现施工质量问题；6.监理报告：指监理人员对于采暖工程施工情况进行定期报告，并给出相应的建议。
三、监理职责采暖工程监理的主要职责包括：1.对于采暖工程施工过程中存在的问题进行及时处理，并提出相应的建议；2.对于施工单位提供的相关资料进行审核，确保其真实性，并符合规范要求；3.对于施工现场进行巡查，防止施工过程中出现质量问题；4.对于采暖工程的施工进度进行把控，确保按时按量完成；5.对于采暖工程施工质量进行监督，确保施工符合规范要求；6.对于采暖工程施工过程中所需的技术问题进行解决，并提出相应的解决方案；7.给出相应的监理报告，反映采暖工程的施工情况，并提出相应的建议。
四、监理人员资格要求采暖工程监理人员应具备以下资格要求：1.具有从事采暖工程监理工作的经验；2.熟悉采暖工程施工相关法律法规和规范标准；3.具有较强的技术能力，能够解决采暖工程施工过程中出现的技术问题；4.具有良好的沟通能力和协调能力；5.有较强的责任心和工作纪律。
五、监理报告内容监理报告应包括以下内容：1.施工单位的资质证明、工程质量监督登记表、施工图、设计文件等相关材料的审核情况；2.施工过程中发现的质量问题及处理情况；3.采暖工程施工进度控制及监督情况；4.采暖工程质量检查情况以及存在的问题和建议；5.初步验收情况。
给排水及采暖工程监理实施细则
给排水及采暖工程监理实施细则1.适用范围 (2)2.职责 (2)3.总则 (2)4.内容 (2)4.1室内给水系统工程 (2)4.1.1监理主要工作流程 (2)4.1.2监理工作的控制要点及目标值 (3)4.1.3 专业监理工作的主要方法与措施 (4)4.2 室内排水工程 (5)4.2.1 监理主要工作流程 (5)4.2.2监理工作的控制要点及目标值 (5)4.2.3 专业监理工作的主要方法与措施 (6)4.3 室内热水供应系统工程 (7)4.3.1 监理主要工作流程 (7)4.3.2监理工作的控制要点及目标值 (8)4.3.3 监理工作的主要方法与措施 (8)4.4 卫生器具安装工程 (9)4.4.1 监理主要工作流程 (9)4.4.2监理工作的控制要点及目标值 (10)4.4.3专业监理工程师工作的主要方法与措施 (10)4.5室外给水管网工程 (11)4.5.1监理主要工作流程 (11)4.5.2监理工作的控制要点及目标值 (12)4.5.3专业监理工作的主要方法与措施 (13)4.6 室外排水管网工程 (13)4.6.1监理主要工作流程 (13)4.6.2监理工作的控制要点及目标值 (14)4.6.3监理工作的主要方法与措施 (15)4.7室外供热管网工程 (16)4.7.1监理工作主要流程 (16)4.7.2监理工作的控制要点及目标值 (16)4.7.3监理工作的主要方法和措施 (17)4.8建筑中水系统及游泳池系统工程 (18)4.8.1监理工作主要流程 (18)4.8.2监理工作控制要点及目标值 (18)4.8.3监理工作的主要方法和措施 (19)5.相关文件 (20)6.应用表单 (20)1.适用范围本细则适用于工业与民用建筑给排水及采暖分程工程的施工监理。
2.职责2.1总监理工程师负责项目监理实施细则执行落实。
2.2总监理工程师确定本项目监理人员的职责分工。
项目监理人员根据总监理工程师确定的分工，职责对本实施细则进行具体实施。
采暖工程监理细则
采暖工程监理细则文档标题：采暖工程监理细则一、前言采暖工程作为建筑工程的重要组成部分，其施工质量直接影响到建筑的使用功能与能源效率。
本监理细则旨在明确在采暖工程施工过程中的关键控制点及具体监理要求，确保工程按照设计规范、国家相关标准和合同约定顺利实施。
二、监理工作依据1. 国家现行的相关法律法规，如《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。
2. 采暖工程的设计文件、图纸和技术要求。
3. 施工合同中关于采暖工程的质量、进度、安全等方面的约定条款。
4. 国家和行业发布的采暖工程相关技术规程、标准，如《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》等。
三、监理工作内容及要点1. 施工准备阶段：- 审核施工单位提交的施工组织设计、专项方案，特别是采暖系统的布置、材料选择、设备选型等是否符合设计要求和规范标准。
- 监督检查施工人员的技术交底和安全教育情况。
2. 施工阶段：- 对采暖系统管道敷设、设备安装、保温防腐等重要工序进行旁站监理，确保操作规范，工程质量达标。
- 对采暖系统的关键材料和设备进行进场验收，查看产品合格证、检验报告，严禁使用不合格产品。
- 对隐蔽工程、压力试验、系统清洗、调试等关键环节严格把关，督促施工单位按程序进行，并做好记录。
3. 竣工验收阶段：- 参与并监督采暖工程的初步验收和竣工验收工作，对照设计文件和相关规范对工程进行全面核查。
- 检查系统运行状况，包括但不限于热源供应稳定性、系统平衡性、室内温度均匀性等指标。
四、监理工作方法与措施- 实施定期巡查和不定期抽查，发现问题及时提出整改意见并跟踪落实。
- 利用现代化信息技术手段，加强对施工现场的动态监控。
- 加强与建设单位、设计单位、施工单位的沟通协调，形成有效的质量管理体系。
五、结语本采暖工程监理细则将作为指导现场监理工作的纲领性文件，全体监理人员应严格执行，以保证采暖工程的安全、优质、高效推进，实现项目预期目标。
同时，根据实际情况的变化，本细则也将适时调整和完善，以适应新的需求和挑战。
室内采暖系统施工监理实施细则
×××××工程
室内采暖系统施工监理实施细则
（示范本）
审核人：
编制人：李奋彬
第×××项目监理部
年月
×××××工程
室内采暖系统施工监理实施细则
总监理工程师：
编制人：
第×××项目监理部
年月
室内采暖系统施工监理实施细则
一. 工程特点
系统的种类、型式特点及使用的材料、设备介绍、监理合同的特殊要求的描述
二. 编制依据
1.已批准的监理规划；
2.工程设计图纸；
3.已批准的施工组织设计；
4.《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ 01-26-96；
5.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 5024-2002；
6.《水泵隔振技术规程》CECS 59:94；
7.《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98；
8.《新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程》DBJ 01-605-2000；
9.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）；
10.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
11.《建设工程资料管理规程》DBJ 01-51-2003；
12.国家及地方有关工程建设法令、法规及技术规范；
13.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001。
三. 工程监理工作的流程
注：下文所指的“规范”是“建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范”GB5024-2002
四. 监理控制要点和措施。
建筑采暖工程施工质量监理实施细则
十三、建筑采暖工程施工质量监理实施细则本细则包括：室内采暖系统，低温热水地板辐射采暖系统，供热锅炉及辅助设备安装的质量检验标准，其中陷含各系统中的主控项目，一般项目和允许偏差项目的检验方法。
6．锅炉安装本细则适用于建筑供热和生活热水供应的额定工作压力大于 1.25Mpa、热水温度不超（二）建筑采暖和热水供应管道安装施工监理的预控内容1、审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。
将设计图纸中的差错和影响工程质量等问题汇总成文件，送建设单位，及时组织设计交底会，并做好设计变更和工程洽商等图纸预控工作。
2、审核施工单位提交的施工方案及技术交底单施工单位编制的施工方案必须经监理工程师审核认定后方可进行施工。
施工方案一经批准，施工方必须认真执行，不得擅自改动。
必要时进行样板试验引路。
3、对工程分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证要进行审核。
4、安装开始之前，应对主体工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞、预埋件要对照图纸进行校验。
5、工程使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定，使用的管材、设备必须符合设计要求。
（1）管材：碳素钢管、无缝钢管、镀锌碳素钢管应有产品出厂合格证，管材不得弯曲、锈蚀、有飞刺及凹凸不平、以及镀层不均等缺陷。
（2）管件要符合国家标准，应有产品出厂合格证，无偏扣、方扣、断丝、和角度不准等缺陷。
（3）各类阀门应有产品出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验符合设计要求。
丝扣无损伤、铸造无毛刺、无裂纹，开关灵活严密，手轮无损伤。
（4）附属装置：减压器、疏水器、过滤器、补偿器、法兰等应符合设计要求，应有产品出厂合格证及说明书。
（5）散热器（铸铁、钢制）：散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求，并有产品出厂合格证；散热器不得有砂眼，对口面不得有偏口、裂缝和上下口中心距不一致等现象。
地热采暖工程监理实施细则
地热采暖工程监理实施细则第一章：总则第一条：为规范地热采暖工程监理过程，确保工程质量，保障施工安全，制定本实施细则。
第二条：本实施细则适用于地热采暖工程监理工作，包括施工前、施工中和施工后的监理内容。
第三条：地热采暖工程监理应遵循法律法规、标准规范和技术规范，确保工程符合相关要求。
第二章：监理人员第四条：监理人员应具备相关的工程技术和管理经验，持有相应的监理资质证书。
第五条：监理人员应熟悉地热采暖工程的施工流程和技术要求，能够独立开展监理工作。
第六条：监理人员应与施工总承包单位保持密切沟通，及时了解工程进展情况。
第三章：监理工作内容第七条：监理人员应参与地热采暖工程的设计审核，确保设计方案符合相关规范和技术要求。
第八条：监理人员应督促施工方按照设计方案进行施工，监督施工过程中的质量控制。
第九条：监理人员应检查并验收施工材料，确保材料符合质量要求。
第十条：监理人员应定期检查和验收施工现场施工质量，及时发现并处理施工过程中的质量问题。
第十一条：监理人员应参与地热采暖设备的安装和调试，确保设备运行正常。
第十二条：监理人员应参与系统测试和调试，确保地热采暖系统的性能满足设计要求。
第十三条：监理人员应定期进行工程的进度检查和质量检查，及时报告施工进展和质量情况。
第十四条：监理人员应参与工程竣工验收，提交监理报告并提出改进建议。
第四章：监理记录和报告第十五条：监理人员应及时记录监理工作中的重大问题和意见，形成监理记录。
第十六条：监理人员应定期提交监理报告，包括工程进展情况、质量问题和改进建议等内容。
第十七条：监理报告应真实、准确反映工程进展和质量情况，为工程决策提供依据。
第五章：监理权责第十八条：监理人员应依法行使监理权责，对施工单位的违规行为及时制止和整改。
第十九条：监理人员应对不符合质量要求的施工工作进行整改，并提出改进建议。
第二十条：监理人员有权要求施工方提供相关文件和技术资料，进行查验和复核。
第六章：监理保证措施第二十一条：地热采暖工程监理应制定监理计划，确保监理工作按照规定的进度和内容进行。
暖卫工程监理实施细则
归档编号：B1—2—8 暖卫工程监理实施细则编号：DJL—8 编制：***（水暖监理工程师）审核/批准：****（总监理工程师）编制时间/实施时间：二00六年三月十六日1．总则参建各单位必须严格国家工程建设的法律、法规和规定；认真按国家技术规范和设计图纸施工；对国家规范的强制性条文和功能性要求无条件执行。
2．编制依据2．1《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 2．2《建设工程监理规范》GB50319-20002．3《建筑工程施工质量验收实施细则》DB21/1234-20032．4《建筑工程文件编制归档规程》DB21/1342-20042．5经批准的《监理规划》3．适用范围********城工程暖卫施工安装质量控制。
4．职责4．1施工单位职责工程质量行为主体是施工单位，监理机构代表建设单位对工程工程质量进行监督、管理，对完成的工程质量，按国家标准和建设单位的要求进行检查验收。
建设行政主管部门、建设单位及监理机构提出的问题必须按要求改正，未提出的违反国家技术规定的，同样必须按要求改正。
4．2专业监理工程师职责4．2．1负责本专业监理工作的具体实施。
4．2．2审查承包单位提交的涉及本专业的专项技术方案、技术变更及申请。
4．2．3负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。
4．2．4负责本专业监理资料的收集、汇总及整理。
4．2．5核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。
4．3总监理工程师职责审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。
5．专业工程的特点本工程为清水房住宅。
给排水仅完成主管道部分，其中给水做到水表前；排水做到设计图纸标注的用水点。
采暖为整个系统全部内容。
6．监理工作的流程6．1熟悉设计图纸，审查施工方案。
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采暖工程监理实施细则一、工程概况1、生活给水系统材料采用除户内直管采用钢塑复合板，熔连接，管径＜DN100采用螺纹连接，管径≥100mm时采用法兰或沟槽连接。
2、排水系统本工程污、废水合流，室内地上部位，污、废水重力自流排至室外污水管，地下室排水汇集至集水坑，经潜污泵提升后排出。
材料采用UPVC 螺旋消音管材，出户口分采用机制铸铁管，污废水采用镀鋅钢管，出顶通气管为机制铸铁管。
3、雨水系统本工程雨水为内排水系统。
屋面雨水经雨水斗和室内雨水管排至室外雨水管网。
材料采用给水聚氯乙烯塑料管，承插口粘接，立管底部至出户部分采用热镀锌管。
4、消防栓系统消防管道均成环布置，采用减压稳压消火栓。
5、暖通（1）采暖系统本工程采用集中供暖分户热计量方式。
热源为市政热力网，经小区转换站提供高低区，系统定压点设于换热站内，低区工作压力1.0MPa，高区工作压力1.6MPa。
低区1-13层，高区14-26层，采暖热水经各个楼热表间进入公共管井，分户计量后连接各户内分集水口，经分水口与户内采暖环路相连。
本工程户处室内系统采用双管下供下回异程式系统，地址、住宅及商业各房间采用埋管式低温地板辐射采暖方式。
管材为耐热聚乙烯（PE —RT管）将其敷设于楼面垫层内。
（2）通风及防排烟1、消防电梯前室设加压送风系统，送风机安装在屋面，前室每层设有多叶常闭送风口，防烟楼梯采用自然排烟。
住宅部分防烟楼梯间地下室一层采用窗井自然排烟。
2、露天设置的通风机加防护罩。
3、前室加压送风口控制要求：着火时打开着火层及上、下相邻层，送风口控制要求：送风口与送风机连动，着火时打开送风口，送风机启动进行加压送风。
4、法兰之间的填料厚度为3—5mm，一般风管法兰垫料采用闭孔海绵橡胶板。
排烟风管及防火阀法兰填料可采用石棉橡胶板。
风管法兰间垫片采用8501阻燃密封胶密封。
5、风管的支、吊架一般采用膨胀螺栓固定，防火阀处必须单独设支、吊架。
6、风管上的防火阀，调节阀安装必须检验调门的灵活性、可靠性。
安装时方向、位置应正确，阀柄操作应方便。
7、风管穿越封闭的防火墙或柱板时，墙体内预埋管段或套管，风管与套管之间以人体无危害的不燃材料在管道穿过处采取固定措施使管道可向墙的两侧伸缩；每层支风管连接处均设置70℃防火调节阀，接近防火阀处的管道壁厚取1.6mm。
二、采暖工程质量要求采暖工程施工质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定。
本细则包括室内采暖管道及附件安装、室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装、室外供热管道及配件安装工程。
三、采暖工程施工监理的预控内容1 审核设计图纸，参加施工图纸的设计交底会：审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。
将设计图纸中影响施工进行、工程质量和图纸差错等问题汇总并记录形成文件。
并及时参加设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。
2 审核施工单位提交的施工方案及技术交底单：施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。
施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不提擅自改动。
必要时进行样板试验引路。
3 对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。
4 安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、坐标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。
5 工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。
（1）管材：碳素钢、无缝钢管、镀锌碳素钢管应有产品出厂合格证，管材不得弯曲、锈蚀、有飞刺及凹凸不平，以及镀层不均等缺陷。
（2）管件要符合国家标准，应有产品出厂合格证，无偏扣、乱扣、方扣、断丝和角度不准等缺陷。
（3）各类阀门应有产品出厂合格证，规格、型号、强度和严密性试验符合设计和规范要求；丝扣无损伤，铸造无毛刺、无裂纹，开关灵活，手轮无损伤。
（4）减压器、疏水器、过滤器、补偿器、法兰等附属装置应符合设计要求，应有产品出厂合格证及说明书。
水表、消火栓等需要经过自来水公司、消防局等业务部门确认的各种附件应取得相关证明。
（5）散热器（铸铁、钢制）：散热器的型号、规格、使用压力必须符合设计要求，并有产品出厂合格证；散热器不得有砂眼，对口面不得有偏听偏口、裂缝和上下口中心距不一致等现象；翼型散热器翼片完好，整组炉片不翘楞。
（6）散热器的组对零件和管件要配套，要符合质量要求，无偏扣、乱扣、方扣和断扣，丝扣端正，松紧适宜；石棉橡胶垫以1毫米厚为宜（不超过1.5毫米厚），符合使用压力要求。
辐射板试验压力应等于工作压力加0.2 Mpa，但不应低于0.24Mpa。
（7）太阳能热水器的类型符合设计要求，成品应有产品出厂合格证，集热器的材料符合要求，透明罩要求用对短波太阳辐射的透过率高，对长波热辐射的反射和吸收率高，气侯适应性强，耐热性能好，质轻、强度好，含铁量少的钢化化玻璃，其厚度且采用3-5mm厚。
集热管、集热板要求用导热系数高、不易腐蚀、不污染水质、强度高、易加工、耐久性好的材料，管材宜采用平下、内外壁光滑的铜管和不锈钢管；板材宜采用铝合金板、铝板、不锈钢板或经防腐处理的钢板。
（8）凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其生产工艺、质量控制、检测手段，然后再确定订货单位。
（9）所有设备，在安装前应按技术说明书的要求进行质量检查，必要时还应由法定检测部门进行检测。
6 在土建主体结构施工中，注意本专业须做的预埋件、预留洞施工配合与预控工作。
四、采暖工程施工质量监理控制要点1施工作业条件的控制要点：（1）管道作业：位于地沟内的干管，在地沟基面符合设计要求，安装好托吊卡架，未盖沟盖板之前进行安装；位于顶层或楼板下的干管，应在结构封顶或结构土建施工进入安装层的上1-2层以后进行安装；立管安装必须先确定准确的各层地面标高后进行；支管安装必须在墙面抹灰后进行。
（2）散热器安装须在室内墙面和地面抹完，采暖干、立管安装完毕，核对接往各散热器支管预留口的位置正确，标高符合要求后进行。
（3）屋顶的太阳能热水器须在屋面做完保护层后安装；阳台上安装的太阳能热水器应在阳台栏板安装后有安全防护措施时，方可进行。
安装时要注意土建成品保护工作。
（4）室外供热管道安装的作业条件：有地沟管道，必须在沟底找平、夯实，沿敷设位置无杂物，对沟宽、沟底标高、坡度核对后进行安装；管沟内干管安装，应管沟砌完，未盖沟盖板之前，托吊架装好后进行；安装架空干管，须待管架或支墩施工完成，达到设计强度要求后进行。
2采暖管道安装质量控制要点：（1）管道安装的座标、标高和变径的位置要正确；管道要平直，坡度要符合规定，吊卡螺栓松紧适度；安装卡架、托架的间距符合设计要求，干管穿墙过沟处的安装符合规定要求；分路阀门离分路点不宜过远，钢管焊接严守操作规程。
（2）钢管水平安装的支架间距，不得大于下表的规定。
采暖、给水及热水供应立管管卡安装，层高小于或等于5米，每层须安装一个；层高大于5米，每层不得少于2个。
管卡安装高度，距地面为1.5-1.8米，2米以上管卡可匀称安装。
（3）立管安装前，要核对各层预留洞位置是否垂直；立管预留口标高、方向、半圆弯等应准确、平正。
（4）支管安装前，要核对散热器的位置与立管留口是否准确无误，管子距墙尺寸应符合规定。
（5）安装伸缩器，应做预拉。
如设计无要求，套管伸缩器预拉长度，应符合下表的规定；方形伸缩器预拉长度等于ΔX/2。
预拉长度允许偏差：套管+5mm，方型+5mm，要做好预拉伸记录。
（6）安装管道，应有坡度。
如无设计要求，其坡度应符合下列规定：①热水采暖和热水供应管道及汽水同向流动的蒸汽和凝结水管道，坡度一般为0.003，但不得小于0.002。
②汽水逆向流动的蒸汽管道，坡度不得小于0.005；连接散热器的支管应有坡度。
当支管全长小于或等于500mm，坡度值为5 mm，大于500mm为10mm；当一根立管接往两根支管，任一根超过500mm，其坡度值均为10mm。
（7）所有管道安装前应注意清膛，各种型号接口符合操作规程，丝扣外露，麻头清理干净。
3 散热器安装：（1）各种型号的铸铁柱型散热器的对组工作，应拉条安装和散热器水压试验施工应严格按照操作工艺规程进行。
（2）按照设计图纸要求将对组好并做好水压试验合格的散热器送到房间进行安装；散热器的托钩和固定卡要按照设计图纸及施工规范要求进行施工；依照设计图纸装好各类型散热器上的冷风门。
4 太阳能热水设备及管道安装的质量控制要点（一般运用于普通平板直管式太阳能热水器及管道安装）：（1）开箱核验热水器的规格是否符合设计要求。
（2）按照图纸进行支座或支架的安装。
（3）集热器的安装方位和倾角应严格按设计图纸施工，或按下述原则进行：在北半球集热器的最佳方位是朝向正南，最大偏移角度不得大于150；安装倾角：当公在夏季使用时，倾角小于当地纬度100；夏、春、秋三季使用，倾角与当地纬度相同；全年或公在冬季使用时，倾角比当地纬度大100。
（4）储热水箱，配线管路（自然循环、机械循环）的安装要符合设计图纸要求；管路系统试压应在未做保温前进行水压试验，其试验压力值应为管道系统工作压力的1.5倍，最小不低于0.5Mpa；系统试压后要认真做好管路冲洗，按照设计要求做好防腐、保温施工；于交式前按设计要求安装温控仪表，而后进行调试运行；通过集热器的水温，一般温升在3-5℃即可认为符合要求，而后办理竣工验收手续。
5 室外供热管道安装质量控制要点：（1）直埋管道安装，核验管道的座标、标高、管坡、管基（夯填土、垫层）要符合设计要求，防止因沉陷不均造成管子弯曲损坏。
（2）焊接管道分段施工焊接，每段长度25-35米，管沟槽边堆土应距槽边0.6-1.0米；管道焊接必须先清理管膛，找平调直；阀门、配件、补偿器支架等应在管道充水试压前装好；管道试压应按设计要求和规范规定进行。
办理隐检手续后，应把管道内的水泄净。
（3）管道试压合格后，方准许按设计要求进行管道防腐和保温或补做保温。
6 成品保护：（1）安装好的管道不允许用做吊拉负荷，不准蹬踩攀爬或做脚手架的支撑。
（2）管道装好后应把阀门手轮、表针卸下保管好，竣工时统一装好。
（3）管道配件和设备防止装修时污染损坏。
（4）防止散热器组对、试压后在搬运堆放中受损坏，生锈、未刷油前应防雨防锈。
（5）钢串片型散热器装好后不允许蹬踩损伤叶片。
（6）室内装修中要防止采暖设备、管道受污染；盖沟盖时防止沟盖碰撞损环管道、阀门及其他设备。
（7）要按设计或施工规范要求进行直埋管的回填，以防管道受损。
五、采暖工程施工质量通病1专业及工种间配合不当：（1）由于地面标高超偏或调整，有关项目未进行相应调整，造成管道预留口、器具、设备等的标高超偏。
（2）由于砖、柱、垛尺寸调整或偏差，造成管道位移，管道吃墙或影响门、窗扇启闭。