监理费计算
监理收费计算公式
- 1 - 附件：
收费基价直线内插法计算公式
)(112121X X X X Y Y Y Y -⨯--+
=
说明： 1、X 1、Y 1为《建设工程监理与相关服务收费标准》附表二中计费额的区段值；Y 1、Y 2为对应于X 1、X 2的收费基价；X 为某区段间的插入值；Y 为对应于X 由插入法计算而得的收费基价。
2、计费额小于500万元的，以计费额乘以3.3%的收费率计算收费基价；
3、计费额大于1,000,000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。
【例】若计算得计费额为600万元，计算其收费基价。
根据《建设工程监理与相关服务收费标准》附表二：施工监理服务收费基价表，计费额处于区段值500万元（收费基价为16.5万元）与1000万元（收费基价为30.1万元）之间，则对应于600万元计费额的收费基价：
万元）(22.19)500600(500
10005.161.305.16=-⨯--+=Y
Y （收费基价） Y 2 Y Y 1 0
12 X （计费额）。
建设工程项目监理费用的具体构成和常用计算方法
建设工程项目监理费用的具体构成和常用计算方法
建设工程项目监理费用的具体构成和常用计算方法如下:
1. 监理费用的构成：监理费用主要由监理人员费用、监理设施费用、监理管理费用、监理试验费用、监理咨询费用等组成。
其中，监理人员费用是监理费用的主要部分，一般占监理费用的 60%-70%。
2. 常用计算方法：监理费用的计算方法主要有按建设工程投资的百分比计算法和经验计算法等。
(1) 按建设工程投资的百分比计算法：这种方法是按照工程规模的大小和所委托的监理工作的繁简，以建设工程投资的一定百分比来计算。
一般情况下，工程规模越大，建设投资越多，计算监理费的百分比越小。
这种方法比较简便，业主和工程监理企业均容易接受，也是国家制定监理取费标准的主要形式。
(2) 经验计算法：这种方法是根据过去监理业务的实际费用，包括监理人员费用、监理设施费用、监理管理费用等，乘以一定的百分比来计算监理费用。
这种方法适用于监理业务较少、经验较少的监理企业。
需要注意的是，在实际计算监理费用时，还需要考虑一些因素，比如监理工作的难度、监理工作的复杂程度、监理工作的持续时间、工程的规模和结构类型等。
同时，监理企业应该根据市场需求和自身实际情况，合理定价，保证收益的同时，也要保证服务质量。
监理费 计算公式
监理费计算公式
监理费的计算公式主要取决于所采用的标准和所提供的服务范围。
监理费的计算公式主要有以下三种：
1. 按照合同价款计算：监理费=合同价款×监理费率。
2. 按照建筑面积计算：监理费=建筑面积×监理费率×单价。
3. 按照工程总造价的百分比计算：监理费=工程总造价×监理费率。
此外，还有一些具体的调整系数，如工程复杂程度调整系数、高程调整系数和专业调整系数等，这些都可以根据具体情况进行选择和调整。
以上公式仅供参考，监理费的计算公式应以当地主管部门发布的相关文件为准。
监理费标准及计算方法
监理费标准及计算方法
监理费的标准和计算方法因地区和项目性质不同而有差异。
一般来说，监理费可按照以下几种方式进行计算：
1. 标准费率法：根据监理协议中约定的标准费率，按照项目总投资金额或工程造价的一定比例来计算监理费。
例如，监理费率为1%，项目总投资为1000万元，那么监理费为1000万元
× 1% = 10万元。
2. 工作量法：按照监理人员实际投入的工作量来计算监理费。
监理人员的工作量可以通过参与监理工作的人员、工作时间、工作内容等因素来衡量。
通常，监理人员的工作量根据项目的难易程度和工程规模来确定，然后按照事先确定的费率进行计算。
3. 合同总价法：根据监理协议中约定的合同总价，按照合同总价的一定比例来计算监理费。
例如，监理费率为10‰，合同
总价为1000万元，那么监理费为1000万元× 10‰ = 10万元。
需要注意的是，以上计算方法仅供参考，实际计算可能还受到其他因素的影响，如合同约定、地区政策等。
因此，在具体项目中，应根据实际情况和协议约定来确定监理费的计算方法和标准。
同时，为避免争议，建议在监理协议中明确约定监理费的计算方法和标准。
调整监理费计算方法
调整监理费计算方法监理是建设工程中重要的一环，对确保工程质量、提高工程标准起到至关重要的作用。
然而，监理工作的质量和效果与监理费用的多少和收取方式有着密不可分的关系。
因此，为了满足市场需求和监理服务行业发展，必须不断完善监理费计算方法。
本文将详细介绍监理费核算的相关知识和方法。
1.监理费用的计算方法一般情况下，监理费用的计算方法用两种方式：首先是按照工程造价比例进行固定计费。
其次是按照工程日历天数进行按日计费。
(1)按照工程造价比例进行固定计费这种监理费用计算方法比较常见，其核算方式为：监理费用=工程造价×监理费比例。
具体监理费比例为按照工程造价确定。
在国内建筑工程领域，监理费比例一般为1‰~3‰。
如，在工程造价为1000万元的情况下，按照1‰的比例计算监理费用为1万元。
当然，监理工作在不同时期的难度和复杂程度也会有所不同，因此，在实际操作中，可以在比例上进行适度调整，实际监理费用会稍有偏差。
(2)按照工程日历天数进行按日计费按日计费的监理费用核算方式相对灵活。
相比于固定计费，它能够更准确地体现监理人员的工作量情况。
按照工程日历天数进行按日计费，可以用一个简单的公式表示：监理费用=工程日历天数×监理日费其中，监理日费是监理人员的日均费用，通常根据总监理经验、区域劳动力成本水平、劳动力市场供求关系和监理难度等因素来确定。
例如，如果监理人员的日均费用为1000元，工程总监理天数为180天，那么总监理费用就是180×1000=18万元。
需要注意的是，按照工程日历天数进行监理费用计算的方法会在工作量较轻或监理期间有特殊情况的情况下更为适用。
2.监理费率的调整由于工程的特殊性，可能会存在监理费计算不实际情况的问题，这时需根据实际情况进行费率调整。
如下所示：(1) 工期延误调整在工程监理过程中，若因委托方原因造成工程建设工期延误，导致监理单位的监理费工作量增加时，监理费的费率可以增加。
监理收费计算方法
监理收费计算方法监理工作是建筑施工过程中一个非常重要的环节，监理工作质量的高低直接关系到工程的质量和工期，因此监理收费的计算方法也显得尤为重要。
那么，如何合理地计算监理收费呢？下面将从几个方面为大家介绍监理收费的计算方法。
首先，监理费用可以按照比例进行计算。
监理费用通常是以承包工程项目的合同总价为基数进行计算的，可以按照合同总价的一定比例来确定监理费用的数额。
比如，监理费用可以按照合同总价的1%来计算，或者根据项目的规模和复杂程度来确定不同的比例，以体现监理工作的难度和工作量。
其次，监理费用也可以按照工程量进行计算。
有些项目可能不适合按照合同总价的比例进行计算监理费用，可以根据实际工程量来确定监理费用的数额。
监理工作的工作量通常包括对工程施工过程中的各个阶段和关键节点进行监控和检查，以及对工程质量进行评估和把关。
因此，监理费用可以根据实际的工程量来进行计算，以确保监理工作的全面和有效。
此外，监理费用还可以按照工程周期进行计算。
有些项目的工程周期可能较长，监理工作的时间和工作量也会相应增加，因此可以根据工程周期的长短来确定监理费用的数额。
监理费用通常是按月或者按阶段结算的，可以根据实际的监理工作周期来进行计算，以确保监理工作得到足够的补偿。
最后，监理费用还可以根据监理工作的难度和风险来确定。
有些项目可能存在着较高的风险和较大的难度，监理工作的工作量和风险也会相应增加，因此可以根据监理工作的难度和风险程度来确定监理费用的数额。
监理费用可以根据项目的具体情况来进行灵活调整，以确保监理工作得到合理的补偿。
总的来说，监理收费的计算方法是多种多样的，可以根据项目的具体情况和要求来确定合适的计算方法。
监理费用的确定不仅要考虑到监理工作的工作量和难度，还要考虑到项目的风险和周期，以确保监理工作得到充分的补偿。
希望通过以上介绍，大家对监理收费的计算方法有所了解，能够更好地进行监理工作的收费计算。
监理综合费率计费规则
监理综合费率计费规则
1 综合费率法
1.1 按综合费率法计算的工程监理费＝计费额×综合费率×工程复杂程度调整系数。
1.2 计费额是指工程概算投资额中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
1.3 综合费率见表1。
1.4 工程复杂程度调整系数见表 3。
2 人员综合费用法
2.1 按人员综合费用法计算的工程监理费＝∑（各类监理人员综合费用×相应监理人员数量×相应监理人员服务时间）×工程复杂程度调整系数。
2.2 各类监理人员综合费用包括：项目监理机构人员基本费用、企业综合管理费用、企业利润和税金。
监理人员综合费用构成与计算见表 2。
2.3 工程复杂程度调整系数见表 3。
表 4 工程监理费构成表。
监理费计算方法简要概述
以下计算与每个地方财局和业主要求实际会有偏差，但计算方法可供学习。
大家可以参考。
联系与实际的差别，进而明白监理项目收费的规则，提高工作交流能力。
监理费计算方法简要概述：
第一步：第一个公式：
施工监理收费基准价=施工监理收费基价x 专业调整系数X 工程复杂程度调整系数x 高程调整系数
1、确定施工监理收费基价
依据上表基价采用内插法计算：
举例：假设工程造价为1186万元
套用上表 ： 计费额区间为（1000~3000）
施工监理收费基价：
()()[]()58.3420007.186481.301000300010007.11861.301.781.30=⨯+=--⨯-+
2、确定专业调整系数：一般取0.85，其它参考下表
3、工程复杂程度调整系数：一般取1.0。
其他参考下表
4、高程调整系数：一般取1.0。
其他参考下表
根据上述1、2、3、4计算收费基准价：
施工监理收费基准价=施工监理收费基价x专业调整系数X工程复杂程度调整系数x高程调整系数
施工监理收费基准价=34.58*0.85*1.0*1.0=29.39
第二步：施工监理收费按照下列公式计算:
施工监理收费=施工监理收费基准价x (1-浮动幅度值)
浮动幅度值：依据大埔县：埔府办［2020]14 号文件规定，下浮30%进行结算。
施工监理收费=29.39*（1-30%）=20.57。
监理费标准及计算方法
监理费标准及计算⽅法监理费计算⽅法⼀、取费基价标准序号计算额（万元）取费基价（万元）备注150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.1⼆、施⼯阶段监理服务收费（监理费）计算书（⼀）公式：施⼯阶段监理服务收费基准价=施⼯阶段监理服务收费基价×专业调整系数×⼯程复杂程度调整系数×⾼程调整系数（⼆）计算施⼯阶段监理服务收费计费额：（以北师⼤⼯程为例）本⼯程预算投资额为2883万元，该⼯程项⽬的施⼯监理服务收费的计算额为2883万元。
（三）计算施⼯监理服务收费基准价：1、采⽤内插法确定施⼯监理服务收费基价：计算额收费基价1000万元 30.1万元2883万元 X万元3000万元 78.1万元本⼯程计算为为2883万元的收费基价X计算如下：X=30.1+(78.1－30.1)/（3000-1000）×（2883-1000）=75.2922、调整系数计算：监理费按照《国家发展和改⾰委员会建设部关于建设⼯程监理与服务收费管理规定的通知》（发改价格【2007】670号）的规定进⾏填报。
（1）投标⽂件中，专业调整系数为1.0；⼯程复杂程度系数为0.85；⾼程调整系数为1.0.（2）施⼯阶段监理服务收费基准价=施⼯阶段监理服务收费基价×专业调整系数×⼯程复杂程度调整系数×⾼程调整系数=75.292×1.0×0.85×1.0=63.972（万元）三、计算监理费报价：按发改价格【2007】670号⽂件精神和投标⽂件有关要求，本⼯程监理服务收费基价浮动幅度值为20%。
工程施工监理费计算
工程施工监理费计算工程施工监理是指在建筑工程项目施工过程中，监理单位接受业主委托，对施工质量、安全、进度、投资等方面进行监督管理的服务活动。
工程施工监理费是监理单位为提供该项服务所收取的费用。
工程施工监理费的计算方法多样，通常根据监理工作的内容、工程规模、工程复杂程度、监理单位资质等因素确定。
下面简要介绍几种常见的工程施工监理费计算方法。
1. 按工程概算比例计费按工程概算比例计费是指根据工程项目的概算金额，按照一定的比例计算监理费。
该方法适用于工程规模较大、工程复杂程度较高的项目。
计算公式为：监理费 = 工程概算金额× 监理费比例其中，监理费比例根据工程类型、工程规模、监理单位资质等因素在合同中约定。
例如，一个住宅小区项目的监理费比例为2%，则该项目监理费为工程概算金额的2%。
2. 按监理工作年度平均人数计费按监理工作年度平均人数计费是指根据监理单位在项目现场派驻的监理人员数量和监理工作时间，按照一定的费用标准计算监理费。
该方法适用于工程规模较小、工程复杂程度较低的项目。
计算公式为：监理费 = 监理人员数量× 监理人员年工资费用× 监理工作时间比例其中，监理人员年工资费用根据监理人员的资质、经验等因素确定，监理工作时间比例根据实际监理工作时间和合同约定的工作时间为基准计算。
3. 按工程造价比例计费按工程造价比例计费是指根据工程项目的造价金额，按照一定的比例计算监理费。
该方法适用于工程规模中等、工程复杂程度一般的 project。
计算公式为：监理费 = 工程造价金额× 监理费比例其中，监理费比例根据工程类型、工程规模、监理单位资质等因素在合同中约定。
例如，一个工业厂房项目的监理费比例为1.5%，则该项目监理费为工程造价金额的1.5%。
4. 市场调节价计费市场调节价计费是指根据市场行情和监理单位资质，双方协商确定监理费。
该方法适用于市场竞争激烈的领域。
计算公式为：监理费 = 监理单位报价× 监理工作内容系数× 监理单位资质系数其中，监理单位报价是根据监理单位实际情况和市场行情自主报价，监理工作内容系数根据监理工作内容的重要程度和复杂程度确定，监理单位资质系数根据监理单位的资质等级和业绩等因素确定。
监理费取费标准
监理费取费标准计算公式工程监理费是指依据国家有关机关规定和规程规范要求，工程建设项目法人委托工程监理机构对建设项目全过程实施监理所支付的费用，在建设工程总投资中属于工程建设其他费的部分。
那工程监理费收取多少呢？有什么标准呢？一起来了解一下吧。
据了解，监理收费有以下三个标准：第一种：第1.0.5条规定：施工监理服务收费按照下列公式计算：(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±A%），其中A为浮动幅度，在0～20之间取定，由发包人和监理人根据工程情况协商确定。
(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数。
（3）单份监理合同涉及多个不同复杂程度的单位工程时，如难度大的工程建筑面积或造价达总工程量40%以上，则整个建设项目复杂调整系数可按相应系数中最高值取定。
（4）计费额500万元以下的工程项目均按3.3%的费率计算收费基价。
即500万元以下项目的收费基价=计费额×3.3%。
（5）铁路、水运、公路、水电、水库工程的计费额按其建筑安装工程费分档定额计算；其它工程的计费额按照建设项目工程概算投资额分档定额计算。
4．勘察、设计、保修等阶段的相关服务费用计取，一般按实际工作所需工日，参照建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准计取。
第二种：施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费；以建筑安装工程费分档定额计费方式收费。
第三种：施工监理服务收费计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算改费基价，其他未包含的其收费由双方协商议定。
现行施工监理取费标准表【发改价格[2007]670号】【黔价房（2007）84号】。
监理费计算过程
项目名称
工程监理费计算过程
一、工程监理费：
工程建安费用暂按1784.63万元进行计算，根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》第9章施工监理服务收费基价表》（附表二），采用直线内插法确定工程监理收费基价。
（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）
（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数
工程监理收费基价= 78.1 - 30.1
×（1784.6 - 1000 ）+ 30.1 3000 - 1000
= 48.931 万元
专业调整系数：= 0.8
（根据施工监理服务收费专业调整系数表（附表三），建筑、人防、市政公用工程
1.0）
复杂程度调整系数：= 0.85
（根据建筑、人防工程复杂程度表（表7.2-1）为II级，调整系数为1.0。
）高程调整系数：= 1.0
则：
工程监理收费=
48.93×0.8×0.85×1.0 = 33.27 万元
监理费=33.27万元×（1-14.34%）=28.50万元
附表二
施工监理服务收费基价表
单位：万元
注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。
其他未包含的其收费由双方协商议定。
监理费费率计算公式
监理费费率计算公式监理费费率的计算公式，这可是在工程建设领域中一个相当重要的知识点。
咱们先来说说啥是监理费。
简单来讲，监理费就是业主支付给监理单位的报酬，用于让监理单位对工程项目进行监督管理，确保工程的质量、进度、投资等方面都能达到预期的目标。
那监理费费率又是咋算出来的呢？这通常得考虑好些个因素。
比如说工程的复杂程度、规模大小、监理工作的范围和内容等等。
一般来说，常见的监理费费率计算公式有这么几种。
一种是按照工程投资额的百分比来计算。
比如说，工程投资额是1000 万，规定的监理费费率是 2%，那监理费就是 1000 万乘以 2%，也就是 20 万。
还有一种是按照人工成本加上一定的利润来计算。
这就需要先算出监理人员的工资、福利、办公费用等各种成本，然后再加上一个合理的利润比例。
我记得之前参与过一个大型商业中心的建设项目。
那时候，业主和监理单位为了确定监理费费率，可是费了不少心思。
因为这个商业中心规模大，涉及的施工环节特别多，而且还有很多复杂的技术要求。
一开始，业主提出按照工程投资额的 1.5%来计算监理费，可监理单位觉得太低了，因为他们要投入大量的人力和精力来保障工程的顺利进行。
经过几轮的谈判和协商，最终双方确定了一个相对合理的监理费费率。
在这个过程中，我就发现，要准确计算监理费费率，真不是一件简单的事情。
得充分考虑到工程项目的各种具体情况，不能一刀切。
而且，双方还得相互理解，找到一个平衡点，既能保证监理单位有足够的资源和动力来做好工作，又能让业主觉得费用是合理可承受的。
另外，不同地区、不同类型的工程项目，监理费费率也可能会有所差异。
比如说，在一些经济发达地区，由于人力成本和物价水平较高，监理费费率可能会相对高一些。
而对于一些技术含量较低、规模较小的项目，监理费费率可能就会低一点。
总之，监理费费率的计算公式虽然有一定的规律可循，但在实际应用中，还需要根据具体情况进行灵活调整和协商，这样才能确保各方的利益都能得到保障，工程项目也能顺利推进。
监理费计算法范文
监理费计算法范文一、按百分比计费法按照建设项目的工程造价或招标控制价的一定百分比来计算监理费，这是常用的监理费计算方法之一在按百分比计费法中，根据项目的工程造价或招标控制价确定的监理费率，乘以项目的工程造价或招标控制价即可得到监理费的金额。
这种计费方法简单明了，易于理解和计算，适用于中小型工程项目，但不适用于巨型复杂的工程项目。
二、按人工费计费法按照监理人员的人工、物资费用来计算监理费。
这种计费方法是根据监理人员实际参与工程的时间以及监理人员的工资、福利等因素来确定的。
在按人工费计费法中，首先确定监理人员的参与工程的时间，然后乘以监理人员的工资、福利等因素，即可得到监理费的金额。
这种计费方法比较灵活，适用于工程周期较长、工程内容较复杂的工程项目。
三、按固定费用计费法按照提供监理服务的具体内容和难易程度来确定监理费，这种计费方法是根据监理工作的具体情况来确定的。
在按固定费用计费法中，首先确定监理工作中所需要提供的具体服务内容和难易程度，然后按照这些具体服务内容和难易程度来确定监理费的金额。
这种计费方法适用于大型复杂的工程项目，因为大型项目的监理工作内容和难易程度往往较为复杂，无法简单地按照工程造价或招标控制价来计算监理费。
四、按绩效计费法按照监理工作完成的质量和效果来确定监理费，这种计费方法是根据监理工作的实际效果来确定的。
在按绩效计费法中，首先确定监理工作的质量和效果的评价标准，然后按照这些评价标准来确定监理费的金额。
这种计费方法主要适用于工程的监理阶段较长，需要对监理工作的质量和效果进行综合评价的项目。
综上所述，监理费计算法主要有按百分比计费法、按人工费计费法、按固定费用计费法和按绩效计费法等几种方法。
选择合适的计费方法主要取决于项目的性质、规模、工期以及监理工作的内容、难易程度等因素。
在实际应用中，需要根据具体情况综合考虑，选择最适合的计费方法来确定监理费的金额。
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监理费用计算
一、相关文件规定的计算方法
2007年7月5日是，福建省物价局、福建省建设厅转发国家发展改革委建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知，同年7月15日起执行。
2007年3月30日国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知，同年5月1日起执行。
1计算公式：
(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)
(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价（附表一）×专业调整系数（附表二）×工程复杂程度调整系数（附表三）×高程调整系数（附表四）
2、文件关于浮动幅度值的规定：
建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。
发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
附表一
施工监理服务收费基价表
单位：万元
序号计费额（万元）收费基价（万元）差入值
（万元/10万元）
1 500 16.5
0.2720
2 1000 30.1
0.2400
3 3000 78.1
0.2135
4 5000 120.8
0.2027
0 8000 181．O
0.1880
6 10000 218.6
0.1748
7 20000 393.4
0.1574
8 40000 708.2
0.1416
9 60000 991.4
0.1322
10 80000 1255.8
0.1256
11 100000 1507.0
0.1206
12 200000 2712.5
0.1085
13 400000 4882.6
0.09765
14 600000 6835.6
0.09114
15 800000 8658.4
0.08659
16 1000000 10390.1
注：计费额大于．l000000万元的，以计费额乘以l．039％的收费率计
算收费基价，其他未包含的其收费由双方协商议定。
附表二
施工监理服务收费专业调整系数表
工程类型专业调整系数1．矿山采选工程
黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程 0.9
选煤及其他煤炭工程 1.0
矿井工程、铀矿采选工程 1.1 2．加工冶炼工程
冶炼工程 0.9
船舶水工工程 1.0
各类加工工程 1.0
核加工工程 1.2 3．石油化工工程
油工程 0.9
化工、石化、化纤、医药工程 1.0
核化工工程 1.2 4．水利电力工程
风力发电、其他水利工程 0.9
火电工程、送变电工程 1.0
核能、水电、水库工程 1.2 5．交通运输工程
机场道路、助航灯光工程 0.9
铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程 1.0
水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程 1.1 6．建筑市政工程
园林绿化工程 0.8
建筑、人防、市政公用工程 1.0
邮电、电信、广播电视工程 1.0 7．农业林业工程
农业工程 0.9
林业工程 0.9
附表三
工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般(1级) 0.8 5；较复杂(11级)1．0；复杂(IIl级)1．1 5
建筑、人防工程复杂程度表
等级工程特征
1级1、高度<24m的公共建筑和住宅工程；
2、跨度<24m的厂房和仓储建筑工程；
3、室外工程及简单的配套用房；
4、高度<70m的高耸构筑物。
11级1、24m≤高度<50m的公共建筑工程；
2、24m≤跨度<36m的厂房和仓储建筑工程；
3、高度≥24m的住宅工程；
4、仿古建筑，一般际准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程；
5、装饰、装修工程；
6、防护级别为四级及以下的人防工程；
7、70m≤高度<120m的高耸构筑物。
IIl级1、高度≥50m的公共建筑工程，或跨度≥36m的厂房和仓储建筑工程；
2、高标准的古建筑、保护性建筑；
3、防护级别为四级以上的人防工程：
4、高度≥l20m的高耸构筑物。
附表四
高程调整系数如下：
海拔高程2001m以下的为l；
海拔高程2001～3000m为1.1；
海拔高程3001～3500m为1.2；
海拔高程3501～4000m为1.3；
海拔高程4001m以上的，高程调整系数由发包人和监理人协商确定。
二、各种条件下监理费用对比表：（不含地下室面积）
编号入驻企业名称平均造价
建筑面积
（平方米）
独立计算监理费
按80%计（万元）
整体计算监理费
按80%计（万元）
按每平方15元计算
监理费用（万元）
A-1南通六泉发展有限公司
1900元/平方米
其中：
地上土建部分1300元；
地下室附加150元；
人工费涨价附加50元；
水电附加150元；
消防、人防200元；
材料涨价50元51900195.5131.1 77.9
A-2福建省南安锦兴石材有限公司27900117.370.2 41.9 A-3福州日荣贸易有限公司2520010764.4 37.8 A-4厦门震源工贸有限公司40300161102.4 60.5 A-5仁创（福建）工贸有限公司3610014690.9 54.2 B-1厦门富源盛进出口有限公司34700140.387.4 52.1 B-2厦门澳磊进出口有限公司27000113.967.9 40.5 B-3福建省南安荣达建材有限公司26900112.767.8 40.4 B-4南安市轮船有限公司44200173.6111.6 66.3 B-5泉州英良石材有限公司32200132.381.6 48.3 C-1新加坡欧美石油化工国际（香港）有限公司26200110.465.6 39.3 C-2福建南安市力丰石材有限公司33200135.784 49.8 C-3福建新鹏飞实业发展有限公司52000199131.1 78 C-4泉州市鸿源机电贸易有限公司38300154.196.6 57.5 C-5泉州新宇石业有限公司2300097.857.5 34.5 D-1福建省泉州瑞发石材有限公司2380010159.8 35.7 D-2泉州嘉森木业有限公司24200103.561 36.3 D-3福建省南安延平海运有限公司41600165.6105.8 62.4 D-4福建南安市水头中闽石材商城有限公司33200135.784 49.8 D-5福建省南安苏闽石油有限公司2730011569 41
三、南安市近期政府重大项目监理收费情况
项目名称
施工合同
预算价
监理费收费标准中标单位南安市教育中
心环园西路道路工程施工监
理1500万元
建设工程监理与
相关服务收费管
理规定》的80%
福建东正工程
项目管理有限
公司
南安一中新校区建设项目施工监理工程1.6亿元250多万元按闽价房
[2007]273号
文规定的80%
计取
福建泉州新时
代工程建设监
理有限公司
南安市自来水公司美林水厂扩建工程施工监理1600万元
—1700万元
按闽价房
[2007]273号
文规定的80%
计取
福建泉州新时
代工程建设监
理有限公司
南安市客运中心(枢纽)站工程施工监理大概4000万元按闽价房
[2007]273号
文规定的80%
计取
福建泉宏工程
管理有限公司
南安市教育中心学府路、桑林安置房、霞东霞西安置房工程投资建设-移交（BT）项目施工监理约2.0亿元314万元按闽价房
[2007]273号
文规定的80%
计取
北京中城建建
设监理有限公
司
监理招标跟项目大小有直接关系，项目规模小于一千万元的项目监理公开招标基本流标，最终按议标形式达成一致，监理费按接近国家收费标准成交。
其中比较显著的工程主要有：
项目名称
公开招标
情况施工合同
预算价
监理费监理费率中标单位
南安市企业总部商务区安置小区5#楼工程5次均流
标，后议标
1130万元30.85万元 2.73% 厦门协建工
程咨询监理
有限公司
南安市梅亭小区1#-8#楼工程监理多次流标后
议标
927万元 3.03% 南安建设工
程咨询监理
有限公司。