住宅专项维修资金使用申请表
辽宁省物业维修基金使用申请表
住宅专项维修资金使用申报审核表附表1物业维修(更新或改造)申请报告葫芦岛市城市管理公共服务中心:由建设的小区项目,坐落于区路(街) 号。
该小区内(共用部位、共用设施设备)出现状况,如不及时进行维修(更新或改造),将影响业主的正常生活。
该共用部位、共用设施设备的保修期限为年月日至年月日,现已超过保修期,需要申请使用住宅专项维修资金进行维修(更新或改造),特此申请。
业主委员会(或社区居委会)公章:负责人(签字):年月日附表2住宅专项维修资金使用预算分摊业主确认明细表业主进行书面确认前,请认真阅读维修和更新、改造方案内容并注意以下事项:1、书面确认必须由业主本人签字。
2、维修和更新、改造费用按建筑面积分摊,从下列相关业主个人账户中核减。
3、此表以幢为单位按房间号顺序填列。
4、房屋建筑面积为应分摊工程造价的面积。
5、分摊率=工程造价预算÷房屋建筑面积。
6、分摊金额=房屋建筑面积×分摊率。
第页(共页)填报单位(盖章):负责人(签字):制表人(签字):附表3住宅专项维修资金使用预算分摊业主确认结果汇总表业主委员会(或社区居委会)公章:负责人:成员:附表4业主大会决议小区业主委员会于年月日—日以书面确认形式就是否对已超过保修期的实行维修征询了相关业主的意见。
经统计,本次调查有户,建筑面积平方米应参与确认;赞成户,占应确认户数的 %;赞成房屋的专有面积总和为平方米,占应确认面积的 %;已有专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主书面同意使用维修资金实施。
根据此次维修工程预算费用分摊统计,专项维修资金专户可支付费用为元,资金缺口为元,资金缺口由业主委员会向相关业主或责任单位归集。
业主大会作出对的决定。
本决议于年月日—日在小区内予以公示,业主如有异议请于月日前与业主委员会联系。
业主委员会(社区居委会)公章:年月日住宅共用部位共用设施设备维修和更新、改造方案公示证明__ __小区将对已超过保修期的实行维修,其《住宅共用部位共用设施设备维修方案》已于____________年_______月_______日起,采取____________方式进行公示,公示期________天。
专项维修资金使用申请表业主签名表
南通市 小区(大厦)动用专项维修资金联系单报修人:姓名 房屋楼号: 房号 :报修内容:维修预算费用: 元,该项目已过保修期,需动用专项维修资金。
同意动用专项维修资金进行维修的业主签字:经办单位(章): 年 月 日说明:1、该维修项目业主意见、所需费用等情况将经业主委员会审核或属地社区居委会见证后在小区主要出 入口公示7天。
2、决算资金按受益原则分摊至相关业主房屋名下。
报修人:姓名 房屋楼号: 房号 :报修内容:维修预算费用: 元,该项目已过保修期,需动用专项维修资金。
同意动用专项维修资金进行维修的业主签字:经办单位(章): 年 月 日说明:1、该维修项目业主意见、所需费用等情况将经业主委员会审核或属地社区居委会见证后在小区主要出 入口公示7天。
报修人:姓名 房屋楼号: 房号 :报修内容:维修预算费用: 元,该项目已过保修期,需动用专项维修资金。
同意动用专项维修资金进行维修的业主签字:经办单位(章): 年 月 日说明:1、该维修项目业主意见、所需费用等情况将经业主委员会审核或属地社区居委会见证后在小区主要出 入口公示7天。
报修人:姓名 房屋楼号: 房号 :报修内容:维修预算费用: 元,该项目已过保修期,需动用专项维修资金。
同意动用专项维修资金进行维修的业主签字:经办单位(章): 年 月 日说明:1、该维修项目业主意见、所需费用等情况将经业主委员会审核或属地社区居委会见证后在小区主要出 入口公示7天。
报修人:姓名 房屋楼号: 房号 :报修内容:维修预算费用: 元,该项目已过保修期,需动用专项维修资金。
同意动用专项维修资金进行维修的业主签字:经办单位(章): 年 月 日说明:1、该维修项目业主意见、所需费用等情况将经业主委员会审核或属地社区居委会见证后在小区主要出 入口公示7天。
报修人:姓名 房屋楼号: 房号 :报修内容:维修预算费用: 元,该项目已过保修期,需动用专项维修资金。
同意动用专项维修资金进行维修的业主签字:经办单位(章): 年 月 日说明:1、该维修项目业主意见、所需费用等情况将经业主委员会审核或属地社区居委会见证后在小区主要出 入口公示7天。
维修基金申请表格模板
市房屋维修资金使用申请表编号:小区名称及座落物业管理单位邮政编码物业公司联系人(固定)业委会联系人(固定)申请事项及额度一. 本次资金使用所涉及的楼栋号:二. 资金用途(请选择):□1、上下水管道□2、水箱□3、加压水泵□4、天线□5、供电线路□6、煤气线路□7、消防设施□8、电梯□9、路灯□10、沟渠□11、池井□12、非经营性车库□13、文体设施□14、户外墙面□15、门厅□16、楼梯间□17、走廊通道□18、道路□19、绿地□20、共用设施、设备、房屋:□21、承重结构部位:□22、其他三. 物业结构类型;物业竣工后至今已使用年限年;上述申请事项保修期限为年,现已过保修期限;本次申请使用数额元(大写)。
申请单位:(盖章):年月日市房屋维修资金使用勘察意见书存根字第号勘察意见1、你单位申报维修项目第项已过保修期,属于应急维修□一般维修□围,符合维修资金使用规定,同意按相关规定申报使用物业维修资金。
2、对外勘意见无异议,请于三个月向我部门提交相关资料;如有异议,请于三个工作日将意见反馈至专项维修资金管理办公室,:申报人(签章):年月日业主委员会(盖章):年月日主管部门(盖章):年月日┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈市房屋维修资金使用勘察意见书字第号小区名称勘察人员小区联系人电话勘察时间申报项目□1、□2、□3、□4、□5、□6、□7、□8、勘察意见1、你单位申报维修项目第项已过保修期,属于应急维修□一般维修□围,符合维修资金使用规定,同意按相关规定申报使用物业维修资金。
2、对外勘意见无异议,请于三个月向我部门提交相关资料;如有异议,请于三个工作日将意见反馈至专项维修资金管理办公室,:申报人(签章):年月日业主委员会(盖章):年月日主管部门(盖章):年月日房屋维修资金使用申请书面确认明细表(涉及多幢或单幢)小区名称/栋号:房屋专项维修资金使用计划:目前拟动用维修资金进行更新改造,预计本项目需维修费为元。
专项维修资金使用申请表(定表)
XX市住宅专项维修资金使用申请书申请单位(盖章):申请日期:附件1专项维修资金使用申请表附件2维修和更新、改造方案一、项目概况项目由开发建设,坐落于街(路、巷)号,结构为,共有幢,户,平方米,年月日竣工。
二、申请使用专项维修资金的原因据业主反映和现场查勘,项目(楼栋号)存在的情况,严重影响业主正常生活,已超过年保修期,需要申请使用专项维修资金进行修缮。
三、维修和更新、改造内容及施工工艺(一)(二)(三)(四)(五)四、维修和更新、改造费用经查询,本次申请使用专项维修资金的(楼栋号)当前专项维修资金余额元。
维修、更新和改造工程量,工程单位造价元,工程费用总额元,每平方米分摊费用元;涉及业主户数户,其中户业主同意使用专项维修资金;涉及房屋建筑面积平方米,其中应确认业主拥有房屋建筑面积平方米,占应确认建筑面积的%;按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。
该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意后,维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减。
五、维修和更新、改造组织方式维修、改造、更新工程由本物业公司(管理单位)组织实施。
工程竣工后,由本物业服务企业(管理单位)组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业等对工程进行验收,并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
本公司承诺,工程质量应当符合国家有关质量保修规定。
拟于年月日起至年月日,以方式对维修和更新、改造方案进行业主书面确认。
业主委员会主任(签字)单位负责人(签字)年月日年月日(业主委员会盖章)(物业服务企业盖章)(居民委员会盖章)附件3业主大会或者相关业主书面确认证明为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转,根据实际情况,项目拟于年月日至年月日(工期共计日)对已超过保修期的(共用部位、共用设施设备)进行维修和更新、改造。
维修和更新、改造方案已于年月日,经业主书面确认,涉及业主户数户,其中户业主同意使用专项维修资金;涉及房屋建筑面积平方米,其中应确认业主拥有房屋建筑面积平方米,占应确认建筑面积的%。
住宅专项维修资金使用申请表
百度文库- 让每个人平等地提升自我住宅专项维修资金使用申请表申请人地址区路小区___号楼单元户申请维修内容维修项目位置名称:相关业主范围:相关业主户数:申请业主代表该部位已过保修期,现申请维修资金进行维修。
业主姓名:联系电话:年月日住宅专项维修资金使用程序告知单序号办理步骤操作细则1提交申请由申请人(申请单位)持①经办人身份证②房产证或申请单位持介绍信等有关证件③公共部位损坏影像材料向市房产中心物业科提出使用申请。
或微信公众号或政府公众号(维修资金报修)提出使用申请。
2 现场勘查由区物业主管部门派工作人员对申请维修项目进行现场勘察,出具现场勘查意见。
现场勘察联系人两个人以上签字 淇滨区电话: 王小兵山城区电话: 闫江云 陈志莹开发区电话: 王丽娇3确定施工单位由申请人自主选取施工单位。
4 制定方案①申请人委托物业企业或相关单位制定《维修和更新、改造方案》、工程预算书,并在小区醒目位置或相关楼宇出入口进行公示,公示期不少于7日,并现场拍照取证,公示时业主在现场的照片也一并留存。
②由业主填写《维修和更新、改造方案书面确认明细表》、《业主大会或者相关业主书面确认证明》、《维修和更新、改造方案公示证明》,并与施工单位签订施工合同,合同一式四份。
5 业主确认维修资金使用,须征得相关业主双三分之二以上同意,方可使用。
6 办理备案由业主本人或委托物业服务企业或相关单位持下列要件来我中心备案:①区物业主管部门现场勘察意见;②《维修和更新、改造方案》及维修预算; ③《维修和更新、改造方案书面确认明细表》; ④《维修和更新、改造方案公示》和相关照片; ⑤施工合同原件(一式两份)、施工单位营业执照、资质证书复印件(加盖公章)。
7工程验收申请人(申请单位)组织施工单位按合同约定进行施工;并注意收集施工材料。
工程竣工后,组织相关单位进行竣工验收。
申请人、物业企业(或业委会)施工方、监理单位共同验收 8申请资金 拨付 申请人持工程竣工验收报告、工程决算书到市物业科申请资金拨付。
住宅专项维修资金使用申请审核表(一般项目)模板
(一般项目)模板
申请单位名称:(盖章)
申请日期:年月一日
]年第
小区名称
坐落地址
区街.(路)号
物业类别
口高层住宅口多层住宅口独立式住宅口其他
建筑物竣工时间
物业服务企业全称
施工单位全称
资质证书编号
维修工程项目内容
1、项目:,范围
2、项目:,范围
3、项目:,范围
4、项目:»范围
工程对应总户数(户)
工程对应建筑物总面积(mi)
工程预算总金额(元)
工程对应楼房幢数及楼号
拟使用维修资金金额(元)
收款单位全称
开户银行全称
收款账号
提交申请材料
口1、专项维修资金使用申请书面报告。
口2、施工单位营业执照和资质证书副本复印件。
口3、专项维修资金使用建议、业主征求意见表、表决结果汇总表、业主大会决议。
2、维修单位未经主管部门审核不得变更、扩大或增加工程量。
户,其中经我单位抽查回访户(回访率要求30%以上),均与征求结果一致,征求意见符合规定。
经办人:
年月日
综合意见:
根据申报单位提交的资料及以上审核意见,该申报项目资料齐全,符合专项维修资金使用要求,审核(通过、不通过),并(同意、不同意)拨
付首次工程款。
审核单位(盖章)经办人:
年月日
主管部11填写
系统资金使用情况
已交纳维修资金(元)
使用维修费金暂控金额(元)
本次支用维修资金(元)
工程费用预分摊标准(7c∕m1)
市物业服务中心资金科意见
签名:
年月日
市物业服务中心分管领导意见
签名:
年月日பைடு நூலகம்
最全住宅专项维修资金使用表格
最全住宅专项维修资金使用表格-标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII附件1:海安县住宅专项维修资金使用申请表附件2:小区使用维修资金公示小区现有如下需要维修项目:。
由于小区目前已过保修期,需申请使用维修资金元(大写)(¥)对以上项目进行维修。
根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,使用维修资金需经住宅专项维修资金列支范围内专用部分占建筑面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主签字同意,维修费用由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊,在维修资金账户中列支。
(维修资金未分账到户的,在小区维修资金总账中列支)。
小区建筑面积平方米,目前小区共有住户户,共缴存维修资金元(大写)(¥),现结余元(大写)(¥)。
投诉电话:小区物管处:业主委员会:社区居委会:城管局物管科:80680276注:本公示自年月日起至年月日止公示7天。
附件一:维修和更新、改造方案附件二:户同意签名业主联系单附件三:维修项目预算公示单位(盖章):见证单位(盖章):年月日附件3:维修和更新、改造方案一、项目概况项目由开发建设,坐落于,结构为,共有幢,户,平方米,年月竣工,已超过房屋保修期。
二、申请使用专项维修资金的原因据业主反映和现场查勘,项目(楼栋号)存在的情况,严重影响业主正常生活,需要申请使用专项维修资金进行修缮。
三、维修和更新、改造内容及施工工艺。
四、维修和更新、改造费用经查询,本次申请使用专项维修资金的(楼栋号)共有专项维修资金余额元。
工程预算费用为元,涉及户、平方米,每平方米分摊费用为元/平方米,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。
该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意后,维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减。
五、维修和更新、改造组织方式本次维修和更新、改造工程以招标方式确定施工企业。
拟聘请有工程监理企业资质证书的为监理单位,对工程进行全程监理。
住宅专项维修资金(统筹维修资金)使用申请表模板
申请人为辖区物业主管部门:经办人身份证复印件(盖公章)
2
委托书(如委托他人办理)
3
受委托人为个人:身份证复印件
受委托人为物业企业:物业服务合同复印件(加盖双方公章),营业执照和经办人身份证复印件(皆需盖公章)
4
相应主管部门出具的意见书(涉及电梯、消防、供热的项目)
5
待维修部位的整体和局部电子照片
电梯主管部门审核意见
电梯故障危及人身安全。 (公章)
经办人: 年 月 日
消防主管部门审核意见
消防系统功能障碍需要更新、改造。(公章)
经办人: 年 月 日
其他相关主管部门审核意见
(公章)
经办人: 年 月 日
住宅专项维修资金(统筹维修资金)使用申请表模板
物业小区名称
申请人 (盖公章)
联系人
联系方式
建筑物坐落
பைடு நூலகம்竣工时间
维修项目名称
小区 工程
房屋或设施设备损坏情况说明
工程预算总额
¥
申请材料要件
序号
材料内容
齐备打√
1
申请人为业主委员会(物管委员会):备案书或成立文件复印件(盖公章),经办人身份证复印件(盖公章),《业主大会议事规则》复印件
住宅专项维修资金使用样表汇总
样表说明:本表一式叁份,房管部门、业主委员会(社区居委会)、申请单位各一份。
样表公示根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》(鲁建物字[2020]7号)、《泰安市住宅专项维修资金管理办法》(泰政发[2019]2号)的有关规定,现就本小区维修资金使用方案征求业主意见。
据统计,本次维修资金的使用共涉及有利害关系的业主户,涉及建筑物总面积平方米。
截止月日,共有(户业主签字,户业主表示同意,户业主表示反对)。
经统计,签字表示同意的业主,由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积超过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
符合住宅专项维修资金使用要求。
现将业主签字情况予以公示,公示期自即日起至年月日。
附:1、业主签字情况统计2、业主签字表年月日附件2-1样表住宅专项维修资金使用业主表决情况统计项目名称:维修项目内容:维修项目涉及有利害关系的业主户数:户,涉及的建筑物总面积:平方米。
同意本次维修的业主:户,持有的建筑物面积为:平方米;反对本次维修的业主:户,持有的建筑物面积为:平方米;年月日附件2-2样表业主签字表决表项目名称:维修项目内容:备注:1、按相关政策提取维修资金后不足部分以及未交纳维修资金的业主参与现金分摊。
2、申请单位负责征求意见并办理维修资金使用手续。
年月日附件3样表公示近日,我小区需要对()进行维修。
根据《山东省住宅专项维修资金管理办法》(鲁建物字[2020]7号)、《泰安市住宅专项维修资金管理办法》(泰政发[2019]2号)的有关规定,现将维修资金使用方案进行公示,公示期为年月日至月日。
各位业主如对本次维修有异议和问题,请拨打电话:附:维修资金使用方案年月日附件3-1样表住宅专项维修资金使用方案一、项目名称:二、维修和更新、改造内容:三、本次维修涉及业主总户数为户,涉及建筑物总面积:平方米。
四、本次维修预算为:其中,工程预算为:,因维修和更新、改造工程产生的鉴定、造价咨询等其它费用概算为:五、本次维修应分摊范围:相关业主每平方米应分摊费用:六、施工单位:七、施工单位确定方式:根据《泰安市住宅专项维修资金管理办法》,现申请使用住宅专项维修资金,您如同意本方案,请在业主签字表上签字按手印。
住宅专用维修基金应急使用申请书1
住宅专用维修基金应急使用申请书申请单位:[申请人单位全称]申请人:[申请人姓名]联系电话:[申请人联系电话]申请日期:[填写申请日期]一、申请背景我单位所管理的[小区名称]小区,位于[具体地址],近期因[具体描述紧急维修的原因,如:突遇强降雨导致多栋住宅楼外墙渗水严重,严重影响居民日常生活及房屋安全]。
为保证居民正常居住安全,避免损失进一步扩大,现急需使用住宅专用维修基金进行应急维修。
二、申请事项根据《物业管理条例》及《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定,特向贵部门申请使用住宅专用维修基金,用于[具体描述维修项目,如:外墙防水层修复、排水系统疏通等]。
三、预算及资金用途经初步预算,本次应急维修工程预计需资金[具体金额]元。
资金将专项用于[具体描述资金用途,如:购买防水材料、支付施工费用等],确保专款专用,不挪作他用。
四、后续监督与报告我单位将严格按照相关规定,对资金使用情况进行监督和管理,确保资金使用透明、合规。
维修工程完成后,将及时向贵部门提交维修工程结算报告及相关凭证,接受审核与监督。
五、承诺与保证我单位郑重承诺,本次申请使用住宅专用维修基金完全基于小区居民的公共利益和实际需要,无任何违规操作或滥用资金的情况。
如有不实之处,愿承担相应法律责任。
六、附件1.[相关证明材料,如:维修工程预算书、施工合同等]2.[其他需要提供的文件或资料]请贵部门审查并批准本次住宅专用维修基金应急使用申请,以确保小区居民的生活安全和利益得到及时保障。
此致敬礼!申请单位(盖章):[申请人单位公章]申请人(签字):[申请人手写签名]联系电话:[申请人联系电话]申请日期:[填写申请日期]。
开平住宅专项维修资金使用申请表
开平住宅专项维修资金使用申请表背景介绍根据《物业管理条例》规定,物业服务企业应当按照业主大会决定的内容,使用住宅专项维修资金进行必要的维修、养护和改建,维护住宅物业的正常使用、安全、文明管理和卫生环境。
开平市物业管理部门为此制定了《开平市住宅专项维修资金使用管理办法》,并通过此申请表管理住宅专项维修资金的使用。
申请流程1.业主委员会根据物业服务企业提供的住宅专项维修资金使用方案,于限期召集业主大会讨论通过。
2.业主委员会将业主大会通过的住宅专项维修资金使用方案报送物业服务企业,并填写住宅专项维修资金使用申请表。
3.物业服务企业按照住宅专项维修资金使用申请表申请,向住宅专项维修资金管理机构申请资金。
4.住宅专项维修资金管理机构审核申请材料后,对符合规定条件的项目进行资金拨付,并将拨付信息告知业主委员会和物业服务企业。
申请内容1.业主委员会申请信息•业主委员会全体委员及出席业主大会的业主签字。
姓名住址联系电话签名张三XX小区1号楼1单元101室136****1234李四XX小区1号楼2单元501室152****4567…………2.申请项目信息•申请项目名称、位置、面积、费用、需求原因等。
•建议列出至少三个施工方案。
项目名称位置面积(平方米)费用(元)需求原因施工方案停车场整体改善XX小区停车场500 100,000 损坏较严重,存在安全隐患电线改造整个小区1500 50,000 存在老旧电线,存在安全隐患………………3.其他申请材料•项目相关图片、文字资料等。
•施工图、施工明细表等。
注意事项•申请住宅专项维修资金需要经过业主大会的决议,不可越权使用。
•申请项目需经过物业服务企业审批,并向住宅专项维修资金管理机构申请资金。
•必要的项目需在规定时间内进行维修或更换,减少安全隐患和影响业主正常使用。
•住宅专项维修资金使用申请表需要认真填写,如有疑问请咨询物业服务企业或住宅专项维修资金管理机构。
住宅专项维修资金的使用需要经过一定的程序和规定,确保资金的合理使用,维护业主的利益。
武汉市住宅专项维修资金利用申请表
住宅专项维修资金利用项目预算申请资料夹(试行本区房管局审批后保留)物业项目名称:维修主要内容:预算申请金额:武汉市房地产市场管理中心监制武汉市住房专项维修资金管理中心申请住宅专项维修资金许诺书本申请人系小区业主委员会(社区居民委员会),现按照《武汉市住宅专项维修资金管理办法》(以下简称《管理办法》)的相关规定,申请利用住宅专项维修资金。
申请人已认真学习了《管理办法》和《武汉市住宅专项维修资金利用操作手册》(以下简称《操作手册》),完全熟悉申请住宅专项维修资金的相关规定和程序。
现郑重许诺如下:1、申请人将严格依照《管理办法》和《操作手册》的规定组织申请利用维修资金的相关事宜,如有弄虚作假和违规操作,愿承担由此引发的一切法律责任。
2、维修工程完工后,申请人将按规定及时向所在区域房管局申请办理结算手续。
如超期不办理,区局可视同申请人舍弃结算,由本届业主委员会(社区居委会)承担一切法律责任。
特殊情形的,本届业委会(社区居委会)出具书面情形说明,报区局和市维修资金管理中心备案。
3、业委会(社区居委会)许诺按合同约定,将维修资金预、结算款直接支付给施工单位(扣除质保金后),特殊情形须支付给物业公司的,业委会(社区居委会)将切实增强申请资金的利用监督,若出现纠纷愿承担相应的法律责任。
目 录一、武汉市住宅专项维修资金利用申请表 (1)二、武汉市住宅专项维修资金利用预算明细表(一) ..... 2 3、武汉市住宅专项维修资金利用预算明细表(二) .. (3)4、维修和更新、改造利用方案 (4)五、维修资金利用征求意见证明 (7)六、业委会备案文件 (9)7、相关业主代表身份 ······················ 10 八、经办人身份证明、委托证明 ················ 11 九、《维修和更新、改造利用方案》及第三方监管资料公示的照片 ······················· 12 10、维修工程预算、施工合同 ················· 13 ※1一、第三方工程审价合同 ··················· 14 1二、需要维修部位或设施设备的实物照片 ·········15 ※13、预算工程审价意见(确认页原件) ···········16 ※※14、专业部门查勘意见 (17)1五、发票(复印件)·····················181六、维修资金交存不足情形下形成的利用分摊说明 .... 19 17、就维修资金交存不足情形分摊方式说明 ......... 20 1八、特殊情形说明 .. (21)※常态维修单项超5万,多项超10有偿第三方审价需提供;紧急维修需提供;30※※紧急维修需提供。
住宅专项维修资金使用申请表
住宅专项维修资金使用申请表
申请单位及基本情况
•申请单位名称:
•统一社会信用代码:
•法定代表人或负责人:
•联系电话:
•联系地址:
•邮政编码:
申请项目情况
•申请项目名称:
•申请项目编号:
•项目建筑物地址:
•项目建筑面积:
•项目建筑是否为独幢房屋:
•是否居住人员自主选择执行:
•是否为维修基金补偿范围内的项目:
•维修基金补偿范围:
•项目维修费用:
•申请项目的具体内容及用途:
申请材料清单
•申请书:
•房产证复印件:
•征收拆迁材料(土地出让合同等):
•施工方案(见附件):
•投标文件:
•合同签订材料:
•质量验收证书:
•决算报告:
•自愿承担材料:
•评估证明材料:
申请人承诺
我单位承诺,申请材料真实有效,所填资料属实无误,并愿意接受监督和检查。
同时,在此承诺项目建设过程中遵守安全生产法律规定,保障工人人身安全,保护环境,保证工程质量。
申报部门意见
•部门意见:
•意见人及电话:
申请单位意见
•申请单位意见:
联系人
•姓名:
•联系电话:
•联系地址:
•邮政编码:。
住宅专项维修资金使用申请表
经办人:
年
本表一式二份:一份区住建(建设)局存档,一份维修资金管理中心存档。
(签章) 月日
1
XX 市住宅专项维修资金使用申请表
申请时间: 年 月 日 申 请人 物业项目名称 座落地址 列支范围总面积 列支范围总人数
联系电话
日常维修 紧急维修
同意总面积 同意总人数
维修栋号 比例 比例
维修更新 改造内容
电梯故障、消防设施故障、屋面、外墙渗漏、二次供水水泵、专用排水设 施、楼顶、墙体外立面墙体脱落 其他 具体项目
施工单位名称
工程预算
(大写)
(小写)
元
工程决算
(大写)
(小写)
元
第三方审定金额 (大写)
(小写)
元
收款
户名
单位
账号
开户行号
本次申请使用维修资金方案、已按程序向列支范围内全体业主进行了公示并无异议,申
请人承诺本次提交资料真实有效,如有虚假,愿承担由此引起的一切法律责任。
申请人签章:
年 月日
区住建(建设)局 意见
住 宅 专 项 维 修 资 金 申 请 表
分幢情况一览表
开户单位:(签章) 表二
物 业 名 称
物 业 代 码
幢
号
总
层
数
物 业 类 型
分 户 情 况
建 筑 面 积(㎡)
住 宅
非住宅
有电 梯
住宅户数非住宅户数来自住宅面积非住宅面积
小 计
合 计
说明:房屋类型栏请用“√”或 “×”表示。 第 页
注意事项:
1、表一,表二打印出来手填,内容是整个B区的情况,最后盖章
物 业 公 司
建 设 单 位
房改房售房单位
提
供
要
件
1、分幢情况一览表 共 张
2、分户缴存清单 共 张
3、建设工程规划总平面图共 张
4、商品房预售许可证 证号:
5、电梯准运证(技术监督局核发)、电梯销售合同
6、消防工程验收报告
7、供水加压、供电等设备的销售合同
8、建筑工程竣工验收报告
9、其他材料
所提供的要件均验原件自备复印件一份留存
住 宅 专 项 维 修 资 金
开 户 申 请 表
开户单位:(签章) 表一
小
区
情
况
物业名称
物业代码
座 落
路(街) 号
开工日期
竣工日期
占地面积
㎡
楼 幢 数
幢
总 户 数
户
总建筑面积
㎡
住宅户数
户
住宅面积
㎡
非住宅户数
户
非住宅面积
㎡
开
户
单
位
单 位 全 称
通 讯 地 址
法 人 代 表
联系电话
经 办 人
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文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持. 住宅专项维修资金使用申请表
住宅专项维修资金使用程序告知单
温馨提示:
一、施工企业的选取:
1.由业主自行选择
2.被选企业必须具备的条件:
①从事维修活动的企业应当具有独立的法人资格,具有相应的资质,
②施工企业应遵守维修资金管理的有关法律、法规,依法、诚信经营。
二、施工合同:
1.业主要认真审查施工合同,注重合同的实质条款,保护自己合法权益;
2.业主要妥善保存施工合同,以便今后更好的维护自己合法权益,保证
保修责任的落实;
三、监理单位的选取
1.是否选用监理单位,由业主决定;
2.所选监理单位应当按照合同约定对工程进行监理并承担相应的责任;
3.监理费用由双方协商,由当事人从维修资金中列支。
四、特别提示:
注意可用余额,资金缴存情况等
请用黑色中性笔或黑色钢笔填写
维修项目现场勘查情况及意见
附件1
维修和更新、改造方案
一、项目概况
项目由开发建设,坐落于,结构为,共有幢,户,平方米,年月竣工,已超过房屋保修期。
二、申请使用专项维修资金的原因
据业主反映和现场查勘,项目(楼栋号)存在
的情况,严重影响业主正常生活,需要申请使用专项维修资金进行修缮。
三、维修和更新、改造内容及施工工艺。
四、维修和更新、改造费用
经查询,本次申请使用专项维修资金的(楼栋号)共有专项维修资金余额元。
工程预算费用为元,涉及户、平方米,每平方米分摊费用为元/平方米,按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户。
该方案经专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意后,维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减。
五、维修和更新、改造组织方式
本次维修和更新、改造工程以招标方式确定施工企业。
拟聘请有工程监理企业资质证书的为监理单位,对工程进行全程监理。
经业主大会决定(委托、不委托)专业中介机构对工程造价进行审核。
工程竣工后,由物业服务企业组织业主、业主委员会或者居民委员会、施工企业、监理单位对工程进行验收,并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。
拟于年月日起,以方式对维修和更新、改造方案进行业主书面确认。
六、决算费用约定
决算费用未超过工程预算金额的%时,业主视为同意,最终按照决算费用进行分摊,并从相关业主个人账户中核减。
物业企业、业主委员会或社区(签章)
、年月日
维修资金使用监督电话:
维修和更新、改造方案书面确认明细表
业主大会或者相关业主书面确认书为了保障住宅的正常使用和共用设施设备的安全运转,根据实际情况,项目拟于年月对已超过保修期的(共用部位、共用设施设备)进行维修和更新、改造,涉及户业主,建筑面积
平方米,工程预算元。
维修和更新、改造方案已于年月日,经业主书面确认,户业主同意使用专项维修资金,占应确认业主户数的%,其拥有房屋建筑面积平方米,占应确认建筑面积的%。
根据《物权法》和《物业管理条例》规定,已有超过专有部分占相关建筑物面积三分之二以上且占相关人数三分之二以上的业主书面同意使用专项维修资金。
《维修和更新、改造方案书面确认明细表》等申请资料真实,如有虚假,愿承担相应法律责任。
附:维修和更新、改造方案书面确认明细表原件
申请人(签名):
年月日
维修和更新、改造方案公示
坐落于的项目,对已超过保修期的
(共用部位、共用设施设备)实施维修和更新、改造,其《维修和更新、改造方案》、《业主大会或者相关业主书面确认证明》已于年月日起,采取方式进行公示,公示期天。
以上情况真实,如有虚假,愿承担相应法律责任。
申请人(签名):
年月日
维修和更新、改造项目施工合同
发包方(甲方):
承包方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本维修工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程名称:。
二、合同总价¥元
人民币(大写)佰拾万仟佰拾元角分
三、维修项目:
四、合同工期:
本工程自年月日开工,至年月日竣工,工期总计天。
如因不可抗力或其它甲方原因影响施工时,工期顺延。
五、付款方式:
工程完工,经业主代表及工程参与各方验收合格并签署竣工验收和结算报告后,甲方向乙方支付合同总价款的%。
六、工程质量验收及保修:
1、完工后,甲方组织相关人员对维修工程质量进行验收,如不合格由乙方无偿重新施工,直至合格为止。
2、工程保修期限为年,自竣工验收合格之日起计算,乙方负责保修期内质量缺陷的修复,人为破坏不在保修范围之内。
七、甲方责任:
1、明确工程的施工范围,提供必要的配合,协调业主及相关各方的关系。
2、向乙方说明施工场地内地上建筑物和地下障碍物,各种管道及空中线路等情况。
3、组织有关人员对施工方案、施工图等技术资料进行审查。
4、组织工程参与各方对工程质量监督,并对隐蔽工程和工程成品进行验收。
八、乙方责任:
1、编制施工方案,做好各项施工准备工作。
2、参加施工方案、施工图等技术资料的审查,按照方案及施工图纸要求进行施工,保质、保量、按时完成施工任务。
3、做好安全防范。
如出现安全事故,责任由乙方全部承担。
4、保证施工现场清洁,文明施工。
在交工前应对成品负责保护,并清理好场地。
5、乙方因质量不合格造成的工程造价增加,所增加的一切费用完全由乙方负责。
6、及时处理保修期内的质量缺陷。
九、违约责任:
1、甲、乙双方必须按合同条款实施执行。
2、双方友好协商解决各种问题,未经双方同意,任何一方不得随意变更或解除合同,否则将承担由此造成的损失。
3、甲、乙双方任何一方违约,另一方可采取(诉讼、仲裁)方式进行解决。
十、其他:
1、本合同自双方代表签字盖章后生效。
经双方协商对合同部分条款的变更及其它约定作为本合同的组成部分,如和本合同有冲突,应按合同变更及其它约定为准。
2、其他约定
3、本合同一式份,甲、乙双方各执份,均具有同等法律效力。
4、本合同未尽事宜,双方另行协商。
甲方:(签章)乙方:(签章)
联系电话:联系电话:
开户银行:
帐号:
年月日年月日
维修和更新、改造项目
竣工验收和结算报告
项目的维修和更新、改造工程已竣工。
经验收,情况如下:。