个人消费贷款的分类

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银行贷款业务分类

银行贷款业务分类
银行贷款业务通常可以根据借款用途、还款方式和贷款性质等多个方面进行分类。

以下是一些常见的银行贷款业务分类：
1.按借款用途分类：
个人贷款：包括个人消费贷款、住房贷款、汽车贷款等。

企业贷款：用于企业经营、扩张、设备购置等方面的贷款。

2.按还款方式分类：
按期还款贷款：借款人按照约定的时间表定期还款。

到期一次性还款贷款：整个贷款到期时一次性还清。

3.按担保方式分类：
抵押贷款：借款人提供资产作为担保，通常是房产、车辆等。

信用贷款：借款人凭信用记录和信用评分获得贷款，无需提供具体担保物。

4.按贷款性质分类：
消费贷款：用于满足个人日常生活和购买消费品的贷款。

经营贷款：用于企业经营活动，包括设备购置、库存周转等。

房地产贷款：用于购房或房地产开发的贷款。

5.按利率类型分类：
固定利率贷款：利率在贷款期间保持不变。

浮动利率贷款：利率根据市场利率波动而变化。

6.按贷款期限分类：
短期贷款：还款期限较短，通常在一年以内。

中期贷款：还款期限在一年到五年之间。

长期贷款：还款期限超过五年。

以上分类方式可以根据不同银行和国家的具体情况而有所不同。

银行通常会根据市场需求和风险管理的考虑来设计不同类型的贷款产品。

个人贷款知识概括

第一章个人贷款概述1.个人贷款是贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费生产经营等用途的本外币贷款2.借贷合同的一方是银行一方是自然人3.个人贷款的意义：对银行而言：为银行带来收入；为银行分散风险（银行最忌讳贷款过于集中）宏观经济方面：融资；催化促进消费市场；推动生产。

繁荣金融业4.个人贷款特征：贷款品类多用途广；贷款便利；还款方式灵活；低资本消耗（个人贷款最明显特征）5.2010年我国第一部．．．出台的个人贷款管理法规《个人贷款管理暂行办法》个人消费类贷款按产品用途分个人经营性贷款6.个人贷款款个人抵押贷款个人质押贷款按担保方式分个人信用贷款个人保证贷款（1）个人消费类贷款．．．．．．．：个人住房贷款、个人汽车贷款、个人教育贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人旅游消费贷款、个人医疗贷款（2）个人住房贷款包括．．．．．．．．：自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款、个人住房组合贷款。

公积金住房贷款是专项住房贷款，不以盈利为目的，低进低出，是政策性个人住房贷款（3）个人经营性贷款．．．．．．．包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款、下岗失业小额担保贷款（4）可以作为个人质押贷款的质物．．．．．．．．．主要有：汇票、支票、本票、债卷、存款单、可以转让的基金份额、股权、应收账款、财产权、商标专用权7、个人贷款产品的要素：贷款对象、贷款利率、贷款期限、还款方式、担保方式、贷款额度（1）利率分为年利率00；月利率000；日利率0000（2） 1年以内的短期个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限（3）还款方式：到期一次还本付息、等额本息、等额本金、等比累进、、、、到期一次还本付息：此种方式适用于期限在1年以内（含1年的贷款等额本息：利息逐月递减，本金逐月递增，每月还款额一样等额本金：指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

个贷和信贷有什么区别

个贷和信贷有什么区别随着中国汽车消费市场的逐步升温,汽车消费信贷市场渐成扩张之势,汽车消费贷款已成为继个人住房贷款之后重要的消费信贷品种。

下面是由店铺分享的个贷和信贷有什么区别，希望对你有用。

个贷和信贷有什么区别个贷是信贷的一种，信贷一般来说可以分为个人贷款和法人贷款，个人贷款又可以分为房贷、车贷、消费等等许多种，法人贷款可以分为机构、公司等。

信贷是体现一定经济关系的不同所有者之间的货币借贷行为。

广义的信贷是指金融机构存款、贷款、结算的总称。

狭义的信贷一般指银行或信用社的贷款。

信贷不是指信用贷款。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展;同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款指债权人(或放贷人)向债务人(或借款人)让渡资金使用权的一种金融行为。

个贷的主要分类个人资产业务可以从多种方式和角度来划分，常见的主要有:(一)按贷款期限可划分为:1.短期贷款，指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款;2.中期贷款，指贷款期限在1年以上(不含1年)、5年以下(含5年)的贷款;3.长期贷款，指贷款期限在5年以上(不含5年)的贷款。

(二)按担保方式可划分为:1.信用贷款，指以借款人的信誉发放的贷款;2.担保贷款，指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

(1)抵押贷款，指按《中华人民共和国担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款。

(2)质押贷款，指按《中华人民共和国担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的财产或权利作为质物发放的贷款。

质押物可以是债券、存单、个人人寿保险单等。

(3)保证贷款，指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者为连带责任而发放的贷款。

个人贷款高频考点第一章个人贷款概述

第一章个人贷款概述第一节个人贷款的性质和发展考点一个人贷款的概念和意义一、概念：个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

个人贷款业务属于商业银行贷款业务的一部分。

在商业银行，个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果，即借贷合同关系的一方主体是银行，另一方主体是个人,这也是与公司贷款业务相区别的重要特征。

二、意义：(1)对于金融机构来说①开展个人贷款业务可以为商业银行带来新的收入来源。

②个人贷款业务可以帮助银行分散风险。

(2)对于宏观经济来说①个人贷款业务的发展，为实现城乡居民的消费需求、极大地满足广大消费者的购买欲望起到了融资的作用；②对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进的作用；③对扩大内需，推动生产，带动相关产业，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用；④对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量、增加经营效益以及繁荣金融业起到了促进作用。

由此可见，开展个人贷款业务，不但有利于银行增加收入和分散风险，而且有助于满足城乡居民的消费需求、繁荣金融行业、促进国民经济的健康发展。

考点二个人贷款的特征(1)贷款品种多、用途广目前，既有个人消费类贷款，也有个人经营类贷款；既有自营性个人贷款，也有委托性个人贷款；既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款。

这些产品可以多层次、全方位地满足客户的不同需求，可以满足个人在购房、购车、旅游、装修、购买消费用品和解决临时性资金周转、从事生产经营等各方面的需求。

(2)贷款便利目前，客户可以通过银行营业网点的个人贷款服务中心、网上银行、电话银行等多种方式了解、咨询银行的个人贷款业务；客户可以在银行所辖营业网点、个人贷款服务中心、金融超市、网上银行等办理个人贷款业务，为个人贷款客户提供了极大的便利。

(3)还款方式灵活目前，各商业银行的个人贷款可以采取灵活多样的还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法，而且客户还可以根据自己的需求和还款能力的变化情况，与贷款银行协商后改变还款方式。

发展农村商业银行个人消费信贷的发展现状及现存问题

摘要摘要内容：近年来，农村商业银行个人消费信贷业务发展很快，贷款的高速增长，有力地支持了地方经济的发展，提升了农村商业银行的知名度，增强了农村商业银行的盈利能力。

作为支持农村经济发展的一个重要金融机构，它的个人消费信贷业务是农商行的基础和管理的重心环节，也是其主要收入来源。

个人消费信贷的经营直接关系到银行整体经营的成败。

因此，本文通过对农村商业银行个人信贷存在的问题进行系统分析，从整体的角度，认识农村商业银行个人信贷的现状及特点。

按照问题提出-问题分析-问题解决的系统方法思路，对农商行消费信贷的现状及原因进行了分析，提出了相关问题的对策。

关键词：农村商业银行；个人信贷；解决对策一、绪论（一）研究背景及选题意义我国的消费信贷有一定的历史渊源，可以追溯到上世纪八十年代。

经过长足的发展，如今正处于快速发展的阶段。

1997亚洲金融危机之前，是我国信贷业务发展的萌芽时期，业务发展较为缓慢，规模较小，品种也比较单一。

由于当时的经济发展尚不完善，低水平的消费经济状态使得个人消费信贷业务在当时并不受关注。

1997年亚洲金融危机爆发后，我国的经济发展受到冲击，导致对外出口降低，内需不足，经济发展受到严重影响。

处于“内忧外患”的状况，我国政府制定了相关的刺激经济措施。

关于消费信贷业务的措施与办法也相继出台。

自此，消费信贷业务开始在金融领域和这个经济体系的发展中逐渐办起更加重要的角色。

从意义来看，个人消费信贷使得银行的信贷结构更加多样化，增加了银行信贷的发展空间，使得银行的获利渠道增加。

另外，还有利于刺激消费，带动相关行业的发展、扩大内需，从而形成以生产带动消费，再以消费带动生产的良性循环，并促使经济快速稳定发展。

随着社会的发展，人民的生活水平的不断进步，个人消费信贷将有不可限量的发展空间。

（二）国内外文献综述1.国内研究现状我国学者贾波、栗勒2011年谈到了个人消费信贷的发展历程，他们认为，中国个人消费信贷是在二十世纪中叶开始试点的，从90年代末开始快速发展。

中国银行个人贷款分类

中国银行个人贷款分类
中国银行个人贷款可以根据不同的用途进行分类，常见的个人贷款分类包括：
1. 房屋贷款：用于购买、改建或翻新住房的贷款。

包括商业性房屋贷款和个人住房贷款。

2. 车辆贷款：用于购买汽车、摩托车或其他车辆的贷款。

3. 教育贷款：用于支付学费和相关费用的贷款。

4. 个人消费贷款：用于购买耐用消费品、旅游、娱乐等个人消费支出的贷款。

5. 经营性贷款：用于个体工商户或个人经营者经营生产活动的贷款。

6. 私人贷款：用于个人生活或投资的贷款，如旅游、装修等。

7. 其他特殊目的贷款：根据个人实际需求而设立的贷款产品，如婚庆贷款、健康医疗贷款等。

以上只是一些常见的个人贷款分类，实际上中国银行还有其他更多的个人贷款产品和分类，具体内容可以根据银行的政策和要求进行查询。

个人贷款产品的种类

个人贷款产品的种类个人贷款是指银行或其他金融机构向个人提供资金支持以满足其个人消费、投资、生产经营等需求的一种金融服务。

个人贷款产品种类繁多，按照不同的用途和履行方式可以分为以下几类：1.消费贷款：消费贷款是个人为满足日常生活和消费需求而向银行或其他金融机构申请的贷款。

消费贷款可分为信用卡贷款、现金贷、分期贷款等。

信用卡贷款是通过信用卡额度提取现金的方式，满足个人消费需求；现金贷是指通过手机等线上渠道借款，无需提供抵押物；分期贷款是指将消费金额分成数期还款的方式。

2.个人住房贷款：个人住房贷款是指个人为购买或修建自住型房产而向银行申请的贷款。

个人住房贷款通常有按揭贷款和商业贷款两种方式。

按揭贷款是指个人向银行贷款购买房屋，按照约定的期限和利率分期偿还；商业贷款是指个人向银行贷款用于投资商业地产或购买多套住房的贷款。

3.个人汽车贷款：个人汽车贷款是指个人购买新车或二手车时向银行或其他金融机构申请的贷款。

个人汽车贷款分为直接贷款和分期付款两种方式。

直接贷款是指个人直接向银行贷款购买车辆；分期付款是指个人选择先支付一部分购车款项，剩余款项按照约定的期限和利率分期还款。

4.教育贷款：教育贷款是指个人为自己或子女受教育而向银行申请的贷款。

教育贷款可以用于支付学费、书本费、住宿费等相关费用。

根据不同的教育阶段和目的性，教育贷款可以细分为学生贷款、留学贷款等。

5.个人经营贷款：个人经营贷款是指个人为资金周转或创办个体工商户而向银行申请的贷款。

个人经营贷款可以用于购买设备、原材料、商品等经营所需资金。

个人经营贷款通常需要提供一定的抵押物或者担保凭证。

6.培训贷款：培训贷款是指个人为接受培训或职业技能提升而向银行申请的贷款。

培训贷款可以用于支付培训费用、学习材料费用等。

培训贷款通常需要提供一定的担保或者还款能力证明。

除了以上几类个人贷款产品，还有其他特殊用途的个人贷款产品，例如农户贷款、医疗贷款、婚庆贷款等。

每个贷款产品都有其独特的特点和适用范围，个人在选择贷款产品时应根据自身需求和还款能力进行综合考虑。

个人消费贷款包括哪些类型？

个人消费贷款包括哪些类型是一个大家都应该多加了解的问题。

只有了解了个人消费贷款包括哪些类型，我们才能更有针对性的结合自己的需要办理个人消费贷款。

那么一般情况下，个人消费贷款包括哪些类型呢？
一、装修贷款：
个人消费贷款包括哪些类型？装修贷款就是一个主要的产品类型，其与房贷没有多大关系，拥有自己的相对独立性，贷款的主要额度只能用于装修，不能用于其他用途。

二、旅游贷款：
个人消费贷款包括哪些类型？旅游贷款是个人消费贷款的一个主要产品类型。

当下都市工薪阶层的生活压力都比较大，旅游成为很多年轻人的一种排泄压力的方式。

但是旅游也需要一笔不小的费用，很多人都会选择贷款去旅游，基本上贷款的额度能够满足自己旅行的需求，还款方式多以分期还款为主。

三、留学贷款：
也有进修贷款的说法，为了提高工作当中的竞争力，很多人会选择通过留学或许培训的方式来提高自己的专业技能。

如果没有足够的资金，可以选择留学贷款或者进修贷款。

四、大额耐用品消费贷款：
大额耐用品消费的市场需求量在综合消费贷款当中是比较大，类似于手机、相机、家用电器等大额耐用品，因为费用也比较高，很多人无力全额承担，很多人就会选择贷款，然后每月分期还款，这样既能够满足日常需求，又减轻了生活压力。

个人消费贷款包括哪些类型？通过以上内容大家应该有所了解了。

其实房贷和车贷也是个人消费贷款，个人消费贷款是按照贷款用途分类的贷款类型。

大家在平时对个人消费贷款包括哪些类型应该多加了解，这是很有必要的。

个人消费贷款种类[修改版]

第一篇：个人消费贷款种类快易贷向大家介绍个人消费贷款包括：1、个人耐用消费品贷款个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。

所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、房屋以外的家用电器、电脑、家具、健身器材和乐器等。

2、个人汽车贷款个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买汽车的贷款。

3、个人教育贷款个人教育贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。

4、个人消费额度贷款个人消费额度贷款是指银行向个人发放的用于消费的、可在一定期限内额度内循环使用的人民币贷款。

5、个人医疗贷款个人医疗贷款是指银行向个人发放的用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时资金短缺问题的贷款。

6、个人旅游消费贷款个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的勇于该个人及其家庭成员参加银行认可的各类旅行社组织的国内外率有所需要费用的贷款。

贷款人必须选择银行认可的忠心玉、资质等级高的旅游公司，并向银行提供其余旅游公司签订的有关协议。

第二篇：个人消费贷款的种类及申请条件个人消费贷款的种类及申请条件个人消费贷款也叫消费性个人贷款，是个人因买车、旅游、装修等消费用途，而向银行申请的一类人民币贷款。

在近几年里，个人消费贷款发展迅速，各大银行竞相推出特色消费贷款产品。

据统计个人消费贷款在银行贷款业务中占的比重已经超过10%，成为了继房贷之后的又一个“香饽饽”。

而对于借款人来说，个人消费贷款相比于其他贷款产品，申请门槛更低、审批也更方便快捷。

下面就和笔者一起来详细了解个人消费贷款申请事宜，有意申请消费贷款的朋友可作参考。

个人消费贷款的种类首先个人消费贷款，一般是以消费者信用为基础而发放的一类人民币贷款，主要用于个人或家庭购置耐用消费品或支付其他与个人消费相关费用。

目前来说银行个人消费贷款业务主要可分为以下7个种类：1.个人综合消费贷款，是指银行向消费者发放的不指定消费用途的贷款，该贷款申请需要提供银行认可的质押/抵押担保，贷款额度最高可达50万。

平安普惠个人贷款产品的种类

平安普惠个人贷款产品的种类1按产品用途分类按产品用途的不同，个人贷款产品可分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营贷款类。

1.1按产品用途分类的个人贷欲产品(1)个人住房贷款，个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人借款人发放的用于购买自用住房的贷款。

按资金来源分.个人住房贷款可以分为:①商业性个人住房贷款;②公积金个人住房贷款;③个人住房组合贷款。

商业性个人住房贷款，也称自营性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类住房的个人发放的贷款。

公积金个人住房贷款，是指商业银行接受各地住房公积金管理中心的委托，以个人及其所在单位缴纳的住房公积金为主要资金来源，向购买、建造、翻建或大修自住住房的住房公积金缴存人，以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的住房贷款。

该贷款属于不以营利为目的政策性贷款，实行“低进低出’的利率政策。

个人住房组合贷款.是指向按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，同时发放的商业性个人住房贷款和公积金个人住房贷款的组合贷款。

该贷款由前述两个独立的贷款品种组成，需要分别签订合同。

(2)个人消费贷款个人消费贷款是指商业银行向个人发放的用于家庭或个人购买消费品或支付其他与个人消费相关费用的贷款消费的贷款。

个人消费贷款有以下六种。

①个人汽车贷款。

个人汽车贷款是指银行向个人借款人发放的用于购买汽车产品的贷款。

所购车辆按用途可分为自用车和商用车。

前者指不以营利为目的的汽车;而后者则是指以营利为目的的汽车。

按注册登记情况可以划分为新车和二手车。

二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废的年限一年之前进行了所有权的变更，并依法办理过户手续的汽车。

②个人助学贷款。

个人助学贷款是银行向在读学生或其直系亲属、法定监护人发放的用于满足其就学资金需求的贷款。

个人助学贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款。

国家助学贷款是商业银行向我国境内的全日制高等学校中经济困难学生发放的，用于帮助他们支付在校期间的学费、住宿费和日常生活费.并由中央或地方财政根据教育部门设立的“助学贷款专户资金”给予财政贴息的贷款。

我国商业银行个人消费信贷发展现状

我国商业银行个人消费信贷发展现状个人消费信贷是银行等金融机构对消费者个人发放的用于购买耐用消费品，或支付其他费用的货币贷款。

耐用消费品或其他费用支出，是指用于购买那些具有较高价值和普及趋势的生活消费品，以及用于教育、医疗、旅游等生活消费方面的较高价值费用的支付。

近年来，我国商业银行个人消费贷款发展迅速，个人消费贷款占银行贷款总额的比重逐年增长，并逐步成为银行主要的业务和效益来源之一。

一、我国商业银行个人消费信贷发展现状我国最早的个人消费信贷始于20世纪八十年代中期，但受制于经济发展水平和消费观念等因素的制约，发展极为缓慢。

1997年我国消费信贷总额为172亿元，仅占全部贷款余额的0.23%。

为应对当年东南亚金融危机对经济的不利影响，政府制定和实施扩大内需的政策。

为了启动民间消费需求，中国人民银行出台了一系列政策措施，鼓励商业银行加大消费信贷的力度。

1998年中国人民银行发布了推动金融机构积极开展个人消费信贷的两项重要文件:《个人住房贷款管理办法》和《关于改进金融服务、支持国民经济发展的指导意见》。

1999年又发布了《关于开展个人消费信贷的指导意见》，正式要求以商业银行为主的金融机构面向广大城市居民开展消费信贷业务。

自1997年以来，我国的个人消费信贷有了快速发展，截至2009年一季度末，我国居民消费信贷余额为3.94万亿元，是1997年的229倍。

随着我国银行消费信贷规模的不断扩大，个人消费信贷市场空间不断拓展，个人住房消费贷款、汽车消费贷款、助学消费贷款、个人旅游贷款等业务迅速发展，该项业务中存在的问题和风险也逐步暴露出来。

2009年一季度末数据显示，我国居民住房消费信贷余额为3.49万亿元，占居民消费信贷余额总额的近90%，仍然是我国个人消费信贷的主要形式。

前几年，住房消费贷款发展迅速，各银行为抢占市场份额而放松了发放住房贷款的条件，导致不良贷款率有所增长。

从国外经验来看，个人住房贷款的风险一般是在发放贷款后10年左右中逐步显现，这使得住房贷款潜在风险不可低估。

中级银行从业资格考试《个人贷款》考点

中级银行从业资格考试《个人贷款》考点一、个人贷款的概念和种类个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。

根据个人贷款用途的不同，个人贷款产品可以分为个人住房贷款、个人消费贷款和个人经营类贷款。

二、个人住房贷款1、基础知识个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

个人住房贷款可以用于购买商品房、二手房、房改房等自住住房。

2、贷款流程（1）受理。

经办人员向客户介绍建设银行个人住房贷款业务，了解借款人的贷款需求，请客户填写《个人住房贷款借款申请表》，并为客户提供真实、完整的收入证明和查询征信授权书。

（2）调查。

贷前调查人通过查验客户提交的件和其他有效证件、查询个人征信系统、对交易房屋进行现场评估的方式，调查借款人申请资料的真实性、合规性、完整性以及借款人的信用状况。

（3）审查审批。

审查人员依据审批原则进行审批，对借款人的借款申请在规定的期限内作出同意或者不同意的批复，经办人员根据审查审批的结果，与客户签订借款合同等其他文件。

（4）签约办妥所有手续后，经办人员与客户当面签收借款合同等文件，需要抵质押的还须与抵押人/出质人共同签订《抵押合同/质押合同》，并办理抵质押登记手续。

（5）发放。

贷款行在确认抵质押手续办妥后，放款人与借款人到约定时间，到经办网点办理还款代扣储蓄卡和委托扣款协议，次日将贷款发放至借款人个人结算账户或卡户内。

如为担保方式组合贷款的，需同时发放两笔以上的贷款时，需统一支付至一个账户内。

（6）贷后管理。

按照《中国建设银行个人住房贷款贷后管理办法》对贷款实施贷后管理，包括对借款人的还款行为进行监测与查询；对抵质押物进行监管；及时记录和整理逾期催收台账；及时更新抵押物他项权证；及时处理抵押物的保险理赔；定期对个贷信息系统进行维护和管理。

三、个人消费贷款1、基础知识个人消费贷款是指银行向个人发放的用于消费用途的人民币贷款业务。

个人消费贷款可用于购买耐用消费品或支付有关费用等用途。

银行个人贷款业务办理与服务流程指南

银行个人贷款业务办理与服务流程指南第一章：个人贷款概述 (2)1.1 个人贷款的定义与分类 (2)1.1.1 个人贷款的定义 (2)1.1.2 个人贷款的分类 (2)1.1.3 个人贷款的作用 (3)1.1.4 个人贷款的意义 (3)第二章：贷款申请条件与资料准备 (4)1.1.5 基本条件 (4)1.1.6 特定条件 (4)1.1.7 基本资料 (4)1.1.8 特定资料 (4)1.1.9 其他资料 (5)第三章：贷款申请流程 (5)1.1.10 了解贷款产品及条件 (5)1.1.11 准备贷款材料 (5)1.1.12 提交贷款申请 (5)1.1.13 签订贷款合同 (5)1.1.14 办理抵押（如有） (6)1.1.15 发放贷款 (6)1.1.16 贷款审核 (6)1.1.17 贷款审批 (6)1.1.18 审批结果通知 (6)第四章：贷款审批与额度确定 (6)1.1.19 贷款申请受理 (6)1.1.20 贷款审批流程 (7)1.1.21 审批结果通知 (7)1.1.22 贷款额度原则 (7)1.1.23 贷款额度确定方法 (7)1.1.24 贷款额度调整 (7)1.1.25 贷款额度审批 (7)1.1.26 贷款额度生效 (8)第五章：贷款合同签订与还款方式 (8)第六章：贷款发放与使用 (9)第七章贷款还款与逾期处理 (10)1.1.27 还款方式 (10)1.1.28 还款时间 (10)1.1.29 还款途径 (11)1.1.30 还款确认 (11)1.1.31 逾期处理 (11)1.1.32 罚息规定 (11)第八章个人贷款风险管理 (12)1.1.33 信用风险 (12)1.1.34 市场风险 (12)1.1.35 操作风险 (12)1.1.36 法律风险 (12)1.1.37 道德风险 (12)1.1.38 信用风险管理 (12)1.1.39 市场风险管理 (12)1.1.40 操作风险管理 (13)1.1.41 法律风险管理 (13)1.1.42 道德风险管理 (13)第九章个人贷款服务与客户关怀 (13)1.1.43 咨询服务概述 (13)1.1.44 咨询服务内容 (13)1.1.45 咨询服务方式 (13)1.1.46 客户关怀概述 (14)1.1.47 客户关怀措施 (14)1.1.48 投诉处理 (14)第十章个人贷款政策与法规解读 (14)1.1.49 个人贷款政策背景及意义 (15)1.1.50 个人贷款政策的主要内容 (15)1.1.51 个人贷款政策的发展趋势 (15)1.1.52 个人贷款法规的制定目的 (15)1.1.53 个人贷款相关法规的主要内容 (15)1.1.54 个人贷款法规的执行与监管 (16)第一章：个人贷款概述1.1 个人贷款的定义与分类1.1.1 个人贷款的定义个人贷款是指银行或其他金融机构为了满足个人在消费、经营、投资等方面的资金需求，向个人提供的无抵押或抵押担保的贷款。

商业银行个人消费性贷款管理办法

商业银行个人消费性贷款管理办法（试行）第一章总则第一条为进一步本行个人消费性贷款业务操作，满足城镇居民个人消费需求，加强市场竞争力，积极推动个人消费信贷业务的开展，依据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《个人贷款管理暂行办法》等法律法规制定本办法。

第二条本办法所称个人消费性贷款，是指本行向借款人发放的用于借款人本人及其家庭购买小额耐用消费品、汽车、住房装修、旅游、医疗、教育以及其他消费用途的人民币担保贷款。

第三条个人消费性贷款实行审贷分离制度，贷款的发放和使用应遵循“安全性、流动性、效益性”的原则。

具体确定贷款担保方式、期限、利率、还款方式等应遵循以下基本原则：（一）坚持客户的消费用途和还本付息收入来源相匹配的原则；（二）坚持风险可控原则；（三）坚持社会效益、经济效益并举的原则。

第四条本办法是本行对个人消费性贷款业务管理及操作的具体规定。

第二章贷款对象、种类和条件第五条个人消费性贷款投放对象主要是长期居住在城关镇及其所辖各行政村的住户，包括自然人和个体工商户。

第六条按贷款的消费用途可分为小额耐用消费品贷款、综合消费贷款以及用于其他消费用途的贷款业务品种。

一、小额耐用消费品贷款是指本行向借款人发放的用于购买单价在2000元以上（含2000元）、正常使用寿命在二年以上的家庭耐用商品的贷款。

如家用电器、电脑、家具、健身器材、卫生洁具、乐器等。

二、综合消费贷款是指本行向借款人发放的用于借款人本人或其家庭用于旅游消费、房屋装修、购车及其他指定消费用途的贷款。

第七条借款人须具备以下基本条件：（一）在**县内有固定住所（或生产经营场所）、有当地城镇常住户口（或有效居住证明），年龄一般不超过60周岁，具有完全民事行为能力的公民；（二）有正当的职业和稳定经济收入，有充足的还款来源和良好的还款意愿，能按期还本付息；（三）遵纪守法，无违法行为和无恶意透支（欠款）违约记录、无不良嗜好；（四）在本行开立结算账户或活期账户，并具有一定的综合回报率；第三章贷款申请及受理第八条借款人申请贷款时，应向贷款人提供以下相应资料：（一）借款人及配偶有效身份证件、户口簿、结婚证（或村级以上婚姻证明）的原件及复印件；（二）贷款人认可的有权部门出具的借款人和配偶的职业及收入证明或其他偿债能力证明资料；（三）申请保证贷款的，提供保证人身份证件、户口簿、结婚证（或村级以上婚姻证明）的原件及复印件；（四）申请抵（质）押贷款的，提供抵（质）押物权利证书原件及复印件、抵（质）押物清单、有权处分人（或财产共有人）同意抵（质）押的证明；（五）贷款人要求提供的其他材料。

某银行个人消费信贷产品及推广介绍某

商业用房：“当日调整”、“按月调整”、“按季调整”
•房产抵押加开发商阶段性连带责任保证 •房产抵押加担保机构或自然人阶段性连带责任保证 •以其他房产提供阶段性抵押 •以所购期房或现房作（预）抵押提供担保
•业务流程
一手房屋按揭
贷款申请
•借款人及其配偶和其他权利共有人的身份证明及婚姻状况证明 •收入证明材料 •首付款证明材料 •购房合同 •抵押物权利证明、担保机构、保证人资料
一手房屋按揭贷款是指购房人在向房地产开发商购买房屋时，自己先支付规定比例的首期房款，在提供我行认可担保的前提下，其余购房款由我行贷款支付，并按约定方式还本付息的一种贷款业务。
•分类：
房屋性质
与开发商合作方式
房屋类型
一手房
指定楼盘
期房
二手房
不指定楼盘
现房
•条件：
楼盘条件
借款人条件
•楼盘项目手续完备，具备“五证” •已缴纳土地出让金、土地转让费和有关配套费用 •综合品质较好，有较强的变现能力和市场销售前景 •开发商自有资金符合当地银行监管部门的要求 •其他总行规定的条件
个人消费信贷产品及推广介绍
目录
一、个人房屋按揭贷款
•一手房屋按揭 •二手房屋按揭 •配套车位贷款 •房地产经纪机构及估价管理
二、家庭综合消费贷款三、消费型微贷四、个人汽车消费贷款五、叠贷业务
一、个人房屋按揭贷款
（一）一手房屋按揭（二）二手房屋按揭（三）配套车位贷款
一手房屋按揭
•定义：
•贷款要素
二手房屋按揭
贷款金额贷款额度贷款期限
贷款利率
不超过所购房成交价格×（1-首付款比例）
以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费）与借款人（借款人及配偶）月收入之比在 50%(含)以下，借款人及配偶月债务支出（本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）与借款人（借款人及配偶）月收入之比在55%(含)以下。根据借款人资信状况、房屋价值、贷款成数确定。

个人消费贷款投向行业如何划分

个人消费贷款投向行业如何划分㈠贷款投向行业如何确定贷款投向行业主要根据当前行业前景以及经济能力来确定，需要结合具体实际情况分析确定。

贷款投向是指向国民经济哪些部门，行业和企业提供信贷资金，它直接关系到支持和限制，划定贷款范围的问题。

贷款投向的特点：一、企业贷款增长加快，其中的中长期贷款增速持续上升。

二、小微企业贷款增长平稳，占全部企业贷款的比重提高。

三、重工业中长期贷款加快增长。

四、农户贷款快速增长，农村(县及县以下)贷款和农业贷款增长放缓。

拓展资料：影响贷款政策的因素，从消费者角度来看，有以下三个方面：第一，从消费者个人主观因素来看，居民消费行为总是在一定的消费动机推动下进行的，消费行为是消费动机的转化。

消费者的消费心理活动受诸因素的影响和制约，这些因素即有主观方面的，也有客观方面的。

主观因素既与人的能力、价值观等等因素有关，也与其所处社会、家庭、自然环境等因素密切相关。

目前这些因素在消费者的消费观念中可以综合反映出来，例如先存款后消费，没有负债消费意识；住房靠政府，分房论资排队；公房租金低廉，租房比购房合算；住房消费及投资意识淡薄等等。

住房消费观念对银行贷款政策的影响比较大也比较长远，是一个需要采取长期措施解决的问题。

第二，从消费面对的客观条件来分析，这里我们将客观条件分为外产中与内部两类变量，外部变量指制度、政策、国家宏观经济形势等社会、经济因素。

近期金融业调整信贷资金投向，由原来的生产性贷款转向鼓励购房的消费性贷款。

贷款政策出台后，随着全国各地贷款政策的逐步出台，制度在各地、各单位逐渐实施，也使得人们开始关注。

这些外部变量对银行贷款政策的影响是明显巨大的。

第三，影响银行贷款需求的内部变量因素分析。

内部变量指个人收入、例如说房价与收入之比、房价与租金之比、按揭成数、按揭利率、按揭期限、抵押物设定等因素。

此处仅就个人收入涉及按揭的一些内部因素进行分析.㈡个人消费贷款用途包括哪些个人贷款资金是不能用于股票、基金、期货、房地产开发等理财和投资渠道。