郫县城市最新规划
郫县新民场、唐昌、唐元、三道堰、古城、友爱镇镇域给水工
郫县新民场、唐昌、唐元、三道堰、古城、友爱镇镇域给水工程专项规划服务采购项目招标公告四川德鑫招标代理有限公司受郫县规划管理局委托，拟对“郫县新民场、唐昌、唐元、三道堰、古城、友爱镇镇域给水工程专项规划服务采购项目”进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。
一、招标编号：SCDXZC-201312-084。
二、招标项目：郫县新民场、唐昌、唐元、三道堰、古城、友爱镇镇域给水工程专项规划服务采购项目。
三、资金来源：财政资金，已落实。
四、招标项目简介：本次政府采购项目共一个包件城市给排水工程是城市重要的基础设施,是衡量城市建设发展水平的一个重要方面,给排水规划是城市总体规划的重要子项。
编制科学可行的给排水专项规划可为城市给排水系统的建设和管理提供可靠依据。
郫县规划管理局拟通过公开招标的方式采购新民场、唐昌、唐元、三道堰、古城、友爱镇镇域给水工程专项规划服务(服务量及服务要求详见招标文件）。
五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定；2、具有独立法人资格的合法供应商；3、具备国家建设行政主管部门颁发的城乡规划编制乙级以上(含乙级)资质(不含暂定)4、本次政府采购活动接受联合体投标。
六、招标文件发售时间、地点：招标文件自2013年12月31日至2014年1月7日上午9:00-下午17：00（北京时间，法定节假日除外）在四川德鑫招标代理有限公司办公室（成都市新都区马超西路290号龙虎大厦1103室）购买。
招标文件售价：人民币150元/份（招标文件售后不退, 投标资格不能转让）。
供应商购买招标文件时应携带：①营业执照副本、②组织机构代码证副本、③税务登记证副本、④城乡规划编制资质、⑤购买标书人员身份证、⑥法定代表人授权书、⑦单位介绍信或从四川政府采购网（www．sczfcg．com）上下载的“介绍函”，并携带U盘拷贝电子资料。
(①-⑤查原件,留加盖鲜章的复印件；⑥-⑦项留加盖鲜章的原件) 。
成都市郫都区规划和自然资源局_企业报告(业主版)
成都新开地土地勘 测规划咨询有限公 司
28.3
TOP5
郫都区永久基本农田储备区补充 更新项目技术服务采购结果公示
四川驰越勘测设计 有限公司
26.0
TOP6
成都市郫都区规划和自然资源局 四川天地国源科技 耕地资源质量分类更新与监测工 发展有限公司
23.5
作（购买服务）服务项目
TOP7
成都市郫都区规划和自然资源局 成都天利伟图科技 郫都区永久基本农田标志牌和界 有限公司
（4）工程技术与设计服务（2）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
成都市郫都区规划和自然资源局 成都市建筑设计研 郫都区望丛风貌片区保护规划竞 究院有限公司
49.5
争性磋商成交结果公告
TOP2
成都市郫都区中心城区控制详细 成都市建筑设计研 规划局部用地控规优化服务采购 究院有限公司
70.0
购项目竞争性磋商成交结果公告
TOP2
成都市郫都区规划和自然资源局 成都市建筑设计研 港华路站 TOD 综合开发一体化城 究院有限公司
55.0
市设计方案服务成交公告
TOP3
成都市郫都区规划和自然资源局 郫都区 2022 年度耕地“进出平衡” 方案编制工作竞争性磋商结果公
成都市国土规划地 籍事务中心
平均节支率
5ห้องสมุดไป่ตู้0%
同比增长：47.1%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 19 日 生成
(城市规划)成都市城市总体规划
班级：09城乡城市规划原理成都市城市总体规划（1995-2020）小组成员：邓静管念廖灿鹏小帕刘谨赫樊琪指导老师：张贞国务院关于成都市城市总体规划的批复四川省人民政府：你省《关于报请审批成都市城市总体规划的请示》（川府发〔1997〕157号）收悉。
现批复如下：1、原则同意修订后的《成都市城市总体规划（1995年至2020年）》（以下简称《总体规划》）。
2、成都市是四川省省会，西南地区重要的中心城市。
成都市的城市建设和发展应坚持可持续发展的战略，合理利用城市各类用地及空间资源，统筹安排各项建设，不断完善城市功能，把成都市建设成为经济繁荣、科教发达、设施完善、环境优美的现代城市。
3、同意《总体规划》确定的3260平方公里城市规划区范围。
在城市规划区内，实行统一的规划管理。
要优化中心城的产业结构和用地布局，采取有效措施，控制中心城北部和西部的开发，引导城市向东部、南部发展。
要加强中心城与周边卫星城的快速交通联系，严格保护规划的绿色隔离地带，防止连片发展。
4、严格控制城市人口和建设用地规模，采取有效措施保护耕地，节约用地。
到2000年，城市实际居住人口控制在230万人以内，建成区建设用地控制在172平方公里以内；到2010年，城市实际居住人口控制在270万人以内，建成区建设用地控制在226平方公里以内。
到2020年的城市实际居住人口和建设用地规模另行报批。
5、优化城镇体系结构与布局。
重点建设中心城周边卫星城镇，特别是龙泉、华阳等中小城镇，逐步形成以中心城为核心，中小城市为主体，小城镇为基础的城镇体系。
在市域城镇体系规划指导下做好县域城镇体系规划，加强城镇基础设施和社会服务设施，促进城乡经济、社会协调发展。
6、加强基础设施的规划建设。
严格控制好的净空条件和铁路站场及公路枢纽建设用地。
积极发展城市公共交通，城市轨道交通与城市铁路要统筹规划，充分利用现有设施，形成轨道交通与城市铁路要统筹规划，充分利用现有设施，形成安全、高速的轨道交通体系。
红光规划
活力红光新型城镇四川新闻网-成都日报讯：概况红光镇地处川西平原腹心地带，距省会成都市区仅13公里。
成灌高速公路、成都市绕城高速公路、317国道穿越全境，交通便捷，是毛泽东主席1958年亲临视察过的地方，具有光荣的历史。
红光镇经济发达、市场繁荣、人民富足，是一座新兴的现代工业小城镇。
红光镇2000年被列为“全国小城镇综合改革试点镇”。
镇域人口约6万，其中农业人口2.8万人。
2004年行政区划调整后，现幅员面积为33.5平方公里，耕地2.4万亩。
全镇下辖14个行政村，125个社，1个社区居民委员会。
现已初步形成以机械制造、食品饮料、生物制药等行业为主的工业经济链，现有规模以上工业企业19家，民营企业60多家（不含工业港企业），镇内有西华大学、博瑞银杏酒店管理学院等大中专院校7所。
2007年，全镇实现全口径税收10085万元(其中国税5724.5万元，地税4360.5万元)，全社会固定资产投资总额4.6亿元，规模以上工业增加值5.9亿元，农民人均纯收入达到6409元。
发展篇基本建成与犀浦、郫筒等镇无缝对接的成都西部副中心城市组团片区。
优势篇魅力红光智慧新城红光镇镇域40%的幅员面积属于成都市规划的城市板块，属郫县城市组团片区。
红光镇依托成都现代工业港，正在加快工业化、城市化步伐，整合各方优势资源，以统筹城乡发展为总揽，构建富裕和谐的新型工业强镇。
郫县县域内聚集着西南交通大学、电子科大成都学院、成都理工大学成都学院、川师大影视学院、成都外国语学院等20多所高校和成都外国语实验学校、成都树德联中等重点中学，是正在崛起的“智慧城”，红光是“智慧城”的核心区，镇域内聚集了7所大中专院校，被誉为“智慧之芯”。
以镇域内的西华大学、成都博瑞银杏酒店管理学院、托普软件学院、成都铁路工程学校等为依托，形成了特有的“大学经济圈”。
初步构建起“学前教育、义务教育、高中阶段教育、高等教育前后衔接，普通教育、职业教育、成人教育协调发展”的优质教育资源网络体系。
成都市城市总体规
2．土地资源 成都市土地资源类型多样。按地貌类型可分为平 原、丘陵和山地；按土壤类型可分为水稻土、潮土、 紫色土、黄壤、黄棕壤等11类，按土地利用现状类型 可分为耕地、园林地、牧草地等8类。平原面积比重 大，达4971.4平方公里，占全市土地总面积的40.1%； 丘陵面积占27.6%，山地面积占32.3%。土地垦殖指 数高，土地肥沃，土层深厚，气候温和，灌溉方便， 可利用面积的比重可达94.2%，全市平均土地垦殖指 数达38.2%，其中平原地区高达60%以上，远远高于 全国10.4%和四川省11.5%的水平。
成都基本面概况
•成都市现辖 7区 4 市 8 县。锦江区、青羊区、 金牛区、武侯区、成华 区、龙泉驿区、青白江 区；都江堰市、彭州市、 邛崃市、崇州市；金堂 县、双流县、温江县、 郫县、新都县、大邑县、 蒲江县、新津县。全市 面积 12390 km2。都市 区面积 3681 km2
（二）人口资源
成都市城市总体规划 （2003—2020）
第一部分 总则
第一章 规划概况
一、修编背景特点
在新一轮国内外发展大环境下，经济全球化、区域经济一体化以及国内 快速城市化的浪潮冲击着每个城市，成都如何应对？成都不得不重新调 整发展定位，重新选择发展策略，以便超前适应外部环境的变化。
（一） 特别关注政府管理层面 1. 十六届三中全会通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干重大 问题的决定》提出：“统筹城乡发展等五个统筹发展新思路”，并指出： “实行最严格的耕地保护制度，保证国家粮食安全。” 2. 四川省政府近期下发《进一步加强城乡规划监督管理意见》并提 出规划管理“九不准” 。
Hale Waihona Puke 发展战略一、区域协调发展战略—国家发展的必然要求 1、构筑新城渝城镇密集带 成都在西部地区最大的优势在于其广阔的腹地和良好的 城镇发展条件，而重庆的主要优势在于其经济总量、 制造业体系以及国家政策的倾斜。整合成渝和周边区 域，形成实质性的成渝产业带和城镇密集区，对于川 渝两省乃至整个西部地区经济的发展有着重要意义。
成都市郫都区城市最新规划
城市功能片区规划——郫筒组团
旧城片区
旧城区位于郫筒组团核心区域，是郫县的传统经济和文化中心，规划面积约2.40平方公里。旧城片区规划由三 个综合片区（王府综合片区、南兴综合片区和一小综合片区），两条商业轴（南北街商业轴和东西商业轴），一 条景观轴（沱江河景观轴）组成。片区的规划功能定位为郫县传统的以商业和居住为主的综合片区。
“两带”——沙西线、IT大道现代农业示范带规划
沙西线、IT大道位于郫县县域南北两翼，贯穿全县11个镇，辐射全县城市规划区外绝大部分农村地区。规 划区范围为沙西线郫县境内段（长约34.5公里）和IT大道郫县境内段（长约16公里）道路红线外两侧约500 米范围用地，总面积约53平方公里。
现代农业发展示范带
城市功能片区规划——郫筒组团 望从文化产业园片区
பைடு நூலகம்
郫县望丛文化园片区位于郫县 城区西南部，规划总用地面积约4.8 平方公里，省级文物保护单位“望 丛祠”位于其中。2009年9月，我 县与花样年（中国）有限责任公司 达成合作协议，合作进行片区内的 土地整理和文化产业项目的建设及 运营。政府、企业按照“文化带动 地产、地产推动文化”和“统一规 划、分块开发、有序推进”的原则 进行土地整理，先行启动文化产业、 基础设施及相关配套项目建设，打 造以望丛词为核心，以文化产业项 目为重点，融文化展示、休闲娱乐 和居住功能于一体的文化地产片区。
城市功能片区规划——郫筒组团
天府逸城片区
天府逸城片区位于郫县城区北部，规划用地面积约5平方公里，国道317线、成灌快铁东西向贯穿该区域，区 域规划建设快铁站点两个（成灌快铁郫县站和郫县西站）。2009年12月，我县与中铁五局（集团）有限公司达 成合作事宜，按照“统一规划、整体设计、分块开发、单元核算、启动核心、先行配套”的原则，拟将该片区 整体打造为集商务、旅游、居住为一体的城市片区。
郫都北部新城发展规划方案
历史文化
郫都区历史悠久，文化底蕴深厚。区域内有望丛祠等历史文化遗址，是古蜀文化的发源地之一。此外，郫都区还是中国农家乐旅游发源地，乡村旅游文化独具特色。
特色
北部新城在发展中注重传承和弘扬历史文化，同时融入现代元素，形成了独特的城市风貌和文化氛围。区域内建筑风格多样，既有传统的川西民居，也有现代的建筑群落，展现了古今文化的交融与碰撞。
经济目标
提升公共服务水平，加强教育、医疗、文化等社会事业建设，提高居民生活质量和幸福感。
社会目标
加强环境保护和治理，推动绿色低碳发展，提高城市生态环境质量。
环境目标
加强区域合作
加强与周边地区的合作与交流，实现资源共享和优势互补，推动区域协同发展。
促进产城融合
推动产业与城市融合发展，优化城市空间布局，提升城市综合竞争力。
完善教育设施布局，包括幼儿园、小学、中学等，提高教育资源配置效率和教育水平。
教育设施规划
加强文化体育设施建设，包括图书馆、博物馆、体育馆等，丰富市民精神文化生活。
文化体育设施规划
合理规划医疗卫生设施，包括医院、社区卫生服务中心等，提高城市医疗卫生服务水平和应急能力。
医疗卫生设施规划
完善社会福利设施布局，包括养老院、儿童福利院等，保障弱势群体的基本生活需求。
注重生态文明建设，提升城市绿化水平，打造宜居宜业的生态环境。
01
现代化新城
以现代化城市建设为标准，打造具有高品质生活和工作的环境，成为郫都区乃至成都市的新标杆。
02
创新驱动发展
重点发展高新技术产业、现代服务业等新兴产业，构建以创新为主导的产业体系。
实现地区生产总值年均增长XX%以上，到XXXX年地区生产总值达到XX亿元人民币。
011-安龙村规划说明书(1)
郫县安德镇安龙村规划说明书编制日期：二O一三年十二月第一章现状概况 (1)一、规划范围及区位 (1)二、自然条件 (1)三、产业现状 (2)四、土地利用现状 (2)五、建筑风貌现状 (2)六、公共服务设施及配套设施现状 (3)七、历史文化遗迹 (3)八、道路交通现状 (3)九、市政基础设施现状 (3)十、现状四态分析 (3)第二章规划背景 (4)第三章规划总则 (5)一、规划指导思想 (5)二、规划依据 (5)三、规划原则 (5)四、规划范围 (6)五、规划期限 (6)六、上位规划解读 (6)五、相关政策文件 (8)六、分析结论.............................................................................................................................................................. 8第四章村域总体规划 (8)一、规划定位 (8)二、产业规划 (8)三、村域用地布局规划 (9)四、村域人口规划 (10)五、村域道路交通水利规划 (10)六、村域公共服务设施规划 (11)七、环境保护与环卫设施规划 (12)八、综合防灾规划 (12)九、村域空间管制规划 (12)十、四态规划 (13)第五章村庄建设规划 (14)一、区位及人口 (14)二、规划总体控制要求 (14)三、市政基础设施规划 (14)四、竖向规划 (17)五、绿地系统规划 (18)一、规划管理原则 (19)二、规划实施 (19)三规划解释权及其它 (20)第一章现状概况一、规划范围及区位1、地理区位安德镇位于郫县西部，“全域成都”规划所确定的“成灌走廊”中部。
安德东部与新民场镇、郫筒镇相邻，南与友爱镇隔走马河相望，西与花园镇毗邻，北与唐昌镇交界。
安德镇区域交通发达，成灌高速公路、成灌公路东西向穿越安德镇，彭温路南北向通过其境内。
成都市郫都区城市最新规划
成彭快铁 成灌快铁
IT大道
成彭快铁 起点设于成灌快铁郫县西站，并与 成灌郫县西站、郫县客运中心首末站 进行零换乘，经新民场站、三道堰站、 古城站进入彭州境内。
地铁二号线 成都地铁2号线是成都市地铁线网 的东西向干线，穿越成都市中央商务 区，东至龙泉驿城区，西至我县犀浦； 地铁2号线在郫县设外国语学校站、 高新西区站和犀浦站3个站点，地铁 二号线和成灌快铁交汇于犀浦站，是 成都市当前唯一的地铁-快铁枢纽站。
城市功能片区规划——郫筒组团
旧城片区
旧城区位于郫筒组团核心区域，是郫县的传统经济和文化中心，规划面积约2.40平方公里。旧城片区规划由三 个综合片区（王府综合片区、南兴综合片区和一小综合片区），两条商业轴（南北街商业轴和东西商业轴），一 条景观轴（沱江河景观轴）组成。片区的规划功能定位为郫县传统的以商业和居住为主的综合片区。
城市功能片区规划——红光组团
红光组团位于郫县城市片区中北部，规划总用地面积约6.82平方公里。规划将该片区功能定位为产业配 套服务区，主要发展服务业、居住和文教产业。根据该功能定位，片区将作高强度开发，主要吸引知识人群、 商务人群聚集。近几年，按照“集中成片整治，土地规模开发”的思路，对红光“1519”片区、西华校前区、 旧城区等区域进行整治，城市面貌不断提升，现已引进中铁二局、华润等多家品牌房地产开发企业对片区进 行开发。
城市功能片区规划——安靖组团 ‘198’区域规划
郫县“198”功能区位于 成都市绕城高速路郫县段 内侧，以安靖镇为主的规 划区域，总规划面积 23.16平方公里。按照 “政府主导统筹规划、企 业主体实施规划、市场运 作融集资金”的思路，政 府于2009年2月与成都置 信签订了战略合作协议。 规划初步方案包含文体休 闲、湖区用地、综合城镇、 商业大道、总部基地等多 个特色功能分区以及大面 积生态绿地，是发展创意 产业和生态休闲旅游产业 功能的理想区域。按照成 都建设世界现代田园城市 “198”功能区的总体定位 要求，目前对正在编制的 郫县“198”区域控制性详 细规划进行优化调整。
成都市郫县安靖镇喜安三组规划
成都市郫县安靖镇喜安三组规划
安靖街道喜安社区3组属于环城生态区规划拆迁范围之内、拆迁工作将按批次逐步实施。
郫都区安靖镇喜安社区三组喻家院子属于成都市郫都区环城生态修复项目（一期）拆迁范围遵循《成都市环城生态区保护条例》，按照《成都市环城生态区总体规划（2019-2035）》关于加强生态修复、耕地保护、场景营造的指引，落实《成都市环城生态区土地综合整治与生态修复总体规划》关于农业、生态、建设空间的管控，进一步细化各项整治内容的空间落实与用途管制。
安靖街道正式启动成都市郫都区环城生态区生态修复项目（一期）拆迁工作，近期街道各拆迁工作组正在进行房屋初勘工作。
成都郫县望丛文化园概念规划
古蜀文化变迁——从岷江到成都平原
高度发达的古蜀城市文明——金沙文化 金 器
铜 器
玉 器
陶 器
金沙遗址所清理出的珍贵文物多达千 余件，包括：金器30余件、玉器和铜器各 400余件、石器170件、象牙器40余件，出 土象牙总重量近一吨，此外金沙遗址还有 大量的陶器出土。
郫县望丛文化园概念规划
10
古蜀文化变迁——从岷江到成都平原
8. 方案充分考虑规划的可实施性，并力求社会与经济效 益的统一。特别是对现状道路及城镇基础设施的充分利用， 起步区位置的选择考虑非基本农田以及便捷的交通等因素。
郫县望丛文化园概念规划
11
郫县历史文化
历史建置
郫县古称郫邑，古蜀王杜宇建都郫县，建立了蜀国第 一个有文字记载的首都杜鹃城。公元前314年，秦灭蜀后 设蜀郡，郫邑始称郫县，迄今已有2300余年。郫县县城， 秦汉时期设今马街场口外里许"古城遗址"处，汉末或六朝 时期改迁今址。县境内出土的大量遗迹及文物说明郫县曾 是蜀文化的发祥地，经济政治中心。
古蜀五帝
古蜀国先后经历了蚕丛、柏灌、鱼凫、杜宇、开明五个帝王。 第一代蜀王蚕丛“目纵”，居住在岷山以西的岷江上游河谷石 穴中 ，以农桑兴邦，开蜀地百代鸿业，奠定了“天府之国”的基 础。 第二代蜀王柏灌的具体记载非常有限，可以知晓的仅是“柏灌 ”与鸟有关，应当是一个以柏灌鸟为族名的部族。 第三代蜀王以鱼凫鸟为族名。《蜀王本纪》说，鱼凫“神化 不死，其民亦颇随王去”；又说“鱼凫於湔山得仙，蜀民稀少。” 鱼凫反映着渔猎经济为主的生活。 第四代蜀王杜宇，又名望帝。传说杜宇“教民务农”，很受人 民的拥戴。后来蜀国发生大水灾，杜宇请开明氏治理了水患，开明 氏取代杜宇。杜宇失国后被迫归隐西山，化为杜鹃，悲切呼唤，啼 泪成血。这就是 “杜鹃啼血”的神话传说。 第五代蜀王开明氏，传位十二世，公元前316年为秦所灭。
郫县交通建设发展规划文档
郫县交通建设发展规划（2008——2012）结合统筹城乡综合配套改革建设，作为全市推进城乡交通一体化示范县的郫县交通，首先要牢固树立全域郫县，城乡统筹和“先行先试”的意识，围绕提升公路对外形象、促进区域经济发展、产业和城市发展、农村新型社区和集中居住区建设，以加快基础设施建设为先导，以强化运输发展为重点，以加强管理创新为动力，深化“大交通、大公交”和交通全覆盖理念，全面提高交通组织水平。
用五年时间，构筑总体规模适应、路网布局合理、运力结构优化、运行管理科学、交通衔接顺畅的现代化交通框架，争创西部第一，全国一流。
交通基础设施道路建设规划五年道路建设总体目标：------2008～2012年新建道路81公里、改扩建道路111.6公里，以及完善交通配套设施总投资469951万元。
------项目建成后，我县干道公路网状层次将更加明析、等级将进一步提升，干线公路与市中心城区、周边区（市）的对接将更加优化，城乡交通一体化将取得明显成效，并形成“一轨一快二高四干八网化”（一条轨道交通、一条六组团快速通道、二条高速公路、四条干线公路（317线、沙西线、IT大道、南北大道）、八条网化公路（犀安路、犀团路、郫彭路、郫温路、郫花路、唐太路、彭温路、唐玉路））的现代化路网新格局。
------项目建设资金筹措主要是政府投资，以市场运作、土地资源整理置换资金等方式。
1、县财政投入启动资金；2、锁定土地资源预期收益向银行抵押贷款；3、以项目向社会招商，吸引社会资金，财政分期偿还本息；4、争取上级交通部门补助支持。
-----为全面提升我县交通基础建设，计划实施对外连接道路、扩改建道路、农业产业化园区和新农村新型社区、农民集中居住区对外连接道路，实施计划分为三个阶段。
第一阶段2008—2009年，第二阶段2009—2010年，第三阶段2010—2012年。
一、主要连接道路主要连接道路建成和完善后,其通行能力将明显增强,公路形象将得到极大改善,城乡公路将环环相扣无缝对接。
郫县时代天街调研报告
小组成员：刘林 汪培 吴佳虹 范浩 曹迁
1
2 3 4
目 录
调研背景
调研范围及目的 调研内容 调研小结
CONTENTS
01
Part One
调研背景
调研背景
随着社会经济的迅速发展，生活水平的日益提高。
以成都市为例，逐步迈向小康生活阶段的城市居民，对环境质量的要求已越来越 高，能生活在一种至美的环境中成为人们生活的理想追求。
3.3景观绿化
时代天街
大胆运用银河系景观 要素，如云彩、月牙、 星空等唯美构造，最 终将绘制出打动人心 灵的中庭景观风貌。
日本景观设计大师小林政彦倾情打造台地 式景观。
完全闭环的不规则形状，让 其很自然，很柔和，就像银 河般的一个曲线设计方式。
“七大美景”：功能之美、关怀之 美、动线之美、硬景之美、软景之 美、形态之美、龙湖之美。
居住区规划变成了必不可少的一项内容。
02
Part two
调研范围及目的
2.1 调研地点—郫县
时代天街
楼盘特色定位：涵盖全客层、包括一站式家庭购物中心、餐饮、娱乐、家居 及数码等多业态的超区域大型购物公园。
龙湖时代天街是成都高新西的一站式购物中心，项目占地458亩，总体量达到180万 平米，周边地铁2号线、成灌快铁、羊西线(成灌高速)、IT大道以及高新西区内极为发 达便捷的路网形成全方位立体交通网络，是超乎想象的超级商业综合体。其位于成都 主城区内唯一一个集中央居住区、中央教育区，国家保税区于一体的城市核心区—— 高新西区，覆盖成都西面至郫县的各层次多种类消费需求，打造一个新商圈，坐拥两 百万消费人口资源，规模达到北城天街的三倍,四种外售业态加上五种自持商业布局， 共同实现龙湖时代天街休闲购物、行政办公、餐饮娱乐、星级酒店、创意产业、城市 广场文化艺术这七大城市功能。
新农村、美丽乡村、村庄规划-古城镇花牌村聚居点规划
第一章现状概况一、区位及行政区划古城镇位于成都西北部，郫县县城最北端，距郫县县城约9千米，地处蒲阳河中游南岸，东与新都龙安镇相邻，北与新都利济镇隔河相望，南与郫县三道堰镇毗邻，西与郫县唐元镇接壤，全镇幅面积17．8平方千米，下辖8个行政村和1个居委会，总人口占16500人，其中城镇常住人口4500人。
花牌村共有14个农村合作社，与三道堰镇相邻，距成都市区三环路18千米，距郫县县城8千米，与古城镇的中平村、水梨村和三道堰的八步桥村、三堰村相邻。
二、自然资源1、地形、地貌花牌村位于都江堰灌溉冲积平原地带，无山地地貌，平均海拔500米，总的地貌特征为平坝型。
2、水文、水系本区年均降水量为745毫米，7、8月降水占全年的51%，12月降水量最少。
该区域是成都平原的上风上水地带，地下水资源十分丰富。
居民饮用水多为打井取水，一般10米深即可取水。
岷江支流柏条河从花牌村南部流过，水量丰富，水质很好。
浅层地下水源区大多保留原始自然风貌，生态环境优越。
3、土壤、气候该区域土壤肥沃，土质以灰色水稻土为主，多为油沙田，能保温、保肥，土壤肥沃，宜种性广，为农业发展提供较好的土壤条件。
花牌村气候属亚热带湿润季风气候区，全年风向频率以东南风最多，具有春早、夏长、秋雨、冬暖、无霜期长的特点，热量丰富，水量丰沛，雨热同季，适宜多种农作物生长。
年平均气温15.8℃，无霜期280多天，冬季多雾、日照偏少和四季分明，年均日照数为1300小时。
三、人口及经济状况2008年末，全村共有农户852户，人口2776人，劳动力1769人，全村经济以第一产业为主，主要种植水稻等粮食作物，农业产业化刚刚起步，农民人均纯收入6327元。
目前村内社员仍以自然院落分散居住为主。
四、土地利用现状1、土地利用现状根据郫县土地二次更新调查资料，花牌村土地总面积314.16公顷，其中农用地252.32公顷，建设用地61.55公顷，未利用地0.29公顷，分别占土地总面积的80.32%、19.59%和0.09%。
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郫县城乡规划简介
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城市片区规划
郫筒组团
红光组团
犀浦组团
安靖组团
高新西区组团
郫县城乡规划简介
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城市功能片区规划——郫筒组团 东南部新城片区
东南部新城片区位于郫县城区 东南部，规划总用地面积约7.11平 方公里，2006年我县与中信（深 圳）集团公司达成合作开发约5平 方公里的东南部新城项目（即“中 信蜀都”项目），合作进行片区内 的土地整理和新城区建设项目。该 区域是配套高新西区以居住、教育、 文化体育为主的功能片区。片区内 规划了创造公园、知识公园、文化 公园三个主题公园，以高强度开发 为主，吸引coco人群聚集。现已 引进中信、龙湖等知名企业的入驻， 是郫县未来几年城市高品质城市居 住片区。
IT大道
沙西线
按照率先建成“世界现代 田园城市”示范县的总体战 略目标，结合我县实际，确 定“一城、两带、三基地、 四个功能区”的发展思路。
“一城”:即成都西部新城； “两带”指沙西线、IT大 道城 乡统筹综合示范带； “三基地”:即新型工业基 地、文化休闲基地、川菜产 业基地。 “四个功能区”:即电子电 气设备产业区、川菜产业基 地、教育培训基地、国家级 乡村旅游示范区。
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城市功能片区规划——红光组团
红光组团位于郫县城市片区中北部，规划总用地面积约6.82平方公里。规划将该片区功能定位为产业配 套服务区，主要发展服务业、居住和文教产业。根据该功能定位，片区将作高强度开发，主要吸引知识人群、 商务人群聚集。近几年，按照“集中成片整治，土地规模开发”的思路，对红光“1519”片区、西华校前区、 旧城区等区域进行整治，城市面貌不断提升，现已引进中铁二局、华润等多家品牌房地产开发企业对片区进 行开发。
地铁二号线
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城市片区规划
郫县城市规划区为西部新城的重要组成部分，规划用地规模为94.58平方公里（含高新西区），核心区29 平方公里，人口规模近100万，主要由郫筒、犀浦、红光、安靖等组团组成。
郫筒组团
红光组团 高新组团
安靖组团 犀浦组团
A8:田园时代葡萄庄园 A9:现代农业物流商贸
B7:精品盆景基地 B8:乌木交易市场 B9:农业总部基地
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产业功能区规划
郫县工业集中发展区规划用地规模为14.3平方公里，其中工业港南、北片区规模为10.6平方公里，安德川 菜产业化园区规模为3.7平方公里。
郫县区域位于成都市“一区、两带、六走廊”全域 空间发展格局中的成灌走廊，郫县城区是主城区的 七个周边组团之一。是成都市西部新城的中心，以 居住、高新技术产业、特色休闲旅游、文教、生态 保护示范为重点发展职能。
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总体发展战略
现代农业发展示范带
城乡统筹示范带
社会主义新农村建设示范带
旅游景观示范带
道路优化示范带
基本农田保护示范带 以现代都市农业产业体系为核心， 以区位、景观环境为优势，构建单一 农业向“一、三互动”、“接二连三” 多元产业联动的可持续发展业态；
打造成都—郫县—都江堰国际休闲 产业共同体，使之成为城乡统筹发展 的亮点。
沙西线
太清路
城际铁路
围城路
成灌公路
南北大道
IT大道
绕城高速
羊西线
地铁2号线
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道路及轨道规划
成灌快铁—— 成灌快铁全线共设13个站，从成都至都江堰贯通郫县全境，沿线经我县境内安德、郫筒、红光、 犀浦、安靖5镇，内设安德站、郫县西站、郫县站、郫县东站、红光站、犀浦站、犀浦东站、安靖8个站。成灌 快铁的建设拉近了郫县城区与成都中心城区的距离，使郫县真正意义上进入成都15分钟生活圈。
安德园区
北片区
南片区
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道路及轨道规划
郫县城市片区规划有强大的交通支撑，具备“四纵七横”的交通优势，南北纵向交通包括：绕城高速、 南北大道、太清路、成彭快铁；东西横向交通主要包括：沙西线、国道317线、成灌快铁、地铁2号线、围城 路、成灌高速、IT大道。
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“两带”——沙西线、IT大道现代农业示范带规划
沙西线、IT大道位于郫县县域南北两翼，贯穿全县11个镇，辐射全县城市规划区外绝大部分农村地区。规 划区范围为沙西线郫县境内段（长约34.5公里）和IT大道郫县境内段（长约16公里）道路红线外两侧约500 米范围用地，总面积约53平方公里。
A1:食用菌循环产业基地
A2:蔬菜生态农业示范区
A3:设施农业基地
A4:现代农业集贸市场
A5:蜀源古城+水稻高产基地
B1:花香康疗基地
B2:香草种植基地 B3:药用花卉种植基地
A6:林盘水乡风情区 A7:汀沙大葱蔬菜基地
B4: 樱花园+日式酒店 B5: 郁金香庄园+荷式度假区 B6:向日葵种植园+英式主题酒店
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城市功能片区规划——郫筒组团 旧城片区
旧城区位于郫筒组团核心区域，是郫县的传统经济和文化中心，规划面积约2.40平方公里。旧城片区规划由三 个综合片区（王府综合片区、南兴综合片区和一小综合片区），两条商业轴（南北街商业轴和东西商业轴），一 条景观轴（沱江河景观轴）组成。片区的规划功能定位为郫县传统的以商业和居住为主的综合片区。
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1 区位 2 总体发展战略 3 城市片区规划 4 城市功能区规划 5 “两带”——沙西线、IT大道现代农业示范带规划 6 产业功能区规划 7 道路及轨道交通规划
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区位
郫县位于成都市西北近郊，距市中心仅10公 里。县域东西宽约30公里，南北长约15公里，幅 员面积437.5平方公里（含高新西区），辖14个 镇，总人口50万人。
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“两带”——沙西线、IT大道现代农业示范带规划
规划以现代农业为核心，构建多元产业互动发展体系，确立了“一镇一业”的现代都市农业为主的产业 体系，并充分结合各镇既有的农业产业化项目和其它产业基础及乡土文化优势，将沿线用地划分为18个土地 功能分区，各功能分区作为一个大项目，下含96个子项目。
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城市功能片区规划——安靖组团 ‘198’区域规划
郫县“198”功能区位于 成都市绕城高速路郫县段 内侧，以安靖镇为主的规 划区域，总规划面积 23.16平方公里。按照 “政府主导统筹规划、企 业主体实施规划、市场运 作融集资金”的思路，政 府于2009年2月与成都置 信签订了战略合作协议。 规划初步方案包含文体休 闲、湖区用地、综合城镇、 商业大道、总部基地等多 个特色功能分区以及大面 积生态绿地，是发展创意 产业和生态休闲旅游产业 功能的理想区域。按照成 都建设世界现代田园城市 “198”功能区的总体定位 要求，目前对正在编制的 郫县“198”区域控制性详 细规划进行优化调整。
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城市功能片区规划——郫筒组团 天府逸城片区
天府逸城片区位于郫县城区北部，规划用地面积约5平方公里，国道317线、成灌快铁东西向贯穿该区域，区 域规划建设快铁站点两个（成灌快铁郫县站和郫县西站）。2009年12月，我县与中铁五局（集团）有限公司达 成合作事宜，按照“统一规划、整体设计、分块开发、单元核算、启动核心、先行配套”的原则，拟将该片区 整体打造为集商务、旅游、居住为一体的城市片区。
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城市功能片区规划——犀浦组团
犀浦组团作为成都市中 心城区组成部分，其用地东 临金牛区、南至围城路西延 线、西临绕城高速、北至沙 西线，规划总用地面积15平 方公里。按照成都市主城区 的发展趋势和快铁、地铁等 重大基础设施项目建设对犀 浦带来的深远影响，根据阿 特金斯编制的《绕城以东犀 浦片区城市设计》，将该片 区定位为成都市西部高端商 业商务休闲主体功能区，拟 打造成都城市能级最高、产 业活动聚集的商业商务休闲 核心区域。该片区是成都市 中心城区的组成部分，以高 强度开发为主，吸引高素质 的创意人员、商业商务人群 聚集。
成彭快铁 成灌快铁
IT大道
成彭快铁 起点设于成灌快铁郫县西站，并与 成灌郫县西站、郫县客运中心首末பைடு நூலகம் 进行零换乘，经新民场站、三道堰站、 古城站进入彭州境内。
地铁二号线 成都地铁2号线是成都市地铁线网 的东西向干线，穿越成都市中央商务 区，东至龙泉驿城区，西至我县犀浦； 地铁2号线在郫县设外国语学校站、 高新西区站和犀浦站3个站点，地铁 二号线和成灌快铁交汇于犀浦站，是 成都市当前唯一的地铁-快铁枢纽站。