辽宁省建平县万得利矿业有限公司采矿权评估报告

建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权评估报告鲁大地评报字（2011）第97号山东大地矿产资源评估有限公司接受辽宁省国土资源厅的委托，根据《矿业权评估管理办法（试行）》、《中国矿业权评估准则》、《矿业权评估参数确定指导意见》及国家相关法律法规的有关规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权价值进行了评估。

本公司组成项目评估小组，按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查分析，对委估对象在评估基准日2011年4月30日所表现的市场价值作出了公允反映。

现将评估情况及评估基准日时点的评估结果报告如下：（一）评估机构机构名称：山东大地矿产资源评估有限公司注册地址：济南市历城区临港西路11号法定代表人：董淑慧企业法人营业执照注册号：370000228013859探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]015号（二）评估委托方名 称：辽宁省国土资源厅地 址：辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街29号辽宁省国土资源厅是是主管省内土地、矿产和海洋等自然资源的管理、规划、保护和合理应用的政府机构。

主要职能是负责全省土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用。

（三）矿业权人概况采矿权人：建平县万得利矿业有限公司矿山名称：建平县万得利矿业有限公司经济类型：有限责任公司经营范围及方式：铁矿开采矿山地址：建平县青峰山乡建昌沟村（四）评估目的建平县万得利矿业有限公司采矿权属于探矿权转采矿权项目，并且原勘查矿种增加了铁矿种，根据国家和省有关规定，对增加的铁矿种需缴纳价款。

为使建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权有一个公平合理的价格依据，辽宁省国土资源厅委托我公司对该采矿权价值进行评估。

本项目评估即是为实现上述目的，为报告使用者提供公平、合理的价值参考意见。

（五）评估对象和范围建平县万得利矿业有限公司采矿权为探转采项目。

原勘查项目名称为：辽宁省建平县青峰山乡邢家沟金及多金属（铁）矿普查；勘查许可证，探矿证号：T21120080902014583；图幅号：K50E015023；勘查面积：0.64平方公里；有效期限：2008年9月2日至2009年12月31日。

现该探矿权拟申请转为采矿权，根据《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）的规定，探矿权人在其勘查作业区内申请采矿权的，矿业权可不评估，登记管理机关不收取价款。

因此，该采矿权的金及多金属矿属于探转采，不参与本次评估，而勘查探明的铁矿为新增加矿种，应进行采矿权价款评估。

所以本次评估的对象为建平县万得利矿业有限公司铁矿采矿权。

本次评估范围依据辽宁省国土资源厅划定的矿区范围批复（辽国土资矿划字[2010]0303号）确定，即矿区面积由4个拐点圈定，矿区面积0.52平方公里拐点坐标如下表：矿区范围拐点坐标拐点编号X Y 标高1 4597152.7340465644.69 2 4597152.73 40466204.69 3 4596222.73 40466204.69 44596222.7340465644.69595米-384米矿区范围示意图：（六）评估基准日根据委托方要求，为使评估基准日近可能接近采矿权出让日期，本项目评估基准日确定为2011年4月30日。

评估报告书中所采用计量和计价标准均为该基准日客观有效的价格标准。

（七）评估依据7.1 法规依据1.《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修正）；2.《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；3.《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资[2000]309号文）；4.《中国矿业权评估准则》；5.《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）；6.《评估师职业道德基本准则》（CMV20000-2007）；7.《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》（2006年修订）；8.《矿业权评估管理办法（试行）》(国土资发[2008]174 号)；9．《关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182 号）；10.《关于实施〈矿业权评估收益途径评估方法修改方案〉的公告》（中华人民共和国国土资源部公告2006年第18号）；11.《固体矿产资源/储量分类》(GB/T17766-1999)；12.《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908－2002）；13.《铁、锰、铬矿地质勘查规范》（DZ/T0200－2002）。

7.2 行为、产权和取价依据等1.矿业权价款评估合同书【2011】056号；2.建平县万得利矿业有限公司营业执照；3.辽宁省国土资源厅划定矿区范围批复（辽国土资矿划字[2010]0303号）；4.建平县万得利矿业有限公司承诺书；5.采矿权属无争议证明；6.《辽宁省建平县青峰山乡邢家沟铁矿普查地质报告》；7.《<辽宁省建平县青峰山乡邢家沟铁矿普查地质报告>评审备案证明》【辽国土资储备字[2009]351号】；8.《辽宁省建平县万得利矿业有限公司青峰山乡邢家沟铁矿矿产资源开发利用方案》；9.《<建平县万得利矿业有限公司矿产资源开发利用方案>审查意见书》【辽地会审字[2011]C011号】；10.评估人员收集的其他资料。

（八）矿产资源勘查和开发概况1. 位置和交通建平县万得利矿业有限公司位于辽宁省建平县青峰山乡邢家沟村境内，矿区位于建平县县城北15Km，距离叶柏寿-青峰山-小塘公路约2Km，交通条件便利。

矿区中心地理坐标为：东经119°35′34″；北纬41°30′17″。

2.矿区自然地理与经济概况该区属北温带大陆性气候，冬冷夏热，四季分明，雨量稀少，土壤较干燥，年降水量485-600mm，蒸发量1700-2080mm，雨季多集中在7-8月份，年平均气温10℃左右，最高气温30℃，最低气温-20℃，春秋多风，最大风力6-7级。

无霜期160天左右，冬季冻土层厚约1.2m。

自然地理属辽西低山区，区内一般海拔高度为538-607m，相对高差69m，以青峰山乡为中心，由于不同时代不同期次的岩浆岩较发育，因而形成较高山峰。

青峰山乡南断石洼，海拔高度964.4m，南东部南鸽子山709m，北东哈拉鬼山890m，北部老鹰窝946.9m。

区内侵蚀基准面标高约538m。

该区经济以农业为主。

工业不发达，以小型采矿业为主，矿产有铁矿、金矿及膨润土矿等。

农作物为玉米、高粱、谷子、大豆等，劳动力充足。

区内用电较方便，附近有农用高压线路及多口机井，水量充足。

沟谷中第四系潜水可满足小型矿山的工业用水和生活用水。

3.以往地质工作概况本区在1966年4月至1968年4月，辽宁省区域地质测量队曾经进行过1:20万区域地质测量。

除此之外未做过其它地质顾总，上世纪90年代当地居民进行小规模民采，时断时续，现依旧采场逐步开采。

普查工作开始于2006年2月至同年4月结束，补充勘查时间为2008年7月-9月。

4.矿区地质概况本区处于中朝准地台，内蒙地轴，建平台拱，宁城断凹与宝国老断凸的接壤部偏东隆起带一侧，出露地层俗称建平群小塔子沟组中-高级变质杂岩，构造断裂较发育，岩浆岩活动频繁，以燕山期为主，主要岩性为中-酸性侵入岩。

矿区内出露地层单一，主要为太古界建平组小塔子沟组地层，在沟谷地带为第四系。

4.1地层4.1.1 太古界建平县群小塔子沟组主要岩性为黑云斜长角闪片麻岩夹磁铁石英岩。

4.1.1.1 黑云斜长角闪片麻岩：岩石呈深灰色，鳞片粒状变晶结构，片麻状构造，矿物成分主要为角闪石、斜长石及石英，其中角闪石含量为40-45%，斜长石含量30-40%，石英含量15-20%，副矿物有磁铁矿和磷灰石。

暗色矿物多具绿泥石化，见有后期沿片麻理注入的长英质脉体。

4.1.1.2 磁铁石英岩深灰色，粒状变晶结构，块状条带状构造，主要矿物成分有石英及磁铁矿。

石英含量70-85%，磁铁矿含量15-30%，并见有少量绿泥石，黑云母及碳酸盐矿物。

4.1.2 第四系主要分布于沟谷和低缓的坡地，基本上为残破积砂砾石及亚粘土组成。

4.2构造区域构造具有多期次特点，并形成隆起与凹陷，断裂构造根据产出方位不同可分为三组：（1）北东组：该组走向北东，倾向北西或南东，倾角55-60°，多属冲断层。

（2）南北组：该组走向南北，倾向西或东，倾角60-70°，多属正断层。

（3）北西组：走向北西，倾向北东或南西，倾角70-80°，多属平移断层。

上述三组断裂构造其规模都较小，最大延长4Km，一般延长1-2Km。

断层属性属正断层及冲断层。

矿区内构造不发育，未建有破坏矿体的断裂存在。

片麻理走向10-20°，倾向北西，倾角75-80°，属单斜构造。

4.3岩浆岩矿区内岩浆岩不发育，未见岩浆岩及脉岩产出。

5. 矿体特征矿体与底层产状基本一致，受层位控制明显，矿体与围岩界线清楚，矿与非矿易于鉴别。

区内共有六条矿体，即①、②、③、④、⑤、⑥。

①号矿体呈扁豆状，规模较大，地表沿脉采坑控制长236m，厚度变化较大，两端厚度逐渐变薄，倾角80°，属陡倾斜矿体，沿倾斜呈舒缓波状，深部倾向转为南北，厚度明显变薄，属于尖灭。

②号矿体呈似层状、规模较小，采坑控制长度180m，两端厚度变薄，继续延长尚尖灭，品位基本稳定，变化不大。

③、④号矿体呈似层状、均平行于②号矿体，呈北北东向展布，控制长度分布为180m,矿体西端厚度逐渐变薄，属于尖灭，品位较稳定。

⑤号矿体呈扁豆状，长度84m，中间厚两端变薄，品位较稳定。

⑥号矿体呈扁豆状，规模小，且位于高压线路之下，未参加储量计算。

矿体特征详细情况见下表：矿体规模（m） 产状（°） 矿石品位 平均品位矿体编号 延长水平厚度 真厚度走向倾向倾角矿体形态TFe×10-2控制工程号①236 3.60-20.0 3.55-19.7338北东80扁豆体25.03-28.71 26.87CK1②180 1.50-2.00 .148-1.9711北西80似层状25.14-27.07 26.11CK2③138 1.60-2.20 1.58-2.1711北西75似层状25.66-27.31 26.49CK2④138 1.80-1.97 1.77-1.9711北西80似层状25.29-25.74 25.52CK3⑤84 1.20-3.00 1.14-2.85351南西72扁豆体25.29-27.58 26.25CK6 6． 矿石质量、类型及品级6.1 矿石质量矿石中矿物成分较简单，金属矿物以磁铁矿为主，含少量赤铁矿，脉石矿物有石英、绿泥石、黑云母角闪石及碳酸盐矿物等。

磁铁矿：呈亮灰色，他形粒状结构，呈赤铁矿假象产出，条纹条带状构造，常呈连续或断续的条带与石英相间排列。