珠海建设工程规划验收流程
工程验收流程步骤解析
工程验收流程步骤解析工程验收是指在施工完毕后，由业主或相关部门对工程项目进行审核、检验和确认的过程。
它是确保工程质量和合规性的重要环节。
本文将从准备工作、资料审核、实地检查和最终确认等方面对工程验收流程步骤进行解析。
一、准备工作在工程验收前，需要进行一系列的准备工作。
首先，业主或相关部门要制定验收计划，并邀请相关专业人员参与。
通过准备验收表格和清单，明确验收的标准和要求。
同时，准备好相关的资料和文件，如施工图纸、工程量清单、合同文件等。
二、资料审核资料审核是工程验收的重要环节之一。
验收人员要仔细审核施工单位提供的资料和文件，确保其完整、准确。
这些文件包括施工现场记录、施工过程记录、施工合同等。
而对于特殊工程，如电力工程、电梯安装等，还需要审核相关专业的设计文件和验收报告。
三、实地检查实地检查是工程验收的核心环节。
验收人员要深入工程施工现场，对已竣工的工程项目进行仔细检查。
首先，对比施工图纸和设计文件，确保施工的准确性和合规性。
然后，检查工程质量，包括结构、施工工艺、材料等。
对于装饰工程，还要检查装修效果和装饰材料的质量。
同时，验收人员还要关注施工过程中是否存在违规现象，如施工安全问题、环保问题等。
四、最终确认最终确认是工程验收的最后一步。
验收人员要根据资料审核和实地检查的结果，对工程项目进行综合评定。
如果符合验收标准和要求，可以进行最终确认并签署验收文件。
如果存在质量问题或未达到要求，需要提出整改意见，并确定整改期限。
同时，还要对施工单位给予评价和反馈意见，以便后期改进。
总结起来，工程验收是确保工程质量和合规性的关键步骤。
通过准备工作、资料审核、实地检查和最终确认等环节，可以确保工程项目的质量和合规性。
然而，工程验收并非简单地通过与否的问题，更重要的是发现问题并及时解决，以便保证工程质量和安全性。
因此，在工程验收中，应该注重细节、切实履行责任，才能确保工程项目的成功交付和可靠运行。
工程验收程序
工程验收程序工程验收程序是一种重要的工程管理方法，它可以帮助工程师和项目管理人员对工程项目进行全面的审查和验证，确保项目的质量和完整性，以及保证工程的安全性。
以下是工程验收程序的全面介绍。
一、编制工程验收计划在进行工程验收之前，首先需要编制工程验收计划，该计划应明确到技术验收、安全验收、质量验收等各方面的要求，以及验收的标准、方法和程序。
这个过程需要通过深入了解工程项目本身，评估其风险和风险评估的结果，并确保符合国家行业标准和相关法律法规。
二、开展现场检查在工程验收过程中，需要进行现场检查，包括对施工现场、技术设备、验收文件等方面进行检查。
这个过程要求验收人员对工程项目的各方面进行全面的了解，并及时解决发现的问题。
同时，验收人员还要根据验收计划和验收标准进行检查，检查结果应该被详细记录和分析。
三、技术验收技术验收是工程验收的最重要的一步。
在技术验收过程中，验收人员需要对工程项目的设计文件、工艺流程、技术参数等方面进行详细的评估和验证。
在验证过程中，需要使用各种测试工具和测试方法，确保工程项目的技术指标符合要求。
四、安全验收安全验收是确保工程项目的安全运行的一个重要环节。
在安全验收过程中，需要检查工程项目的安全设计是否合理、施工是否符合安全规范、设备是否有缺陷等问题。
如果发现了安全隐患，需要立即采取措施来缓解风险。
五、质量验收质量验收是确保工程品质的一个重要环节。
在质量验收过程中，需要对施工过程中的各个环节进行检查，包括施工质量、材料质量、工艺质量等方面。
如果发现质量问题，需要及时纠正和修复。
六、评估验收结果验收结束后，需要对验收结果进行评估，包括对技术问题、安全风险和质量问题等方面的评估。
在评估过程中，需要根据项目的要求和验收标准，确定是否可以放行工程项目。
如果有问题需要解决，需要制定措施来纠正问题。
七、记录验收结果最后一个环节是记录验收结果。
在记录过程中，需要对验收过程的全过程进行详细的记录，并保存验收文件和相关证明材料。
工程验收流程
工程验收流程工程验收是指在建设工程竣工后，由建设单位组织专业技术人员对工程的质量、安全、合格综合评定的全过程。
工程验收的目的是确保工程按照合同要求完成，达到设计要求，并与当地法律法规相符，确保工程的安全、质量和合法性，达到交付使用的标准。
下面将从工程验收的准备工作、验收条件和程序以及验收结论等方面详细介绍工程验收的流程。
一、准备工作1.确定验收标准：验收标准是指根据工程类型和性质，结合相关法律法规和技术要求，制定出适用的验收评定标准。
建设单位应根据工程类型确定验收标准，并明确在开展验收过程中所需使用的文件和资料。
2.组织验收小组：建设单位应根据工程的规模和复杂程度，组织专业技术人员组成验收小组，负责开展验收工作。
验收小组成员应具备相关专业知识和丰富的工作经验，能够客观、全面地评价工程的技术要求和质量标准。
3.准备验收资料：建设单位应按照相关要求，收集整理与工程验收相关的文件和资料，包括设计文件、施工图纸、质量检测报告、施工合同、竣工验收报告等。
这些文件和资料应详实完整，并进行分类整理，以备验收过程中的参考。
二、验收条件和程序1.验收条件（1）工程竣工：工程验收必须在工程竣工后进行，确保所有施工工作已经完成，符合相关设计要求和规范标准。
（2）合格性：工程在施工过程中，必须经过质量检测合格，并符合相关法律法规和技术标准要求，不得存在安全隐患。
2.验收程序（1）组织准备：验收小组应组织相关技术人员对工程进行全面的查看和复核，核对相关文件和资料，对工程的实际情况有一个初步了解。
（2）现场勘察：验收小组应深入工程现场，对施工质量、安全环保等方面进行细致观察和检查，与相关专业人员进行讨论和交流，了解工程情况的真实性。
（3）技术交底：建设单位应向验收小组提供工程的设计、施工和运维等方面的相关资料，对工程的技术细节进行详细解释和说明。
（4）检测评定：验收小组应对建设单位提供的检测报告进行审核和评定，确保检测结果符合标准要求，并对不达标的问题进行整改和改进。
建设工程规划验收程序
建设工程规划验收程序1、申请验收必备条件①已缴清报建有关费用；②已按规划报建要求完成建筑单体工程；③已完成报建图规定的工程内容、道路系统、环境绿化及化粪池等公建配套工程。
2.建设工程验收需提交的资料：①建设用地规划许可证（复印本);②建设工程规划许可证（正本)；③施工许可证（复印本)；④放线图(原件）、竣工测绘图（原件）;⑤加具规划局公章的总平面布置图（原件）1份;⑥填写“建设工程规划验收申请表”1份.3、办理过程①业主填写“建设工程规划验收登记表"核查申报资料后，送规划办。
②规划办拟定验收日期，安排好验收人员,通知建设单位。
③验收人员由3人组成：规划办1人，促建部1人,总工办1人。
④规划验收按《城市规划管理办法》和国家相关规范要求进行.⑤验收结果报分管副主任审批，签发《规划验收合格证》.不合格工程，其处理意见报局长审核，通知建设单位领取。
⑥违反规划要求的工程按《城市规划法》和《市区城市规划管理办法》有关规定整改或处罚。
4、办理期限：5个工作日.5、批复文件:《规划验收合格证》建设工程规划验收合格证一、服务内容建设工程规划验收合格证二、设置依据《重庆市城市规划管理条例》第三十条第（五）项：“建设单位或个人应严格按照城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证及其附件、附图施工.建设工程竣工后，须持竣工图及有关资料，按有关规定申请规划验收。
对验收合格的，发给建设工程规划验收合格证。
”三、申请材料（一）书面申请(原件一份）（二)建设工程竣工图（建筑工程限于建施图）（原件一份）（三）具有相应资质机构提供的建设工程竣工实测地形图（含电子文档)（原件一份）（四)具有相应资质机构提供的房屋竣工测量报告(建筑工程项目）(原件一份）（五) 根据相关法律法规等规定需要的其他材料。
（复印件一份)符合规划验收规定的,办理《建设工程规划验收合格证》及其附图；不符合的，要求整改；对存在违法建设行为的，按违法建设处罚程序，由分局业务办公会和监察会根据管理范围、职责分工分别作出处罚决定。
工程项目验收流程
工程项目验收流程工程项目验收是指项目完工后，建设单位根据设计文件、施工合同、工程质量监理部门监理报告以及有关法律、法规的规定，对施工单位在设计、施工过程中完成的工程质量、安全、功能等要求以及相关合同条款和技术要求进行全面检查和评定的过程。
下面，为大家详细介绍工程项目验收的流程。
一、前期准备1.确定验收方式：根据工程项目特点和要求，确定验收方式，可以是整体验收，也可以是分部验收。
2.制定工程验收方案：由建设单位和设计单位共同制定验收方案，包括验收范围、方法、依据等。
3.确定工程验收的标准和要求：根据相关法律法规、工程设计文件、施工合同等，确定工程验收的标准和要求。
4.组织验收人员：建设单位组织验收人员，包括建设单位的技术、质量、安全等相关人员，以及设计、施工、监理单位的代表。
二、开展实地验收1.实地查看：验收人员对工程项目进行实地查看，检查施工单位是否按照设计文件、合同要求进行施工，是否存在问题和缺陷。
2.抽样检测：根据设计文件和验收标准，选取一定数量的抽样点位，对工程质量进行抽样检测，包括材料的合格性、施工质量等。
3.功能测试：对工程项目进行功能测试，验证工程是否满足设计要求，以及根据使用情况进行调试和调整。
4.安全检查：对工程项目进行安全检查，确保施工单位按照相关安全规范进行施工，不存在安全隐患。
5.验收记录：在实地验收过程中，验收人员对发现的问题和缺陷进行记录，记录内容包括问题描述、定位、严重程度等。
6.验收报告：根据实地验收情况，验收人员编写验收报告，报告内容包括验收范围、方法、过程、结果等。
三、验收结果评定1.验收结果初评：由建设单位组织验收人员对验收结果进行初评，评定验收结果是否合格，提出合理的意见和建议。
2.问题整改：对于发现的问题和缺陷，建设单位要求施工单位进行整改，并进行复查。
3.验收结果评定：在问题整改完成后，建设单位组织验收人员重新对整改情况进行评定，评定合格即可正式确定验收结果。
浅谈珠海市建设工程规划验线测量
建 设 工 程 规 划 验 线 测 量 是 规 划 验 收 的
项 基 础 工 作 ， 包 含 建 设 工 程 灰 线 验 线 它
１ 珠海 市规划验线测量工作流 程
建 设 单 位 在 完 成 施 工 放 样 及 撒 好 灰 线 、 始 施 工 前 ， 申办 灰线 检 验 手 续 、 开 应 委
高 程 ， 查 确 认 是 否 符 合 总 平 面 图要 求 。 检
２ ３ 外业 数据 采集 及坐 标推 算 ．
规 划 验 线 测 量 需 要 实 地 检 查 、 量 验 测
成 果 资 料
测 点 坐标 ， 测 点一 般 为 轴 线 交 点 ， 于 刚 验 对
（ 线 验 灰 线测量 ）
托 开 展 灰 线 检 验 工 作 。 请 单 位 需 准 备 好 等 级 时 ， 差 ＝２ （ 为 规 范 规 定 中 误 差 ） 申 限 ｍ ｍ 。 报 建 资 料 到测 绘 单 位 业 务 窗 口 申请 验 线 测 对 于 市 政 工 程 ， 线 验 线 检 测 精 度 为 平 面 灰 及 建 设工 程施 工 ±Ｏ． ０ 线 。 ０验 灰线 检验 是 对 量 业 务 ， 定 验 测 点 位 及 个 数 后 签 定 业 务 位 置 图根 级 和 细 部 点 级 、 向标 高 图根 级 。 确 竖 建 设 工 程 施 工 放 线 是 否 符 合 建 设 工 程 规 划 合 同 书 。 一 般 情 况 下 ， （ 申请 单 位 会 ～ 起 签 ２． 验 线具体 工作 内容 ２ 许 可 证 要 求 的 检 验 ， 建 设 工 程 规 划 报 批 定 ±０． Ｏ 验 测 量 业 务） 测 量 作业 小 组①对 于建 筑 后 管理 的 重要 环 节 ； 建设 工 程 ±０． ０ Ｏ 检测 是 到 任 务 后 ， 规 定 的 办 理 时 限 内 完 成 测 量 工 程 ， 在 查看 原图 ， 实地 查看 建筑 物轮 廓桩桩 位 指 建设 工程 施 工 至 ±０．０ 置 时 ， Ｏ位 对各 建 筑 工 作 并 出 具 灰 线 验 线 记 录 册 。 建 设 工程 分 布形状 、 量等 与报建 图是 否相 符 待 数 对于 市 单 体 外 围轴 线 位 置 的 检 测 及 ±０ 高 的 检 施 工 至 ± ０ Ｏ 位 置 时 ， 量 作 业 小 组 再 到 施 政 工程 ， 标 ．０ 测 查看 原 图 ， 地查 看边线 及 中线的起 实 测， 目的 是 检 查 建 设 工 程 基 础 是 否 按 灰 线 工 现 场 对 各 建 筑 单 体 外 围 轴 线 位 置 及 ±０ 点 、 点 、 点桩 位 方 向 、 量等 与报 建 图是 转 终 数 检 验 要 求进 行施 工 ， ±０． ０ 测是 灰 线 检验 标 高 进行 检 测 ， 具 ±０ Ｏ 验 线记 录册 。 Ｏ检 出 ．０ 具 否相 符 。 实地 检查 、 量 验测 点 坐标 ， 查 ② 测 检 工 作 的 进 一 步 深 入 ， 是 建 设 工程 规 划 报 体 流 程 如 图 １ 示 也 所 确认 定 位 坐 标 是 否 符合 总 平 面 图要 求 。 批后 管理自 要 环 节 ， 检 测 报 告 是 规 划 其 （） ２ ±０． ０ 线具 体 工作 内容 ： Ｏ验 ①对 于建 主 管 部 门 对 建 设 工 程 基 础 施 工验 收 ， 时 ２ 规划验 线测量工作 方法 及 筑 工程 ， 查看 原 图 ， 地 查 看 建 筑物 轮 廓形 实 纠 正 违 章 施 工 的 重 要 技 术 报 告 。 以 珠 海 ２． 现 １控 制依据 状 与报 建 图是 否 相 符 ； 于 市 政 工 程 ， 对 查看 市 规 划 验 线 测 量 工 作 实 际 为 例 ， 述 验 线 阐 珠 海 市 建 设 工 程 验 线 测 量 均 在 珠 海 当 原 图 ， 地 查看 道路 边缘 轮 廓 线 、 线 走 向 实 管 测量工作的流程 、 法和注 意事项 。 方 地 坐 标 系 统 控 制 下 进 行 。 面 控 制 起 算 点 等 与 报 建 图 是 否 相 符 。 实地 检 查 、 量 验 平 ② 测
工程验收流程
工程验收流程工程验收是指经过设计、施工等环节后，对工程项目进行检查、评估，确认其达到设计要求、质量合格，并取得相应的质量验收、安全验收、环保验收、竣工验收、移交验收等各项手续，使工程得以投入使用的程序。
工程验收流程一般包括如下几个步骤：1. 准备阶段：在工程即将竣工之前，首先需明确工程验收的目标和要求，确定验收范围和标准。
同时，准备好必要的文件资料和证明材料，以便后续验收时使用。
2. 提交申请：施工单位或项目负责人根据工程进展情况，向相关部门递交验收申请。
同时，提交所需的工程文件、图纸、技术资料等，以供验收人员进行审核和评估。
3. 验收审查：验收人员对提交的资料进行审查，核实工程是否按照设计要求和相关标准进行施工。
此时，验收人员可以进行实地勘察，考察工程是否存在问题，是否符合安全、环保要求。
4. 检测测试：根据工程特点和需求，进行必要的检测和测试，以验证工程的质量、性能是否达到规定标准。
例如，对建筑工程进行力学性能、水电安装进行绝缘测试等。
5. 招开会议：评估和检查工作完成后，召开专题会议，将工程验收情况向相关部门进行汇报和说明。
根据验收人员的评估意见，讨论决定是否通过验收，并商讨后续处理方案。
6. 颁发验收证书：如果工程符合验收标准，审核通过，颁发相应的质量验收证书、安全验收证书、环保验收证书等。
验收证书是对工程质量的肯定和认可，也是工程移交和使用的必备条件。
7. 移交使用：验收合格后，将工程移交给使用单位或管理部门。
此时，工程进入正式使用阶段。
如果工程存在尚未整改的问题，需在规定时间内进行整改，直到合格为止。
8. 后续跟踪：工程验收完成后，需要对工程进行后续跟踪和评估，以确保工程在使用过程中的安全性和可靠性。
定期进行维护保养、巡检，及时处理工程问题，保障工程的正常使用和运行。
总之，工程验收是一个比较复杂的过程，需要各方面的共同努力和配合。
通过严格的验收流程，可以保证工程的质量和安全，确保工程投入使用后能够正常运行和发挥应有的作用。
工程施工验收程序包括哪些
工程施工验收程序包括哪些在工程建设领域中，工程施工验收程序是一个至关重要的环节，通过严格的验收程序可以确保工程质量，保障工程顺利竣工并达到预期的使用效果。
工程施工验收程序包括多个步骤，每个步骤都有其独特的作用和重要性。
项目组织编制验收计划项目组织在进行工程施工验收前，首先需要编制完整的验收计划。
这一步的关键是确定验收的具体内容、验收的标准以及验收的时间节点，确保验收工作按照计划顺利进行。
现场勘察及检查工程施工验收的第一步是进行现场勘察及检查。
验收人员需要前往工程现场，对工程建设情况进行全面地了解和观察。
在这一步中，验收人员需要关注工程的施工质量、技术规范是否符合要求等方面。
文件资料审查在工程施工验收过程中，文件资料审查是不可或缺的一环。
验收人员需要审核工程施工相关的各类文件资料，包括施工合同、施工图纸、材料采购清单等，确保文件资料的完整性和准确性。
检验工程质量达标对工程施工质量的检验是工程验收的重中之重。
验收人员需要对工程施工过程中的各项质量指标进行检查和评估，确保工程质量符合要求，达到验收标准。
安全验收工程施工过程中安全是一个至关重要的方面。
在工程施工验收中，验收人员需要对工程安全措施的实施情况进行检查，确保工程施工过程中的安全风险得到充分控制，保障工程建设人员的安全。
现场验收会议工程施工验收的最后一步是召开现场验收会议。
在验收会议上，验收人员需要对验收结果进行总结和交流，确保各方对工程验收结果的认可和达成一致意见。
同时，验收会议也是对整个验收工作的总结和反思，以进一步完善和改进工程施工验收程序。
通过以上步骤的严格执行，工程施工验收程序能够全面有效地检验工程质量，确保工程的建设质量和安全，同时也为工程后续的使用和维护提供了重要的参考和保障。
建筑工程规划验收
建筑工程规划验收建筑工程规划验收是指在建筑工程项目完工前，由相关部门对工程规划设计文件进行检查和审核的过程。
它是建筑工程项目实施的重要环节，旨在确保工程设计和施工符合国家和地方相关规范、标准与要求，同时保障工程质量与安全。
一、验收程序建筑工程规划验收通常包括以下步骤：1. 提交申请：建设单位或施工单位在工程完成前，应向相关部门递交规划验收申请，并附上经过审核签字的规划设计文件及相关材料。
2. 资料审查：相关部门对递交的规划设计文件进行全面细致的审查，包括设计图纸、施工图纸、计算书、质量控制计划等。
3. 实地考察：审核人员根据设计文件的要求，对已完成的建筑工程进行现场勘察和实地检查，以验证工程实施的准确性和合规性。
4. 技术评议：组织专家对建筑工程规划进行技术评议，评定工程设计的可行性、合理性和科学性，并提出相应的意见和建议。
5. 审批决定：相关部门根据资料审查、实地考察和技术评议的情况，对建筑工程规划做出审批决定，并出具相应的验收合格证书。
二、验收内容建筑工程规划验收的内容主要包括以下几个方面：1. 规划设计合理性：检查工程规划设计是否符合国家相关规范和标准，是否满足土地规划、城市规划和环保要求，以及工程施工的可行性。
2. 安全可靠性：评估建筑工程的结构安全性、抗震性、防火性等技术指标是否符合要求，保障工程使用的安全性和可靠性。
3. 环境保护要求：检查建筑工程是否符合环保要求，如噪音、污染物排放等是否达标，是否采用节能环保的技术和材料。
4. 功能完善性：评估建筑工程规划的功能设置是否与设计要求一致，满足使用功能和效果，如建筑布局、空间利用等是否合理。
5. 施工质量：检查工程施工的质量管理是否符合标准，如工程质量验收记录、施工图纸的相关问题等。
三、验收结果根据建筑工程规划验收的实施情况，验收结果可以分为以下几种情况：1. 合格验收：工程规划符合相关规范和要求，经过审核和评议合格，获得验收合格证书，可以继续开展工程的后续建设和使用。
工程验收程序WORD
工程验收程序WORD工程验收程序1. 引言本文档旨在介绍工程验收的程序和流程，以确保工程质量和安全。
工程验收是工程项目的最后一步，用于确认工程完成情况是否符合合同规定的要求。
2. 验收前准备在开始工程验收之前，需要进行以下准备工作：- 确定验收人员：由项目方和承包方共同确定验收人员，包括技术专家和代表双方利益的人员。
- 准备验收标准：根据合同约定和工程规范，制定详细的验收标准和要求。
3. 工程验收流程工程验收的流程一般包括以下几个步骤：3.1 验收准备阶段- 承包方提供相关工程文件和资料，包括设计图纸、施工记录等。
- 验收人员进行资料审核，确认是否齐全、准确。
3.2 实地验收阶段- 验收人员到达工程现场，进行实地勘察和检查。
- 检查工程质量，包括结构、装修、安全等方面。
- 检查工程符合相关法规和标准要求。
3.3 验收评估阶段- 验收人员根据实地检查结果，对工程进行评估和分析。
- 判断工程是否满足验收标准和要求。
- 提出改进意见和建议，如存在不合格项，要求承包方进行整改。
3.4 验收结果确认阶段- 验收人员将评估结果和意见书面确认，并签署验收报告。
- 将验收报告交给项目方和承包方。
- 根据验收结果，确定是否可以正式交付工程。
4. 工程验收的注意事项在工程验收过程中，应注意以下事项：- 验收人员应遵循公正、客观的原则，进行评估和判断。
- 验收标准和要求应明确、具体，能够衡量工程是否合格。
- 验收结果应及时通知项目方和承包方，确保及时采取改进措施。
- 若发现严重质量问题或安全隐患，应立即停止工程交付，并要求承包方整改。
5. 结论本文档介绍了工程验收的程序和流程，以及注意事项。
通过严格的验收程序，能够确保工程质量和安全，满足合同约定的要求。
在实施工程验收过程中，各方应遵循相关规定和要求，确保工程的合格交付。
如果需要更详细的操作步骤和指南，请参考相关法律法规和合同约定。
珠海市住房和城乡规划建设局关于进一步加强和规范建设工程规划许可及规划验收管理的通知
珠海市住房和城乡规划建设局关于进一步加强和规范建设工程规划许可及规划验收管理的通知文章属性•【制定机关】珠海市住房和城乡规划建设局•【公布日期】2007.06.22•【字号】珠规建[2007]333号•【施行日期】2007.06.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文珠海市住房和城乡规划建设局关于进一步加强和规范建设工程规划许可及规划验收管理的通知（珠规建[2007]333号）市规划局各科室、各分局、各局属单位，各相关单位：近年来，我市的城市规划建设发展很快，城市面貌发生了显著变化。
但在城市规划建设中出现了一些不容忽视的问题，一些建设单位、设计单位、施工单位违反城市规划管理有关规定，填报虚假技术经济指标，擅自改变《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》规定的内容进行施工建设，自行放线定位并逃避验线验收监督检查。
这些问题严重影响了城市规划建设的健康发展。
为切实加强建设工程规划许可及规划验收管理工作，有效监督城市规划建设行为，确保本市的建设项目严格按照《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》批准的用地范围、建设位置、建筑间距、高程高度、平面布局、建筑面积、容积率、密度等城市规划限定条件及核准指标进行，根据《中华人民共和国城市规划法》、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》、《珠海市城市规划条例》的规定，现就进一步加强和规范建设工程规划许可及规划验收管理工作通知如下：一、建设单位或个人在向市规划行政主管部门申请建设工程规划许可时，必须提供主要技术经济指标表格电子文件，并同时提供印制有技术经济指标表格的建设工程总平面图两份。
该表格共三张，具体指标内容和格式见附表一《建设工程报建指标汇总表》、附表二《建设工程分期报建指标表》、附表三《建设工程报建项目明细表》。
本局相关科室在审查报建图纸时，必须根据设计条件认真检核主要技术经济指标。
二、申报建设工程总平面图必须在图上相关位置准确标注建（构）筑物的四周全部轴线交点或外墙面角点坐标。
工程验收流程
工程验收流程工程验收是指在工程项目竣工后，由相关部门对工程项目的质量、安全、环保等方面进行检查和评定，以确定工程项目是否符合相关标准和规定，是否可以正式投入使用。
工程验收流程是保障工程质量和安全的重要环节，也是对工程建设单位和施工单位的一次全面检验。
首先，工程验收前需要做好充分的准备工作。
工程建设单位应提供完整的工程设计文件、施工图纸、施工记录、材料检测报告等相关资料，以供验收部门进行查阅和核对。
同时，施工单位应做好工程项目的清理和整理工作，确保验收现场的整洁和安全。
其次，验收部门组织相关人员进行现场检查。
验收人员应对工程项目的各个部分进行逐一检查，包括结构安全、设备完好、材料符合标准、环保措施是否到位等方面。
同时，验收人员还应对工程项目的施工质量进行抽查，确保工程质量符合相关标准和规定。
然后，验收部门对工程项目进行评定。
根据现场检查的情况，验收部门对工程项目的各个方面进行评定，包括工程质量、安全性、环保程度等。
评定结果将直接影响工程项目是否能够通过验收，因此需要严格按照相关标准和规定进行评定，确保评定结果的客观性和公正性。
最后，验收部门出具验收报告。
根据现场检查和评定结果，验收部门将出具验收报告，对工程项目的各个方面进行详细说明和总结，包括存在的问题和建议改进的地方。
同时，验收报告还将对工程项目是否通过验收进行最终的结论，对不合格的工程项目将提出整改要求和期限。
在整个工程验收流程中，各个环节都需要严格按照相关规定和标准进行操作，确保验收结果的客观性和公正性。
同时，工程建设单位和施工单位也应积极配合验收部门的工作，提供必要的支持和配合，确保工程项目能够顺利通过验收，保障工程质量和安全。
总之，工程验收流程是工程项目竣工后的重要环节，对工程质量和安全起着至关重要的作用。
只有严格按照规定和标准进行验收，才能确保工程项目的质量和安全达到要求，为工程项目的正常使用和运行提供保障。
珠海市建筑工程竣工档案验收指南
《珠海市房屋建筑工程竣工档案验收整理指南》（试行）为提高我市房屋建筑工程档案管理水平，规范房屋建筑工程档案形成、收集、整理、验收、移交工作，根据有关法律、法规、标准、规范和有关规定，特制定本《珠海市房屋建筑工程竣工档案验收整理指南》。
一、基本职责（一）建设单位职责1、工程文件的形成和积累应纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。
2．在工程招标及与勘察、设计、施工、监理等单位签订协议、合同时，应对工程文件（含电子文件）的套数、费用、质量、移交时间等提出明确的要求。
3、建立健全图纸更改、补充制度。
更改、补充图纸，必须履行审批手续。
负责组织编制竣工图，也可委托其它单位。
4、负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作；也可委托监理单位监督、检查工程文件的形成、积累和立卷归档工作。
5、收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档。
6、收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案，对工程档案的真实性、完整性、准确性负责，向城建档案馆出具电子文件质量保证书。
7、在组织工程竣工验收前，先对照工程档案的要求对工程档案进行自检，自检合格后提请城建档案馆对工程档案进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收。
8、对列入城建档案馆接收范围的工程，工程竣工验收后3个月内，向城建档案馆移交一套完整的符合规定的工程竣工档案（含电子档案）。
9、接收和保管其它未列入城建档案馆接收范围的档案。
10、委托专人负责工程档案预验收、工程档案归档移交和办理原件存档证明。
（二）勘察、设计、监理、施工单位职责1、将工程文件的形成和积累纳入工程建设管理的各个环节和有关人员的职责范围。
2、建立健全图纸更改、补充制度。
更改、补充图纸，必须履行审批手续。
3、将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交，并对本单位形成的工程档案的真实性、完整性、准确性负责。
珠海市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施方案(一)
珠海市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施方案(一)方案策划资料：珠海市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施1. 背景介绍•构建完善的城市基础设施是珠海市发展的重要保障。
•高质量的建筑和市政基础设施工程对于提升城市形象和吸引投资具有重要意义。
•竣工联合验收是确保工程质量和安全的重要环节。
2. 目标和原则•目标：确保房屋建筑和市政基础设施工程在设计、施工和验收等环节达到相关标准和要求。
•原则：–全面性：对各类工程项目进行联合验收，包括住宅建筑、商业建筑、道路、桥梁等。
–透明公正：遵循公开、公正、公平的原则，监管部门、设计单位、施工单位和甲方等各方参与联合验收。
–依法依规：按照相关法律法规和技术标准进行验收，确保工程符合国家和地方的相关要求。
3. 竣工联合验收流程1.前期准备阶段–协调各相关部门共同确定验收标准和要求。
–完成相关文档准备，包括工程设计文件、工程施工图纸、质量检验报告等。
2.现场验收阶段–召集联合验收组，包括建设管理部门、设计单位、施工单位和业主代表等。
–按照验收标准和要求对工程实施现场进行检查和评估。
–验收组成员根据各自职责和专业领域提出意见和建议，并记录在评审表中。
3.结果汇总和评定阶段–结合现场验收情况和相关文件，验收组完成对工程质量和安全的评定。
–验收组综合评估工程的设计、材料、施工工艺等各个环节，并对不符合要求的问题进行记录和整改建议。
4.验收意见反馈和验收合格证书签发阶段–验收组向业主和相关单位反馈评审结果，并提出整改意见和建议。
–相关单位按要求整改，并向验收组提交整改报告和相关材料。
–经过认真审查后，验收组签发验收合格证书。
4. 监督和评估•监督：建立监督机制，定期对联合验收工作进行检查和督导。
•评估：定期评估联合验收工作的效果和改进措施，不断提高工程质量和验收水平。
5. 风险控制措施•风险识别：针对房屋建筑和市政基础设施工程可能存在的质量和安全风险进行识别和评估。
规 划 验 收 流 程
规划验收流程一般建筑工程规划许可的审理包括建筑设计方案审批及建筑施工图设计审批两个阶段。
申请审查（含调整）建筑工程设计方案所需资料：1、珠海市规划局建筑工程规划许可申请表2、申请人身份证明、授权委托书、本年度有效投资批文3、用地依据：《建设用地规划许可证》及建设用地红线图、建设用地规划设计条件（均为复印件，原件备核）4、方案内容：设计方案两套及相应的电子文件一份（1：500）；绘制在1/500或1/2000现况地形图上的总平面图一份（文件深度要求另发）5、方案设计依据：如为进行方案设计招标的项目，需送设计方案中标通知书；如为根据已批准的修建性详细规划直接申请建筑设计方案审查的，需附修建性详细规划批复意见6、历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见7、属申请调整的：除上述资料外，应附原方案及其批复，并说明调整原因8、其他需要提交的资料申请核发（含调整）《建设工程规划许可证》所需资料：1、经我局批准的建筑设计方案图件一套2、《建设用地批准书》或国有土地使用证及附图附件（复印件）3、1：100建筑施工图两套及相应的电子文件一套（文件深度要求另发）；绘制在1/500现况地形图上的附详细的技术经济指标总平面图一式三份；4、建筑设计依据：根据已批准修建性详细规划跨越建筑设计方案审查阶段直接进入建筑施工图报建阶段的，应提交规划批准文件及附图；需初步设计的项目，附市建设局的初步设计批复文件；民用建筑工程附批准的《民用建筑工程防空地下室规划许可申请表》及《市涉外建筑工程规划许可申请表》5、属申请调整的：除上述资料外，应附原《建设工程规划许可证》及附件，并说明调整原因6、其它需要提交的资料《珠海市建设工程规划验收合格证》提交相关材料：1、《珠海市建设工程（建筑类）规划验收申请表》2、授权委托书原件3、申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：（1）《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件（2）法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
珠海市住宅工程竣工验收基本程序
珠海市住宅工程竣工验收基本程序珠海市住宅工程竣工验收基本程序初步验收阶段一、建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位进行初步验收，验收主持人宣布会议开始、宣布初步验收组织机构及成员。
二、验收监督组介绍参加初步验收监督人员，核查各质量责任主体单位（项目）负责人及专业人员资格。
三、各质量责任主体单位介绍相关情况1、施工单位介绍完成设计和施工合同的情况；2、监理单位介绍工程检查和验收情况。
3、设计单位介绍图纸设计的实施情况。
四、主持人宣布验收人员分组（资料、建筑、设备、通讯等若干组）情况，介绍各专业验收组组长，安排检查时间。
五、各验收专业组进行相应的实物抽查和资料核查，监督人员进行监督。
1、抽查部位：屋面、顶层、标准层2∽3层、一层、地下室、外墙等；2、检查发现的问题汇总。
六、各专业组组长汇报抽查情况，提出需要整改的问题，填写《住宅工程初步验收记录表》七、验收监督组发表监督意见八、主持人宣布初步验收会议结束。
正式验收阶段一、建设单位组织勘察、设计、监理、施工等单位进行正式验收，验收主持人宣布会议开始、宣布正式验收组织机构及成员。
二、验收监督组介绍参加正式验收监督人员，核查各质量责任主体单位（项目）负责人及专业人员资格。
三、施工、监理单位介绍初步验收发现问题的整改情况及公示的投诉处理情况四、主持人宣布验收人员分组（资料、建筑、设备、通讯等若干组）情况，介绍各专业验收组组长，安排检查时间。
五、各验收专业组对初步验收存在问题的整改情况进行复查，监督人员进行监督。
六、各专业组组长汇报复查情况，提出需要整改的问题七、各质量责任主体发表验收意见1、施工单位（项目）负责人对工程进行质量自评，有无违反强制性条文，是否同意通过验收及移交建设单位；2、勘察单位（项目）负责人说明勘察是否符合要求，是否同意验收合格；3、设计单位（项目）负责人说明工程是否按图施工，是否符合设计要求，是否同意验收合格；4、监理单位（项目）负责人说明是否按要求进行监理，是否同意验收合格；5、建设单位（项目）负责人说明是否同意验收合格，是否同意接收。
建设工程规划验收程序建设工程规划验收管理办法
建设工程规划验收程序建设工程规划验收管理办法导读：就爱阅读网友为您分享以下“建设工程规划验收管理办法”的资讯，希望对您有所帮助，感谢您对的支持!珠海市建设工程规划验收管理办法第一条为加强建设工程规划许可后的监督管理，进一步规范建设工程竣工规划验收工作，促进规划管理的科学化、规范化，保证城乡规划的有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》及《珠海市城市规划条例》等法律法规，制定本办法。
第二条本办法所称建设工程竣工规划验收（以下简称规划验收），是指以《建设工程规划许可证》及其附件、附图，相关的政策、规范为依据，对已竣工的建设工程进行规划条件的复核和确认。
第三条本办法适用于本市行政区域内新建、改建、扩建的建设工程。
第四条本市行政区域内依法取得《建设工程规划许可证》的建设单位或者个人，必须严格依照规划许可证批准的内容进行建设。
确需变更规划许可证件批准内容的，必须依法到原审批部门办理变更手续，且建设单位必须签署相关承诺书后，方可申办商品房预售许可。
第五条建设工程规划验收以批准的《建设工程规划许可证》为依据，同一《建设工程规划许可证》审批的建设工程应同时申请规划验收。
因涉及公众或社会利益的，建设单位可申请分期验收，其垃圾房、配电房、停车场等配套工程应当按照计划和施工图同步完成，配套工程未完成的，不得办理建设工程规划验收。
第六条建设工程竣工后，应经市规划主管部门认可的测绘单位进行竣工规划测量，并形成实测的竣工总平面布置图和规划竣工测量报告（含电子文件）。
第七条建筑工程竣工规划测量应包括以下内容：（一）建筑工程平面位置、尺寸、功能、高程、容积率、建筑密度及停车、出入口等主要规划控制指标（在竣工总平面布置图上标明）；（二）建筑物的层数、建筑高度、层高、建筑基底情况（长度、进深）、建筑面积、建筑间距及室内外地面标高；（三）建筑分层平面内部布局（建筑单元户型结构、楼梯、公共过道、公建配套设施用房、设备用房、管理用房、停车位的设置位置和数量等）；（四）市政公共配套设施的位置、尺寸、规模。
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规划验收流程
一般建筑工程规划许可的审理包括建筑设计方案审批及建筑施工图设计审批两个阶段。
申请审查（含调整）建筑工程设计方案所需资料：
1、珠海市规划局建筑工程规划许可申请表
2、申请人身份证明、授权委托书、本年度有效投资批文
3、用地依据：《建设用地规划许可证》及建设用地红线图、建设用地规划设计条件（均为复印件，原件备核）
4、方案内容：设计方案两套及相应的电子文件一份（1：500）；绘制在1/500或1/2000现况地形图上的总平面图一份（文件深度要求另发）
5、方案设计依据：如为进行方案设计招标的项目，需送设计方案中标通知书；如为根据已批准的修建性详细规划直接申请建筑设计方案审查的，需附修建性详细规划批复意见
6、历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见
7、属申请调整的：除上述资料外，应附原方案及其批复，并说明调整原因
8、其他需要提交的资料
申请核发（含调整）《建设工程规划许可证》所需资料：
1、经我局批准的建筑设计方案图件一套
2、《建设用地批准书》或国有土地使用证及附图附件（复印件）
3、1：100建筑施工图两套及相应的电子文件一套（文件深度要求另发），绘制在1/500现况地形图上的附详细的技术经济指标总平面图一式三份；
4、建筑设计依据：根据已批准修建性详细规划跨越建筑设计方案审查阶段直接进入建筑施工图报建阶段的，应提交规划批准文件及附图；
需初步设计的项目，附市建设局的初步设计批复文件；民用建筑工程附批准的《民用建筑工程防空地下室规划许可申请表》及《市涉外建筑工程规划许可申请表》
5、属申请调整的：除上述资料外，应附原《建设工程规划许可证》及附件，并说明调整原因
6、其它需要提交的资料
《珠海市建设工程规划验收合格证》提交相关材料：
1、《珠海市建设工程（建筑类）规划验收申请表》
2、授权委托书原件
3、申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：（1）《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件（2）法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
以上证件可为复印件，需核对原件）
4、《建设工程规划许可证》（复印件，需核对原件）
5、批准的建筑施工图（平面图、立面图、剖面图），包括经核准变更的图件（原件，验收完毕退还）
6、批准的规划总平面图（原件，验收完毕退还）
7、《珠海市建设工程规划定位防线测量记录册》、《珠海市建设工程验线记录册》、《珠海市建设工程竣工规划验收测量记录册》（含实测1：500现状地形图和竖向实测成果）原件
8、经市测绘大队确认同现状一致的建筑竣工图一套（与批准的施工图对照，有变化的图纸备案 其余图纸验收完毕时退还）
9、其他需要提交的资料。