福州购房合同通用版
福建购房合同模板参考7篇
福建购房合同模板参考7篇篇1福建省商品房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方开发的商品房位于__________，其房屋平面图见本合同附件一。
该商品房的用途为__________，建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为__________平方米。
2. 该商品房的楼层为______层，房号为______。
3. 该商品房的产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条商品房销售依据甲方开发建设的商品房已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。
第三条买受人所购商品房的价格、付款方式及付款时间1. 该商品房的单价为人民币______元，总金额为人民币______元。
2. 乙方选择以下第______种方式付款：（1）一次性付清全部购房款。
（2）银行按揭贷款。
乙方应在签订本合同之日起______日内，将申请办理银行按揭贷款所需的全部文件资料送交甲方，委托甲方协助乙方办理贷款手续。
甲方协助乙方办理贷款手续所产生的费用由乙方自行承担。
3. 乙方如选择一次性付清全部购房款，甲方给予乙方总房款______%的优惠。
乙方如选择银行按揭贷款，甲方给予乙方总房款______%的优惠。
4. 乙方应按本条第2项或第3项约定时间付款，若乙方逾期超过______日未付款，甲方有权解除本合同，并有权将该商品房另行出售，同时乙方应按总房款的______%向甲方支付违约金。
第四条房屋交付使用1. 甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。
福建购房合同范本5篇
福建购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于福建省________________市/区________________路________________号。
2. 房屋的结构为________________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 房屋权属证书编号为：________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币________________元整（￥________________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币____________元整（￥______元）给甲方；（2）甲方办理房屋过户手续前，乙方支付人民币____________元整（￥______元）；（3）甲方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币____________元整（￥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付尾款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的所有家具、电器等。
3. 甲方应协助乙方办理物业交接手续，确保房屋的设施、设备完好无损。
四、房屋权属变更1. 甲方应在合同签订后____日内，办理房屋权属变更手续。
2. 乙方应协助甲方办理相关手续，提供必要的证明材料。
3. 因办理房屋权属变更所产生的税费，由甲乙双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
福建购房合同正式（通用8篇）
福建购房合同正式（通用8篇）福建购房合同正式篇1甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于______________________，建筑面积为___________平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为___________;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
福建购房合同正式篇2本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。
补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
福建购房合同正式篇3甲、乙双方同意，在本契约生效后___________ 日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担 .(自行选择)c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担 .(自行选择) 福建购房合同正式篇41、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于___________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：福建购房合同正式篇5甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
福建购房合同正式篇6认购方(甲方)：地址：身份证号码：电话/bb机/手机：代理方(乙方)：地址：电话：传真：分行电话：经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：第一条甲方经过对珠海市__________(建筑面积______，其中附属面积_____，以确权面积为准)的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
福建省商品房买卖合同范本
福建省商品房买卖合同范本福建省商品房买卖合同范本【通用5篇】现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的地位随着发展水涨船高，签订合同也是非常有必要的行为。
相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，这里给大家分享一下关于福建省商品房买卖合同范本，方便大家学习。
福建省商品房买卖合同范本精选篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实、协商一致的基础上就商品房买卖达成如下协议：第一条、交易房屋的基本情况1、位于2、该房屋面积约为平方米，房屋类型为高层全框架结构，最终面积、结构和成交价格以单位公布的正式文件为准。
第二条、房款的支付方式及期限：1、交价格，另加人民币贰拾万元整（￥202300）的转让费为最终成交价格。
乙方须于签定本合同后将人民币叁拾万零肆仟元整（￥304000）作为该房屋款转至甲方，以后补缴费用由乙方自付。
2、乙方付款后，甲方开具给乙方的收条的单位缴款收据作为已付款凭证。
第三条、房屋交接1、单位正式公布商品房达到交付使用条件的书面通知，并移交房屋钥匙给甲方后，甲方通知乙方办理交付手续。
2、房屋产权资料，该房不得出租不得转卖。
3、甲方因该房而造成一切经济损失（房屋的税收、退休后半价电费），由乙方负责补偿。
第四条、责任与权利1、甲方获得该房屋的房产证后，甲方保证转让上述房产已征得其他产权共有人的同意。
2、乙方享受甲方单位对该集资房的部分优惠条件，（实物补贴除外）。
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
合肥附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同一式两份自双方签订之日起生效。
甲方：乙方：年月日福建省商品房买卖合同范本精选篇2养殖户(甲方)：收购方(乙方)：为促进贻贝业健康发展，使养殖户和经营方得到共同发展，根据《民法典》及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、数量甲方确保将其养殖的 (根)鲜贻贝销售给乙方。
福建购房合同范本8篇
福建购房合同范本8篇第1篇示例：福建购房合同范本甲方（买方）：_________证件号码：_________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下合同：第一条房产信息乙方将其拥有的位于福建省（具体地址）的房产出售给甲方，房产的面积为（具体面积），土地使用权证号为（具体证号），具体登记在公证机关的房产信息如下：第二条交易价格1. 甲方同意以人民币（具体金额）的价格购买乙方以上述房产。
2. 买卖双方同意在签订本合同时支付房产总价的（具体比例）作为首付款，在后续办理过户手续时支付余款。
第三条过户手续1. 乙方保证其拥有的房产不存在法律纠纷，具备无限制转让的权利。
1. 乙方在过户手续完成之日起（具体天数）内将房产交付给甲方，保证房产的完好无损。
2. 若因乙方原因导致不能按时交付，乙方应当按照每天超过规定日期的（具体金额）支付给甲方作为违约金。
第五条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成房产过户手续为止。
2. 在合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，若无法解决则提交相关法律机构处理。
3. 本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：_________ 乙方：_________签字：_________ 签字：_________日期：_________ 日期：_________以上就是关于【福建购房合同范本】的内容，希望能够对您有所帮助。
第2篇示例：合同编号：XXXXX福建购房合同范本甲方（出售方）：_________乙方（购买方）：_________鉴于甲方是合法拥有房屋产权的所有人，愿意将其名下位于福建省_________的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就该房产的买卖事宜达成一致，特此签订本合同。
一、房屋基本信息：该房产位于福建省_________市/县，具体地址为_________，建筑面积约为_________平方米，房屋格局为_________房_________厅_________卫，房屋现状为_________，附属设施有_________（具体设施）。
福建购房合同范本3篇
福建购房合同范本3篇篇1福建购房合同范本一、甲方（出卖方）姓名：__________ 身份证号：__________ 住址：__________ 电话：__________二、乙方（购买方）姓名：__________ 身份证号：__________ 住址：__________ 电话：__________三、房屋信息：1. 房屋坐落地点：__________2. 房屋产权证号：__________3. 房屋面积：__________4. 房屋结构：__________5. 产权性质：__________四、房屋价格及支付方式：1. 房屋总价：__________2. 首付款金额：__________3. 首付款支付方式：__________4. 贷款金额：__________5. 贷款银行：__________6. 贷款利率：__________7. 还款方式：__________五、交房时间及过户手续：1. 交房时间：__________2. 过户手续：双方应当携带相关证件到当地房屋登记处办理过户手续。
六、违约责任：1. 乙方如未按时付款或退款，应向甲方支付违约金。
2. 甲方如未按时交房或过户，应向乙方支付违约金。
七、补充条款：1. 若发生纠纷，应当协商解决。
如协商不成，应向当地仲裁委员会申请仲裁。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签订时间：__________ 甲方签字：__________ 乙方签字：__________注：本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为福建购房合同范本，仅供参考使用。
在签署任何合同之前，建议详细阅读并咨询有关法律人士。
篇2福建购房合同范本买方：（姓名）：_____________________________________________________卖方：（姓名）：_____________________________________________________鉴于买卖双方均已就以下事项达成一致意见，特订立本合同：一、房屋基本情况1. 房产证号：_____________________________________________________2. 户型：_________________________________________________________3. 面积：_________________________________________________________4. 建筑年代：_____________________________________________________5. 产权性质：_____________________________________________________6. 土地使用权年限：_______________________________________________7. 房屋现状：_____________________________________________________二、交易价格及支付方式1. 本房屋的总价为人民币____________________元整（￥_____________）。
福建购房合同书范本8篇
福建购房合同书范本8篇篇1甲方（购房人）：________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（售房人）：________________营业执照号码：__________________联系方式：_____________________地址：_________________________鉴于甲方欲购买乙方位于福建省某处的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：福建省____________市/县____________区____________路（街）____________号。
2. 房屋类型：__________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 房屋结构：____________结构。
5. 房屋权属证明文件编号：____________。
二、交易条款1. 购房价格：人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭贷款；（请根据实际情况选择并填写具体细节）。
3. 付款期限：双方约定付款期限为____________。
4. 交房日期：乙方应于本合同签订之日起______天内交付房屋。
5. 过户手续：双方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。
6. 违约责任：如甲乙双方任何一方违约，应承担相应的违约责任。
三、房屋质量与配套设施1. 乙方应保证房屋质量符合国家相关标准。
2. 房屋配套设施包括：（请列举配套设施，如电梯、空调、家具等）。
3. 配套设施的保修责任：保修期为______年，保修期内如出现质量问题，乙方应负责维修。
四、物业管理和服务1. 物业管理单位：________________物业管理公司。
福建购房合同书范本3篇
福建购房合同书范本3篇篇1福建购房合同书范本购房合同书甲方（出卖方）：______________（姓名）身份证号码：______________乙方（购买方）：______________（姓名）身份证号码：______________根据《合同法》的相关规定，甲、乙双方，在平等自愿的基础上，就以下约定达成一致，共同签订本合同，并共同履行。
第一条房屋基本情况本房屋位于福建省____________市/县____________街道/村____________号楼/幢/单元__________房屋（以下称“本房屋”）。
第二条房屋所有权1、本房屋的土地使用权证号为____________，土地面积为____________平方米。
2、本房屋的房屋权证号为____________，建筑面积为____________平方米，现无异议。
3、本房屋产权归属人为甲方，他人无其他共有权、债权、担保权等。
4、本房屋不位于被征收范围内，不涉及政府强制拆迁问题，不属于抵押、查封、冻结等情况。
第三条房屋价格及支付方式1、本房屋总价为人民币____________元整。
甲方现在收取乙方____________元作为预付款，余款____________元将于____________年____________月____________日之前支付。
2、乙方支付尾款的方式：（1）一次性支付；（2）按揭支付，具体贷款方式为____________，贷款金额____________元，将于____________年____________月____________日之前完成。
第四条房屋交付及验收1、房屋交付时间为____________年____________月____________日，地点为本房屋所在地。
2、房屋交付时，甲方应向乙方提供以下证明文件：（1）土地使用证；（2）房屋所有权证；（3）房屋竣工验收合格证明；（4）其他必要证件。
福州购房合同范本7篇
福州购房合同范本7篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（售房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方同意就位于福州市某区域的一处房产进行买卖交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同双方及物业基本情况1. 甲方为购房人，拟购买位于福州市____________区域的房产。
2. 乙方为售房人，有权出售上述房产，对房产享有合法权利。
3. 房产地址：_____________________________________________。
4. 房产面积：_____________________________________________。
5. 房产权属证明文件：___________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格进行交易。
2. 甲方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金______元（大写：______元整）给乙方。
3. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）______%；（2）剩余款项在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 乙方应在收到全额购房款项后的______日内将房屋交付给甲方。
2. 双方应在房屋交付后的______个月内办理产权转移登记手续。
3. 办理产权转移登记手续所产生的税费由______方承担。
第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
福州购房合同范本5篇
福州购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于福州市_____区_____路_____号_____单元，建筑面积共______平方米。
房屋结构为_____结构。
房屋用途为居住或商用均可。
第二条房屋权属情况篇2甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意购买乙方拥有的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：福州市____________区____________路（街）____________号____________单元。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 建筑面积：____________平方米。
4. 房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用以下第____种方式支付。
（1）全款支付：甲方于本合同签订之日起____日内支付全部购房款。
（2）贷款支付：甲方申请银行贷款，首付款比例为____%，剩余款项通过银行贷款支付。
2024年福州购房合同
2024年福州购房合同合同编号：【编号】签订日期：【日期】甲方（出卖方）：【甲方名称】身份证号/组织机构代码：【身份证号/机构代码】联系地址：【地址】电话：【电话】乙方（购买方）：【乙方名称】身份证号/组织机构代码：【身份证号/机构代码】联系地址：【地址】电话：【电话】鉴于甲乙双方就以下约定事项达成一致，特签订本购房合同：第一条房屋基本情况1. 甲方将其所有权的【房屋地址】房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的土地使用权属于【土地使用权单位】，产权证号为【产权证号】，房屋产权证号为【房屋产权证号】。
第二条购房总价和付款方式1. 该房屋的总价为【总价】，乙方应一次性支付该总价给甲方。
2. 乙方应于本合同签订之日起【日期】日内将购房款支付至甲方指定账户，逾期支付的，每日按总价的【逾期利率】收取逾期利息。
第三条房屋交付与接收1. 该房屋的交付日期为本合同签订之日起【日期】日内。
2. 该房屋的所有权证书、物业证、钥匙等附件应当在交付之日一并移交给乙方，甲方应保证其附件的完整性和真实性。
3. 乙方应当按照该房屋相关规定进行产权登记手续，产权证书应当依法全部办理并备案或者实际控制。
第四条房屋欠款及违约责任1. 若乙方在本合同规定的付款期限内未将购房价款支付完全，甲方有权要求乙方支付合同总价款的【逾期金额比例】的违约金。
2. 若甲方未按照本合同规定的条件将该房屋交付给乙方，甲方应支付给乙方等价的违约金或承担相应法律责任。
第五条合同解除和争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付完毕购房款并完成产权过户手续之日终止。
2. 若因本合同引起争议，双方应协商解决；协商不成的，可向【仲裁机构/法院】提起诉讼。
（以下无正文，合同处所有未约定事宜按照有关法律法规执行。
）甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________签订日期：_______________________。
2024年福州二手房购房合同样本（三篇）
2024年福州二手房购房合同样本出卖人（以下简称甲方）：身份证号：（此处填写甲方身份证号）受买人（以下简称乙方）：身份证号：（此处填写乙方身份证号）甲方在娄星区育才路拥有一栋集住宿、餐饮、娱乐及门面经商为一体的综合大楼，命名为“东方明珠”，现自愿出售该物业。
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，出卖人（甲方）与受买人（乙方）在平等、自愿、合法、互利的基础上，经多次协商，就有关事项达成一致，特订立本合同。
一、综合楼基本情况该综合楼总计14层，具体建筑面积如下：-1层329.75㎡，1层423.35㎡，2层386.26㎡，3层至13层每层均为649.93㎡，总计建筑面积为8137.91㎡（含-1层）。
土地面积共计508.2㎡，另有一宗出让地，使用面积为346.5㎡，具体面积以房产证及土地证记载为准。
二、计价方式与价款出卖人（甲方）与受买人（乙方）约定，综合楼总建筑面积为8137.91㎡，计价方式与价款条款待进一步明确（原文中该部分信息缺失）。
三、……（此处原文未提供具体条款，故无法改写）四、……（同上）五、特别约定1. 甲方需将肖伟良房的押金及指定日期（____年____月____日）后已收取的部分租金退还给乙方。
2. 甲乙双方签订本合同需夫妻双方共同签字确认。
六、违约责任甲方保证该整栋楼无任何产权及债权债务纠纷。
如因甲方原因导致无法办理产权过户手续或反悔，甲方除退还乙方首期购房款人民币壹佰壹拾捌万元整（1,180,000元）外，还需向乙方支付违约金人民币贰佰万元整（2,000,000元）。
合同签订后，若乙方无正当理由不履行本合同规定义务，则甲方不予退还乙方首期购房款，并要求乙方支付甲方违约金人民币贰佰万元整（2,000,000元）。
七、其他本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
福州购房合同样本
甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房产信息1.1 甲方拥有的房产位于：[具体地址]，房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，共有使用权证号：[共有使用权证号]。
1.2 房产类型：[住宅、写字楼、公寓等]，建筑面积：[平方米]。
第二条房产交易价格2.1 上述房产的交易价格为：单价人民币[元/平方米]，总价人民币[元整]（大写：[大写金额]）。
2.2 本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币[元整]作为购房定金。
第三条付款时间与办法3.1 乙方向甲方支付定金后，甲乙双方应在[具体日期]前完成房产过户手续。
3.2 房产过户手续完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币[元整]。
3.3 付款方式：[银行转账、现金等]，具体付款时间以双方协商为准。
第四条房产过户手续4.1 甲乙双方应在[具体日期]前共同办理房产过户手续，甲方应积极配合乙方办理相关手续。
4.2 甲方保证该房产不存在任何权属纠纷，甲方将承担因房产权属问题而产生的全部责任。
第五条房产交付5.1 甲方应在[具体日期]前将房产交付给乙方，乙方在验收合格后签收。
5.2 乙方在验收过程中发现房屋质量问题，甲方应在[具体日期]内负责修复。
第六条违约责任6.1 若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币[元]的违约金。
6.2 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币[元]的违约金。
6.3 若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条合同解除7.1 本合同在履行过程中，如发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
7.2 任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
福州购房合同范本（二篇）
福州购房合同范本编号：【合同编号】甲方：买方姓名/机构名称乙方：卖方姓名/机构名称根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下购房合同：第一条合同签署地点、日期1.1 本合同在福州市签署，签订日期为【合同签署日期】。
第二条房屋基本情况2.1 房屋坐落地：【房屋地址】2.2 房屋权属证明：【房屋权属证明文件及相关信息】2.3 房屋用途：住宅/商业/办公等【请在适用项前打勾】2.4 房屋面积：【房屋建筑面积】平方米2.5 其他特殊情况：【如果有其他特殊情况需要特别说明，请在此列明】第三条房屋价格及支付方式3.1 房屋总价：人民币【房屋总价】元（大写：【房屋总价大写】）。
3.2 支付方式：3.2.1 首付款：在签署本合同之日起7日内，买方按照房屋总价的【首付款比例】支付首付款人民币【首付款金额】元（大写：【首付款金额大写】）。
3.2.2 贷款：买方自愿选择贷款方式购房，按揭款项以银行或金融机构出具的贷款合同约定为准。
3.2.3 尾款：买方在交付房屋之时支付尾款，人民币【尾款金额】元（大写：【尾款金额大写】）。
第四条房屋交付及验收4.1 房屋交付日期：卖方应在签署本合同后【交付日期】个工作日内执行房屋交付手续。
4.2 买方应在房屋交付之日起【验收日期】个工作日内对房屋进行验收。
第五条不可抗力及解除合同5.1 不可抗力：双方在本合同履行过程中如遭遇不可抗力因素影响，致使无法继续履行本合同的，应在遭遇不可抗力后【不可抗力影响持续时间】个工作日内以书面形式通知对方，申请解除本合同。
5.2 合同解除：本合同如因不可抗力等原因无法履行，任何一方均可解除本合同，解除后双方互不负责，但已支付的款项应予退还。
第六条合同违约及赔偿6.1 任何一方未按本合同约定的付款期限支付款项的，应按未支付金额的【逾期利率】计算逾期付款的违约金。
6.2 若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权选择解除本合同或要求乙方承担延迟交付的违约金。
福州购房合同范本2篇
福州购房合同范本 (2)福州购房合同范本 (2)精选2篇（一）以下是一份福州购房合同的范本:购房合同甲方（卖方）：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方联系地址）电话：（卖方联系电话）乙方（购方）：（购方姓名）身份证号码：（购方身份证号码）联系地址：（购方联系地址）电话：（购方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方根据平等自愿原则，经协商一致，达成如下购房合同：第一条购房物件1.1 根据乙方的要求，甲方同意将其具体位置位于福州市XXX区XXX路XXX号的房产（以下简称“房产”）出售给乙方。
第二条房产交付和付款2.1 甲方应在本合同签订之日起三十天内办理房产的过户手续，将房产所有权转移给乙方。
2.2 乙方应按照以下约定的方式支付购房款：2.2.1 乙方在本合同签订之日向甲方支付购房定金XX万元人民币（大写：XX万元）作为预付款。
2.2.2 乙方在房产过户手续办理完成之日前，向甲方支付购房款余款XX万元人民币（大写：XX万元）。
2.2.3 以上款项应直接转入甲方指定的银行账户，乙方需提供相应的汇款凭证。
2.3 若在约定的房产过户手续办理期限内，乙方未能支付购房款余款，则甲方有权解除本合同，并向乙方扣除购房定金作为违约金。
2.4 甲方在房产过户手续办理完成之后，应将房产的交付凭证交予乙方，乙方确认房产的正常交付。
2.5 在房产交付之后，乙方应当自行承担房产的管理、维护、使用和相关费用。
第三条违约责任3.1 若甲方未能按照约定时间将房产所有权转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的X%。
3.2 若乙方未能按照约定时间支付购房款余款，并且未能在追加的支付期限内支付，则乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为购房款总额的X%。
3.3 若一方因不可抗力等原因不能履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方，并尽最大努力减少损失。
第四条合同的生效与解除4.1 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
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合同编号：YTO-FS-PD848
福州购房合同通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
福州购房合同通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于___________的房产及其土地使用权(住宿房屋一处，建筑面积_____平方米;厂房一处，建筑面积_______平方米;附属场地_________平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_____拾____万____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负
担。
甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。
乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。
本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任
1、甲方应当于xx年xx月xx日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币__元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_30天时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下
述两种算法取高值返还乙方：本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。
5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。
八、其他约定
未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：_____ 乙方：_____
____年___月___日____年___月___日
见证人：
xx年xx月xx日
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