房产证违约金诉状
延迟办理产权证违约诉状范文
延迟办理产权证违约诉状范文# 民事起诉状。
原告：[原告姓名]，[男/女]，[民族]，[出生年月日]，住址：[详细住址]，身份证号：[身份证号码]联系方式：[联系电话]被告：[开发商公司名称]，住所地：[公司注册地址]法定代表人：[法人姓名]，职务：[具体职务]联系方式：[联系电话]案由：商品房销售合同纠纷。
诉讼请求：1. 请求判令被告向原告支付延迟办理房屋产权证的违约金，共计[X]元（违约金以购房款[购房款金额]为基数，按照合同约定的[具体违约比率]计算，自合同约定的办理产权证日期[约定日期]起至实际能够办理产权证之日[实际可办理日期]止，暂计算至起诉之日）。
2. 请求判令被告承担本案的诉讼费等全部相关费用。
事实和理由。
法官大人，您可得给咱评评理啊！咱老百姓买套房子不容易，这就跟娶媳妇似的，得慎之又慎。
我呢，千挑万选，选中了被告开发的[楼盘名称]的房子。
当时就想着，这大开发商，肯定靠谱啊，咱就开开心心地签了购房合同。
合同里白纸黑字写得明明白白的，啥时候交房，啥时候办理产权证，都规定得清清楚楚。
我就按照合同要求，按时交了房款，盼星星盼月亮地等着交房，好不容易交房了，我就等着产权证下来呢。
这产权证可重要了，就像房子的身份证一样，没它，我这心里总觉得不踏实。
可是呢，被告就像个不靠谱的伙伴，说好的办理产权证的时间，就这么过去了，一点动静都没有。
我一开始还很耐心地去问，被告那边就各种推脱，今天说这个手续没办好，明天说那个部门没盖章，反正就是各种理由。
我就想啊，这就像你答应别人一件事，结果到时候各种找借口，这哪行呢？我按照合同履行了我的义务，按时交了钱，房子也交了，为啥产权证就不能按时办下来呢？这给我带来了好多麻烦。
我想把房子卖了换个大一点的房子，可是没产权证不好卖；我想拿房子去抵押做个小生意，也因为没产权证办不了。
这就像我买了个高级手机，结果告诉我不能用各种功能一样，太坑人了。
我仔细研究了购房合同，上面明确规定了延迟办理产权证是要给违约金的。
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(精选3篇)
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。
事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。
合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。
即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。
但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。
……该文章免费阅读，以下是该文章的全部内容：********原告：*********，男，汉族，**年月日出生，住*******电话：***********被告：*************公司地址：***************法定代表人：***********电话：***********诉讼恳求：********1、判决被告向原告支付逾期办理房屋权属证书的违约金人民币***元；2、本案诉讼费用由被告担当。
事实与理由：**********年月日，原告与被告签订《商品房买卖合同》购买被告开发建设的“**”第幛层*号房。
合同商定**年月日前交房，于交房后*日内办理栋产权证，取得栋产权证后*日内办理房屋全部权证及土地使用权证。
即被告应当于**年月日前为原告所购房屋办理房屋全部权证书。
但直至**年月日，原告才取得房屋全部权证书。
依据合同商定及法律规定，被告的行为已构成违约，应支付原告违约金。
因此，特向贵院起诉，恳求依法维护原告的合法权益。
此致*市*区人民法院具状人：***********年***月***日迟延办理房产证违约金起诉状简易模板(篇二)【合同标题】：迟延办理房产证违约金起诉状【摘要】：本合同为相关当事人之间就迟延办理房产证所产生的违约金事宜协商订立的一份合同。
不办理房屋产权证起诉书
不办理房屋产权证起诉书不办理房屋产权证起诉书(通用3篇)不办理房屋产权证起诉书篇1原告：__，男，__族，__年__月__日出生，住__，电话：__。
被告：__，男，__族，__年__月__日出生，住__，电话：__。
诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：原、被告双方于__年__月__日签订《商品房买卖合同》，合同约定被告应当于__年__月__日之前为原告办理房屋所有权证。
然而直到__年__月__日过后六个月，被告仍然未为原告办理房屋所有权证。
经原告多次催告，被告仍以各种理由推脱其责任，被告的行为严重损害的了原告的利益。
为此，原告为维护自身合法利益，特向法院提起诉讼，望贵院支持原告的诉讼请求。
此致__法院具状人：____年__月__日不办理房屋产权证起诉书篇2抵押人(以下简称甲方)__(本人)(妻子)姓名：__居民身份证号码：__住址：__联系电话：__抵押权人(以下简称乙方)__(本人)(妻子)姓名：__居民身份证号码：__住址：__联系电话：__甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。
该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__平方米(其中实际建筑面积__平方米)，房屋用途为__;该房屋平面图见本合同附件一、该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为__.该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。
逾期办理房产证起诉状
逾期办理房产证起诉状起诉人：张三被诉人：李四诉状尊敬的法院：我是起诉人张三，现就逾期办理房产证一事，向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决被诉人李四尽快办理房产证手续，并承担相应的法律责任。
一、案情概述我于2018年购买了位于XX市XX区XX街XX号的一套房产，购房款项已经支付完毕，但至今仍未办理房产证手续。
根据相关法律规定，购房款项支付完毕后，房产证应在一定期限内办理完毕，但被诉人李四迟迟未履行办理房产证的义务。
二、事实与理由1. 根据购房合同，我已经按照约定时间和方式支付了全部购房款项，履行了购房合同的义务。
2. 根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十六条规定：“不动产权证书应当在不动产登记申请受理后30日内发给申请人。
”根据这一规定，被诉人应在30日内办理房产证手续，但迄今未办理。
3. 我多次与被诉人李四沟通，要求其履行办理房产证的义务，但被诉人以各种理由推脱，拒不履行。
4. 我作为房产的合法所有权人，没有房产证将无法享受到合法权益，无法进行相关的贷款、转让等操作，给我的生活和工作带来了很大的不便。
基于上述事实和理由，我要求贵院判决被诉人李四尽快办理房产证手续，并承担相应的法律责任。
三、请求判决1. 贵院判决被诉人李四立即办理房产证手续，确保我的合法权益得到保障。
2. 被诉人李四应承担逾期办理房产证所产生的一切费用，包括但不限于滞纳金、律师费等。
3. 其他与本案有关的合理请求，贵院可以依法判决。
四、证据清单1. 购房合同及相关付款凭证。
2. 与被诉人李四的沟通记录。
3. 相关法律法规和规定的复印件。
五、法律依据1. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》2. 《中华人民共和国合同法》六、陈述事项1. 本案符合贵院受理的条件和法律规定，请求贵院依法受理并判决。
2. 本案争议的是合同履行义务的问题，请求贵院依法判决被诉人履行合同义务。
七、诉讼请求1. 判决被诉人李四立即办理房产证手续，确保我的合法权益得到保障。
逾期办理房产证起诉状
逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：李四一、案件基本情况根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定，本案为一起逾期办理房产证引发的民事纠纷案件。
原告张三与被告李四为该房产的买卖双方，合同约定在房款支付完毕后，被告应在一个月内办理房产证手续。
然而，至今已逾期三个月，被告仍未履行办理房产证的义务，给原告造成了经济损失和精神困扰。
二、事实经过1. 原告与被告于2019年5月1日签订了一份房屋买卖合同，约定房款支付完毕后，被告应在一个月内办理房产证手续。
2. 原告在合同规定的时间内完成了房款支付，并及时通知被告支付完成的事实。
3. 被告在约定的期限内未能办理房产证手续，也未提供任何合理的解释或延期办理的理由。
4. 原告多次与被告协商解决此事，但被告始终未能履行办理房产证的义务。
三、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。
根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第八条规定，不动产登记机构应当依法及时办理不动产登记。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条规定，当事人有权向人民法院提起诉讼，要求履行或者停止侵害合同权利义务。
四、诉讼请求1. 要求被告立即履行合同约定的义务，办理房产证手续，并在三日内将房产证交付原告。
2. 要求被告支付原告因被告逾期办理房产证而导致的经济损失，包括但不限于逾期滞纳金、律师费等，共计人民币100,000元。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。
五、证据清单1. 房屋买卖合同及支付凭证复印件。
2. 原告与被告之间的书面通信记录。
3. 相关证人证言。
六、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。
七、代理人意见本案代理人认为，根据合同约定和相关法律规定，被告应当履行办理房产证的义务，并承担逾期办理房产证所导致的损失。
希望法院能依法判决被告履行合同义务，并赔偿原告的经济损失。
八、附录1. 原告身份证明复印件。
2. 被告身份证明复印件。
房产开发商不办理产权证起诉状[推荐5篇]
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房产开发商不办理产权证起诉状[推荐5篇]第一篇：房产开发商不办理产权证起诉状原告：方XX住址：XX省XX县XXX镇XX村电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX被告：北京市XX房地产开发有限责任公司住所地：北京市XXXXX路X号法定代表人：XXX联系人：刘XX电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用，房产开发商不办理产权证起诉状。
事实与理由：2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元（380000.00元）用于购买被告于2000年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住，范文《房产开发商不办理产权证起诉状》。
2003年7月15日，原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种原因拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。
综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。
为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。
此致北京市XX区人民法院具状人年月日第二篇：房产开发商不办理产权证起诉状房产开发商不办理产权证起诉状-民事起诉状原告：方XX住址：XX省XX县XXX镇XX村电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX被告：北京市XX房地产开发有限责任公司住所地：北京市XXXXX路X号法定代表人：XXX联系人：刘XX电话：136XXXXXXXX6XXXXXXX诉讼请求：1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证；2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金；3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。
逾期办理房产证起诉状
逾期办理房产证起诉状法院名称：XXX人民法院原告：XXX（姓名）、XXX（身份证号码）、XXX（联系地址）被告：XXX房地产开发公司案由：逾期办理房产证起诉状尊敬的法院：原告XXX，系某小区的购房者，向贵院提起逾期办理房产证的诉讼，现将有关情况详细陈述如下：一、案情概述原告于XXXX年XX月XX日与被告签订了《商品房买卖合同》，购买了位于XXXX小区的一套房产，合同约定双方在交付房屋后三个月内办理房产证手续。
然而，至今已超过约定期限，被告仍未履行办理房产证的义务，严重侵害了原告的合法权益。
二、事实与理由1. 原告已按照合同约定的时间付清了全部购房款项，并按时接受了房屋交付。
2. 根据相关法律法规，购房者享有按时办理房产证的权利，被告有义务按时办理。
3. 原告多次与被告联系，要求办理房产证手续，但被告以各种理由拖延办理，并未提供合理的解释。
4. 由于房产证未办理，原告无法享受到合法的产权保护，给其正常生活和工作带来了极大的不便和损失。
5. 根据相关法律规定，被告逾期未办理房产证，应承担违约责任，并赔偿原告因此遭受的一切损失。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告请求贵院判决如下：1. 要求被告立即履行合同义务，按照约定时间办理房产证手续。
2. 要求被告支付违约金，以补偿原告因无法享受产权保护而遭受的损失。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。
四、证据目录1. 购房合同及其附件复印件。
2. 原告与被告之间的书面往来函件复印件。
3. 与本案相关的其他证据。
五、法律依据1. 《中华人民共和国合同法》第一百四十三条：合同当事人应当按照约定履行自己的义务。
2. 《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十八条：房地产权证书应当在办理不动产登记申请后三十个工作日内发放。
3. 《中华人民共和国民事诉讼法》第五十九条：当事人对合同的履行、变更或者解除发生争议，可以向人民法院提起诉讼。
六、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。
七、代理人及联系方式原告特委托本律师事务所为其提供法律援助，并授权本所律师代为处理本案。
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板尊敬的法院：我是原告，本人身份证号码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住址为XXXXXXXXXXXXXXXXX。
特此向贵庭提起诉讼，请求法院依法审理并判决被告支付迟延办理房产证违约金。
一、案情概述我与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，约定了房屋的买卖价格、交付时间以及办理房产证的期限。
根据合同约定，被告应在交付房屋之日起XX个工作日内办理房产证手续，并将房产证交付给我。
然而，自房屋交付之日起至今已超过约定的办理期限，被告至今未能按照合同约定办理房产证手续，严重违反了合同约定，给我造成了经济损失和精神痛苦。
为了维护自己的合法权益，我不得不通过诉讼途径来追求应有的赔偿。
二、事实与理由1. 合同约定根据合同约定，被告应在交付房屋之日起XX个工作日内办理房产证手续，并将房产证交付给我。
合同明确规定了办理房产证的时间限定，被告应当按照约定履行义务。
2. 迟延办理房产证然而，被告未能按照合同约定的时间办理房产证手续，已经超过了约定的办理期限。
在此期间，我多次与被告联系催促办理，但被告始终未能给出满意的答复或解决方案。
被告的行为严重违反了合同约定，导致我无法及时享有购房的权益。
3. 经济损失和精神痛苦由于被告的迟延办理房产证，我无法正常办理相关房屋交易手续，导致我在此期间无法办理贷款、转让或出租等操作，给我造成了经济损失。
同时，被告的违约行为也给我带来了精神上的痛苦和困扰，严重影响了我的正常生活和工作。
4. 法律依据根据《中华人民共和国合同法》第十四条规定：“当事人应当按照约定履行义务。
当事人不按照约定履行义务的，应当承担违约责任。
”被告未能按照合同约定办理房产证手续，已经构成了违约行为，应当承担相应的违约责任。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，我特向贵庭提出以下诉讼请求：1. 判决被告支付迟延办理房产证违约金，按照合同约定的违约金比例计算，并支付给我。
房产违约金起诉状范文
房产违约金起诉状范文尊敬的法院：我是原告，现就被告在房产交易中的违约行为，向贵院提起诉讼，望能依法公正审理，保护我的合法权益。
事实与理由如下：一、案情概述我与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房产销售合同，我作为买方购买了被告名下的房产，并支付了约定的购房款项。
然而，被告在合同约定的交房时间内未能如期交付该房产。
二、合同违约事实根据我与被告签订的房产销售合同，约定了以下事项：1. 购房款项及支付方式：合同约定了购房总价为XXXXX元，约定我在签订合同之日起XXXXX日内一次性支付全款。
我按照约定的时间和方式支付了全款；2. 房产交付时间：合同明确约定了XXXXX年XX月XX日作为交付房产的时间；3. 违约责任：合同规定，若任何一方违反合同约定，违约方应向对方支付违约金。
被告作为卖方，应履行交付房产的义务，但未能按照约定时间将房产交付给我。
三、被告的违约行为被告未能按照合同约定的时间将房产交付给我，严重违反了合同的约定。
我已多次与被告沟通催促交付房产，但被告置若罔闻，态度恶劣，明显失职失责。
由于被告的违约行为，我遭受了严重的经济损失和困扰。
四、维权请求基于上述事实和理由，本人要求法院依法判决如下：1. 确认被告在本次房产交易中存在违约行为；2. 被告应立即履行合同义务，将房产交付给我；3. 被告应向我支付违约金，作为我因被告违约行为所遭受的经济损失的补偿；4. 本案的诉讼费用由被告负担。
附件：1. 房产销售合同正本及复印件各一份；2. 购房款项支付凭证复印件。
特此申请，望法院予以受理。
原告（签名）：日期：。
逾期办理房产证起诉状
逾期办理房产证起诉状起诉状原告：张三被告：XX房产管理局案由：逾期办理房产证引起的纠纷恭敬的法院：本案系张三与XX房产管理局之间的民事纠纷案件。
现将事实、理由和请求陈述如下：一、事实经过1. 张三于2022年购买位于XX市XX区XX街XX号的房屋，购房款已支付完毕。
2. 根据相关法律规定，购房者应在一年内办理房产证手续。
然而，被告XX房产管理局未能按时办理房产证手续，导致张三的权益受到伤害。
3. 张三多次催促被告办理房产证手续，但被告向来迟延不办理，给张三造成为了严重的经济损失和精神痛苦。
二、法律依据1. 《中华人民共和国物权法》第六十三条规定：“买受人支付全部或者部份购房款的，卖方应当向买受人交付房屋，并办理房屋权属登记。
”2. 《中华人民共和国物权法》第七十六条规定：“买受人享有房屋所有权的权利，可以依照法律规定请求登记机关登记。
”3. 《中华人民共和国物权法》第七十九条规定：“登记机关应当自收到登记申请之日起三十日内，对符合法定条件的，办理登记手续，并发给买受人房屋所有权证书。
”三、诉讼请求基于上述事实和法律依据，原告张三请求法院作出以下判决：1. 判决被告XX房产管理局即将办理张三的房产证手续，并在判决生效后十日内向张三交付房产证；2. 被告XX房产管理局赔偿张三因逾期办理房产证所造成的经济损失，包括但不限于利息、滞纳金等；3. 被告XX房产管理局赔偿张三因逾期办理房产证所造成的精神损失，合理金额由法院决定。
四、证据1. 购房合同及付款凭证；2. 张三多次催促被告办理房产证手续的书面证明；3. 相关法律法规及司法解释。
五、诉讼费用本案的诉讼费用由被告承担。
六、授权代理人本案中，张三委托本人为其代理人，负责代理所有诉讼事宜。
特此申请。
代理人：张三日期：XXXX年XX月XX日。
办理房产证以及违约金起诉状合集四篇
办理房产证以及违约金起诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：********地址：********电话：********托付代理人：********被告：********地址：********电话：********法定代表人：********一、房产纠纷起诉恳求：1.判令被告马上为原告办理涉诉房产的房产证；2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金**元；3.判令由被告担当本案的诉讼费用。
二、房产纠纷起诉的事实和理由：原告于**年**月**日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于**小区**号楼**单元**层的房屋。
原告在支付完全部房款后，于**年**月**日取得正式购房发票。
房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于**年收楼入住*，被告有义务准时为原告办理房产证，但被告至今未办理。
由于双方在房产合同中并未商定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告根据已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证；若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。
原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现依据房产法律、法规的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉恳求。
此致*****人民法院具状人：*********年**月**日办理房产证以及违约金起诉状(第二篇)协议甲方：（公司/个人名称）乙方：（公司/个人名称）本协议由甲方和乙方双方签订，为明确双方在办理房产证及违约金起诉方面的权利和义务，达成如下协议：一、办理房产证1. 甲方授权乙方代办房产证手续，包括但不限于向相关部门递交申请材料、缴纳相关费用、领取及核对房产证等。
2. 乙方应按照甲方的要求，积极、有效地办理房产证手续，确保手续办理的顺利进行。
3. 甲方应按照乙方的指示，提供必要的证明材料及信息，配合乙方完成房产证手续的办理。
房产违约金起诉状范文
房产违约金起诉状范文原告：[你的姓名]被告：[被告姓名]北京市[你的住址]电话：[你的电话]尊敬的[法院名称]：我是原告[你的姓名]，现就与被告[被告姓名]之间的房产合同违约事宜向贵庭提起诉讼，并依法向贵庭提交起诉状，望贵庭依法处理。
一、案由我与被告于[合同签订日期]签订了一份房产买卖合同，约定我以[购房价格]的价格购买被告所持有的[房产地址]的房产。
合同约定，在[约定的交付日期]前，被告应向我交付房产并办理房产过户手续，并且约定了违约责任：【插入合同约定的违约责任条款】二、事实经过根据合同的约定，我于[约定的支付日期]按时向被告支付了全部购房款项，但是在约定的交付日期到来之后，被告并没有履行合同义务，未向我交付房产，并且也没有办理房产过户手续。
我于[约定的交付日期]向被告催促履行合同义务，但被告再次拒绝履行，令我受到了不必要的经济和精神损失。
我已经尽到了相应的合同义务，但被告的违约行为已经导致我无法正常使用及享有该房产的权益。
三、申请理由根据《中华人民共和国合同法》第114条规定，合同当事人之一不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。
同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第一款、第二十九条之规定，我有权向法院申请对被告进行诉讼，并要求被告承担责任。
基于上述事实和法律依据，我提出以下请求：1. 裁决被告按照合同约定，立即向我交付房产并办理房产过户手续；2. 裁决被告按照合同约定，支付我相应的违约金作为补偿；3. 裁决被告承担本案的诉讼费用。
特此申请。
原告：[你的姓名]日期：[起诉日期]。
开发商违约金诉状范文
开发商违约金诉状范文《开发商违约金诉状》原告：＿____，男/女，＿____年_____月_____日出生，＿____族，住_____，公民身份证号：＿____。
被告：＿____房地产开发有限公司，住所地：＿____，统一社会信用代码：＿____。
法定代表人：＿____，职务：＿____。
诉讼请求：1、判令被告向原告支付逾期交房的违约金人民币_____元（自约定交房日期起至实际交房日期止，按合同约定的每日违约金计算标准计算）；2、判令被告向原告支付逾期办理房屋产权证书的违约金人民币_____元（自约定办证日期起至实际办证日期止，按合同约定的每日违约金计算标准计算）；3、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由：原告与被告于_____年_____月_____日签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于_____的商品房一套。
合同对房屋的价款、付款方式、交房时间、办证时间以及违约责任等均作了明确约定。
根据合同约定，被告应于_____年_____月_____日前将符合约定条件的房屋交付给原告使用，但被告实际于_____年_____月_____日才将房屋交付给原告，逾期交房_____天。
同时，合同约定被告应在房屋交付使用后的_____日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案。
然而，被告直至_____年_____月_____日才完成备案，致使原告未能在合同约定的期限内取得房屋产权证书，逾期办证_____天。
被告的上述违约行为，给原告造成了极大的经济损失和精神困扰。
原告多次与被告协商要求其按照合同约定支付违约金，但被告均以各种理由拒绝支付。
原告认为，原、被告之间签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。
被告逾期交房和逾期办理房屋产权证书的行为已构成严重违约，应当按照合同约定承担违约责任，向原告支付相应的违约金。
为维护自身的合法权益，原告特向贵院提起诉讼，恳请贵院依法判如所请。
房子违约金起诉书
房子违约金起诉书（正文部分）尊敬的法院：我是原告XXX，名下拥有位于（房产地址）的房产，并在此处向被告（违约方）发起起诉，要求追究其违约责任。
一、案件概况原告与被告于（签订合同日期）签署了一份租赁合同，合同约定原告将房产出租给被告使用，租期为（开始日期）至（结束日期）。
根据该合同，被告应按时支付租金，并承担由于违约行为所导致的违约金。
然而，被告未能按合同约定支付租金，并且对违约金的支付问题置之不理，严重侵犯了原告的合法权益。
为维护自身合法权益，原告决定向法院提起诉讼，要求被告按合同约定支付违约金。
二、事实依据1. 合同约定：根据租赁合同（附件1），被告同意按时支付租金，并约定若出现违约情况，应支付违约金。
合同经双方签字盖章，具有法律效力。
2. 违约事实：（列举具体的违约事实，包括未支付租金的时间、数额等；如果有其他违约行为也需要详细描述。
）三、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第55条、第113条，租赁双方应当履行合同约定的义务，一方不履行合同义务的，应当承担违约责任，并按合同约定支付违约金。
四、诉讼请求基于上述事实和法律依据，我作为原告向法院提出如下诉讼请求：1. 判决被告按合同约定支付违约金（具体金额）给原告；2. 被告承担本案的全部诉讼费用。
五、证据清单1. 租赁合同及其附件1份；2. 相关支付记录（如有）；3. 其他证明违约事实的证据材料。
六、案件陈述和争议焦点案件的争议焦点在于被告是否存在违约行为，以及根据合同约定应支付的违约金金额。
七、法律意见根据《中华人民共和国合同法》第55条、第113条的规定，被告应当承担违约责任，并按合同约定支付违约金。
八、诉讼风险及应对措施（根据实际情况提供相关诉讼风险分析和应对措施。
）以上事实和理由，我们诚恳希望法院能正视此案，依法独立公正地审理，并判决被告按合同约定支付违约金，以维护原告的合法权益。
特此请求法院受理。
原告：XXX日期：。
房屋违约金起诉状
房屋违约金起诉状
甲方：XXX
乙方：XXX
起诉状
尊敬的法院：
我方为甲方，今就与乙方签订的房屋买卖合同发起起诉，请求法院公正、公平地处理此案。
一、案件背景及理由
根据合同约定，甲方在XXXX年XX月XX日与乙方签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”），合同中约定甲方以XXX价格将房屋乙方转让给乙方，乙方须按约定时间支付全款。
然而，在合同约定时间内，乙方未能按时支付全部购房款项，且未能提供任何合理的解释或说明。
合同明确约定，若乙方未能按时履行付款义务，甲方有权解除合同，并要求支付相应的违约金。
二、违约金计算及要求
根据合同第X条的明确约定，乙方未能履行按期支付全款的义务，应承担违约责任。
本案中，乙方未能按时支付全款，给甲方造成了经济损失和不便，故甲方要求乙方支付违约金XXX元。
首先，根据市场行情及乙方拖欠时间的长短，合理的违约金数额为房屋总价的X%。
其次，考虑到乙方未按时支付导致甲方无法按计划进行后续房屋交接、整理和安排，给甲方带来不必要的经济损失和时间成本，要求违约金相应增加。
经我方合法合规的计算、评估及协商，决定向法院请求乙方支付违约金XXX元。
三、诉讼请求
1.判令乙方根据合同约定的违约金条款，支付违约金XXX元给甲方；
2.根据合同约定解除房屋买卖合同。
为了维护甲方的合法权益和恢复合同约定的公正、公平，甲方请求法院予以支持和判决，并承担起保护消费者合法权益的责任。
特此请求法院受理并处理此案。
甲方（签字）日期：XXX年XX月XX日。
房产证违约金起诉书
房产证违约金起诉书第一篇：房产证违约金起诉书民事起诉状原告：李**，女，汉族，19**年**月**日生，身份证号：4**************，现住址：***市**路****城*号楼*单元***号，电话：1*****。
被告：****置业开发有限公司，注册地址：**市***路**，注册号：*****，电话：1****。
法定代表人：韩***诉讼请求一、判令被告向原告支付房产证逾期违约金****元；二、本案诉讼费等相关费用均由被告承担。
事实与理由20**年**月*日，原、被告签订商品房买卖合同一份，合同编号：*****双方在合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后720日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到房产登记机关备案。
如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书的，双方同意按第3项方式处理，即买受人不退房，出卖人按已付房款价的1%向买受人支付违约金，现原告已按约定履行了付款义务，该房屋也于**年**月**日交房，原告认为，被告的行为已经严重侵犯了其合法利益，且构成违约，被告应当按约定履行相关义务并支付违约金。
故此，具状人:年日特诉至贵院，望判如所请！此致 ***市人民法院月第二篇：房产证违约金诉状诉状原告:性别：出生日期：籍贯：汉族住址：电话：被告:。
有限公司法定代表人：。
住所地：。
电话：。
诉讼请求1、判决被告支付逾期办理房地产权属证书违约金*****元；2、判决被告向原告限期交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》。
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由****年*月*日，原告与被告签订商品房买卖合同。
合同第八条、第十一条、第十五条约定：1、被告应将经验收合格的商品房于。
年。
月，日前交付原告使用；2、交房时，被告除应出示原告所购商品房经验收合格等证明材料外，还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；3、原告已于合同签订后，及时缴清物业维修基金***元、契税******元。
房屋买卖违约诉状
房屋买卖违约诉状
原告：小明
被告：小红
原告请求：
1.判令被告按照合同约定将房屋移交给原告，并承担违约金；
2.费用和律师费由被告承担。
事实和理由：
一、原告与被告双方于XXXX年XX月XX日签
订了《房屋买卖合同》，约定原告以XXXX价钱购买被告位于XXX路XX号XX室的房屋，合同约定
过户日期为XXXX年XX月XX日。
合同事项如下：
1.房屋的价格约定为XXXX元，其中，已付
首付XXXX元，待支付的尾款为XXXX元；
2.房屋有房屋产权证，房屋的权属、完整、彻底的划转及税费负担由卖方承担。
二、原告按照合同约定支付了首付款，但被告
违约拒绝了过户。
原告已按要求履行了自己的义务，而被告却未能履行自己的义务，构成违约。
三、根据《中华人民共和国合同法》相关规定，合同生效后，各方应当履行其约定的义务。
被告
因无正当理由拒绝履行合同义务，该行为违反了
合同约定，应承担相应的法律责任。
四、原告已就此事多次与被告沟通协商，但被
告始终不同意过户，因此，原告不得已将该纠纷
提交法院诉讼，请求法院判令被告按照合同约定
履行过户义务，承担违约金。
基于上述事实和理由，原告请求法院依法判决。
小明（原告）
年月日。
房产违约起诉状
房产违约起诉状
尊敬的法官：
本人XXX，以委托代理人XXX为辩护人，特向贵庭提出房产违约
起诉状一案，敬请审理、裁决。
首先，本案涉及的房产是位于XXX市XXX区XXX小区的一套三
室两厅的房屋（以下简称“被告房产”）。
根据双方签订的房屋买卖合
同（以下简称“合同”），本人作为买方，被告作为卖方，于XXX年
XX月XX日达成买卖意向，并于XXX年XX月XX日正式签署了合同。
根据合同约定，本人按约定支付了首付款，并且完成了按揭贷款的
手续。
然而，自合同签署以来，被告一方未能按照约定时间交付房产，并且未能提供合理的解释或延期交付的理由。
被告的这种行为已经严
重违反了合同的约定，给本人造成了严重的损失和困扰。
根据中国法律，房产买卖合同是双方当事人之间具有法律约束力的
文件。
根据《合同法》的规定，被告应当按照合同的约定履行交付房
产的义务。
然而，被告未能履行自己应承担的义务，导致本人既无法
及时入住房产，也无法享受到作为买方的合法权益。
基于上述事实和法律依据，本人根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵庭提起以下诉讼请求：
1. 要求被告立即履行合同义务，按照约定交付房产给本人，并提供
合法、完整的房产证书和相关证明文件；
2. 要求被告赔偿本人因违约行为所遭受的经济损失，包括但不限于滞纳金、利息损失等；
3. 要求被告承担本案的诉讼费用和律师费用。
综上所述，本人特向法庭提出房产违约起诉状，并诚请法庭根据法律的规定，审理本案并作出公平、正义的裁决。
特此申请。
原告：XXX
委托代理人：XXX
联系方式：XXX。
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诉状
原告:
性别：出生日期：籍贯：汉族
住址：
电话：
被告:。
有限公司
法定代表人：。
住所地：。
电话：。
诉讼请求
1、判决被告支付逾期办理房地产权属证书违约金*****元；
2、判决被告向原告限期交付《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、该楼的《竣工合格证》。
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由
****年*月*日，原告与被告签订商品房买卖合同。
合同第八条、第十一条、第十五条约定：
1、被告应将经验收合格的商品房于。
年。
月，日前交付原告使用；
2、交房时，被告除应出示原告所购商品房经验收合格等证明材料外，还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
3、原告已于合同签订后，及时缴清物业维修基金***元、契税
******元。
因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房产权属证书的，被告应按已付房价款的1%向原告支付违约金。
实际上，被告至今也不具备交房时房屋交付使用的条件（未向原告出示合同第八条、第十一条约定需由被告出示的相关材料），截止今日，原告仍未能取得房地产权属证书。
综上所述，被告违反了合同第八条、第十一条、第十五条的相关内容，要求被告履行合同，限期向原告交付《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按合同约定向原告支付违约金。
为此，特向贵院起诉，请依法判决。
此致
，，，，，人民法院
原告：
****年*月**日
附：相关资料及复印件
1、本诉状副本2份
2、商品房买卖合同1份
3、销售不动产统一发票1张
4、中华人民共和国税收缴款书1张
5、维修基金缴存凭证1张
6、原告身份证复印件1张。