房产证逾期办理违约金民事起诉状

房产证逾期办理违约金

民事起诉状

Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】

民事起诉状

原告：，男，汉族年月日出生，家

住，身份证：电话：

被告：，法定代表人：，地址

诉讼请求

1、请求判令被告支付原告因未在规定期限内取得房地产权权属证书

违约金元；

2、诉讼费用由被告承担。

事实和理由

原告于年月日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告在建中的位于房屋一套，面积为平方，房屋总价款为

元，交房日期为年月日前。协议生效后，被告于年月

日向原告交付了该商品房，但是被告直至年年底才贴出产权证办理告知书。由于被告的原因，原告未在约定期限内取得房屋权属证书，根据双方在合同第十五条的约定，“出卖人应当在商品房交付使用后360日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限被取得房地产权属证书的，双方按第3项处理；第3项第一款规定，买受人不退房，出卖人按已付房价款的百分之一向买受人支付违约金。”被告应当向原告支付违约金。尽管原告多次向被告主张违约金，但是被告一拖再拖，日前为止仍未获答复。现诉诸法院，请求贵院依法叛令所请！

此致

人民法院

具状人：

年月日