北京市房屋出租租赁合同范本完整版(截至2013年最新)

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简单的北京房屋租赁合同范本8篇

简单的北京房屋租赁合同范本8篇

简单的北京房屋租赁合同范本8篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是位于北京市的合法房屋出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的位于北京市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用。

2. 租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致,可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。

2. 租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币________元(大写:____________________元整)。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:____________________元整)。

2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。

3. 如乙方在租赁期内违反本合同规定,甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修1. 乙方应按照本合同约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用房屋及设施,如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

北京市住房租赁合同范本(4篇)

北京市住房租赁合同范本(4篇)

北京市住房租赁合同范本出租方(甲方):_____ 身份证号码:_____ 承租方(乙方):_____ 身份证号码:_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲乙方合租事宜,订立本合同。

一、合租房屋情况1.1甲方与乙方合租的房屋座落在。

该房屋出租实测建筑面积为____平方米,房屋用途为_____,房屋类型为_____,结构为_____。

乙方享有该房屋一个卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。

1.2甲方作为该房屋的第一承租方与乙方建立租赁关系。

1.3该房屋的现有装修、附属设施、家具家私配臵等依照房屋内的现状进行交付。

甲方应当向乙方出具房屋家具家私清单,并在本合同终止之日依照清单上列明的配臵进行验收。

二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2.2合租期间,本着和平、友好的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全,不得随意的干扰对方的私人空间。

对方的合理建议,应积极采纳。

朋友来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。

超过2个朋友来访,应提前告知对方。

因生活需要,添臵设施发生的费用,以具体情况定。

三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定,甲方于年____月____日前向乙方交付该房屋。

出租房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。

乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期满前一个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定,乙方承租的一个卧室的月租金为人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按月租金的5%支付违约金。

4.3乙方支付租金的方式如下:_________________________。

北京市房屋租赁协议范本(5篇)

北京市房屋租赁协议范本(5篇)

北京市房屋租赁协议范本委托人(甲方)_____居间人(乙方)_____依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定,出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上,就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件),并协助其与承租人签订房屋租赁合同。

房屋用途:______;对承租人条件的特别要求:________。

乙方还应提供以下服务:_____________________________。

第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日。

第三条现场看房本合同签订后____日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实,经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的,乙方应要求甲方对合同进行修改。

乙方陪同承租人现场看房的,甲方应予以配合。

因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的,甲方应支付全部费用。

第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、____等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(五)应对乙方提供的承租人资料保密;(六)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租;第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实汇报,并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(四)收取必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(五)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用;第六条佣金委托事项完成后,甲方应按照实际月租金的_____%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。

北京租房合同参考范本(5篇)

北京租房合同参考范本(5篇)

北京租房合同参考范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于北京市____街道____小区____号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计____个月。

二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从____年____月____日至____年____月____日。

在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。

甲方:乙方:____年____月____日北京租房合同参考范本(二)出租方(甲方):承租方(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市____区(县)_____。

该房屋为:楼房____室_____厅_____卫,平房_____间,建筑面积____平方米,使用面积____平方米,装修状况_____,其他条件为_____,该房屋(□已/□未)设定抵押。

13年北京房屋出租合同范文4篇

13年北京房屋出租合同范文4篇

13年北京房屋出租合同范文4篇篇1北京市房屋出租合同范本出租人(甲方):承租人(乙方):根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就甲方拟将其名下位于北京市某小区某栋楼房的某一套房屋出租给乙方,甲乙双方达成如下出租合同:第一条租赁房屋的基本情况1. 甲方同意将其所有权归属的房屋,即北京市某小区某栋楼房的某一套房屋,转租给乙方。

2. 转租房屋的详细情况及地址为(具体地址填写内容)。

3. 转租房屋的用途为住宅,租赁面积为(填写具体面积),租期为从(具体日期)至(具体日期)。

第二条租金及支付方式1. 乙方同意于每个月(或者自定义租金支付周期)的(具体日期)前,向甲方支付房屋租金,租金为人民币(大写)(金额数字)元整。

2. 租金支付方式为(填写具体方式)。

3. 甲乙双方确认,乙方支付的租金已包含房租、物业管理费等相关费用。

第三条维护及保养1. 甲方保证转租房屋权利对房屋及相关设施的合法权利存在,保证租赁期间不会有第三方主张权利的情况。

2. 甲方承诺,转租房屋在租期内的维护及维修由甲方承担,但人为损坏及老化等日常维护保养不在此条款范围内。

3. 乙方在使用租赁房屋期间,需注意合理使用,不得改变房屋结构或用途,如有损坏需及时维修并承担相应费用。

第四条使用权、转租及保险1. 乙方在租赁期间拥有合法使用转租房屋的权利,但需提前向甲方告知并征得甲方同意。

2. 乙方不得将转租房屋用于违法活动、商业用途等非法目的。

3. 乙方有义务为转租房屋购买合适的住宅保险,保障房屋及人财物的安全。

第五条租赁期满1. 租赁期满后,乙方应及时交还转租房屋,并保持房屋原状。

2. 若乙方需继续租用转租房屋,应提前一个月向甲方告知,并在双方协商一致后签订续租合同。

第六条违约及解决方式1. 任何一方如未按约定履行或违约,应向对方承担相应的法律责任。

2. 甲乙双方一致同意,如发生纠纷应通过友好协商解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

北京房屋租赁合同范本7篇

北京房屋租赁合同范本7篇

北京房屋租赁合同范本7篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋基本情况甲方同意将其位于北京市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。

房屋面积为______平方米,房屋类型为______,房间布局为______室______厅______卫。

房屋产权属于甲方所有。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。

如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准:人民币______元/月,合计人民币______元/年。

租金包含物业费和供暖费,不包含水电费及其他日常费用。

2. 支付方式:乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

首次租金应在租赁期开始前的______天内支付,以后每次租金应在租赁期到期前______天内支付。

租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理费用1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。

如需装修、挂画等需事先征得甲方同意。

租赁期满时,乙方应保持房屋完好,因乙方原因造成的损坏应照价赔偿。

2. 乙方应承担租赁期内产生的包括但不限于水电费、网络费、电视收视费等日常费用,并按时缴纳。

甲方应在收到费用账单后通知乙方,乙方应在收到通知后______天内支付相应费用。

如乙方逾期未支付,甲方有权采取相应措施催缴并加收滞纳金。

滞纳金标准按照账单金额的______%/日计算。

3. 租赁期间,甲方有权对房屋进行常规检查,乙方应予以配合。

如检查中发现房屋损坏情况,乙方应负责修复或承担修复费用。

若乙方拒绝修复或未及时修复,甲方有权代为修复并扣除相应费用。

北京市住房租赁合同(5篇)

北京市住房租赁合同(5篇)

北京市住房租赁合同出租人:【法定代表人】【负责人】:国籍:户籍所在地:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____】证件号码:通讯地址:邮编:_____ 联系电话:_____ 【法定代理人】【委托代理人】:国籍:户籍所在地:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____】证件号码:通讯地址:邮编:_____ 联系电话:_____ (出租人为多人时,可相应增加)承租人:【法定代表人】【负责人】:国籍:户籍所在地:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____】证件号码:通讯地址:邮编:_____ 联系电话:_____ 【委托代理人】【法定代理人】:国籍:户籍所在地:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【_____】证件号码:通讯地址:邮编:_____ 联系电话:_____ (承租人为多人时,可相应增加)依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》《北京市房屋租赁管理若干规定》及其他有关法律法规的规定,出租人和承租人本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就住房租赁有关事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况(一)房屋坐落:北京市区(应与不动产权证书(房屋所有权证)或其他房屋合法来源证明记载的坐落一致),属街道办事处(乡镇)居民委员会(村委会)。

(二)房屋建筑面积平方米,所在建筑物的主体结构为,建筑总层数为层,其中地上层,地下层,该房屋在第层。

该房屋平面图见附件一。

(三)房屋户型:【成套住房】室厅卫厨;【非成套住房】室厅卫厨,共用;房屋的设施设备及附属家具、电器、装修等状况(见附件二)。

(四)房屋合法权属证明或来源证明:【房屋所有权证】【不动产权证书】【房屋买卖合同】【住房租赁合同】【_____】编号:(见附件三);房屋【所有权人】【购房人】【_____】的【姓名】【名称】:_____;房屋【已】【未】设定抵押。

13年北京房屋出租合同范文5篇

13年北京房屋出租合同范文5篇

13年北京房屋出租合同范文5篇篇1房屋租赁合同甲方(出租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:_________________________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:_________________________________________鉴于甲方是位于北京市__________区的一套房屋(以下简称“租赁房屋”)的合法所有人,现同意将该房屋出租给乙方作为__________用途。

为明确双方权利和义务,遵循平等、自愿、公平的原则,甲、乙双方在友好协商的基础上,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况房屋位于北京市______区______路______号,建筑面积______平方米,产权明晰,属于合法可租赁房屋。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 租金支付方式:每______个月支付一次,租金总额为人民币______元整。

乙方需在每次付款期前一个月将租金付至甲方指定账户。

如未能按时付款,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币______元整。

租金以转账方式支付至甲方银行账户,账户信息为:_____________________。

乙方支付租金时须同时注明该笔款项为房屋租金并保存好银行转账记录凭条。

每笔款项支付完毕后主动通知甲方确认收款情况。

甲方收到租金后应出具收据。

四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋用途或结构。

北京房屋出租合同范本标准版5篇

北京房屋出租合同范本标准版5篇

北京房屋出租合同范本标准版5篇篇1出租方(甲方):______________________承租方(乙方):______________________鉴于甲方是拥有合法房屋产权的出租人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他合法用途,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的位于北京市____________区(县)____________路(街)____________号的房屋出租给乙方使用。

房屋的具体面积、格局、设施以及附属设备等详见附件《房屋状况及设施说明》。

二、租赁期限本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租赁期满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照合同约定的租金标准,向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元整(大写:______________________)。

租金支付方式详见附件《租金支付计划表》。

2. 押金:乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

押金在合同终止或租赁期满,乙方履行完所有合同义务后无息退还。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修,需提前书面告知甲方并得到甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用,如有违约,应承担相应责任。

3. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借房屋。

如需提前退租或变更租赁用途,应提前一个月书面通知甲方并得到甲方同意。

五、房屋及附属设施维护1. 甲方应保证出租的房屋及其附属设施安全、可靠。

在使用过程中,如发生损坏,甲方应及时维修。

因未及时维修造成的安全事故或损失由甲方承担。

2. 乙方在使用过程中如对房屋及其附属设施造成损坏,应负责修复或赔偿损失。

六、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

北京常用房屋租赁合同范本5篇

北京常用房屋租赁合同范本5篇

北京常用房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________乙方(承租人):________________身份证号码/统一社会信用代码:________________联系方式:________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:详细地址________________。

2. 房屋面积:租赁房屋建筑面积______平方米。

3. 房屋用途:居住用途,仅限于乙方家庭居住使用。

4. 房屋装修及设施情况:具体说明装修状况及家具家电配置情况。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租期结束后,若乙方需要续租,双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金标准:每月租金人民币______元(大写:______元整)。

租金包含______费用,不包含______费用。

2. 支付方式:每______个月支付一次租金,乙方应在每个支付周期开始前______天内支付下一期的租金。

甲方需提供有效税务发票或收据。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。

如需装修或增设附属设施,应征得甲方同意。

2. 乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

如有特殊情况需征得甲方同意。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

逾期未缴的,甲方有权采取相应措施。

4. 租赁期间,甲方应确保房屋的出租权无争议,并承担因产权纠纷引起的法律责任。

若因甲方原因造成合同无法继续履行的,甲方应赔偿乙方相应损失。

五、房屋交付及返还1. 乙方在签订合同时支付首期租金及押金后,甲方应将房屋钥匙交付乙方,完成房屋交付。

13年精选北京房屋出租合同范文3篇

13年精选北京房屋出租合同范文3篇

13年精选北京房屋出租合同范文3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1北京房屋出租合同甲方(出租方):___________身份证号码:_____________联系电话:_____________乙方(承租方):___________身份证号码:_____________联系电话:_____________鉴于甲方是北京市合法房屋所有权人,拟将其拥有的位于___________(房屋地址)的房屋出租给乙方使用,双方经协商一致,达成如下协议:一、出租房屋的基本情况1. 出租房屋的地址:___________2. 出租房屋的结构及面积:___________3. 出租房屋的用途:___________4. 出租房屋的交付时间:___________二、合同期限本合同自___________开始,至___________结束,共计___________年/月。

如乙方需延长租期,应在合同期满前三十日书面通知甲方,经双方协商一致后签订延长租期的协议。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同规定的租金标准,每月向甲方支付房租。

租金标准为___________元/月,共计___________元/年。

租金截止日为每月的第五日,逾期将视为违约。

2. 乙方应当将房租通过银行转账/支付宝等方式汇入甲方指定的账户。

3. 若租金支付逾期超过七天,甲方有权解除本合同,乙方违约需要承担相应的违约责任及违约金。

四、物业费及水、电、燃气费用1. 物业费由甲方承担;水、电、燃气费用由乙方自行承担。

2. 如乙方占用的房屋发生因水、电、燃气使用而导致的费用增加,乙方应按照实际使用情况承担相应费用。

五、房屋维修和保养责任1. 甲方应在租赁期内保证所出租房屋的安全性能,进行必要的维修和保养。

2. 乙方在使用房屋过程中,应当爱护房屋设施设备,不得擅自改动房屋结构,如有损坏须及时通知甲方并承担修理费用。

六、合同解除1. 在租赁期内,若乙方擅自解除本合同或者未能如期返还房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

13年北京房屋出租合同范文

13年北京房屋出租合同范文

13年北京房屋出租合同范文房屋租赁合同甲方(出租人):____________________身份证号:_________________________联系电话:_________________________地址:______________________________电子邮箱:_________________________乙方(承租人):_____________________身份证号:_________________________联系电话:_________________________地址:______________________________电子邮箱:_________________________鉴于甲方是位于北京市(地点)的房屋出租人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市____________区(县)____________路____________号____________单元。

房屋结构为____________室____________厅,面积约为____________平方米。

房屋的配套设施包括水电、煤气、有线电视、网络等。

房屋用途为居住用房。

二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

在租赁期满后,若双方协商一致可以继续续约。

三、租金及支付方式租金总额为人民币______元整(大写:______)。

租金支付方式分为______个月一付或一次性付清。

乙方需在每月的______日前将租金支付给甲方或一次性于租赁开始前支付完毕。

若逾期未支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还,如乙方未能履行本合同相关条款造成甲方损失,甲方有权在押金中扣除相应费用。

13年北京房屋出租合同范文5篇

13年北京房屋出租合同范文5篇

13年北京房屋出租合同范文5篇篇1北京市13年度房屋出租合同范本出租人(乙方):_______(身份证号码:___________________;联系电话:___________________)承租人(甲方):_______(身份证号码:___________________;联系电话:___________________)鉴于甲方愿租用乙方出示的房屋,经双方友好协商,已达成以下出租合同:一、出租房屋的基本情况1. 出租房屋的地址:_______________________2. 房屋用途:住宅用途3. 房屋结构:_______4. 房屋面积:_______平米5. 房屋租金:_______元/月(人民币)6. 房屋租期:自____年____月____日至____年____月____日二、租金及支付方式1. 租金说明:甲方须按照每个月约定的租金向乙方支付租金,租金支付日为每月的____日;2. 租金支付方式:甲方可以选择将租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付给乙方。

三、租赁保证金1. 甲方在签订本合同时,需向乙方支付_______元的租赁保证金;2. 租赁保证金退还:租赁期届满、解除本合同时,乙方应在______工作日内将租赁保证金返还给甲方。

四、房屋的使用及维护1. 甲方应当按照合同规定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的用途;2. 甲方应爱护房屋设施和装修,不得私自损坏或擅自改造房屋;3. 甲方应当按时交付租金,并按规定支付物业费等其他相关费用;4. 如有损害,甲方应赔偿相应的损失;5. 乙方应当保证房屋的安全和卫生,并在租赁期内及时处理房屋出现的问题。

五、其他事项1. 若有房屋损坏发生,乙方有义务及时通知甲方处理;2. 若甲方有合法正当理由需解除合同,应提前____个月书面通知乙方。

六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任;2. 甲方违约:甲方未按约定交付租金或未按规定使用房屋的,应承担违约责任;3. 乙方违约:乙方未按时维修或保养房屋,导致房屋设施损坏的,应承担违约责任。

13年精选北京房屋出租合同范文8篇

13年精选北京房屋出租合同范文8篇

13年精选北京房屋出租合同范文8篇篇1房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):___________承租方(以下简称乙方):___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市___________区(县)___________路___________号。

房屋结构为____________结构,建筑面积为______平方米。

该房屋用途为______,乙方承租该房屋用于居住。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

在租赁期满前,双方如无异议且乙方履行完毕合同约定事项后,双方商议续租事宜并续签合同。

若不再续租,乙方须在租赁期满前提前一个月通知甲方。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。

租金按季度交纳,首期租金乙方应当在签订合同当日一次性交纳完毕。

以后每期租金支付日期为每季度开始之前一周内。

2. 乙方通过银行转账方式支付租金给甲方,甲方账户信息如下:账户名:___________;开户行:___________;账号:___________。

每次成功转账后,甲方将向乙方发送收款确认通知。

四、押金及其他费用1. 乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币______元整(大写:______元整)。

押金作为乙方履行本合同各项义务和责任的保证。

合同终止时,待乙方交清各项费用并清空房屋后,甲方无息退还押金。

若乙方违约,则押金不予退还。

2. 租赁期内所产生的物业管理费、供暖费、水电费等相关费用由乙方承担,并按期缴纳。

甲乙双方共同承担房屋租赁税。

五、房屋使用及维修责任1. 租赁期内,乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得进行任何违法活动。

如有损坏,乙方应及时修复并承担相关费用。

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BF--2008--0603 合同编号:
北京市房屋租赁合同
(自行成交版)
出租人:_______________________________
承租人:_______________________________
北京市建设委员会
北京市工商行政管理局
二〇〇八年五月修订
北京市房屋租赁合同
(自行成交版)
出租人(甲方):_________ 证件类型及编号: ___________________
承租人(乙方):_________ 证件类型及编号: ___________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________,建筑面积
____________平方米。

(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:
________________________或房屋来源证明名称:________________________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:
________________________,房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过人。

(二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。

对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。

本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。

在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月
_______日,共计_______ 年_______个月。

甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:_______元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民币_______元整(¥:_____________________)。

支付方式:_______(□现金/□转账支票/□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:______________,______________ ,
__________________________________________ 。

(二)押金:_______人民币______________元整(¥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。


(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。

逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达_______日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。

4、_______________________________________________________________ 。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达______________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。


7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、_______________________________________________________________ 。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______ %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______ %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______ 日通知对方,并按月租金的_______ %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按________________ 标准支付违约金。

(五)_______________________________________________________________。

第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项
_____________________________________________________________________ ________。

本合同经双方签字盖章后生效。

本合同(及附件)一式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,_____________________ 执_______份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:委托代理人:国籍:
联系方式:委托代理人:
联系方式:年月日年月日
附件一
房屋交割清单。

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