租房合同协议书保护房东权益版图文稿
最新租房合同保护房东利益版
最新租房合同保护房东利益版租赁合同甲方（房东）：（姓名/名称）、（住所地）。
乙方（承租人）：（姓名）、（身份证号码）。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方遵循自愿、平等、互利、诚实信用的原则，达成以下租赁协议：一、租赁物及地址1、租赁物：（租赁物名称）、（租赁物面积）、（租赁物所在地）。
2、租赁房屋的内部结构、面积和装修等情况详见配套的房屋租赁附件。
二、租赁期限1、租赁期限为（租赁开始时间）至（租赁结束时间），共计（租赁时间）个月。
2、租赁期限到期后，未经甲方书面同意，乙方不得继续占用租赁物。
甲方如果同意乙方继续租赁，则乙方需按时支付租金，甲方才会继续提供租赁服务。
三、租金及支付方式1、租金：每月租金为人民币（租金金额）元（含水电费等），乙方需按时支付，逾期不得超过（逾期天数）天。
逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。
2、租金支付方式：乙方可使用银行转账、支付宝等方式支付租金。
支付方式须在递交租房申请时一并提供。
四、其他费用1、物管费：乙方承担物管费等其他费用。
2、水电费：每月进行结算，费用由乙方承担，具体费用视租赁时间和使用情况而定。
五、居住规定1、乙方承诺将租赁物当做自己的家，爱护当做房东。
2、乙方不得擅自改变租赁物结构或超过租赁物负荷。
3、乙方在租赁期间必须按照公共秩序、社会道德行为规范居住，不得从事违法、违规、危害社会、影响公共安全的活动。
4、乙方不得在租赁物内进行违规操作，造成房屋损坏或影响其他邻居正常生活。
如因乙方原因造成损失，乙方负责维修并赔偿相应费用。
5、乙方需按时支付租赁借款，若逾期未支付，甲方有权要求乙方及时返还租赁物，并要求乙方赔偿因此而导致的一切损失。
六、租赁物交接1、在租赁物交接时，甲方与乙方需进行详细检查，并在检查档案表上签署确认。
2、租赁物交接后，乙方有权使用房屋。
七、租赁物维修1、甲方保证租赁物的建筑结构、屋面、排水系统、电气系统、水系统、外墙等设施和附件完好可用，不受影响时，乙方应该妥善使用。
租房合同协议书保护房东权益版
租房合同协议书保护房东权益版文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（?房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）。
（三）租赁用途：个人房屋出租。
第二条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前 5 日向甲方提出（?书面/ □口头）的续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（?月/ □季/ □半年/ □年）。
支付方式：（□现金/□转账支票/?银行汇款），押一付一，各期租金支付日期为（?月/ □季/ □半年/ □年）开始前的一日内。
收款账号：收款人：（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)有线电视收视费(5)网络费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁相关税费(9)电梯使用费;对本合同中未列明的与房屋有关的其他费用，当乙方收到相关缴款通知单时，应及时通知甲方，由双方根据费用属性通过友好协商确定承担方。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条双方的权利和义务一、甲方1、甲方应按期交付所租赁房屋于乙方使用，并保证房屋设备完好，包括水电到位。
租房合同保护房东模板
租房合同保护房东模板甲方：房东姓名/公司名称身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方：房客姓名身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该房屋的合法业主，愿将该房屋出租给乙方居住。
双方在平等自愿的基础上，就有关事项达成如下协议：第一条租房房屋信息1.1 该房屋位于（地址），房屋面积约（平方米），为（房屋类型），共有（几室几厅几卫）。
1.2 甲方承诺该房屋为合法所有权并具有出租权限，不存在任何纠纷。
1.3 乙方承诺在租赁期间爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
第二条租金与支付方式2.1 租金为每月（数额）元人民币，租金包含（水电煤等）。
2.2 租金支付方式为每月（几号）日之前支付至甲方指定账户。
2.3 如遇法定节假日，租金支付时间顺延至节假日后第一个工作日。
第三条押金及退还3.1 乙方支付押金（数额）元人民币给甲方作为履约保障，租期结束后如房屋及设施完好可退还。
3.2 退房时如发生损坏，押金中将扣除相应费用，如不足需另行支付。
剩余押金在（多久）日内退还给乙方。
第四条租赁期限4.1 租赁期限为从签订本合同之日起至（几年几月几日）止。
4.2 租赁期满如出现续租意愿，须提前（多久）日书面通知甲方，并另行签订续租合同。
第五条房屋维护与保养5.1 乙方在租期内需对房屋及设施进行日常维护保养，确保房屋整洁。
5.2 如发生房屋设施故障，乙方可及时通知甲方进行维修，由甲方负责维修费用。
第六条房屋用途限制6.1 乙方不得将房屋用于非法经营、集会、赌博等违法活动。
6.2 房屋不得转租或外借给他人，乙方有权独享租赁权利。
第七条合同解除7.1 如因乙方违约导致房屋发生纠纷，甲方有权解除合同，乙方需承担相应违约责任。
7.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付款项将按比例退还。
第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
保护房东利益租房合同模板
合同编号：________________签订日期：____年____月____日甲方（房东）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于：甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁房屋。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条租赁房屋的基本情况1.1 租赁房屋位于：_________________________，建筑面积为：____平方米，房屋结构为：_________________________。
1.2 租赁房屋的产权证明文件编号为：_________________________。
1.3 租赁房屋的附属设施包括：_________________________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2 租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币____元，乙方应于每月的____日前支付甲方。
3.2 租金支付方式：____（现金、银行转账、支付宝等）。
3.3 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。
第四条房屋交付与验收4.1 甲方应在本合同签订后____日内将租赁房屋交付乙方使用。
4.2 乙方应在收到租赁房屋后____日内对房屋及附属设施进行验收，如有不符合约定之处，应在验收时提出。
4.3 验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。
第五条甲方权利和义务5.1 甲方应保证租赁房屋符合国家和地方有关安全、消防、卫生等规定。
5.2 甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方。
5.3 甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得对房屋进行改造。
租房合同范本防止合同陷阱保护你的权益
租房合同范本防止合同陷阱保护你的权益租房合同范本防止合同陷阱保护你的权益尊敬的甲方（房东）和乙方（租户）：经甲、乙双方友好协商，为明确租房事宜，并保障双方的合法权益，特签订本租房合同，共同遵守以下条款：第一条租赁物及地址1.1 甲方同意出租位于（地址）的房屋，具体房屋情况详见附件A。
1.2 乙方确认已仔细查看并满意房屋的内部和外部状况，并同意按照合同规定支付房租并享有相应合法权益。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租期）个月。
2.2 若乙方有意延长租赁期限，需提前（提前通知期限）以书面形式通知甲方，并在原租赁期满前与甲方重新协商和签订新的合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照本合同约定支付租金。
具体租金数额及支付方式如下：（租金）元人民币每月，乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2 若乙方逾期支付租金，甲方有权向乙方征收每日千分之（逾期滞纳金比例）的滞纳金，直到全部支付完毕。
第四条房屋使用日常维护4.1 乙方应妥善使用和维护房屋，保持房屋的基本清洁，并遵守相关法律法规，不得从事非法活动或损害他人利益的行为。
4.2 乙方在使用房屋期间，发现房屋内存在损坏或故障应及时通知甲方，并经甲方同意后维修或更换。
第五条押金5.1 乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金（押金金额），作为对房屋内损坏或拖欠租金的担保。
5.2 乙方没有损坏房屋及其设施的行为，经检验后，甲方应在乙方退房时将押金全额无息返还给乙方。
5.3 乙方逾期退房或存在房屋损坏的行为，甲方有权扣除押金中相应金额以用于修复或替换。
第六条终止合同6.1 任何一方希望提前终止合同的，需提前（提前通知期限）以书面形式通知对方，并得到对方的同意。
6.2 如乙方违反本合同及相关法律法规，并经甲方书面通知后仍不改正，甲方有权单方面提前解除合同。
第七条附则7.1 本合同未尽事宜，经双方协商后可书面补充条款作为补充。
保护房东权益的房屋租赁合同范本
保护房东权益的房屋租赁合同范本房屋租赁合同本合同由以下双方达成，以保护房东的权益和确保租赁过程的顺利进行。
甲方（房东）信息：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：乙方（租户）信息：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋类型：3. 房屋面积：4. 房屋结构描述：5. 房屋配套设施及附属物品清单：二、租赁条件1. 租赁期限：开始日期：结束日期：2. 租赁方式：整租/合租3. 租金及支付方式：每月租金：租金支付方式：银行转账/现金支付/其他（请注明）租金支付日期：押金金额：押金支付日期：押金退还方式及时间：4. 其他费用：水费、电费、煤气费等实际费用根据实际使用情况结算（注明核算方式）。
物业管理费由（房东/租户）承担。
其他费用（如网络、电视等）：5. 租赁期限续约：若乙方需续租，应提前（多长时间）通知甲方。
三、房屋使用规定1. 房屋使用目的：乙方同意将房屋用于（住宅/商业/办公等）目的，严禁用于（违法/危险/非法经营等）活动。
2. 室内装修：乙方在使用房屋期间，可以根据自己的需要进行必要的室内装修，但需获得甲方书面同意。
装修费用由乙方承担。
3. 维修与保养：房屋的日常维护和保养由乙方负责，如房屋出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。
4. 室内规章制度：乙方在使用房屋期间需遵守公寓或小区的管理规定，以及相关法律法规。
禁止从事违法活动，干扰他人正常生活秩序。
5. 损坏赔偿：如因乙方过失导致房屋或设备损坏的，乙方应负责修复或支付相应赔偿费用。
如因不可抗力导致的损坏，双方商议解决。
四、合同解除和违约责任1. 合同解除：a. 甲方如有需要，可以提前（多长时间）通知乙方解除合同。
b. 乙方如有需要，可以提前（多长时间）通知甲方解除合同，并按照合同约定支付相关违约金或赔偿费用。
2. 违约责任：任何一方不履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
租赁合同范本租户与房东权益保护的租赁合同
租赁合同范本租户与房东权益保护的租赁合同租赁合同本合同由以下当事方签订，即租户（以下简称"甲方"）和房东（以下简称"乙方"），共同同意以下条款和条件以确保双方的权益保护。
第一条: 出租物及租金1.1 甲方同意将以下描述的房屋（以下简称"出租物"）出租给乙方：（详细描述房屋，包括地址、面积等）1.2 乙方同意按照以下约定支付租金：（详细描述租金数额、付款日期等）1.3 租金支付方式：（详细描述租金支付方式，例如银行转账、现金等）第二条: 租赁期限2.1 本合同的租赁期限为（起始日期）至（结束日期）。
（注明具体日期）2.2 乙方必须在租赁期满前一个月提前书面通知甲方，如果不提前通知，将产生违约责任。
第三条: 租赁物维护责任3.1 甲方保证出租物处于良好的居住条件下，并及时修理和维护。
3.2 乙方负责保持租赁物的清洁，并承担由于滥用出租物造成的任何维修费用。
3.3 如出租物存在需要修理的问题，乙方应立即通知甲方，并授权甲方进入出租物进行维修。
第四条: 权益保护4.1 甲方保证其在出租物上拥有合法所有权，并能够按照本合同的约定出租。
4.2 乙方有权要求甲方提供出租物的合法产权证明文件，如房屋产权证、房东身份证等。
4.3 甲方保证在租赁期内不会非法干扰乙方正常使用租赁物。
4.4 乙方保证在租赁期间不会非法转租或将租赁物用于非法活动。
第五条: 违约和解除合同5.1 如果一方违反本合同约定，对方有权要求支付违约金，并有权解除本合同。
5.2 本合同解除后，双方应协商处理未结束的问题，并返还适用的保证金。
第六条: 争议解决6.1 如果在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商方式解决。
6.2 如果友好协商无法达成一致，双方同意将争议提交有管辖权的仲裁机构解决。
第七条: 附加条款7.1 任何对本合同的修改或补充必须以书面形式，并经双方签字确认后生效。
7.2 本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
租房合同范本保护你的租房权益
租房合同范本保护你的租房权益租房合同范本保护你的租房权益在现代社会中，租房已经成为许多人常见的居住方式。
对于租房者来说，签订一份健全的租房合同是保障个人权益的重要步骤。
本文将为大家提供一份租房合同范本，以便更好地保护各位的租房权益。
合同编号：_______承租方（以下简称“租户”）：姓名：________身份证号码：________联系方式：________出租方（以下简称“房东”）：姓名：________联系方式：________房屋信息：地址：________面积：________租金及支付方式：________租赁期限：________一、租金及支付方式1.1 租户应按照约定时间，向房东支付租金。
租金支付方式可以为每月/季度/半年/年度支付，并于每次支付前提前三天通知房东。
1.2 如果租户在合同期内逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金，并且房东有权要求违约金。
二、押金2.1 在签订本合同时，租户应向房东支付押金，金额为租金的______倍。
2.2 押金将用于保证租户将房屋保持良好，并在租期结束时退还。
三、使用及维护责任3.1 租户应妥善使用房屋，并承担因使用不当造成的任何损坏及维修费用。
3.2 租户离开房屋时，应确保房屋内物品完好，房屋清洁，并将房屋交还给房东。
四、租赁期限及终止4.1 本合同租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
4.2 在期满前，任一方需提前______个月书面通知对方，否则应按照一定比例支付违约金。
五、其他约定5.1 租户应严格遵守相关法律法规及居住社区的规定，不得从事任何非法活动。
5.2 房东应保证房屋的安全使用，并负责维修房屋本身存在的问题。
5.3 租户不得擅自转租房屋，转租需获得房东书面同意。
5.4 本合同如需任何修改或变更，应由双方协商一致，并以书面形式确认。
六、争议解决6.1 本合同如产生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，可提请当地法院进行仲裁或诉讼。
保护房东租赁合同范本
保护房东租赁合同范本甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1 甲方出租房屋地址：____________________1.2 房屋结构及设施：____________________1.3 房屋面积：____________________二、租赁期限2.1 本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
3.2 乙方支付租金的方式为：____________________3.3 乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。
逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法活动。
5.2 乙方在使用过程中，如房屋及其附属设施出现非人为损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。
甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。
房屋租赁范文保护租户和房东的权益
房屋租赁范文保护租户和房东的权益租赁合同甲方(房东): [姓名]乙方(租户): [姓名]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，乙方希望租赁该房屋，并达成以下协议:第一条租赁物和租赁期限1.1 租赁物: 上述房屋及其相关设施、附属物品。
1.2 租赁期限: 从[开始日期]开始，至[结束日期]结束。
第二条租金支付2.1 租金金额: 每月租金为[金额]，共计[期数]期。
2.2 租金支付方式: 乙方每月应在[支付日]之前向甲方支付当期租金。
第三条押金3.1 押金金额: 乙方应在本合同签订之日起[签订日起天数]内向甲方支付押金，金额为[金额]。
3.2 押金用途: 押金用于保障租赁期间乙方履行本合同义务、保持房屋及其附属物品的完好和定期支付租金。
3.3 押金返还: 在租赁期满、乙方将房屋返还给甲方，并履行其他约定后，甲方应在[期限]内将押金全额无息返还给乙方。
第四条使用权与义务4.1 乙方使用权: 在租赁期内，乙方享有合法、和平、干净、安全使用房屋及其相关设施、附属物品的权利。
4.2 乙方的义务: 乙方有责任合理、谨慎地使用房屋，维护房屋及其设施、附属物品的完好、安全和卫生，按时支付租金。
第五条房屋维修和设备损坏5.1 维修责任: 甲方负责房屋的基本维修工作，如墙面涂料、水电设施等，但不包括因乙方不当使用而引发的损坏。
5.2 损坏赔偿: 若乙方在使用过程中造成了房屋设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。
第六条解除合同6.1 解除合同条件: 当以下情况发生时，任一方可以解除合同:a) 甲方出售房屋或因其他原因无法提供租赁物。
b) 乙方未能按时支付租金或违反本合同其他条款。
6.2 解除通知: 解除合同一方应提前[通知期限]书面通知对方。
第七条法律适用和争议解决7.1 合同适用法律: 本合同的签署、解释和执行适用国家有关法律法规和规章制度。
7.2 争议解决: 双方应友好协商解决合同履行中的争议和纠纷。
如协商不成，应依法提交有管辖权的法院进行解决。
保护房东租房合同模板
保护房东租房合同模板本合同由以下各方于____年____月____日签订：出租方（以下简称“房东”）：姓名：______ 身份证号码：______ 联系方式：______承租方（以下简称“承租方”）：姓名：______ 身份证号码：______ 联系方式：______鉴于房东为合法拥有____（房屋地址）的房产权人，愿意将该房屋出租给承租方使用，同时双方在真诚互信的基础上，达成如下协议：第一条租赁物品及租赁期限1.1 出租物品：位于____（详细描述房屋情况，包括建筑面积、房间数量、设施设备等）。
1.2 租赁期限：本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
第二条租金金额及支付方式2.1 租金金额：每月租金为____（大写金额）人民币，共计____（大写金额）人民币。
2.2 支付方式：承租方于每月的____日前将租金支付至房东指定的银行账户，逾期支付的，每日按租金总额的____%支付滞纳金。
第三条使用及维护3.1 承租方应按约定使用房屋，严禁擅自转租或借给第三人使用。
3.2 承租方应妥善保管房屋内设施设备，如有损坏或丢失，应承担相应修复或赔偿责任。
3.3 承租方应自行承担房屋内的日常清洁和维护费用，如需专业人员维修，费用由承租方承担。
第四条违约责任4.1 如有一方违约未履行本协议约定，应支付对方____（大写金额）人民币的违约金。
4.2 如承租方未按时支付租金或违约造成房屋损坏的，房东有权解除本协议并要求承租方立即搬迁，违约金不得少于____（大写金额）人民币。
第五条其他约定5.1 合同变更：本合同经双方协商一致，可进行变更，变更后应重新签订书面合同。
5.2 争议解决：本协议涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交_____（地区）仲裁委员会仲裁。
5.3 本合同一式____份，双方各持____份，具有同等法律效力。
房东（签名）：______ 承租方（签名）：______签订日期：____年____月____日以上为本次签订的房东租房合同，双方均应遵守协议内容，共同维护合同权益，确保租赁双方的合法权益不受侵害。
切实维护房东与租户权益的租赁范本
切实维护房东与租户权益的租赁范本租赁合同甲方：房东姓名乙方：租户姓名鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1 租赁房屋地址：1.2 房屋描述：1.3 房屋面积：1.4 租赁用途：第二条租赁期限2.1 租赁起始日期：2.2 租赁期限：2.3 续租与解约：第三条租金与押金3.1 租金：3.2 押金：3.3 付款方式与时间：3.4 租金增减：第四条房屋维修4.1 房屋维修责任：4.2 维修费用及支付方式：4.3 损坏与赔偿：第五条权益保障5.1 房东权益：甲方有权随时检查房屋状况，及时处理房屋问题；甲方有权要求乙方按时交纳租金；甲方有权在甲方合理通知乙方后，进入房屋进行必要修缮和维护。
5.2 租户权益：乙方有权享有和平居住的环境；乙方有权要求甲方按时提供必要的维修与维护服务；乙方有权合理使用房屋并保持干净整洁的环境；乙方有权在租赁期限届满后按照合同续租或解约。
第六条违约责任6.1 甲方违约责任：甲方未如实提供房屋信息，导致乙方无法正常居住的，应承担相应责任；甲方不按约定时间进行维修或维护，影响乙方正常生活的，应赔偿乙方相应损失；甲方违约，导致乙方无法继续履行租赁合同的，应承担相应违约责任。
6.2 乙方违约责任：乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的，应承担相应违约责任；乙方擅自改变房屋用途或将房屋转租给他人的，应承担相应违约责任；乙方损坏房屋设施或器具，不及时维修或赔偿的，应承担相应违约责任。
第七条争议解决7.1 因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；7.2 如无法协商解决，任何一方可向当地相关部门或仲裁机构申请调解或仲裁。
第八条其他条款8.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改；8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。
甲方（房东）：_________________ 日期：_________________乙方（租户）：_________________ 日期：_________________。
保障租客权益的条款
保障租客权益的条款合同书/协议书：甲方：租赁房屋房东（以下简称为“房东”）乙方：租户（以下简称为“租户”）鉴于甲方是房东，拥有房屋的所有权和租赁权益，乙方是租户，希望租赁该房屋，双方本着自愿、平等和互利的原则，达成如下协议：第一条：租赁房屋描述1.1 甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的详细地址为（房屋地址），房屋的面积为（房屋面积），具体户型为（户型描述）。
1.2 房屋设施：房屋内部设施齐全，包括但不限于卫生间、厨房等，设施功能正常。
1.3 房屋租赁期限：租赁自（起始日期）起至（结束日期），共计（租赁期限）。
1.4 租金费用：乙方同意按照每月（租金金额）的租金费用支付给甲方，租金支付方式为（支付方式）。
第二条：租户权益保障条款2.1 房屋质量保证：甲方保证所出租的房屋符合法律相关规定，并保证租户能正常居住。
2.2 安全设施：甲方承诺提供房屋必要的安全设施，如消防设备、安全门等。
2.3 房屋维修：房屋因自然灾害或非租户原因造成的损坏，由甲方负责修缮。
租户在正常使用过程中出现的小修小补的费用由租户承担。
2.4 住宿环境：甲方保证房屋周边环境安全无害，并保证租户享有安静、安全、干净的居住环境。
2.5 合法权益：甲方保证所出租的房屋符合相关法律法规，不侵犯租户的合法权益。
第三条：租户义务3.1 使用规范：租户在租赁期间需妥善使用房屋，不得违法违规使用房屋。
不得擅自转租、转借房屋给他人。
3.2 定期检查：租户同意房东在合理时间内进入房屋进行例行检查。
3.3 维修义务：租户有义务保持房屋的整洁和修缮，避免房屋内部设施的恶意损坏。
3.4 安全责任：租户需采取合理措施确保房屋安全，妥善保管房屋的钥匙，并妥善使用房屋内的设施，避免造成人身或财产损失。
第四条：违约及解除合同4.1 任何一方违反本合同的规定，经另一方书面通知后，应在三日内纠正违约行为，否则守约的一方有权解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任。
4.2 本合同解除后，甲方有权收回房屋，并不退还乙方已支付的租金、押金。
租房合同范本守护你的租房权益
租房合同范本守护你的租房权益租房合同范本守护你的租房权益租房合同甲方（房东）： [房东姓名]乙方（租户）： [租户姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意将该房屋进行租赁，双方经协商并同意签订如下租房合同，共同遵守并执行：一、租房房屋信息1. 房屋地址： [房屋地址]2. 房屋类型： [公寓/独栋/公寓楼等]3. 房屋面积： [房屋面积]4. 房屋结构： [几室几厅/复式/别墅等]5. 房屋设施： [有无家具/电器等]6. 房屋用途限制： [住宅/商业/工业等]7. 租赁期限： [起始日期-结束日期]二、租金及费用1. 租金金额： [每月租金金额]2. 租金支付方式： [预付月份/押付月份等]3. 水、电、煤气费用： [双方约定分摊/租户负担全部等]（租户需按时交纳费用，在租赁期限内保持支付清晰记录并保留付款凭证）三、押金1. 押金金额： [押金金额]2. 押金用途：租客应保持房屋和设施的完好状态，无损坏或破坏行为，退房时按约定将房屋交还给房东方可退还押金。
四、房屋使用规定1. 房屋用途：本租约仅限于住宅使用，不得用于商业目的。
2. 租户权益：租户有权享受房屋内设施和配套设备，保障租户正常居住权益。
3. 房东义务：房东有责任及时维修和保养房屋设施，确保租户正常居住条件。
4. 房东权益：房东有权定期检查房屋状况，保证房屋安全和合法使用。
五、违约责任1. 租户违约：若租户未按合同约定的租金支付方式和时间支付租金或有其他严重违约行为，房东有权解除合同并要求租户立即搬离房屋，并不退还押金。
2. 房东违约：若房东未按时修缮和维护房屋设施，导致租户无法正常使用，租户有权要求退还租金及押金，并解除合同。
六、其他约定事项1. 签订合同：意向双方需在本合同上签字确认，并保留一份原件。
2. 续租与转租：租期结束后若甲方同意乙方继续租赁房屋，应在租期结束前提前30天通知甲方；禁止乙方私自转租租赁的房屋。
3. 纠纷解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应先通过友好协商解决，协商不成可向当地房屋管理机构申请调解或根据法律诉讼解决。
租赁合同范本租户和房东的权益保护
租赁合同范本租户和房东的权益保护租赁合同范本本文为租赁合同的范本，旨在保护租户和房东的权益。
请根据实际情况进行修改和适配。
一、合同双方甲方（房东）：地址：联系方式：乙方（租户）：地址：联系方式：二、租赁物信息1. 租赁物：2. 租赁地点：3. 租赁期限：4. 租金和支付方式：三、房东权益保护1. 房东应保证租赁物的合法拥有权，并保证租赁物不存在任何妨碍正常使用的瑕疵。
2. 房东应及时提供租赁物的维修和维护，并承担相应费用。
3. 房东有权在租赁期满后对租赁物进行检查，并要求租户恢复原状，除非租赁物有合理磨损。
四、租户权益保护1. 租户有权在合法租赁期内独享租赁物，并按照约定使用。
2. 租户应按时支付租金，并保证不违反合同条款。
3. 租户有权要求房东按时提供租赁物的维修和维护，并承担相应费用。
4. 租户有权保持租赁物的使用权，除非因存在瑕疵等房东自身原因导致租赁物无法正常使用。
五、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（具体数字）。
2. 租金缴纳方式：- 支付宝/微信支付（账号xxx）- 银行转账（账号xxx）- 现金付款六、保证金1. 租户应在签订合同时支付保证金，金额为人民币（具体数字）。
2. 保证金将在租赁期满并确认租户无任何违约行为后退还给租户。
3. 如租户在合同期内有任何违约行为，房东有权扣除保证金作为违约金。
七、终止合同1. 若任何一方希望提前终止合同，需提前（具体天数）书面通知对方。
2. 在合同终止时，租户应在规定时间内将租赁物及其附属物返还给房东。
3. 若租户违反合同规定，导致提前终止合同的，保证金将不予退还。
八、争议解决本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。
九、其他事项（根据实际情况自由添加如车位使用、水电费等相关条款）十、合同变更和补充1. 合同的变更和补充事宜需双方当事人协商一致，并在书面形式上进行。
十一、合同生效和解释本合同于双方签字盖章后生效，并取代前一租赁协议，解释权归双方共同所有。
租赁合同模板保障租户和房东权益的法律协议
租赁合同模板保障租户和房东权益的法律协议合同编号：[合同编号]甲方（房东）：姓名/单位名称：住所/注册地址：____________________联系电话：____________________乙方（租户）：姓名/单位名称：住址/营业地点：____________________联系电话：____________________鉴于甲方作为房屋的所有权人，愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方，并为保障双方的权益，特制定本租赁合同。
双方经友好协商，一致同意如下：一、租赁物及地址1. 甲方将出租的房屋（以下简称“租赁物”）位于：____________________（具体地址），具体描述和详细面积如下：____________________（房屋描述）。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期为从____________________年月日起至____________________年月日止，共计______________个月（不足一个月按一个月计算）。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方同意按照每月人民币____________________元的价格支付租金。
2. 支付方式：乙方应在每月的____________________号前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息如下）：银行：____________________（填写银行全称）户名：____________________（填写甲方户名）账号：____________________（填写甲方银行账号）四、维护和修理责任1. 甲方负责房屋的大修和非因乙方原因造成的损坏。
2. 乙方应负责按时缴纳房屋管理费用，并保证房屋及其设施的正常使用和保养，如有人为损坏，乙方需承担修理费用。
五、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为合同约定租金的____________________倍。
2. 如一方违约导致对方无法继续履行合同义务的，违约方还应承担由此造成的其他损失。
租房范本房东与租户的权益保障
租房范本房东与租户的权益保障租房范本房东与租户的权益保障租房合同房东：_______租户：_______根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，为保障房东与租户的合法权益，特拟定本租房合同。
双方经友好协商，就以下条款达成一致意见：第一条租赁物及用途1.1 租赁物描述：出租房屋坐落于_______，具体地址为_______，具有产权证明_______号。
1.2 用途：租户将租赁物作为居住住所使用，不得擅自改变用途，不得从事违法、损害他人利益的活动。
第二条租期及租金2.1 租期：本次租赁期为_______年/月/日起至_______年/月/日止，共计_______年/月/日。
2.2 租金及支付方式：租金为每月人民币_______元，租户应按月在每月_______日之前将租金支付给房东。
支付方式可选为_________（现金/银行汇款等）。
2.3 延期与终止：如需延期或终止租赁合同，请双方提前_______天书面通知对方。
双方协商一致后，可签订新的租赁合同或办理合同解除手续。
第三条房屋维护及设备设施3.1 房屋维护：房东负责保证出租房屋的基本结构、屋顶、门窗、下水道、供暖、供水、供电、燃气设施等设备的正常使用。
如有故障或损坏，房东应及时修复。
3.2 设备设施：房东保证租赁物内的设备设施完好，并负责定期检修和保养。
租户应爱护设备，并及时告知房东如有损坏。
第四条房屋使用权4.1 租户享有合法的居住权，有权使用租赁物作为居住场所，但不得超出租赁范围。
4.2 声明与保证：租户声明其在合同签订之日，对租赁物的质量、陈设、装修等全部内容满意，不存在任何异议。
第五条违约责任5.1 任何一方未按照约定履行义务的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的经济损失。
5.2 解除权：在以下情况下，双方一方有权解除合同：- 履行期限届满前，一方未按时支付租金或其他费用，逾期_______天未支付；- 租户擅自改变房屋用途，且出租方提出书面警告后仍不改正；- 房屋出现重大安全隐患，且房东无法及时解决。
最新租房合同_模板(保护房东权益版)
房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）。
（三）租赁用途：个人房屋出租。
第二条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前 5 日向甲方提出（书面/ □口头）的续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（月/ □季/ □半年/ □年）。
支付方式：（□现金/□转账支票/银行汇款），押一付一，各期租金支付日期为（月/ □季/ □半年/ □年）开始前的一日内。
收款账号：收款人：（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)有线电视收视费(5)网络费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁相关税费(9)电梯使用费;对本合同中未列明的与房屋有关的其他费用，当乙方收到相关缴款通知单时，应及时通知甲方，由双方根据费用属性通过友好协商确定承担方。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条双方的权利和义务一、甲方1、甲方应按期交付所租赁房屋于乙方使用，并保证房屋设备完好，包括水电到位。
2、甲方应提供相应手续证件协助乙方办理营业执照3、按合同收取租金二、乙方1、在国家法律、法规、政策允许范围内进行经营办公，若非法经营，一切后果自负。
租赁合同模板租客与房东权益保护的租赁合同样本
租赁合同模板租客与房东权益保护的租赁合同样本以下是一份针对租客与房东权益保护的租赁合同样本。
请注意，根据题目要求，此文档不包含任何标题、小节或其他无关信息。
租赁合同合同双方：甲方：房东地址：[房东地址]乙方：租客地址：[租客地址]经协商达成以下租赁合同：一、房屋信息1.1 房屋信息：地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]房屋设施：[列举房屋内设施]1.2 租赁期限：租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]若乙方需要延长租赁期限，请提前30天书面通知甲方。
二、租金与押金2.1 租金：租金总额：[租金总额]支付方式：[支付方式]租金支付日：[支付日]逾期付款将被视为违约行为，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。
2.2 押金：押金总额：[押金总额]乙方在租赁期满并履行合同义务后，甲方将全额返还押金。
若因乙方原因造成损坏或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
三、权利与义务3.1 房东权利与义务：3.1.1 保证房屋处于正常居住状态，提供必要的维修与保养。
3.1.2 保证租赁期内不擅自进入租赁物，并提前通知乙方进行必要维修或检查。
3.1.3 保证租赁合同期间不会无故增加租金或变更房屋用途。
3.2 租客权利与义务：3.2.1 使用房屋及其设施，并注意合理节约电力、水资源。
3.2.2 维护房屋清洁，按时支付租金，并按规定方式支付水、电、燃气费用。
3.2.3 不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改动房屋结构。
四、违约责任4.1 违约责任：4.1.1 任何一方违反合同规定，应承担违约责任。
4.1.2 若乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
五、解除合同5.1 合同解除：5.1.1 若甲方提前通知乙方并提供合理理由，可解除合同。
5.1.2 若租赁期满，租赁关系终止，双方协商解除合同。
六、其他条款6.1 通知与送达：6.1.1 双方应当通过书面方式进行通信与通知。
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租房合同协议书保护房
东权益版
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房屋租赁合同出租人（甲方）：
承租人（乙方）：证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落于市区，建筑面积平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）。
（三）租赁用途：个人房屋出租。
第二条租赁期限
（一）房屋租赁期自年月日至年月日，
共计年个月。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前 5 日向甲方提出（书面/ □口头）的续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（月/ □季/ □半年/ □年）。
支付方式：（□现金/□转账支票/银行汇款），押一付一，各期租金支付日期为（月/ □季/ □半年/ □年）开始前的一日内。
收款账号：收款人：
（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)有线电视收视费(5)网络费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁相关税费(9)电梯使用费;
对本合同中未列明的与房屋有关的其他费用，当乙方收到相关缴款通知单时，应及时通知甲方，由双方根据费用属性通过友好协商确定承担方。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条双方的权利和义务
一、甲方
1、甲方应按期交付所租赁房屋于乙方使用，并保证房屋设备完好，包括水电到位。
2、甲方应提供相应手续证件协助乙方办理营业执照
3、按合同收取租金
二、乙方
1、在国家法律、法规、政策允许范围内进行经营办公，若非法经营，一切后果自负。
2、合同有效期内，对所租赁房屋拥有合法使用权，如转租他人，必须征得甲方书面同意，其转租期不得超过本合同期限
3、按合同交付租金
4、文明经营，办照经营，办照所需费用由乙方承担，并支付其过程中所发生费用
5、乙方如需对所租赁房屋进行装修改造时，需先征得甲方书面同意，如若擅自装修改造，一切损失由乙方自行承担。
同时，在合同终止，解除租赁关系式，房屋内不动产（含水电设施）归甲方所有，乙方应在5日内将其可动产清理完毕
6、乙方要做好厢房，防盗等安全工作，若此方面发生意外，一方要承担一切责任及后果。
7、合同期满后，乙方在同等条件下有优先续租权，但应在期满两个月前向甲方提出。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、当地法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
（三）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 3 日的。
2、欠缴各项费用达 1000 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、存放有毒有害或易燃易爆物品、损害公共利
益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
（四）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
（二）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 15 日书面通知对方，并按月租金的 30 %向对方支付违约金。
同时，若乙方违约在先，则甲方有权不退还乙方所交的押金，且乙方须支付相应的违约金给甲方。
（三）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按逾期天数 * 月租金/ 30 * 300% 标准支付违约金。
（四）乙方事先未征得甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三人。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
此房屋若遇国家征用或开发商要开发使用需提前收回房屋，乙方必须按时归还房屋且不得因
任何原因拖延交房，如造成甲方损失，乙方承担一切法律责任。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同（及附件）一式 2 份,甲乙双方各执 1 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
联系方式：联系方式：
年月日年月
日
承租人（乙方）
身份证复印件粘贴处。