建筑给排水施工的常见问题及监理要点 王翔宇

建筑给排水施工的常见问题及监理要点王翔宇

发表时间：2018-11-28T09:37:35.117Z 来源：《红地产》2017年1月作者：王翔宇[导读] 给排水工程包括给水工程和排水工程，在民用建筑中，给水工程又分为消防给水工程与生活给水工程，住宅和办公楼等大多数民用建筑中，消防给水工程和生活给水工程可以合并称为生活消防给水工程。在排水工程中，按排水系统中废水的类别将民用建筑中排出的水分为生活污水、生活废水以及雨水和雪水。在民用建筑中一般都将排雨水和雪水的管道单独设置在建筑物之外，而生活废水以及污水的排

水管道设置在屋内。建筑物中的给排水系统一

1 建筑给排水施工中存在的常见问题分析 1.1 给排水系统的渗漏问题

渗漏情况是建筑给排水系统常见的问题，看似问题很小，但会对建筑物的正常使用造成严重的影响。造成给排水系统渗漏问题的原因较多，主要还是集中在周围环境因素和施工技术的影响方面。周围环境因素的影响较多，比如，给排水系统所处的环境温度过高，就会造成管道的膨胀破裂;而温度过低则可使管道材质遇冷收缩，从而造成管道的渗漏并缩短给排水系统的使用年限。就技术方面而言，给排水系统中出现渗漏问题的地方常常集中在管道的接口及弯道处。出现这种情况，一方面是由于施工人员操作不规范造成的，基层处理不到位，产生不均匀沉降，使接头被拉裂，密封施工不够紧密、没有达到国家相关安全标准; 另一方面也有可能是由于管道材料质量不过关造成的，因为如果管道本身的质量不过关，则很有可能在施工或使用的过程中出现管道漏洞，从而出现渗漏问题。

1.2 排水管道的堵塞问题

高层建筑的管道安装较长，这就对管道安装的坡度、管道的通气要求比较高，如果管道的坡度不够、通气效果不好，水流就会不畅通，容易发生堵塞。管道堵塞常出现在管道拐弯处或三通连接处，一旦出现堵塞问题，就会直接导致排水系统无法使用。解决堵塞的方法就是疏通，但是当堵塞的管道出现在隐蔽处时，这无疑会增加工程施工的工作时间和工作量，更会造成施工成本的增加。

1.3 相关施工人员缺乏责任感

虽然给排水系统对于建筑物的质量有非常重要的意义，但是长期以来人们对于建筑物的关注点多集中在建筑外观上，对于给排水系统的质量问题缺乏足够的认识，导致部分建设单位将大量资金投入到建筑外观的施工中，忽视了建筑给排水系统的建设，不仅资金投入较少，而且造成了施工人员对给排水系统建设施工质量的放松，一些工作人员在实际施工过程中随意修改施工图纸，调整施工顺序，为节省成本选择质量不达标的排水管道，致使相关问题层出不穷，而由于建筑给排水系统处于建筑的地下部分及墙体装饰面内的隐蔽部位，在工程竣工验收时很难发现这些问题，继而对后期的使用造成严重的困扰。

1.4 技术人员素质低下

技术人员素质低下的问题目前在我国建筑行业中普遍存在，这主要是由建筑公司盲目追求降低人工成本、忽视员工选拔和培训造成的。由于技术人员的专业技能不足，无法真正理解设计图纸，导致了在实际施工中很多技术细节无法落实，尤其是针对给排水系统的管道密封做得不到位，为给排水系统的工程质量埋下了隐患。

2 建筑给排水常见问题解决措施 2.1 加强各个部门的监管力度

要想避免给排水施工中以上各个问题，各个部门需要加强自身的监管力度。对于给排水施工部门来说，要加强对施工人员的管理与规范，要求相关给排水施工人员严格按照图纸进行给排水系统的安装工作，避免二次装修时对管道产生破坏，同时，建筑工程的管理部门应安排足够的给排水专业人员进行给排水系统的施工工作，确保施工人员的素质，避免出现施工人员素质低的情况，只有保证了施工人员的水平与素质，排水施工工作的顺利完成才有了保障。对于给排水材料管理部门来说，要加强对管道材料的监管力度，寻找一种能代替 PPR 管的水管材料，从根本上避免漏水的情况出现。对于质量验收部门来说，要把握好工程质量的验收，严格对排水工程的通水和灌水系统以及给水工程的通水、试压和给水系统进行检验，并要求相关人员做好检验数据的记录，方便在给排水系统出问题时及时查找到问题的根源，将各方面数据都控制在误差允许范围内，杜绝隐患。

2.2 进一步优化建筑给排水施工的质量水平

优化建筑给排水施工的质量水平包括优化给水系统的安装质量、优化排水系统的安装质量以及加强建筑给排水的施工质量三个方面。优化给水系统的安装质量要求相关部门加强规范给水系统的安装过程，要保持给水立管的安装距离，使它们的距离不能太近，为住户创造足够的装修空间。

2.3 提升给排水人员相关技术

当前给排水施工工程中存在施工人员素质不高的情况，给排水施工现场缺乏相关的具有专业技术的给排水人员，所以说，建筑工程中应加强对给排水人员技术的培训，提高拥有给排水技术人员的数量，满足建筑工程中给排水施工的需要。达到提升给排水施工效率的目的。

3 建筑给排水施工监理控制要点 3.1 工程施工前期阶段监理

在给排水施工之前，相关单位应该就施工方的工作规范进行监理与考核，确保施工方在给排水施工过程中，呈现的施工技术与施工工艺，符合给排水具体施工要求。在施工前期，建筑、施工以及工程负责单位应该进行例会，在例会上就施工细节进行有效对接。同时，监理方应当将给排水工程监理细则详细告知给施工主管，督促施工主管加强工程施工监管与监督，确保给排水系统各项施工工艺安全、稳定运行。

3.2 土建结构施工监理

排水系统排水、给水系统设计需要穿越各种障碍物，比如说基础建筑结构、建筑外墙等。在此阶段，监理单位应该就建筑土建结构施工进行有效监管，确保孔洞、套管预留合理。同时，在套管材料选择上，需要采用柔性防水类的套管。而在管道安装之后，需要根据建筑物沉降值进行明确。通常情况下，将具体数值规定在150㎜以上。保证给排水管道安装顺利，以及功能正常。

3.3 主体装修施工监理

加强主体装修施工监理，也是确保给排水系统功能正常的重要施工阶段，监理单位需要对此方面施工加强监理控制。在伸缩节的间距设计上要加以规范，为确保伸缩节数量足够，监理要求间距必须小于4米。同时，在安装给排水立管时，作业人员应对其进行垂直检验。检测其具体位置是否处于垂直线，并确定好管道与墙壁之间的直线距离。除此之外，做好管卡安装也十分关键，通常情况下，将高度指标限定在1.5-1.8米之间。确保管卡位置合理，巩固给排水管道稳定性。在管道安装之后，应当对给水管道与排水管道进行闭水试验和通球试验，前者是为了检查管道是否存在漏水问题，后者是为了检测水流速度。

3.4 工程验收监理

当所有工程施工监理工作完成之后，监理单位需要就给排水管道施工整体工程进行监理。在验收阶段，主要就给排水工程施工图纸、工序以及最终呈现的系统功能做最后验收监理。确保各项施工流程符合工程施工规范，提升负责单位在建筑水电行业的整体地位。

4 结束语

建筑给排水施工的常见问题对于建筑工程的质量有非常重要的影响。针对这些问题，相关施工单位应加强技术、资金投入，同时进行强有力的监管，这样才能有效提升给排水施工的水平，提高建筑工程的质量。

参考文献

[1]刘炳泉.建筑给排水施工的常见问题及监理要点[J].江西建材,2016,36( 15):299－300.