单位租赁合同范本

单位租赁合同范本

出租方甲方：

地址：

法定代表人：

承租方乙方：

地址：

法定代表人：

本着公平根据政府有关房屋租赁条例及实施细则，经甲、乙双方协商一致，订立本合同：

一、甲方将坐落于武汉市汉阳区门面房出租给乙方使用面积共平方米。

二、乙方租用出租屋的期限为十年，即自2021 年11 月 15 日到 2022年12月 14

日止，甲方承诺送乙方装修期壹个月。

三、乙方租用出租房的用途：电信经营业务。

四、房屋租金前两年按每月每平方米元计算支付不含发票税金15%，第三、四年递增30%不含发票税金15%，以后每两年在前两年的租金基础上递增10%不含发票税金15%。

五、乙方为感谢甲方支持，乙方愿意无偿免费赠送甲方办公用10M光纤壹条。即便双

方之间不再存有合同租赁关系，乙方不得拆除该光纤，甲方使用期内的光纤使用费由乙方

承担。

六、付款方式：租金每年支付一次，于每年度第一个月的中旬前支付。

七、甲方在合同生效、乙方支付首期款后次日，腾空出租房屋的场地，将出租屋交给

乙方使用。

八、在租赁期内，甲方保证乙方的供水即：满足日常供水和消防用水及必要的下水设备;供电保证乙方10KW正常使用乙方则按物价部门核定的标准承担水电费、卫生费等费用。

九、乙方进场时，甲方必须保证出租屋水通、电通，屋顶墙面无渗漏现象，出租屋非

乙方原因出现或发生防碍安全、正常使用的损坏时，乙方应及时通知甲方采取有效措施，

甲方接到乙方通知后，三日内进行检查，七日内进行维修;甲方如拒不维修，乙方可代为

维修，维修费由甲方承担。

十、甲方因房屋产权或债务纠纷等原因而导致乙方无法经营，应视为违约，由此造成

乙方的直接损失，甲方必须予以全额赔偿。

十一、未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方书面

同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得迟于原乙方的

租赁期限，乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。乙方应承担其相关的各项费用。

十二、租赁期间，乙方可以自行在建筑的正前方立面的全长制作招牌，乙方自行在

城管等行政主管部门办理许可手续，所有费用由乙方承担。甲方予以协调。在征得甲方同

意后，乙方可以将门面的两个门合二为一进行更改，在租赁结束后恢复原状。

十三、乙方租赁房屋进行装修，需将装修图纸交予甲方备案，并自行前往汉阳区建管

站办理批准备案手续。乙方不得对房屋结构进行破坏，对房屋在装修期间引发的所有人身、财产损害赔偿均由乙方自行承担。

十四、乙方耗电、耗水应按乙方自装独立分表计量，仅限于乙方使用。其费用由乙方

按月据实交付甲方，甲方再统一交付有关单位。

十五、本合同有效期内，甲、乙双方协商一致，可解除本合同。遇不可抗力，双方履

行通知义务，互不追究法律责任。

十六、本合同有限期届满，乙方需继续租用出租屋时，应于有效期届满之日前两个月

向甲方提出续租要求，甲方在将出租屋继续出租时，在同等条件下，乙方对出租屋有优先

承租权。

十七、合同期满，乙方在租赁房屋内属于乙方的固定资产，乙方在不破坏外墙的前提下，可以自行拆除;附属于房屋内的装修设施，无偿归甲方所有。

十八、甲乙双方无故提前终止本协议的履行，或乙方未经甲方书面同意将房屋改变用

途或转租他人或未如期支付住进，均视为违约，违约方影响守约方承担合同金额10%的违

约金，给对方造成损失的，应赔偿对方实际损失。

十九、甲乙双方经协商同意将房屋租金付款至有限公司，收款帐号为：。甲方需向

乙方提供税务局的正规发票，以利于乙方帐务处理。

二十、因不可抗拒原因导致合同不成立，双方协商解决。

二十一、本合同自签订之日起生效。

二十二、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方公章：_________ 乙方公章：_________

法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租单位：以下简称甲方

承租单位：以下简称乙方

甲乙双方经过充分协商，甲方同意将租赁给乙方做使用，经双方一致同意达成以下

条款：

一、房屋基本情况

甲方房屋以下简称该房屋坐落于________________________，位于第____层，共

_____ 〔套〕〔间〕，建筑面积_______平方米。

二、房屋用途

该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

三、租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

四、租金

该房屋租金为人民币___万___千___百__拾__元整。

五、支付方法：租金采取提前交租金的方式。乙方一次性交清一年房租，租金交纳后

甲乙双方正式建立租赁关系。甲方收到乙方租金后，给乙方出具发票。

六、交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

七、租赁房屋的用电费用，按乙方实际用量，依据行业收费标准和省军区制定的相关

规定，由乙方向供电方交纳每月交费一次。

八、乙方根据自行需要对承租房屋进行装修，必须征得甲方同意后方可进行，费用自理。乙方不得改变和损坏房屋的主体结构和原有设施，否则甲方有权收回房屋并要求乙方

进行赔偿、补偿，引起的相关费用及后果由乙方承担。合同期满后，无条件交给甲方。

九、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营。所有营业证照均由乙方自行办理，并交

纳各种费用。乙方如出现违法经营行为，甲方有权收回房屋，并在此一个月后单方面解除

合同。乙方在经营期间，应按规定交纳生活垃圾处理费、绿化费等费用，并依法纳税。

十、乙方应遵守国家法律法规，乙方在经营期内不得以甲方名誉、招牌进行宣传经营。