小城镇建设建议书

小城镇建设建议书

乌县经发委：

你委《关于上报乌鲁木齐县南、北郊小城镇基础设施建设项目可行性研究报告(代项目建议书)的请示》收悉。经我委组织专家及相关部门审查研究，认为该项目的实施对改善居民环境，增加农牧民收入，带动区域经济的发展具有积极促进作用，项目建设很必要。该报告基本达到可研深度要求，现批复如下：

一、建设规模及内容

对北郊安宁渠镇现状五条道路进行改造，集镇路长1900米、南环路长2100米、北环路长1200米、中环路长710米、小康路长900米。

南郊托里乡集镇道路6350米，永丰乡集镇道路3176米，甘沟乡集镇道路2500米。

二、估算投资及资金来源

项目总投资万元，其中北郊安宁渠镇32。

一、项目概况

德阳市旌阳区孝感镇400亩小城镇建设综合用地距德阳市区1公里，位于成、德、绵经济区中心地段，南距西部大都会成都市55公里，北距川北重镇绵阳市50公里。400亩小城镇建设用地拟建40万平方米商业住宅。

二、项目背景和政策支持

(一)项目提出的背景和必要性

孝感镇小城镇改造示范区建设区项目，是落实中共中央十六届三中全会建设社会主义新农村的项目，也是中共中央十七大建立“科学发展观”构建和-谐社会的项目，更是“”汶川大地震后旌阳区招商引资灾后重建永久性的回民项目。也是旌阳区招商引资灾后重建中由民营企业独家投资的大型项目。是符合德阳往北发展，促进北部卫星城建设的项目。作为德阳中心城区无缝连接处的孝感镇，尽快按其规划启动副中心组团的小城镇建设示范区是德阳市经济发展的必然需求，也是发挥德阳市在成——德——绵经济带重要作用的迫切需求。

(二)国家相关的政策支持

从党中央十六届三中全会提出“建设社会主义新农村”以来，促进了各地农村经济的快速发展，2007年国务院批准成都市为“统筹城乡综合改革示范区”后，四川省又将德阳列入四川省实行城乡统筹改革的试点市，并确立德阳为“大城市带动小农村”的试点。2008年四川省委、省政府又提出要将德阳建成四川的大城市，按现行大城市的标准，即城镇常住人口应达到人口总数的50%以上，故现在德阳市的城镇常住人口将大幅度上升。

三、项目定位和选址

(一)项目定位(地位及发展方向)

为了加快旌阳区社会主义新农村城镇建设及城市化建设的步伐，解决旌阳区低收入人群购买居住房屋的问题，为“”地震灾害后美好家园的重建工作尽快实施，及解决灾区人民重新购置房屋安居乐业等相关问题。就旌阳区孝感镇现用地规划图中所示的全部范围(约1500亩)进行整体包装、规划、打造、建设，力求将其打造成省级小城镇建设示范镇、德阳市旌阳区统筹城乡综合配套改革示范镇。

(二)项目选址

1、区域综合环境

孝感地处德阳中心城区近郊，与中心城区无缝连接，市政基础基本条件具备，空气、水的质量达到一级。且符合德阳市的总体规划，也符合省政府批准具有法律效力的小城镇规划。因此“孝感小城镇改造示范区建设”和灾后重建生态型的普通住宅和经济适用房项目选址孝感镇是符合基本要求的。

2、局部环境

孝感镇气候温和，雨量充沛，平均气温度，相对湿度81%，平均降水，平均日照小时，无霜期274天，空气、水质量均达到一级。

3、周边环境

孝感镇位于成——德——绵经济区中间，距成都市55公里，距绵阳市50公里，距德阳中心城区5公里，市区公

交3路、8路、15路、19路到达，处于德阳市一环路外侧，宝成铁路德阳北站及绵、德、成、乐城际快速列车德阳北站定位于此，水、电、气、路、邮、车、视、迅全通。已有中铁二局第五工程公司、喜马摩托车厂、东方电机五生活区等10多家中央、盛市、区重点企业和生活区落户镇内。

(三)项目投资的必要性

作为德阳中心城区无缝连接处的孝感镇，尽快按其规划启动副中心组团的小城镇建设示范区是德阳市经济发展的必然需求，是孝感镇经济腾飞的启动器，也是发挥德阳市在成——德——绵经济带重要作用的迫切需求。