旅游投资项目评价

旅游投资项目评价

1、消费者剩余1884年杜波伊特提出的。

2、消费者剩余是指一个消费者为了获得一定数量的商品或服务时，他的最高支付意愿与其实际支付的差额部分。支付意愿与实际支付量之差可以用来衡量所谓的消费者剩余。

3、福利经济学的诞生1920年，阿瑟·塞西尔·庇古发表了《福利经济学》。

4、如果一个项目实施的结果可以改善经济状态，促进社会福利，则该项目就值得实施，否则就不值得。

5、1958年，奥托·埃克斯坦试图把项目评价的实践与福利经济学的理论紧密联系起来。

6、1968年后由OECD和UNIDO提出的项目评价方法称为现代成本效益分析或新方法论。

7、OECD法被称为世界价格体系。

8、UNIDO法是以不变值（不受通货膨胀影响）的本国货币为计算单位的国内价格为基准，被称为国内价格体系。

9、OECD法是以世界货币为计算单位的边境价格为基准的世界价格体系；UNIDO 法则是以本国货币为计算单位的国内价格为基准的办内价格体系。

10、现代成本效益分析着重把项目中参与外贸活动的商品用国际市场价格和各种汇率等作为价值准则，对于其他商品则以国内价格作为测算商品价值的基础；现代成本效益分析兼顾了项目对社会生产和社会分配的影响；现代成本效益分析从宏观和微观两方面进行项目评价，并认为项目评价是项目层次的发展计划；现代成本效益分析着眼于一般均衡的分析。

11、当前项目经济评价中存在的问题？①在对项目进行经济评价时，往往只对一个方案进行分析论证而没有其他备选方案。不能进行多方案比较选择，不能保证项目决策的最优化。②经济评价的深度不够，对生产成本和投资估算的准确度不能满足投资项目决策的需要。③只对项目进行了财务评价，而很少进行项目的国民经济

评价。④对项目进行经济评价时，不考虑

资金的时间价值，不对项目进行动态评价

而只作静态的分析。⑤有些可行性研究报

告带有浓厚的“长官意志”，缺乏公正和

科学性。

12、成本系指为该项目投入的社会劳动和

资源消耗的真实价值；总效益就是消费者

愿意支付的货币总量。

13、因此，当边际效益等于边际成本时，

资源得到了最有效的配置。

14、直接效益又称为主要效益，是指人们

由于开发某项目或使用某方案所提供的

产品或劳务所获得的利益。直接效益的真

实价值是消费者愿意为此付出的最大代

价。直接成本又称为主要成本，是指为建

造或经营某项目（或方案）而必须付出的

代价。项目的筹建费、土地购置费、工程

费、原有设施拆迁费、建设期利息和财务

成本，以及生产经营周转资金等全部支出

都应考虑在内，其中还应包括项目的受益

者所必须承担的相关成本。净效益=总效

益—总成本。

15、间接效益又称为从属效益，是由拟建

项目间接引导起的效益，即由于供应关系

和投入产出关系而产生的对整个经济的

其他部门（行业）或其他项目的影响。间

接效益反映了项目对其他部分经济的影

响，是一种外部收益。间接成本又称为从

属成本，是包括产生间接效益时所发生的

成本。

16、内部效益是直接或间接由研究对象所

得到的效益。内部效益是预期发生在项目

本身范围内的内部效果，通常是指由这个

项目产品的销售、投入物的购置以及生产

服务过程的效果。

17、外部效益就是社会经济的其他部分受

到的项目计划之外的外部效果，外部效果

的受益者不需付出任何代价，受损者也得

不到任何补偿，这种效果不是有意造成或

愿意接受的，而具有偶然的附带性质，也

有人称之为“伴随效果”。

18、有形形益是指项目所产生的可量化或

不可量化的效益，是具有物质形态的，如

土地、水和空气遭受的污染。

19、无形效益是指项目所产生的不可衡量

的又缺乏物质形体的效益，应包括直接效

益和间接效益。

20、市场上销售的商品或劳务，有些项目

的投入与产出是不能上市销售和没有市

场的，属于不可销售的。

21、影子价格的定义可以表述为：影子价

格是项目所创造的和所使用的产品的社

会价值，它用以衡量边际单位的产品对社

会的贡献。影子价格又称为机会成本。是

人为确定的，比交换价格更合理的价格。

对于数量无限的资源，影子价格为零，而

越稀少短缺的资源，其影子价格越高。

22、不完全竞争下的影子价格确定是指各

种“有市场价格但偏离社会价值”。市场

价格不存在的情况：一是外部经济；一是

公共物品。

23、把不同时期发生的等额资金在时间价

值上的差别称为资金的时间价值。

24、货币全部计息期的本利和称为终值，

垒球称为将来值。

25、每个间隔相等、时间收支固定相等的

金额称为年金，又称为等年值。年金的特

点是：①各期金额相等，即等额支付；②

各期的间隔相等，通常为一年；各期支付

时间相同，或全在期末，或全在期初。

26、资金等值是指在一定利率的条件下，

不同时点上发生的绝对值不等的资金可

能具有相等的价值。资金等值包括利率、

资金的数额和计息周期的大小三个要素。

27、投资是指为未来获得收益而现时投入

的资金或资本（生产要素）。

28、广义的旅游投资既包括购买和建造固

定资产、购买和储备流动资产的直接投

资，也包括购买股票、债券等购置有价证

券的间接投资；

29、旅游投资主要有以下特点：①大量资

金的注入对投资方的资金构成和财务成

果影响较大，必须组织专门的资金筹集机

构；②投资回收期和寿命期较长导致固定

资产投资对社会、经济和环境等方面的影

响将在长时期内发挥作用；③固定资产具

有不可逆转性，一旦完成，很难改变；④

技术进步和市场竞争等未来的种种不确

定因素导致固定资产投资具有较大的风

险；⑤固定资产投资必须与流动资金的投

资相配套，这样才能充分发挥固定资产投

资的作用；⑥随着我国市场经济的日益发

展，固定资产投资日益呈现出投资主体多